359 000 EUR Maison familiale idéale avec jardin et accès direct au Canal Latéral. Découvrez cette maison de 131 m², située dans un cadre verdoyant au bord du Canal Latéral, offrant un environnement calme et propice à l’épanouissement de votre famille. Proche des écoles et des commerces, elle saura répondre aux besoins de tous, petits et grands. Dès l’entrée, vous serez charmé par une pièce de vie traversante de 40 m², baignée de lumière et ouverte sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Cet espace généreux est idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose deux chambres lumineuses, une grande salle de bain avec baignoire et douche, et un WC indépendant. L’une des chambres pourrait facilement être transformée en suite parentale selon vos envies. L’étage, quant à lui, accueille une mezzanine propice à la détente, au jeu ou à l’aménagement d’un bureau, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de bain. Cet espace offre à chacun son intimité tout en permettant d’accueillir confortablement vos proches. Le jardin, piscinable, est un atout indéniable, avec son accès direct au canal pour vos balades en famille, à pied ou à vélo. C’est le lieu parfait pour se ressourcer et profiter de la nature à quelques pas de chez soi. Un garage avec buanderie, un carport, un cabanon de jardin, et un puits complètent les prestations extérieures. Les équipements modernes, tels que la pompe à chaleur et le portail automatisé, vous offriront confort et sérénité au quotidien. Cette maison n'attend plus que vous ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce qu'elle a à offrir. Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre futur chez-vous dans un cadre paisible et familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 4 ch 131 m² terrain 807 m² Lespinasse
299 000 EUR Charme d'antan et confort moderne dans cette maison atypique. Au cœur d'un quartier paisible, profitez de la proximité des parcs, écoles et commerces. Cette maison de caractère, nichée dans l'ancien monastère, allie charme d'antan et confort moderne. Laissez-vous séduire par la cour de 65m² baignée de verdure, son bassin apaisant et sa terrasse ensoleillée. La façade en brique rouge témoigne de l'histoire riche de cette demeure d'exception. Sur 140m², découvrez un séjour chaleureux de 36m² avec cheminée d'époque, une cuisine équipée séparée, et WC en rez-de-chaussée. A l'étage, 3 grandes chambres lumineuses aux poutres apparentes, une salle de bain et WC. Les combles aménagés offrent un espace polyvalent pour laisser libre cours à votre créativité. La maison bénéficie d'une orientation Est, idéale pour des matinées ensoleillées. Son DPE en classe D témoigne d'une bonne performance énergétique pour une bâtisse historique. Osez l'extraordinaire, choisissez l'histoire, à Lespinasse. Visite virtuelle disponible Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 3 ch 103 m² terrain 65 m² Lespinasse