696 130 EUR

659 765 EUR

BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - LANGUEUX Votre agence de proximité EXPERIENCE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce nouveau bien situé à LANGUEUX. Découvrez cette somptueuse maison de 2017 à l'architecture unique, offrant une vue imprenable sur la mer, idéale pour ceux qui recherchent le confort et l'élégance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée et sa belle hauteur sous plafond, deux chambres, une salle d'eau moderne, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en deuxième salon ou en salle de sport. Une buanderie pratique complète ce niveau. À l'étage, un salon-séjour chaleureux et convivial baigné de lumière vous accueille, offrant une vue panoramique sur la mer, accompagné d'une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Trois chambres supplémentaires, chacune avec vue sur mer, offrent un espace de repos optimal, tandis qu'une salle de bains mixte et des toilettes séparées ajoutent à la fonctionnalité de la maison. Profitez de la terrasse exposée sud-ouest, pour des moments familiaux et entre amis jusqu'au coucher du soleil, avec un escalier menant directement au jardin, un espace idéal pour se détendre en admirant la vue. Un jardin, une cour enrobée et un portail sécurisé complètent ce bien d'exception rare sur le marché. Système de chauffage : Pompe à chaleur. Cette maison vous plaît ? Alors, n'hésitez pas à passer nous voir à l'agence pour échanger sur ce bien et organiser une visite. EXPERIENCE IMMOBILIER, la clé de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace

7 p

5 ch

190 m²

terrain 3 515 m²

Langueux

120 750 EUR

Sur la commune de Langueux à moins de 300 mètres du centre, votre agence XL Immobilier de Trégueux à le plaisir de vous présenter cette nouvelle opportunité foncière. Il s'agit d'un terrain d'environ 700m2 entièrement constructible sur lequel une maison est déjà édifié mais qui à partiellement pris feu il y a quelques années. Il s'agit d'une maison Phénix sur sous-sol total mais qu'il faut prévoir de raser ou bien renforcer le sous-sol existant. Commerces et services de Langueux accessible à pieds. Notre agence XL Immobilier se tient à votre disposition pour davantage de renseignements et également programmer une visite.

703 m²

Langueux

240 350 EUR

Dans les Côtes d'Armor, située dans la charmante commune de Langueux, votre agence XL Immobilier à le plaisir de vous présenter cette nouvelle opportunité. cette maison familiale des années 60 offre de nombreuses possibilités pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou bien un artisan. Avec ses 3 niveaux et ses beaux volumes, cette propriété de caractère de 130 à 200m2 habitable saura vous séduire par son potentiel unique. Le terrain de 1000 m2, entièrement constructible, offre la possibilité de division ou d'aménagement selon vos projets. En plus de son grand jardin, la maison dispose d’un garage et d’un atelier d'environ 60 m2. La maison se compose au RDC d'une entrée, une chambre, un bureau, une chaufferie et une cave en sous-sol. Au 1er sur dalle, un palier distribue 2 chambres, un salon/séjour, une cuisine, une petite véranda avec accès direct au jardin, un WC et une salle de bain. Au second sur dalle également, un palier dessert 1 chambre et 2 greniers. Située à un gros kilomètre des commerces, transports à proximité, cette maison bénéficie d'un environnement calme et recherché, tout en étant à proximité de Saint-Brieuc et des plages de la côte bretonne. Construction de qualité, gros espace de stockage et grand terrain sont des atouts indéniables à ce bien. Chauffage fioul. Taxe foncière 2023 : 927€ Une question, une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence XL Immobilier à Trégueux. Features: - Garden

10 p

4 ch

125 m²

terrain 994 m²

etage 2

Langueux

334 000 EUR

303 000 EUR

Dpt Côtes d'Armor (22), à vendre LANGUEUX maison + local commercial loué.

Très belle opportunité, découvrez cette vaste maison de caractère à rénover, idéalement située en plein centre de Langueux. Avec ses 265 M2 habitables, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'une opportunité unique. Cette propriété dispose d'un spacieux séjour de 65 M2 avec une grande cheminée en pierre, idéal pour créer un espace de vie convivial et lumineux. Elle est composée de cinq chambres, deux salles d'eau et une salle de bain. Elle offre aussi un grand toit terrasse. Une cave, un grand garage et un grenier viennent compléter les atouts de cette maison. Le local commercial de 69 M2, actuellement loué, offre une source de revenu supplémentaire. Le potentiel de cette maison est immence. Elle peut être rénovée pour devenir une résidence familiale ou transformée en plusieurs appartements pour de l'investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une maison offrant de très belles possibilités au coeur de L

9 p

5 ch

265 m²

Langueux

349 000 EUR

290 500 EUR

Maison Langueux refaite à neuf.

Située à Langueux (22360), cette charmante maison de 130 m² sur un terrain de 325 m² offre un cadre de vie paisible et familial. La commune bénéficie d'une agréable atmosphère résidentielle et dynamique, tout en étant proche des écoles, commerces et services essentiels. Les espaces verts environnants et la proximité des transports en font un lieu idéal pour les familles en quête de tranquillité. Construite en 1974, cette maison se compose de 6 pièces dont 4 chambres. Le rez-de-chaussée propose une entrée dévoilant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre avec dressing et salle d'eau attenante, ainsi qu'une chaufferie. L'extérieur offre un agréable jardin avec terrasse. À l'étage, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, 3 chambres et un bureau donnant sur une mezzanine offrent des espaces confortables et fonctionnels pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 500 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

130 m²

terrain 325 m²

Langueux