94 000 EUR

Maison en pierre de 77 m² face à la gare.

Située à Langon, à 20 minutes de Redon et 40 minutes de Rennes en voiture. Cette maison en pierre de 77 m² bénéficie d'un environnement calme à la campagne, tout en étant idéalement placée en face de la gare (30 mn de Rennes et 15 mn de Redon en train). Cette localisation permet un accès pratique aux transports en commun, offrant ainsi une grande facilité de déplacement. Édifiée sur un terrain de 303 m², cette maison se distingue par sa façade en pierre et sa toiture en ardoise naturelle. Le chauffage électrique et l'assainissement collectif ajoutent au confort et à la praticité de ce bien. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour avec cheminée, une salle d'eau avec WC et un débarras. À l'étage, on retrouve deux chambres et un bureau, offrant des espaces de vie fonctionnels. Avec ses 3 pièces, cette maison convient parfaitement pour une petite famille ou un couple en quête de tranquillité et de confort, dans un cadre authentique en pierre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 94 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

77 m²

terrain 303 m²

Langon

138 000 EUR

Maison rénovée.

Sur une parcelle d'environ 1500 m2, clôturée, reliée au tout à l'égout et à 1 km du bourg. Maison sur sous-sol semi enterré, composée de 2 chambres, 1 séjour lumineux et une cuisine aménagée 1 salle d'eau avec wc séparés. confort : fenêtre en double vitrage, volets électrique, aérothermie inversée, cuisine aménagée (l'ensemble est neuf). Des petits travaux sont à prévoir ; la maison est habitable de suite. Pour compléter ce bien, vous disposez de deux dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

61 m²

terrain 1 520 m²

Langon

84 200 EUR

Coup de coeur assuré pour cette maison atypique de 87 m2 à rénover.

Fort potentiel pour cette maison de 87 m2 à rénover avec son escalier en colimaçon tout en pierre situé à l'intérieur de la tour. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouvez une grande pièce vie de 27 m2 avec coin cuisine et poêle à bois central. Une pièce de 7 m2 pouvant accueillir un lit, pourrait - avec quelques travaux - vous permettre l'agrandissement de cette pièce de vie. La salle d'eau dispose d'une douche, d'un lavabo et de toilette sèche. A l'étage sur le plancher bois d'origine, vous disposez d'une surface totale de 46 m2 aménageable entièrement avec cheminée. Les combles sont isolées et possiblement aménageables également. La maison dispose d'une dépendance et d'un espace extérieur plein sud, gravillonné et clos. A l'arrière de la maison, vous trouverez le terrain pour y jardiner à souhait. Travaux déjà réalisés : Huisseries double vitrage neuves, Poêle à bois, Remise en état de la toiture réalisée en 2023, BEC neuf. Située dans un hameau clame à quelques kilomètres du centre de Langon et à 20 min de Redon, vous pourrez laissez libre cour à votre imagination ... alors n'hésitez pas à me contacter pour une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 84 200 € Honoraires charge vendeur

2 p

87 m²

terrain 466 m²

Langon

108 900 EUR

A31790JHK35 - SOUS OFFRE, DÉSOLÉE! Une propriété magnifique, un lac de pêche fermé & une adorable cabane en bois d'une taille raisonnable pour votre propre retraite privée & idéal pour partager avec la famille & les amis. Caché dans un chemin privé, vous arrivez au petit lac, au jardin & à la cabane qui semble un image des pages d'un magazine avec son extérieur en bois noir, son toit en tôle & son porche. Plus loin sur la propriété se trouve le grand lac bordé d'arbres avec quelques berges claires, parfaites pour la pêche & un sentier tout autour, comme le petit lac, une retraite naturelle parfaite. Le grand lac a une superficie d'environ 3500 m2 & le petit lac a une superficie d'environ 2000 m2, avec une profondeur d'environ 1,2 m selon la période de l'année. La cabane n'est pas considérée comme une habitation permanente & ne dispose pas d'installations sanitaires officielles, mais elle est équipée d'un espace ouvert comprenant le salon/salle à manger/cuisine, attrayants et accueillants au RDC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

2 p

1 ch

15 302 m²

Langon

386 900 EUR

323 300 EUR

A23514DSE35 - Un étang de 3,2 ha au statut d'eau fermé avec de grosses carpes, sur un terrain de plus de 5,6 ha avec étangs de stockage à proximité de Bain-de-Bretagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

56 495 m²

Langon