285 000 EUR

Maison centre bourg.

Au cœur de La Chapelle des Marais, très belle maison contemporaine de 2010. Le rez-de-chaussée comprend une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec deux accès terrasse, une chambre avec dressing donnant accès sur une terrasse, une salle d'eau et buanderie. A l'étage, une belle et lumineuse mezzanine dessert deux chambres dont une avec grand dressing, une salle de bain avec baignoire en angle et un grenier. Garage attenant avec grenier et abri de jardin. Terrain entièrement clos avec belle terrasse carrelée exposée sud. Aucun travaux à prévoir, juste à poser vos valises ! Les + : vie de plain pied accès commerces et écoles à pied chauffage au sol au rdc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

109 m²

terrain 197 m²

La Chapelle-des-Marais

320 000 EUR

Maison neuve d'environ 106 m² comprenant au Rez-de-Chaussée : une pièce de vie d'environ 38m², un dégagement, 1 chambre, une salle de bains, une buanderie, un WC. A l'étage : Un pallier déservant 3 chambres , une salle de bains et un WC. Possibilitées de se réserver certaines choses avant la livraison prévue en Février. Budget : 320.000 euros, honoraires d'agence inclus (3,99% TTC, charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Shirley LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au ... ou par courriel à ... présente annonce a été rédigée, sous la responsabilité éditoriale de Shirley LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ,saint -Nazaire 894141969 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 345849- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Shirley LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 894141969 - . Shirley LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 894141969 - .

5 p

4 ch

106 m²

terrain 380 m²

La Chapelle-des-Marais

230 000 EUR

Idéalement situé dans le bourg de La Chapelle-des-Marais, cet appartement lumineux de cinq pièces, exposé ouest, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Entièrement rénové, il se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez les espaces techniques comprenant une entrée qui dessert une buanderie ainsi qu'un garage de 13 m2. Une petite cour extérieure semi-abritée complète cet espace, offrant un espace de rangement ou un coin détente à aménager. Au premier étage, le dégagement mène à une belle pièce de vie d'une surface de 50 m2, qui intègre une cuisine ouverte et équipée dans un esprit loft. Ce niveau dispose également d'une chambre confortable avec dressing, d'une salle d'eau avec wc et d'une petite terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. Au deuxième étage, un couloir dessert une salle de bains avec wc, deux chambres récemment rénovées et dotées de placards intégrés, ainsi qu'un espace bureau, parfait pour le télétravail ou une activité créative. Ce bien conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple en quête d'espace. Sa localisation idéale, proche de tous les commerces à pied, est un atout supplémentaire. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cet appartement unique ! Copropriété de 2 lots Charges annuelles : 289 euros. Features: - Balcony - Garage - Parking - Terrace

4 p

3 ch

97 m²

etage 1

La Chapelle-des-Marais

81 000 EUR

Terrain à bâtir.

Grand terrain de 7847 m² dont 400 m² à bâtir à proximité des commerces et écoles, libre de constructeur. Tous les réseaux sont en bordure (TTE, eau, gaz et fibre). Vous souhaitez être au calme avec un grand terrain, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 81 000 € Honoraires charge vendeur

7 847 m²

La Chapelle-des-Marais

275 000 EUR

Maison de bourg.

Maison mitoyenne de 126 m² au cœur du bourg de La Chapelle des Marais. Cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de confort mais également pour un investissement locatif avec la possibilité de créer deux logements distincts. A rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc et garage. Au 1er étage : un salon et séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage : grenier aménageable. Terrain de 550 m² avec abri de jardin. Cette maison offre un cadre convivial et fonctionnel, parfait pour répondre à vos attentes et laissez libre cours à votre imagination. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur

8 p

3 ch

126 m²

terrain 550 m²

La Chapelle-des-Marais

66 000 EUR

Terrain constructible de 420 m².

Terrain à bâtir de 420 m² environ dans le centre de La Chapelle des Marais. Non viabilisé, les réseaux sont en bordure du terrain (TTE, eau, électricité, fibre). Zone UBa3, façade d'environ 13 m. Libre de constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur

420 m²

La Chapelle-des-Marais

66 000 EUR

Terrain à bâtir.

Ce terrain à bâtir de 965 m² offre un cadre de vie alliant le calme et la proximité des commerces et écoles. Constructible sur 656 m² et une emprise au sol d'environ 390 m². Les réseaux en bordure (TTE, eau, électricité, gaz et fibre) facilitent les travaux. Libre de constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur

965 m²

La Chapelle-des-Marais

56 000 EUR

Terrain à bâtir.

Terrain constructible de 518 m² au cœur du bourg de la chapelle des marais avec une façade de 15 m. Tabouret TTE posé, coffret eau, électricité et fibre à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 56 000 € Honoraires charge vendeur

518 m²

La Chapelle-des-Marais

79 000 EUR

Idéal pour les amoureux de la nature, ce terrain situé au cœur du Parc naturel régional de Brière est pour vous ! Venez découvrir ce terrain à bâtir d'environ 650m2 (en cours de division), situé dans le paisible village de Québitre offrant un cadre de vie naturel, des chemins de randonnées, un canal à admirer... Le terrain bénéficie d'une façade d'environ 19m linéaire et d'une belle exposition Sud / Sud-Ouest sur l'arrière, qui vous permettra de profiter pleinement de moments conviviaux. Côté réseaux, le terrain est déjà viabilisé en eau, mais pas en électricité, ni télécoms. Toutefois, les réseaux sont sur la rue et le terrain est desservi par le réseau d'assainissement collectif (tout à l'égout). Les frais de viabilisation et de raccordements seront à la charge des acquéreurs. Une dépendance est présente sur la parcelle. Situé en zone Ula du PLUi de Saint-Nazaire agglomération et en Brière, l'accord de l'architecte des bâtiments de France sera obligatoire. Un certificat d'urbanisme opérationnel a été accordé pour la construction d'une maison à usage d'habitation. UN CADRE BUCOLIQUE POUR VOTRE PROJET ! Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.33% du prix de vente hors honoraires. Prix hors honoraires : 75 000 € Prix avec honoraires : 79 000 €

650 m²

La Chapelle-des-Marais

320 000 EUR

Maison La Chapelle Des Marais 106 m2.

Maison neuve d'environ 106 m² comprenant au Rez-de-Chaussée : une pièce de vie d'environ 38m², un dégagement, 1 chambre, une salle de bains, une buanderie, un WC. A l'étage : Un pallier déservant 3 chambres , une salle de bains et un WC. Possibilitées de se réserver certaines choses avant la livraison prévue en Février. Budget : 320.000 euros, honoraires d'agence inclus (3,99% TTC, charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Shirley LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 34 23 36 99 ou par courriel à s.lecallo@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée, sous la responsabilité éditoriale de Shirley LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ,saint -Nazaire 894141969 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 345849- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Shirley LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 894141969 - . Shirley LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 894141969 - .

5 p

4 ch

106 m²

terrain 380 m²

La Chapelle-des-Marais

260 000 EUR

249 000 EUR

Maison avec vie de plain pied.

À découvrir : maison avec vie de plain-pied, parfaite pour la vie de famille ! Située dans un environnement paisible et proche des commerces, écoles et arrêts de bus, cette maison de plain-pied de 89 m² vous accueille avec sa pièce de vie agréable et sa cheminée ouverte. La cuisine, ouverte, aménagée et équipée, est parfaite pour vos repas en famille. Cette maison offre trois chambres, dont une située au rez-de-chaussée et une salle d’eau. Vous y trouverez également une salle de bain à l’étage, ainsi qu'une salle de jeux pouvant convenir pour une chambre. À l'extérieur, au calme : le jardin de 1204 m², entièrement clos, vous offre espace et tranquillité. Profitez d’une belle terrasse avec pergola pour vos repas en extérieur et d’une exposition sud-ouest pour des journées baignées de lumière. Un garage attenant avec grenier aménageable au-dessus vient compléter cette maison. Cette maison n’attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

3 ch

90 m²

terrain 1 204 m²

La Chapelle-des-Marais

329 900 EUR

319 900 EUR

Cadre agréable, verdoyant et arboré, pour cette charmante maison familiale située à seulement 2 km du centre-ville de la Chapelle des Marais, qui aura de quoi vous séduire ! Des beaux volumes intérieurs offrant encore des possibilités d'aménagements supplémentaires (chambre en rez-de-chaussée), un jardin clos et arboré sans vis à vis, une spacieuse pièce de vie pour des moments conviviaux en famille ou entre amis ! Cette maison traditionnelle comprend au rez-de-chaussée : une entrée cathédrale avec espace de rangement, une spacieuse et lumineuse pièce à vivre offrant 3 grands espaces ouverts et baignés de soleil avec une exposition traversante (véranda isolée avec des grandes baies officiant de salle à manger et d'espace détente), une cuisine aménagée et équipée indépendante, un wc, une salle d'eau. Une pièce servant actuellement de buanderie pourrait être transformée en chambre de plain pied selon vos besoins et envies. Un garage et un atelier attenants complètent ce niveau. A l'étage, un palier/dégagement dessert, 4 chambres dont 3 avec penderie, une salle d'eau, un wc, et une pièce à finir d'aménager pouvant faire office de 5ème chambre ou bureau. La maison bénéficie également d'une grande dépendance avec espace de stockage et composée de deux box, pouvant y accueillir des véhicules ou vous permettant de satisfaire vos activités de loisirs et vos occupations (mécanique, bricolage...). Une terrasse carrelée exposée Nord Est offre une vue agréable et sans vis-à-vis sur le jardin arboré d'environ 2400 m2, clos et piscinable. Le bien est doté d'un assainissement collectif conforme. Les plus : quelques possibilités d'aménagements pour satisfaire vos éventuels besoins (hébergements, salle de jeux...), la présence d'une véranda (2ème espace de vie sur la nature), de double vitrage, d'espace de stockage, portail motorisé. Laissez-vous séduire par une visite ! Vous habitez dans un autre département, une autre région ou à l'étranger ? Nous vous proposons de nous contacter pour accèder à la VISITE VIRTUELLE de ce bien et de son extérieur. DPE réalisé le 29/02/2024: CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.09% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 310 000 € Prix honoraires inclus : 319 900 € Features: - Terrace - Garden - Washing Machine

7 p

4 ch

142 m²

terrain 2 430 m²

La Chapelle-des-Marais

64 000 EUR

59 000 EUR

Terrain constructible de de 357m2.

Situé dans le bourg de La-Chapelle-des-Marais, découvrez ce beau terrain d'une superficie de 357m2. Borné et viabilisé eau, il est entièrement clos sur une façade de 12m. La rue est calme, le réseau électrique passe devant tout comme le tout à l'égout, l'étude de sol a été réalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur

357 m²

La Chapelle-des-Marais

218 500 EUR

Maison MAYUN.

EXCLUSIVITÉ Nathalie Provost SAFTI, SOUS OFFRE ACCEPTÉE Au rez de chaussée, vous entrez dans le séjour avec sa cuisine aménagée, vous disposez d'un salon séparé lumineux donnant sur la grande terrasse carrelée ; vous y trouverez également la salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, et d'une buanderie ! Aux étages , les 4 belles chambres dont deux avec placards sont agréables par leur volumes et luminosité. Un grand garage complète cette maison familiale sur son terrain de 280m2. Arrêt de bus à 20 mètres pour les transports scolaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 218 500 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

100 m²

terrain 286 m²

La Chapelle-des-Marais

54 000 EUR

A 10 min à pied des écoles et commerces de La Chapelle des Marais, venez découvrir ce terrain constructible d'une surface totale de 754m2 et d'une façade de 10m. Situé en zone Ula du PLU, il dispose de tous les réseaux sur la rue (eau, électricité, tout à l'égout, télécoms) Emplacement idéal et exposition sud côté rue. VENEZ IMAGINER VOTRE FUTURE MAISON ! Le prix indiqué comprend les honoraires à charges de l'acquéreur soit 8% du prix de vente hors honoraires. Prix hors honoraires : 50 000€ Prix honoraires inclus : 54 000€

754 m²

La Chapelle-des-Marais

135 000 EUR

Dans un cadre bucolique et très calme, ce terrain dispose d’une belle surface d’environ 1335m2 et dispose d’un petit garage. Sa large façade d'environ 40m linéaire, vous permettra de réaliser un très beau projet. Pour les amateurs de soleil, son exposition Sud / Sud-Ouest sur l'arrière vous ravira ! Le terrain n'est pas viabilisé mais les réseaux sont sur rue. Desservi par le réseau d'assainissement collectif mais non raccordé. Les frais sont à la charge de l'acquéreur (pose du tabouret, raccordement et taxes liées). Situé en zone Ula du PLUi de Saint-Nazaire agglomération et en Brière, l'accord de l'architecte des bâtiments de France sera obligatoire. Un certificat d'urbanisme opérationnel a été accordé pour la construction d'une maison à usage d'habitation. A VOS PROJETS ! Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3,84% du prix de vente hors honoraires. Prix hors honoraires : 130 000 € Prix avec honoraires : 135 000 €

1 335 m²

La Chapelle-des-Marais

65 000 EUR

64 000 EUR

Beau terrain à bâtir.

Ce beau terrain constructible de 424 m², vous plaira par sa proximité des commerces et des écoles. Sa façade de 19.43 mètres vous permettra de réaliser en toute facilité la maison de vos rêves. Tous les réseaux sont à proximité, ainsi que la fibre. A saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 64 000 € Honoraires charge vendeur

424 m²

La Chapelle-des-Marais

87 000 EUR

79 000 EUR

A 5 min des commerces et des écoles de la Chapelle des Marais, belle opportunité pour ce terrain constructible offrant une surface totale de 1157 m2 et une façade linéaire de 30 m pour imaginer votre maison neuve, de plain pied ou à étage. Il bénéficie d'une exposition Sud/Est sur l'arrière, idéale pour les amoureux souhaitant profiter leur terrasse au soleil. Issu d'une division de parcelle, une dépendance de 39 m2 env faisant office actuellement de garage est déjà construite et vous permettra même de préparer vos extérieurs pendant votre construction. Situé en zone Ula du PLUi, le terrain est vendu libre de constructeur, borné, mais non viabilisé. Tous les réseaux sont sur la rue (raccordement eau, électricité et Télécom, à prévoir) et le terrain est desservi par le réseau d'assainissement collectif (raccordement et pose du tabouret à prévoir). Étude géotechnique G1 en cours de réalisation pour vous permettre de connaître les contraintes éventuelles du sous-sol. CONSTRUISEZ VOTRE AVENIR ! Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.33% du prix de vente hors honoraires. Prix hors honoraires : 75 000 € Prix avec honoraires : 79 000 €

1 157 m²

La Chapelle-des-Marais