190 000 EUR

maison pain pied.

Située dans la charmante commune de Le Bernard (85560), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en plein cœur de la campagne. Proche de la nature, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité. De plus, sa proximité avec la beauté naturelle des environs en fait un lieu privilégié pour ceux en quête de sérénité. Les commodités et points d'intérêts de la ville sont facilement accessibles, offrant ainsi un équilibre parfait entre quiétude et praticité. À l'extérieur, cette maison de plain-pied dispose d'une terrasse offrant un espace extérieur agréable où il est possible de se détendre et de profiter des journées ensoleillées. Avec un terrain de 580 m², cet espace extérieur offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un jardin verdoyant et accueillant. De plus, une place de parking extérieure est disponible pour le stationnement des véhicules, garantissant ainsi praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, cette maison de 70 m² se compose d'un salon, d'une cuisine américaine équipée, de trois chambres dont une avec placard, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Les pièces sont lumineuses et bien agencées, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Construite en 2013, cette habitation bénéficie de finitions soignées et modernes, offrant ainsi un cadre de vie confortable et accueillant pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

70 m²

terrain 580 m²

Le Bernard

249 450 EUR

ENSEMBLE IMMOBILIER MAISON ET TERRAIN A BATIR.

Appartenant à la commune du Bernard, à 2 kilomètres de la ville d'Angles et de ses commerces, Emmanuelle FERRETTI By SAFTI vous propose cet ensemble immobilier rare, dans un cadre paisible et verdoyant. La maison d'environ 90m2 avec petite annexe et garage, vous offre la possibilité de poser vos valises immédiatement, accompagnée d'une belle parcelle de terrain à bâtir d'environ 1000m2, l'endroit idéal pour un projet familial. Vous pourrez également si tel est votre souhait conserver ce bel espace vert pour profiter d'un environnement plus nature. Cet ensemble est situé à 12 minutes des plages, à 2kms des commerces. Prenez vite votre rendez vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 450 € Honoraires charge vendeur

5 p

2 ch

88 m²

terrain 2 100 m²

Le Bernard

110 000 EUR

belle parcelle constructible.

Marina demay vous propose proche le bernard un terrain a batir d environ 1200m2 pour plus d'information 0645745321 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur

1 200 m²

Le Bernard

122 500 EUR

Sur la commune du Bernard, à quelque 600m du centre ville avec boulangerie, coiffure et bibliothèque : A vos outils pour terminer cette petite maison brute où vous pourrez allègrement imaginer un aménagement à votre convenance de cet espace de 34m2 bâtie au milieu d'une parcelle de 291m2 comprenant une belle terrasse et un emplacement pour une voiture. Son plus : on peut construire un étage pour faire deux chambres et doubler ainsi la superficie ! (permis accordé de la mairie) Un bon prix pour un investissement locatif ou un pied à terre proche bord de mer Cette annonce vous est proposée par NEVEU Elysa - EI - NoRSAC: 2024AC00043, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur Yon 1 Features: - Garden

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32 m²

terrain 300 m²

Le Bernard

233 900 EUR

Maison Le Bernard 3 pièce(s) 70.89 m2.

Le Bernard, Vendée, à quelques minutes de Longeville et des plages, je vous propose cette maison de 70 m² + un grand garage, le tout dans un état exceptionnel . La maison se compose d'un salon-séjour de 28m² + cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 grandes chambres, 1 salle d'eau, wc indépendant et garage. le terrain est 297m² et entièrement clos. Venez visiter cette charmante maison! contactez moi rapidement pour un 1er rendez-vous. Ce bien vous est présenté par Charles Charbit à 233 900 euros HAI 3.96 % charge acquéreur (soit 225 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Charles Charbit Au 06-20-33-72-90 ou par courriel à c.charbit@proprietes-privees.com DPE : Classe C ? GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 805 et 1089 euros. Ou (si classé F ou G) « Logement à consommation énergétique excessive : classe F (ou G). » Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles Charbit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche sur Yon 330 881 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national Immobilier au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents-ZAC le Chêne Ferré-44120 VERTOU RCS NANTES N°487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie Galian 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 376294 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charles CHARBIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 330881079 - .

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2 ch

70 m²

terrain 297 m²

Le Bernard

233 900 EUR

Le Bernard, Vendée, à quelques minutes de Longeville et des plages, je vous propose cette maison de 70 m² + un grand garage, le tout dans un état exceptionnel . La maison se compose d'un salon-séjour de 28m² + cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 grandes chambres, 1 salle d'eau, wc indépendant et garage. le terrain est 297m² et entièrement clos. Venez visiter cette charmante maison! contactez moi rapidement pour un 1er rendez-vous. Ce bien vous est présenté par Charles Charbit à 233 900 euros HAI 3.96 % charge acquéreur (soit 225 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Charles Charbit Au ... ou par courriel à ... DPE : Classe C ? GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 805 et 1089 euros. Ou (si classé F ou G) « Logement à consommation énergétique excessive : classe F (ou G). » Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles Charbit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche sur Yon 330 881 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national Immobilier au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents-ZAC le Chêne Ferré-44120 VERTOU RCS NANTES N° ... , carte professionnelle T et G n°CPI ... CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie Galian 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 376294 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charles CHARBIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 330881079 - .

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2 ch

71 m²

terrain 297 m²

Le Bernard

239 500 EUR

Maison - 100m² - Le Bernard.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Venez vous ressourcer dans cette maison de bourg sur la commune du BERNARD. Vous y vivrez au calme de sa rue et de son beau terrain de plus de 1000m2, rare sur le secteur. Accueillez familles et convives grâce à ses trois belles chambres dont une suite parentales et profitez de ses volumes de pièce de vie généreux pour passer de merveilleux moments en compagnie de vos hôtes. Pour lézarder au soleil, ou pour passer de belles soirées estivales, une magnifique terrasse en bois en accès de la pièce de vie et de la cuisine vous séduira. De plus, la maison dispose d'une dépendance comprenant un garage, une buanderie et un espace de stockage. Son terrain de belle taille, ravivera la flamme du jardiniers en herbes qui est en vous, ou de part sa constructibilité, il vous permettra de l'aménager aux grés de vos envies. Réservez votre visite avec nous et vivez votre rêve de vivre à proximité de la côte de lumière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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3 ch

100 m²

terrain 1 099 m²

Le Bernard

990 000 EUR

Manoir - 522m² - Le Bernard.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Découvrez le charme authentique de la Vendée au domaine « Jolly Château ». Cette maison bourgeoise de notables, construite en 1807 par le médecin et libre penseur Louis JOLI se niche à 9 km de la côte Atlantique dans la commune du Bernard. Le « Jolly Château » vous accueille avec panache par sa grille principale aux courbes élégantes vous invitant à découvrir ses 500m² habitables répartis sur deux niveaux accessibles via un double escalier en bois massif et une dépendance agencé avec goût. Commencez votre journée du bon pied en étant reposé depuis l?une des 6 chambres de 25 m², en moyenne, du premier étage en ayant accès direct depuis votre chambre à une des salles de bain attenantes de ces dernières. Descendez ensuite prendre votre petit déjeuner sur la large terrasse ensoleillée de 200 m² exposée sud avec vue surplombante d?un espace arboré de 6000 m² où vous aurez la paisible émotion de vous réveiller en parfaite harmonie avec vous-même et la nature vous entourant. Vous pourrez dire au revoir au stress de votre quotidien en profitant du magnifique loft de yoga de 55 m² dans un espace entièrement rénové, avec ses pierres apparentes, baigné de lumière naturelle ainsi que d?une plateforme extérieure, idéal pour vous adonner à votre pratique favorite dans un espace de tranquillité absolue propice à cet exercice. Une fois votre séance de yoga terminée et votre esprit libéré de tout souci, vous pourrez également prendre soin de votre corps et vous rendre dans le magnifique sauna traditionnel suédois pouvant accueillir 12 personnes. Cette ode à la détente comporte de nombreux coins apaisants, avec hamacs suspendus entre les arbres ombragés, vous permettant de vous accorder une pause de lecture ou une pause tout court, dans un moment de rêverie vagabonde bercé par le chant des oiseaux et la chaleur lumineuse des plus de 300 jours d?ensoleillement de la ville du Bernard. Les grands volumes de ce domaine familial de caractère comportent notamment une salle à manger pouvant accueillir jusqu'à 18 convives entre ses colonnades et sa bibliothèque au style colonial empreint d?une époque où commerçants et explorateurs allaient et venaient outre-Atlantique, ramenant nouveaux épices et denrées d?exception sur les côtes atlantiques. Cet endroit de caractère chargé d?histoire possède une salle de musique, un must de raffinement de cette époque, où divertissement et amusement s?y adonnaient à l'occasion de soirées concerts mémorables. Tables garnies et mélodies jouées par les hôtes violonistes et pianiste M. et Mme MERCIER délectaient papilles et oreilles des notables et convives de toute la Vendée jusqu?au petit jour. Si vous êtes par contre un esprit créatif nocturne, vous pourrez regarder l?horizon par l?une des fenêtres du premier étage et apercevoir les phares danser à l?horizon car « Jolly Château » se trouve à 35 m au-dessus du niveau de la mer. Des dépendances comprenant un atelier, un garage et un gîte rénové ajoutent une touche de praticité et de fonctionnalité à ce lieu d'exception. Vous disposerez pour votre confort d'une cuisine équipée avec une grande cheminée d?époque où de grandes marmites y étaient mijotées. Une généreuse buanderie/chaufferie, une arrière-cuisine viennent compléter cette offre. Vous l?aurez compris, « Jolly Château » est bien plus qu'une simple demeure, c'est un lieu empreint de souvenirs et d'émotions. Acquise en 1962 par le grand-père du propriétaire actuel, celle-ci fut transmise de génération en génération, faisant de cette dernière un témoignage vivant de l'histoire de la Vendée n?attendant plus que vous pour écrire ses nouvelles pages d?histoire. Afin de le découvrir de chez vous, nous vous avons préparé une visite virtuelle qui pourra vous être partagée après contact. A bientôt pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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1 ch

522 m²

terrain 5 889 m²

Le Bernard

318 000 EUR

CENTRE BOURG AVEC COMMERCES PROCHE MER.

Située dans le charmant village du Bernard (85560), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal au centre bourg, à proximité des commerces et à quelques pas de la mer. Ce quartier animé offre à ses habitants un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des commodités. Construite en 1975, cette maison de 110 m² en excellent état se compose de 6 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi de beaux volumes pour une vie familiale confortable. Dotée de dépendances et d'un terrain de 1428m2 , elle offre également des espaces extérieurs propices à la détente. Son emplacement privilégié en fait un bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs de tranquillité à proximité des services essentiels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 318 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

110 m²

terrain 1 428 m²

Le Bernard

259 100 EUR

Maison - 108m² - Le Bernard.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Venez découvrir cette maison de 108m², composée d'une belle pièce de vie/cuisine, un cellier, 2 chambres avec penderies, un WC lave mains, une salle de bains et douches, une pièce SAUNA et une pièce de 21m² avec mezzanine et WC lave mains. Sur un terrain de 562m² avec un abri de jardin bois, un emplacement de stationnement (camping car). Elle est équipée de panneaux photovoltaïques, rendement de 600€/an. Située au calme, face à un champ non constructible. A visiter sans tarder avec Valérie, 06.76.26.97.79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

5 p

2 ch

108 m²

terrain 562 m²

Le Bernard