212 000 EUR Nouveauté: villa de plain-pied, niché au coeur d'un quartier paisible et recherché. Cette propriété offre une parfaite combinaison de confort et de fonctionnalités: *Surface habitable : environ 88 m² bien agencés. *Pièces à vivre : Séjour : Accès à une véranda, un insert à foyer fermé, pompe à chaleur air/air. Cuisine fermée. Chambres : trois chambres, avec rangements intégrés et d'une vue sur le jardin. Salle d'eau : une salle d'eau contemporaine. Un cellier : buanderie, rangement. Atouts supplémentaires : *Abri voiture. *Parcelle arborée de 1867 m², Parfait pour les barbecues et les moments de détente. *Parking extérieur : minimum 3 véhicules. *Piscine : Piscine privative pour se rafraîchir pendant l'été. *Proximité des commodités : A quelques minutes des écoles, commerces, et transports en commun. Cette villa de plain-pied à besoin d'un rafraîchissement, elle est idéale pour les familles cherchant à s'installer dans un cadre de vie paisible, alliant calme et proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité ! DPE D GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 990 et 1420 Euros Prix d'achat 212 000 euros, honoraires inclus 12 000 euros/6% à la charge de l'acquéreur, 200 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRAUD, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 900 094 087 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375122 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Estelle GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 900 094 087 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr 4 p 3 ch 88 m² terrain 1 867 m² Caunes-Minervois
220 000 EUR Fiche N°Id-LGB167521 : Beziers, secteur Proximit? m?diath?que, Maison avec cour d'environ 100 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Cour de 63 m2 - Construction ancienne avec r?novation int?r - Equipements annexes : cour - double vitrage - cellier - - chauffage : Gaz Central - Classe-Energie C : 138 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 220000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 138 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1330 et 1890 Euros - Affaire suivie par Mme Claire CALBERA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) 4 p 3 ch 100 m² terrain 63 m² Béziers
348 000 EUR Fiche N°Id-LGB161698 : Beziers, secteur Proximit? m?diath?que, Maison 2 maisons avec cour d'environ 170 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) + Cour de 125 m2 - Construction Ancienne - Equipements annexes : cour - parking - double vitrage - cellier - - chauffage : Gaz Central possibilit? de rentrer son v?hicule sur l'avant de la maison 1 - Classe-Energie C : 138 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 348000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 138 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1330 et 1890 Euros - Affaire suivie par Mme Claire CALBERA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) 7 p 5 ch 170 m² terrain 125 m² Béziers
121 000 EUR 116 000 EUR Belle Maison de village 80 M2, terrasse, garage. Située au charmant village de Villeneuve-Minervois, cette belle maison atypique et rénovée de 80 m² bénéficie d'un environnement paisible et familial, à proximité d'écoles, commerces et du centre-ville animé. Dotée d'un patio et d'un garage, la propriété offre un espace extérieur agréable et pratique, idéal pour se détendre en plein air. Elle se compose au RDC d'un garage et une chambre avec salle de bain de 15 M2, d'un WC avec possibilité de louer en Airbnb. Le premier étage est constitué d'une pièce à vivre de 32 M2 avec sa cuisine aménagée et d'un WC. Au deuxième étage se trouve deux belles chambres dont une avec sa salle d'eau et un accès au troisième étage ou se trouve une belle terrasse. Elle possède un ascenseur permettant l'accès au différents étages. Climatisation réversible. Cette maison saura séduire par la qualité de la rénovation. Elle est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 116 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pascal HOCINE, Tél. : 0769302097, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 893 699 819 4 p 3 ch 80 m² terrain 50 m² Villeneuve-Minervois
249 900 EUR Belle villa rénovée de 94m2 tout confort sur le quartier prisé de Montimaran. Sur la dynamique ville de Béziers, au carrefour des plages, des transports et de toutes commodités, cette jolie villa lumineuse entièrement rénovée et climatisée, nichée au coeur du quartier calme de Montimaran, avec un grand centre commercial à 200m, des poles santé, des écoles et des transports, vous propose : - Un beau séjour avec sa cuisine ouverte entièrement équipée. - Trois chambres spacieuses - Une buanderie - Un salle de douche renovée récement avec gout - Une cuisine d'été avec barbecue et rangements - Un grand abri de jardin - Deux beaux jardins paysagés On apprécie: - La climatisation réversible - Les menuiseries en double vitrage et volets roulants électriques - Le poele à bois récent - L'isolation et la toiture en excellent état - Le quartier calme et proche de tout A visiter sur rendez vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427 5 p 3 ch 94 m² terrain 281 m² Béziers
116 600 EUR APPARTEMENT A VENDRE à NÎMES. APPARTEMENT A VENDRE à NÎMES Descriptif du bien : -Appartement situé dans une résidence de R+3 d’une surface habitable de 57,57 m² en rez-de-chaussée, se composant comme suit : Rez-de-chaussée : Appartement traversant. Une entrée, une pièce à vivre (salon / salle à manger), une cuisine ouverte (semie équipée), deux chambres, une salle d’eau (douche & 1 vasque), wc, un garage. Chauffage par convecteurs électriques, production d’eau chaude par ballon (150 litres) électrique. Situation géographique & Environnement : - Située dans un quartier calme, bien exposé, proche du centre-ville, proche autoroute, ville de +/- 147 496 habitants, avec commerces, restaurants, médecins, écoles, collèges & lycées etc… Taxe foncière 1097€ Taxe habitation 0 € - Exonéré Charges de copropriété 308€ / Trimestre Prix : 116 600 € (honoraires charge vendeur) DPE : D 229 - C 11 EV Immobilier Philippe GIRAUD ... RSAC 412 566 887 Montpellier ... ... 57 m² Nîmes
89 000 EUR Maison - 85m² - Thézan-lès-Béziers. Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Thézan-lès-Béziers : un excellent emplacement dans un village viticole prisé pour ses équipements et sa qualité de vie, à 7 minutes de l'entrée de Béziers. CC Super U sur place, collège à 3 km. Pour un premier achat ou investissement locatif à près de 9% brut (pour un loyer de 650 €). La maison en rez-de-chaussée + 1 étage offre une surface au sol de 85 m² pour 78 m² en loi Carrez : en bas, 1 grand séjour/cuisine de 42 m² avec double exposition sud et ouest. Au 1er, deux chambres avec placards intégrés, salle d'eau et WC séparé. Chaque chambre dispose d'une mezzanine de 5 m² au sol. Parking sur rue facile. Descriptif plus complet avec légendes sur chaque photo sur le site 123WEBIMMO (Code postal 34490) Les points notables : une excellente opportunité d'investissement locatif pur, un premier achat, ou pour loger ses proches. Taxe foncière 432 € et assurance toiture 129 €, pas de charges. Prévoir un rafraîchissement global et une salle d'eau à rénover. Exclusivement chez 123WEBIMMO, votre VRAIE agence immobilière en honoraires réduits 3% 2% 1% ! Mention légale « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv. » 3 p 2 ch 85 m² Thézan-lès-Béziers
76 799 EUR Charmant appartement d'une chambre avec espace extérieur à Lézignan Corbières. Découvrez l'incarnation du confort et du charme avec ce charmant appartement d'une chambre à coucher niché dans la ville pittoresque de Lézignan Corbières. Lézignan Corbières, ville pittoresque située au cur de la région viticole des Corbières, dans le sud de la France, offre un style de vie charmant et tranquille, avec toutes les commodités à quelques pas de votre porte d'entrée. Pour ceux qui recherchent un espace de vie douillet et confortable, un appartement d'une chambre avec espace extérieur à Lézignan peut être le choix idéal. Situé au cur du village et à deux pas des vignobles et des collines, cet appartement d'une chambre constitue une retraite paisible pour les personnes ou les couples qui souhaitent profiter de la beauté de la région. L'appartement (52m2) a été conçu pour maximiser le confort et la fonctionnalité, offrant un espace de vie bien aménagé qui répond aux besoins de la vie moderne. Une grande entrée mène à un espace de vie lumineux et accueillant, où l'agencement ouvert relie de manière transparente le salon, la salle à manger et la cuisine. De grandes fenêtres, donnant sur la terrasse de 17,2 m2, inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère de chaleur et de détente. La décoration de bon goût et les couleurs neutres ajoutent à l'impression générale de tranquillité. La cuisine équipée, est parfaite pour les amateurs de cuisine qui peuvent y préparer de délicieux repas en utilisant les ingrédients frais disponibles au marché local. La salle à manger, adjacente à la cuisine, est un endroit confortable pour savourer des repas avec ses proches ou recevoir des invités. La chambre à coucher est un havre de détente. Un éclairage doux et une ambiance apaisante créent l'environnement idéal pour se détendre après une journée d'exploration ou d'activités de plein air. De la salle de séjour, vous accédez au luxe de l'espace extérieur - cette terrasse totalement privée est l'endroit idéal pour savourer votre café du matin, prendre l'apéro avec des amis ou dîner en plein air sous le ciel étoilé. Lezignan Corbières offre une atmosphère de ville animée avec une richesse de commodités à quelques pas de votre porte, assurant la commodité et l'accessibilité pour la vie de tous les jours. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir votre future résidence ou maison de vacances. 2 p 1 ch 52 m² Lézignan-Corbières
320 000 EUR 310 000 EUR Montpellier proche centre, T4 de 105 m² avec 121 m² de terrasse entiérement rénové. Situé dans un immeuble de 4 étages avec ascenseur comprenant seulement 9 logements, cet appartement T4 d'exception au sud de Montpellier offre un confort de vie inégalé. Situé au pied du tram et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, ce bien rare bénéficie d'un accès rapide à l'A9 et à toutes les commodités : boulangerie, pharmacie, médecin, kiné, grande surface ouverte 7j/7, coiffeurs, auto-école. Vous serez également à 10 minutes des plages, à 15 minutes de laéroport, et à 5 minutes de la clinique Saint-Roch. Caractéristiques principales : Surface Séjour : Environ 40 m², baigné de lumière, orienté plein sud. Terrasse : Grande terrasse de 121 m², idéale pour les repas en plein air et la détente. Chambres : 3 grandes chambres avec dressings, possibilité daménager une 4e chambre. Suite Parentale : Chambre principale avec salle d'eau attenante. Cuisine : Cuisine moderne et équipée avec aspiration centralisée et ramasse-miettes. Salles d'Eau : 2 salles d'eau avec finitions modernes et WC sus 4 p 3 ch 105 m² etage 1 Montpellier