880 000 EUR

Idéalement située au calme d'une petite rue de la Queue en Brie, dans un écrin de nature, cette magnifique propriété vous est proposée par Gaulthier Boitel et Grégory Bié. Transports, axes routiers, services publics, commerces et lieux de santé sont à proximité de ce bien d'exception. Composée de deux maisons avec accès indépendants, vous trouverez dans la 1ère au rdc une entrée, wc, cuisine aménagée, salle à manger/salon avec cheminée partagée. A l'étage, retrouvez 5 chambres ainsi qu'une grande salle de bains avec wc et une salle de douche aux entrées différenciées. Dans la seconde, un spacieux salon/séjour avec baies vitrées vous accueille, prolongé d'une grande cuisine aménagée et équipée; et pour compléter le rdc, une buanderie et un local technique. A l'étage, découvrez deux chambres aux volumes impressionnants, séparées par une salle de bains avec douche et baignoire, wc et une autre chambre avec mezzanine offrant des possibilités supplémentaires. L'extérieur offre une cour fermée, commune aux deux maisons avec possibilité de stationner plusieurs véhicules. A l'arrière de la 1ère maison décrite, un majestueux jardin, avec une terrasse de 50m2 , une piscine de 12x6, un potager, le tout orienté plein sud, finissent de compléter cette propriété. Les opportunités sont multiples, résidentiel, installation d'une profession libérale, développement d'une activité de gîte, investissement locatifs, cette propriété attend votre visite pour vous faire votre propre idée. VISITE VIRTUELLE SUR MON SITE !!! Prix: 880 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381847 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Grégory BIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - .

11 p

8 ch

300 m²

terrain 2 082 m²

La Queue-en-Brie

880 000 EUR

Demeure de prestige 11 pièce(s) 300 m2.

Idéalement située au calme d'une petite rue de la Queue en Brie, dans un écrin de nature, cette magnifique propriété vous est proposée par Gaulthier Boitel et Grégory Bié. Transports, axes routiers, services publics, commerces et lieux de santé sont à proximité de ce bien d'exception. Composée de deux maisons avec accès indépendants, vous trouverez dans la 1ère au rdc une entrée, wc, cuisine aménagée, salle à manger/salon avec cheminée partagée. A l'étage, retrouvez 5 chambres ainsi qu'une grande salle de bains avec wc et une salle de douche aux entrées différenciées. Dans la seconde, un spacieux salon/séjour avec baies vitrées vous accueille, prolongé d'une grande cuisine aménagée et équipée; et pour compléter le rdc, une buanderie et un local technique. A l'étage, découvrez deux chambres aux volumes impressionnants, séparées par une salle de bains avec douche et baignoire, wc et une autre chambre avec mezzanine offrant des possibilités supplémentaires. L'extérieur offre une cour fermée, commune aux deux maisons avec possibilité de stationner plusieurs véhicules. A l'arrière de la 1ère maison décrite, un majestueux jardin, avec une terrasse de 50m2 , une piscine de 12x6, un potager, le tout orienté plein sud, finissent de compléter cette propriété. Les opportunités sont multiples, résidentiel, installation d'une profession libérale, développement d'une activité de gîte, investissement locatifs, cette propriété attend votre visite pour vous faire votre propre idée. VISITE VIRTUELLE SUR MON SITE !!! Prix: 880 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381847 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Grégory BIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - .

11 p

8 ch

300 m²

terrain 2 082 m²

La Queue-en-Brie

290 000 EUR

LA QUEUE EN BRIE - En Coeur de Ville, face à l'église, à proximité des commerces et des écoles, Notre Agence BONNEFOI IMMOBILIER vous propose, dans une maison divisée en 2 lots de 1870, un appartement familial de 112m2. Il offre une entrée, un séjour salle à manger, une cuisine ouverte, 5 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. 2 toilettes. Cave voutée et place de stationnement privé. Terrasse privée, exposée SUD OUEST. Depuis La Queue-en-Brie, on peut rejoindre les gares RER de Champigny-sur-Marne, Sucy-en-Brie et Noisy-le-Grand (RER A) et les gares ferroviaires (SNCF et RER E) de Pontault-Combault et Villiers sur Marne. SITUS - Ligne 2 : Gare RER A Sucy-en-Brie / Noiseau / La Queue-en-Brie / Gare RER E Pontault-Combault Ligne 7 : Gare RER A Champigny-sur-Marne /Chennevières-sur Marne / Ormesson-sur Marne / La Queue-en-Brie / Pontault-Combault C.Cial les 4 Chênes RATP - Ligne 207 : Gare RER A Noisy-le-Grand Mont d’Est / Gare RER E Villiers-sur-Marne/ Le Plessis-Trévise / La Queue-en-Brie DPE E 251 - GES E 54 - Consommation annuelle estimée entre 1822 € et 2466 € Nombre de lot 3 - Pas de Charges - Pas de procédure en cours - Honoraires charge vendeur REF 561 - N'hésitez pas à nous contacter au ... ou au ... et demandez Jessica BONNEFOI Features: - Terrace

7 p

5 ch

112 m²

La Queue-en-Brie

670 000 EUR

Grande maison familiale lumineuse.

Située dans un quartier résidentiel calme et prisé, cette maison non mitoyenne de 9 pièces, de 215 m² utiles et 175m2 habitables sur un terrain paysagé de 580 m², est idéale pour une grande famille. Alliant modernité, confort et fonctionnalité, elle saura répondre aux attentes de ceux en quête de beaux volumes Au rez de chaussée, la maison offre une vaste pièce de vie de 75 m² avec accès direct au jardin, composée d'un séjour, d'une salle à manger avec cheminée, et d'une cuisine ouverte équipée parfait pour les moments de partage en famille ou entre amis Un 1er espace nuit se compose de 2 suites l'une avec chambre et salle d’eau avec WC ainsi que rangements, La seconde avec chambre et salle de bain (douche et baignoire) WC séparés A l'étage sous combles aménagées en 2021, grande salle de jeux, 4 chambres mansardées, salle d’eau et WC séparés avec lavabo. Un cellier, une buanderie-chaufferie avec accès direct au jardin et une cave à vin en sous-sol complètent la maison Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 670 000 € Honoraires charge vendeur

9 p

6 ch

215 m²

terrain 580 m²

La Queue-en-Brie

390 000 EUR

Belle maison entièrement rénovée avec véranda et jardin arboré.

Nichée dans un cadre enchanteur, cette maison est une véritable oasis de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une lumineuse entrée qui mène à un séjour ouvert sur une véranda, un prolongement élégant du salon où vous pourrez profiter du jardin tout au long de l’année. Le bien bénéficie d’une exposition traversante, garantissant une luminosité optimale dans chaque pièce. Imaginez-vous, admirant un jardin atypique, agrémenté d’un bassin peuplé de carpes Koï et de végétations luxuriantes. Un bel abri aménagé en terrasse avec bar vous invite à recevoir vos proches pour des moments inoubliables au soleil. Le rez-de-chaussée dispose d'un WC invités. À l’étage, trois chambres lumineuses vous attendent, accompagnées d’une salle de bain et d’un WC supplémentaire. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour personnaliser en agrandissant votre espace de vie. Un garage complète cette maison pleine de charme entretenue avec soin. Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans cet écrin de verdure, où chaque jour devient une invitation à la détente et à la convivialité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

88 m²

terrain 325 m²

La Queue-en-Brie

450 000 EUR

LOT DE 13 MAISONS NEUVES.

Nouveau à la Queue-en-brie, nous avons 13 maisons a vendre à des prix différents, RT212, beaux volumes, 3 chambres, volets électriques....A visiter sans tarder même le dimanche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

84 m²

terrain 695 m²

La Queue-en-Brie

380 000 EUR

CENTRE DE VILLE LA QUEUE EN BRIE.

Nouveau à la Queue-en-brie, nous avons 13 maisons a vendre à des prix différents, RT212, beaux volumes, 3 chambres, volets électriques....A visiter sans tarder même le dimanche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

82 m²

terrain 290 m²

La Queue-en-Brie

359 900 EUR

AU CHOIX MAISON NEUVES LA QUEUE EN BRIE.

Nouveau à la Queue-en-brie, nous avons 13 maisons a vendre à des prix différents, RT212, beaux volumes, 3 chambres, volets électriques....A visiter sans tarder même le dimanche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 900 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

82 m²

terrain 250 m²

La Queue-en-Brie

410 000 EUR

GRAND CHOIX DE 114 PAVILLONS NEUFS.

A la Queue-en-brie, en plein centre ville nous avons à vous proposer 14 pavillons neufs de 3 et 4 chambres. Grand jardin, place de parking, normes RT2012, matériaux de qualité. Salle de bains, douche , 2 wc. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

82 m²

terrain 200 m²

La Queue-en-Brie

359 900 EUR

EN CENTRE DE VILLE LA QUEUE EN BRIE.

Nouveau à la Queue-en-brie, nous avons 13 maisons a vendre à des prix différents, RT212, beaux volumes, 3 chambres, volets électriques....A visiter sans tarder même le dimanche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 900 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

82 m²

terrain 250 m²

La Queue-en-Brie