425 250 EUR

Construction de 2011 sans travaux.

Située dans la charmante commune du Bernard à proximité directe de la commune de Longeville-Sur-Mer, Safti vous propose de poser vos valises dans cette maison de 2011 sans travaux et de plain pied d'environ 135m² comprenant: Entrée sur pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, cellier/buanderie, wc séparé, salle d'eau, patio/véranda, quatre chambres dont une avec salle d'eau et wc. Le tout sur une parcelle close de 636m², arborée avec abris et piscine hors sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 425 250 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

135 m²

terrain 636 m²

Le Bernard

83 500 EUR

Belle parcelle constructible.

Situé dans la charmante commune Le Bernard (85560), ce terrain à bâtir de 706m² bénéficie d'un emplacement privilégié en bord de voirie offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Cette localité paisible est appréciée pour son cadre pittoresque, son ambiance conviviale et sa proximité avec des commodités telles que des commerces, écoles et services, permettant une qualité de vie agréable à ses résidents. Ce terrain de 706m², à viabiliser (compter environ 5 000 euros), représente une toile vierge pour concrétiser un projet immobilier sur mesure , selon vos besoins et préférences, laissant libre cours à votre imagination pour façonner un espace de vie unique et personnalisé dans un cadre naturel préservé et serein.( partenaire LCMO) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 83 500 € Honoraires charge vendeur

706 m²

Le Bernard

83 500 EUR

belle parcelle constructible.

Situé sur la commune Le Bernard (85560), ce terrain à bâtir de 801m² offre une opportunité d'investissement dans un cadre paisible à la vue dégagée sur la campagne. . À proximité, les résidents peuvent accéder facilement aux commodités locales tout en étant entourés de nature préservée, offrant ainsi un équilibre idéal entre tranquillité et praticité pour le quotidien. Ce terrain non viabilisé présente une surface utile de 550m², avec un passage privé pour l'accès et une partie zone non constructible en fond de parcelle. Idéalement situé en deuxième rideau, il offre la possibilité de concevoir un projet sur mesure, tout en bénéficiant d'une intimité préservée. Sa configuration permet d'envisager la construction d'une résidence offrant une vue imprenable sur les environs, créant ainsi un cadre de vie unique et serein. Une occasion à saisir pour concrétiser un projet immobilier personnalisé dans un cadre naturel d'exception (partenaire LCMO). Pour toutes questions contactez moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 83 500 € Honoraires charge vendeur

801 m²

Le Bernard

364 500 EUR

Belle propriété avec grange et dépendance, au coeur d'un corps de ferme !.

MEGAGENCE: Isabelle et Wilfried CASTEL vous proposent, à 6 kms seulement de Longeville sur mer et de l'océan, cette belle maison familiale et ses dépendances, au coeur d'un corps de ferme, au calme, et à quelques minutes seulement des commerces. D'une surface de 177 m2, la maison principale se compose d'une entrée, d'un séjour / salon avec poêle à bois, d'un cuisine aménagée et équipée, de 5 chambres, dont une de plus de 30 m2 pouvant être divisée, de 3 salles d'eau et 3 WC, d'une buanderie et d'un cellier. La propriété dispose d'une grange de 350 m2 dotée d'une belle charpente en bois et d'une toiture en bon état, d'un atelier de 80 m2 environ, d'une dépendance (ancienne bergerie) de 85 m2 environ et d'un carport pouvant accueillir 2 voitures. Notre avis: Si vous aimez le calme, la tranquillité et si vous avez besoin d'espace, cette propriété est faite pour vous. La maison est dans un état d'entretien remarquable. Laissez libre cours à votre imagination pour l'aménagement des différentes dépendances! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 364 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 500 € soit 4,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : 0671895834, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363

6 p

5 ch

177 m²

terrain 2 942 m²

Le Bernard

122 500 EUR

Sur la commune du Bernard, à quelque 600m du centre ville avec boulangerie, coiffure et bibliothèque : A vos outils pour terminer cette petite maison brute où vous pourrez allègrement imaginer un aménagement à votre convenance de cet espace de 34m2 bâtie au milieu d'une parcelle de 291m2 comprenant une belle terrasse et un emplacement pour une voiture. Son plus : on peut construire un étage pour faire deux chambres et doubler ainsi la superficie ! (permis accordé de la mairie) Un bon prix pour un investissement locatif ou un pied à terre proche bord de mer Cette annonce vous est proposée par NEVEU Elysa - EI - NoRSAC: 2024AC00043, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur Yon 1 Features: - Garden

1 p

32 m²

terrain 300 m²

Le Bernard

233 900 EUR

Maison Le Bernard 3 pièce(s) 70.89 m2.

Le Bernard, Vendée, à quelques minutes de Longeville et des plages, je vous propose cette maison de 70 m² + un grand garage, le tout dans un état exceptionnel . La maison se compose d'un salon-séjour de 28m² + cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 grandes chambres, 1 salle d'eau, wc indépendant et garage. le terrain est 297m² et entièrement clos. Venez visiter cette charmante maison! contactez moi rapidement pour un 1er rendez-vous. Ce bien vous est présenté par Charles Charbit à 233 900 euros HAI 3.96 % charge acquéreur (soit 225 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Charles Charbit Au 06-20-33-72-90 ou par courriel à c.charbit@proprietes-privees.com DPE : Classe C ? GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 805 et 1089 euros. Ou (si classé F ou G) « Logement à consommation énergétique excessive : classe F (ou G). » Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles Charbit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche sur Yon 330 881 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national Immobilier au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents-ZAC le Chêne Ferré-44120 VERTOU RCS NANTES N°487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie Galian 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 376294 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charles CHARBIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 330881079 - .

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2 ch

70 m²

terrain 297 m²

Le Bernard

990 000 EUR

895 000 EUR

Manoir - 522m² - Le Bernard.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Découvrez le charme authentique de la Vendée au domaine « Jolly Château ». Cette maison bourgeoise de notables, construite en 1807 par le médecin et libre penseur Louis JOLI se niche à 9 km de la côte Atlantique dans la commune du Bernard. Le « Jolly Château » vous accueille avec panache par sa grille principale aux courbes élégantes vous invitant à découvrir ses 500m² habitables répartis sur deux niveaux accessibles via un double escalier en bois massif et une dépendance agencé avec goût. Commencez votre journée du bon pied en étant reposé depuis l'une des 6 chambres de 25 m², en moyenne, du premier étage en ayant accès direct depuis votre chambre à une des salles de bain attenantes de ces dernières. Descendez ensuite prendre votre petit déjeuner sur la large terrasse ensoleillée de 200 m² exposée sud avec vue surplombante d'un espace arboré de 6000 m² où vous aurez la paisible émotion de vous réveiller en parfaite harmonie avec vous-même et la nature vous entourant. Vous pourrez dire au revoir au stress de votre quotidien en profitant du magnifique loft de yoga de 55 m² dans un espace entièrement rénové, avec ses pierres apparentes, baigné de lumière naturelle ainsi que d'une plateforme extérieure, idéal pour vous adonner à votre pratique favorite dans un espace de tranquillité absolue propice à cet exercice. Une fois votre séance de yoga terminée et votre esprit libéré de tout souci, vous pourrez également prendre soin de votre corps et vous rendre dans le magnifique sauna traditionnel suédois pouvant accueillir 12 personnes. Cette ode à la détente comporte de nombreux coins apaisants, avec hamacs suspendus entre les arbres ombragés, vous permettant de vous accorder une pause de lecture ou une pause tout court, dans un moment de rêverie vagabonde bercé par le chant des oiseaux et la chaleur lumineuse des plus de 300 jours d'ensoleillement de la ville du Bernard. Les grands volumes de ce domaine familial de caractère comportent notamment une salle à manger pouvant accueillir jusqu'à 18 convives entre ses colonnades et sa bibliothèque au style colonial empreint d'une époque où commerçants et explorateurs allaient et venaient outre-Atlantique, ramenant nouveaux épices et denrées d'exception sur les côtes atlantiques. Cet endroit de caractère chargé d'histoire possède une salle de musique, un must de raffinement de cette époque, où divertissement et amusement s'y adonnaient à l'occasion de soirées concerts mémorables. Tables garnies et mélodies jouées par les hôtes violonistes et pianiste M. et Mme MERCIER délectaient papilles et oreilles des notables et convives de toute la Vendée jusqu'au petit jour. Si vous êtes par contre un esprit créatif nocturne, vous pourrez regarder l'horizon par l'une des fenêtres du premier étage et apercevoir les phares danser à l'horizon car « Jolly Château » se trouve à 35 m au-dessus du niveau de la mer. Des dépendances comprenant un atelier, un garage et un gîte rénové ajoutent une touche de praticité et de fonctionnalité à ce lieu d'exception. Vous disposerez pour votre confort d'une cuisine équipée avec une grande cheminée d'époque où de grandes marmites y étaient mijotées. Une généreuse buanderie/chaufferie, une arrière-cuisine viennent compléter cette offre. Vous l'aurez compris, « Jolly Château » est bien plus qu'une simple demeure, c'est un lieu empreint de souvenirs et d'émotions. Acquise en 1962 par le grand-père du propriétaire actuel, celle-ci fut transmise de génération en génération, faisant de cette dernière un témoignage vivant de l'histoire de la Vendée n'attendant plus que vous pour écrire ses nouvelles pages d'histoire. Afin de le découvrir de chez vous, nous vous avons préparé une visite virtuelle qui pourra vous être partagée après contact. A bientôt pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

14 p

1 ch

522 m²

terrain 5 889 m²

Le Bernard

233 900 EUR

Le Bernard, Vendée, à quelques minutes de Longeville et des plages, je vous propose cette maison de 70 m² + un grand garage, le tout dans un état exceptionnel . La maison se compose d'un salon-séjour de 28m² + cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 grandes chambres, 1 salle d'eau, wc indépendant et garage. le terrain est 297m² et entièrement clos. Venez visiter cette charmante maison! contactez moi rapidement pour un 1er rendez-vous. Ce bien vous est présenté par Charles Charbit à 233 900 euros HAI 3.96 % charge acquéreur (soit 225 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Charles Charbit Au ... ou par courriel à ... DPE : Classe C ? GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 805 et 1089 euros. Ou (si classé F ou G) « Logement à consommation énergétique excessive : classe F (ou G). » Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles Charbit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche sur Yon 330 881 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national Immobilier au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents-ZAC le Chêne Ferré-44120 VERTOU RCS NANTES N° ... , carte professionnelle T et G n°CPI ... CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie Galian 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 376294 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charles CHARBIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 330881079 - .

3 p

2 ch

71 m²

terrain 297 m²

Le Bernard