348 000 EUR

5 ch

170 m²

terrain 125 m²

Béziers

155 000 EUR

1 ch

47 m²

terrain 12 m²

Montpellier

795 000 EUR

Maison de maître spacieuse et élégante avec piscine chauffée.

Maison de maître spacieuse et élégante, avec un merveilleux jardin clos de murs baigné de lumière. Il bénéficie d'une piscine chauffée ainsi que d'une pergola à l'ancienne pour des repas en extérieur. Vous y goûterez son atmosphère bucolique : chant des oiseaux et senteurs méditerranéennes. L'entrée se fait par un impressionnant escalier extérieur, lequel mène à ce qui était l'étage des maitres qui fonctionne de façon autonome. Une grande porte d'entrée donne accès à un sas, prolongé par un couloir typique des maisons bourgeoises. À ce niveau, on trouve une grande cuisine équipée, Plusieurs pièces en enfilade rappellent l'esprit bourgeois des lieux : un salon et sa cheminée languedocienne, une salle à manger et sa cheminée en marbre rose, un bureau, Cet étage est doté de tout le confort moderne, avec ses trois chambres, sa salle de bains pourvue de baignoire, douche et WC Il y a un second WC séparé. Au fond du couloir une porte donne accès à la cage d'escalier. Un escalier sur mesure, de forme hélicoïdale et en bois et fer forgé, distribue les trois niveaux Le rez-de-chaussée bénéficie d'un accès direct au jardin dont les propriétaires ont vanté les charmes. Ce niveau fonctionne de façon autonome. Deux belles pièces donnent sur le jardin : salon de musique et chambre. Une salle de jeu agrémentée d'une cuisine d'été et de grand placard, une salle d'eau ainsi qu'un garage à l'avant de la maison soulignent le caractère parfaitement autonome de ce niveau Le dernier étage a été conçu dans un esprit maison de famille, avec son impressionnante salle de 80 mètres carrés, parfaitement isolé du froid comme du chaud grâce à du chanvre. Ses poutres centenaires et ses carreaux en terre cuite rappellent l'anciennetés des lieux Deux grandes chambres et un grenier isolé (pouvant aisément être converti en petite cuisine et salle de douche) complètent ce niveau. Sa rénovation a été réalisée dans les règles de l'art, supervisée par un architecte et sous l'égide des bâtiments de France : double vitrage en pin massif, enduit à la chaux traditionnel, chauffage central au gaz avec nouvelle chaudière à condensation et climatisation réversible. Ce bien d'exception peut avoir plusieurs vocations. Celle d'une maison familiale ou de chambres d'hôtes Ce bien peut aussi être divisé en trois appartements afin d'en assurer une rentabilité assurée, car il est situé dans un village très apprécié, offrant de multiples avantages. Il se trouve entre Béziers et Narbonne, d'un accès facile à un aéroport international et aux grands axes routiers. Cette région bénéficiant de paysages magnifiques avec ses forêts, ses lacs et ses vignobles, et la côte est à seulement 25 kilomètres. Une perle à ne pas rater.

12 p

6 ch

399 m²

terrain 384 m²

Quarante

179 000 EUR

165 000 EUR

Juvignac, Dpt Hérault (34), Appartement lumineux de 46m² dans une résidence de standing.

Situé dans un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie, ce magnifique deux-pièces de 2019 est une opportunité à ne pas manquer. Niché au sein d'une résidence sécurisée et conviviale, cet appartement lumineux de 46m² saura vous séduire dès la première visite. Dès l'entrée, vous apprécierez les placards intégrés, optimisant l'espace de rangement. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement équipée avec de l'électroménager haut de gamme, reste incluse dans la vente. Climatisé pour votre confort en toutes saisons, cet appartement a été pensé pour offrir une vie agréable et fonctionnelle. Vous disposerez également dune place de stationnement en sous-sol avec une borne électrique, garantissant sécurité et praticité. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare dans un cadre paisible et verdoyant. Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel

2 p

1 ch

46 m²

etage 2

Juvignac

159 000 EUR

Appartement + Parking.

Dans résidence sécurisée, bel appartement de type 3 situé au 1er étage avec terrasse et garage.Il est composé d'un vaste séjour salon avec cuisine américaine ouvrant sur la terrasse, un coin nuit dessert 2 chambres avec placards, une salle de bain, toilettes et un cellier buanderie.

3 p

2 ch

73 m²

etage 1

Alès

89 000 EUR

Dpt Hérault (34), viager occupé sans rentes 89000 DECOTE 54% BEZIERS maison P3 de 74 m², plain pied, jardin de 266 m².

Vente en Viager à Béziers Opportunité Unique ! Située dans un secteur résidentiel de Béziers, à deux pas du centre commercial Auchan et de toutes les commodités. Maison de plain-Pied en viager occupé par une femme de 72 ans. Paiement unique : Investissez une seule fois, sans rentes mensuelles ! Prix : 89 000 FAI (Frais dAgence Inclus). Valeur marché : Estimée à 165 000 Décote importante de 54% Avantages financiers : Pas de rente mensuelle à prévoir, vous maîtrisez ainsi parfaitement votre investissement. Pas de compensation financière en cas d'abandon du Duh Frais de notaire réduits : Économisez sur les coûts dacquisition. Taxe foncière d'environ 1000 par an. Taxe denlèvement des ordures ménagères à la charge de la vendeuse. Maison confortable entièrement de plain pied d'environ 74 m². Année de construction : 1985. Une pièce de vie spacieuse de 33 m² avec un poêle à bois. Une cuisine moderne et ouverte, donnant sur un jardin arrière sans vis-à-vis. 2 confortables chambr

3 p

2 ch

74 m²

Béziers

260 000 EUR

Maison à vendre 5 pièces NARBONNE (11).

NARBONNE, Saint-Jean Saint Pierre : cette maison de 116m² habitables est libre sur 3 faces, sur un terrain de 455m². Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une cuisine séparée et un salon/séjour de plus de 38m² avec cheminée, ainsi qu'un WC séparé. Si vous montez juste quelques marches, le demi-niveau supérieur vous offre 2 chambres avec placards, un bureau pouvant servir de 3ème chambre et une salle d'eau avec WC. Enfin, le demi-niveau inférieur vous permet d'accéder à une buanderie, un cellier et un garage de plus de 27m². Double vitrage avec volets roulants électriques, climatisation, chauffage central au gaz. Le jardin est arboré, piscinable, possède un abri et permet de stationner une voiture à l'intérieur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 145 941 - Greffe de NARBONNE) Stéphanie MOLL

5 p

2 ch

116 m²

Narbonne

265 000 EUR

Appartement à vendre 5 pièces BEZIERS - quartier de la Cathédrale (34) et son terrain arboré.

Venez découvrir cet appartement de charme situé au 1er étage d'un immeuble en copropriété de 3 étages, en plein cur du centre historique de Béziers, à quelques pas des Halles et de la cathédrale. Cet appartement bourgeois de 110m², de type haussmannien vous séduira par ses caractéristiques uniques et son emplacement privilégié. Caractéristiques de l'appartement : Hall d'accueil : Grand et accueillant, parfait pour recevoir vos invités. Cuisine : Fonctionnelle et bien agencée. Salon/Séjour : Spacieux, avec cheminée, moulures et rosace au plafond, offrant une ambiance chaleureuse et élégante. Chambres : 3 chambres, dont deux en enfilade, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau. Salle d'eau : Moderne, avec WC. Toutes les pièces de cet appartement s'ouvrent sur un balcon qui longe l'appartement sur deux faces, offrant de la luminosité et un espace extérieur. Les chambres donnent sur une cour intérieure, garantissant calme et tranquillité. Caractéristiques extér

5 p

3 ch

110 m²

etage 1

Béziers

339 000 EUR

Dpt Hérault (34), à vendre maison plain-pied 4 chambres et garage - Terrain de 800m2.

Une maison. Une histoire. "Horizon" Plongez dans l'essence même du bien-être en découvrant "Horizon", cette jolie maison de plain-piedavec vue panoramique, nichée sur les hauteurs de la charmante commune de Salelles du Bosc 30 min de Montpellier. Avec ses panoramas à couper le souffle sur la vallée, cette villa d'exception promet une expérience de vie unique, où chaque jour est une ode à la simplicité et à la sérénité. Au sein de l'habitation, les espaces ne sont que douceur et harmonie. Percée de baies vitrées, la pièce de vie climatisée s'incarne dans un espace unique où nature et lumière s'invitent allègrement à l'intérieur. Inscrite dans la continuité, la cuisine équipée fait le trait d'union entre le séjour avec un poêle à granulée et la terrasse bio climatique . Côté nuit, le couloir dessert quatre chambres équipées de placards, la salle d'eau, les toilettes et donne accès à une pièce annexe pouvant faire office de bureau ou de chambre supplémentaire. Ce dernier, baigné de lumière grâce à sa baie

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4 ch

125 m²

Usclas-du-Bosc

75 000 EUR

Appartement à vendre 3 pièces lumineux avec terrasse VERNET LES BAINS (66).

Vous recherchez un appartement lumineux avec une vue dégagée, venez découvrir cet appartement en deux faces, avec deux chambres, bénéficiant d'un petit extérieur pour déjeuner dehors avec une superbe vue sur le château de Vernet et les montagnes. Le hall d'entrée dessert une belle pièce de vie de 25m2 avec cuisine semi-ouverte aménagée et de grands placards dans le coin salon. La grande baie vitrée donnant sur le balcon-terrasse vous assure une luminosité totale sur toute la pièce. Vous disposez ensuite de deux chambres de 11m2 chacune, d'une salle de bain, ainsi que d'un toilette séparé, tout en double vitrage. Pour compléter ce lot, vous disposez d'une cave en rez-de-chaussée. Le chauffage ainsi que l'eau froide sont compris dans les charges de copropriété d'un montant de 100/mois. Taxe foncière 933. A visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200 soit 100 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeu

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54 m²

Vernet-les-Bains

28 000 EUR

Maison à vendre 4 pièces ESTAGEL (66).

AFFAIRE A SAISIR !!! Excellente opportunité pour les amateurs de pierre si vous êtes prêt à investir dans une rénovation totale Idéal pour les professionnels du bâtiment ou investisseurs Cette maison de village d'environ 75 m2 habitables, 1 face sur 3 niveaux, vous attends avec ses séduisants murs de pierre et ses poutres apparentes Elle dispose au dernier étage d'un toit terrasse de 20m2 avec un puit de lumière ainsi que des combles aménageables La toiture, équipée d'un vélux est à refaire en entier Il n'y a pas d'installation électrique mais très facile de s'y raccorder Absence de sanitaire mais l'arrivée d'eau générale et l'évacuation au tout à l'égout sont raccordées dans la pièce principale au rez-de-chaussée Certes, cette bâtisse nécessite des travaux de gros uvres, mais son potentiel reste indéniable !! Alors n'attendez plus.... venez la découvrir pour vous projeter et peut-être même laisser libre cours à votre imagination ! En ce qui concerne le village, Estagel situé aux portes de l

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2 ch

75 m²

Estagel

162 000 EUR

Maison plain pied 114 m² à vendre 4 pièces TREBES (11).

Exclusivité Maison de plain pied de 114m² dans un quartier résidentiel calme de Trèbes sur un terrain de 490m² environ. Séjour/salon lumineux avec cheminée insert, coin cuisine aménagée, 3 chambres avec placards, salle d'eau, cellier/buanderie, wc. Agréable jardin clos piscinable, terrasse, garage de 27m². Les plus : climatisation réversible au séjour, proximité immédiate de l'école, collège, commerces et transports en commun, à 5min à pied du centre. Quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir. N'hésitez pas à me solliciter pour une visite virtuelle en 360° A visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880478)

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3 ch

114 m²

Trèbes

620 000 EUR

Perchée sur une colline à 5 mins de Claret.

Amoureux de la nature, Vous serez sous le charme de cette villa moderne de 145 m2 habitable sur une magnifique parcelle de 2000 m2 avec une vue incroyable. Elle se compose en 2 espaces: Vous entrerez dans un très bel espace salon, salle à manger de plus de 55 m2 avec une cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur un très beau jardin paysagé. Dans la continuité une arrière cuisine de 12 m2. Vous trouverez le coin nuit avec 3 chambres, une de 16m2 et sa salle d'eau, une de 16 m2 et son dressing et la dernière de 10 m2 pouvant faire office de bureau. Le tout accompagné d'une salle de bain avec baignoire. Vous pourrez recevoir familles et amis avec cet espace pool house équipé de 25 m2 au bord d'une belle piscine tout en admirant les collines avoisinantes. Les plus de la villa: -Climatisation en gainable -Menuiseries alu -Volets roulants électriques -Portail automatique -VMC -Fibre -Piscine -Adoucisseur L'entrée de la propriété est entièrement clôturée et s'effectue par un porta

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3 ch

145 m²

Claret

515 000 EUR

Maison à vendre 4 pièces SERVIAN (34).

Magnifique Villa Rénovée avec Goût à Servian Située dans un quartier résidentiel recherché de Servian, cette superbe villa entièrement rénovée allie modernité et confort. Idéale pour une famille en quête de qualité de vie, elle offre des prestations haut de gamme dans un cadre agréable et calme. Caractéristiques principales : Séjour spacieux et lumineux : Un vaste espace de vie ouvert, parfait pour se détendre ou recevoir. Superbe cuisine moderne : Entièrement équipée et fonctionnelle, elle saura séduire les passionnés de cuisine. Salle de bain élégante : Aménagée avec soin, offrant tout le confort nécessaire. 2 chambres + Suite parentale : Trois belles chambres dont une suite parentale pour un maximum dintimité et de confort. Grand garage : Un espace sécurisé pour stationner votre véhicule et pour tout le nécessaire de rangement. Cuisine d'été : Profitez de moments conviviaux en extérieur grâce à cette cuisine dété idéale pour les repas en famille ou entre amis. Jardin de 617 m²

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3 ch

105 m²

Servian

713 000 EUR

SOMPTUEUX ENSEMBLE IMMOBILIER STYLE NAPOLEON 3 AVEC 5 DEPENDANCES ET TERRAIN CONSTRUCTIBLE.

Situé dans un village riche d'histoire, ensemble immobilier style Napoléon 3 dont une belle maison avec 5 dépendances, grenier aménageable, 3 appartements d'environ 80m² chacun, carrelages ciments, tommettes et parquet anciens, 4 caves avec escalier en pierres, terrain d'environ 500m² à bâtir, arboré, puits avec pompe, vaste parking intérieur. Maison d'habitation d'environ 130m² avec hall d'entrée spacieux, pièce à vivre et cuisine us équipée, 3 chambres avec placard, 2 wc, véranda de 17m²,garage d'environ 33m². Avec un grand rendement locatif. Idéal investisseurs, artisans ou autres. Vidéo sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°378 264 105 - Greffe de NARBONNE) Lysiane QUENTIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (r

45 p

12 ch

130 m²

Ginestas

450 000 EUR

Maison à vendre 6 pièces 5 chambres avec piscine et garage.

À quelques kilomètres de Pézenas, dans un village offrant toutes les commodités, découvrez en exclusivité cette superbe maison de 145 m², où confort et modernité se conjuguent dans un cadre paisible et ensoleillé. Établie sur un terrain plat denviron 700 m², cette propriété constitue un véritable havre de paix, idéal pour une vie de famille épanouie. Laissez-vous séduire par un spacieux séjour cathédrale baigné de lumière, parfait pour des moments de convivialité et de détente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, dont une élégante suite parentale avec salle deau privative, assurant un confort optimal. À létage, trois chambres supplémentaires, dont deux équipées de lits en mezzanine, créent des espaces ingénieux et chaleureux, complétés par une salle de bain moderne. Pour votre confort quotidien, la maison est dotée de volets roulants motorisés avec centralisation et dune climatisation gainable, vous garantissant une température idéale toute lannée. Un vaste garage traversant de plu

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5 ch

144 m²

Pézenas

1 850 000 EUR

Propriete à vendre 15 pièces proche de SAINT GELY DU FESC (34).

CO EXCLUSIVITE, Élégante Propriété avec Vue Imprenable sur le Pic Saint-Loup, à 15 Minutes de Montpellier Située au cur dun charmant village à seulement 20 minutes de Montpellier, cette propriété dexception sétend sur 1,4 hectare et offre un cadre unique, alliant confort moderne et charme intemporel dès lentrée, une majestueuse allée italienne bordée de cyprès mène à cette demeure de plus de 500 m² habitables, décorée dans un style anglais campagnard qui lui confère un caractère chaleureux et raffiné, son vaste terrain, parsemé darbres centenaires et agrémenté dun forage, garantit intimité et sérénité, la maison propose une vue imprenable sur le Pic Saint-Loup, véritable joyau de la région, et une piscine de 12 x 6 m idéale pour se rafraîchir en profitant du panorama exceptionnel, les espaces sont généreux et indépendants, avec plusieurs pièces spacieuses, idéales pour une grande famille ou un projet de chambres dhôtes, chaque chambre dispose de sa propre salle de bain et toilettes, offrant confort

15 p

10 ch

534 m²

Saint-Gély-du-Fesc

1 650 000 EUR

Demeure de prestige Barjac.

GORGE DE L'ARDECHE- Linda Callegher vous présente à Barjac un bien exceptionnel qui se compose d'une maison principale de plain-pied, offrant un espace de vie agréable avec une superficie totale d'environ 245 m². La salle à manger, le salon et la cuisine sont ouverts, créant un environnement convivial et spacieux. La maison comprend trois chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau (SE), ainsi qu'une salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire pour votre confort. Deux WC sont également disponibles pour plus de commodité. Un garage attenant offre un espace de stationnement sécurisé, tandis qu'une buanderie facilite les tâches ménagères.; Le tout équipé de climatisation DPE: A (59) et GES: A (3) Vous trouverez aussi sur ce domaine un Loft Le loft spacieux de 131m² propose une pièce à vivre accueillante, parfaite pour se détendre ou recevoir des invités. Il dispose également d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau (SE). Cet espace indépendant pourrait convenir à un adolescent, des invités ou même être utilisé comme bureau ou studio artistique. DPE: B (93 ) et GES: B (10) Vous découvrirez également une deuxième maison La deuxième maison, aussi de plain-pied, dispose d'une pièce à vivre lumineuse et accueillante. Avec ses 90m², elle comprend deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et deux WC. Un dressing spacieux complète cet ensemble, offrant un espace de rangement suffisant pour tous vos vêtements et accessoires. DPE: B (90 ) et GES: A (2) Ainsi que plusieurs dépendances La propriété est également dotée de nombreuses dépendances, incluant un grand garage de 480 m² et un hangar pour caravanes actuellement loué 7500 euros annuellement. D'autres dépendances, telles que des écuries pour chevaux et un poulailler, offrent de multiples possibilités . on y trouve également un plan d'eau et une piscine couverte et chauffée sur 8 hectares de terrain Plusieurs garages et annexes, 2 grands hangars de 750m2 let un de 450m2 Cette propriété polyvalente est idéale pour une famille cherchant une résidence spacieuse avec des options pour des activités diverses ou même des revenus locatifs supplémentaires. Prix : 1 647 000 Euros ( honoraires à la charge de l'acquéreur pour un montant de 50 000 euros inclus) Pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter Linda Callegher au 06.21.33.42.46 ou par mail au l.callegher@proprietes-privees.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Ce bien vous est présenté par Linda Callegher agissant en statut d'agent commercial - rsac BEZIERS 798124178 SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777 Mandat réf : 372643LCA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. LINDA CALLEGHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798 124 178 Linda CALLEGHER ROBERGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798124178 - .

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6 ch

480 m²

terrain 80 000 m²

Uzès

175 000 EUR

Maison Leucate 3 pièces sur 193m2 avec parking.

Christophe Josse, votre conseiller immobilier local, vous présente cette maison à l'abri des regards climatisée de 43 m² sur une parcelle de 193 m². Situé dans le secteur mixte du village naturiste. Cette maison est prête à vous accueillir, que ce soit pour y vivre à l'année ou pour profiter de séjours en bord de mer. Les points forts : - Maison de plain-pied - Maison climatisée exposée sud - Direct plage à 150m - Pas de vis à vis - Joli terrain de 193m2 avec coin détente et convivial - Parking privé et sécurisé Prix de vente : 175 000 euros Honoraires charge vendeur Saisissez cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, proche de la mer et des magnifiques paysages de Leucate. Un véritable coup de coeur à ne pas manquer ! !! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE !! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe JOSSE, au 0608610726 ou par courriel à c.josse@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 494373574 auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 383460 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 213 lots (). Charges annuelles : 832 euros. Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 494373574 - .

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2 ch

43 m²

terrain 193 m²

Leucate

158 000 EUR

Maison Gignac 4 pièce(s) 68 m2 avec terrasse tropézienne.

A Gignac 34150 - Johanna Alvernhe vous propose cette maison de village sur trois niveaux au prix de 158 000 euros honoraires d'agence à la charge du propriétaire. Cette maison fait 68 m² de surface habitable. Possibilité d'aménager une suite parentale au rez-de-chaussée, une salle d'eau et un WC sont déjà présents. Au premier, vous trouverez un spacieux séjour/cuisine. Au deuxième étage une chambre, avec un bureau ou dressing attenant, également une terrasse tropézienne avec douche et WC. Des convecteurs électriques sont installés. Le DPE est classé : F ; Le GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020 euroset 1400 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Johanna Alvernhe au 06 24 71 64 37 ou par mail à : j.alvernhe@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johanna Alvernhe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 504158205. Mandat réf: 383456- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS propriété privées - ZAC du chêne ferré- 44 allée des cinq continents 44120 vertou, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Johanna ALVERNHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 504158205 - .

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2 ch

68 m²

Gignac

210 000 EUR

Maison Villemoustaussou 5 pièces 112 m2.

**A 7 minutes de Carcassonne, dans le charmant village de Villemoustaussou, découvrez cette maison 3 faces de plain-pied de 112 m², nichée sur une parcelle de 431 m², idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible et confortable.** Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux de 49 m², composé d'un séjour traversant et d'une cuisine moderne aménagée et équipée autour d'un îlot central, parfait pour partager des moments conviviaux. La partie nuit, bien agencée, se compose de 4 chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant et une petite buanderie, offrant tout le confort nécessaire. A l'extérieur, laissez-vous charmer par le jardin clos qui entoure la maison sur trois faces, garantissant intimité et tranquillité. Vous pourrez profiter de la terrasse abritée pour vos moments de détente, ainsi que de la piscine hors sol pour vous rafraîchir durant l'été. Une dépendance pratique complète cet espace extérieur. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage et d'un système de climatisation réversible, pour un bien-être optimal tout au long de l'année. Située dans un quartier résidentiel et calme, proche de toutes commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal, mêlant confort moderne et tranquillité. **N'attendez plus pour la découvrir, contactez-nous dès maintenant pour une visite !** DPE C - GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900 euros et 1280 euros. Prix d'achat 210000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie ARCIER, au 0689048965 ou par courriel à n.arcier@proprietes-privees . com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie ARCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878876655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383408 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie ARCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878876655 - .

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4 ch

112 m²

terrain 431 m²

Villemoustaussou

175 000 EUR

Maison Beziers 4 pièce(s) 86 m2.

Situé à Béziers, secteur de la Courondelle dans résidence sécurisée. Jolie maison à étages avec toit-terrasse, entrée avec placard de rangement, buanderie avec WC. Vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon salle à manger donnant sur une grande terrasse de 20 m² avec accès au jardin de 311 m². A l'étage vous accederez au palier desservant 3 chambres avec placard et une salle de bain avec WC. Stationnement privatif et sécurisé avec badge éléctronique. Aucune copropriété. Fort potentielle pour cette maison. Exonération de taxe foncière jusqu'en 2029. DPE C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 684 euros et 926 euros Prix de vente : 175 000 euros dont 10 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 165 000 euros hors honoraires Mandat Réf : 383439SG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solenne GERNE, au 0647346981 ou par courriel à s.gerne@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solenne Gerne agissant sous le statut de conseillère commerciale. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383439 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

4 p

3 ch

86 m²

terrain 314 m²

Béziers

331 500 EUR

Maison Villespy 12 pièce(s) 255 m2.

Découvrez cette magnifique maison de village sur deux étages, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, située au coeur de Villespy. Caractéristiques : 4 chambres spacieuses 2 salles de bain modernes Grands espaces de vie lumineux Matériaux nobles : pierre et bois Isolation récente et performante Petit extérieur parfait pour des barbecues et moments de détente. En plus des espaces habitables ce bien offre un espace en plaine rénovation , avec la possibilité unique de personnaliser les finitions a votre gout. Un autre atout majeur de cette propriété est la possibilité d'aménager un second logement offrant ainsi un potentiel locatif ou familial considérable. Cette maison entièrement rénovée allie authenticité et modernité avec ses poutres apparentes et ses murs en pierre. Vous serez charmé par son ambiance chaleureuse et son caractère atypique. Cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche de la ville. Taxe foncière d'environ 500 euros Prix de vente 331500 euros La performance énergétique : " DPE : B. - GES :A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 euros et 2090 euros par an . Ne manquez pas cette opportunité Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi rapidement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alicja BAK, au 0659018448 ou par courriel à a.bak@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alicja BAK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 888 187 101 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :383086KAB. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alicja BAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 888 187 101 - .

12 p

4 ch

255 m²

terrain 50 m²

Villespy

420 000 EUR

Maison Vigneronne 97m2.

Au coeur du joli village de Pignan, venez découvrir cette dépendance entièrement rénovée en maison d'habitation. Vous serez séduits par le charme de cette jolie maison. En entrant, vous découvrirez une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte de 43m2, une arrière cuisine/buanderie et un WC. A l'étage, vous trouverez 3 chambres, 2wc et 2 salles d'eau. Extérieur : cour commune avec maison de maître avec partie privée + parking. DPE : A GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 460 euros et 670 euros Prix: 420 000euros, honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura VALETTE, au 0749714972 ou par courriel à l.valette@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura VALETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 980671853 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379669 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laura VALETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 980671853 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

4 p

3 ch

97 m²

terrain 590 m²

Pignan