103 000 EUR

La Guérinière - Les Villages de la Tresson. Appartement T1 bis lumineux, en bon état. Pièce de vie avec espace cuisine et rangement, espace nuit, salle d'eau avec wc, stationnements à la résidence. Appartement en zone blanche. Plage des Sables d'Or à 500 m. Copropriété de 17 lots. Charges annuelles de 1 800 € (eau froide, eau chaude, électricité,...). Référence MNI 164. Prix : 103 000 € honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Les honoraires de l'agence sont de 8 000 € (commission forfaitaire). Pour tout renseignement, contactez Michaël NEAU au ...

2 p

1 ch

26 m²

etage 1

La Guérinière

787 500 EUR

Située dans le secteur prisé de La Guérinière avec un accès direct à la mer, cette propriété de caractère comprend une maison principale et une petite maison d'amis. La maison principale se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon avec cheminée donnant sur une véranda, de 4 chambres, de 2 salles d'eau, de 2 toilettes, d'un bureau et d'un garage. Les chambres s'ouvrent sur un patio. La maison d'amis est équipée d'une cuisine, d'une pièce de vie, d'une salle d'eau, de toilettes, d'un garage et d'une cave. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 1000 m2, en zone blanche et un terrain constructible. Cette propriété offre un cadre exceptionnel et de nombreuses possibilités de développement.

8 p

4 ch

168 m²

terrain 1 020 m²

La Guérinière

515 500 EUR

499 000 EUR

A la Guérinière, à 70 mètres de la plage, maison de plain pied de 98 m2 de surface habitable ( avec studio) toute récente dans une impasse non loin du bourg.

Située à La Guérinière (85680), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et accueillant, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et proximité aux commodités locales. La ville pittoresque est réputée pour sa convivialité et sa qualité de vie, tout en étant à courte distance des plages de l'île de Noirmoutier, invitant à de douces escapades. À l'extérieur, la maison de plain-pied à ossature bois s'étend sur un terrain de 310 m², comprenant une terrasse en bois, une pergola bioclimatique et une piscine hors-sol. De plus, deux places de parking ainsi qu'un garage indépendant viennent compléter cet ensemble, offrant praticité et fonctionnalité. Construite en 2018, cette maison de 88 m² avec le studio de 10m2 se distinguent par leur conception moderne. L'intérieur se compose d'une pièce de vie chaleureuse avec poêle à pellets, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier, de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau et de wc indépendants. Le studio comprend une chambre avec la salle d'eau avec wc intégrés. L'agencement soigné et la luminosité naturelle confèrent à cet espace un charme indéniable, idéal pour une vie confortable et harmonieuse. Le petit plus: le studio aménagé pour recevoir les amis ou pour la famille... Je vous attend pour les visites!... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

98 m²

terrain 310 m²

La Guérinière

608 300 EUR

NOIRMOUTIER , LA GUERINIERE (85) VENDEE maison 170 m² , garage 900 m terrain, plage , commerces , port.

Cap sur l'île de NOIMOUTIER , plus précisément dans le sympathique village de LA GUERINIERE , à quelques pas de la plage , des commerces et du port de MORIN. C'est Mon coup de COEUR !!! Venez , entrez et laissez-vous charmer !!! Une fois le portail fermé , vous êtes chez "VOUS " Votre intimité est préservé ... Cette belle contemporaine de 170 m² habitables , refuge paisible où vous pourrez vous ressourcer , partager des moments précieux tout au long de l 'année ou juste le temps des week-ends s'entoure d'un magnifique jardin clos et joliment arboré. La pièce maîtresse de 51 m² comprenant les espaces salon avec un poêle à bois et salle à manger est ouverte sur une magnifique cuisine avec son îlot. Le PLUS: La mezzanine de 17 m² peut servir de coin lecture , couchages supplémentaires , salle de jeux etc ... à vous de choisir !!! La terrasse principale exposée SUD/OUEST est agréable au fil des saisons et très appréciable avec son préau . à savoir : la toiture est neuve ainsi que l'isolation (

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3 ch

171 m²

La Guérinière

396 910 EUR

A la Guérinière, maison de plain-pied de 120 m2 de surface habitable à 100 mètres de la mer.

A la Guérinière, à quelques dizaines de pas de la plage et non loin du centre bourg, je vous présente cette maison de plain-pied L'habitation comprend un salon, une petite salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une grande salle à manger, trois grandes chambres, une pièce bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une vasque et des wc intégrés. Le plus: garage, cellier, petite chaufferie et wc extérieurs, puits. Terrasse carrelée avec stores bannes, verrière... Beaux potentiels à saisir! A bientôt pour les visites... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 396 910 € Honoraires charge vendeur

6 p

3 ch

120 m²

terrain 360 m²

La Guérinière