399 000 EUR

Atypique maison en ossature bois et terrain agricole de 7 hectares.

Située en bordure d'un charmant village à quelques kilomètres de la ville commerçante de Limoux, cette jolie maison est bien située dans son grand terrain et offre une vue fabuleuse sur la campagne environnante. Construite avec des bottes de paille et revêtue d'une finition naturelle, elle offre une vie confortable avec la possibilité d'agrandir pour en faire une maison familiale. Attenante à la maison se trouve une grande grange à double hauteur avec un bureau, une chambre et une buanderie et un espace au premier étage prêt à être aménagé (sous réserve d'un permit de construire). Une grande allée mène à la propriété. Il y a environ 200 arbres plantés, pommiers, poiriers, oliviers et grenadiers. Le propriétaire actuel cultive divers fruits et légumes et dispose d'une grande serre ainsi que d'autres structures pour les plantations sur le terrain. Forage pour arrosage et terrain de plus autour, entièrement cloturé.

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2 ch

71 m²

terrain 73 395 m²

Magrie

244 000 EUR

Maison.

Dans résidence sécurisée clos de vic avec piscine et tennis ,pavillon d'anglé 3 pièces ,état irréprochable, Séjour spacieux avec cuisine USA, terrasse couverte ,jardin ombragé ,exposition sud, cellier attenant. Deux chambres a l'étage avec salle d'eau.Possibilité extension ,vendu meublé.Parking privatif Proche cur du village et plages des aresquiers.Libre 06/2025

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45 m²

Vic-la-Gardiole

79 500 EUR

Dpt Pyrénées Orientales (66), à vendre SAINT LAURENT DE CERDANS maison P4 de 75 m² - Terrain de 190,00 m².

St Laurent de Cerdans ( 66260), dans le cur du village, en Exclusivité, Venez découvrir cette jolie maison à rafraichir avec jardin et cave. Elle est composée au rez-de-chaussée dune entrée, dun séjour cuisine, et dune pièce faisant actuellement office de chambre mais pouvant agrandir la pièce de vie. Au 1er étage vous trouverez 2 chambres de belles dimensions ainsi quune salle de bain avec WC. Au sous sol, vous accédez à une grande cave qui vous mène à un jardin denviron 150m2 équipé de 2 abris de jardin en dur. La maison est nécessite un peu de rafraichissement et de remise au goût du jour. Que vous cherchiez donc un pied à terre ou une résidence principale, cette maison a beaucoup de potentiel et de nombreux atouts. Nattendez plus donc et contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°

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75 m²

Saint-Laurent-de-Cerdans

187 000 EUR

Maison à vendre 4 pièces VINASSAN (11).

VINASSAN : c'est à 8km de Narbonne et 15km de la mer, dans un village proposant commerces et services, que vous attend cette maison plain-pied de 90m². Non mitoyenne et sur une parcelle de 510m², elle est à rénover entièrement. Contactez-moi pour davantage d'informations !! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 145 941 - Greffe de NARBONNE) Stéphanie MOLL Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874439)

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90 m²

Vinassan

125 000 EUR

Maison à vendre 3 pièces ROQUEMAURE (30).

Au cur de ROQUEMAURE, village dynamique et jouissant dune parfaite localisation, je vous présente cette maison qui se déploie sur 4 niveaux. Lhabitation principale de 74 m2 compte deux étages : En R+1, un grand espace ouvert avec cuisine aménagée semi équipée et espace à vivre (plus de 32 m2 au total). Ce niveau dispose également dune zone indépendante avec un cellier/buanderie fermé et des toilettes séparées ; En R+2, un pallier dessert deux grandes chambres avec chacune du rangement, une salle de douche avec WC et placard. Cet ensemble à vivre est complété de 2 espaces très appréciables : - Un grand garage de plus de 34 m2 et deux remises en rez-de-chaussée - Une terrasse tropézienne ouverte sur un carré de ciel bleu où il fera bon se retrouver seul ou entre amis pour se détendre et/ou profiter de bons moments à labri des regards. Le chauffage est électrique, les huisseries sont en PVC double vitrage. La toiture a été reprise en 2013. Village vivant, ROQUEMAURE compte, de nombreux commerces e

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74 m²

Roquemaure

199 000 EUR

MONTPELLIER, appartement T3 73 m2.

MONTPELLIER, appartement lumineux avec vue dégagée, très bien situé dans le quartier de croix d'Argent, cet appartement T3 de 72,46 m2 bénéficie d'un emplacement idéal au sein d'une résidence sécurisée, arborée et parfaitement entretenue. En étage élevé avec ascenseur, il offre une luminosité exceptionnelle et un espace de vie confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste hall de 7 m2 avec placards intégrés. Le séjour traversant de 31 m2, avec sa cuisine aménagée et équipée, ouvre sur une terrasse de 4,17 m2 offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. L'appartement dispose de deux belles chambres de 11,82 m2 avec dressing attenant de 2,35 m2 et 11,08 m2, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Ce bien est vendu avec un parking privatif. Proximité immédiate des commerces, écoles (de la maternelle au lycée) et du tramway ligne 2, situé au pied de l'immeuble. Une visite s'impose ! Réf: 31580 Prix: 199 000 Euros. Cette annonce vous est proposée par Michael PRALONG - - NoRSAC: 797 409 448, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIERLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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73 m²

etage 2

Montpellier

95 000 EUR

Maison de village avec un gros potentiel.

PERET 34800 .Maison de village de 48m2 habitable plus une pièce a finir de rénover de 35m2. et au deuxième etage une jolie espace de 48m2 a renover. Prix 95000eur honoraires charge vendeur. Gros potentiel pour cette maisonavec un grand garage de 53m2 et une remise de44m2. Possibilité de faire une belle maison d environ 130m2. dpe en cours Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez olivier brun au 0681562411 ou par courriel o.brun@proprietes-privees.com. Selon l article L531-5 du code monétaire et financier pour l organisation de la visite ,la présentation d une pièce d identité vous sera demandée. Cette vente est garantie12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité editoriale de Olivier BRUN agissantsous le statut d agent commercial immatriculé au RSACde Beziers 399656107 auprés de SAS Proprietés privées au capitalde 40000 eur , Zac du chène férré -44 allée des cinqs continents 44120 Vertou , siret 48762477700040. RCS Nantes. Carte professionnelle transactionss sur immeubles et fonds de commerces ( T ) et gestion immobilière (G) numero CPI 1101 2016 000 010 388. delivrée par la CCI de Nantes Saint nazaire compte séquestre numéro 30932508467 BPA sAINT SEBASTIAN SUR LOIRE 44230. .Garantie Galian 89 rue de la boétie 75008 Paris - numéro 28137 pour 2000000eur pour T et 120000 pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle MMA entreprise numéro de police 120137405 Mandat ref 311305.Le professionnelgarantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier BRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 399656107 - .

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48 m²

Péret

69 000 EUR

Maison 2 pièces 34 m2.

A vendre 66200 LATOUR-BAS-ELNE - Locations saisonnières et résidence secondaire. Maison R+1 climatisée 2 pièces de 34 m2 avec terrasse et parking dans une résidence de tourisme. Piscine, Sauna, Hammam, Jacuzzi, Salle de sport, Boulodrome, Club enfants, Bar, Laverie...Plages et Centre ville à proximité. Pistes cyclables au départ de la résidence. Bail en cours 30 semaines/an. Prix: 69 000 euros TTC honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots: 104 Charges annuelles: 564 euros (comprenant électricité, chauffage, climatisation, eau froide et eau chaude) Surface carrez: 33,50m2 DPE: C (115kWh/m2/an) - A (3kg CO2/m2/an) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier GUINDO, au 0781990851 ou par courriel à o.guindo@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier GUINDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 437488265 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 370292GUO - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 104 lots (). Charges annuelles : 564 euros. Olivier GUINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 437488265 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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34 m²

Latour-Bas-Elne

289 000 EUR

Trés belle villa avec piscine et au calme. Beau terrain.

Servian 34290 - Trés belle villa de 90m2 habitable sur un beau terrain arboré et fleuri avec une belle piscine. Prix 289000eur honoraires inclus charge vendeur. Villa plain pied au calme san vis a vis avec un beau terrain. Un grand sejour cuisine ,trois chambres ,une salle de bain un wc et un grand garage. Un terrain magnifique arboré et fleuri ,un coin terrass au calme et une piscine idéalement exposé. Cette villla vous offrira un confort de vie et la proximité des commerces et des services optimiseront votre bien etre. DPE classe C / A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d energie pour un usage standard établi a partir des prix de l energie de l année 2024 entre 1050 eur et 1470 eur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez olivier brun au 0681562411 ou par courriel o.brun@proprietes-privees.com. Selon l article L531-5 du code monétaire et financier pour l organisation de la visite ,la présentation d une pièce d identité vous sera demandée. Cette vente est garantie12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité editoriale de Olivier BRUN agissantsous le statut d agent commercial immatriculé au RSACde Beziers 399656107 auprés de SAS Proprietés privées au capitalde 40000 eur , Zac du chène férré -44 allée des cinqs continents 44120 Vertou , siret 48762477700040. RCS Nantes. Carte professionnelle transactionss sur immeubles et fonds de commerces ( T ) et gestion immobilière (G) numero CPI 1101 2016 000 010 388. delivrée par la CCI de Nantes Saint nazaire compte séquestre numéro 30932508467 BPA sAINT SEBASTIAN SUR LOIRE 44230. .Garantie Galian 89 rue de la boétie 75008 Paris - numéro 28137 pour 2000000eur pour T et 120000 pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle MMA entreprise numéro de police 120137405 Mandat ref 374438.Le professionnelgarantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier BRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 399656107 - .

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3 ch

90 m²

terrain 471 m²

Servian

178 500 EUR

Maison 5 Pièces 130 m² Garage + Atelier.

EXCLUSIVITE : VENDS BRAM (11150) - A 15 Min de Castelnaudary et de Carcassonne - Grande maison familiale de 7 pièces principales en bon état, calme et lumineuse. Elle comprend au rdc un hall d'entrée, un séjour salle à manger exposé plein sud, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une pièce à aménagée avec wc séparé, un atelier donnant sur la véranda ou cuisine d'été. A l'étage, un palier desservant 3 grandes Chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Chauffage électrique, double vitrage PVC. Un atelier, un grand garage ( 40 m² env. ), une cave semi enterrée ( 21 m² env. ). Un puit, terrain clos et arboré de 687 m². Toutes commodités à pied. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Prix de vente : 178 500 euros en ce y compris nos honoraires à 5 % à la charge de l'acquéreur, soit 170 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William COURTESSI, au 06.07.60.64.75 ou par courriel à w.courtessi@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William COURTESSI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 444715932 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat de vente exclusif n° 378169 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques.gouv. fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) William COURTESSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 444715932 - .

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130 m²

terrain 687 m²

Bram

245 000 EUR

Immeuble à rénover - AMELIE-LES-BAINS.

EXCLUSIVITE A 35 minutes de la mer, à Amélie-les-Bains IDEAL INVESTISSEUR / MARCHAND DE BIENS Rentabilité >10% brut - Emplacement rêvé Idéalement situé au coeur d'Amélie-les-Bains, à proximité immédiate des Thermes, du futur complexe hôtelier thermo-ludique 5 étoiles et du centre d'entraînement pour sportifs de haut niveau, cet immeuble offre plus de 800 m² habitables à rénover entièrement. En pleine propriété, il comporte actuellement 30 logements allant du T1 au T3 sur 7 niveaux avec ascenseur. Chaque étage est doté de grands balcons, avec une terrasse au rez-de-chaussée et un terrain arboré au rez-de-jardin. Tous les logements donnent sur les berges du Mondony et ses platanes centenaires offrant ainsi une vue dégagée sur la nature et l'ancien hôpital thermal des armées. Venez profiter du dynamisme de la 5ème station thermale en France, des retombées du futur complexe 5 étoiles et de l'essor économique de la région. Prix : 245 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE vierge Contact : Vincent FLOURET - SAS PROPRIETES PRIVEES - 06 03 21 60 83 - v.flouret@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent FLOURET agissant sous le statut de l'entreprise individuelle Flouret Immobilier immatriculé au RSAC Perpignan 530 074 574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Mandat réf : 370002- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent FLOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 530 074 574 - .

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825 m²

Argelès-sur-Mer

254 800 EUR

Appartement Montpellier T 4 de 75 m2/ Balcon/Cave.

34000 Montpellier. Quartier des Aubes Appartement lumineux de 75 m² parfaitement agencé, avec balcon - Idéalement situé, ce bel appartement vous séduira par ses volumes généreux et sa lumière naturelle. Proximité du Tram et pistes cyclables et piétonnières.. Un cadre de vie idéal, conçu pour convenir à toutes les configurations familiales, à deux pas du tramway, des écoles et des commerces dans une résidence arborée et végétalisée. Cet appartement est une véritable opportunité pour celles et ceux qui souhaitent allier confort, praticité et qualité de vie, tout en étant proche de toutes les commodités. Son grand balcon sans vis-à-vis offre un espace extérieur agréable. Emplacement recherché, situé dans un environnement calme, verdoyant et sécurisé, au sein d'une résidence bien entretenue. Place de parking nominative, et local vélos. Quartier des Aubes, un secteur prisé, proche du centre historique. Description : L'appartement, habitable de suite après quelques rafraîchissements pour le mettre à votre goût , se compose ainsi : Entrée Cuisine aménagée et équipée, avec accès à une loggia/buanderie Salon/salle à manger ouvrant sur un grand balcon Couloir avec un grand placard intégré, idéal pour le rangement Trois chambres confortables Salle de bain lumineuse Caractéristiques supplémentaires : 5e étage avec ascenseur (accès non PMR, quelques marches à chaque étage) Cellier au 6e et dernier étage, avec lumière naturelle, pouvant être transformé en bureau/Atelier etc... Ce logement est idéal pour les amateurs de confort, luminosité et proximité des services dans un environnement serein. Eléments de confort : Climatisation réversible/Volets électriques Mots clés : Résidence calme et verdoyante. bien entretenue, sécurisée et arborée, offrant un environnement paisible et propice à la détente Emplacement privilégié. Laura Combes vous présente en exclusivité cet appartement. Il vous est proposé au prix de 254800 euros honoraires à charge vendeur. Bien soumis au régime de copropriété. Charges mensuelles 264 euros Aucune procédure en cours Nombres de lots d'habitations : 99 Nombres de lots : 286 Date de construction entre 1961/1971 Taxe foncière : 1400 euros Consommation énergétique : D182 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : D 23 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2023) GES C : 17 kWh/m2 par an : 156 C Montant estimé : 980 à 1390 euros / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura COMBES, au 0609381119 ou par courriel à l.combes@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura COMBES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 811842640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf 377303 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 286 lots (). Charges annuelles : 378 euros. Laura COMBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 811842640 - .

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75 m²

etage 5

Montpellier

499 000 EUR

Mas Boisset Et Gaujac 9 pièce(s) 258 m2.

MAS dans un cadre authentique Sur Boisset et Gaujac cette propriété offre une opportunité exceptionnelle. Idéalement située , Mas avec un super parc très agréable de 3386 m2 avec piscine 10x 5 M et son pool housse , un puits et une dépendance ( garage ). Le mas comprend une superbe terrasse ombrage une cuisine, un GRAND SEJOUR SALON de 54 M2 4 chambres dont une en rdc , 2 au premier étage , la troisième mansardée une salle d eau ,une véranda et une pièce buanderie, ou atelier etc... de 20 M2 . Un appartement se situant a l 'arrière du mas de 85 m2 propose avec une entrée et une partie jardin indépendant au rdc une cuisine à l' étage une pièces de vie en mezzanine ,au niveau supérieur 2 chambres ,1 salle de bain et WC cet appartement peut être facilement communiquant avec la partie du mas . Le mas est sur Boisset et Gaujac avec commerce école etc... 4Km de Anduze ,ales 11km et Montpellier 60km avec gare tgv et aéroport Cotes techniques :Double vitrage POMPE A CHALEUR DPE performance énergétique B dont émissions de gaz de serre A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 euros et 1980 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David THERON, au 0677995951 ou par courriel à d.theron@proprietes-privees.com Photos sur demande Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David THERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 852 062 165 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf 375995 499000 EUROS- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 499000 EUROS (honoraires à la charge vendeur ) Contact 06 77 99 59 51 ou d.theron@proprietes-privees.com David THERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 852 062 165 - .

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258 m²

terrain 3 836 m²

Boisset-et-Gaujac

289 900 EUR

Appartement T2 exposition Ouest, quartier de la Corniche à Sète.

La résidence est située au sud en aval du Mont Saint Clair en face de la Méditerranée. Ce T2 de 51 m², offre un séjour-cuisine donnant sur la terrasse, exposition Ouest, 1 chambre, une salle d'eau, et un WC. L'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé, et l'appartement est doté de prestations de standing, complétant cet ensemble de qualité, offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, et bénéficie d'une place de parking privative en sous-sol. Résidence clôturée avec accès véhicule et piéton. Sécurisée par un portail automatique, un portillon, un système de digicode et des badges d' entrée. Un parc de stationnement est prévu en sous-sol, sur 2 niveaux, accueillant des parkings, garages et locaux vélos. A quelques mètres de la plage, dans le quartier prisé de la Corniche. Surplombant majestueusement les eaux scintillantes de la Méditerranée, la Corniche offre une symphonie visuelle où le bleu du ciel rencontre l'azur de la mer. La résidence est clôturée et possède des accès véhicule et piéton. Elle est sécurisée par un portail automatique, un portillon, un système de digicode et des badges d' entrée. Un parc de stationnement conséquent est prévu en sous-sol, sur 2 niveaux, accueillant des parkings, garages et locaux vélos. Le théâtre de la mer à 4 minutes en voiture, l'Espace Georges BRASSENS 5 minutes en voiture, Centre commercial AUCHAN 5 minutes en voiture, centre hospitalier 5 minutes en voiture, port de plaisance 6 minutes en voiture, forêt des pierres blanches 8 minutes en voiture, panoramique du mont Saint-Claire 6 minutes en voiture, halles de Sète 10 minutes en voiture, centre ville 10 minutes en voiture. Disponible 1er trimestre 2027. Prix de vente : 289 900 euros (honoraires à la charge du vendeur). Autres appartements à découvrir avec configurations de distribution interne possibles (certains consultables sur mon mini site). Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 365386 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 255 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

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1 ch

51 m²

etage 3

Sète

199 000 EUR

Appartement T2 avec terrasse, et parking.

Idéalement située à proximité du bassin de Thau. Au coeur d'un paysage végétalisé. Ce T2 de 39 m², situé au rez-de-chaussé offre un séjour-cuisine donnant sur une terrasse, une chambre, une salle d'eau avec WC. L'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé, et l'appartement est doté de prestations de standing, complétant cet ensemble de qualité, offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, et bénéficie d'une place de parking privative. Prix de vente : 199 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Côté vie pratique, la résidence est proche de toutes les commodités. A proximité également, le spa thermal, le bord de mer, le centre nautique et le Jardin Antique Méditerranéen concilient les avantages d'un environnement naturel et d'un petit centre urbain. Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé du neuf, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 371877 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 81 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

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1 ch

38 m²

Balaruc-les-Bains

239 900 EUR

Sète Corniche, T2 40 m² avec terrasse, proche plage.

Résidence située au sud en aval du Mont Saint Clair en face de la Méditerranée. Ce T2 lumineux de près de 40m², et prolongé sur une terrasse. Un agencement agréable de plain pied pour la partie habitable avec un spacieux séjour de 25 m² et un espace nuit composé de une chambre avec rangement ainsi qu'une salle d'eau équipée. Accès entièrement sécurisé. 1 place de parking privative en sous-sol. A quelques mètres de la plage dans le quartier prisé de la Corniche. Proche du théâtre de la mer et de l'Espace Georges BRASSENS. Ne tardez pas à prendre des renseignements. Prix de vente : 239 900 euros (honoraires à la charge du vendeur). Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en vente du neuf, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 375752 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frsidence située au sud en aval d Copropriété de 255 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

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1 ch

40 m²

etage 2

Sète

990 000 EUR

Argelès-sur-Mer, propriété d'e 254 m2 sur une parcelle de 10847 m2.

Nathalie JURANVILLE vous propose, en exclusivité, cette propriété offrant un cadre de vie privilégié, niché au coeur d'un écrin de verdure, à l'abri des regards indiscrets. Avec sa piscine et son vaste parc arboré de 10847 m2, cette demeure de plain-pied offre un confort et une intimité incomparables, à seulement 5 minutes de la plage. Caractéristiques principales : - villa de plain-pied spacieuse et lumineuse - grande pièce de vie de 75 m2 - cuisine aménagée indépendante - 4 grandes chambres dont 1 suite parentale - 2 salles d'eau et 1 salle de bain - Dressing pour un espace de rangement supplémentaire Annexes : abri voitures, local technique, atelier, studio à réaménager. Equipements : climatisation, cheminée insert, menuiseries alu double vitrage, volets électriques, portail électrique, 2 forages, panneaux solaires. Le plus : un appartement T3 à réhabiliter au 1er étage. Cette propriété offre un cadre de vie idyllique, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et confort à proximité de la plage. Ne manquez pas cette rare opportunité. Prix 990.000 euros, honoraires charge vendeur DPE : D - GES : D Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 entre 2760 euros et 3810 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JURANVILLE au 07.68.67.36.40, ou par courriel à n.juranville@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Mandat réf : 372863- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie JURANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 793 664 145 - Nathalie JURANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 793664145 - .

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4 ch

254 m²

terrain 10 847 m²

Argelès-sur-Mer

129 000 EUR

Maison de village avec extérieur.

Située dans le paisible village d'Albas, venez découvrir cette maison composée au rez de chaussée: d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte et d'un espace extérieur d'environ 43m2 avec barbecue face à la maison. Au premier se trouvent deux bureaux aménagés en chambre, une salle d'eau et un wc. Au second (demi-niveau) deux chambres de 15 et 13 m2 en enfilade. Double vitrage, poêle à bois, climatisation.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur

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83 m²

terrain 150 m²

Albas

250 000 EUR

F3 JUVIGNAC.

Situé à Juvignac, cet appartement bénéficie de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant à proximité de commodités essentielles telles que des commerces, des écoles et des espaces verts pour se détendre. De plus, sa localisation offre un accès rapide aux transports en commun facilitant les déplacements au quotidien. Ce bien de 60 m² construit en 2019 présente un agencement optimal avec 3 pièces dont 2 chambres, une cuisine équipée ouverte sur le séjour idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'espace. L'appartement F3 se distingue par sa modernité et son garage, offrant un espace supplémentaire pour le rangement. L'atout majeur de cette propriété est sans doute sa terrasse, parfaite pour se détendre en fin de journée. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

60 m²

etage 1

Juvignac

492 000 EUR

Villa contemporaire de standing à Narbonne.

Idéalement située dans un quartier prisé de Narbonne, cette élégante villa contemporaine 4 faces, de plain-pied, construite en 2021, vous séduira par son cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités et des lignes de transport en commun. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux et raffiné. Le séjour de près de 40 m² s'ouvre sur une vaste terrasse avec piscine, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et équipée, est dotée d'un piano de cuisson haut de gamme et séparée du séjour par une verrière au style moderne et épuré. Cette propriété dispose également de deux grandes chambres avec placards intégrés, d'une suite parentale avec son propre dressing et sa salle d'eau, ainsi que d'une salle de bain avec baignoire, WC séparé, et de nombreux rangements, notamment un vaste placard aménagé à l'entrée. Cette villa sécurisée bénéficie d'équipements de qualité, tels que des fenêtres double-vitrage oscillo-battantes avec volets roulants électriques, une climatisation gainable, un chauffe-eau thermodynamique et la fibre optique. Chaque détail a été pensé pour allier confort et praticité. Implantée sur un terrain paysagé de 547 m², cette villa propose un espace extérieur soigneusement aménagé, avec une piscine, une terrasse accueillante, un abri de jardin, un espace potager et un grand espace détente sans entretien. Un stationnement extérieur supplémentaire est également disponible. Cette villa est une opportunité rare, offrant un cadre de vie paisible et moderne. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 492 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

124 m²

terrain 547 m²

Narbonne

385 000 EUR

Villa 5 pièces de 168 m2 sur un secteur recherché.

Secteur calme et recherché, Villa traditionnelle F5 de 168 m2 habitable, en quatre faces avec garage, dans un quartier calme sur une parcelle de 650 m2. Se composant au RDC, d'un salon, une grande cuisine aménagée et équipée, une chambre, un grand bureau, une salle d'eau avec toilette, un cellier et d'un grand garage. Ouverture salon / cuisine possible ! Au premier et dernier étage nous avons, un large couloir desservant trois chambres spacieuses, une salle de bain, un wc indépendant ainsi que des combles aménageables. A l'extérieur, nous disposons d'une grande terrasse bien exposée, et d'un local en dur dans un jardin partiellement arboré et piscinable. - Double vitrage PVC - Volets battants bois - Poêle à bois - Cumulus 200L classique - Forage - Parcelle piscinable - Exposition Est/Ouest Me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

168 m²

terrain 650 m²

Rivesaltes

147 000 EUR

Grande bâtisse + grande remise, 3 terrasses, 4 chambres.

À tout juste 4' de La Redorte et 10' de Lézignan Corbières, je vous invite dans cette jolie maison lumineuse d'environ 132m² avec sa remise indépendante de 68m² (34m² sur 2 niveaux). Elle dispose de 3 terrasses, une à chaque étage de la maison. Vous y trouverez en rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, une belle pièce de vie très ensoleillée, une première chambre de 20m² et une salle de bain (à rafraichir). Au 1er étage, 2 chambres, et pour finir le deuxième étage vous mènera vers la quatrième chambre. Cette grande bâtisse familiale offre de belles prestations telles que le double vitrage PVC, volets roulants électriques, une pompe à chaleur installée en 2019, un chauffe eau thermodynamique, une cheminée, la climatisation, un balcon, 2 places de parking privatives et 3 terrasses pour profiter des belles journées! Possiblité de vendre meublée. La remise dispose de son propre compteur d'eau ainsi que de l'électricité et d'une toiture refaite en 2015. Une vente à terme est possible pour cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

132 m²

terrain 132 m²

Lézignan-Corbières

225 000 EUR

Villa trois faces de 85 m² avec trois chambres et garage.

A Colombiers village très dynamique et traversé par le Canal-du-Midi. Je vous invite à découvrir cette belle villa de 85 m² elle se compose d'un séjour de 33 m² avec une cuisine fermée de 10 m² pouvant être ouverte. Coté nuit vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et le garage de 15 m². Le tout sur une parcelle de 326 m² arborée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

85 m²

terrain 326 m²

Colombiers

319 000 EUR

Magnifique villa 145m², 3 chambres avec appartement indépendant, garage et jardin.

Située dans le quartier résidentiel paisible de Béziers, cette magnifique villa offre un cadre de vie serein à proximité immédiate des commodités, écoles et transports en commun. Son jardin paysagé offre un cocon de verdure et son patio aux influences orientale offrant une ambiance unique et dépaysante, vous invitent à des moment de calme et de partage en extérieur. L'architecture moderne confère à cette propriété un charme exceptionnel, propice à la détente et à la convivialité. À l'intérieur, la villa propose une entrée accueillante, un vaste séjour lumineux, une cuisine moderne ouverte sur le patio, une buanderie et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, ainsi qu'une salle de bain complète l'espace de nuit. Un appartement indépendant en rdc comprenant un séjour, une grande chambre, une cuisine équipée et une salle d'eau avec wc offre une flexibilité d'utilisation appréciable, parfait pour accueillir vos invités, pour une utilisation locative ou avoir une chambre en rdc. Un garage privatif vient compléter les prestations de ce bien d'exception. Points forts : Totalement rénovée Cadre exceptionnel, calme et végétalisé. Proximité des commerces et des écoles. Cette villa allie confort moderne et charme méditerranéen. Ne manquez pas l'opportunité de poser vos valises dans ce bien d'exception à Béziers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

139 m²

terrain 190 m²

Béziers