CHARGEMENT EN COURS...

228 700 EUR

Appartement à vendre 3 pièces MANIGOD (74)Merdassier.

À Vendre : Appartement 3 Pièces bien entretenu à Ski Soleil Merdassier, Manigod (74230) Découvrez cet appartement lumineux et idéalement situé au premier étage de la résidence Ski Soleil, au pied de la station de Merdassier, dans un cadre calme et ensoleillé. Description : Surface Carrez : 44,52 m² plus 15,00 m2 de balcon terrasse. Exposition : plein sud, garantissant un ensoleillement optimal toute la journée. Agencement : Une entrée cabine offrant une grande surface pour optimiser couchage et rangements. Un séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées, donnant sur un très grand balcon exposé sud. Une chambre spacieuse avec placard, également exposée sud, avec une vue dégagée. Un espace cuisine pratique et fonctionnel. Une salle d'eau entièrement rénovée, moderne et élégante. Un WC séparé. Une cave privative incluse pour plus de commodité. Équipements et finitions : Électricité refaite à neuf pour votre confort et sécurité. Carrelage au sol

3 p

1 ch

45 m²

etage 108

Manigod

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1 490 000 EUR

Chalet Savoyard authentique avec Vue Panoramique ! Fairway Luxury Real Estate vous présente ce chalet d’exception qui, niché sur un versant ensoleillé à 750 mètres d’altitude et avec un accès direct à la rivière-torrent du Fier depuis le jardin, offre un calme et une sérénité absolue. Ce chalet de caractère, construit en 1897 et entièrement rénové en 2003, allie le charme authentique d’une ferme savoyarde à des équipements modernes pour un confort optimal. Sa rénovation, réalisée il y a une vingtaine d’années, a su préserver toute son authenticité, faisant de cette propriété une opportunité rare pour les amateurs de montagne et de tranquillité. S'étendant sur un terrain de 4338 m², ce chalet offre 208 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux. Il dispose de 8 pièces spacieuses, dont 6 chambres parfaites pour accueillir famille et amis, et 4 salle de douches, une salle de bains ainsi que 3 WC. Les espaces de vie généreux créent un cadre idéal pour la vie familiale et les réceptions. Les prestations comprennent un sauna, idéal pour se détendre après une journée en plein air, ainsi qu'un atelier-garage. Le chalet est équipé d’un chauffage au sol (radiateur électrique par câbles chauffants dans le sol) et ne nécessite aucun travaux. Situé dans un secteur très recherché, à proximité immédiate de Thônes, à seulement 20 minutes de La Clusaz et à 30 minutes d’Annecy, ce chalet est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le terrain total, incluant jardin et bois, s'étend sur près de 25 000 m², en partie en pente, offrant une exposition plein sud sans vis-à-vis et une vue panoramique imprenable sur les montagnes environnantes. En complément du terrain principal, une forêt mitoyenne de 2 hectares est disponible à l'achat pour un montant additionnel de 15.000 euros. Cette acquisition sera réalisée dans le cadre d’un acte distinct, vous permettant de bénéficier d’avantages fiscaux grâce à un classement forestier avantageux. Pour en savoir plus, veuillez contacter notre équipe. Explorez notre sélection exclusive de propriétés au Pays Basque, à Lisbonne et à Dubaï, avec des opportunités uniques pour tous les budgets. Features: - Internet

8 p

5 ch

210 m²

terrain 25 000 m²

Manigod

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1 480 000 EUR

Chalet L’Herbier Bienvenue dans l’appartement 'Violette', un bien d’exception situé à Manigod dans un village prisé du massif des Aravis. Ce duplex spacieux offre une atmosphère chaleureuse et authentique, sublimée par une architecture savoyarde moderne, où le bois et la lumière naturelle sont omniprésents. De larges baies vitrées s’ouvrent sur deux balcons, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes, parfait pour admirer les paysages enneigés en hiver et les vallées verdoyantes en été. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie avec un salon cathédrale, une cuisine équipée ouverte, une salle à manger idéale pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis, de trois chambres élégantes et confortables, un espace mezzanine convivial, une salle de bain et un ski room. Son architecture pensée pour le confort et son espace optimisé en font un lieu de vie exceptionnel, à la fois luxueux et fonctionnel. Caractéristiques principales : • Superficie habitable : 122,19 m2 • Surface annexe (balcons) : 18,06 m2 • Espace mezzanine de 20,93 m2 • Salon spacieux et lumineux avec grandes ouvertures, vue panoramique • Annexes: 3 places de stationnement et une cave Situé dans un environnement préservé, ce chalet allie sérénité, confort et nature, avec un accès facilité aux pistes de ski, aux randonnées et aux activités de montagne. Un bien d’exception pour les amoureux de la montagne en quête d’un cadre idyllique et raffiné. Petite copropriété de 5 appartements. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Caroline au ... Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 850501594) ou par mail à ... false Features: - Balcony

4 p

3 ch

122 m²

etage 2

Manigod

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1 070 000 EUR

Caroli Immobilier vous présente Chalet L’Herbier Un Écrin de Sérénité au Cœur des Alpes Découvrez Chalet L’Herbier, un appartement d’exception niché à Manigod, au cœur du massif des Aravis. Ce bien unique combine à la perfection charme alpin et confort moderne, offrant une vue panoramique imprenable sur les montagnes environnantes. Dès l’entrée, vous serez séduit par une ambiance chaleureuse et authentique, sublimée par l’usage du bois et des matériaux nobles. L’espace de vie, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s’ouvre sur une terrasse spacieuse de 28,56 m2 et d'un balcon où vous pourrez admirer les sommets enneigés en hiver et les paysages verdoyants en été. L’appartement dispose de deux chambres élégantes et confortables, d'un dortoir, d’un espace de vie convivial avec cheminée, ainsi que d’une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Avec son balcon et sa terrasse, ce bien rare permet de profiter pleinement de l’air pur de la montagne et du cadre naturel exceptionnel qu’offre Manigod, une station prisée pour son authenticité et son accès privilégié aux sports d’hiver et aux randonnées. L'appartement est vendu avec deux places de stationnement en sous sol et une cave. Ce chalet est l’allié parfait pour une résidence principale ou secondaire, offrant à la fois quiétude, confort et un cadre de vie d’exception. Un véritable havre de paix où luxe et nature se rencontrent… Pour toutes informations ou pour organiser une visite, contactez Caroline au ... Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 850501594) ou par mail à ... false Features: - Balcony - Terrace - Lift

4 p

3 ch

88 m²

etage 1

Manigod

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975 000 EUR

Demi-Chalet au pied des pistes.

4 p

3 ch

109 m²

Manigod

CHARGEMENT EN COURS...

941 667 EUR

Demi-Chalet au pied des pistes.

4 p

3 ch

107 m²

Manigod

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2 408 333 EUR

6 p

5 ch

257 m²

Manigod

CHARGEMENT EN COURS...

990 000 EUR

Chalet Alpin a vendre MANIGOD\nSecteur : Rhone-Alpes Haute-Savoie 74230 MANIGOD\nRésidentiel\nV E F A \nDélégation de mandat\nN hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.\nNous restons à votre disposition pour tout complément d information sur ce bien ainsi que d autres Appartement de Ski a vendre\n\nGéorisquesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https:// ...

3 ch

107 m²

Manigod

CHARGEMENT EN COURS...

424 900 EUR

Découvrez cet appartement de 3 pièces situé en rez de jardin d'une une résidence au cœur du village de Manigod. Avec une surface de 61,15 m2 Carrez, cet appartement offre un espace de vie confortable et moderne de 25 m2. Profitez d'une belle terrasse de 21 m2 exposée sud-ouest, idéale pour vos moments familiaux et amicaux de détente en plein air. L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un ascenseur pour plus de confort. L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un ascenseur pour plus de confort. D'autres appartements de 2 et 3 pièces sont également disponibles à la vente dans cette résidence. N'hésitez pas à nous consulter. La résidence intimiste du 'HAMEAU DU CENTRE' est idéalement située au cœur du village pittoresque de Manigod. Elle offre une exposition plein sud avec une vue exceptionnelle sur le massif de la Tournette et du Sullens. Nichée entre le lac d'Annecy, Genève, et les domaines skiables de la Croix Fry, Merdassier et la Clusaz, elle bénéficie d'une boulangerie, d'un café restaurant, d'une épicerie fine, d'un arrêt skibus à proximité et de toutes les autres commodités à une petites dizaine de km en voiture. Possibilité d'acheter le bien au prix HT de 354 083.34 € en investissement locatif. Copropriété de 14 lots d'habitation répartie en 3 bâtiments. Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Votre conseillère en immobilier chez ARAVIS INTERNATIONAL IMMOBILIER : Sabine AUSSEL : ... RSAC Annecy 835 079 963 CPI ... Features: - Terrace - Lift

3 p

2 ch

61 m²

Manigod

CHARGEMENT EN COURS...

339 900 EUR

Cet appartement de 55,69 m2 (48,59 m2 en loi Carrez) est un bien agréable et pratique, accessible aux personnes à mobilité réduite. Situé au 2ème et dernier étage, il se compose d’une pièce à vivre de 22 m2 avec accès à une terrasse d'environ 11 m2, d’une chambre avec placard et d’une salle de bains avec WC. La résidence, le 'HAMEAU DU CENTRE', se trouve au cœur du village pittoresque de Manigod, bénéficiant d’une vue imprenable sur le massif de la Tournette et du Sullens. Elle dispose d’une exposition plein sud, offrant une belle luminosité. À proximité, vous trouverez diverses commodités comme une boulangerie, un café-restaurant, une épicerie fine et un arrêt de skibus, le tout à seulement quelques kilomètres des stations de ski de la Croix Fry, Merdassier et la Clusaz. Le lac d'Annecy et Genève sont également accessibles en voiture. L’appartement peut être acquis au prix de 271 920 € HT pour un investissement locatif. Il fait partie d’une petite copropriété de 14 lots répartis sur 3 bâtiments. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence, à la charge du vendeur. Si vous souhaitez plus d’informations ou explorer d’autres options disponibles dans la résidence, n’hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Votre conseillère en immobilier chez ARAVIS INTERNATIONAL IMMOBILIER : Sabine AUSSEL : ... RSAC Annecy 835 079 963 CPI ... Features: - Balcony - Lift

2 p

1 ch

56 m²

etage 2

Manigod

CHARGEMENT EN COURS...

424 900 EUR

Ce superbe appartement de 61,15 m2 Carrez, accessible aux personnes à mobilité réduite, bénéficie d'une orientation sud-ouest offrant une vue imprenable sur le massif de la Tournette et le Sulens. Il se compose d'un séjour ouvert sur une terrasse de 21 m2, de deux chambres équipées de placards, et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement inclut également une cave privative, deux places de parking privatives et un local à vélos réservé aux résidents de la copropriété. La résidence intimiste 'HAMEAU DU CENTRE' est idéalement située au cœur du charmant village de Manigod. Orientée plein sud, elle offre une vue exceptionnelle sur les massifs environnants. Entre le lac d'Annecy, Genève et les stations de ski de la Croix Fry, Merdassier et La Clusaz, la résidence bénéficie de la proximité immédiate d'une boulangerie, d'un café-restaurant, d'une épicerie fine et d'un arrêt de skibus. Les autres commodités se trouvent à moins de 10 km en voiture. La livraison de ce programme neuf est prévue pour le premier semestre 2026. Le bien est proposé au prix HT de 354 083,34 € dans le cadre d'un investissement locatif, avec des frais de notaire réduits. La copropriété comprend 14 lots répartis en 3 bâtiments. Le prix affiché inclut les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : ... /> Contactez Sabine AUSSEL, conseillère en immobilier chez ARAVIS INTERNATIONAL IMMOBILIER, au ... RSAC Annecy 835 079 963, CPI ... Features: - Terrace

3 p

2 ch

61 m²

Manigod

CHARGEMENT EN COURS...

339 900 EUR

Ce bel appartement de 55,69 m2 (48.59 m2 carrez) est accessible aux personnes à mobilité réduite. Situé au 2ème et dernier étage, il est composé aujourd'hui d'une pièce à vivre de 22 m2 avec un accès sur une terrasse de 11 m2 environ, d'une chambre avec placard et d'une salle de bains avec WC. Il offre également deux places de parking privatives, une cave et un local à vélo réservé à la copropriété. La résidence intimiste du 'HAMEAU DU CENTRE' est idéalement située au cœur du village pittoresque de Manigod. Elle offre une exposition plein sud avec une vue exceptionnelle sur le massif de la Tournette et du Sullens. Nichée entre le lac d'Annecy, Genève, et les domaines skiables de la Croix Fry, Merdassier et la Clusaz, elle bénéficie d'une boulangerie, d'un café restaurant, d'une épicerie fine, d'un arrêt skibus à proximité et de toutes les autres commodités à une petites dizaine de km en voiture. La livraison de ce programme neuf est prévue au premier semestre 2026. Possibilité d'acheter le bien au prix HT de 266 250 € en investissement locatif. Frais de notaire réduits. Copropriété de 14 lots d'habitation répartis sur 3 bâtiments. Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Votre conseillère en immobilier chez ARAVIS INTERNATIONAL IMMOBILIER : Sabine AUSSEL : ... RSAC Annecy 835 079 963 CPI ... Features: - Terrace - Lift

2 p

1 ch

56 m²

etage 2

Manigod

CHARGEMENT EN COURS...

1 150 000 EUR

SOUS COMPROMIS Proposé par Aravis International Découvrez ce magnifique chalet de quatres chambres. Construit en 2005 sur trois niveaux, ce chalet saura vous séduire par ses nombreux atouts. Dès votre entrée, vous serez charmé par la grande pièce de vie lumineuse comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger, et une cuisine ouverte. Cet espace offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes et donne accès à une belle terrasse exposée sud. Ce niveau comprend également un coin nuit, une salle d'eau, et des WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Deux des chambres disposent d'un accès à un balcon. Ce niveau comprend également une salle de bain, un boudoir, et des WC séparés. Le rez-de-jardin propose une grande pièce polyvalente avec salle d'eau et WC, offrant un accès direct à une terrasse et au jardin. Cet espace peut être aménagé selon vos envies : chambre supplémentaire, salle de sport, ou même location saisonnière. En plus de ces espaces de vie, le chalet comprend une buanderie/ski-room et un vaste espace de stockage. Le chalet dispose d’un garage attenant, de deux places de parking, et d’un beau jardin arboré. Il est vendu meublé, prêt à vous accueillir. tSitué à seulement 5 minutes des pistes de ski et à proximité immédiate d’un arrêt de skibus, ce chalet est parfait pour une résidence de vacances. Il conviendra également à une famille recherchant une résidence principale. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder un chalet alliant confort, charme et fonctionnalité au cœur des montagnes. Prix affiché honoraires d'agence inclus (4,55% à la charge de l’acquéreur). Retrouvez-nous en agence : 6 rue des Clefs, 74230 Thônes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Votre agent commercial en immobilier : Damien VIDAL : ... RSAC Annecy 534 940 980 CPI ... Features: - Garden - Terrace

6 p

4 ch

141 m²

terrain 914 m²

Manigod

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3 100 000 EUR

2 900 000 EUR

Magnifique ferme authentique en position dominante.

6 p

3 ch

180 m²

terrain 2 500 m²

Manigod

CHARGEMENT EN COURS...

3 100 000 EUR

2 700 000 EUR

Aravis International vous propose cette ferme authentique à deux pas du centre de Manigod, village typique des Aravis. Érigé sur un terrain d'environ 2500m2, elle offre un panorama exceptionnel sur les montagnes environnantes. Située au bout d'un petit chemin, cette ferme profite d'un calme absolu et d'un ensoleillement optimal. Suite à d'importante rénovations avec des matériaux locaux et noble, tout en préservant le charme rustique du chalet typique des Aravis, cette ferme propose aujourd'hui plus de 180m2 habitable. Se rajoute à cela, un potentiel pouvant aller jusqu'à 370m2 sur 4 niveaux, offrant ainsi une multitude d'opportunités. Idéalement située à proximité du village et non loin des pistes de ski, ce bien est à seulement 55 minutes de Genève et 30 minutes d'Annecy. Prix affiché honoraires d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Votre agent commercial en immobilier : Damien VIDAL : ... RSAC Annecy 534 940 980 CPI ...

6 p

3 ch

180 m²

terrain 2 500 m²

Manigod

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975 000 EUR

883 333 EUR

Demi-chalet dans un nouveau programme au col de la Croix-Fry harmonieusement intégrés au paysage et entourés de sapins verdoyants. D'une superficie de 109 m2 plus un garage. Le vaste séjour est agrémenté d’une cheminée, en prévision de longues soirées au coin du feu. Ce chalet profite d’une vue spectaculaire orientée vers les cimes de la Tournette. Toiture à deux pans, mariage de la pierre et du bois, l’architecture s’inspire des maisons traditionnelles de Manigod, constituées d’un volume simple en bois posé dans la pente sur un socle en pierres, et dont le pignon s’ouvre sur le grand paysage. Pour plus de rensegnement, contactez nous et/ou retrouvez nous en agence au 6 rue des Clefs, 74230 Thônes. TVA récupérable à l'achat. Prix affiché en hors taxe. Votre agent commercial en immobilier : Damien VIDAL : ... RSAC Annecy 534 940 980 CPI ... Features: - Balcony

4 p

3 ch

109 m²

Manigod

CHARGEMENT EN COURS...

941 667 EUR

825 000 EUR

Demi-chalet dans un nouveau programme au col de la Croix-Fry harmonieusement intégrés au paysage et entourés de sapins verdoyants. D'une superficie de 107 m2 plus un garage. Le vaste séjour est agrémenté d’une cheminée, en prévision de longues soirées au coin du feu. Ce chalet profite d’une vue spectaculaire orientée vers les cimes de la Tournette. Toiture à deux pans, mariage de la pierre et du bois, l’architecture s’inspire des maisons traditionnelles de Manigod, constituées d’un volume simple en bois posé dans la pente sur un socle en pierres, et dont le pignon s’ouvre sur le grand paysage. Pour plus de rensegnement, contactez nous et/ou retrouvez nous en agence au 6 rue des Clefs, 74230 Thônes. TVA récupérable à l'achat. Prix affiché en hors taxe. Votre agent commercial en immobilier : Damien VIDAL : ... RSAC Annecy 534 940 980 CPI ... Features: - Balcony

4 p

3 ch

107 m²

Manigod

CHARGEMENT EN COURS...

958 333 EUR

886 667 EUR

Demi-chalet dans un nouveau programme au col de la Croix-Fry harmonieusement intégrés au paysage et entourés de sapins verdoyants. D'une superficie de 107 m2 plus un garage. Le vaste séjour est agrémenté d’une cheminée, en prévision de longues soirées au coin du feu. Ce chalet profite d’une vue spectaculaire orientée vers les cimes de la Tournette. Toiture à deux pans, mariage de la pierre et du bois, l’architecture s’inspire des maisons traditionnelles de Manigod, constituées d’un volume simple en bois posé dans la pente sur un socle en pierres, et dont le pignon s’ouvre sur le grand paysage. Pour plus de rensegnement, contactez nous et/ou retrouvez nous en agence au 6 rue des Clefs, 74230 Thônes. TVA récupérable à l'achat. Prix affiché en hors taxe. Votre agent commercial en immobilier : Damien VIDAL : ... RSAC Annecy 534 940 980 CPI ... Features: - Balcony

4 p

3 ch

107 m²

Manigod

CHARGEMENT EN COURS...

2 408 333 EUR

2 133 333 EUR

Ce chalet individuel de 4 chambres dont 2 avec leur salle d'eau privative, auquel vient s’ajouter un studio indépendant de 30 m2. Une configuration idéale pour accueillir les tribus. Le vaste séjour est agrémenté d’une cheminée, en prévision de longues soirées au coin du feu. Les chalets profitent d’une vue spectaculaire orientée vers les cimes de la Tournette. Toiture à deux pans, mariage de la pierre et du bois, l’architecture s’inspire des maisons traditionnelles de Manigod, constituées d’un volume simple en bois posé dans la pente sur un socle en pierres, et dont le pignon s’ouvre sur le grand paysage. Pour plus de rensegnement, contactez nous et/ou retrouvez nous en agence au 6 rue des Clefs, 74230 Thônes. TVA récupérable à l'achat. Prix affiché en hors taxe. Votre agent commercial en immobilier : Damien VIDAL : ... RSAC Annecy 534 940 980 CPI ... Features: - Terrace - Balcony

6 p

5 ch

257 m²

Manigod

CHARGEMENT EN COURS...

941 667 EUR

Demi-Chalet au pied des pistes.

4 p

3 ch

107 m²

Manigod

CHARGEMENT EN COURS...

958 333 EUR

Demi-Chalet au pied des pistes.

4 p

3 ch

107 m²

Manigod

CHARGEMENT EN COURS...

925 000 EUR

Demi-Chalet au pied des pistes.

4 p

3 ch

107 m²

Manigod

CHARGEMENT EN COURS...

975 000 EUR

Demi-Chalet au pied des pistes.

4 p

3 ch

109 m²

Manigod

CHARGEMENT EN COURS...

991 667 EUR

Demi-Chalet au pied des pistes.

4 p

3 ch

109 m²

Manigod