252 000 EUR

2 ch

71 m²

terrain 50 m²

Béziers

378 000 EUR

6 ch

184 m²

terrain 654 m²

Lunel

231 000 EUR

Villa avec un beau terrain 1590m2.

Cabrières 34800 -Villa de 82m2 habitable sur un beau terrain de 1590m2. Prix 231000 eur honoraires d agence inclus charge vendeur. Ville familiale avec un séjour une cuisine équipée , deux chambres une salle d eau et un grand garage. Belle terrasse de plus de 40m2 plain sud avec une belle parcelle arboré. Ce terrain est piscinable. Une partie de la parcelle est en zone naturelle. Pas de vis a vis ,coin tranquille. Dans un trés beau village avec commerces et services. DPE:- CLASSE E / B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d energie pour usage standard etabli a partir des prix de l energie de l année Estimation des couts annuels d energie du logement entre 1450 eur et 2020 eur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier BRUN, au 0681562411 ou par courriel à o.brun@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier BRUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 399656107 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : ?378559?? ???. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier BRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 399656107 - .

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2 ch

82 m²

terrain 1 590 m²

Cabrières

183 000 EUR

177 000 EUR

Maison à vendre 4 pièces ANDUZE (30).

Découvrez cette charmante maison de village, idéalement située au cur d'Anduze. Parfaite comme résidence secondaire pour vos vacances ou pour une habitation permanente. En entrant, vous êtes accueilli par une petite cour, un séjour et un coin cuisine entièrement équipé. Vous descendez quelques marches pour accéder au salon TV. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau vous attendent. Au 2 'étage un toit-terrasse offre une vue imprenable sur les environs, où vous pourrez profiter en toute intimité de bains de soleil en toute saison, à l'abri des regards. En sous sol deux grande cave pour y ranger Vélo etc. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Grâce à son emplacement central, vous n'avez pas besoin de véhicule pour profiter de toutes les commodités à proximité. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison pleine de charme, prête à vivre, sans aucun travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur

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3 ch

75 m²

Anduze

157 000 EUR

Appartement dans résidence sécurisée avec place de parking privée.

Nouveau et en exclusivité à Saint-Cyprien Plage secteur port. Découvrez ce charmant appartement de 2/3 pièces situé au premier étage d'une résidence sécurisée, au cur du port de Saint-Cyprien Plage. Ce bien vous offre un cadre agréable avec une vue mer, bateaux et montagnes des Albères. Lappartement d'une superficie de 40 m² (loi carrez) + 5,50 m² de loggia se compose dun séjour lumineux avec une cuisine entièrement équipée et aménagée avec des matériaux de qualité. La loggia offre une vue panoramique sur le port à travers ses larges baies coulissantes. Vous trouverez également une chambre séparée, une salle deau moderne avec WC, une entrée avec placard intégré pour plus de rangement, ainsi qu'un coin nuit supplémentaire ou espace polyvalent avec des rangements intégrés. Un box de rangement individuel fermé en rez de chaussée fait également partie de l'appartement pour plus de praticité, ainsi quun parking privatif individuel au sein de la résidence. Aucun travaux ne sont à prévoir, ni da

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1 ch

40 m²

etage 1

Saint-Cyprien

84 000 EUR

Dpt Hérault (34), VIAGER OCCUPE BEZIERS centre ville Allées Riquet Théatre T3 66 m², ascenseur et terrasse de 16 m².

Nouveauté exclusive ! Investissez dès maintenant en viager dans un emplacement de choix à Béziers ! Rare opportunité au cur de la ville, sur les célèbres allées Paul Riquet, cet appartement de charme T3 de 66m² avec une terrasse ensoleillée d'environ 16m² vous offre un cadre de vie idéal. Situé au 3ème étage sur 4 d'un élégant immeuble haussmannien avec ascenseur, il vous assure confort et commodité. L'espace se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse verdoyante, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vendu en viager occupé par une dame de 81 ans, ce bien est une belle opportunité financière : - Bouquet : 70 000 - Rentes mensuelles : 325 Avec une valeur occupée de 114 825 , cet investissement promet une rentabilité intéressante. Les avantages ne s'arrêtent pas là ! Profitez du double vitrage, des huisseries en bois, du chauffage électrique et des faibles charges mensuelles de seulement environ 110 (p

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2 ch

66 m²

etage 3

Béziers

87 000 EUR

ALES, appartement 44m2 et sa terrasse de 11m2.

ALES, bel appartement au 2ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé et avec un excellent entretien, dans un quartier résidentiel proche du centre ville et de l'hôpital d'Alès. D'une surface de 44m2 il dispose d'un séjour de 16m2 donnant sur une belle terrasse de 11m2, une chambre, un coin cuisine à aménager et une buanderie. Une place de parking en bas de l'immeuble est également à disposition. Le bâtiment est en parfait état dans un quartier calme et proche des commodités et écoles. Parfait pour un premier achat ou de l'investissement locatif. Les charges de copropriété sont de 150 euros par trimestre. N'hésitez pas à me contacter pour une prochaine visite. Réf 31569 Prix 87 000 Euros Cette annonce vous est proposée par Guillaume BATISTA - - NoRSAC: 794 29 5246, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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1 ch

44 m²

etage 2

Alès

70 000 EUR

Appartement Beziers T2 36.24 m2.

Hérault (34) BEZIERS 34500 secteurs CENTRE VILLE. Philippe TRAN de Proprietes-privees a le plaisir de vous présenter cet appartement T2, entièrement rénové. Budget : 70000 euros honoraire d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Dès l'entrée, vous serez séduit par le hall d'entrée menant à une pièce de vie avec cuisine. Une chambres, Salle de bain avec WC . Situé au 1 ere étage sur 2. petite copropriété de 6 lots. bon rendement locatif ( louée 480 euros/mois hors charges). Aucun travaux à prévoir louable de suite. Copro de 6 lots avec syndic, 400 euros de charge par an, pas de litige en cours, non soumis a une zone tendu. Budget : 70000 euros honoraire d'agence inclus à la charge acquereur soit un net vendeur de 65000 euros et les honoraire a 5000 euros. DPE D221/ GES B7 Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 540 euros et 760 euros au 07/11/2023. A la recherche de votre bien idéal? Optez pour notre mandat de recherche! En tant qu'expert en immobilier, je m'engage à trouver la propriété idéale qui répond à vos critères. Bénéficiez d'un service sur mesure et découvrez des biens avant même qu'ils ne soient mis sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour commencer votre recherche en toute confiance! Nous avons des biens a la vente non diffusez , n'hésitez pas à nous contacter. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN, au 0623018521 ou par courriel à p.tran@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 394 123 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 377257PHT- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. f (7.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 400 euros. Philippe TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 394 123 582 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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1 ch

36 m²

etage 1

Béziers

159 000 EUR

HERAULT - LOUPIAN (34140) - Appartement rdc T2bis 60m2 - Stationnement + terrasse.

Situé dans le centre ville de Loupian, à 2 pas des commerces, écoles, et services. BUDGET : 159 000 euros Honoraires à charges vendeurs. Au rdc d'une maison de village, appartement type 2bis d'environ 60m2 avec place de stationnement + terrasse Pièce à vivre avec mezzanine pour couchage d'appoint ou rangement, cuisine séparé, chambre (sans fenêtre) avec dressing, salle d'eau avec WC, cave. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 6 dont 4 lots d'habitation Charges de copropriété : pas de charges de copropriété Syndic bénévole Pas de procédure en cours Pas de travaux votés Possibilité d'acheter un appartement de 85m2 au 1er étage avec accès indépendant et un garage attenant en plus. Mandat : 370920 DPE: en cours / GES: en cours Montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard : entre euros et euros (prix indexés au 01/01/2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr Pour un complément d'informations ou découvrir cette maison, contactez Christelle FUENTES au 06 76 52 67 46 ou par mail c.fuentes@proprietes-privees.com Agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la SAS Proprietes-privees.com, ZAC Le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44 120 VERTOU Carte Pro de transaction CPI 440 120 160 000 103 88 (Préfecture de Nantes) Professionnel Agréé FNAIM Copropriété de 6 lots (). Christelle FUENTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 824128789 - .

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1 ch

60 m²

Loupian

1 350 000 EUR

Uzès, Propriété sur 2 hectares de terrain.

Uzès, 3km, Propriété composée de deux habitations distinctes . La première maison de 130 m2 habitables environ, se compose d'une cuisine provençale aménagée de 39 m2 ( avec cheminée) , un séjour/salon et de 3 chambres ( 2 chambres à l'étage). La maison d'amis de 11( m2 habitables environ bénéficie, d'une cuisine aménagée, un salon, 2 chambres avec salle d'eau et wc, une chambre, une salle de bains indépendante, un bureau. La maison est climatisée. La piscine se situe entre les deux habitations. Le vaste terrain attenant est principalement clos de murs en pierres sèches, avec un champ d'oliviers, un pré, et des essences méditerranéennes ( pins, chênes, muriers, ..). Les dépendances servent de garage à motos/vélos, local, atelier, rangement et stockage. Rendez-vous et tous renseignements supplémentaires sur demande.... pour cette propriété en Provence Gardoise. Estimation des coûts de l'énergie entre 950 et 1340 euros par an . DPE : C- A Son prix 1 350 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent BAUZERAND, au 0662040292 ou par courriel à l.bauzerand@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera éventuellement demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent BAUZERAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 394918098 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376 986 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent BAUZERAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 394918098 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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6 ch

244 m²

terrain 20 270 m²

Uzès

126 000 EUR

Très belle maison de village rénovée et ajourée.

PERET 34800 A vendre très belle maison de village proche de clermont l herault dans un trés beau village avec commerces et services. Proche de l A75 et du salagou . Maison de 80 m2 habitable avec trois belles chambres ,une cuisine,un beau sejour et une grande cave etc (clim ,menuiseries double vitrage etc ) Prix 126000 eur honoraires inclus charges vendeur. Un grand séjour cuisine, et wc au rdc. , a l etage trois belles chambres une salle d eau . Une petite veranda , une remise de 40m2 des combles isolés pouvant servir de rangement.. DPE:- CLASSE D / B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d energie pour usage standard etabli a partir des prix de l energie de l année Estimation des couts annuels d energie du logement entre 1170 eur et 1650 eur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez olivier brun au 0681562411 ou par courriel o.brun@proprietes-privees.com. Selon l article L531-5 du code monétaire et financier pour l organisation de la visite ,la présentation d une pièce d identité vous sera demandée. Cette vente est garantie12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité editoriale de Olivier BRUN agissantsous le statut d agent commercial immatriculé au RSACde Beziers 399656107 auprés de SAS Proprietés privées au capitalde 40000 eur , Zac du chène férré -44 allée des cinqs continents 44120 Vertou , siret 48762477700040. RCS Nantes. Carte professionnelle transactionss sur immeubles et fonds de commerces ( T ) et gestion immobilière (G) numero CPI 1101 2016 000 010 388. delivrée par la CCI de Nantes Saint nazaire compte séquestre numéro 30932508467 BPA sAINT SEBASTIAN SUR LOIRE 44230. .Garantie Galian 89 rue de la boétie 75008 Paris - numéro 28137 pour 2000000eur pour T et 120000 pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle MMA entreprise numéro de police 120137405 Mandat ref 350089 .Le professionnelgarantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier BRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 399656107 - .

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3 ch

80 m²

Péret

307 500 EUR

Villa type 4 de plain pied, 93m² habitables avec garage/piscine sur 744 m² de terrain.

Une exclusivité Hérault 34480 Laurens proprietes-privees ,venez découvrir cette villa de 2010 de 93m² habitables sur un terrain clos de 744m² . Budget 307 500 euros (honoraires à la charge du vendeur). La villa se compose d'un grand espace de vie de 46m² avec poele à granules et climatisé, avec une tres belle cuisine équipée le tous très lumineux grâce à ces baies vitrées avec l'accès sur les deux terrasses . Coté nuit , vous trouverez trois chambres avec placards et climatisées , une salle de bain et douche italienne de 7m² et un WC indépendant . La Villa dispose également d'un garage de 20m² avec mezzanine pour le rangement cotidien. Coté extérieur vous disposerez de plusieurs places de parking pour vos véhicules ou camping car, d'un cabanon en bois pour du rangement complémentaire et d'une premier terrasse de 16 m² à l'avant de la villa, ainsi qu'une dépendance (atelier) de 8m² en dur, et un espace terrasse avec piscine en dur de 2.30x4.30. Ces atouts: climatisation réversible gainable , volets électriques, doubles vitrages ,alarme,visiophone,portail éléctrique. Son environnement :Dans un village du Languedoc Roussillon , avec commerces et commodités. Mandat 368340 LUM (DPE: C / GES: A ) Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 797781879 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Ludovic MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 797781879 - .

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3 ch

93 m²

terrain 744 m²

Laurens

430 000 EUR

T4 en 2ème ligne avec terrasse et parking.

Séverine BOURDAROT vous propose en exclusivité sur la commune balnéaire de Carnon plage un T4 avec petite vue mer de plus de 82m² avec une terrasse et un parking privatif. Idéalement situé, vous avez juste à traverser la rue et vous êtes les pieds dans le sable. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée très lumineuse donnant accès sur la terrasse, d'un séjour, de 3 chambres avec dressing dont une avec sa propre salle d'eau , d'une salle de bain et des toilettes séparés. Une terrasse de 16 m² avec une vue mer vous promet de très bons moments en famille ou entre amis. Le bien dispose d'une place de parking privative. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots 8 dont 4 lots d'habitation. Budget : 430000 euros Honoraires charge vendeur DPE : Classe D GES: Classe B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140 euros et 1580 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine BOURDAROT, au 0688585701 ou par courriel à s.bourdarot@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine BOURDAROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 901 929 018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360990 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 960 euros. Séverine BOURDAROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 901 929 018 - .

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3 ch

84 m²

etage 1

La Grande-Motte

230 000 EUR

Villa Castelnaudary 7 pièce(s) 153 m2 + Double Garage.

EXCLUSIVITE : VEND VILLASAVARY (11150) : A 15 Min de Castelnaudary et à 5 Min de Bram, dans village avec commodités à pied, grande villa de plain-pied 4 faces 6 chambres de 153 m² habitables environ au calme sur 675 m² de terrain clos avec dépendance. L'accès se fait par une terrasse et un porche, séjour lumineux traversant de 47 m² environ avec cuisine ouverte équipée donnant sur les terrasses du jardin. L'espace nuit comporte 6 chambres dont une suite parentale avec douche à l'italienne. Placards. Salle de bains indépendante avec douche à l'italienne et baignoire. 2 wc. Belles prestations: menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, fenêtres oscillo-battantes dans les pièces d'eau, 2 baies à galandage dans le salon, climatisation réversible, câblage internet et son pour home cinéma. Chauffe eau thermodynamique avec panneaux solaires. Garage carrelé et isolé avec ouverture automatique, 2ème garage indépendant 4 faces avec accès sur le terrain par portail et sortie arrière. Grandes terrasses. Très bonne construction avec vide sanitaire. Travaux de finition à prévoir mais villa habitable immédiatement. tout à l'égout. Possibilité piscine avec emplacement prédéfini. Idéal grande famille ou artisan. DPE : B GES : A - Prix : 230.000 euros dont 10.000 euros d'Honoraires TTC (4.55%) inclus Charge Acquéreur, soit 220.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William COURTESSI, au 06.07.60.64.75 ou par courriel à w.courtessi@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William COURTESSI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 444915332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat Exclusif n° 377979 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques.gouv. fr (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) William COURTESSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 444715932 - .

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6 ch

153 m²

terrain 675 m²

Castelnaudary

389 900 EUR

Sète corniche, beau T3 de 70m² avec terrasse exposition Ouest.

Résidence située au sud en aval du Mont Saint Clair en face de la Méditerranée. Ce T3 lumineux de près de 70 m², et prolongé sur une terrasse exposée Ouest. Un agencement agréable de plain pied pour la partie habitable avec un spacieux séjour de 31,50 m² et un espace nuit composé de 2 chambres avec rangement ainsi qu'une salle de bain équipée. Accès entièrement sécurisé. 1 place de parking privative en sous-sol. A quelques mètres de la plage dans le quartier prisé de la Corniche. Proche du théâtre de la mer et de l'Espace Georges BRASSENS. Ne tardez pas à prendre des renseignements. Prix de vente : 389 900 euros (honoraires à la charge du vendeur). Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en vente du neuf , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 375878 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 255 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

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2 ch

69 m²

Sète

311 000 EUR

Accès immédiat à la gare , T3 récent de plus de 62 m², avec terrasse.

Situé en centre ville de Lunel, a proximité de la gare, et du pôle d'échange multimodal. Ce T3 lumineux de plus de 62 m², avec un système de rafraîchissement et de chauffage par géothermie, prolongé par une terrasse de prêt de 27 m². Un agencement agréable de plain pied pour la partie habitable avec un spacieux séjour lumineux de plus de 27 m², et un espace nuit composé de 2 chambres avec rangement ainsi qu'une salle de bain équipée. Accès entièrement sécurisé. 2 places de parking privatives en sous-sol. dans un quartier prisé, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités,  Ne tardez pas à prendre des renseignements. Prix de vente : 311 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en vente du neuf , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 376714 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 44 lots (). Charges annuelles : 1760 euros. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

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62 m²

etage 2

Lunel

349 000 EUR

Maison Barbaira 5 pièce(s) 180 m2.

BARBAIRA VILLA PLAIN PIED - PISCINE - 4 CHAMBRES - NEUVE - GAINABLE - THERMODYNAMIQUE - PARCELLE DE 606m2 ENVIRON - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Magnifique maison neuve de plain-pied de 180 m2 environ, située dans un lotissement de Barbaira. Cette charmante propriété se compose de 4 chambres spacieuses, dont 2 suites parentales, l'une des suites dispose d'un dressing , d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine moderne et fonctionnelle , et d'un très grand garage isolé. Profitez également d'un extérieur de 600 m2 environ, qui est en cours de finition par un paysagiste, qui dispose d'une piscine et d'une terrasse pour des moments de détente en extérieur. Confort optimal avec un ballon thermodynamique et d'une climatisation réversible avec pompe à chaleur. Un avantage non négligeable : bénéficiez d'une exonération de taxe foncière pendant 2 ans. Ne manquez pas l'opportunité d'emménager dans ce havre de paix à Barbaira. Prix : 349000 euros honoraire agence à charge vendeur DPE : classe A - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560 et 810 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sourya RIFF, au 0652492157 ou par courriel à s.riff@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sourya RIFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 927716480 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378299- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sourya RIFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927716480 - .

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4 ch

180 m²

terrain 606 m²

Barbaira

126 500 EUR

EXCLUSIVITE Charmant T2 Mezzanine.

A SAINT-CYPRIEN-PLAGE , quartier recherché, arboré,tout proche Marina, commerces, complexe sportif ,jardin botanique,se situe dans une jolie résidence sécurisée, calme, arborée avec grande piscine à débordement et bassin enfant, ce charmant appartement T2 30 m² hab + 21 m² hors carrez. comprenant un lumineux séjour avec coin cuisine équipée donnant sur une terrasse couverte de 9 m² env bien exposée sud est , à l'abri de la tramontane. Un wc séparé, une chambre , une salle d'eau , un coin bureau ou couchage d'appoint. Vous disposez d'un parking privatif. Nombre de lots 145 -charges mensuelles 95 euros eau et électricité comprises . DPE :Classe D 201 - GES Classe A 6 Vendu Meublé 126.500 euros Honoraires à charge vendeur. Bien proposé en EXCLUSIVITE par Marc SCOTTEZ pour propriétés-privées.com Tel: 06.13.74.45.18. Mail : m.scottez@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc SCOTTEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 380.728.501 Mandat réf : 378251 SZM ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Anais PIESSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 895 070 324 - .

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1 ch

50 m²

etage 2

Saint-Cyprien

137 290 EUR

Appartement Lezignan Corbieres 3 pièce(s).

Baisse de prix sur ce bel appartement qui vous séduira par son calme et son confort dans une résidence récente et très sécurisée . A proximité de tous commerces grandes surfaces ,cinéma, gare, aérodrome, hôpital, maison médicale, pharmacie, tgv à 25 minutes, prés de l'Espagne , la mer et de la montagne .Les balades en garigues bercé par le champ des cigales l 'été vous ferons découvrir les senteurs méditerranéennes . Les stations de skis des Pyrénées sauront vous accueillir en hiver dans leurs belles structures . Budget : 137 290 euros Honoraires charge vendeur DPE C - GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780 euros et 1100 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet , contactez Joël Sicre au 06.49.52.45.11 ou par courriel à j.sicre@proprietes-privees.com. Selon l'article L 561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation de la visite la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joël Sicre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne 447603721 auprès de la SAS Propriétès-privees réseau national immobilier au capital de 40000 euros 44 allée des cinq continents zac du chêne ferré 44120 Vertou rcs Nantes n° : 48762477700040,carte professionnelle t et g n° cpi : 44012016000010388 cci Nantes Saint Nazaire . Garantie Galian 89 rue de la Béotie 75008 Paris. Mandat réf : 339956 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo risques www.géorisques.gouv.fr Consommation énergetique et faible émission de GES Copropriété de 22 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Joël SICRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 447 603 721 - .

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2 ch

68 m²

Lézignan-Corbières

35 000 EUR

HERAULT - LOUPIAN - TERRAIN AGRICOLE - 11000M2.

Situé au nord du village de Loupian, à proximité de l'autoroute A9. Facile d'accès en voiture BUDGET : 35 000 euros Honoraires d'agence à charges vendeur. 3 parcelles de terres attenantes pour une totalité d'environ 11 000m2 Terrain plat Quelques arbres fruitiers présents. Vue sur l'étang de Thau et Sète (Le Mont Saint Clair) Classé en zone An (Secteur Agricole Périurbain) du PLU de Loupian Zone NON inondable Zone non constructible Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle FUENTES, au 0676526746 ou par courriel à c.fuentes@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle FUENTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 824128789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370922 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle FUENTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 824128789 - .

11 000 m²

Loupian

120 000 EUR

Terrain de loisirs de 5 500 m² avec Casot de 23 m2 sur Céret.

Charmant terrain de loisirs plat de 5 500 m² avec un Casot de 23 m² cadastré situé à proximité du Tech , Il est alimenté en eau par le canal sous pression et clôturé avec un grand portail d'entrée. Accessibilité par route. Un peu d'Outillage sur place. Terrain non constructible et non raccordable au réseau en eau et électricité. Non soumis au DPE. Ce terrain vous est proposé au prix de 120 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur . Location possible à 370 euros par mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine LAGLAINE, au 0669220871 ou par courriel à s.laglaine@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine LAGLAINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 477833818 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378552 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine LAGLAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 477833818 - .

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5 500 m²

Céret

299 900 EUR

Un habitat tourné vers la nature, T4 de 93 m², avec terrasse.

Au coeur du quartier de la Courondelle, et bénéficie de l'espace dégagé de la Place des Grands Hommes. Ce T4 lumineux de plus de 93 m², et prolongé sur une terrasse. Un agencement agréable de plain pied pour la partie habitable avec un spacieux séjour de près de 34 m², et un espace nuit composé de 3 chambres (dont une suite parentale) avec rangement ainsi qu'une salle de bain équipée. Accès entièrement sécurisé. 1 place de parking privative en sous-sol. Les commerces de proximité facilitent votre quotidien, tandis que le réseau de bus assure des déplacements aisés vers le centre-ville et au-delà. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, de la crèche au pôle universitaire.  Ne tardez pas à prendre des renseignements. Prix de vente : 299 900 euros (honoraires à la charge du vendeur). Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en vente du neuf , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 376158 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 80 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

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3 ch

93 m²

etage 1

Béziers

690 000 EUR

Villa neuve T5 avec piscine et garage.

A vendre Castries (34160) à proximité du centre-ville, des commerces, des transports et de l'autoroute, belle villa contemporaine neuve d'une surface d'environ 135 m² sur un terrain paysagé de 459 m² avec piscine. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un espace de vie ouvert et lumineux, une cuisine équipée avec ilot central, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, un WC séparé, avec accès sur la grande terrasse et la piscine. A l'étage, nous retrouvons 3 belles chambres dont une avec sa salle d'eau, une grande salle de bain avec douche et baignoire. Cette maison offre un confort et de belles prestations. Garage, 2 stationnements extérieurs. Plus de renseignements sur demande. REF 54069 - Réseau ABESSAN - Delphine DUMAZERT ... Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 532 127 719 - Tous nos biens sont visibles sur ... L'immobilier vous intéresse, contactez-moi! Surface CARREZ : 135 m² Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54069 - Réseau ABESSAN - Delphine DUMAZERT ... Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 532 127 719 - Tous nos biens sont visibles sur ... L'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

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4 ch

135 m²

terrain 459 m²

Castries

300 000 EUR

299 000 EUR

Maison d’exception à Sérignan : à deux pas de la plage !.

Située à Sérignan, où la mer est à quelques minutes et les commodités à portée de main ! Profitez d'un accès rapide aux autoroutes et à tous les commerces. Cette maison de village vous séduira par son immense garage de 141m², offrant une hauteur sous plafond de 3.9m – parfait pour accueillir un camping-car et plusieurs véhicules. À l'étage, une spacieuse habitation de 134m² vous attend, avec quatre grandes chambres, une cuisine entièrement équipée, et un vaste salon-salle à manger baigné de lumière. La climatisation réversible vous garantit un confort optimal toute l’année. Laissez libre cours à votre imagination au deuxième étage, avec un plateau de 116m² à aménager selon vos envies. Côté extérieur, un jardin cosy avec une piscine en dur de 6m x 3m invite à la détente et à la relaxation. Cerise sur le gâteau, cette maison est entièrement aménagée pour les personnes à mobilité réduite, équipée de panneaux photovoltaïques et d’un ballon thermodynamique, alliant ainsi confort moderne et efficacité énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

125 m²

terrain 235 m²

Sérignan