795 000 EUR

Une Perle Rare entre Campagne et Ville ! PLAN et VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT sont disponibles sur demande. Laura et Patrick COSTES : ... ou ... vous proposent : L'alliance parfaite entre sérénité et modernité avec cette somptueuse villa de plain-pied, située dans un écrin de verdure préservé, à l'abri des regards. Avec une superficie d'environ 180 m², cette propriété séduit par son design épuré et ses prestations haut de gamme. Nichée sur un terrain clos et arboré de plus de 1 000 m², elle offre un cadre de vie paisible et enchanteur, sublimé par une piscine balnéo de 10 x 5 mètres et une cuisine d'été entièrement équipée, idéale pour recevoir en toute convivialité. Un Intérieur Lumineux et Raffiné Dès l'entrée, laissez-vous charmer par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle des pièces de vie, ouvertes sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées. La villa propose : ?4 chambres, dont une suite avec salle d'eau privative et une chambre avec dressing, ?Une salle de bain élégante avec baignoire et douche, ?Un bureau conçu pour un cadre de travail inspirant, ?Une buanderie pratique et fonctionnelle. Les matériaux haut de gamme, notamment le travertin et les pierres de Beaumanière, confèrent un cachet unique et intemporel à chaque espace. Des Prestations d'Excellence Pensée pour offrir un confort absolu, cette villa est équipée d'aménagements de pointe : ?Climatisation Airzone pour un contrôle précis et personnalisé de la température, ?Volets roulants et portail électriques, ?Garage et carport pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, ?Puits et système d'arrosage automatique pour des extérieurs parfaitement entretenus sans effort. Un Véritable Havre de Paix Cette propriété rare est un véritable coup de coeur pour les amateurs de calme, de confort et d'élégance, tout en bénéficiant de la proximité des commodités de la ville. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. DPE : classe B - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi entre 1.228 et 1.662 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Son prix : 795.000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick et Laura COSTES, au ... / ... ou par courriel à ... ou ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick et Laura COSTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 933 615 452 NARBONNE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386959PCOS- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrick et Laura COSTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 615 452 NARBONNE - . Features: - SwimmingPool

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4 ch

180 m²

Narbonne

130 000 EUR

Appartement de type T2 traversant avec une grande terrasse sur la commune de Port-Vendres.l 'intérieur est formé d'une salle de bain,d'un wc séparé,d'une chambre avec placard et d'une salle à manger séjour avec un espace cuisine. Sa surface plancher habitable fait 37m2 en loi Carrez. Appartement se trouve en rez de chaussée surélevé, pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse de 6m2,env avec une vue imprenable sur le port ce qui élève la superficie de l'ensemble à 43m2.env, le bien est vendu avec un emplacement de parking privatif, Le prix est fixé à 130 000 €.pour l'ensemble Pour ce qui est du coût de la taxe foncière, il est de 967 euros sur l'année. Features: - Terrace

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1 ch

37 m²

etage 1

Port-Vendres

2 550 000 EUR

Castelnau-Le-Lez - secteur très prisé avec vue dégagée sur la nature. Au coeur d'un terrain de 2000 m2, villa d'architecte contemporaine d'environ 460 m2 avec piscine, vaste terrasse, boulodrome, salle de cinéma. Prestations haut de gamme. Séjour ouvert de 90 m2, cuisine américaine haut de gamme, salle à manger, buanderie et cellier. Ce volume s'ouvre sur une superbe suite parentale de 61 m2 avec dressing et salle d'eau, trois belles suites avec salle d'eau privées et offre l'accès à une superbe salle de cinéma équipée avec du matériel professionnel. Le niveau supérieur propose deux belles suites avec salles d'eau privées et vue panoramique sur la nature, une vaste salle de jeux, un bureau et un dressing superbement équipé. Chauffage au sol pompe à chaleur. Aspiration centralisée. Domotique. Secteur très recherché. À deux pas des commerces et écoles.

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460 m²

terrain 2 000 m²

etage 1

Castelnau-le-Lez

299 950 EUR

Ne trainez pas ! Secteur prisé, un appartement 3 pièces dans une résidence récente de 2019 sécurisé et arboré. Inclus également deux box en sous-sol ! Situé dans une zone résidentielle proches de toutes commodités et des accès d'autoroutes et terminus tram ligne 2. Situé au premier et dernier étage, vous bénéficierez d'une vue dégagé avec sa terrasse orienté sud. Une fois à l'intérieur, une entrée avec rangement vous accueille, suivi d'un séjour avec sa cuisine équipé, de plus de 29m2. La pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité, grâce à son exposition sud. Le coin nuit se compose de deux spacieuses chambres de plus de 13 m2 et 12 m2, avec dressing. Une salle de bain avec sa grande douche et un WC séparé. Le bien est situé dans une petite copropriété de 24 lots d'habitation. Le montant des charges annuelle s'élève à 1456 euros. 299 950 euros HAI Honoraires charge vendeur DPE : C GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450 et 680 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William STRIBY, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William STRIBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RSAC Montpellier 948653167 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382341- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 24 lots (). Charges annuelles : 1456 euros. William STRIBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RSAC Montpellier 948653167 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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68 m²

etage 1

Saint-Jean-de-Védas

299 000 EUR

Budget: 299 000 honoraires a charge vendeur A vendre : maison moderne et lumineuse à Tourbes, un village agréable doté de toutes les commodités et idéalement situé à seulement 5 km de Pézenas. Cette maison de 93 m² habitables, construite en 2021, repose sur un terrain clos de 319 m² dans un quartier calme et paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace de vie spacieux et baigné de lumière, grâce à une grande baie vitrée qui ouvre sur une jolie terrasse, parfaite pour profiter de l'extérieur. La cuisine américaine, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement dans cet espace, offrant à la fois convivialité et fonctionnalité. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, chacune équipée de placards intégrés, apportant un confort pratique au quotidien. Une buanderie de près de 9 m² avec un accès direct à l'extérieur vient compléter cet agencement bien pensé. Pour plus de praticité, un garage de 17 m² carrelé et équipé d une porte motorisé est également à votre disposition en plus d une place de parking privé. Pensée pour allier modernité et performance énergétique, cette maison répond aux normes RT2012, offrant une excellente isolation grâce à ses menuiseries en double vitrage. Le système de chauffage comprend une climatisation réversible et des radiateurs électriques, tandis qu'un cumulus thermodynamique garantit une gestion économe de l'eau chaude. En parfait état et quasiment jamais habitée, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Située dans un environnement calme, elle permet de profiter du charme de Tourbes tout en restant à proximité immédiate de Pézenas et des commodités. Une maison clé en main, parfaite pour une famille ou un projet de résidence secondaire. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare sur le marché ! Mandat 387081 IBUT (DPE: A /GES: A ) montant moyen estimé des dépenses annuelle d énergie pour un usage standard établie a partir des pris de l énergie de l année 2015: 332 euros Pour un complément d'informations ou découvrir cette maison contactez Mr Itario Butin au 07/69/45/05/85 ou par courriel ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Itario Butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 983421504 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de Itario Butin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 983421504 - . Itario BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 983 421 504 - . Itario BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 983 421 504 - .

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3 ch

93 m²

terrain 319 m²

Tourbes

320 000 EUR

Dans le très recherché quartier dit « de la Révolution », proche des Quais de la Fontaine, l’agence The Luxury House vous présente cet appartement T5 de 146m2 qui allie modernité et cachet de l’ancien. L’appartement est composé d'une entrée et d'une spacieuse pièce avec cuisine équipée. Il dispose de quatre chambres, une salle de bain, une salle d’eau, une pièce supplémentaire de type bureau, salle de sport, grand dressing en fonction de vos besoins. Bien soumis au régime juridique de la copropriété. Charges de copropriété : 1524 € /an. Pas de procédure en cours. Copropriété de 9 lots. Taxe foncière : 1400 €  Pour tout complément d'information, contactez Guillaume PARSIS, associé gérant détenteur de la carte 'Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerce' no CPI ... CCI de l'Hérault) valable jusqu'au 27/02/2027, (prix honoraires inclus à la charge du vendeur ... Prix TTC honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque :  ...

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146 m²

Nîmes

2 645 000 EUR

Exclusivité. Grau d'Agde - au calme absolu dans une impasse privée et sécurisée - 300 mètres à pied de la plage. Au coeur d'un terrain de plus de 1 200 m2, villa d'architecte contemporaine d'environ 400 m2 avec piscine, pool-house, vaste terrasse, boulodrome, brasero, cave à vin, salle de cinéma. Séjour de 100 m2, cuisine américaine équipée, salle à manger, buanderie. Ce volume s'ouvre sur une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un bureau. Le niveau supérieur offre trois belles suites avec salles d'eau et terrasses privées. Un appartement séparé avec jacuzzi, terrasse et terrain de pétanque possède une entrée indépendante. Il offre une pièce de vie avec cuisine équipée, deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau. Prestations haut de gamme. Climatisation réversible gainée. Garage. Secteur très recherché. À deux pas de la plage, commerces et écoles.

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386 m²

terrain 1 210 m²

etage 1

Agde

990 000 EUR

Dans un charmant village traversé par l'Orb, au calme et sans vis-à-vis, villa d'architecte d'environ 340m² habitable sur un terrain de 2500m² complété d'une châtaigneraie de plus de 1ha. Construite en 2020 avec des matériaux et prestations de qualité, elle s'articule de la manière suivante : RdC : Pièce de vie lumineuse de 107m² ouvrant largement sur la terrasse et la piscine, comportant un espace salon, un espace salle à manger et une cuisine américaine équipée. Suite parentale de 35m², 4 grandes chambres, salle de bain. Rez-de-Jardin : Espace Lounge et espace lecture. A cela s'ajoute un espace de 70m² (pouvant parfaitement convenir pour une salle de cinéma, une salle de sport...). Nombreux rangements. Grand garage. Climatisation gainable réversible, PAC. Le terrain offre une vue panoramique sur la forêt, les collines et l'église du village. Il comprend un espace paysagé avec piscine miroir et 300m² de terrasse, une aire de jeux pour enfants, un terrain de pétanque. Ecoles et commerces à 5min à pied. A 15 minutes du Lac du Salagou, 45 minutes de Montpellier et de Béziers.

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5 ch

410 m²

terrain 13 200 m²

etage 1

Montpellier

242 000 EUR

Nous vous proposons à la vente ce magnifique appartement de type T3, idéalement situé dans un quartier calme. Cet appartement saura vous séduire avec ses prestations de qualité et sa vue dégagée sur les vignes ! *Pour visiter : ... * Caractéristiques : Surface : 63,60 m2 Chambres : 2 chambres spacieuses avec rangements Salon : Séjour lumineux avec accès direct à une belle terrasse de 12 m2 Cuisine : Cuisine équipée ouverte sur le sejour Salle de bain : Salle de bain avec baignoire et WC séparés Rangements : Nombreux placards intégrés et espaces de rangement optimisés Fenêtres : Double vitrage pour une excellente isolation thermique et phonique A Proximité des transports en commun, tram à 600m, accès autoroute, commerces et écoles à proximité Résidence calme, au bout d'une impasse, sans possibilité de nouvelles constructions autour éco-quartier alimenté par le gaz de méthanisation du recyclage des déchets de la ville de Montpellier Prix de vente : 242 000 € Charges de copropriété : 160 € / mois (inclus chauffage, eau chaude, entretien chaudière) Cet appartement est un véritable coup de cœur, idéal pour une première acquisition ou un investissement. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Features: - Terrace

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2 ch

64 m²

etage 2

Montpellier

275 000 EUR

NOUVEAUTE TRIBBU ! Venez découvrir sur THUIR, cette VILLA 2 faces de 110 m2 environ proche du centre ville. Au rez de chaussée vous retrouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 35 m2. Egalement au même niveau un bureau avec une salle de bain et un wc. Au premier étage vous retrouverez 4 chambres et une salle d'eau avec WC. Besoin de plus d'informations ? L'agence TRIBBU reste à votre disposition pour plus d'informations. Features: - Garden - Terrace

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4 ch

117 m²

terrain 230 m²

Thuir

254 000 EUR

A BAGES (66670), maison 4 faces de plain-pied d'environ 101 m2 sur une parcelle de plus de 600 m2, hors lotissement, dans un quartier calme et résidentiel. La pièce de vie climatisée de plus de 40 m2 peut-être agrandie à 55 m2 en supprimant une des 4 chambres. Elle bénéficie d'une triple exposition ce qui la rend très lumineuse et d'une cheminée pour profiter de moments douillets et conviviaux. La grande cuisine équipée indépendante peut s'ouvrir sur le salon et permet d'accéder directement à la terrasse et au coin barbecue, un couloir dessert 2 chambres, une sde et un WC séparé. Une extension surélevée d'une mezzanine permet d'aménager 2 chambres ou tout autre agencement à votre convenance. Une cave en sous-sol avec accès au vide sanitaire, un garage, un carport et un forage complètent ce bien. PRIX: 254.000 euros dont 6% d'honoraires agence soit 14.000 euros à la charge de l'acquéreur et un net vendeur de 240.000 euros. DPE : D GES : B Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) entre 1.542 euros et 2.086 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès BIECHELER, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnes BIECHELER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 853 523 108 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384233- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Agnes BIECHELER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 853 523 108 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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4 ch

101 m²

terrain 600 m²

Bages

990 000 EUR

Positionnée sur une commune dynamique du nord de Montpellier, découvrez cette singulière réalisation de plus de 175m² et sa parcelle de plus 1 500m². En rez-de-chaussée, une double pièce à vivre ouverte sur l’extérieur, par une baie vitrée qui apporte clarté et lumière, puis un bureau - qui peut facilement être aménagé en suite (arrivée d’eau et écoulements déjà présents)- et une grande cuisine américaine équipée. À l’étage, trois chambres, chacune avec son dressing, puis une salle de bain avec douche et baignoire et wc. Une suite complète ce niveau (chambre avec dressing, salle d'eau). Construite en 2012, la maison a été rafraîchie en 2023 pour la rendre actuelle. Le jardin traité à l'anglaise, abrite une végétation variée, qui donne une impression de vivre à la campagne, dans un cadre romantique. Un bien qui ne vous laissera pas indifférent, situé à moins de 15min de Montpellier. Également, un garage pour deux voitures, de nombreux stationnements et la climatisation. Idéal pour une famille, à visiter sans tarder. Chez STYLES, vous trouverez des biens immobiliers à part, choisis pour vous dans une cohérence d’offres, du pied à terre à l’appartement de maître, de la maison à rénover aux propriétés rares, de l’hôtel particulier aux domaines les plus exceptionnels, avec toujours en fil rouge un esprit STYLES : une localisation idéale, un potentiel à révéler, une rénovation de grande qualité, ou encore un cachet rare. Notre but est finalement simple, vous permettre de rencontrer LE bien qui est fait pour vous. STYLES, c’est une structure familiale, libre de tout groupe ou groupement. Nous sommes donc libres de travailler à notre façon et selon nos propres méthodes prenant en compte l’humain d’une part, et les spécificités de chaque bien d’autre part. Ainsi nous travaillons avec des propriétaires qui ont confiance en notre démarche de qualité et de discrétion, pour réaliser une commercialisation sur-mesure et efficace de leur bien. Nous proposons différentes offres de mise en vente allant jusqu’au off-market, toujours en sur mesure. Un projet d'achat ou de vente ? Nous serons heureux de vous rencontrer pour discuter de votre projet.

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175 m²

terrain 1 550 m²

Montpellier

287 000 EUR

Villa plain-pied 122 M2, 3 chambres terrain 470 M2.

Située dans le charmant village de Fabrezan (11200), cette villa de plain-pied de 122 m² de 2023 aux normes RT 2012, offre un cadre de vie paisible. C'est un lieu de vie idéal pour les familles. Avec un terrain de 470 m², une place de parking extérieure, un garage isolé de 17 M2, cette villa offre d'agréables espaces extérieurs pour profiter des beaux jours. Volets roulants automatiques et climatisation contribuent au confort quotidien. A l'intérieur, elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 55 M2 avec sa cuisine équipée, ses baies vitrées donnant sur le jardin et sa terrasse, un couloir desservant trois belles chambres avec placard dont une suite parentale avec sa salle de bain et sa douche italienne et son dressing, une seconde salle d'eau avec douche italienne. Terrain entièrement clos, garantie décennale. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 287 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pascal HOCINE, Tél. : 0769302097, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 893 699 819

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3 ch

122 m²

terrain 470 m²

Fabrezan

79 500 EUR

A vendre : Maison de village traversante Idéal primo-accédants ou investisseurs locatifs Azillanet (34210).

À la recherche dun bien à fort potentiel et à prix attractif ? Cette maison de village traversante, située au cur du charmant village dAzillanet, est une opportunité unique. Avec ses 150 m² habitables, elle offre dénormes possibilités daménagement et sadresse aussi bien aux primo-accédants quaux investisseurs locatifs. Points forts : - Prix attractif : 79 500 seulement, idéal pour un budget maîtrisé. - 150 m² habitables à aménager selon vos envies. - Maison traversante sur deux rues, avec deux entrées indépendantes et une troisième entrée pour un espace professionnel ou un logement séparé. - 4 chambres spacieuses et un grenier aménageable, parfait pour agrandir ou personnaliser les espaces. Possibilité de diviser en deux logements distincts, idéal pour un projet dinvestissement locatif. Une maison polyvalente : - Pour les primo-accédants : une belle opportunité dacquérir un bien à petit prix et de le personnaliser entièrement. - Pour les investisseurs locatifs : création de deux loge

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150 m²

Azillanet

254 000 EUR

Dpt Gard (30), à vendre SAINT GENIES DE COMOLAS maison 126m² - Terrain 181m².

SAINT GENIES DE COMOLAS, A découvrir rapidement, cette chaleureuse et lumineuse maison de village de 126m² avec une cour bien exposée et 4 chambres. Vous entrerez dans un séjour de 17m² avec cheminée insert et cuisine donnant sur une arrière cuisine de 5.35m² ainsi que sur la cour agrémentée d'un espace piscine en bois enterrée. Vous accéderez rapidement a une première chambre de 14m² donnant elle aussi sur l'extérieur et une salle d'eau avec douche, lavabo et wc. Quelques marches vous conduiront à l'agréable salon de 21m², puis une salle de bains avec baignoire, double vasque et second wc. Sur ce même niveau La deuxième chambre de 17.50m² est agrémentée d'une petite terrasse. Au 2eme et dernier niveau se trouve un dortoir de presque 30m² puis une 4eme et dernière chambre en sous pente de 13m². Beaucoup d'ouvertures côté Sud confèrent à cette maison une belle ambiance, un jolie cachet également avec des poutres apparentes et des cheminées anciennes. Coup de coeur pour cette spacieuse maison rénovée avec

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126 m²

Saint-Geniès-de-Comolas

164 000 EUR

Appartement à vendre 2 pièces MONTPELLIER (34).

Vous recherchez un appartement au calme, venez visiter ce T2 de 57m² avec terrasse et vue sur le jardin verdoyant de la résidence "Les collines d'estanoves" Situé dans un quartier calme et recherché, cet appartement de 57m² est idéalement agencé pour une vie confortable. Au sein d'une résidence bien entretenue et sécurisé, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, d'une chambre spacieuse, ainsi que dune salle de bain. Vous apprécierez également sa terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Vous pourrez profiter au sein de cette copropriété d'une piscine, de terrains de tennis et d'un parc arboré verdoyant. Caractéristiques : Surface : 57 m² Type : T2 (1 chambre) Terrasse privée Cuisine Salle de bain Lumineux et bien agencé Résidence calme et sécurisée Place de parking Localisation : Proche des commerces, transports en commun et écoles. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2136 soit 178

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57 m²

Montpellier

203 300 EUR

Maison à vendre 5 pièces (30).

Jolie maison en pierres mitoyenne d'un côté, située dans un hameau de 3 maisons, au cur de la nature. Cette charmante maison est parfaite comme résidence secondaire pour les amoureux de la nature ou comme maison principale. Son style authentique cévenol vous séduira avec sa magnifique cheminée typique de la région, trônant au milieu du salon. La maison comprend une petite cuisine ouverte sur le salon et le séjour, ainsi que deux chambres, une au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage. Une salle de bain avec baignoire et un WC séparé sont également inclus. Pour le rangement, la maison dispose de trois caves, l'une avec la chaudière au fioul pour le chauffage central. Le jardin attenant, d'une superficie de 240 m2, donne sur la forêt, offrant un cadre idéal pour de belles promenades en nature. N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette maison pleine de charme nichée au cur de la nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les inf

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97 m²

Saint-Paul-la-Coste

365 000 EUR

Maison Plain Pied à vendre 4 pièces ANIANE (34).

Situé dans le charmant village d'Aniane, à proximité de Gignac et bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A75, Aniane est un village paisible et réputé, à seulement 30 minutes de Montpellier et à 5 minutes du célèbre Pont du Diable et de Saint-Guilhem-le-Désert. Vous trouverez une villa de plain pied dans un environnement très calme, d'une surface habitable de 90 m² comprenant trois chambres, un séjour de 32m² très lumineux avec son poêle à bois donnant sur une terrasse, une cuisine/salle à manger de 12m², une salle d'eau et un wc séparé. A l'extérieur un jardin arboré de 846m² avec sa belle piscine (10x5m), bénéficiant de l'eau du canal de Gignac. Egalement un garage de 17m². Vous êtes idéalement placé pour découvrir les trésors naturels et culturels de la région. Le cur du village vous propose toutes les commodités essentielles, et les grandes surfaces sont accessibles en moins de 10 minutes. LES POINTS FORTS: PLAIN PIED, LE JARDIN ET LA PISCINE PARFAIT POUR RECEVOIR, ENVIRONNEMENT CALME, F

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90 m²

Gignac

595 000 EUR

Maison à vendre 4 pièces PEROLS (34).

PEROLS. EXCLUSIVITE. Dans un cadre paisible, découvrez cette maison contemporaine de 2020 dune superficie de 100 m². Elle posséde un bel espace de vie lumineux et bien agencés. Le rez-de-chaussée propose une chambre et une salle d'eau ainsi qu'un grand salon cuisine s'ouvrant sur le jardin parfaitement aménagé avec une piscine où vous pourrez savourer des moments de détente en toute tranquillité. À létage, deux chambres supplémentaires avec une salle de bains. En plus, il y a un garage. À seulement 10 minutes à pied du tramway cette maison est au calme. Elle est en excellent état et ne nécessite aucun travaux important. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°441 338 985 - Greffe de MONTPELL

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99 m²

Pérols

490 000 EUR

Dpt Aude (11), à vendre LA POMAREDE maison P10.

En Occitanie, région du Lauragais, à 5 mn Revel et 15 mn Castelnaudary et de l'autoroute , belle propriété de 1890 en pierre avec grand corps de bâtiment en U et dépendances sur un terrain de 7000m2 avec prairie et petit plan deau , très belle vue dégagée, sans vis à vis et au calme. La maison d'habitation de 320 m2 habitable ,comprend au R.C :un grand hall d'entrée de 23m2 avec nombreux placards, WC, escalier pour l'étage, une cuisine de 20 m2 avec espace repas et coin travail , une salle à manger de 33m2 avec grande cheminée ouverte, un salon de 16m2, une superbe pièce de 70m2 avec pierres apparentes, poutres , comprenant un espace billard, coin salon, bibliothèque , cheminée possible (conduit a brancher) . Communiquant: une arrière cuisine avec cellier, buanderie, rangements, une dépendance avec espace atelier, coin chaufferie avec chaudière fuel . A l'étage: un palier dessert d'un coté, une suite parentale de 22m2 avec chambre, salle d'eau et WC ,un bureau( ou chambre ) de 14m2 une grande pièce de 2

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7 ch

320 m²

La Pomarède

1 150 000 EUR

BAILLARGUES(34),ENSEMBLE IMMOBILIER, 2 VILLAS INDEPENDANTES SURFACE TOTALE 256M2 ,SUR PARCELLE 850M2.

Rare à baillargues , je vous invite à venir découvrir deux maisons indépendantes entièrement rénovées aux finitions impeccables,d'une surface totale de 255m2,elle se situe au bout d'une impasse dans un secteur très recherché, offrant un environnement calme. VILLA 1 - P5 Au rdc vous profiterez d'une cuisine contemporaine et moderne,elle est équipée d'un îlot central et bénéficie de nombreux rangements. un salon/séjour lumineux disposant d'un poêle à bois et d'une grande baie vitrée exposé sud,avec accès direct sur la piscine,une salle d'eau et wc rénovés plus un atelier de 9M2 viennent compléter le niveau. 1ER ETAGE : 4 chambres spacieuses,1 salle de bain avec double vasque et douche italienne. CONFORT : portail automatique-climatisation réversible-double vitrage-panneaux solaires thermiques-volets roulants électriques-eau du bas rhone-arrosage automatique. EXTERIEUR : un jardin paysager avec terrase,barbecue en pierre,piscine au sel 8*4m,gloriette,le tout c

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7 ch

255 m²

Baillargues

128 000 EUR

Dpt Gard (30), à vendre L'ESTRECHURE appartement T3.

Proche de St-Jean-du-Gard et d'Alès, je vous propose cet appartement T3 de plain-pied, de 62 m², dans un ensemble immobilier avec terrasse, carport et abri de jardin sur un terrain clos et arboré de 732 m². Cet appartement, comprenant une pièce à vivre avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 cellier et une salle d'eau avec wc, est chauffée principalement par un poêle à granule et des convecteurs électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0 soit 0 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°809 510 357 - Greffe de MONTPELLIER) Denis DEBRIS Entrepreneur Individuel ... Plus dinform

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2 ch

62 m²

L'Estréchure

232 000 EUR

SAINT ANDRÉ DE VALBORGNE, mas 150 m2 et garage sur 5 600 m2.

SAINT ANDRÉ DE VALBORGNE, grande bâtisse nichée sur les hauteurs du village au coeur des Cévennes. Ce bien se compose de trois parties indépendantes : un garage de 100m2 en sous sol, l'habitation principale avec trois chambres, dont un pigeonnier en pierre, et enfin un appartement T2 attenant à la partie principale. Les parcelles de terrain offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, telles qu'une piscine, un jardin potager ou tout autre espace de détente et loisirs. Des travaux sont à prévoir pour redonner vie à ce lieu et exploiter son potentiel (électricité, fosse septique, isolation...). N'hésitez pas à nous contacter pour évoquer votre projet et programmer une visite. Réf : 31429 Prix : 244 000 Euros Cette annonce vous est proposée par Guillaume BATISTA - - NoRSAC: 794 29 5246, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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4 ch

160 m²

terrain 5 600 m²

Saint-André-de-Valborgne

205 000 EUR

195 000 EUR

BEAUVOISIN 30640 - Maison de village 4 pièces 75 m2 avec garage double.

BEAUVOISIN 30640 Maison de village de 2008 avec une jolie terrasse et garage double - A visiter sans tarder !!! Garantie Protec+ Offerte Jean-Christophe HULEUX vous propose cette jolie maison de village lumineuse de 75 m2, Vous accéderez à cette maison au 1er étage par la pièce de vie avec sa cuisine ouverte climatisée donnant sur une belle terrasse, vous trouverez également une salle de bains avec wc, un espace de rangement sous escalier, au 2ème étage, vous trouverez deux chambres avec placards dont 1 avec un bureau. le rez de chaussée est composé d'un garage double Les plus : double vitrage, volets électriques, Climatisation...) Je vous invite à visiter sans tarder ce bien. Prix 195 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE : Classe D ? GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 21,22,23 : entre 1150 et 1630 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe HULEUX, au 06.64.45.16.26 ou par courriel à jc.huleux@proprietes-privees.com Selon l « Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe HULEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 878 887 728 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382473 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Christophe HULEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 878 887 728 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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2 ch

75 m²

terrain 83 m²

Beauvoisin