349 000 EUR

Grande Villa de 189m2 avec jardin et T2 pour dépendance ou potentiel locatif.

Sur la dynamique ville de Béziers, proche des transports, des écoles, des poles santé et d'un grand centre commercial dans un quartier prisé, cette villa est nichée au calme d'une impasse ensoleillée. Elle se compose comme suit : Au rez de chaussée : - Un séjour lumineux de 45m2 - Une chambre de 16m2 - Un cellier permettant de stocker ou poser son électroménager - Un wc - Un T2 en R+1 avec entrée indépendante, wc et salle d'eau, pouvant se moduler à l'étage pour ajouter une chambre supplémentaire, à fort potentiel locatif A l'étage : - Trois grandes chambres lumineuses - Une salle d'eau de 20m2 avec WC - Possibilité d'entrée indépendante pour créer un T3 et apporter un nouveau rapport locatif A l'extérieur : - Une terrasse plein sud pour diner le soir - Une terrasse coté nord avec cuisine d'été et point d'eau pour les repas de midi en famille - Un jardin piscinable à personnaliser avec des arbres fruitiers nombreux On apprécie : - Le double vitrage - La climatisation réversible - La pompe à chaleur air/eau et son ballon thermodynamique - La faible consommation électrique (120€/mois pour 189m2) - Le garage et les nombreuses places de parking devant la maison - Le quartier prisé et l'impasse au calme - La façace renovée l'an dernier A visiter sur rendez vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427

8 p

5 ch

189 m²

terrain 468 m²

Béziers

775 000 EUR

6 p

3 ch

190 m²

terrain 2 000 m²

Garons

729 000 EUR

7 p

5 ch

164 m²

terrain 1 700 m²

Uzès

54 990 EUR

51 990 EUR

Maison de village, 3 pièces.

A St Pons de Mauchiens-34230 , au coeur d'un charmant village, proche de Pézenas, Christophe Pargoire vous présente cette maison, au prix de 51 990 euros les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Vous souhaitez faire une première acquisition, un premier placement immobilier ou simplement acquérir un pied à terre pour vos vacances dans la région piscénoise ? Je vous propose cette charmante maison de village de 40 M² sur 2 niveaux. Ce bien rénové en 2010 n'attend que vos valises pour vous permettre de jouir d'un cadre rural et d'un environnement calme au coeur d'un des plus beaux villages de l'Hérault. L'ensemble de la maison est en bon état, et ne nécessite pas de travaux majeurs. Le bien n'est pas soumis au DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe Pargoire, au 06.83.93.31.80 ou par courriel à c.pargoire@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe Pargoire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC montpellier 403289622 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :384869 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe PARGOIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 403289622 BEZIERS - .

3 p

1 ch

40 m²

Pézenas

405 000 EUR

Villa.

Située à Frontignan Plage, à seulement 10 minutes de Sète, découvrez cette charmante villa T4 de 62 m², au coeur d'un environnement paisible et très prisé. Profitez d'un accès privé à la plage pour des instants privilégiés au bord de l'eau. Le vaste jardin de 350 m², idéal pour vos moments de détente ou de convivialité, entoure cette maison lumineuse qui offre également deux belles suites parentales. Un garage privatif complète ce bien, pratique et fonctionnel. DPE : E GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: 1230 euros Prix : 405 000 euros charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles DUBOIS, au 06 11 27 77 12 ou par courriel à g.dubois@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles DUBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 918443805 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127.124.335 Mandat réf : 386724- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gilles DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 918443805 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Gilles DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 918443805 - .

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3 ch

62 m²

terrain 350 m²

Frontignan

225 750 EUR

Appartement Villeneuve Les Avignon 3 pièce(s) 85 m2.

Christophe NICOLAS. Exclusivité. 30400 Villeneuve-Lès-Avignon. Dans le coeur du centre historique de Villeneuve à côté des commerces et des restaurants. Appartement T3 de 85 M2 (Loi Carrez) en duplex dans une maison en pierre de taille pleine de charme. L'appartement comprend un grand salon, une cuisine, deux chambres avec deux salles d'eau. Valeur vénale du bien : 225 750 euros. Honoraires charge vendeur. Note DPE : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1 330 euros à 1 860 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe NICOLAS, au 06.27.88.12.90 ou par courriel à christophe.nicolas@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe NICOLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 410 586 432 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat exclusif réf : 387 247 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 60 euros. Christophe NICOLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 410 586 432 - .

3 p

2 ch

85 m²

etage 1

Villeneuve-lès-Avignon

360 000 EUR

EN EXCLUSIVITE - PLAIN PIED RT 2012 - 3 CHAMBRES - PISCINE - GARAGE - POOL HOUSE.

A l'est de Carcassonne, découvrez cette magnifique villa contemporaine aux normes RT 2012, offrant environ 133 m² habitables, construite avec des prestations haut de gamme. En entrant, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 66 m², agrémentée d'une baie vitrée à galandage qui s'ouvre sur une belle terrasse et une superbe piscine. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, allie praticité et design moderne. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bain indépendante. L'extérieur, pensé pour être à la fois esthétique et sans entretien, offre un jardin paysager, un salon enterré convivial, ainsi qu'une piscine avec revêtement en pierre de Bali, bordée d'une plage aménagée. Un sous-sol accessible offre un potentiel supplémentaire pour vos aménagements, selon vos envies. Cette propriété, aux finitions soignées et matériaux de qualité, promet confort et élégance pour votre quotidien. Visite virtuelle immersive disponible sur demande. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information. Prix: 360 000 euros honoraire agence à charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Remi LACOUR, au 0664937258 ou par courriel à r.lacour@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. DPE :Classe A -GES A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630 euros et 910 euros Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Remi LACOUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387980 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Remi LACOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 853 505 691 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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3 ch

133 m²

terrain 600 m²

Trèbes

175 000 EUR

T2 meublé avec garage centre port.

Dimitri Coquet vous présente dans le secteur du centre port du Cap d'Agde un T2 avec garage au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée. Cet appartement en parfait état, rénové il y a peu, offre une surface habitable de 32,02 m² loi Carrez . --- VOUS DISPOSEZ DE --- Une grande entrée avec coin rangement, une chambre avec accès sur une terrasse, une salle d'eau avec WC, une pièce de vie avec un coin salon et un espace cuisine équipée. Depuis cette pièce baignée de lumière, vous disposez d'un accès à la loggia et à la terrasse. --- EXTÉRIEUR --- Deux terrasses, une loggia, un cellier et un grand garage. Très belle situation pour ce bien vendu meublé. Une visite s'impose ! Mandat réf : 388143 Date de la réalisation des diagnostics 24/10/2024 Bien non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DIMITRI COQUET, au 0660159199 ou par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri Coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 501 049 878 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Copropriété de 161 lots (). Charges annuelles : 980 euros. Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .

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1 ch

32 m²

Agde

349 000 EUR

Appartement Vue Etang et Mer Sète 3 pièce(s) 70 m2.

Magnifique appartement dans la Résidence Les marches du soleil. Cet appartement traversant de 70 m2, au 4° étage avec ascenseur offre une vue imprenable sur mer et étang. Son état général très bon. Il se compose d'un grand séjour donnant sur une grande terrasse de 15 m2, d'une cuisine semi ouverte sur le séjour, 2 chambres et d'une salle de bain et WC séparé. Equipé de climatisation, store anti-UV ... Il bénéficie, également, d'un garage fermé/sécurisé. La résidence possède une piscine ainsi qu'un très joli jardin méditerranéen. Prix de vente : 349 000 euros honoraires charge vendeur Foncier 1600 euros Classe énergétique C : 127 kWh Gaz à effet de serre A : 3 kg CO2 Estimation des coût annuels d'énergie établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 580 euros et 830 euros par an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David CHALUT-NATAL, au 0627163759 ou par courriel à d.chalutnatal@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David CHALUT-NATAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 890006679 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388350 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 68 lots (). Charges annuelles : 2280 euros. David CHALUT-NATAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 890006679 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

3 p

2 ch

68 m²

etage 4

Sète

1 550 000 EUR

Bien d'exception.

Vous cherchez un bien d'exception ? Vous êtes investisseur ou souhaitez réaliser un projet familial ? Venez découvrir cette magnifique maison de maître d'environ 300m2 habitables. Vous serez séduits par le charme incontestable de cette bâtisse du XIXème siècle. Située au centre du joli village de Pignan où vous pourrez trouver toutes les commodités et à seulement 16 min de l'autoroute A9. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle se compose actuellement de 4 appartements. En poussant la porte de cette demeure vous serez charmés par le magnifique couloir en carreaux de ciment desservant un studio de 25 m2 ainsi qu'un T3 traversant de plus 88 m2, disposant de son jardin privatif. Au bout du couloir, empruntez l'escalier ancien menant à deux appartements T2 de 77m2 environ. Ces deux appartements vous réservent une belle surprise : chacun dispose de combles entièrement aménagés, créant deux magnifiques pièces atypiques supplémentaires équipées de douches. Elles pourront être aménagées en chambres d'enfants ou d'adolescent , ou feront un magnifique bureau / bibliothèque. Chacun de ces 4 appartements bénéficie d'une cuisine équipée et de salles d'eau entièrement neuves et rénovées avec goût. La visite se poursuit .. Traversez la cour privative et venez découvrir cette jolie dépendance de plus de 97m2, elle aussi entièrement rénovée, comprenant 3 chambres, 2 salles d'eau ainsi qu' un grand séjour avec cuisine ouverte. Bien rare, cette demeure au charme incontestable dispose au total de près de 400m2 habitables. Elle dispose d'un emplacement central pour découvrir la région, vous serez à moins de 30 min des plages ainsi que de nombreux lieux touristiques : Montpellier centre, Sète, Abbaye de Valmagne ( classée Monument historique). Et à seulement 37 min du magnifique village de Saint Guilhem le désert. Pour plus d'informations : Laura Valette 07 49 71 49 72. Visite disponible en anglais et Néerlandais. DPE réalisé le 14/03/2024. Performances énergétique : B Gaz à effet de serre : A montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir de la moyenne des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230 euros et 3300 euros euros. Prix du bien : 1 550 000euros HAI. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura VALETTE, au 0749714972 ou par courriel à l.valette@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura VALETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 980671853 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379681 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laura VALETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 980671853 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

14 p

10 ch

400 m²

terrain 590 m²

Pignan

946 000 EUR

Propriété Lauquet.

*En Exclusivité: Propriété rare et unique à la vente* Située dans la charmante région du **Lauquet, à 30 minutes de Limoux et 40 minutes de Carcassonne, cette propriété exceptionnelle d'un seul tenant s'étend sur 280 Hectares et offre une combinaison parfaite de prés, de bois, ainsi que des terres cultivables. Sans bail ni commodat en cours, elle dispose d'un grand potentiel pour diverses activités agricoles et professionnelles. *** 16 hectares de prés et terres cultivables *** 142 hectares de landes *** 119 hectares de bois et taillis La maison d'habitation de 130 m² comprend : - 4 chambres spacieuses, - un séjour cosy, - une salle à manger conviviale, - une cuisine équipée - salle d'eau, wc Elle bénéficie d'un double vitrage et d'un poêle performant pour un confort optimal, dans un cadre de vie paisible et préservé. **Opportunités d'activités multiples** : - Exploitation forestière, - Activités équestres, - Agriculture, - Élevage, - Éco-lieu, - Domaine de chasse. De nombreuses dépendances complètent l'ensemble : - Un hangar de 400 m², - Des garages attenants mais aussi indépendants, - Des ateliers - Une ancienne bergerie et sa remise L'ensemble des toitures est en excellent état et régulièrement surveillé. Cette propriété est idéale pour un projet de vie unique, avec un fort potentiel d'aménagement et d'exploitation. DPE E GES B Prix d'achat 946 000 euros honoraires réduits inclus de 32 000 euros/3.50% à la charge de l'acquéreur, 914 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel à c.philippe@proprietes-privees . com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388127 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Clément PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 831824305 - .

6 p

4 ch

127 m²

terrain 2 800 000 m²

Limoux

21 990 EUR

Garage A l'entrée de Béziers 15 m2.

Je vous propose à l'entrée de Béziers proche voie rapide à 5 mn du carré d'Hort de découvrir un beau garage à fermeture sectionnelle quartier calme et dégagée proche tous commerces petit Auchan .Mezzanine pour stockage . Syndic Ch. an.67.06 euros T.F 151e.Ce garage offre une solution parfaite pour le stationnement ou le stockage. Points forts: Emplacement stratégique :Accès facile et rapide aux commodités locales. Sécurité: Fermeture sectionnelle Mezzanine ; Pour faciliter du rangement . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal DAPSENS, au 0679771400 ou par courriel à c.dapsens@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal DAPSENS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 823 766 209 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Prix demandé: 21990 Euros (honoraires à la charge de l'acquéreur) soit 18 000 euros hors honoraires Mandat réf : 374546. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (22.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chantal DAPSENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Béziers 823 766 209 - .

15 m²

Béziers

39 990 EUR

Grange de 50m² à rénover à Roquetaillade Et Conilhac.

Sur la commune de ROQUETAILLADE ET CONILHAC, à 10min de LIMOUX - Elodie CARAYON vous présente une grange à rénover sur 2 niveaux de 25m² chacun avec un WC. Le bien est raccordé à l'eau, l'électricité et le tout à l'égout. Prix de vente : 39 990 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie CARAYON, au 0698674660 ou par courriel à e.carayon@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie CARAYON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 951946623 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388516 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie CARAYON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 951946623 - .

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50 m²

Roquetaillade

436 000 EUR

425 000 EUR

À vendre : Maison avec piscine sur terrain de 421 m².

Située dans une impasse calme, cette maison offre un cadre de vie idéal avec une piscine, une vaste terrasse et une cuisine d'été pour des moments de détente et de convivialité. Rez-de-chaussée : Salon avec cheminée, cuisine équipée fermée donnant sur la terrasse possibilité d'ouverture sur le salon, une chambre et une salle d'eau. Étage : 4 chambres avec placards (dont 2 avec balcon) et une salle de bain en rénovation. Confort : Climatisation réversible, menuiseries PVC, double vitrage, volets roulants électriques. Atouts supplémentaires : Sous-sol de 60 m² environ, forage, cabanon de stockage. N'attendez plus, contactez-nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

142 m²

terrain 421 m²

Rivesaltes

240 000 EUR

Maison 3 faces à Perpignan, proche Porte d’Espagne.

Vous recherchez une maison bien située et à fort potentiel ? Découvrez cette charmante maison en 3 faces, idéalement située dans un quartier calme de Perpignan, à proximité des commerces de la Porte d’Espagne et de toutes les commodités. Salon-séjour donnant sur véranda offrant un espace de vie supplémentaire, cuisine indépendante avec accès sur terrasse, 2 chambres en rez-de-chaussée complétée d'une chambre, salle d'eau et wc en demi-niveau. Garage attenant et cave en sous-sol semi-enterrés. Équipements : Climatisation réversible, Porte de garage automatique, Doubles-vitrages PVC et volets roulants électriques. Points à prévoir : Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser à votre goût ! Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison à fort potentiel dans un secteur recherché de Perpignan. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 240 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 229 200 € Honoraires charge acquéreur : 10 800 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

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3 ch

88 m²

terrain 361 m²

Perpignan

149 000 EUR

Maison T3 avec jardin, dans résidence sécurisée.

A Béziers, au bord du Canal du Midi, dans une résidence sécurisée avec piscine extérieure et intérieure, , je vous propose cette maison en très bon état, meublée et climatisée de 40m². Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un séjour avec cuisine équipée ouverte de 20m², un toilette avec lave-mains. A l'étage : 2 chambres avec placard et jolie vue sur les vignes, 1 salle d'eau avec WC. La maison bénéficie d'un extérieur clôturé sans vis-à-vis avec une terrasse carrelée et un store électrique. Une place de parking numérotée complète le logement. Vous bénéficierez également d'espaces verts, snack, aire de jeux enfants, terrain de sport, présence d'un gardien, animations... Les charges de copropriétés incluent la consommation d'eau. Climatisation neuve (facture) A visiter sans tarder !!! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 600 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

42 m²

terrain 30 m²

Béziers

295 000 EUR

Grand T3 de 80 m² avec garage fermé - Plein centre de Montpellier.

À seulement 5 minutes à pied de la Place de la Comédie, ce spacieux T3 de 80 m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel en plein cœur de Montpellier. Il se compose de deux chambres, d’un grand salon lumineux avec balcon, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain, de toilettes séparées et d’un grand espace de rangement. L’appartement inclut un garage fermé en sous-sol, facilement accessible. Bien que des travaux soient à prévoir, il offre un grand potentiel dans une résidence de standing, calme et bien entretenue. Sa situation centrale permet de profiter de toutes les commodités à proximité : commerces, transports et vie culturelle. Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-moi pour organiser une visite, cela en vaut vraiment la peine. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur

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80 m²

Montpellier

75 000 EUR

Maison de village 3 pièces.

Au cœur de Paulhan, dans une ruelle calme, maison de village sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée de 12 m², une buanderie et une salle d’eau avec WC. Au premier étage, une pièce de vie avec cuisine et coin salon. Au deuxième étage, deux chambres, dont une avec une petite mezzanine pouvant servir de coin bureau. La maison est équipée d’une pompe à chaleur dans la pièce de vie. Actuellement louée 550 €/mois, elle peut être vendue libre de toute occupation. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur

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51 m²

Paulhan

321 000 EUR

Agde - Quartier Monaco.

Située à Agde (34300), quartier résidentiel calme du Monaco, à proximité de toutes les commodités. Cette maison bien agencée, offre un beau potentiel de rénovation. . En rez de chaussée : nous entrons dans un grand hall d’entrée avec placard. La cuisine actuellement indépendante, peut être ouverte sur le salon séjour climatisé et traversant qui vous donne accès aux terrasses Est et Ouest. Le coin nuit dessert deux chambres avec placards, ainsi qu’une salle de douche et WC indépendant. . Au premier étage : vous disposez d’une mezzanine, deux grandes chambres avec placards, dont une avec accès à son solarium, une salle de bain et un WC indépendant. Le terrain arboré de 458 m², pourra accueillir votre future piscine. Les terrasses et barbecue vous attendent pour d’agréables moments en extérieur Les places de parking, le garage et l'atelier complètent la fonctionnalité de cette maison. A venir découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 321 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 311 370 € Honoraires charge acquéreur : 9 630 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

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4 ch

135 m²

terrain 458 m²

Agde

79 500 EUR

Appartement T2: Résidence avec piscine- Place de parking privée.

Saint-Cyprien. Opportunité dans une résidence prisée ! Appartement T2 d'une surface de 33.60 m² (loi carrez) situé dans la résidence sécurisée "Le Clos de Saint-Cyprien", idéalement placée au quartier port, à proximité des plages et des commerces, accessibles à pied. La résidence (année de construction 1990) offre de nombreux atouts : piscines, parc de jeux, terrain de tennis, boulodrome et une place de parking privative et sécurisée incluse avec le bien. Cet appartement, lumineux et bien agencé, se compose d’un salon-séjour spacieux ouvert sur un coin cuisine, d’une chambre confortable avec placard mural et d'une salle de bains avec wc. Ce logement conviendra autant pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre sur la côte. Vendu meublé.Rafraichissement à prévoir. À découvrir sans tarder ! N'attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Visite virtuelle disponible. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 137 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 678 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 500 € Honoraires charge vendeur

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33 m²

etage 2

Saint-Cyprien

99 000 EUR

Studio cabine à deux pas de la plage du Grau d'Agde.

Situé à Cap d'Agde (34300), ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement prisé à seulement 500 mètres de la plage du Grau d'Agde, dans une résidence calme offrant un cadre paisible près de la mer Méditerranée. Cette localité dynamique offre une atmosphère balnéaire agréable, avec ses activités nautiques et ses commerces de proximité, idéale pour les amateurs de farniente et de vie en bord de mer. À l'extérieur, cet appartement dispose d'une place de parking, un confort essentiel pour les résidents et leurs visiteurs. L'orientation sud de la résidence garantit une luminosité optimale et offre la possibilité de profiter pleinement du climat méditerranéen tout au long de l'année. À l'intérieur, ce studio cabine de 28 m² offre un espace de vie fonctionnel avec une pièce principale lumineuse, idéale pour se détendre et se reposer. L'année de construction 1983 confère un charme authentique à l'ensemble, et l'environnement marin renforce le caractère apaisant de ce bien. Parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, cet appartement est un petit bijou pour profiter du doux style de vie méditerranéen. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 397 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur

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28 m²

etage 1

Agde

420 000 EUR

395 000 EUR

VENTE APPARTEMENT 3 PIECES 10 MIN MONTPELLIER OUEST Rare! Magnifique appartement 3 pièces de 88m2 avec un jardin privatif de plus de 100m2 dans une belle maison de maître du 19ème réhabilitée. Très grand séjour avec de beaux volumes et de grandes ouvertures exposé sud, cuisine entièrement équipée, grandes chambres, dressing, superbe salles d'eau. En plein coeur du village, à proximité des transports et des commerces. A visiter sans tarder! Classe énergie : B ACTEUR SUD ...

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88 m²

Montpellier

344 000 EUR

312 500 EUR

Pour plus d'informations ou pour visiter rapidement, contactez moi, Marine FOURMENT 07*71*41*93*77. Et si votre prochaine maison était celle où grandiront vos plus beaux souvenirs ? Et si vous trouviez enfin l’équilibre parfait entre confort, commodités et qualité de vie ? Idéalement située dans un quartier où tout est à portée de main, cette maison de 155 m² vous offre l'espace et la sérénité dont vous rêvez. Avec ses 6 pièces lumineuses, dont 5 chambres, et son jardin, c'est un véritable cocon familial où chaque détail invite à la détente. À seulement quelques pas, écoles, crèche, commerces et marché de quartier facilitent votre quotidien, tandis que loisirs et gares à proximité apportent un rythme de vie harmonieux. Imaginez vos enfants jouant dans le jardin, une soirée cinéma improvisée à quelques minutes ou un tennis entre amis le week-end... Cette maison ne se décrit pas, elle se vit. Venez découvrir ce lieu unique et laissez-le vous raconter son histoire. Appelez Marine Fourment 07*71*41*93*77 pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Features: - Terrace - Parking - Garage

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5 ch

terrain 326 m²

Prades

195 000 EUR

NOUVEAUTE TRIBBU !  Venez découvrir cette apartement d'environ 77 m2 proche du centre ville de Thuir au sein d'une petite copropriete de 2 logements. vous découvrirez un salon / cuisine de plus de 35m2 avec une terrasse. Coté nuit vous retrouverez 3 chambres avec une salle d'eau et un WC. L'appartement est entièrement climatisé et dispose d'une place de parking privative.  Besoin de plus d'information ? L'agence TRIBBU reste à votre disposition. 

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3 ch

77 m²

Thuir