995 000 EUR

A 3 minutes du centre village, ce chalet de 133 m2 au total et mazot habitable de 32m2 total bénéficient d'un environnement champêtre, calme et sans vis-à-vis. Construits sur un terrain de 458m2, ils font face à la magnifique chaine des Fiz. Le chalet a été rénové avec goût depuis 2010 (toiture en 2019), et possède tout le charme d'un chalet savoyard moderne : au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/S. à manger/cuisine de 45m2 avec son poêle à bois, et donnant sur une grande terrasse plein sud et un balcon. A l'étage, une chambre/salon avec salle de bains et WC. En rez-de-jardin, deux chambres, une s. de bains, un WC et une buanderie Le mazot est complètement indépendant et peut accueillir jusqu'à 4 personnes. Rare à Cordon ! Features: - Terrace - Garden

5 p

4 ch

128 m²

terrain 458 m²

Cordon

129 000 EUR

EXCLUSIVITÉ OFFRE DE PRIX ACCEPTÉE Appartement chaleureux au pied des pistes de CORDON, cadre paisible et environnement préservé . Je vous propose ce charmant appartement situé dans une résidence calme , bien entretenue , idéalement implantée sur les hauteurs de Cordon . Ce bien bénéficie d'une vue imprenable et dégagée sur les massifs montagneux , sans aucun vis -à vis -cadre exceptionnel pour les amoureux de la nature , du ski et de la randonnée, belle opportunité d'investissement locatif , de résidence secondaire ou principale . L'appartement se compose : - d'une entrée avec rangement, -d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine , -d'une chambre séparée, -d'une salle d'eau avec toilettes Contactez moi sans tarder pour organiser une visite ! Prix de vente :129 000 euros charges vendeur DPE : E 328kWh/m2/an GES : B 10kgCO2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 690 E et 980 E par an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie FABBRO, au ... ou, par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie FABBRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC annecy 898 219 902 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 413677- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 43 lots - dont 32 lots habitation. Charges annuelles : 832 euros. Sylvie CAMPOY FABBRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : annecy 898 219 902 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

2 p

1 ch

24 m²

etage 1

Cordon

340 000 EUR

Située dans un petit hameau à Cordon, cette maison d’environ 80m2 & 29m2 de dépendances attenantes, entièrement à réhabiliter, offre un fort potentiel d’aménagement. Elle se compose d’une pièce de vie avec cheminée, d’une cuisine séparée, de quatre chambres et d’une salle de douche avec WC. Les combles sont aménageables et permettent d’envisager une surface habitable supplémentaire. Ce bien représente une opportunité rare pour créer une maison/chalet sur mesure, dans un cadre authentique, avec une vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc. Features: - Balcony - Washing Machine

5 p

4 ch

80 m²

terrain 277 m²

Cordon

1 590 000 EUR

Situé sur les hauteurs de Sallanches, dans le secteur prisé de Saint-Roch, ce chalet récent de 2017 bénéficie d’une vue exceptionnelle sur la chaîne du Mont-Blanc. Ce cadre idyllique, allié à un confort moderne, en fait un lieu de vie parfait tant pour une résidence principale que secondaire. Un chalet familial et lumineux Édifié sur trois niveaux, ce chalet offre de très beaux volumes, à commencer par une vaste pièce à vivre qui vous accueille dès l’entrée. La belle hauteur sous charpente et les grandes baies vitrées permettent à la lumière de circuler librement tout en offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Cette pièce de vie se compose d’une cuisine ouverte, d’un coin salle à manger, d’un salon cosy, ainsi qu’un coin lecture autour d’un poêle à bois. La grande terrasse, accessible depuis le séjour, prolonge cet espace de vie et invite à profiter des extérieurs. Un chalet qui combine confort et bien-être Le bien dispose de cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale avec un grand dressing. Ces chambres se partagent deux belles salles de bains, parfaitement agencées pour répondre aux besoins d’une famille. De plus, pour un maximum de confort et de détente, le chalet comprend une salle de sport équipée, ainsi qu'un espace bien-être avec hammam, sauna et jacuzzi. Un véritable havre de paix pour se relaxer après une journée de ski ou de randonnée. Ce chalet représente une opportunité rare dans un cadre exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

230 m²

Cordon

805 000 EUR

739 000 EUR

Terrain constructible viabilisé situé dans un cadre exceptionnel, Cordon.

Située dans la charmante commune de Cordon (74700), surnommée "Le Balcon du Mont-Blanc" et à proximité de Combloux, Megève et Saint-Gervais-les-Bains, cette parcelle de terrain constructible viabilisée de 645m² située en Zone UB du PLU offre un cadre idéal pour réaliser un projet immobilier de qualité offrant une vue imprenable et des perspectives d'aménagement multiples. Les commodités avoisinantes telles que les commerces locaux, les écoles et les transports en font un emplacement convoité par les amateurs de tranquillité alliée à la proximité des services. Nous contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 739 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Linda MAZEYRIE, Tél. : 0601215283, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 531 521 227

645 m²

Cordon

240 000 EUR

211 000 EUR

Ce bel appartement 2 pièces de 31m2 est situé dans une résidence bien entretenue, à proximité immédiate du domaine skiable. Vous bénéficierez d'une vue exceptionnelle sur la chaine du Mont Blanc depuis son jardin privatif de 30 m2 de plain pied, exposé sud-est. Bien agencé avec un séjour où vous aurez la possiblité d'installer une cheminée ou poêle à bois, un coin cuisine équipé, une chambre avec 3 placards, une salle de bains et WC séparés. Vendu meublé si souhaité. La résidence offre des stationnement extérieurs en nombre. Cave et casier à skis. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Features: - Terrace

2 p

1 ch

31 m²

Cordon