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496 290 EUR

Maison moderne T4 - parcelle 1192m2.

Sébastien THEOPHILE vous propose en EXCLUSIVITE : *** SOUS OFFRE D'ACHAT *** Maison moderne T4, 3 chambres, offrant de très belles prestations. Son architecture atypique est empreinte de modernité avec une partie centrale à toit plat et deux autres parties sous charpentes métalliques IPN. Le métal, le béton et le bois s'allient à merveille sur la décoration et les aménagements intérieurs. L'entrée accueille sur un grand séjour composé de trois espaces ouverts. Tout d'abord, une cuisine remarquable par ses plans de travail en béton et son mobilier en bois et métal. Elle offre tout l'équipement nécessaire et de nombreux rangements. Ensuite, l'espace salle à manger s'ouvre une terrasse SUD par de grandes baies offrant une vue exceptionnelle sur un environnement naturel boisé. Pour compléter le séjour, l'espace salon, équipé lui aussi de baies et de porte-fenêtres, est très confortable. Côté nuit, un dégagement avec dressing distribue 3 chambres. 2 sont équipées de placards avec chacune un accès vers une première salle de douche. La 3eme chambre est une suite parentale avec grande salle d'eau, wc et grand dressing privatif. En complément vous disposerez d'une grande arrière-cuisine avec espace buanderie et porte de service et d'un grand garage avec porte automatique et fenêtre (non attenant) . Le terrain est clos, avec portail, et se compose d'une cour pour le stationnement et d'un jardin arboré au calme sur une surface de 1192m2. Les Points Forts : - Performances énergétiques exceptionnelles ( DPE A/A) - Construction récente (état neuf) sous décennale - Proximité de Saint-Gilles-Croix-de-Vie Budget 496 290 euros HAI TTC (honoraires charge vendeur) DPE A 44 / A 1 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510 et 740 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien THEOPHILE, au 0687033404 ou, par courriel à s.theophile@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien THEOPHILE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823523881 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 392 339 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sébastien THEOPHILE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 823523881 - .

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3 ch

130 m²

terrain 1 192 m²

Le Fenouiller

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451 500 EUR

Maison à vendre 8 pièces LE FENOUILLER (85), Grande Maison avec Dépendance et jardin.

Vous êtes à la porte de SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE, en Vendée (85), sur la commune du FENOUILLER, à quelques minutes seulement de la plage. Je vous présente cette maison avec dépendance, idéale pour accueillir une grande famille ou une activité touristique de gîte ou chambres dhôtes. ? Découvrez LA MAISON PRINCIPALE, chaleureuse et fonctionnelle : - Son Espace de vie : une belle entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux de 36 m², prolongé par une terrasse exposée plein sud. - Sa Cuisine semi-ouverte récente, de 16 m², entièrement aménagée et équipée. - Son Espace nuit comprenant ses trois chambres, dont une chambre-bureau, et une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. - Son Côté pratique : un garage parqueté avec fosse, atelier, sa buanderie et une pièce cellier ouverte sur le jardin. - Son Jardin est un véritable havre de paix. ? Côté DÉPENDANCE : - Ses Deux chambres indépendantes, chacune avec sa salle d'eau et wc . - Son appartement T2 comprenant une pièce de vie avec kitche

8 p

5 ch

160 m²

Le Fenouiller

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653 000 EUR

Situé à quelques minutes du centre ville de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, ce terrain de plus de 900 m², piscinable et non viabilisé, est une opportunité rare sur le secteur. Orienté sud-ouest et arboré des deux côtés, ce terrain exceptionnel offre de nombreuses possibilités de construction pratiquement en plein coeur de ville. Les collèges et lycées se trouvent à seulement quelques minutes en bus, tout comme la gare de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et les commerces du centre-ville. Contact (EI) : David Gonzalez ... Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2024AC00099 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

944 m²

Le Fenouiller

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528 000 EUR

Dpt Vendée (85), à vendre LE FENOUILLER maison 2 chambres + son appartement de type 2, garage, annexes et son terrain de 2400 M2.

LE FENOUILLER, aux portes de SAINT GILLES CROIX-DE-VIE, à 1 km du centre et des marchés. Maison avec sa VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA RIVIERE LA VIE, les marais salants, St Gilles Croix-de-Vie et Saint Hilaire de Riez. Maison de 1991 totalement rénovée en 2 logements : un type 3 et un type 2. Logement de type 3 : une entrée, une vaste pièce de vie de 51 m2 avec sa cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, un toilette, une lingerie, un balcon. Logement de type 2 : une entrée, un séjour salon et sa cuisine aménagée équipée, un espace bureau, une chambre, une salle d'eau avec toilette, lingerie, une terrasse. Les 2 logements sont totalement indépendants. Un garage, une pièce de rangement, des espaces de stationnement. Un bel espace jardin qui donne directement sur la rivière. Un puits sur le terrain. Nombreuses possibilités pour cet ensemble. Ses atouts : sa vue, la décoration tendance et l'accès direct à la rivière. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% TTC du

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3 ch

145 m²

Le Fenouiller

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970 000 EUR

Dpt Vendée (85), à vendre LE FENOUILLER ensemble immobilier composé de 3 logements, VUE RIVIERE.

LE FENOUILLER, aux portes de SAINT GILLES CROIX-DE-VIE, à 1 km du centre et des marchés et à 2,5 km de la grande plage. Ensemble immobilier de 3 logements indépendants avec une vue EXCEPTIONNELLE sur la rivière la Vie : un logement de type 4, un logement de type 3 et un logement de type 2. Maison de 1991 totalement aménagée et rénovée en 2 logements et une maison récente construite en 2018. Grande parcelle de 3500 m2 clôturée et aménagée. Le bas du terrain à un accès direct sur la rivière. Nombreuses possibilités avec cet ensemble, activités de gites ou de location à l'année. Me consulter pour tous renseignements complémentaires. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,43% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur Individuel à

8 p

5 ch

232 m²

Le Fenouiller

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443 000 EUR

Dpt Vendée (85), à vendre LE FENOUILLER, le Val de Vie, Vue sur la rivière La Vie, maison 2 chambres + bureau, garage et jardin.

LE FENOUILLER, aux portes de SAINT GILLES CROIX-DE-VIE, à 1 km du centre et des marchés. VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA RIVIERE LA VIE, les marais salants, St Gilles Croix-de-Vie et Saint Hilaire de Riez. Maison construite en 2018, maison sur 3 niveaux : l'accès à la maison se fait par une allée sans marche Côté jour : une entrée, une agréable pièce de vie traversante avec sa cuisine aménagée, un toilette, une pièce bureau avec la vue sur la rivière. Côté nuit : à l'étage : 2 chambres avec une salle d'eau et son toilette. Côté pratique : un grand garage de 30 m2 avec son portail électrique, un escalier intérieur pour accéder à l'étage. Du stationnement pour vos voitures. Côté détente : un agréable balcon et un bel espace jardin de 1000 m2 qui donne directement sur la rivière. Ce que j'aime le plus : l'environnement exceptionnel du lieu. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibl

4 p

3 ch

90 m²

Le Fenouiller

CHARGEMENT EN COURS...

100 000 EUR

L'agence RH Immobilier vous propose ce terrain non viabilisé de 303m2. Constructeur imposé qui vous propose deux projets différents pour une construction de maison individuel de plain pied. Dans un quartier calme et agréable à 4kms de Saint-Gilles-croix-de-Vie, à 900m des commerces et de l'école du Fenouiller. Contactez-nous pour plus d'infos.

303 m²

Le Fenouiller

CHARGEMENT EN COURS...

118 000 EUR

L'agence RH Immobilier vous propose ce terrain viabilisé de 357m2. Constructeur imposé qui vous propose deux projets différents pour une construction de maison individuel de plain pied. Dans un quartier calme et agréable à 4kms de Saint-Gilles-croix-de-Vie, à 900m des commerces et de l'école du Fenouiller. Contactez-nous pour plus d'infos.

357 m²

Le Fenouiller

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460 000 EUR

419 500 EUR

Dpt Vendée (85), à vendre LE FENOUILLER maison 3 chambres + garage sur terrain de 2236 m2.

Maison située sur un splendide terrain paysagé et aménagé, un vrai coup de coeur pour les amoureux de nature. La maison est située au calme d'une impasse, elle est située à 1 km du centre et des premiers commerces de proximité, à 3 km de la place du marché aux herbes à SAINT GILLES CROIX-DE-VIE, à 4 km des premières plages, à 4 km du port de plaisance et de la gare et à deux pas des pistes cyclables. Maison traditionnelle construite en 1997 sur un terrain d'environs 2 236 m2. Côté jour : une entrée ouverte sur le séjour, le salon et sa cuisine équipée aménagée. La grande pièce à vivre est lumineuse et traversante, elle s'ouvre sur la vaste terrasse exposée sud. Côté nuit : une chambre au rez-de-chaussée avec une salle de bains, à l'étage: un palier à usage de bureau qui dessert 2 belles chambres avec les poutres apparentes, une salle d'eau avec son toilette. Côté pratique : un toilette par niveau, un grand garage avec son espace lingerie, une grande dépendance pour votre atelier, un espace local techn

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3 ch

113 m²

Le Fenouiller

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730 000 EUR

625 000 EUR

Dpt Vendée (85), à vendre LE FENOUILLER maison 3 chambres + garage - Terrain exceptionnel de 3 962,00 m².

Maison située à 1 km du centre du Fenouiller, à 2,5 km de l'entrée de SAINT GILLES CROIX-DE-VIE, à 3 km de la place du marché aux herbes, à 4 km des premières plages, à 4 km du port de plaisance et de la gare, et à deux pas des pistes cyclables pour découvrir le paysage des marais à proximité. Maison traditionnelle construite en 1997 sur une parcelle de 3962 m2 : Côté jour : une entrée ouverte sur le séjour, le salon et sa cuisine équipée et aménagée. Cette pièce à vivre est très lumineuse, de nombreuses ouvertures vitrées sont tournées vers le magnifique jardin exposé plein sud. Coté nuit : au rez-de-chaussée : une chambre avec sa salle de bains. A l'étage : un palier à usage de bureau, 2 belles chambres avec une salle d'eau. Côté pratique : 2 toilettes, un par niveau, un grand garage avec l'espace lingerie. Une grande dépendance pour votre atelier bricolage et pour faire du rangement, une petite serre pour vos fleurs. Un puits, idéal pour arroser le jardin. Côté détente : une grande piscine avec ses

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3 ch

113 m²

Le Fenouiller