CHARGEMENT EN COURS...

102 000 EUR

Appartement T2 43m2 dans résidence Service Sénior.

Dans une résidence pour séniors, je vous propose cet appartement de 43m2 situé au 1er étage avec ascenseur vendu libre précédemment loué 580€/mois, composé d'une salle d'eau, d'une chambre, de toilettes séparées et d'une pièce de vie avec kitchenette donnant sur un balcon de plus de 11m2. L'appartement dispose d'une place de parking privative. La résidence propose de nombreux services et est à proximité de nombreux commerces à pied (Pharmacie épicerie, tabac-presse, primeur, boulangerie, La Poste, Pôle médical pluridisciplinaire) ainsi que les bords de Charente et le cœur historique de Saintes à moins de 2 km. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 956 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 102 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Catherine BARON, Tél. : 0695109374, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 482 141 959

2 p

1 ch

43 m²

etage 1

Les Gonds

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730 000 EUR

MAISON DE CHARME JOVIMMO votre agent commercial Maud DEBUSSCHERE ... Grande Maison de 350m2 environ – Un Projet de Vie Exceptionnel ! Vidéo à la demande. À 5 min de Saintes – Proche commodités, écoles, pôle médical et services, dans un cadre calme et verdoyant. 3 en 1 : Idéale pour une grande famille, une activité professionnelle ( kiné, infirmier, accueil séniors) ou un investissement locatif Maison principale (180m2 environ) : Magnifique salon-séjour cathédrale de 64m2, baigné de lumière Cuisine équipée et arrière-cuisine, 3 grandes chambres dont 2 de plain-pied, chacune avec salle d’eau ou salle de bain et WC. Confort, espace et luminosité au rendez-vous Seconde habitation entrée indépendante (110m2 – normes PMR) : Entrée Salon-séjour avec cuisine ouverte, 3/4 chambres, 2 salles d’eau avec WC. Parfait pour une profession libérale, un projet d’accueil séniors ou une colocation séniors . Studio ...

10 p

350 m²

Les Gonds

CHARGEMENT EN COURS...

56 000 EUR

Construisez votre maison aux Gonds.

Situé dans la charmante commune des Gonds (17100), ce terrain de 1000 m² offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne. Proche des commodités, il bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, ainsi qu'à une école et une crèche à proximité, offrant ainsi un quotidien pratique pour les familles. L'environnement calme et préservé en fait un lieu privilégié pour construire son futur foyer. Ce terrain en partie viabilisé présente des caractéristiques attrayantes pour tout projet de construction. Borné et doté de coffrets d'électricité, de fourreaux télécom, d'eau et de tout-à-l'égout, il offre des infrastructures prêtes à l'emploi. Le chemin d'accès calcaire est déjà aménagé. Étude G1 en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 56 000 € Honoraires charge vendeur

1 000 m²

Les Gonds

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610 000 EUR

560 000 EUR

Très belle longère entièrement rénovée d'environ 247 m3 sur la commune des Gonds.

Située dans la charmante commune des Gonds (17100) en pleine campagne, cette propriété offre un cadre de vie tranquille et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La proximité de la campagne environnante offre un environnement paisible, tout en restant à une distance raisonnable des commodités essentielles. Les extérieurs de la maison offrent une piscine chauffée de 9x4 mètres, une agréable terrasse, un potager, des arbres fruitiers, ainsi qu'un forage. De plus, un garage et des places de parking extérieures fournissent un espace de stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs. La façade en moellons de pierre, la toiture en tuile mécanique et l'ossature bois confèrent un cachet traditionnel à la propriété. Les sols en carrelage et parquet apportent confort et élégance, tandis que les menuiseries en double vitrage assurent une isolation optimale. À l'intérieur, la maison T7 de 265 m² entièrement rénovée s'articule autour de 7 pièces, comprenant 5 chambres offrant de généreux espaces de vie. Le confort est au rendez-vous avec des espaces lumineux et bien agencés. Les matériaux de qualité tels que le carrelage, le parquet et le double vitrage renforcent le caractère élégant de cette demeure. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux et agréable, allant du vaste séjour aux chambres spacieuses. Avec ses dépendances attenantes, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort moderne et charme authentique, faisant de cette maison un véritable havre de paix à 10 min de Saintes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

5 ch

265 m²

terrain 2 767 m²

Les Gonds

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192 600 EUR

181 900 EUR

Découvrez cette ancienne charentaise mitoyenne rénovée en partie offrant un espace de 116 m2à proximité des commerces et écoles. La petite cour avant sur une impasse au calme vous offre un extérieur coquet. L’entrée avec petit dressing vous ouvre les portes sur une grande pièce à vivre conviviale et sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée vous propose par ailleurs une première chambre suite parentale avec salle de bain et dressing, une seconde chambre avec également sa propre salle de douche, des toilettes avec point d’eau, ainsi qu’une buanderie. À l’étage, une belle mezzanine vous donne l’entrée sur une 3ème chambre avec sa salle de douche. Cette dernière partie étant à finir de rénover. Le garage attenant et son arrière-cour vous offriront après rafraîchissement un espace idéal supplémentaire. Cette étonnante maison vous est proposée au prix de 181 900 € dont 7% d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Pour en savoir plus sur cette maison, je vous invite à contacter dès à présent votre Agence Abithéa au ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques ... />Features: - Garden

4 p

3 ch

116 m²

terrain 276 m²

Les Gonds

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91 000 EUR

Terrain à bâtir plat centre Les Gonds.

Situé dans la commune des Gonds (17100), ce terrain à bâtir de 860 m² bénéficie d'un emplacement idéal offrant tranquillité et proximité avec les services essentiels. Niché dans un quartier résidentiel, il offre un cadre de vie paisible tout en étant à quelques pas des commerces locaux, écoles et transports en commun. D'une superficie de 860 m², ce terrain plat non viabilisé mais dont l'étude de sol a été effectuée, exposé à l'ouest, offre une opportunité de construction sur mesure. Sa configuration permet une division en deux parcelles d'environ 400 m² chacune, offrant ainsi une possibilité d'aménagement personnalisé. Idéal pour concrétiser un projet de construction résidentielle, ce terrain est également une véritable opportunité pour les investisseurs et constructeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 91 000 € Honoraires charge vendeur

860 m²

Les Gonds

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96 000 EUR

82 000 EUR

Proche du petit hameau de Courpignac sur la commune des GONDS, beau terrain plat et arboré de 5577 M2 divisé en 1200 M2 env. de terrain constructible ( avec un petit hangar de tôle) et de 4377 M2 env. de terre agricole inondable. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Bernard Chauveau agent commercial EI immatriculé au RSAC de saintes sous le No 37807121, ... Contactez moi au ... * Dont 6,49 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

5 577 m²

Les Gonds