CHARGEMENT EN COURS...

720 000 EUR

3 p

2 ch

63 m²

Les Houches

CHARGEMENT EN COURS...

1 150 000 EUR

Niché dans le secteur prisé de Maisonneuve, aux Houches, ce chalet au charme atypique séduit par son architecture et son emplacement privilégié. Édifié en 2012 sur un terrain de 553 m², il offre 122 m² d’espaces agréables et lumineux, avec une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc, l’Aiguillette des Houches et la vallée de Chamonix. À seulement cinq minutes à pied de la célèbre piste du Kandahar et à moins de dix minutes en voiture du centre du village, il conjugue parfaitement quiétude et accessibilité. Réparti sur trois niveaux, ce chalet a été conçu pour offrir confort et convivialité : Rez-de-chaussée : Une entrée avec rangements mène à un séjour de 44 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace chaleureux. Pièce maîtresse du lieu, la superbe charpente réalisée par les Compagnons du Devoir confère au volume une élégance unique. Depuis le séjour, un balcon d'angle permet de profiter pleinement du panorama et du soleil toute l’année. Rez-de-jardin : Ce niveau accueille trois chambres dont une suite avec salle de bains, ainsi qu’une salle de douche et un wc séparé. Chaque chambre bénéficie d’un accès à un balcon commun, offrant un cadre reposant face aux sommets. Souplex : Un espace polyvalent comprenant une salle de sport avec douche (pouvant être aménagée en chambre), une buanderie, une chaufferie et un wc. Ce bien bénéficie également d'un garage indépendant et de places de parking. Un chalet rare, dans un cadre de vie privilégié conjuguant authenticité, confort et magnifique panorama.

5 p

3 ch

123 m²

Les Houches

CHARGEMENT EN COURS...

1 290 000 EUR

4 p

3 ch

109 m²

Les Houches

CHARGEMENT EN COURS...

3 075 000 EUR

Nous vous invitons à découvrir une propriété exceptionnelle du fait de sa taille, de sa vue, et de son environnement. Etablis sur les hauteurs des Houches sur un terrain de 3150m², cet ensemble immobilier composé de deux chalets bénéficie d’un ensoleillement toute l’année et d’une vue époustouflante sur les massifs du Mont Blanc, des Aiguilles Rouges, et des Fiz. De plus, vous rejoignez la célèbre piste du Kandahar en quelques minutes à pied, ou partez en randonnée depuis votre porte. Le très confortable chalet principal s’étendant sur 3 niveaux pour une surface totale de 278m² (dont 233m² habitables), permettra à une grande famille de s’installer confortablement ; à moins que vous ne préfériez garder l’activité de bed and breakfast pratiquée actuellement. Au rez-de-jardin : un sas d'entrée, trois chambres chacune avec leurs salle de douche et wc, et un appartement indépendant comprenant une pièce à vivre avec cuisine équipée, une chambre avec placards, une salle de douche avec wc, une chambre en mezzanine et une grande terrasse. Au premier étage : une grande pièce de 69m² incluant la cuisine, la salle à manger et le salon avec son poêle et sa baie vitrée sur le massif du Mont Blanc, une terrasse couverte côté nord et une grande terrasse en bois côté sud, et un wc . Au deuxième étage : une suite familiale avec salle de bain et wc, ainsi qu'une grande chambre avec balcon pouvant accueillir plusieurs lits. Au sous-sol : une cave, une lingerie, une buanderie, deux garages (70m²), une chaufferie et un cellier. Le deuxième chalet, construit en 2022, offre 58 m² de surface (dont 48 m² habitables), et bénéficie lui aussi de belles prestations. Le logement comprend, en rez de jardin, une pièce à vivre avec cuisine équipée, une chambre, une salle de douche avec wc, et une belle terrasse panoramique. Au premier une mezzanine de couchage. Sous le chalet, 4 emplacements de stationnement couverts et boxables. Son diagnostic de performance énergétique (DPE) obtient une classification en D. En plus des deux chalets, le terrain accueille un charmant mazot équipé d'un sauna, parfait pour se détendre après une journée en montagne. Cette propriété rare allie calme, confort, ensoleillement toute l'année et proximité du domaine skiable.

11 p

7 ch

308 m²

terrain 3 150 m²

Les Houches

CHARGEMENT EN COURS...

1 995 000 EUR

6 p

4 ch

190 m²

Les Houches

CHARGEMENT EN COURS...

1 290 000 EUR

Ce bel appartement (T5) en duplex, situé au premier étage d'une petite résidence, offre une superficie de 109,5 m². Il se compose d'une entrée qui mène à un spacieux séjour, d'une cuisine ouverte et entièrement équipée. Depuis le séjour,vous accéderez à de jolis extérieurs avec terrasse. Deux chambres orientées à l'ouest donnent sur une seconde terrasse, une salle de douche, une buanderie et un wc viennent compléter ce premier niveau. À l'étage, vous découvrirez deux chambres en mezzanine, ouvrant sur un balcon, ainsi qu'une salle de douche. Cet appartement est soumis aux dernières normes techniques (notamment RE2020). Vendu avec un emplacement de parking, un casier à skis et une cave. Cette résidence de haut standing est composée de deux bâtiments comprenant un total de 12 appartements, dans un esprit authentique et montagnard. Situé à 2 min du centre des Houches, cette résidence vous permettra d’accéder à de nombreux commerces ainsi qu'au domaine skiable de Bellevue. Démarrage des travaux été 2025. D’autres appartements sont également disponibles dans cette résidence. Contactez-nous pour plus d’informations.

5 p

4 ch

110 m²

etage 1

Les Houches

CHARGEMENT EN COURS...

1 922 000 EUR

5 p

3 ch

200 m²

Les Houches

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990 000 EUR

6 p

5 ch

140 m²

terrain 340 m²

Les Houches

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1 200 000 EUR

6 p

6 ch

931 m²

terrain 86 m²

Les Houches

CHARGEMENT EN COURS...

1 950 000 EUR

13 p

11 ch

305 m²

terrain 1 151 m²

Les Houches

CHARGEMENT EN COURS...

1 975 000 EUR

Situé dans un secteur paisible des Houches, ce charmant chalet offre une surface généreuse de 250m2 sur un terrain de 686m2. Doté de 6 pièces dont 4 chambres, cette propriété est idéale pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. À l'intérieur, vous trouverez des combles aménagées, un sous-sol avec cheminée offrant un espace immensel, ainsi qu'un appartement T2 avec entrée indépendante, idéal pour les invités ou la location saisonnière. La terrasse de 90m2 offre un cadre parfait pour profiter des vues panoramiques sur la chaine du Mont-Blanc, tandis que le grand garage d'environ 70m2 assure un espace de stationnement et de rangement suffisant pour les équipements de plein air. Ce chalet présente un potentiel exceptionnel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet Georisque: georisques.gouv.fr Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 € et 3 248 € par an. Honoraires TTC charge vendeur

6 p

4 ch

251 m²

terrain 686 m²

Les Houches

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1 680 000 EUR

EXCLUSIVITÉ - Chamonix Sotheby’s International Realty vous présente le chalet Manza, situé dans le quartier résidentiel et paisible des Granges. Avec ses trois chambres, deux salles de bains et une magnifique terrasse offrant une vue imprenable sur l’Aiguille du Midi, il incarne l'élégance et le confort montagnard. D'une surface de 171 m2, ce chalet allie charme et authenticité dans un cadre calme et privilégié. Le chalet se compose comme suit : Au rez-de-jardin, une vaste entrée avec de nombreux rangements, une buanderie, ainsi qu'un grand garage de 37,41 m2. Il est également possible de créer une quatrième chambre à ce niveau. Au premier étage, une cuisine ouverte et entièrement équipée avec un îlot central et un salon adjacent qui crée un espace convivial et chaleureux avec une belle cheminée et un accès à la terrasse. Au dernier étage, trois chambres, dont une suite parentale avec une salle de bain privative. Le balcon de deux chambres offre une vue imprenable sur l’Aiguille du Midi, un véritable privilège permettant de profiter pleinement de l’environnement montagnard. Le chalet bénéficie de belles finitions qui accentuent son caractère authentique tout en offrant un confort moderne. L’emplacement est également un atout majeur : À seulement quelques minutes à pied d’un arrêt de bus et à 5 minutes du départ des remontées mécaniques de Bellevue, ce chalet bénéficie d’un accès facile aux principaux sites et activités de la vallée. Le quartier des Granges est très recherché pour son calme, ses vues exceptionnelles et son atmosphère sereine. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires au quotidien, tout en étant à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville de Chamonix. Les transports en commun (bus et train) sont à proximité, et de nombreuses randonnées sont accessibles à proximité. La zone de loisirs des Chavants, avec son terrain de tennis et son mur d’escalade, est également accessible en 5 minutes, offrant ainsi un large choix d’activités pour toute la famille. Ce chalet est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et l’accès rapide aux commodités. Pour plus de renseignements, merci de contacter Carla VUILLAUME, Chamonix Sotheby’s International Realty au ... Features: - Furnished

4 p

3 ch

171 m²

terrain 753 m²

Les Houches

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439 000 EUR

Découvrez ce magnifique appartement en duplex, idéalement situé à proximité du centre du village des Houches. Avec une surface généreuse de près de 60m2, cet espace entièrement rénové avec des matériaux de qualité offre un cadre de vie exceptionnel. À l'étage principal, vous serez séduit par la cuisine moderne et fonctionnelle, parfaitement équipée pour vos besoins culinaires. Le coin salon, lumineux et accueillant, offre un espace de détente idéal, tandis que le grand balcon vous offre une vue imprenable. Un bel escalier intérieur mène aux deux chambres confortables, chacune dotée d'une salle de bains privative. En bonus, la résidence dispose d'une belle piscine. En annexes, deux places de parking sont mises à votre disposition, ainsi qu'un pratique casier à skis. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible et de profiter d'un confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet Georisque: georisques.gouv.fr Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 90. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 765 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 42.54 m² Honoraires TTC charge vendeur

3 p

2 ch

57 m²

etage 2

Les Houches

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997 500 EUR

Maison de village de plus de 170m2 habitable érigée sur un terrain privatif de 912m2 environ à rénover. Elle se compose au rez-de-jardin, d'un grand garage avec atelier , une chaufferie/buanderie, un couloir et une salle de douche avec toilette. Au premier étage, il y a une entrée principale avec un palier, un hall desservant un WC invité avec lave-main, une cuisine de 15.07m2 environ avec son accès au grand balcon d’angle, un salon/séjour de 24,20m2 environ, une chambre de 12.71m2 environ et un réduit. Au deuxième étage,un couloir dessert 4 chambres dont trois avec un accès au deuxième balcon, une salle de bain, et un WC séparé. Features: - Balcony - Garden

7 p

5 ch

141 m²

terrain 912 m²

Les Houches

CHARGEMENT EN COURS...

395 000 EUR

A proximité des remontées mécaniques, dans une copropriété au cœur du village des Houches, un chaleureux appartement T3 offrant de beaux volumes. Le bien bénéficie d'une entrée indépendante sur sas, de deux chambres avec placards intégrés, d'une petite pièce complémentaire pouvant faire office de dressing ou de bureau, d'une salle d'eau avec doubles vasques et douche à l'italienne, de wc indépendants, d'une vaste pièce à vivre ouverte sur une cuisine avec bar et d'un garage avec buanderie. Spacieux, bien agencé, avec de nombreux rangements, cet appartement est très fonctionnel au quotidien. Le chauffage, l'eau chaude et froide sont compris dans les charges. Jouissance du parking privatif de la résidence. Proximité des bus et commerces

3 p

2 ch

76 m²

Les Houches

CHARGEMENT EN COURS...

680 000 EUR

650 000 EUR

Sur un joli terrain d'agrément de 195m2 , chalet mitoyen situé dans un quartier résidentiel des Houches. D'une surface au sol de 85 m2 il est composé ainsi : - Rez-de-jardin : un séjour avec cuisine ouverte, coin salon accès au jardin privatif et jardin, un grand cellier / buanderie, un WC invité. - Etage : 3 chambres en partie mansardées, une salle de douche avec WC, une petite pièce. Le séjour est orienté Ouest pour un ensoleillement optimal et une vue sur le Prarion et l'Aiguille du Goûter. Ce chalet fait partie d'un ensemble immobilier de plusieurs chalets mitoyens construits en 1997. En annexe un sous-sol aménagé. Deux places de parking extérieur.

5 p

4 ch

85 m²

Les Houches

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845 000 EUR

Chamonix Sotheby’s International Realty vous présente l’appartement Giulia, un triplex élégant de 4 chambres et 2 salles de bains, idéalement situé sur les pistes de ski, avec une vue imprenable et panoramique sur la chaîne des montagnes. Conçu par Grosset Janin, cet appartement se compose comme suit : Au Rez-de-jardin, un spacieux salon et une salle à manger avec cheminée, ouverts sur une terrasse offrant une vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc. 
Une cuisine ouverte et toute équipée vient compléter ce bien. Au premier étage : deux chambres doubles avec deux balcons et une salle de bains. Au dernier étage : deux chambres doubles avec balcons et une salle d’eau. Au sous-sol : un garage privé, une buanderie et des espaces de rangement. Les copropriétaires bénéficient également d’un sauna et d’une salle de douche. Ce bien constitue un pied-à-terre idéal en montagne ou une excellente opportunité d’investissement locatif. Pour plus d’informations, contactez Carla VUILLAUME de Chamonix Sotheby’s International Realty au ... Features: - Furnished - Terrace - Balcony

5 p

4 ch

100 m²

Les Houches

CHARGEMENT EN COURS...

1 096 000 EUR

74400 – LES HOUCHES – T5 – 109,13M² – CAVE – PARKING – TERRASE – VUE MONT-BLANC Découvrez ce charmant appartement T5 de 109,13m², idéalement situé au cœur des Houches, dans un cadre calme et verdoyant. Vous serez séduit par sa vue dégagée sur le Mont-Blanc, son agréable terrasse de 48,48m² et ses prestations modernes offrant un confort de vie optimal. //////// MAQUETTE 3D DISPONIBLE ///////// Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Martin BEAUJOUAN vous proposent cet appartement fonctionnel et lumineux, parfaitement conçu pour répondre à vos besoins, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Avec ses beaux volumes et son orientation Nord-Est, vous profiterez d’un ensoleillement idéal tout au long de l’année. Un cadre de vie exceptionnel à deux pas des commodités ! //////// MAQUETTE 3D DISPONIBLE ///////// Le bien est composé de la façon suivante : - Surface habitable : 109,13m² - Pièces : séjour avec cuisine ouverte, quatre chambres spacieuses, salle de bain et WC séparé - Extérieur : terrasse de 48,48m² avec vue Mont-Blanc - Annexes : cave et place de stationnement privative CÔTÉ TECHNIQUE : - Cuisine équipée et aménagée - Prestations modernes et finitions de qualité - Dernière norme environnementale - Garantie décennale incluse pour une tranquillité d'esprit CÔTÉ PRATIQUE : - Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des services - À seulement 10 minutes de Chamonix, pour les amateurs de ski et de randonnées - Accès rapide à Annecy (1h) et Genève (1h), parfait pour les déplacements ou week-ends Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un appartement lumineux avec une vue imprenable et un emplacement recherché. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Martin BEAUJOUAN au ... ou par mail à ... Toutes les annonces sur https:// ... /mbeaujouan Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martin Beaujouan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°830153243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI ... CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

5 p

4 ch

109 m²

etage 2

Les Houches

CHARGEMENT EN COURS...

1 260 000 EUR

7 p

5 ch

172 m²

terrain 980 m²

Les Houches

CHARGEMENT EN COURS...

1 980 000 EUR

LES HOUCHES – 241,33M² – 5 PIÈCES – PISCINE – TERRAIN ATTENANT – VUE MONTAGNE – MAISON AVEC MAZOT ET GARAGE Découvrez cette maison exceptionnelle de 241,33 m² qui allie espace, confort et authenticité, dans un environnement calme et prisé des Houches. //////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ///////// Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Martin BEAUJOUAN vous proposent cette maison spacieuse avec des prestations haut de gamme : domotique, chauffage au sol hydraulique au gaz, et extension réalisée il y a environ 10 ans. Parfaitement entretenue avec soin, cette propriété saura séduire aussi bien une famille qu’un investisseur grâce à son excellent rendement locatif. Un lieu de vie exceptionnel dans un cadre idyllique ! //////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ///////// Le bien est composé de la façon suivante : Intérieur : -Entrée avec dégagement - Chaufferie - Hall - Cuisine ouverte sur salon/séjour avec cheminée et insert - Salle de sport - Salle d’eau et salle de bains - Trois chambres, dont une avec salle de bains privative - Mezzanine offrant un bel espace ouvert Extérieur : - Deux terrasses, dont une avec piscine enterrée - Mazot - Grand garage indépendant CÔTÉ TECHNIQUE : - Chauffage au sol hydraulique alimenté au gaz - Isolation par madrier à l’intérieur - Domotique intégrée pour un confort optimal - Entretien réalisé avec soin - Cheminée avec insert pour une ambiance chaleureuse CÔTÉ PRATIQUE : - Centre des Houches à seulement quelques minutes - Gare des Houches : environ 5 minutes en voiture - Genève : 1h - Annecy : 1h10 - Proximité immédiate avec des stations de ski renommées et des sentiers de randonnée. Avec un potentiel locatif éprouvé (louée à 99 % sur Booking.com, générant des revenus élevés), cette maison représente une opportunité rare d’allier plaisir personnel et investissement sécurisé. À voir sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez Martin BEAUJOUAN au ... ou par mail ... Retrouvez toutes nos annonces sur https:// ... /mbeaujouan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martin Beaujouan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°830153243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI ... CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

5 p

3 ch

241 m²

terrain 1 075 m²

Les Houches

CHARGEMENT EN COURS...

645 000 EUR

74400 – LES HOUCHES – T4 INTERMÉDIAIRE – 111,31M² – CAVE – PARKING – BALCON – JARDIN – VUE MONT-BLANC Découvrez ce charmant T4 de 111,31m², idéalement situé au cœur des Houches, dans un cadre calme et verdoyant. Vous serez séduit par sa vue dégagée sur le Mont-Blanc, son agréable balcon de 5,63m², son jardin de 34,68m² et ses prestations modernes offrant un confort de vie optimal avec un balcon, une cave et une place de stationnement privative. //////// MAQUETTE 3D DISPONIBLE ///////// Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Martin BEAUJOUAN vous proposent cet appartement intermédiaire fonctionnel et lumineux, parfaitement conçu pour répondre à vos besoins. Réservé aux habitants des Houches en résidence principale, ce bien répond à des critères avantageux pour favoriser l’accès à la propriété dans un cadre unique. Un logement idéal, au prix maîtrisé, pour vivre au cœur de la vallée du Mont-Blanc. //////// MAQUETTE 3D DISPONIBLE ///////// Le bien est composé de la façon suivante : - Surface habitable : 111,31m² - Pièces : séjour avec cuisine ouverte, deux chambres spacieuses, salle de bain et WC séparé - Orientation : Nord-Est - Extérieur : balcon de 5,63m² et jardin de 34,68m² - Annexes : cave et place de stationnement privative CÔTÉ TECHNIQUE : - Prestations modernes et finitions de qualité - Dernière norme environnementale - Garantie décennale incluse pour une tranquillité d'esprit CÔTÉ PRATIQUE : - Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des services - À seulement 10 minutes de Chamonix, pour les amateurs de ski et de randonnées - Accès rapide à Annecy (1h) et Genève (1h), parfait pour les déplacements ou week-ends - Rrésidence principale uniquement Une opportunité rare pour devenir propriétaire au cœur des Houches, dans un cadre exceptionnel et avec des conditions uniques. *Logement à prix modéré, accessible suivant une sélection de critères par la mairie des Houches, nous contacter, pour plus d'informations ou pour réserver votre logement, contactez Martin BEAUJOUAN au ... ou par mail à ... Toutes les annonces sur https:// ... /mbeaujouan Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martin Beaujouan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°830153243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI ... CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

4 p

3 ch

111 m²

Les Houches

CHARGEMENT EN COURS...

1 995 900 EUR

Chamonix Sotheby’s International Realty vous présente le chalet Rolf, situé aux Houches, avec quatre chambres et quatre salles de bains, à quelques minutes des remontées mécaniques de Bellevue, offrant une vue imprenable sur l’Aiguille du Midi. Ce bien de 246 m2 fait partie d’un programme neuf exclusif comprenant seulement quatre chalets, nichés sur les hauteurs du quartier paisible de Saint-Antoine. Il se compose ainsi : - Au sous-sol : un sas d’entrée avec accès direct au garage, un local à vélos, une salle de jeux de 27 m2, la pièce technique et buanderie ainsi qu'un ascenseur desservant les étages supérieur - Au rez-de-chaussée : une deuxième entrée menant à une magnifique pièce de vie chaleureuse et lumineuse de plus de 46 m2 avec un salon cathédrale, ouvert sur une cuisine haut de gamme, totalement équipée, un cellier, l'accès direct à deux belles terrasses de 90 m2 et au jardin exposé sud-est. Une suite parentale de 25 m2 avec une salle de douche. - À l’étage : trois chambres ensuite supplémentaires, chacune avec une salle de douche ainsi que deux balcons privatifs - Sous les combles : un très beau dortoir aménagé de 24 m2, permettant de bénéficier de couchages supplémentaires et d’un espace jeux pour les enfants, avec son filet suspendu ainsi qu'un balcon. Ce chalet comprend en annexe deux places de stationnement extérieures privatives, ainsi que quatre places intérieures dans un sous-sol sécurisé. Les remontées mécaniques du Prarion sont accessibles en seulement 10 minutes, tout comme les domaines skiables de Chamonix. Un arrêt de bus, à cinq minutes à pied du chalet, permet de desservir l’ensemble de la vallée. Ce programme haut de gamme est réalisé par une entreprise familiale reconnue pour ses nombreuses constructions dans la région et spécialisée dans les biens de qualité depuis 1999. * Possibilité de récupération de TVA en optant pour la location en para hôtellerie, prix HT 1 663 250 €. * Frais de notaire réduits pour ce programme neuf. Les autres chalets disponibles à la vente: - Chalet Rania (4 chambres) 2 810 500 € - Chalet Reem (4 chambres) 2 600 500 € - Chalet Robin (4 chambres) 1 840 800 € Pour plus de renseignements, merci de contacter Chamonix Sotheby's International Realty. Features: - Balcony - Terrace

7 p

4 ch

246 m²

terrain 233 m²

Les Houches

CHARGEMENT EN COURS...

1 840 800 EUR

Chamonix Sotheby’s International Realty vous présente le chalet Robin, situé aux Houches, avec quatre chambres et cinq salles de bains, à quelques minutes des remontées mécaniques de Bellevue, offrant une vue imprenable sur l’Aiguille du Midi. Ce bien de 250 m2 fait partie d’un programme neuf exclusif comprenant seulement quatre chalets, nichés sur les hauteurs du quartier paisible de Saint-Antoine. Il se compose ainsi : - Au sous-sol : un sas d’entrée avec accès direct au garage, un local à vélos, une salle de jeux de 35 m2, la pièce technique et buanderie ainsi qu'un ascenseur desservant les étages supérieurs. - Au rez-de-chaussée : une deuxième entrée menant à une magnifique pièce de vie chaleureuse et lumineuse de plus de 50 m2 avec un salon cathédrale, ouvert sur une cuisine haut de gamme, totalement équipée et donnant un accès direct à une belle terrasse de 23 m2 et au jardin exposé sud-est. Une suite parentale de 10 m2 avec un dressing et une salle de douche. - À l’étage : trois chambres ensuite supplémentaires, chacune avec une salle de douche ainsi que trois balcons privatifs - Sous les combles : un très beau dortoir aménagé de 25 m2, permettant de bénéficier de couchages supplémentaires et d’un espace jeux pour les enfants, avec son filet suspendu et une salle de douche supplémentaire ainsi qu'un balcon. Ce chalet comprend en annexe une place de stationnement extérieure privative, ainsi que cinq places intérieures dans un sous-sol sécurisé. Les remontées mécaniques du Prarion sont accessibles en seulement 10 minutes, tout comme les domaines skiables de Chamonix. Un arrêt de bus, à cinq minutes à pied du chalet, permet de desservir l’ensemble de la vallée. Ce programme haut de gamme est réalisé par une entreprise familiale reconnue pour ses nombreuses constructions dans la région et spécialisée dans les biens de qualité depuis 1999. * Possibilité de récupération de TVA en optant pour la location en para hôtellerie, prix HT 1 534 000 €. * Frais de notaire réduits pour ce programme neuf. Les autres chalets disponibles à la vente: - Chalet Rania (4 chambres) 2 810 500 € - Chalet Reem (4 chambres) 2 600 500 € - Chalet Rolf (4 chambres) 1 995 900 € Pour plus de renseignements, merci de contacter Pierre Fournier chez Chamonix Sotheby's International Realty au ... Features: - Balcony - Terrace

7 p

4 ch

251 m²

terrain 308 m²

Les Houches

CHARGEMENT EN COURS...

2 600 500 EUR

Chamonix Sotheby’s International Realty vous présente le chalet Reem, situé aux Houches, avec quatre chambres et quatre salles de bains, à quelques minutes des remontées mécaniques de Bellevue, offrant une vue imprenable sur l’Aiguille du Midi. Ce bien de 266 m2 fait partie d’un programme neuf exclusif comprenant seulement quatre chalets, nichés sur les hauteurs du quartier paisible de Saint-Antoine. Il se compose ainsi : - Au sous-sol : un sas d’entrée avec accès direct au garage, un local à vélos, une salle de sport, un espace détente de 31 m2 avec un sauna et la possibilité de bénéficier d’une piscine, la pièce technique et buanderie ainsi qu'un ascenseur desservant les étages supérieurs. - Au rez-de-chaussée : une deuxième entrée menant à une magnifique pièce de vie chaleureuse et lumineuse de plus de 53 m2 avec un salon cathédrale, ouvert sur une cuisine haut de gamme, totalement équipée et donnant un accès direct à une belle terrasse de 30 m2 et au jardin exposé sud-est. Une suite parentale de 12 m2 avec un dressing, une salle de douche et l’accès à une terrasse privative supplémentaire de 23 m2. - À l’étage : trois chambres ensuite supplémentaires, chacune avec une salle de douche ainsi que trois balcons privatifs - Sous les combles : un très beau dortoir aménagé de 25 m2, permettant de bénéficier de couchages supplémentaires et d’un espace jeux pour les enfants, avec son filet suspendu et un balcon. Ce chalet comprend en annexe deux places de stationnement extérieures privatives, ainsi que cinq places intérieures dans un sous-sol sécurisé. Les remontées mécaniques du Prarion sont accessibles en seulement 10 minutes, tout comme les domaines skiables de Chamonix. Un arrêt de bus, à cinq minutes à pied du chalet, permet de desservir l’ensemble de la vallée. Ce programme haut de gamme est réalisé par une entreprise familiale reconnue pour ses nombreuses constructions dans la région et spécialisée dans les biens de qualité depuis 1999. * Possibilité de récupération de TVA en optant pour la location en para hôtellerie, prix HT 2 167 083 €. * Frais de notaire réduits pour ce programme neuf. Les autres chalets disponibles à la vente: - Chalet Rania (4 chambres) 2 810 500 € - Chalet Robin (4 chambres) 1 840 800 € - Chalet Rolf (4 chambres) 1 995 900 € Pour plus de renseignements, merci de contacter Pierre Fournier chez Chamonix Sotheby's International Realty au ... Features: - Balcony - Terrace

8 p

4 ch

266 m²

terrain 250 m²

Les Houches