599 000 EUR

35800 - DINARD - NOUVEAUTÉ - À PROXIMITÉ DE LA PLAGE DU PRIEURÉ ET SA PISCINE - MAISON de 63 m² + un SOUS-SOL de 25 m² env. - 2 CHAMBRES - CABANON avec une cuve pour la récupération d'eau - JARDINET/TERRASSES dont une qui surplombe la plage du Prieuré/Piscine - PARCELLE de 83 m² - PROCHE DES COMMERCES À PIEDS (pharmacie, boulangerie, bar-tabac, inter-marché, école...). Aucun travaux à prévoir. Bénédicte Dusser et efficity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent, en EXCLUSIVITÉ, cette MAISON avec vue SUR LA PLAGE DU PRIEURÉ comprenant : Au rez-de-chaussée : - 1 SALON-SEJOUR (23 m² env.) exposé SUD-EST - 1 CUISINE équipée/aménagée (11 m² env.) avec un PLAFOND VERRIÈRE et un accès à la TERRASSE et au CABANON qui accueille 1 CUVE à RÉCUPÉRATION D'EAU, un WC et un espace pour la machine à laver le linge. Au 1er étage : - 1 PALIER dessert 1 CHAMBRE (10 m² env.) avec GRAND PLACARD une vue sur la PLAGE DU PRIEURÉ et la piscine, (exposée SUD) - 1 salle d'eau - 1 wc séparé Au 2ème étage : - 1 CHAMBRE (15 m² au sol env.) avec un coin BUREAU vue sur la PLAGE DU PRIEURÉ (exposée SUD) Le plus : 1 SOUS-SOL COMPLET avec un accès facile pour sortir les vélos. Présence de la FIBRE pour un télétravail efficace et performant. La maison est située dans un quartier IDÉAL pour allier CONFORT, TRANQUILLlTÉ et DYNAMISME. - CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL : vue imprenable sur la baie de Saint-Malo, plage familiale et promenade comme la célèbre''promenade au Clair de Lune'', - Proximité des services à pieds, - Accessibilité : Bonne connexion avec Saint-Malo grâce à la navette maritime et la proximité des transports en commun, - Environnement calme et sécurisé : quartier résidentiel prisé avec une ambiance paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bénédicte Dusser - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°488452434. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI ... CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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63 m²

terrain 83 m²

Dinard

300 000 EUR

A33865SIS35 - Réveillez-vous avec une vue imprenable sur la baie du Mont St Michel ! Située près du centre d'Hirel, cette charmante maison familiale s'étend sur trois niveaux, avec l'espace de vie principal parfaitement positionné au rez-de-chaussée surélevé. Ici, vous serez accueilli par des vues panoramiques et dégagées sur la mer - un rappel quotidien de la beauté de la nature. Le niveau inférieur a été conçu de manière à assurer à la fois la fonctionnalité et les loisirs. Il comprend une cuisine équipée avec accès direct à une terrasse orientée au sud, idéale pour vivre et recevoir à l'intérieur comme à l'extérieur. Pour ajouter à son attrait, la maison comprend un logement indépendant et autonome. Cet espace polyvalent offre des possibilités infinies - que vous l'envisagiez comme une source de revenus locatifs, un bureau privé à domicile ou un studio créatif pour vos activités artistiques. N'attendez pas trop longtemps et réservez votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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6 ch

156 m²

terrain 926 m²

Hirel

595 000 EUR

REGM Saint-Malo, Sophie Bouquerel (EI) Tel : ... vous propose cette belle maison de ville , non-mitoyenne. Construite en 1937, ce bien de caractère bénéficie de l'architecture et de tous les matériaux d'époque qui lui conféreront, après rénovation, un cachet et un charme intemporel indéniable. Située à Courtoisville, l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Malo à proximité immédiate, 350 m des commerces, écoles et transports en commun (dont la gare TGV à 1,4 km) et à 500 m de la la grande plage du Sillon pour la pratique des sports nautiques (voile, longe cote, natation, surf, paddle, kite surf...). Elle offre actuellement 108,67 m2 habitables (111,07 m2 au sol) avec la possibilité d'aménagement de plus de 35 m2 supplémentaire au RDC. Parcelle de 275 m2 avec cour et jardin arboré. DESCRIPTIF : Au RDC surélevé, une entrée double avec un couloir desservant : un salon (13 m2) doté d'une cheminée en marbre et d'un beau parquet chêne d'époque, une salle à manger de 11m2, une chambre de 12 m2, une cuisine aménagée et équipée en 1993, en très bon état, avec accès direct au jardin, un WC avec lave-mains. À l'étage, deux grandes chambres (18 et 14,2 m2), un bureau/chambre de 8,27 m2 et une salle de bain de plus de 7m2. Caractéristiques RDC : - Surfaces annexes de plus de 36 m2 (actuellement atelier et buanderie avec WC) offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire (rélié à la maison ou en appartement indépendant), - Un grand garage de plus de 21 m2. Caractéristiques extérieures : Cour et jardin clos et arborés sur une parcelle de 275 m2. Un local vélo et un espace de rangement de mobilier. Parkings extérieurs. Informations Pratiques : - Taxe foncière : 1485,00 EUR - Classe énergie : G. Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 5300 et 7220 euros / an. Prix FAI : 595 000 EUR (dont 4 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Si vous souhaitez investir à Courtoisville, quartier historiquement résidentiel, indéniablement prisé et convoité de Saint-Malo, d'autant plus aujourd'hui par sa localisation proche de la gare TGV, des écoles, des commerces et des plages et envisager des travaux de rénovation pour aménager ce bien selon vos attentes, le potentiel de cette demeure de caractère vous permettra de concrétiser votre projet immobilier. Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez Sophie Bouquerel (EI) au ... ou par email à ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Sophie Bouquerel. Entrepreneur Individuel Agent commercial REGM Broker (No RSAC 501 454 458 Greffe de Saint-Malo) Tel : ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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109 m²

terrain 275 m²

Saint-Malo

445 050 EUR

Bruz - Exclusivité - Quartier de l'Epallet - Maison traditionnelle indépendante construite en briques couvertes en ardoises naturelles sur un beau terrain de 736 m2. Située à proximité du Parc de l'an 2000, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Prévoir travaux de rénovation. Elle se compose d'un hall d'entrée, un séjour-salon avec cheminée en pierres foyer ouvert, une cuisine, une arrière cuisine, un dégagement, wc, une chambre avec placard, une salle d'eau avec placard. A l'étage: une mezzanine, deux chambres dont une avec deux placards, un bureau, wc et une salle d'eau. Tomettes au sol, Chauffage électrique. Un grand garage de 37m2 avec une fosse enterrée, et un grenier en sous-pente. Jardin autour avec arbres fruitiers Prix de vente: 445 050 € comprenant les honoraires d'agence de 3,5 %TTC à la charge des acquéreurs Prix hors honoraires: 430 000 € Classe énergie: D - Classe climatique: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 200 € et 3 020 € Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation: ... Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier. Pour tous renseignements, merci de contacter Michel Huet au ... ou par mail ... , agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781 Features: - Terrace - Garden

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3 ch

136 m²

terrain 736 m²

Bruz

349 000 EUR

APPARTEMENT EN VENTE À DINARD - L'Agence immobilière le Dôme à Dinard vous propose cet appartement de 65m2,au rez de chaussée d'une maison en pierres, dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces, de la plage et du marché. L'appartement vous séduira par son emplacement et sa rénovation actuelle. La pièce de vie, avec carrelage d'origine, mène à une cuisine aménagée et équipée et son arrière cuisine, et à une première chambre et sa salle d'eau privative. La véranda permet l'accès à une deuxième chambre et sa salle d'eau, restant à rénover. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Logement à consommation excessive - Classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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2 ch

65 m²

Dinard

728 000 EUR

L'Agence Le Dôme vous propose à proximité du bourg de St Enogat une vaste maison de plain pied exposée plein sud Cette maison d'une surface habitable de 126 m2 , présente un beau potentiel total de 161 m2. Elle comprend une entrée, un séjour-salon exposé sud avec cheminée ouvrant sur terrasse, une cuisine séparée, un dégagement, 5 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains, WC. Le tout de plain-pied A l'étage: deux chambres et trois greniers aménageables La maison nécessite une rénovation complète. Une surélévation et une extension sont possibles Le jardin entièrement clos et bien exposé dispose de deux grands garages La maison est idéalement située à proximité des commerces de St Enogat et de la plage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - Garden

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7 ch

126 m²

terrain 608 m²

Dinard

331 992 EUR

A 9 km de la gare SNCF de Dol de Bretagne,  à proximité du bourg de Cherrueix et à deux pas du bord de mer, ce charmant pavillon des années 70 sur soubassement pierre a été rénové au fil des années pour offrir confort et modernité avec deux niveaux de vie indépendant l'un de l'autre si souhaité (location saisonnière de deux logements possible) Rez-de-jardin: Une pièce de vie orientée au Sud avec coin salon et cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, un WC, une chambre avec dressing, Garage avec la chaudière Au Rez-de-chaussée surélevé, avec une entrée séparée côté Nord: deux chambres, dont une avec un dressing, un couloir avec deux grands placards, une salle de bains, un WC séparé, une cuisine aménagée et équipée lumineuse récemment aménagée avec sa verrière très tendance, et un séjour salon de 28 m2 avec triple exposition. Un garage attenant de 37 m2 construit en 2022. Détails complémentaires: Cour goudronnées. Terrain 580 m2. Grande terrasse au Sud. Haut débit (Fibre déployée en 2025), récupérateur d'eau. Tout à l'égoût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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4 ch

125 m²

terrain 580 m²

Cherrueix

334 990 EUR

Maison de plain-pied quatre chambres en campagne.

Bertrand THOMAS Megagence,vous propose de déposer vos valises dans cette maison de plain-pied construite en 2015 avec des matériaux de qualité sur la commune de Saint Etienne en cogles MAEN ROCH. Idéalement située à moins de 5 minutes de l'accès A84, 5 kilomètres de SAINT-BRICE-EN-COGLÈS et 15 minutes de FOUGÈRES 30 minutes de Rennes.Vous aimez la campagne, le calme; cette maison CONTEMPORAINE de 2015 dispose d'une entrée sécurisée avec portail électrique et d'un terrain clos de 1317 M2, exposé sud ! Une belle terrasse en composite vous accueille à l'entrée. Vous serez immédiatement séduits par la grande pièce de vie lumimeuse accés terrasse avec un pôele à bois, placards de rangements, une cuisine aménagée et équipée ouverte et conviviale. Une buanderie vient compléter ce bel espace. un couloir pour désservir 3 belles chambres avec placards aménagés, une grande salle de bain, et 2 toilettes. Le point fort: une suite parentale donnant accés avec une terrasse au soleil levant avec salle d'eau privative, dressing aménagé. Cette propriété familiale profite d'un garage ainsi que des dépendances en tôles pouvant servir d'atelier ou abris à bois. Assainissement individuel aux normes!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 334 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Bertrand THOMAS, Tél. : 06 88 89 94 22, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 839 293 958

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4 ch

144 m²

terrain 1 317 m²

Saint-Étienne-en-Coglès

182 795 EUR

172 000 EUR

Appartement avec vue panoramique sur Rennes.

Rennes Sud - Cours de Bilbao Situé au 7 ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur offrant une vue imprenable sur la ville de Rennes. Appartement de 80 m2 avec sa pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon exposé Ouest. Une cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, trois chambres, une salle de bain, wc séparé et au sous-sol une cave. L'appartement est idéalement situé à proximité des commerces (boulangerie, bureau de tabac, pharmacie, supermarché, Lidl...) et des transports (bus et métro au pied de l'immeuble). Les charges de copropriété comprennent les charges communes générales et le chauffage. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage collectif) : 2880 soit 240 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RS

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3 ch

80 m²

etage 7

Rennes

259 990 EUR

DOMALAIN 35680- MAISON 6 CHAMBRES-TOUT FAIRE A PIED - 146 m²- JARDIN SANS VIS A VIS.

NOUVEAUTÉ ET EN EXCLUSIVITÉ Maison située dans le bourg de DOMALAIN 35680 de 146m²- 6 chambres - TOUT FAIRE A PIED- TRÈS BON SYSTÈME DE CHAUFFAGE EN AQUATHERMIE- Proches 4 voies . A 35 minutes de RENNES et 10 minutes de VITRE. Budget: 248 000 euros+ 11 990 euros d'honoraires agence, soit 259 990 euros HAI (4.83 % TTC, charge acquéreur). Amandine BOUGERES vous propose cette belle maison parfaitement entretenue au calme avec un beau terrain entièrement clos très charmant. Vous apprécierez vous déplacer à pied dans le bourg . Je vous invite à découvrir cette maison pleine de charme au coeur de Domalain dans un endroit tranquille et paisible. Elle offre au rez-de-chaussée: Entrée avec placard, salon-séjour avec poêle à bois performant , cuisine aménagée et équipée , wc+ lave-mains. A l'étage : Palier desservant 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, wc. Au second: Palier desservant 3 chambres, une salle d'eau + wc. Concernant l'extérieur, le terrain est clos et arboré sans vis à vis . La grande terrasse est couverte. Garage , places de parkings privées. Chauffage AQUATERMIE- La maison est reliée au Puits , idéal pour les consommations d'eau , eau de la ville arrivée également, ballon thermodynamique, Menuiseries doubles vitrages PVC + volets roulants. Grand sous-sol Relié au Tout à l'égout Dans la commune dynamique de DOMALAIN 35680 vous y retrouvez de nombreux commerces et entreprises (supérette, coiffeur, boulangerie, bar-tabac, restaurant, mécanicien agricole, motoculture et véhicules, magasin à la ferme bio . Bibliothèque, agence postale, école maternelle/primaire ainsi que des associations sportives et culturelles, kinésithérapeute ...) DPE : Classe C GES A: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 430 et 2 010 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amandine BOUGERES, au 0614532733 ou par courriel à a.bougeres@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine BOUGERES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :384098 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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6 ch

146 m²

terrain 745 m²

Domalain

462 000 EUR

Maison Dinard 5 pièces 111 m2.

DINARD (35800) - Maison 5 pièces, 4 chambres. Prix : 462.000 euros. Honoraires : 2,90 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 449.000 euros hors honoraires. Maison entièrement rénovée au calme et à quelques minutes de la plage du Prieuré, offrant une surface habitable de 111 m2 et 142 m2 au sol. Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte, salle-à-manger/séjour, deux chambres, une salle-de-douches et un wc séparé ; à l'étage : mezzanine desservant deux chambres et une salle-de-douches avec wc. L'espace arrière-cuisine/buanderie est accessible de la cuisine et s'ouvre sur le jardin. Le chauffage est assuré par la pompe à chaleur toute neuve et la production d'eau chaude par le chauffe-eau thermodynamique également neuf. Pour les véhicules, il existe une grande aire de stationnement en enrobé ainsi qu'un garage de d'environ 27 m2. Le jardin profite d'un excellent ensoleillement. Quelques minutes suffisent pour atteindre à pied la plage, les commerces et le marché. DPE : Classe C - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 770 et 1090 euros. Pour plus d'informations sur ce bien, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves DELENTAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 387314 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves DELENTAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 325628634 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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4 ch

111 m²

terrain 523 m²

Dinard

339 000 EUR

Servon/Vilaine Belle Maison 4 ch de 2021.

VERONIQUE BAUDRY vous présente à Servon sur Vilaine, proche du bourg, des commerces, des écoles, de la gare, des bus, dans un environnement verdoyant, belle maison contemporaine de 2021, d'une surface de 110 m² environ sur un terrain de 265m² environ. Le rez de chaussée est un vrai PLAIN PIED. Il vous offre une entrée avec placard, une agréable et lumineuse pièce de vie, avec cuisine équipée et aménagée, une SUITE PARENTALE, des toilettes séparés. A l'étage, un dégagement, trois chambres, une salle de bain, des toilettes séparés, et petit grenier. Un jardin clos, un garage, deux places de stationnement privatives, et une terrasse en bois viennent compléter cette jolie maison. Vous recherchez le calme et l’agrément d’une maison moderne agréable hiver comme été ? Cette maison est faite pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

106 m²

terrain 263 m²

Servon-sur-Vilaine

305 000 EUR

APPARTEMENT T5 avec un magnifique balcon de 20 m.

Situé à Cesson-Sévigné dans le quartier recherché de Bourg Chevreuil, ce T5 spacieux de 95 m² offre un cadre de vie pratique à proximité des commerces, écoles et transports en commun. L'appartement dispose d'un exceptionnel balcon de 20 m exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil. Un garage individuel, une cave complètent ce bien. Accès facile aux bus (lignes C6, 34, 216) et à proximité immédiate des lycées, collèges, écoles et crèches, cet appartement offre un confort de vie optimal. Stéphane PELLETIER 0607770263 stephane.pelletier@safti.fr À l'intérieur, cet appartement de 5 pièces comprend 1 salon séjour, 3 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, une cuisine séparée et fonctionnelle, et de nombreux placards de rangement. Une pièce peut également servir de dressing. Des travaux d'embellissement sont à prévoir pour personnaliser l'espace selon vos goûts. Un bien idéalement situé et offrant un grand potentiel d'aménagement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1836 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur

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95 m²

etage 1

Cesson-Sévigné

652 050 EUR

A moins de 5kms de la rocade sud, de Chantepie et Cesson, c'est une propriété située sur Domloup, l'ensemble repose sur 1 hectare orientée SUD avec véranda pour profiter de l'ensoleillement toute l'année. De l'espace à l'extérieur, de la luminosité à l'intérieur, séjour de 42m2, cuisine équipée ouverte, matériaux de qualité, vue sur le jardin clos de 3000m2. Au rez-de-Chaussée chambre et salle d'eau, wc, à l'étage 3 chambres et salle de bain. Garage double et 1 second à proximité. Des parties annexes (louées en meublé actuellement) Studio de 26m2 avec accès indépendant, loué 400€ Chalet de 50m2 avec jardin, loué 730€ Contact et visites : Pascal Bardinet o6 15 33 86 13 (option samedi & interkab) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... georisques. gouv. fr Agence Delin ... Retrouvez toutes nos annonces avec photos sur notre site www-delin-immobilier.fr Features: - Garden - Terrace

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250 m²

terrain 10 000 m²

Cesson-Sévigné

249 570 EUR

PLEURTUIT (35730) - Appartement 3 pièces, 2 chambres. Prix : 249.570 euros. Honoraires : 3,99 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 240.000 euros hors honoraires. Lumineux T3 d'une surface Carrez de 74,97 m2 dans une petite résidence bien entretenue. L'appartement situé au premier étage avec ascenseur comprend une entrée avec deux placards, une cuisine semi-ouverte sur une spacieuse salle-à-manger/séjour dont la baie vitrée s'ouvre sur le balcon, deux chambres au calme dont une avec placard, une salle-de-douches et un wc séparé. Chauffage par deux radiateurs électriques très récents. Une place de stationnement extérieure plus un garage avec porte à commande électrique complètent les prestations de ce T3 proche des commerces, des transports et des écoles. DPE : Classe C - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 940 euros et 1.320 euros. Pour plus d'informations sur ce bien en EXCLUSIVITÉ, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves DELENTAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 385572 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots (). Charges annuelles : 1258 euros. Yves DELENTAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 325628634 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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75 m²

etage 1

Pleurtuit

195 415 EUR

APPARTEMENT EN VENTE À DINARD HYPER CENTRE VILLE - L'agence immobilière Le Dôme est ravie de vous présenter cet appartement, niché au 3ème et dernier étage d'un élégant immeuble Art Déco en plein cœur de Dinard. Il dispose d'un agencement fonctionnel avec un couloir desservant un salon-séjour doté de placards, une cuisine équipée et aménagée offrant de nombreux rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement est idéal en pied à terre dinardais grâce à son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des plages . Possibilité stationnement . N'attendez pas pour le visiter ! Copropriété de 147 lots - Charges annuelles: 680,00€ - Logement à consommation excessive: Classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ...

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35 m²

etage 3

Dinard

103 000 EUR

89 000 EUR

Terrain viabilisé et constructible Guichen.

Situé à Guichen (35580), ce terrain constructible et viabilisé de 343 m² offre une opportunité exceptionnelle de résider dans une commune prisée pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec Rennes. Idéalement situé en entrée de lotissement, ce terrain arboré bénéficie d'une orientation Sud, offrant un ensoleillement optimal.Environnement paisible tout en étant à cinq minutes des commerces, écoles et transports en commun. Sa proximité à la D39 reliant Guichen et Laillé est un atout considérable. Ce terrain viabilisé présente un cadre idyllique pour la construction d'une résidence sur mesure. Sa surface généreuse de 343 m² permet d'envisager divers projets architecturaux. À la croisée entre tranquillité et accessibilité, ce terrain constitue une opportunité rare pour concrétiser un projet de construction dans un environnement verdoyant et dynamique.Libre de constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur

343 m²

Guichen

427 000 EUR

APPARTEMENT T4 BAS DES DES SABLONS.

Situé à Saint-Malo dans le bas de SAINT SERVAN, cet appartement T4 (situé au second étage) bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue imprenable sur le pittoresque port de la cité corsaire. À proximité des commerces, restaurants, ses résidents pourront profiter pleinement de l'atmosphère maritime et animée de cette charmante ville balnéaire. Cet appartement de 4 pièces se compose d'une lumineuse pièce de vie avec vue sur le port, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Offrant un espace supplémentaire avec une pièce au grenier, ainsi qu'une cave pour plus de rangement, ce bien saura séduire les amateurs de vues maritimes et de l'ambiance unique de Saint-Malo. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 427 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

75 m²

etage 2

Saint-Malo

406 500 EUR

Maison d'exception avec piscine et jardin paysager.

Visite virtuelle disponible. Maison d'exception de 220 m² avec piscine et jardin paysager. Découvrez cette maison de 220 m² à usage d'habitation, construite en 2004 et entièrement rénovée en 2017, elle est implantée sur une parcelle d'environ 1 800 m². Ce bien offre un cadre de vie lumineux et spacieux, idéal pour ceux en quête de confort, de modernité et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine. Une suite parentale avec dressing et salle de bains balnéo permet un accès direct à la terrasse et à la piscine. La salle à manger et le séjour bénéficient de généreux volumes et d'une belle luminosité grâce à un plafond cathédrale. À l'étage, une grande mezzanine surplombe le séjour et dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'extérieur est un véritable atout : un jardin paysager agrémenté d'une terrasse en bois avec plusieurs alcôves, une piscine en béton de 4x9 m avec nage à contre-courant, et une cuisine extérieure en inox marin, pour les repas en plein air. Un carport complète l'aménagement extérieur de cette propriété. Équipements et caractéristiques techniques : - Chauffage par géothermie avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs air-air à l'étage, complété par un chauffage électrique dans l'extension. - Huisseries en aluminium double vitrage. - Assainissement autonome aux normes. - Système de ventilation : VMC. - Couverture en ardoises naturelles. A 10 minutes de Redon et 30 minutes de Saint-Jacques-de-la-Lande, ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien qui allie charme, modernité et prestations haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 406 500 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

220 m²

terrain 1 740 m²

Renac

424 000 EUR

A09660 - Belle opportunité pour l'achat d'une maison avec un revenu locatif. Maison 1. 128 M² Habitable de suite. Grande pièce de vie avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et wc séparé au rez de chaussée. A l'étage : 3 chambres, 1 salle de bain et wc séparé. Maison 2. 155 m2 A finir de rénover au gré de vos besoins. Maison 3. Grand séjour avec cheminée ouverte, cuisine, buanderie, salle d'eaut et wc séparés au rdc. 2 chambres, 1 salle d'eau et wc séparé au 1er étage. 2 chambres, 1 salle d'eau avec wc au 2ème étage. Prête à la location. Chaque maison est équipée de sa propre citerne de gaz et d'un assainissement individuel. Les maison sont indépendants l'une de l'autre et chacune a sa fosse toutes eaux et sa citerne à gaz. En face il y a un autre bâtiment divisé en 3 garages. Jardins, terrains, futaie, bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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7 ch

240 m²

terrain 47 085 m²

Bains-sur-Oust

1 195 000 EUR

Au centre-ville, édifiée en 1913 à l'angle d'une rue située à une portée de vue du Thabor, la maison voisine avec d'autres habitations d'élégance et tous les commerces de proximité. Le premier regard embrasse le bâtiment, aux façades en maçonnerie de pierre, entièrement enduites. La façade principale est orientée sud et les baies sont toutes encadrées de brique taillée. L'immédiat sentiment de confort de ce lieu tient à l'équilibre entre la simplicité de ses intérieurs, le volume et la luminosité des 7 pièces principales qui composent l'intérieur. Un charmant jardin clos est accessible depuis la terrasse de la cuisine.

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5 ch

175 m²

Rennes

1 248 000 EUR

MAISON EN VENTE À DINARD - L'agence immobilière le Dôme vous propose cette maison contemporaine, située au calme d'une impasse et à proximité des commerces et du marché de Dinard. Belle maison neuve de 130 m2 très lumineuse comprenant: entrée, séjour-salon ouvrant sur terrasse sud, cuisine équipée ouverte, WC, une chambre avec salle d'eau privative ouvrant sur terrasse. A l'étage: dégagement: 3 chambres, une salle d'eau, un WC. Garage. Jardin clos 230 m2. Chauffage pompe à chaleur Nous tenons à informer nos clients potentiels que les détails sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - Garden

5 p

4 ch

130 m²

terrain 230 m²

Dinard

359 000 EUR

LASSY - CENTRE.

Située à Lassy (35580), cette maison offre un cadre de vie paisible et familial. La commune, réputée pour sa quiétude, bénéficie de la proximité de commerces locaux, écoles et espaces verts, offrant ainsi un quotidien agréable. Idéalement située, elle permet un accès facile aux principales voies de circulation, facilitant les déplacements. Érigée sur un terrain de 669 m², cette propriété dispose d'un double garage (camping car..) avec un cellier, de plusieurs places de parking, offrant ainsi une praticité non négligeable pour le stationnement. L'espace extérieur, invitant à la détente et aux moments de convivialité, promet des instants de vie en plein air des plus appréciables. D'une surface habitable de 175 m² répartis en 7 pièces dont 5 chambres, cette maison offre un espace de vie généreux et confortable. Au rez de chaussée une grande cuisine, un salon-séjour, une suite parentale, wc, espace bureau, chambre et d'autres possibilité d'aménagement, à l'étage 3 grandes chambres (dont salle de sport). L'intérieur, lumineux et bien agencé, propose des volumes harmonieux, adaptés à un foyer en quête d'espace et de fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Yannick LEPAGE, Tél. : 06 72 05 30 93, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 830 200 424

7 p

5 ch

175 m²

terrain 669 m²

Lassy

115 000 EUR

Appartement à vendre 2 pièces RENNES (35).

RENNES VILLEJEAN FAC RENNES et CHU Découvrez ce T1 lumineux, situé face au métro, une adresse idéale au cur de Villejean, quartier prisé de Rennes pour sa dynamique étudiante son Centre hospitalier universitaire, ses commerces et son accès direct au centre-ville. Il se décompose ainsi : Une entrée Une chambre Une cuisine séparée aménagée Une salle de bains+ Wc Un cellier Points clés : Un investissement en béton pour du LMNP ou pour accueillir un étudiant. Un cadre lumineux et agréable, offrant un fort potentiel après un rafraîchissement personnalisé. Proximité immédiate avec le métro, les commerces et les services. Villejean, cest lalliance parfaite entre praticité et qualité de vie, un secteur où investir est une valeur sûre ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Que ce soit pour investir ou habiter, ce bien est un véritable atout. Appelez-moi vite pour une visite exclusive. Nombre de lots de la copropriété : 160, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (bud

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1 ch

33 m²

etage 5

Rennes