670 000 EUR

LAGORD- MAISON AVEC TERRAIN DE PLUS DE 900 m².

Pour les amoureux de Lagord, des beaux espaces et des magnifiques jardins ! Cette Belle construction des années 1990 vous offrira tout le confort dont vous rêvez et son excellent DPE classé "C" vous le confirmera ! Construite de plain-pied, sur une parcelle très agréable et bien arborée de plus de 900 m², cette maison dispose : d'une entrée, d'un beau séjour lumineux, de 3 chambres, d'une grande salle d'eau et d'une salle d'eau supplémentaire donnant sur l'extérieur. 2 WC. La véranda de 27 m² environ vous permettra de passer d'agréables moments en famille ou entre amis que ce soit en hiver ou en plein été, étant donné qu'elle est équipée d'une climatisation réversible. Le grand garage de 26 m² environ vous permettra un stockage non négligeable et dispose d'un galetas en supplément. Le + : une grande cave de 20 m² !! A l'extérieur, vous disposerez d'un potentiel intéressant avec le grand atelier en dur que vous pourrez conserver en état ou réaménager selon vos envies ! Stationnement aisé sur la parcelle

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3 ch

163 m²

Lagord

291 200 EUR

Terrain Lagord.

A cinq minutes de La Rochelle, à proximité des transports, dans un quartier calme, jolie parcelle boisée d'une surface de 470 m², pour une construction de plain-pied. Prix de vente 291 200 euros Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (280 000  euros hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe PERRICHOT, au 0614981706 ou par courriel à c.perrichot@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe PERRICHOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 389738- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe PERRICHOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828160911 - .

470 m²

Lagord

231 477 EUR

'VENDOME' est un appartement de T3 situé en rez-de-jardin, qui est sorti de terre en 2007, bénéficiant de sa terrasse privative d'environ 20m2. Il mesure 51.74m2 loi Carrez et est actuellement composé d'une entrée, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'une pièce à vivre avec coin cuisine et de deux chambres. Une place de parking extérieure et un garage fermé complètent le bien. Renseignements dans votre agence Welcome To Immo au ... Contactez nous au ... ou par mail à ... Features: - Garden - Terrace

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2 ch

52 m²

Lagord

1 050 000 EUR

985 000 EUR

Sur la commune de Lagord (CDA La Rochelle), Atlantique Courtage Rochelais vous propose à la vente un prieuré chargé d'histoire datant du XVIème entièrement rénové par un architecte qualifié et passionné, à étage de type T6 d'environ 219 m2 de surface habitable (environ 231 m2 de surface au sol totale) s'accompagnant d'un jardin avec une terrasse, et d'un garage. Le prieuré est composé au rez-de-chaussée d'une entrée donnant accès aux WC, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'une chambre et d'une salle de loisir. L'étage comprend des WC, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres et une salle d'eau. Côté extérieur, il y a un jardin avec une terrasse, un garage de type car port avec borne de recharge électrique et une chaufferie. Atlantique Courtage Rochelais est une agence indépendante spécialisée dans la transaction immobilière, le financement, l'assurance, le patrimoine sur la commune de La Rochelle. Bénéficiez d'un service personnalisé pour réaliser vos projets en toute sécurité. Features: - Garden - Washing Machine - Terrace

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4 ch

219 m²

terrain 504 m²

Lagord

799 900 EUR

699 900 EUR

MAISON SPACIEUSE et PARFAITEMENT ENTRENUE La Rochelle PISCINE JARDIN GARAGES Nichée à deux pas de La Rochelle sur la commune de Lagord dans un quartier paisible , cette magnifique maison familiale datée de 1968 a bénéficié d'un bel aménagement et a su s'adapter aux codes actuels. Elle se déploie sur 255 m2 habitables et dispose d'une surface au sol de 340m2 lui conférant confort et praticité, elle est complétée d'un double garage et d' une piscine chauffée et sécurisée autour des terrasses et du jardin. Cette demeure propose une vaste entrée distribuant les espaces lumineux , les salons exposés au sud, la cuisine , et également la buanderie ainsi qu' un bureau en rez-de-chaussée transformable en cinquième chambre . La cuisine est aménagée et équipée. indépendante, elle permet d'accéder à la petite terrasse idéale pour les chaudes journées d'été . L'étage accueille quatre chambres , chacune disposant de sa propre salle d'eau , et la plus grande d'entre elle bénéficiant d'un dressing et d'un espace bureau. Une salle de jeux est aménagée en sous sol et possède un accès indépendant par le jardin. De nombreux espaces de rangement sont intégrés dans cette maison chaleureuse en plus des possibilités de stockage offertes par le sous-sol et les garages, accessibles par un escalier intérieur. Profitez également du jardin arboré , L'exposition sud-ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Située à proximité immédiate des commodités, cette maison est une réelle opportunité de vivre à la rochelaise , elle est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux. Toiture et façade de 2019 - Liner piscine de 2017 - Changement chaudière et chauffe-eau en 2023 -Double et triple vitrage , raccordée au système d'assainissement collectif . Reportage photos complet et visite vidéo disponible sur le site de l'agence agencedugrandchene com. Prenez contact avec Fabienne RICHAUDEAU pour découvrir ce Bien Unique à la vente au ... Honoraires inclus de 4.46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3470.00 et 4730.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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4 ch

255 m²

terrain 710 m²

Lagord

291 200 EUR

A cinq minutes de La Rochelle, à proximité des transports, dans un quartier calme, jolie parcelle boisée d'une surface de 470 m², pour une construction de plain-pied. Prix de vente 291 200 euros Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (280 000  euros hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe PERRICHOT, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe PERRICHOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 389738- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe PERRICHOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828160911 - .

470 m²

Lagord

179 000 EUR

148 000 EUR

Sur la commune de Lagord (CDA La Rochelle), Atlantique Courtage Rochelais vous propose à la vente un terrain constructible non viabilisé d'une surface d'environ 149 m2 avec un permis de construire déjà accordé et purgé. Il y a possibilité de construire une maison à étage d'environ 95 m2. Le terrain est clôturé par des panneaux de bois occultants et un mur. Le terrain est déjà borné et l’étude de sol a été réalisée. Atlantique Courtage Rochelais est une agence indépendante spécialisée dans la transaction immobilière, le financement, l'assurance, le patrimoine sur la commune de La Rochelle. Bénéficiez d'un service personnalisé pour réaliser vos projets en toute sécurité.

149 m²

Lagord

317 000 EUR

305 000 EUR

maison.

Située à Lagord (17140), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles. De plus, l'exposition Ouest permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, cette propriété propose un terrain de 500 m², une terrasse, une cave, une grande véranda, ainsi qu'un garage attenant et deux places de parking extérieures À l'intérieur, cette maison de 73 m² offre un agencement fonctionnel avec 3 pièces dont 2 grandes chambres. La salle d'eau est équipée d'une grande douche. L'espace de vie est agrémenté d'une spacieuse véranda apportant une touche lumineuse et chaleureuse à la maison. Cette maison individuelle mitoyenne d'un côté est le choix idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur

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73 m²

terrain 508 m²

Lagord

413 000 EUR

360 500 EUR

Terrain aux portes de La Rochelle !.

Situé à Lagord (17140), ce terrain de 764 m² offre une opportunité exceptionnelle pour construire la résidence de vos rêves à seulement 5 minutes de La Rochelle. Lagord, paisible commune prisée pour sa qualité de vie, séduit par sa proximité avec les commerces, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable. De plus, la facilité d'accès aux transports en commun, notamment avec la présence de lignes de bus à proximité, est un atout majeur pour une mobilité optimale au quotidien. Le terrain plat de 764 m² présente une surface idéale pour la réalisation d'un projet de construction sur mesure. Sa configuration offre une multitude de possibilités pour une future résidence, que ce soit une maison individuelle ou un projet de plus grande envergure. Plusieurs projections disponibles à la demande pour vous permettre de mieux visualiser ce qu'il serait possible de faire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 500 € Honoraires charge vendeur

764 m²

Lagord

555 330 EUR

498 240 EUR

Lagord, proche toutes commodités pour cette maison comprenant entrée, dégagement, cuisine, arrière cuisine, buanderie, salon-salle à manger, salle de bain, wc, deux chambres. A l''étage bureau, chambre. Garage, atelier. Jardin. 498 240 euros. 480 000 euros + Honoraires de négo. : 18 240 euros (soit 3,80% à la charge de l''acquéreur)\r\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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3 ch

125 m²

terrain 380 m²

Lagord

670 000 EUR

650 000 EUR

Dpt Charente Maritime (17), à vendre proche de LA ROCHELLE ensemble immobilier de 220 m² - Terrain de 482,00 m².

Aux portes de La Rochelle, dans le quartier Lagord Vendôme, cette jolie maison de 170 m2 offre de beaux volumes et une situation privilégiée proche de toutes les commodités. Sur la même parcelle de 482 m2, une maison T3 de 50 m2 avec entrée indépendante, offre une possibilité de revenu locatif ou de logement indépendant. Vous serez séduits par cette maison alliant charme, confort et baignée de lumière par ses beaux volumes résolument orientés vers le jardin. Lentrée, comme pièce à part entière, fait office de vestiaire grâce à ses grands placards. La pièce à vivre de 44 m2 avec son sol en béton ciré, équipé d'un poêle à granules est baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées ouvertes sur le jardin. Dans son prolongement, la cuisine équipée de 14 m2 bénéficie dun cellier attenant. A létage, un palier dessert deux belles chambres de 12 m2 dont une avec placards intégrés, la suite parentale de 20 m2 composée d'un dressing et salle de bain privative avec wc, qui profitent toutes dune belle lumin

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6 ch

220 m²

Lagord