477 500 EUR

MAISON A DINARD QUARTIER TRES CALME.

Située à Dinard (35800), cette maison de 110m² est implantée sur un terrain de 523m² dans un environnement paisible. Proche des écoles, du collège, du centre-ville animé et des plages, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de proximité des commodités. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une terrasse, de 2 places de parking, et d'un garage fermé offrant des espaces de stationnement pratiques. L'exposition sud et les vues dégagées sans vis-à-vis ajoutent une dimension supplémentaire à ce bien. À l'intérieur, la maison présente 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, une belle pièce à vivre, une cuisine à aménager, une arrière cuisine, une salle d'eau, et des toilettes. L'étage abrite une mezzanine, 2 chambres et une salle d'eau avec toilettes. Ce type de bien est rare sur la ville de Dinard. N'hésitez pas à me contacter, sans tarder, pour plus de renseignements ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 477 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 463 000 € Honoraires : 3,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Roland BRZOZA, Tél. : 0642711730, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 432 324 531

5 p

4 ch

110 m²

terrain 523 m²

Dinard

179 800 EUR

CENTRE - MAURE DE BRETAGNE - AU CALME - 128 M² - JARDIN.

Val d'Anast (35330). Proche des commodités, 5 min à pied des écoles, commerces, cinéma. Venez découvrir cette maison d'environ 128 m² implantée sur un beau terrain clos de 1227 m² avec jardin et abris. Au rez-de-chaussée un salon-séjour avec cheminée donnant sur une terrasse exposition Sud Ouest, grande cuisine, véranda, 3 chambres, wc, salle de bain. Vous apprécierez le potentiel de son étage 2 grandes chambres avec un grenier evolutif. Elle dispose également d’un sous-sol d’environ 90 m² composé d’un grand garage, d’une cave et d’une buanderie. Une visite vous permettra d’en découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Yannick LEPAGE, Tél. : 06 72 05 30 93, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 830 200 424

6 p

5 ch

128 m²

terrain 1 227 m²

Maure-de-Bretagne

430 000 EUR

Maison à DINARD.

Agréable maison idéalement située sur la commune de Dinard, à 20 mn des plages, proche des commerces, des écoles et du collège. Cette maison de 101 m² environ est composée d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée de 30 m², 4 belles chambres, 2 salles de bains, 2 wc, une buanderie et un garage. Couverture en ardoise, possibilité d'aménager les combles. Très bon état général. Le terrain de 303 m² dispose d'un espace agréable et clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 430 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 415 000 € Honoraires : 3,61 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Thierry GOURDRÉ, Tél. : 0685624693, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 889678959

5 p

4 ch

101 m²

terrain 303 m²

Dinard

573 100 EUR

Maison à vendre 13 pièces LIFFRE (35).

Découvrez cette magnifique propriété située à Liffré, dans un quartier calme et prisé. Vous serez immédiatement séduit par une vaste entrée qui s'ouvre sur un spacieux salon-séjour-cuisine de plus de 57 m², baigné de lumière naturelle. Vous profiterez d'une vue imprenable sur la terrasse de 50 m² et la piscine chauffée de 10 x 5 mètres, créant ainsi un cadre idyllique pour vos moments de détente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, un dressing aménagé, un WC séparé et une salle de bain. Un second salon, agrémenté dune véranda, vous permettra de savourer la luminosité ambiante tout en profitant d'un espace convivial. À létage, quatre grandes chambres vous attendent, ainsi quune salle de bains spacieuse et un WC, garantissant tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille et vos invités. Cette propriété se distingue également par son grand garage pouvant accueillir deux véhicules. En outre, un appartement indépendant complète l'ensemble, comprenant une cuisine, une chambre, u

13 p

7 ch

211 m²

Liffré

278 000 EUR

Charmante Longère en Campagne de Pipriac.

Découvrez cette magnifique longère, nichée dans un hameau au cœur de la campagne paisible de Pipriac. Située dans la charmante commune de Pipriac, cette maison profite d'un cadre paisible en pleine campagne, tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles, collèges et crèches. Les transports en commun en bus et en train offrent une facilité de déplacement, et l'exposition sud de la propriété assure une luminosité optimale toute la journée. Extérieur Construction : Maison en moellon de pierre avec toiture en ardoise et gros œuvre en parpaing pour une solidité et durabilité optimales. Terrasse : Belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Parking : Places de parking extérieures pour plus de praticité. Intérieur Surface : 146 m² Pièces : 6 pièces, incluant 4 chambres avec placards intégrés. Séjour : Séjour avec cheminée ( insert) 27m2. Cuisine : Cuisine équipée et aménagée, ouverte 18m2. Salle de bains : Baignoire, douche cabine, lavabos, chauffe-serviette et WC séparés. Prestations : Fibre optique, pompe à chaleur récente 2021, fenêtres en double vitrage et Velux pour un confort moderne. Cette maison, avec ses différents revêtements de sol en parquet et carrelage, allie charme et modernité, offrant un cadre idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 278 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

146 m²

terrain 2 500 m²

Guipry

1 036 270 EUR

Bien d'exception 290 m² surface plancher en plein coeur de Cesson-Sévigné.

Une pépite en plein cœur de Cesson-Sévigné à ne pas manquer!! Une rénovation récente très qualitative vous offrant de superbes volumes et une très belle lumière. Au rez-de-chaussée, l’entrée donne le ton. De beaux espaces, pensés et aménagés. Deux premières chambres de 15 m², dont une parentale, ainsi qu'une première Salle de bain et WC séparé. Vous vous relaxerez dans votre sauna, et ne pourrez plus vous en passer! Le niveau est complété par un garage à porte motorisée vous permettant de garer votre véhicule, en plus des 2 places aériennes prévues également. Une fois monté cet escalier sobre et très élégant, vous succomberez devant ce vaste salon séjour de plus de 60 m², avec sa cuisine dinatoire moderne et épurée entièrement équipée, complétée de son arrière cuisine. A la suite, un WC séparé et une belle suite parentale clôturent ce niveau. Au deuxième étage, outre une quatrième chambre avec salle d'eau et WC privatifs, vous aurez le loisir de profiter de la cuisine d'été, puisque vous profiterez sur cette maison d'un atout majeur et unique: cette magnifique terrasse roof top de près de 70 m² exposée plein Ouest! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 036 270 € Honoraires charge vendeur

7 p

4 ch

180 m²

terrain 5 881 m²

Cesson-Sévigné

300 150 EUR

BRUZ Centre - Huet Immobilier vous propose cette maison familiale de 109 m2 située à proximité des commerces, des écoles et des transports. Evolutive avec son grenier aménageable, Elle se compose au Rch: d'une entrée avec placard, un dégagement, une pièce avec un lavabo, un atelier, une cave, un cellier et un garage. A l'étage: un dégagement avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec un balcon et un salon, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, et un wc. Aux combles par lequel on accède avec un escalier escamotable: un grenier et un atelier. Terrain de 287m2 exposé sud. Cuve enterrée pour récupération eaux pluviales et Parking sur le côté de la maison. Chaufage au gaz Prix de vente 300 150 € comprenant les frais d'agence de 3,5 % TTC à la charge des acquéreurs. Prix de vente hors honoraires : 290 000 € Classe énergie: E - Classe climatique: E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 610 € et 3 580 € Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : ... Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier. Pour tous renseignements, merci de contacter Michel Huet au ... ou par mail ... , agissant sous le statut df'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781 Features: - Garden

5 p

3 ch

109 m²

terrain 287 m²

Bruz

386 650 EUR

OPPORTUNITE.Dans le quartier calme du Landry et donnant sur son parc, profitez de cette maison comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour-salon traversant, une cuisine aménagée, une salle d'eau. A l'étage, 4 chambres avec placard, une salle de bains, WC. Au deuxième étage, une 5ème chambre, et un bureau. Vous profiterez d'un beau jardin arboré à l'abris des regards. Un garage indépendant et une place de parking privative complètent ce bien. FAIRE VITE!!! Features: - Garden - Terrace

7 p

5 ch

115 m²

terrain 262 m²

Rennes

362 000 EUR

SAINT-MALO, Le Sillon, Exclusivité, appartement de type 2 face à la mer. Il est situé dans une résidence de standing de 1995, sécurisée et aux parties communes chics et élégantes. Cet appartement en parfait état présente la distribution suivante : un séjour disposant d'une vue sublime sur la grande plage du Sillon et sa cuisine aménagée ouverte, une chambre disposant de la même vue, une salle de bain attenante, et un wc indépendant. L'appartement dispose en sous-sol d'un atout majeur dans ce quartier : une vaste place de parking privative aux dimensions XXL (5mx3m). Un ascenceur permet de remonter directement au niveau de l'appartement. Un bien réservé aux amoureux de la grande bleue pour la contempler à l'infini... EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

2 p

1 ch

40 m²

Saint-Malo

399 900 EUR

Arnold DENES, votre conseiller immobilier Noovimo à Rennes, vous présente cet appartement T4 spacieux et lumineux de presque 93 m2, situé dans le quartier Sud Gare à Rennes, à la limite entre les quartiers Francisco Ferrer et Sainte-Thérèse - Quineleu. Il est localisé au 1er étage d’un immeuble contemporain sécurisé et bien entretenu. DETAILS L'appartement est traversant avec la cuisine, le séjour et le balcon orientés plein Sud. Il bénéficie d'une grande luminosité et offre une vue dégagée depuis son grand balcon. Le séjour, très spacieux, s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte avec verrière et parement pierre, rénovée récemment. La cuisine, la salle de bain, les sols ont également été refaits (factures). Ce bien est en excellent état, aucun travaux ne sont à prévoir, ni dans l’appartement, ni dans la copropriété dont la façade a été ravalée l'année dernière. Trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, sont prêtes à vous accueillir avec votre famille. En complément, vous bénéficiez d’une place de parking ainsi que d'un garage sécurisé en sous-sol et d’un local vélo. L’immeuble est équipé d’un système de vidéosurveillance, d’interphone et d'accès sécurisé par badges. EMPLACEMENT IDEAL Proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Parfait pour une famille souhaitant s’installer dans un quartier dynamique proche de la gare et du centre-ville. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Ce bien vous est présenté par Arnold DENES, votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Rennes sous le No 952 136 851. Honoraires : 4.1 % TTC du prix de vente, à la charge de l'acquéreur. Le prix affiché inclut les honoraires. Nos honoraires sont consultables sur : ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Balcony - Lift

4 p

3 ch

93 m²

etage 1

Rennes

103 000 EUR

88 000 EUR

Maison à rénover ou démolir AU TRONCHET.

Cette maison de 37 m² à rénover ou démolir dans la commune DU TRONCHET. Elle se compose d une cuisine ouverte sur le salon/séjour, 1 chambre et une salle d'eau avec wv) dans un hameau à 3 km du bourg du TRONCHET sur une parcelle de 1000 m² constructible. Une dépendance de 40 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nathalie BOUDINAR, Tél. : 0778780526, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 442 909 180

2 p

1 ch

37 m²

terrain 1 000 m²

Miniac-Morvan

206 000 EUR

Terrain à vendre GEVEZE (35).

EN EXCLUSIVITÉ, CAPIFRANCE vous invite à découvrir ce terrain viabilisé unique de 299 m², idéalement situé au cur de la charmante commune de Gévezé. Niché dans un emplacement rare en hyper centre, ce terrain fait partie d'un lotissement de 3 lots. Opportunité rare à saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 757 047 - Greffe de SAINT MALO) Romain AUBRY Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879124)

299 m²

Gévezé

333 333 EUR

332 000 EUR

Dans le quartier des Cottages.

Située dans le quartier des Cottages, à Saint-Malo, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare et de la plage du Sillon. Construite en 1984 sur une parcelle d'environ 180 m², cette maison de 98 m² se compose de 4 pièces incluant 3 chambres. Dotée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, elle dispose également d'une véranda isolée offrant un espace de vie supplémentaire. Les combles aménageables en bureau ou chambre + le garage et sa mezzanine viennent compléter les atouts de ce bien, offrant ainsi un potentiel d'aménagement intéressant pour les futurs propriétaires en quête de confort et de fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 332 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

98 m²

terrain 181 m²

Saint-Malo

199 900 EUR

T4 Rennes proche Métro balcon cave 19990€ FAI.

Idéal Investissement avec 3 chambres : Parfait pour Colocation ou Coliving Cet appartement T4 de 81 m², situé dans un secteur très bien desservi, constitue une belle opportunité pour des projets de colocation ou de coliving. Avec sa proximité immédiate des commerces, des écoles, et des espaces verts, il offre un cadre de vie agréable et convivial pour les résidents. Facilement accessible grâce à une station de métro et des bus en face de l'immeuble, il permet de rejoindre le centre-ville en quelques minutes et dispose d’un accès rapide à la rocade sud. Situé au 2ème étage d’un petit immeuble de 8 logements, cet appartement sans ascenseur se compose d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de 3 chambres fonctionnelles, une salle d’eau moderne, un WC séparé, un cellier/buanderie et de nombreux rangements. Le balcon offre un espace extérieur appréciable, tandis qu’un local vélo commun et une cave de 17 m² en sous-sol sont un plus . Ce T4, bien agencé et lumineux, saura séduire par sa fonctionnalité et sa praticité, dans un quartier en plein essor avec toutes les commodités urbaines à proximité. Une opportunité à ne pas manquer ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

81 m²

etage 2

Rennes

489 900 EUR

Maison 88 m².

Dans le quartier "La Madeleine" à proximité des transports (C5, C6) et commerces, venez découvrir cette charmante maison d’une surface habitable d’environ 88 m² pour 126 m² de surface au sol. Au rez-de-chaussée, un grand séjour lumineux d’environ 30 m² avec cuisine ouverte de 6 m². L’arrière-cuisine offre un bel espace de stockage. Un premier toilette est accessible en bas des escaliers. À l’étage, le couloir dessert une grande chambre traversante d’environ 15 m² avec balcon, une deuxième chambre de 11 m² avec lit en mezzanine, une belle salle de bain équipée et un deuxième WC. Enfin, le deuxième étage offre trois espaces distincts, bureaux ou chambres. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un jardin calme d’environ 40 m² avec atelier de 9 m² et abri pour le bois. Un abri de 8m² pour stocker vos affaires et ranger les vélos complète le bien. Chauffage électrique, gaz, et feu de bois. Pas de charge de copropriété. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 489 900 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

88 m²

terrain 414 m²

Rennes

292 000 EUR

Maison familiale dotée de 4 chambres.

Située au Theil-de-Bretagne (35240), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche des commerces locaux, de la gare SNCF et de la 2x2 voies Rennes-Angers facilitant les déplacements. La tranquillité et le dynamisme de cette commune en font un lieu de vie recherché pour les familles. Construite en 2013, cette maison de 128 m² offre un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, sur plancher chauffant, un hall d'entrée mène à un séjour chaleureux avec poêle, cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon TV séparé, un WC et une pièce buanderie. À l'étage, le palier dessert 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain et un WC. Un garage et un jardin d'environ 500m² agrémentent ce bien équipé d'une pompe à chaleur, d'un récupérateur d'eau et offrant un confort moderne au quotidien. La terrasse exposée Sud-Ouest, au calme, vous permettra de passer d'agréables moments en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

4 ch

128 m²

terrain 488 m²

Le Theil-de-Bretagne

239 000 EUR

Pavillon,4 chambres 124 m2 libre à 20'.

Cette maison bénéficie d'un emplacement paisible à proximité de la nature. Cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et ses commodités accessibles à pied, tels que les commerces locaux et les écoles. Les habitants apprécient également la tranquillité du quartier, tout en restant connectés aux villes voisines grâce aux axes routiers facilement accessibles. Pavillon de 127 m² sur un terrain de 727 m² offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Avec ses 4 chambres,cette propriété saura répondre aux besoins des résidents en quête de tranquillité. L'intérieur lumineux et bien agencé garantit un cadre de vie agréable, tandis que l'année de construction récente apporte une touche de modernité à cette demeure accueillante à Rannée. Salon séjour avec terrasse,cuisine ouverte,aménagée équipée,poêle à pellet,géothermie,une chambre suite,placards,à l'étage trois chambre,bureau,salle de bain avec une douche,grenier,terrain clos et arboré,double garage avec portes mécanisées,cave et buanderie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

127 m²

terrain 727 m²

Retiers

40 430 EUR

TERRAIN A BATIR. OPPORTUNITE DE CONSTRUIRE !.

Terrain à bâtir 394 m² Sur la commune de Mecé, lotissement naissant de 22 lots bien exposés de 337 m² à 858 m². Terrains viabilisés, bornés, proche écoles, collèges, lycée. Commerces et loisirs aux alentours de la commune. Localisation idéale : - 10 min de l'accès A84 - 20 min de Vitré - 20 min de Fougères Encore 21 lots disponibles avec un large choix de superficie et budget. Contactez-moi pour choisir le terrain qui VOUS correspond. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 40 430 € Honoraires charge vendeur

394 m²

Saint-Aubin-du-Cormier

239 900 EUR

L'agence ALG IMMO vous propose : A 15 min au sud de RENNES, accès 2x2 voies axe RENNES/ANGERS, gare SNCF à 5 min en voiture !   Venez découvrir cette maison familiale de 2006 comprenant en rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie avec poêle à bois et cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale avec douche et vasque, un wc indépendant. A l'étage, le palier dessert 4 chambres dont 3 avec placards, une salle de bains avec baignoire et double vasque et un wc. Une buanderie et un grand garage avec grenier aménageable sur le dessus complètent ce bien. Le tout est implanté sur un terrain clos de 406m2 avec une grande terrasse.   Venez la découvrir !   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques   Contact : Cloé LAINE. Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 913 744 942. Features: - Terrace

6 p

5 ch

125 m²

terrain 406 m²

Rennes

138 000 EUR

APPARTEMENT REFAIT A NEUF DE 29 M² AUX PORTES DE SAINT MALO PRIX 138000E DONT 6,15% CHARGE ACQUEREUR SOIT 130000EUROS NET VENDEUR DPE// D EFFECTUE LE 13/12/2021 GES B MONTANT MOYEN ESTIM2 DES DEPENSES ANNUELLES D ENERGIE POUR UN USAGE STANDART ETABLI A PARTIR DES PRIX DE L ENERGIE DE L ANNEE 2021 ENTRE 420E ET 630 EUROS Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LANGLOIS, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LANGLOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint malo 390921203 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. mandat ref383787 (6.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots (). Charges annuelles : 600 euros. Nathalie LANGLOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint malo 390921203 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

1 p

29 m²

etage 1

La Gouesnière

398 960 EUR

COUP DE COEUR - NOUVEAUTÉ ET EN EXCLUSIVITÉ TRÈS BELLE PRESTATION ENTIÈREMENT RÉNOVÉE A VENDRE A DOMALAIN 35680 EN CAMPAGNE- SANS VIS A VIS - Magnifique Longère très fonctionnelle de 159 m²- 5 chambres. Située dans un hameau en campagne . A 40 minutes de RENNES et 15 minutes de VITRE Prix : 398 960 euros Honoraires 4.99% TTC inclus charge acquéreur soit 380 000 euros hors honoraires. Amandine BOUGERES , vous invite à visiter cette charmante maison très bien entretenue, lumineuse et spacieuse . Au rez-de-chaussée vous apprécierez la salle à manger avec poêle à bois ouverte sur sa grande cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine ergonomique, salon, buanderie avec placards, dégagement, wc+lave-mains, première chambre avec dressing et sa vue dégagée sur la campagne, deuxième chambre, salle d'eau + rangements+2 vasques. A l'étage: Mezzanine très cocooning pouvant servir de bureau, 2 chambres avec placards, salle de bains, wc + lave-mains. Garage isolé avec porte motorisée + une pièce aménagée pour un atelier couture ou pièce de jeux vidéo. VMC récente - Assainissement OK. Grandes dépendances avec porte motorisée sécurisée, atelier, électricité + eau : Idéal pour Artisan ou Bricoleur. Côté extérieur SPLENDIDE : Terrasse confortable avec une vue étendue sur les champs. Grande cour goudronnée et paysagée avec un beau jardin. Volets roulants électriques DPE : Classe C GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 880 euros et 2 610 euros. Dans la commune dynamique de DOMALAIN 35680 vous y retrouvez de nombreux commerces et entreprises (supérette, coiffeur, boulangerie, bar-tabac, restaurant, mécanicien agricole, motoculture et véhicules, magasin à la ferme bio . Bibliothèque, agence postale, école maternelle/primaire ainsi que des associations sportives et culturelles, kinésithérapeute ...) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amandine BOUGERES, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine BOUGERES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :378860 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

6 p

5 ch

160 m²

terrain 3 000 m²

Domalain

477 000 EUR

Maison Dinard 5 pièce(s) 111 m2.

DINARD (35800) - Maison 5 pièces, 4 chambres. Prix : 477.000 euros. Honoraires : 3,02 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 463.000 euros hors honoraires. Maison entièrement rénovée au calme et à quelques minutes de la plage du Prieuré, offrant une surface habitable de 111 m2 et 142 m2 au sol. Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte, salle-à-manger/séjour, deux chambres, une salle-de-douches et un wc séparé ; à l'étage : mezzanine desservant deux chambres et une salle-de-douches avec wc. L'espace arrière-cuisine/buanderie est accessible de la cuisine et s'ouvre sur le jardin. Le chauffage est assuré par la pompe à chaleur toute neuve et la production d'eau chaude par le chauffe-eau thermodynamique également neuf. Pour les véhicules, il existe une grande aire de stationnement en enrobé ainsi qu'un garage de d'environ 27 m2. Le jardin profite d'un excellent ensoleillement. Quelques minutes suffisent pour atteindre à pied la plage, les commerces et le marché. DPE : Classe C - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 770 et 1090 euros. Pour plus d'informations sur ce bien, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves DELENTAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 383486 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves DELENTAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 325628634 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

5 p

4 ch

111 m²

terrain 523 m²

Dinard

313 500 EUR

Maison de 5 pièces, 137 m² sur 235 m² de terrain.

Cette annonce décrit une charmante maison de village située entre Saint-Malo et Cancale, sur la commune de Saint-Coulomb. Idéalement placée, à proximité des commodités, des écoles et à seulement 2 kilomètres de la plage, cette propriété est parfaite pour une famille ou une résidence secondaire. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour convivial. Vous y trouverez également un double salon baigné de lumière naturelle, avec accès à une terrasse intime, à l'abri des regards. Un WC et une véranda complètent cet espace de vie. À l'étage, un palier dessert un dressing, trois chambres équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec double vasques et WC. L'extérieur propose un coin cosy, idéal pour partager des moments entre amis. L'atout de cette maison réside également dans ses deux entrées, offrant la possibilité d'exercer une profession libérale tout en conservant son confort familial. Que ce soit pour une maison principale ou u

5 p

3 ch

137 m²

Saint-Coulomb

488 800 EUR

Maison récente à DINARD.

En exclusivité à Dinard venez découvrir cette maison moderne de 2019 située dans un nouveau quartier résidentiel calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière, composée d'un salon séjour ouvert sur une cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée. Une arrière-cuisine astucieuse complète cet espace, offrant un espace de rangement supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première chambre avec sa propre salle d'eau privative, un véritable confort pour des invités ou pour une suite parentale. À l'étage, une élégante mezzanine dessert trois chambres, toutes dotées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains familiale comprenant à la fois une baignoire et une douche. Un WC séparé vient compléter cet étage. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin clos et d'une belle terrasse exposée sud-ouest, idéale pour des moments de détente ensoleillés. Deux places de stationnement privatives, situées devant le garage, facilitent v

6 p

4 ch

119 m²

Dinard