CHARGEMENT EN COURS... 229 000 EUR MAISON PLAIN-PIED 3 CHAMBRES PROCHE DE LUCON. Située dans la charmante commune des Magnils-Reigniers, cette propriété bénéficie du calme et de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles. Carine LOSADA vous présente cette magnifique maison de plain-pied d'environ 90m² construite en 2007 sur un terrain d'environ 360m². Elle se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un cellier attenant à un petit garage, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, une terrasse, un spa et un cabanon en bois complètent cet ensemble cosy et fonctionnel, offrant un véritable havre de paix à ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 3 ch 90 m² terrain 361 m² Les Magnils-Reigniers
CHARGEMENT EN COURS... 322 000 EUR Jolie maison avec piscine et jardin paysagé. Située sur la commune des Magnils-Reigniers à 5 minutes de Luçon, à 25 mn des premières plages vendéennes. Cette maison de plain-pied de 132m2 en lotissement se compose : D'une entrée avec placard sur salon ( poêle à granulé ) séjour ( insert à bois ) cuisine ouverte entièrement équipée aménagée, un WC, un couloir qui dessert 3 chambres avec placards, une salle de bain avec douche et wc, une buanderie et un garage. A l'extérieur une piscine avec cuisine d'été, locale technique et un cabanon de jardin le tout sur un terrain clos sans vis à vis. Garage/atelier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 322 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 3 ch 132 m² terrain 896 m² Les Magnils-Reigniers
CHARGEMENT EN COURS... 62 990 EUR Terrain constructible d'environ 1000m². Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement pour ce terrain constructible issu d'une division parcellaire proposé par Jérôme DEPREZ - SAFTI. Il est situé dans la commune des Magnils-Reigniers (85400) à proximité de la ville de Luçon et de ses commodités. Niché dans un environnement calme, préservé et très prisé, il sera vous séduire par son cadre verdoyant. D'une surface de près de 1000 m², ce terrain libre de tout constructeur présente un potentiel d'aménagement pour réaliser un projet de construction sur mesure. Sa configuration offre diverses possibilités d'agencement, laissant libre cours à l'imagination pour concevoir un espace de vie à son image. Les + : les réseaux sont accessibles au pied de la parcelle. Prévoir l'assainissement individuel. Aucune construction possible derrière la parcelle (protégée par NATURA 2000) N'hésitez pas à me contacter au 06-66-53-99-79 pour vous accompagner dans votre projet de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 62 990 € Honoraires charge vendeur 997 m² Les Magnils-Reigniers
CHARGEMENT EN COURS... 62 990 EUR Terrain constructible d'environ 1000m². Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement pour ce terrain constructible issu d'une division parcellaire proposé par Jérôme DEPREZ - SAFTI. Il est situé dans la commune des Magnils-Reigniers (85400) à proximité de la ville de Luçon et de ses commodités. Niché dans un environnement calme, préservé et très prisé, il sera vous séduire par son cadre verdoyant. D'une surface de près de 1000 m², ce terrain présente un potentiel d'aménagement pour réaliser un projet de construction sur mesure. Sa configuration offre diverses possibilités d'agencement, laissant libre cours à l'imagination pour concevoir un espace de vie à son image. Les + : les réseaux sont accessibles au pied de la parcelle. Prévoir l'assainissement individuel. Aucune construction possible derrière la parcelle (protégée par NATURA 2000) N'hésitez pas à me contacter au 06-66-53-99-79 pour vous accompagner dans votre projet de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 62 990 € Honoraires charge vendeur 997 m² Les Magnils-Reigniers
CHARGEMENT EN COURS... 176 800 EUR 166 400 EUR Aux portes de Luçon, dans un quartier calme et prisé, à proximité des écoles et des commerces, je vous propose cette maison au potentiel de 146m2, comprenant : 4 chambres spacieuses Une salle de bain 1 WC séparés Un lumineux salon/séjour Une cuisine indépendante Le tout sur un grand terrain clos de 1048 m2 avec forage et des abris pour vos rangements. Exposé Est/Ouest, offrant une belle luminosité traversante tout au long de la journée. L'atout supplémentaire de cette maison : un grand garage avec atelier et cave, permettant de nombreuses possibilités d’aménagement. Vous pourrez réhabiliter cet espace pour augmenter la surface habitable, tout en conservant l’intimité des chambres à l’étage. L’espace extérieur comprend une terrasse bien exposée, idéale pour vos petits-déjeuners ensoleillés Ce bien, à seulement 5 minutes du centre-ville, est idéal pour les familles en quête de tranquillité et de potentiel. Ne laissez pas passer cette occasion de donner vie à votre projet immobilier dans un cadre calme et agréable ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace 6 p 4 ch 99 m² terrain 1 048 m² Les Magnils-Reigniers
CHARGEMENT EN COURS... 187 500 EUR Maison Les Magnils Reigniers 5 pièce(s) 130m2. VENDEE 85400 LES MAGNILS REIGNIERS EXCLUSIVITE Maison 2 chambres, mezzanine, garages, abri camping-car , le tout sur 2519 m² de terrain présentés par Jean-Claude FAUCON à 187 500 euros honoraires charge vendeur. Située à moins de 5 mn en voiture de Luçon et ses commerces, elle se compose : entrée, cuisine aménagée (poêle à bois), salon - séjour, arrière-cuisine, salle d'eau, wc, véranda, à l'étage: mezzanine, 2 chambres, salle de bain, wc. 2 Garages complètent la maison. A l'extérieur un agréable jardin arboré agrémenté d'un abri camping-car ou autre. La maison est équipée d'une pompe à chaleur récente, fin 2022. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Claude FAUCON, au 0684830993 ou par courriel à jc.faucon@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Claude FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 533427043 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383038 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Claude FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 533427043 - . 5 p 2 ch 130 m² terrain 2 519 m² Les Magnils-Reigniers
CHARGEMENT EN COURS... 187 500 EUR VENDEE 85400 LES MAGNILS REIGNIERS EXCLUSIVITE Maison 2 chambres, mezzanine, garages, abri camping-car , le tout sur 2519 m² de terrain présentés par Jean-Claude FAUCON à 187 500 euros honoraires charge vendeur. Située à moins de 5 mn en voiture de Luçon et ses commerces, elle se compose : entrée, cuisine aménagée (poêle à bois), salon - séjour, arrière-cuisine, salle d'eau, wc, véranda, à l'étage: mezzanine, 2 chambres, salle de bain, wc. 2 Garages complètent la maison. A l'extérieur un agréable jardin arboré agrémenté d'un abri camping-car ou autre. La maison est équipée d'une pompe à chaleur récente, fin 2022. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Claude FAUCON, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Claude FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 533427043 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383038 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Claude FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 533427043 - . 5 p 2 ch 130 m² terrain 2 519 m² Les Magnils-Reigniers
CHARGEMENT EN COURS... 445 000 EUR 430 100 EUR Charmante Longère en pierre au fort potentiel. Jérôme DEPREZ - SAFTI vous propose cette jolie longère en pierre avec ses dépendances située dans un environnement tranquille et plaisant en campagne, tout en restant proche des commodités. La longère, d'une superficie d'environ 217 m² répartie sur deux niveaux, présente une disposition pratique. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine aménagée, une salle à manger et un salon avec cheminée. L'étage se compose de quatre chambres, une salle de bain avec douche et baignoire d'angle, un espace bureau et un WC, assurant un confort optimal. Une annexe servant de salle de réception de 46m², d'une véranda de 27m², d'une chaufferie, d'une lingerie avec douche et WC, d'un grand garage d'environ 26m² et d'une très jolie cave d'environ 15m² confèrent un attrait supplémentaire à cette propriété au fort potentiel. Un ancien fournil équipé d'un four à pain et d'un pressoir enrichissent le bien, offrant des lieux additionnels. Le terrain clôturé offre un vaste espace extérieur d'environ 4180 m², parfait pour profiter et se détendre au grand air. N'hésitez pas à me contacter au 06-66-53-99-79 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 430 100 € Honoraires charge vendeur 8 p 4 ch 217 m² terrain 4 180 m² Les Magnils-Reigniers
CHARGEMENT EN COURS... 33 000 EUR 32 900 EUR Terrain constructible et viabilisé en lotissement. Jérôme DEPREZ - SAFTI vous propose ce terrain Constructible de 532 m² à Les Magnils-Reigniers Caractéristiques : Superficie : 532 m² Emplacement : Lotissement calme et bien situé Environnement : Cadre verdoyant en campagne. Proximité : Écoles, commerces et transports à quelques minutes Accès : Facilement accessible depuis Luçon et ses environs Points forts : Emplacement idéal : Profitez du calme de la campagne tout en restant proche des commodités urbaines. Projet sur mesure : Imaginez et construisez la maison qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos envies. Libre de tout constructeur. Prix attractif : Une opportunité à ne pas manquer pour investir dans votre futur ! N'hésitez pas à me contacter au 06-66-53-99-79 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 32 900 € Honoraires charge vendeur 532 m² Les Magnils-Reigniers