213 000 EUR

Appartement à vendre 2 pièces (34).

À vendre : Duplex moderne au dernier étage Centre de Lattes Situé au cur du centre-ville de Lattes, dans une petite résidence sécurisée de 2 étages, ce superbe duplex moderne saura séduire par son volume, la qualité de la résidence et son emplacement. Exposé plein sud, il bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis et d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. A 5mn en voiture des plages et de Montpellier, il est également à 5mn à pied du Tram ligne 3. Vous bénéficierez dun espace de vie de 25m2 climatisé, avec une cuisine américaine équipée et un bar.. Lespace nuit est à létage avec la chambre sur la mezzanine, un placard double et une salle de bain. Un cellier de 2m2 est vendu avec lappartement pour vous permettre du stockage. Les charges sont faibles: 50 par mois. La résidence bénéficie dun grand local à vélo. Le plus : Possibilité dacquérir un garage Surface loi carrez : 43, 22m2 Ne manquez pas lopportunité de visiter ce bien rare sur le marché, nhésitez pas à me contac

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50 m²

etage 2

Lattes

559 000 EUR

Maison à vendre 4 pièces LE GRAU D'AGDE (34), Villa Moderne 3 Chambres avec Garage et Piscine Chauffée.

Eve CAPIFRANCE, Vous propose en Exclusivité Située dans le secteur le plus recherché du Grau dAgde, cette magnifique maison T4 de 117 m² habitables offre un cadre de vie idéal, à seulement à 5 minutes a pieds de la mer. Caractéristiques principales : Superficie Utile Totale de : 134 m2 avec Garage pouvant être transformé en Studio Superficie de 117 m² habitables sur un terrain agréable Grand garage : 18 m² pour stationner ou stocker aisément Piscine chauffée au Chlore : Profitez dun confort absolu toute lannée Décoration contemporaine : Des matériaux de qualité pour un intérieur élégant et moderne Extérieur aménagé : Idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis Cette maison allie confort, modernité et emplacement privilégié. Un bien rare sur le marché ! Climatisation réversible - piscine chauffée - Surface totale Utile de : 134 m2 Surface totale du Terrain : 383 m2 Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Eve CAPIFRANCE o6 25 22 65 6o Les honoraires sont

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134 m²

Agde

128 400 EUR

Maison à vendre 3 pièces COURNONTERRAL proche de Montpellier.

Cournonterral centre, A vendre maison de village en R+2 de 71m² avec une grande cave Idéalement située au cur du village, à proximité immédiate des commerces Lentrée mène au premier étage, où un petit hall dessert un joli espace de vie comprenant une cuisine aménagée, une salle à manger et un salon lumineux ouvrant sur un balcon. Au deuxième étage, lespace nuit se compose dune chambre avec placard, dune grande chambre avec un coin bureau et dune salle deau et WC séparé. Au rez-de-chaussée une cave spacieuse, parfaite pour le rangement ou pour accueillir motos et vélos. Cette maison est actuellement louée, bail jusqu'au 1 /11/2026, loyer 635 par mois rare et recherché À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 502 9

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71 m²

Cournonterral

129 600 EUR

Immeuble de caractère à vendre au cur d'AMELIE LES BAINS PALALDA (66).

Découvrez cette grande maison/immeuble idéalement située en plein centre dAmélie-les-Bains, à proximité immédiate des commerces, des thermes et de toutes les commodités. Avec son garage privatif, cet immeuble offre une opportunité rare dans ce secteur recherché. Un bien modulable avec un fort potentiel Cet immeuble peut être aménagé selon plusieurs projets : Investissement locatif : possibilité de rénover deux logements un T2 et un T3 en duplex avec mezzanine ainsi quun local commercial au rez-de-chaussée. Projet mixte habitation/professionnel : idéal pour une personne souhaitant installer son activité en rez-de-chaussée, habiter dans limmeuble et bénéficier dun revenu locatif avec le T2, qui peut être loué à des curistes ou en location annuelle. Limmeuble nécessite des travaux de rénovation intérieure. Un audit énergétique a déjà été réalisé et chiffre ces travaux, offrant une bonne visibilité sur linvestissement nécessaire. Une opportunité rare pour les investisseurs ou les entrepreneurs s

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147 m²

Amélie-les-Bains-Palalda

891 000 EUR

Pyrénées Orientales (66) à vendre immeuble de rapport 4 appartements rénovés en 2024.

En Exclusivité au pied des Albères, secteur recherché. Opportunité Exceptionnelle : Immeuble Récent en Coeur de Ville avec 4 Appartements récents et Parkings Privés Vous recherchez un investissement immobilier stratégique au coeur du village ? Ne cherchez plus ! Nous sommes ravis de vous présenter cet immeuble idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Emplacement de Choix : Niché au centre-ville, cet immeuble bénéficie d'une localisation privilégiée à quelques pas des écoles, des commerces, de la poste et de la mairie. Profitez de la vie citadine en toute simplicité grâce à cet emplacement stratégique. Confort et Modernité : Chaque appartement de cet immeuble récent offre un espace de vie moderne et confortable, conçu pour répondre aux exigences de notre époque. Les finitions de qualité vous assurent un cadre de vie agréable au quotidien. Pas de stress pour le stationnement ! Cet immeuble est doté de parkings privés, offrant à chaque résident la tranquillité d'esprit de pouvoir g

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264 m²

Saint-Génis-des-Fontaines

80 000 EUR

Studio rénové LEUCATE Naturiste.

Un cadre naturel d'exception au sein du village naturiste Vous cherchez un pied-à-terre en bord de mer, dans un environnement paisible et privilégié ? Ce très beau studio rénové et meublé, situé au coeur du quartier naturiste de Leucate, est une opportunité idéale, que ce soit pour des vacances ou un investissement locatif. - Studio équipé pour 2 personnes - Rénovation complète : sol, peinture, baie vitrée, réseau électrique et plomberie refaits - Exposition plein Ouest, lumineux et accueillant - Terrasse agréable, parfait pour profiter du climat méditerranéen Un environnement unique et des prestations de qualité - Accès direct à pied à la plage, la piscine, les courts de tennis - Proximité immédiate avec les commerces, restaurants et ostréiculteurs pour une dégustation de fruits de mer - Résidence calme, sécurisée et respectueuse de chacun Un emplacement privilégié - A deux pas de la mer et entouré d'une nature préservée - Proche de Narbonne, Perpignan et de l'Espagne - A découvrir : les vignobles des Corbières, les châteaux cathares, la réserve africaine de Sigean Ouvert à la location saisonnière, ce studio peut générer un rendement locatif attractif. Informations copropriété - Charges mensuelles : 50 euros (600 euros/an) !! Visite virtuelle immersive sur demande !! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe JOSSE, au 0608610726 ou par courriel à c.josse@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE agissant sous le statut d'agent commercial (EI) immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 394507 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 33 lots (). Charges annuelles : 600 euros. Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 494373574 - .

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15 m²

Leucate

167 000 EUR

T2 cabine en deuxième ligne Carnon Plage de 44 m2.

Séverine BOURDAROT vous propose sur la station balnéaire de Carnon un T2 cabine en deuxième ligne de 44m². Cet appartement se situe au rez-de-chaussée d'une petite copropriété intimiste de 3 étages et aux faibles charges avec un accès sécurisé par un digicode. Vous bénéficierez d'une belle luminosité toute la journée grâce à son orientation Est et Ouest et vous avez juste à traverser la rue pour être les pieds dans le sable. Cet appartement est composé d'une entrée desservant une cuisine ouverte sur un séjour, une chambre, une salle d'eau, des toilettes séparés et le petit plus un coin cabine pour deux couchages supplémentaires. L'appartement peut être vendu meublé. La copropriété dispose d'un local à vélo et d'une cours commune où vous avez la possibilité d'installer un salon de jardin. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots 13 dont 13 lots d'habitation. Budget : 167000 euros Honoraires charge vendeur DPE : Classe E GES: Classe B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 785 euros et 1061 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine BOURDAROT, au 0688585701 ou par courriel à s.bourdarot@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine BOURDAROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 901 929 018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 395543 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 13 lots (). Charges annuelles : 800 euros. Séverine BOURDAROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 901 929 018 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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1 ch

44 m²

La Grande-Motte

749 000 EUR

VILLA D'ARCHITECTE de 202m² Hab. sur 998m² DE TERRAIN avec PISCINE et GARAGE.

EXCLUSIVITE - PLAN et VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT sont disponibles sur demande. VILLA D'ARCHITECTE de 202m² Hab. sur 998m² DE TERRAIN avec PISCINE et GARAGE / Bruno VUILLEMIN : +33 (0)6.38.50.27.17 / Dans un quartier résidentiel et recherché en périphérie de CARCASSONNE, magnifique et lumineuse Villa d'Architecte RT2012, orientée plein sud, sans 202m² Hab. en R+1 de 2022 sur 998m² de terrain clôturé et paysagé. L'ensemble extérieur est complété d'un patio de 18m², d'un abris voiture, d'une terrasse Sud et une autre Nord. La piscine maçonnée de 3.10m x 9.40m, entourée d'une plage bois de 100m² est chauffée par pompe à chaleur et traitée au sel avec régulateur de PH automatisée. Le garage à ouverture motorisé, carrelé, propose une surface de 36m² m² pour vos véhicules, auto et/ou moto. Le terrain permet le stationnement de plusieurs véhicules à l'extérieur du garage. Elle se compose : REZ DE CHAUSSEE : * Vaste et majestueux hall d'entrée ; grande hauteur sous plafond * Pièce à vivre traversante de 63m², sa cuisine américaine meublée par IXINA et équipée de matériel haut de Gamme ; accès direct vers les terrasses nord, sud et piscine * WC invité * Buanderie * 2 Chambres avec dressing et salle d'eau partagée ; accès direct sur patio. NIVEAU 1 : * 1 Suite parentale de 43m² composé d'une Chambre de 17m², d'un dressing entièrement meublé de 19m² et d'une Salle de Bain avec douche à l'italienne et WC STUDIO : * il est indépendant de la maison permettant de la travailler en gîte. Il offre 32 m² habitables avec kitchenette meublée et équipée, salle d'eau et WC Les ouvrants sont en aluminium, double vitrage, traités anti-effractions. L'apport calorifique et la climatisation sont fournis par une pompe à chaleur air-air, gainage sous toiture. Un ballon thermodynamique fournit l'eau chaude. La classification double A confirme la qualité de construction des bâtiments, tous sur vide-sanitaire. Cette villa à la distribution rationnelle propose des prestations de standing, ainsi qu'une finition remarquable dans les moindres détails. Il vous reste à venir la découvrir. Prix : 749.000 euros dont 29.000 euros Honoraires TTC inclus Charge Acquéreur, soit 720.000 euros hors honoraires. DPE : classe A - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 627 et 849 euros Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°539 365 676 Mandat : 395781 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 539 365 676 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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4 ch

202 m²

terrain 998 m²

Carcassonne

380 000 EUR

Maison d'architecte dans le Sud de la France face au Canal du Midi.

**Maison avec piscine et grand jardin à 10 minutes de la Cité de Carcassonne** A Trèbes, à 500m du Port et de ses commerces et terrasses de restaurants et moins d'1 km de l'école, cette maison offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur l'église du village. Aménagée sur trois niveaux elle est située sur un terrain clos et arboré d'environ 4 000 m², à deux pas du Canal du Midi. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, un séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse exposée sud idéale pour profiter de moments entre amis et en famille, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. En rez-de-jardin, bénéficiant d'une entrée indépendante, une grande chambre avec accès à sa terrasse, une salle de bain avec WC, une buanderie, une cave sécurisée de 21m² et un garage de 26m² environ complètent l'ensemble. Les combles d'une superficie de 45m² environ, isolés et peints, peuvent être aménagés selon vos besoins : chambres, bureau, salle de jeux... A l'extérieur, le jardin abrite une piscine maçonnée et couverte de 12m x5m avec son pool house, ainsi qu'une maisonnette servant d' abri de jardin et deux puits. Des travaux récents ont été réalisés, notamment l'installation d'une pompe à chaleur, l'ajout d'un système d'alarme et la remise en peinture d'une partie de la maison. La toiture a été entièrement révisée en 2024. DPE : classe C GES : classe A Taxe foncière : 4000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Laure PARAVISINI, au 0782663067 ou, par courriel à al.paravisini@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Laure PARAVISINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 844 688 572 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Cette vente est garantie 12 mois. Mandat réf : 391439 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne-Laure PARAVISINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 844 688 572 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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4 ch

175 m²

terrain 4 046 m²

Trèbes

129 000 EUR

Appartement Type 4 95 m2 avec terrasse.

A Vendre : Appartement T4 de 95 m² à Béziers Budget : 129 000 euros (honoraires a charge vendeur) Dans une petite copropriété de 4 lots, découvrez cet appartement de 95 m² habitable, situé au 1er étage, en plein coeur de Béziers, à proximité de toutes les commodités. Composé de 3 chambres, cet appartement lumineux bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de fenêtres dans chaque pièce. Le séjour, spacieux et ouvert sur la cuisine, offre un espace de vie confortable d'environ 50 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous trouverez également une salle de bain avec baignoire, une buanderie équipée d'une douche, et un hall d'entrée de 10 m², bien aéré et accueillant. A l'extérieur, une terrasse complète cet ensemble, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Situé sur une petite placette, le stationnement est relativement plus facile. L'appartement a été rafraîchi en 2021, offrant un cadre agréable à vivre et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Profitez d'un emplacement privilégié au coeur de Béziers : à deux pas de la mairie, de la gare, des Allées Paul Riquet, et de nombreux commerces et services. Mandat 394692IMIL (DPE: D et GES: D) montant des cout énergétique annuel estimé entre 1960 euros et 2710 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Itario Butin, au 07 69 45 05 85 ou par courriel à i.milleville@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Itario Butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Beziers 983 421 504 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Itario Butin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Béziers 983 421 504 - .N° mandat 394692 Itario BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 983 421 504 -. Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Itario BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 983 421 504 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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95 m²

etage 1

Béziers

135 000 EUR

HERAULT - LOUPIAN (34140) - TERRAIN CONSTRUCTIBLE 342M2 - PLAT.

Terrain à bâtir - 342 m² - Loupian Prix : 135 000 euros - Honoraires à charge vendeur Opportunité rare ! A vendre terrain constructible de 342 m², issu d'une division foncière, situé dans un secteur recherché de Loupian. Caractéristiques du terrain : - Superficie totale : 342 m² (dont 60 m² d'allée) - Terrain entièrement plat - Clôturé, délimité - Réseaux en bordure de terrain, viabilisation à prévoir environ 15 000 euros - Environnement calme et agréable Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et accès rapides aux axes principaux. Infos et visites : Christelle FUENTES - 06 76 52 67 46 c.fuentes@proprietes-privees.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle FUENTES, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 824128789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 391370 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet. Christelle FUENTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 824128789 - .

342 m²

Loupian

292 000 EUR

GARD (30) A Vendre sur les hauteurs d'Anduze: Magnifique maison de 131 m² habitable sur un terrain spacieux de 2 293 m². Découvrez cette superbe maison nichée dans un cadre calme et verdoyant, offrant un terrain de 2 293 m² et une vue magnifique sur les montagnes, avec un sous-sol aménagé en garage de 90 m² et un appartement indépendant. Idéale pour les amoureux de la nature et du confort, cette propriété vous propose une qualité de vie inégalable. En pénétrant dans la maison, vous serez séduit par un élégant hall d'entrée, menant à un grand séjour de 35 m², à la fois chaleureux et lumineux, équipé d'un insert à bois et de climatisation réversible. Ce salon s'ouvre sur une véranda offrant une vue dégagée, idéale pour profiter du cadre naturel environnant. À ce niveau, vous trouverez également une cuisine ouverte, trois chambres spacieuses et confortables, une salle d'eau avec baignoire et douche, ainsi que des sanitaires séparés. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de 21 m² avec deux pièces et un garage de 90 m². En outre, un garage extérieur, totalement indépendant de la maison, vient compléter cet ensemble. La maison est parfaitement entretenue, avec une façade et une toiture récemment nettoyées. Vous bénéficierez de prestations de qualité, telles qu'un chauffage performant (insert à bois et climatisation réversible), des volets roulants électriques et des menuiseries en PVC double vitrage. À l'extérieur, le terrain est entièrement clôturé et magnifiquement arboré, offrant un véritable havre de paix. Ne laissez pas passer cette rare opportunité d'acquérir une maison alliant charme, confort et espace. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54230 - Réseau ABESSAN - Johanne HANTZEN ... Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 851 535 138 - Tous nos biens sont visibles sur ... L'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

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4 ch

131 m²

terrain 2 293 m²

Anduze

230 000 EUR

Charmante maison TROUILLAS 3 chambres jardin.

Idéalement situé , dans un quartier calme sur la commune de Trouillas dans les Aspres , à proximité de toutes commodités. Venez découvrir cette charmante maison en 2 faces, lumineuse, celle-ci se compose en rez -de-chaussée d' une entrée , d' un beau salon séjour offrant la vue sur une terrasse ou vous pourrez partager de bons moments de convivialité en famille ou entre amis, d' une cuisine équipée ouverte et d'un wc indépendant. A l' étage côté nuit , vous profiterez de 3 belles chambres avec rangement et d' une salle d' eau avec douche à l' italienne, double vasque et un wc. A cela s" ajoute un cellier ou garage à vélo ou moto à votre convenance, une allée pouvant accueillir un véhicule, une terrasse avec un espace barbecue et coin jardin. De belles prestations s' offrent à vous cumulus solaire, construction en siporex avec une très bonne isolation à l' heure des économie d' énergie, double vitrage, volet électrique et climatisation. A venir visiter sans plus tarder ! elle n' attend plus que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur

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95 m²

terrain 158 m²

Trouillas

499 000 EUR

Maison T5 150 m² 4 chambres piscine et garage.

Idéalement située à quelques pas du centre du village de Sérignan, cette superbe maison des années 80, entièrement rénovée avec goût en 2021, s’étend sur une parcelle de 595 m². Dès l’entrée, un hall spacieux mène d’un côté à un vaste séjour et de l’autre à une élégante salle à manger ouverte sur une magnifique cuisine équipée de plus de 20 m², créant un espace de vie convivial et baigné de lumière. Une buanderie-cellier offre un accès direct à une agréable terrasse. Le coin nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres confortables, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, deux grandes chambres supplémentaires (dont une avec dressing) et une salle de bain avec WC. À l’extérieur, une grande piscine, plusieurs terrasses invitant à la détente et un garage viennent parfaire les prestations de cette maison aux finitions soignées, idéale pour une famille en quête de confort et de proximité avec les commodités. VISITE VIRTUELLE SUR RDV Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur

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150 m²

terrain 595 m²

Sérignan

115 000 EUR

Appartement T2 résidence sécurisé avec piscine.

Situé à Sérignan (34410), cet appartement T2 de 35 m² constitue un investissement idéal. Niché au cœur d'une grande résidence sécurisée avec piscine, il offre un cadre de vie paisible à proximité des plages. La ville de Sérignan séduit par son charme pittoresque, ses commodités accessibles à pied et sa proximité avec des espaces naturels préservés. À l'extérieur, ce bien dispose d'une place de parking libre, offrant praticité et confort. L'année de construction de 1993 garantit une construction solide et un entretien régulier, assurant une valeur pérenne à ce bien immobilier. À l'intérieur, l'appartement comprend une chambre, un espace dressing pouvant servir également de chambre d'appoint ou de bureau, une salle d'eau, un WC séparé, une loggia, un coin salon et une cuisine entièrement équipée. Entièrement rénové, il offre un espace lumineux et moderne. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année. En somme, ce bien allie fonctionnalité, modernité et situation géographique privilégiée, faisant de cet appartement une opportunité à ne pas manquer. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 91 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 953 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur

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35 m²

etage 2

Sérignan

314 900 EUR

Belle maison type 4 avec beau jardin.

A un quart d'heure de Montpellier, sur Vailhauquès, à deux pas du coeur du village, proche tous commerces, médecins, de la Mairie et écoles, je vous propose cette belle maison à étage de 86 m² avec terrasse, comprend au rez de chaussée 1 belle pièce de vie bénéficiant d'un bel ensoleillement avec cuisine ouverte sur séjour, 1 WC indépendant, 1 porche d'entrée couvert, à l'étage 3 belle chambres, 1 véritable et belle salle de bains et 1 second WC, le tout sur 290 m² de jardin, a voir absolument. Idéal primo accédant ou investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 314 900 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

86 m²

terrain 290 m²

Vailhauquès

99 000 EUR

Maison de ville au calme proche centre ville.

Cette maison de ville se compose, en rez-de chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, un wc indépendant. A l'étage, vous disposerez de 3 chambres dont 2 en enfilade, et une salle de douche avec WC. A l'extérieur, vous disposerez d'une cour, 2 caves, un coin jardin et un garage. La maison est équipée de la climatisation réversible de 2024, du double vitrage PVC, du tout à l'égout et d'une chaudière à gaz de ville de 2020. Quelques rafraichissements sont à prévoir. Une maison pratique proche des commodités Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

69 m²

terrain 156 m²

Alès

39 000 EUR

Local ouvert 60m2 sur 300m2 de terrain.

EXCLUSIVITE - Saint-Césaire-de-Gauzignan (30360) Ce local ouvert bénéficie d'un environnement calme et authentique, typique de la région du Gard. La commune offre un cadre de vie agréable, proche de la nature, tout en restant bien desservie par des commodités essentielles. De plus, sa proximité avec des sites d'intérêt tels que des vignobles renommés et des monuments historiques en fait un lieu attractif pour les amateurs de patrimoine. La configuration actuelle propose une surface modulable de 60m², offrant un potentiel intéressant pour la création d'un espace de stockage, rangement agricole, ou pour les besoins d'une société. Un rendez vous ou plus d'informations ? Contactez moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 39 000 € Honoraires charge vendeur

60 m²

terrain 300 m²

Saint-Césaire-de-Gauzignan

349 900 EUR

Résidence contemporaine à Lattes Maurin Découvrez cette exceptionnelle opportunité d'acquérir un logement dans notre nouvelle résidence de 165 appartements, tous dotés d'une terrasse privative. Avec une architecture moderne et élégante, chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur, parfait pour profiter du soleil méditerranéen. Caractéristiques : 165 logements avec terrasse Architecture contemporaine et esthétique Espaces verts communs propices à la détente Proximité immédiate des transports en commun À quelques minutes de l'aéroport de Montpellier et des axes autoroutiers Idéalement située à Lattes Maurin, cette résidence offre un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et accessibilité. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un environnement de qualité, en pleine nature tout en étant proche de la ville. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Features: - Terrace

3 p

2 ch

73 m²

etage 1

Lattes

579 000 EUR

Découvrez cet élégant appartement de 128 m2, niché au 1er étage d'un immeuble bourgeois, à deux pas de la place de la Comédie et de la rue de la Loge.   La vaste pièce à vivre de 70 m2, inondée de lumière, se distingue par une cuisine ouverte moderne et conviviale. Les détails architecturaux, tels que le parquet, les moulures raffinées et les cheminées, ajoutent une touche de charme intemporel à cet espace.   L'appartement offre deux chambres spacieuses, chacune accompagnée de sa propre salle d'eau, garantissant intimité et confort. La chambre parentale est un véritable havre de paix, dotée d'un dressing aménagé pour répondre à tous vos besoins de rangement. De plus, un débarras astucieux complète ce bien, offrant des solutions de stockage supplémentaires.   Le chauffage individuel au gaz assure une chaleur douce en hiver, tandis que la climatisation maintient une fraîcheur agréable en été, promettant un confort optimal tout au long de l'année.   Idéalement situé, cet appartement vous place au cœur de toutes les commodités et à proximité immédiate du tram, facilitant vos déplacements quotidiens. Ce lieu de vie harmonieux et raffiné saura conquérir les amateurs de belles demeures et de vie citadine.

3 p

2 ch

128 m²

etage 1

Montpellier

150 000 EUR

St Roman de Codières, perchée sur la colline, petite maison de vacances d'environ 42 m2, 2 chambres. Un havre de paix avec 7000 m2 de terrain et une source, à voir absolument!

3 p

2 ch

42 m²

terrain 7 000 m²

Saint-Roman-de-Codières

149 800 EUR

Idéalement situé à proximité de la place de la Canourgue, cet appartement dispose d'une superficie de 28.46m2. Disposant de deux grandes fenêtres, cet appartement est baigné de lumière tout au long de la journée. Fonctionnel ce studio dispose d'un coin kitchenette, et d'une salle d'eau avec WC. La pièce de vie, spacieuse et acceuillante est doté d'une rochelle. Cet espace supplémentaire pourra être aménagé selon vos besoins en coin nuit ou espace de rangement. Que vous soyez à la recherche d'un premier investissement, d'un pied à terre, ou pour occuper au quotidien, cet appartement saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre au coeurs de l'efferscence Montpelliéraine ! Le bien est actuellement loué au prix de 570€ de loyer hors charges.

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28 m²

etage 2

Montpellier

130 000 EUR

Réf 12690 IT - Opportunité rare et unique à Carcassonne ! Nichée sur un vaste terrain clos et arboré de 2 239 m2, cette maison d'environ 127 m2 habitables à rénover entièrement se compose d'une belle entrée desservant séjour / cuisine, 5 chambres et un bureau , 2 salles de bains, 2 WC, un grand garage. Une toile vierge pour réaliser vos rêves. Ne laissez pas passer cette chance de transformer cette propriété en un lieu qui vous ressemble ! Une perle qui ne demande qu'à être sublimée ! Cette annonce vous est proposée par Mme. Ingrid TRAVAILLARD - - NoRSAC: 829851955, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Carcassonne Features: - Terrace

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5 ch

127 m²

terrain 2 239 m²

Carcassonne

125 000 EUR

Caroline MARTIN vous propose un appartement T2 entièrement rénové avec goût comprenant: Une belle pièce à vivre avec cheminée d'époque et cuisine équipée , Une chambre avec cheminée d'époque et grand placard, Une salle d'eau avec douche à l'italienne , Un WC et une cave.. Tableau électrique neuf, volets roulants, double vitrage. Appartement tout parqueté. Toutes les prestations et matériaux sont de qualité. Prix 125000 euros (honoraires à la charge du vendeur) . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline MARTIN, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 450575923 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374203 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 16 lots (). Charges annuelles : 960 euros. Caroline MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 450575923 - .

2 p

1 ch

40 m²

etage 2

Nîmes