339 000 EUR

Fiche N°Id-LGB169235 : Saint thibery, secteur Quartier r?sidentiel, Villa villa r?cente d'environ 109 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 360 m2 - Vue : D?gag?e - Construction 2022 R?cente - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie A : 67 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 339000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie A : 67 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 620 et 900 Euros - Affaire suivie par Mme Emilie MAGNIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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3 ch

109 m²

terrain 360 m²

Saint-Thibéry

749 000 EUR

Fiche N°Id-LGB169234 : Le grau d'agde, secteur 800 m plages, Villa villa au grau d agde d'environ 168 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) + Jardin de 1593 m2 - Vue : Campagne - Construction 1997 R?cente - Equipements annexes : jardin - terrasse - forage - garage - parking - double vitrage - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie C : 140 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 749000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 140 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1380 et 1930 Euros - Affaire suivie par Mme Emilie MAGNIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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5 ch

168 m²

terrain 1 593 m²

Agde

499 500 EUR

** Exclusivité Carcassonne, Les Hauts de Grazailles, superbe VILLA D'ARCHITECTE totalement rénovée de 130 m², proche toutes commodités du centre-ville ou zones commerciales, parcelle de 1600 m² de plateaux paysagés en terrasse avec accès au Canal du Midi et panorama époustouflant. ** Distribution des pièces à vivre sur 2 niveaux: double séjour orienté Sud avec grande terrasse sous appentis, cuisine ouverte aménagée équipée, cellier, 4 belles chambres dont une suite parentale et une autre suite avec accès indépendant (possibilité de location saisonnière), 1 bureau, 3 salles d'eau et 3 WC en tout (1 sur chaque niveau), buanderie. ** Côté pratique et annexes vous découvrirez un garage communicant avec la villa de 31 m² avec son portail sectionnel automatique et 2 places de parking. Cave avec réserve d'eau en dur. Atelier indépendant de + de 26 m², sous-sol aménagé en rangement. ** Chauffage et climatisation assurés par une P.A.C air/air en gainable et ses programmateurs pièce par pièce, agrément et confort supplémentaires grâce au poêle à granules très récent, esthétique et haut de gamme dans le séjour, double vitrage, volets roulants électriques, alarme. Installation de panneaux photovoltaïques (12 modules) produisant une électricité pour l'autoconsommation ainsi que pour la revente amortissant durablement les frais liés à la consommation du foyer. **Vue unique et exceptionnelle sur la Cité Médiévale de Carcassonne, la ville et les Pyrénées à 180°. Quartier calme, prisé et résidentiel. Villa complètement rénovée de caractère, prestations modernes et haut de gamme, la plus belle vue de la ville. DPE C GES A Prix d'achat 499 500 euros, honoraires réduits inclus de 17 000 euros/3.52% à la charge de l'acquéreur, 482 500 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément PHILIPPE, au ... ou par courriel à c.philippe@proprietes-privees . com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385397. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Clément PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 831824305 - .

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4 ch

130 m²

terrain 1 600 m²

Carcassonne

305 000 EUR

Je vous propose à la vente cette jolie maison de caractère, elle est entièrement rénovée et associe le charme de l'ancien au confort moderne. Le séjour est chaleureux avec ses pierres apparentes et son parquet. La cuisine équipée ouvre sur une salle à manger très lumineuse. Elle possède quatre chambres , dont trois au deuxième niveau et une au rez de chaussée qui peut faire office de bureau ou être transformée en studio. Vous trouverez aussi une salle de bain et une magnifique terrasse tropézienne. Cet espace extérieur est idéal pour la détente, les repas en famille ou entre amis, il est aménagé avec une cuisine d'été et un point d'eau et n'a aucun vis à vis . Ce bien est Idéalement localisé dans un quartier tranquille proche de toutes commodités, écoles , commerces, transports en commun. Cette maison possède de nombreux rangements, une buanderie et un garage. La maison est climatisée. La commune de Marguerittes est aussi bien desservie en matière de réseaux routiers et ferroviaires (TGV). DPE : Classe D GES : B Mandat numéro 390 481 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent GRIMAUD au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent GRIMAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 522 227 750 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127 124 335 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 522 227 750 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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4 ch

146 m²

Marguerittes

2 699 000 EUR

L'agence Dufossé Immobilier vous propose, cette demeure d'exception d'environ 1125 m², nichée au coeur d'un écrin verdoyant où l'authenticité et la simplicité règnent en maîtres. Offrant une vue panoramique à couper le souffle, la propriété s'étend sur 15 hectares. Pour les amateurs de caractère et d'authenticité, ce mas somptueux séduit par son escalier en pierre imposant, ses pièces voûtées chargées d'histoire, et sa façade ravissante. La maison principale, d'une surface d'environ 300 m², est en bon état structurel, bien que la partie la plus ancienne de la bâtisse requière quelques travaux de rénovation. Une maison secondaire de 125 m², agrémentée d'une piscine de 10x5, complète harmonieusement cet ensemble immobilier d'exception. La structure est dotée de 23 boxes revêtus de dallage en caoutchouc, répartis en deux écuries extérieures, 3 selleries, une aire de pansage, 4 douches dont une avec eau chaude ainsi qu'une salle de soin équipée d'un solarium. La propriété offre 28 paddocks, garantissant le confort et le bien-être optimal des chevaux : 2 paddocks de 6000 m² chacun avec 2 abris de 3m / 3m et abreuvoirs automatiques, 13 paddocks de 1000 m² chacun avec abris de 3m / 3m et abreuvoirs automatiques, 11 paddocks de 350 m² chacun avec abreuvoirs automatiques et dont 3 avec abris 3m / 3m, un paddock de 8000 m² avec un abri de 3m / 3m et un abreuvoir automatique, un paddock de 3ha avec un abri de 6m / 3m, 2 abreuvoirs automatiques et un râtelier pour balle ronde de foin. Les installations comprennent plusieurs aires de travail : une carrière de 40x60 avec un sol en silice micro-sable, arrosée et éclairée, une carrière en herbe 30x30, un manège de 20x30 avec un sol en silice micro sable arrosé et éclairé, un marcheur 4 chevaux, un rond d'havrincourt 15x30 avec un sol en silice, une piste d'entraînement de 500m avec un sol naturel. D'autres dépendances complètent l'ensemble, comprenant : un hangar couvert de 30 m², 2 hangars couverts de 15m / 5m, un hangar couvert de 12m / 8m, un carport pour abriter PL et VL, ainsi qu'un pont élévateur pour l'entretien du matériel agricole. Pour le confort des cavaliers, la propriété offre un charmant club-house donnant sur la carrière, équipé d'un bureau. De nombreux chemins de trotting sont accessibles depuis la propriété. La structure est alimentée par un forage. De plus l'ensemble de la structure équestre est équipé d'une vidéosurveillance et sécurisé par des barrières munies de digicode. L'atmosphère historique du site, avec son orangeraie, son pigeonnier et ses arbres centenaires majestueux, ne manquera pas de vous séduire. Cette propriété offre de nombreuses perspectives d'expansion diverses, que ce soit pour un projet hôtelier, des chambres d'hôtes, tiny-houses, chambres bulles, des événements ou des concours équestres. Une opportunité exceptionnelle d'exprimer votre créativité et de donner vie à des projets novateurs au sein de ce cadre enchanteur. Pour de plus amples informations, veuillez contacter Marine CALARD spécialiste en immobilier équestre au ... ou Corinne CONTE conseillère en immobilier ... L'immobilier Passion CONTE et CALARD ... ... Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent commercial. Honoraires charge vendeur. (gedeon_5278_28032746)

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1 125 m²

terrain 150 000 m²

Remoulins

215 000 EUR

En plein coeur de la ville de Sète, proche des halles et des quais, découvrez ce bel appartement lumineux et restauré avec élégance. Cet appartement traversant de 45.70m2 habitable (41.61m2 loi Carrez) de type 2 est situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble du coeur de ville, à quelques pas des commerces. Récemment rénové avec gout, cet appartement au style chaleureux et contemporain a été intelligemment aménagé pour maximiser l'espace, avec des rangements pratiques. Après avoir passé la porte d'entrée, vous trouverez un espace salle à manger, avec accès direct sur un espace cuisine équipée avec sa fenêtre. Un salon avec sa grande porte vitrée vous permettra d'avoir une vue dégagée sur les toits du coeur de ville. Une salle d'eau avec WC, des placards et rangements complètent ce niveau. A l'étage une chambre d'environ 10m2 pleine de charme avec poutres et velux, vient avec ses nombreux rangements Situé dans un environnement calme, cet appartement coloré et agréable est idéal pour ceux à la recherche d'un pied à terre dans le coeur de Sète, ou encore ceux qui recherchent un bien à louer. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 545 euros et 737 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Contact : Frédéric ... Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 685 euros.

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1 ch

42 m²

etage 2

Sète

93 500 EUR

Fiche N°Id-LGB169260 : Goudargues, secteur Proche goudargues, Maison d'environ 40 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) - Construction 1945 Pierres - Equipements annexes : double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Aucun - Classe-Energie B : 108 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 93500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 108 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 340 et 480 Euros - Affaire suivie par Mr Bruno Hernandez (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Goudargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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1 ch

40 m²

Goudargues

424 499 EUR

A34097CED11 - Délicieuse propriété indépendante de 4 chambres au bord de la rivière, située dans plus de 6 000 m2 de jardins dans le hameau tranquille de Belvianes et Cavirac et à 5 minutes en voiture de la ville animée de Quillan. Nichée dans les contreforts des Pyrénées, cette charmante propriété offre une retraite sereine loin de l'agitation et ferait une parfaite maison familiale, une maison de vacances ou un établissement de chambres d'hôtes. La région est réputée pour ses randonnées en montagne, son cyclisme, sa pêche et ses sports nautiques. Elle est également idéalement située pour explorer les nombreux châteaux datant de l'époque cathare. À égale distance des aéroports internationaux de Perpignan et de Carcassonne (1 heure de route), les belles plages de la Méditerranée sont à 1h15 de route et la station de ski la plus proche à une courte distance. Le château de Carcassonne, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, est à visiter absolument, tout comme les nombreux vignobles réputés pour le Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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4 ch

110 m²

terrain 7 500 m²

Belvianes-et-Cavirac

670 000 EUR

Secteur GIGNAC, superbe villa de construction traditionnelle de type six pièces d'une surface habitable de 162 m2 + dépendance de type trois pièces d'une surface habitable de 50 m2, deux garages, cave à vin, grande pièce à vivre de 53 m2, cuisine entièrement équipée de 20 m2 avec cellier, deux grandes chambres au rez-de-chaussée et deux autres à l'étage, avec bureau. Chauffage central et climatisation réversible, jardin arboré de 2211 m2 avec sa piscine 8x5 avec couverture, traitement au sel, compteur vert pour l'irrigation du jardin et le remplissage de la piscine. La maison est en excellent état, vous serez certainement séduit en la visitant. Veuillez contacter l'agence SAINT-BENOIT-IMMOBILIER à GIGNAC ou à ANIANE. Features: - Terrace - SwimmingPool - Garden

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6 ch

210 m²

terrain 2 211 m²

Jonquières

294 000 EUR

34800-Clermont l'Hérault- 25 Kms 34120 Pézenas. 42 Kms 34000 Montpellier Laura Combes vous présente cette maison de 140 m2 habitables pleine de charme et de vie, auxquels s'ajoutent 1 cave de 32 m2 et un garage de 24 m2. Venez découvrir cette belle maison de village en R+4, un véritable cocon où il fait bon vivre. Avec ses grands volumes, ses espaces lumineux et son caractère unique, elle saura séduire ceux qui recherchent confort et convivialité. Une maison pensée pour vous accueillir : Au rez-de-chaussée : L'entrée principale, un grand garage et une cave, pratiques pour répondre à tous vos besoins du quotidien. Au 1er étage, le coeur de la maison s'ouvre sur un espace de vie chaleureux et lumineux. Une cuisine équipée et indépendante, un coin repas accueillant où partager de beaux instants en famille. Un salon spacieux de 30 m² avec une belle cheminée, à cela s'ajoute un poêle de la marque Godin. Egalement un petit bureau, une buanderie pratique, un WC séparé, et une terrasse de 8 m2 complètent cet étage. 2e étage : 4 chambres dont 2 en mezzanine fermées, 1 salle de bains avec WC et une salle de jeux de 30 m2 3ème étage : Suite parentale, disposant de sa salle de bains /WC et pour agrémenter le tout, un dressing. Pourquoi craquer pour cette maison ? Son caractère authentique, mêlant charme de l'ancien et prestations de qualité. Des diagnostics excellents, un vrai plus pour une maison de ce type. Equipée de climatiseurs réversibles dans chaque pièce. La toiture et la façade ont été réalisées en 2017 Double vitrage. Isolation refaite. Le + non négligeable, cette maison bénéficie de deux parcelles cadastrales, donnant la possibilité d'installer un 2e compteur, et de créer un appartement indépendant pour un revenu locatif. Une situation idéale, à proximité immédiate du centre-ville, avec toutes les commodités à portée de main. Laissez vous séduire par ses beaux volumes et l'atmosphère conviviale qui s'en dégage. Cette maison n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire pleine de vie et de bonheur. Une visite s'impose, vous allez l'adorer ! DPE B classe 73 kWh/m2/an GES A classe 2 kg CO/an/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2023 entre 800 euros et 1140 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura COMBES, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura COMBES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 811842640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 388907 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laura COMBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 811842640 - .

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5 ch

140 m²

Clermont-l'Hérault

479 000 EUR

Grégory Navarro, conseiller immobilier à Montpellier et ses villages, vous présente cette magnifique villa de plain pied située à Gigean, entre Montpellier et Sète. Nichée sur une parcelle de 765 m², cette propriété offre une surface habitable totale de 169 m² . Pièce à vivre lumineuse de 63 m² : climatisée, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un îlot central et une cheminée à insert. Un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Accès direct à la véranda depuis la pièce de vie et une chambre grâce à des portes-fenêtres à galandage. Cette superbe véranda, avec vue sur un jardin intime sans vis-à-vis, abrite une piscine semi-couverte et une cuisine d'été. Appartement F2 de 42,87 m², climatisé et attenant à la villa, avec une entrée indépendante. Il est possible de réintégrer cet espace à la maison principale. Points forts : Possibilité de créer une 4eme voir une 5eme chambre. Garage indépendant, terrasse à l'avant, accès pour camping-car. Équipements : panneaux photovoltaïques (revenus de 2000 euros/an), climatisation, cheminée, forage. Cette villa, parfaitement adaptée à une vie familiale est proposée à un prix de 479 000 euros (honoraires à la charge des vendeurs). Ouvert à l'interagence. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Grégory Navarro. Votre futur coup de coeur vous attend à Gigean ! DPE C GES B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory NAVARRO, au ... ou par courriel à ... #gregorynavarroimmo sur les réseaux sociaux Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory NAVARRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 851994517 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf. :390408 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Grégory NAVARRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 851994517 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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3 ch

169 m²

terrain 765 m²

Gigean

748 500 EUR

Située dans le charmant village de Cessenon sur orb, herault, cette magnifique villa traditionnelle de type 7 se trouve dans un quartier très calme et recherché. Alliant modernité et confort, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de qualité de vie. Budget 748 500 euros (honoraires à charge vendeurs) Dès l'entrée, vous serez accueillis par un vaste espace de vie de 88 m², lumineux et climatisé, comprenant une belle cuisine aménagée et équipée de qualité. Ce niveau abrite également 4 belles chambres avec placard, une salle d'eau avec wc, un wc indépendant , Un cellier- buanderie pratique et fonctionnelle vient compléter le rez-de-chaussée. A l'étage, une somptueuse suite parentale avec salle de bains ( baignoire balnéo , doche ) et un dressing .Cette chambre dispose d'un accès direct sur une loggia , offrant un espace extérieur agréable et ensoleillé avec vue imprenable sur la nature environnante. L'ensemble de la villa est climatisé, assurant un confort optimal toute l'année. L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant avec un garage de 21m² . Des espaces supplémentaires comme la terrasse couverte avec la cuisine d'été offrant un grand confort et une fonctionnalité accrue pour profiter pleinement de la vie en plein air. La villa dispose également d'une belle piscine a débordement avec jacuzzi, avec vue sur la nature environnante, ajoutant une touche de sérénité et de détente. L'architecture de la maison, associée à des finitions haut de gamme, offre un cadre de vie exceptionnel. Le jardin garantit tranquillité et intimité, tout en étant à proximité des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports. Cette propriété unique apporte une fonctionnalité , faisant de cette villa un véritable havre de paix. De plus, la proximité des magnifiques paysages de la région vous permettra de profiter de promenades et d'activités en plein air tout au long de l'année. Vous pourrez également savourer les plaisirs de la gastronomie locale, grâce aux nombreux marchés et restaurants situés à proximité. Mandat 883112 (DPE: B/GES: A) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1570 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Candylène BUTIN, au ... ou AU ... par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Candylène BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 813 711 397 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - .

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5 ch

181 m²

terrain 1 379 m²

Cessenon-sur-Orb

250 000 EUR

Imaginez un lieu où passé et présent se rencontrent pour vous offrir une expérience de vie unique. Cet ensemble immobilier, anciennement composé d'une maison d'habitation, d'une remise et d'une cave historique, s'est métamorphosé en une demeure à plusieurs facettes sur 3 niveaux, alliant caractère et modernité. Débutons la visite par le rez-de-chaussée : l'âme de la convivialité. Un espace de vie baigné de lumière vous accueille : séjour chaleureux, cuisine indépendante prête à inspirer vos talents culinaires, et une salle à manger au cachet indéniable. Complété par une salle d'eau et des WC, ce niveau invite à la détente et au partage, avec une cour intime où l'on imagine facilement des soirées sous les étoiles. Poursuivons au premier étage : l'étage de l'intimité sur mesure. Laissez-vous surprendre par trois chambres indépendantes, chacune dotée de sa propre salle d'eau et de ses WC privatifs. Une configuration idéale pour accueillir famille, amis ou même envisager un projet de chambres d'hôtes, le tout dans une atmosphère mêlant confort et sérénité. Le deuxième étage : le refuge des rêves. Au sommet, deux chambres sous les toits se dévoilent. Véritables cocons perchés, elles offrent non seulement un charme atypique, mais aussi une vue panoramique sur les paysages environnants, où les sommets de la Montagne Noire et le mont Alaric se dessinent à l'horizon, vous invitant à l'évasion chaque matin. Cette maison singulière est une invitation à réinventer votre quotidien dans un cadre authentique et enchanteur, empreint d'histoire, de nature et de potentiel. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, secondaire ou d'un projet de vie insolite, cette demeure est un véritable appel au rêve et à l'aventure. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette expérience unique de vie. Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Features: - Terrace

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5 ch

188 m²

terrain 55 m²

Comigne

388 000 EUR

En plein coeur du parc régional de la Narbonnaise et située sur les contreforts des Corbières maritimes, cette propriété est située dans un charmant village à seulement 20 minutes de Narbonne et à 30 minutes des plages méditerranéennes. Authentique et pleine de caractère, cette demeure séduira sans conteste les amateurs d'histoire et de raffinement, les plongeant dans une atmosphère empreinte de charme, où l'élégance d'une maison bourgeoise d'époque se dévoile subtilement à travers des volumes généreux, de belles hauteurs sous plafond, des poutres apparentes et des détails architecturaux qui préservent son caractère originel, tout en apportant confort et harmonie. D'une superficie d'environ 230 m2 répartie sur trois niveaux, ce lieu présente l'avantage de pouvoir être divisé en deux habitations distinctes, offrant ainsi une flexibilité précieuse, que ce soit pour une location annuelle ou saisonnière. L'entrée principale ouvre le pas sur le salon et la salle à manger, où de magnifiques plafonds à la française et la cheminée à foyer ouvert, renforcent le caractère noble de la demeure. S'ensuivent une spacieuse cuisine indépendante et un espace faisant office d'atelier d'artiste, disposant de superbes plafonds voûtés en briques, mettant en lumière le charme de l'ancien. Une salle d'eau ainsi qu'une buanderie complètent le rez-de-chaussée. Une envolée de marches dévoile au niveau supérieur deux chambres élégantes, une salle d'eau ainsi qu'une troisième chambre. Une seconde entrée indépendante mène directement au gîte situé au premier étage, où une terrasse intimiste prolonge l'espace cuisine-séjour lumineux. Cet espace propose également une chambre sur ce même niveau. Au deuxième étage, vous découvrirez une salle d'eau ainsi qu'une chambre mansardée lumineuse avec fenêtre de toit, véritable havre de tranquillité. La propriété se distingue par sa modularité, notamment au premier étage, qui permet d'articuler facilement l'habitation principale et la dépendance du gîte, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement en fonction des besoins. Face à la maison, se dévoile un écrin de verdure clos et végétalisé d'environ 500 m2. A l'abri des regards, ce jardin où s'entremêlent oliviers, figuiers, arbres fruitiers et senteurs méridionales, est un refuge idéal pour se ressourcer en toute sérénité. Véritable atout à cet extérieur, la piscine 9x3 m, entourée d'une terrasse conviviale et ombragée, avec son coin barbecue, propose un lieu propice à la relaxation. Un puits équipé d'une pompe électrique, rare dans la région, ainsi qu'un espace de détente indépendant, pouvant faire office de bureau, viennent compléter cet espace. Ce cocon verdoyant est une réelle invitation à des moments de bien-être et à de douces soirées méditerranéennes. Située dans une région prisée pour son patrimoine naturel remarquable, cette demeure s'adresse aux amoureux des lieux de vie singuliers, où se conjuguent charme, authenticité et art de vivre. Son emplacement privilégié, à proximité de nombreux sentiers de randonnée, constitue un atout majeur pour ceux qui recherchent le dépaysement et la quiétude, tout en restant à proximité des commodités et des plaisirs offerts par notre belle région. A l'écoute de votre projet : Sonia BRETHOUS au ... EI) Agent Commercial RSAC : 910 156 397 Narbonne DPE non requis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : ... Sonia BRETHOUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 156 397 - Narbonne. Features: - Garden - SwimmingPool - Terrace

8 p

5 ch

230 m²

terrain 500 m²

Montséret

140 000 EUR

La Grande Motte , secteur du couchant , dans une résidence de standing avec piscine , studio cabine (à l'entrée ) et un coin nuit indépendant , superbe vue sur l'arrière pays , place de parking privative , idéal pour un investissement locatif. Features: - Lift - Furnished - SwimmingPool

1 p

29 m²

etage 6

La Grande-Motte

275 000 EUR

Découvrez ce magnifique appartement idéalement situé à Beaucaire, proche de tous commerces, écoles et commodités dans une résidence fermée et sécurisée. Avec une surface habitable d'environ 140 m2, ce bien offre un hall d'entrée spacieux, une grande pièce de vie comprenant un salon, un séjour et une cuisine équipée. Profitez d'un balcon véranda, de 3 chambres confortables, d'un espace bureau, et d'une buanderie. La maison dispose de trois salles de bain/douche, ainsi qu'une grande cour et une terrasse. Deux garages et deux places de parking privé sont également inclus. Équipé de la climatisation réversible, de double vitrage et de volets roulants électriques, il est un parfait compromis entre appartement et maison pour un confort optimal . Ne manquez pas cette opportunité unique à un prix de vente de 275 000 €. Features: - Terrace

5 p

3 ch

140 m²

terrain 80 m²

Beaucaire

393 000 EUR

Tombez sous le charme de ce bien alliant fonctionnel et cachet. Situé en plein cœur du joli village de Bellegarde, a deux pas de tout commerce et refait à neuf en 2021. Maison de village de 160m2 sur une parcelle de 320m2 piscinable, complétée d'un spacieux garage de 85m2 ! L'habitable se compose d'un séjour/cuisine de 50m2, de 4 grandes chambres allant de 15 a 25m2, d'une salle d'eau et d'une buanderie. De nombreux rangement sont disponibles ainsi qu'un coin bureau dans le séjour. Les plus : Adoucisseur, menuiserie double vitrage pvc, volet roulant électrique, portail électrique, etc. Chauffage : Climatisation dans toutes les pièces Taxe foncière : 1999€ EI Nicolas PASCAL ... Features: - Garden

5 p

4 ch

159 m²

terrain 321 m²

Bellegarde

1 495 000 EUR

VENTE EN EXCLUSIVITE – L’agence Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère et d’exception, vous présente à proximité immédiate du golf de Nîmes Campagne, dans une résidence sécurisée, une très belle villa contemporaine d’environ 300 m², sur un terrain clôturé de près de 5 000 m². Entièrement rénovée et essentiellement de plain-pied, elle se compose d’une belle entrée desservant un double salon cheminée, un bureau, une grande cuisine dînatoire, une suite parentale et deux chambres avec salle-de-bain, en rez-de-chaussée. Une grande chambre avec salle de douche et grande terrasse au premier étage. Ses larges baies vitrées en font un lieu de vie très lumineux et tourné vers l’extérieur. Grande piscine, oliviers millénaires, tilleul, verger avec agrumes, abri voitures. Une très belle réalisation, très confortable, idéale pour les amoureux de golf, disponible immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur ... />Ce bien vous est présenté par notre agence d’Avignon. REFERENCE OLIVIA

9 p

4 ch

300 m²

terrain 5 000 m²

Nîmes

359 000 EUR

PIA !!! Je vous invite à venir découvrir cette charmant villa 4 faces de plain pied avec piscine sur un grand terrain de 1356m² au calme. Cette villa vous ouvre ses portes sur une petite entrée vous laissant apercevoir la cuisine équipée ouverte sur une lumineuse pièce de vie avec de grandes baies vitrées pour profiter d'une belle terrasse en famille ou entre amis, dans un environnement calme sans vis à vis grâce à son magnifique terrain et sa piscine sécurisée. Le coin nuit nuit vous offre 4 chambres dont une actuellement transformée en petit studio ou votre ado sera ravi, avec une entrée indépendante. Les extérieurs vous laissent place à une belle végétation et un espace de stationnement important (camping-car, bateau, véhicules). Les atouts de cette villa : de plain pied en 4 faces, au calme, pas de vis à vis, bel environnement. Vous rêvez de calme ? Cette villa est pour vous !!! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. PRIX : 359 000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur. DPE : C GES : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie LEROY, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 837 734 698 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382098 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 837 734 698 - .

5 p

3 ch

132 m²

terrain 1 356 m²

Pia

106 590 EUR

Plongez dans un cadre naturel d'exception avec cette maison de village mitoyenne. Spacieuse et pleine de potentiel, située à quelques minutes d'Axat. Nichée entre montagnes majestueuses et rivière paisible, cette maison unique sur 4 niveaux offre un confort généreux, des espaces lumineux et une vue spectaculaire qui ne manquera pas de vous séduire. Un intérieur aux volumes généreux Niveau 1 : Un vaste garage idéal pour garer un véhicule, avec un atelier aménagé au fond, parfait pour les bricoleurs ou pour ranger du matériel. Niveau 2 : Un espace de vie chaleureux, parfait pour recevoir ou se détendre : Un salon et salle à manger spacieux, idéal pour des moments en famille. Une cuisine conviviale, à personnaliser selon vos envies. Niveau 3 : Un palier central dessert : Deux grandes chambres lumineuses, parfaites pour créer des espaces cocooning. Une salle de bains. Un WC séparé. Niveau 4 : Le joyau de la maison ! Une pièce mansardée exceptionnelle, baignée de lumière, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur les montagnes et la rivière. Imaginez-vous ici, transformant cet espace en un salon de détente, un atelier artistique ou même une salle de jeux. Une grande chambre supplémentaire, idéale pour vos invités ou pour un espace parental. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. Confort et praticité Chauffage optimisé avec deux poêles à bois pour une ambiance chaleureuse, complétés par un chauffage électrique et des accumulateurs. Menuiseries entièrement refaites en 2021, garantissant isolation et sérénité. Extérieurs qui font la différence Une cour fermée avec portail, pratique et sécurisée. Une terrasse ensoleillée et un jardin privatif, parfaits pour des repas en plein air ou des moments de détente. Un terrain en forêt, idéal pour les amoureux de la nature ou pour développer des projets de loisirs en extérieur. Un cadre de vie exceptionnel Située à proximité immédiate d'Axat, cette maison bénéficie d'un cadre naturel préservé. Imaginez-vous profiter des activités de plein air telles que randonnées, baignades en rivière ou découvertes des Pyrénées. Proche des commodités, cette maison vous offre une alliance parfaite entre tranquillité et praticité. Les atouts qui la rendent unique 170 m² ( environ) habitables offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter à vos projets de vie. Une pièce mansardée au 4? niveau, véritable écrin de lumière avec une vue spectaculaire sur la nature environnante. Des extérieurs variés : cour, terrasse, jardin et terrain boisé non attenant de 2930 M² en forêt. Cette maison est un véritable coup de coeur pour les amoureux d'espaces, de nature et de tranquillité. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! DPE et diagnostics réalisé le 13/01/2025 DPE E : 325 KWH/M²/AN GES B : 10 kg CO2/M²/AN '' Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2520 et 3460 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)'' Prix 106 590 euros dont honoraires agence de 6 590 euros (6,59%) à la charge de l'acquéreur, soit prix net vendeur de 100 000 euros 11140 AXAT Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Laure ALQUIER, au ... ou, par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Laure ALQUIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Laure ALQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 818446379 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 390136 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Laure ALQUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 818446379 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

6 p

3 ch

170 m²

terrain 78 m²

Axat

798 000 EUR

Fiche N°Id-LGB169478 : Remoulins, secteur 17 km sud est d uzes, Maison bourgeoise d'environ 300 m2 comprenant 14 piece(s) dont 8 chambre(s) + Terrain de 700 m2 - Construction 1860 Ancienne - Equipements annexes : double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Pompe(s) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 798000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 760000 Euros) - Affaire suivie par Mme Francoise LLAMAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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300 m²

terrain 700 m²

Remoulins

239 000 EUR

Fiche N°Id-LGB162845 : Beziers, secteur Courondelle, Villa jardin parking d'environ 83 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 143 m2 - Vue : Jardinet - Construction Architecte - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - - chauffage : Electrique Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 239000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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2 ch

83 m²

terrain 143 m²

Béziers

223 650 EUR

LATTES Bel Appartement T2 RECENT de 48m2 sur 10m2 de TERRASSE avec 1 PARKING en sous-sol et PISCINE. Il comprend un hall d’entrée avec placards, une belle pièce à vivre LUMINEUSE de 25m2 avec sa cuisine américaine, une terrasse de 10m2 couverte exposée SUD-OUEST, une SUITE PARENTALE de 16m2 avec placards aménagés et salle d’eau, un wc séparé avec placard. Prestation récente (2016) menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, nombreux placards de rangement, borne de chargement électrique en sous-sol. Dans une résidence de STANDING sécurisée avec ASCENSEUR et PISCINE ; à proximité des commerces, des écoles, du TRAMWAY, de la gare TGV, de l’Aéroport, … ! CONTACT : Mr Gonzalez André au ... AXE IMMOBILIER. Features: - Terrace - Lift

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1 ch

50 m²

Lattes

475 000 EUR

RARE - APPARTEMENT D'EXCEPTION au 1er étage d'un immeuble de caractère avec ascenseur en coeur de ville avec balcon, terrasse et cave. Dans un immeuble style Haussmannien en bon état et doté d'un ascenseur, venez découvrir cet appartement de type T3 de 115 m2 très ensoleillé. Il est composé d'une entrée donnant sur une salle à manger semi-ouverte sur un salon avec cheminée décorative haussmannienne et accès à un balcon, avec vue sur le canal de la Robine. Une cuisine entièrement équipée et moderne avec accès sur une terrasse à l'abri des regards. Deux chambres spacieuses avec leur propre salle d'eau et un toilette indépendant. Très belle hauteur sous plafond de 3,75 m - Grandes fenêtres et portes fenêtres qui permettent d'avoir un maximum de luminosité - Cheminées Haussmannienne - Climatisation dans la cuisine - Ascenseur. Chauffage collectif et eau sont compris dans les charges de copropriété. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 38. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour l'année 2021 entre 1 515 € et 2 049 €. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Adrien SEUX (EI) par téléphone au O6.31.58.82.34 ou vous souhaitez être rappelé plus tard pour ce bien ; envoyer 'rappel référence 1629 avec vos coordonnées' par sms. Features: - Terrace - Balcony - Lift

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2 ch

115 m²

etage 1

Narbonne