248 700 EUR

Appartement à vendre 3 pièces MANIGOD (74)Merdassier.

À Vendre : Appartement 3 Pièces bien entretenu à Ski Soleil Merdassier, Manigod (74230) Découvrez cet appartement lumineux et idéalement situé au premier étage de la résidence Ski Soleil, au pied de la station de Merdassier, dans un cadre calme et ensoleillé. Description : Surface Carrez : 44,52 m² plus 15,00 m2 de balcon terrasse. Exposition : plein sud, garantissant un ensoleillement optimal toute la journée. Agencement : Une entrée cabine offrant une grande surface pour optimiser couchage et rangements. Un séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées, donnant sur un très grand balcon exposé sud. Une chambre spacieuse avec placard, également exposée sud, avec une vue dégagée. Un espace cuisine pratique et fonctionnel. Une salle deau entièrement rénovée, moderne et élégante. Un WC séparé. Une cave privative incluse pour plus de commodité. Équipements et finitions : Électricité refaite à neuf pour votre confort et sécurité. Carrelage au sol

3 p

1 ch

45 m²

etage 108

Manigod

278 000 EUR

Appartement à vendre 3 pièces MANIGOD (74)Merdassier.

À Vendre : Appartement 3 Pièces bien entretenu à Ski Soleil Merdassier, Manigod (74230) Découvrez cet appartement lumineux et idéalement situé au premier étage de la résidence Ski Soleil, au pied de la station de Merdassier, dans un cadre calme et ensoleillé. Description : Surface Carrez : 44,52 m² plus 15,00 m2 de balcon terrasse. Exposition : plein sud, garantissant un ensoleillement optimal toute la journée. Agencement : Une entrée cabine offrant une grande surface pour optimiser couchage et rangements. Un séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées, donnant sur un très grand balcon exposé sud. Une chambre spacieuse avec placard, également exposée sud, avec une vue dégagée. Un espace cuisine pratique et fonctionnel. Une salle deau entièrement rénovée, moderne et élégante. Un WC séparé. Une cave privative incluse pour plus de commodité. Équipements et finitions : Électricité refaite à neuf pour votre confort et sécurité. Carrelage au sol

3 p

1 ch

45 m²

etage 108

Manigod

1 590 000 EUR

Chalet Savoyard authentique avec Vue Panoramique ! Fairway Luxury Real Estate vous présente ce chalet d’exception qui, niché sur un versant ensoleillé à 750 mètres d’altitude et avec un accès direct à la rivière-torrent du Fier depuis le jardin, offre un calme et une sérénité absolue. Ce chalet de caractère, construit en 1897 et entièrement rénové en 2003, allie le charme authentique d’une ferme savoyarde à des équipements modernes pour un confort optimal. Sa rénovation, réalisée il y a une vingtaine d’années, a su préserver toute son authenticité, faisant de cette propriété une opportunité rare pour les amateurs de montagne et de tranquillité. S'étendant sur un terrain de 4338 m², ce chalet offre 208 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux. Il dispose de 8 pièces spacieuses, dont 6 chambres parfaites pour accueillir famille et amis, et 4 salle de douches, une salle de bains ainsi que 3 WC. Les espaces de vie généreux créent un cadre idéal pour la vie familiale et les réceptions. Les prestations comprennent un sauna, idéal pour se détendre après une journée en plein air, ainsi qu'un atelier-garage. Le chalet est équipé d’un chauffage au sol (radiateur électrique par câbles chauffants dans le sol) et ne nécessite aucun travaux. Situé dans un secteur très recherché, à proximité immédiate de Thônes, à seulement 20 minutes de La Clusaz et à 30 minutes d’Annecy, ce chalet est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le terrain total, incluant jardin et bois, s'étend sur près de 25 000 m², en partie en pente, offrant une exposition plein sud sans vis-à-vis et une vue panoramique imprenable sur les montagnes environnantes. En complément du terrain principal, une forêt mitoyenne de 2 hectares est disponible à l'achat pour un montant additionnel de 15.000 euros. Cette acquisition sera réalisée dans le cadre d’un acte distinct, vous permettant de bénéficier d’avantages fiscaux grâce à un classement forestier avantageux. Pour en savoir plus, veuillez contacter notre équipe. Explorez notre sélection exclusive de propriétés au Pays Basque, à Lisbonne et à Dubaï, avec des opportunités uniques pour tous les budgets. Features: - Internet

8 p

5 ch

210 m²

terrain 25 000 m²

Manigod

995 000 EUR

Découvrez ce magnifique chalet de 147 m2 avec Aravis International, offrant une vue panoramique à couper le souffle. Niché sur un vaste terrain de 5696 m2, ce chalet se distingue par ses 5 chambres spacieuses, dont deux bénéficient d'un accès direct à un balcon orienté plein sud. Le séjour lumineux, ouvert sur les montagnes, invite à la détente, que vous savouriez un feu crépitant dans la cheminée ou partagiez un repas convivial en famille ou entre amis. La cuisine et la salle à manger s'ouvrent sur une vaste terrasse/balcon, où vous pourrez profiter du soleil et de la vue imprenable sur les montagnes environnantes. Au rez-de-chaussée, 80 m2 supplémentaires vous attendent, incluant un garage spacieux de 25 m2, une pièce polyvalente baignée de lumière pouvant être aménagée en salle de sport, atelier ou autre, ainsi qu'une chaufferie/buanderie et une cave. Ce chalet offre un fort potentiel pour devenir votre résidence principale ou secondaire, alliant confort, espace et cadre naturel exceptionnel. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Prix affiché honoraires d'agence inclus (5% à la charge de l’acquéreur). Retrouvez-nous en agence : 6 rue des Clefs, 74230 Thônes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Votre agent commercial en immobilier : Damien VIDAL : ... RSAC Annecy 534 940 980 CPI ... Features: - Terrace - Garden

6 p

5 ch

147 m²

terrain 5 696 m²

Manigod

424 900 EUR

Découvrez cet appartement de 3 pièces situé en rez de jardin d'une une résidence au cœur du village de Manigod. Avec une surface de 61,15 m2 Carrez, cet appartement offre un espace de vie confortable et moderne de 25 m2. Profitez d'une belle terrasse de 21 m2 exposée sud-ouest, idéale pour vos moments familiaux et amicaux de détente en plein air. L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un ascenseur pour plus de confort. L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un ascenseur pour plus de confort. D'autres appartements de 2 et 3 pièces sont également disponibles à la vente dans cette résidence. N'hésitez pas à nous consulter. La résidence intimiste du 'HAMEAU DU CENTRE' est idéalement située au cœur du village pittoresque de Manigod. Elle offre une exposition plein sud avec une vue exceptionnelle sur le massif de la Tournette et du Sullens. Nichée entre le lac d'Annecy, Genève, et les domaines skiables de la Croix Fry, Merdassier et la Clusaz, elle bénéficie d'une boulangerie, d'un café restaurant, d'une épicerie fine, d'un arrêt skibus à proximité et de toutes les autres commodités à une petites dizaine de km en voiture. Possibilité d'acheter le bien au prix HT de 354 083.34 € en investissement locatif. Copropriété de 14 lots d'habitation répartie en 3 bâtiments. Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Votre conseillère en immobilier chez ARAVIS INTERNATIONAL IMMOBILIER : Sabine AUSSEL : ... RSAC Annecy 835 079 963 CPI ... Features: - Terrace - Lift

3 p

2 ch

61 m²

Manigod

991 667 EUR

Demi-Chalet au pied des pistes.

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3 ch

109 m²

Manigod

975 000 EUR

Demi-Chalet au pied des pistes.

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3 ch

109 m²

Manigod

941 667 EUR

Demi-Chalet au pied des pistes.

4 p

3 ch

107 m²

Manigod

396 560 EUR

CHALET à vendre MANIGOD (74) Chalet à Rénover au Cur de Manigod COEUR DE VILLAGE.

À Vendre : Chalet à Rénover au Cur de Manigod Ce charmant chalet à RENOVER ENTIEREMENT, idéalement situé dans le village pittoresque de Manigod, offre une occasion unique pour un premier achat ou un investissement immobilier. Profitant dune vue imprenable sur les montagnes et dune exposition plein sud, ce bien bénéficie dune belle luminosité tout au long de la journée. Caractéristiques du bien : Rez-de-chaussée : Entrée sur un séjour chaleureux, cuisine ouverte en dégagement, salon spacieux, salle deau et WC. Étage : Chambre avec bureau ou espace convertible, combles aménageables et grenier offrant des possibilités dextension. Annexes : Grande cave sèche avec accès direct sur rue, idéale pour le rangement ou la transformation en espace supplémentaire. Garage privatif. Ce chalet repose sur une base saine et solide, offrant ainsi une belle opportunité de rénovation pour donner vie à un projet sur-mesure. Contactez-nous pour visiter ce bien et découvrir son potentiel! Les honoraires

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1 ch

78 m²

Manigod

2 560 000 EUR

LA CROIX FRY MANIGOD NOUVEAU PROGRAMME DE 5 CHALETS agencés en demi chalets Triplex 4 pièces (3chambres) , surface de 104m² à 249m². Mise en location de votre bien afin de respecter la convention avec la commune et vous pouvez occuper votre bien plusieurs semaines par an, choix libre des semaines. CHALET de 6 pièces avec 5 chambres (10 personnes) Surface : 249m² avec Terrasse de 47m², garage double de 35m². Exposition Ouest. Chalet hors d'eau hors d'air, possibilité de le vendre à ce stade de construction (non fini), prix révisé dans ce cas. NIV RC : Garage double, Local technique, skis room, cave, hall, chambre avec salle de douche, wc. NIV R+1 : Cellier, espace cuisine, salon, halle d'entrée : surface 103m² NIV R+2 : 4 chambres avec 3 salles de bains et douche. Vendu avec salle de bain et cuisine équipée. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Prix de vente : 2 560 000 EUR FAI . Lot 5 Autres T4 en demi chalet de disponibles : Frais de notaire réduits, 3% max. Pour plus d'informations : ... ou ... CPI : ... mandat 187

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5 ch

249 m²

Manigod

990 000 EUR

LA CROIX FRY MANIGOD NOUVEAU PROGRAMME DE 5 CHALETS agencés en demi chalets Triplex 4 pièces (3chambres) , surface de 104m² à 249m². Mise en location de votre bien afin de respecter la convention avec la commune et vous pouvez occuper votre bien plusieurs semaines par an, choix libre des semaines. Possibilité de récupérer la TVA sous conditions, nous consulter. TRIPLEX (DEMI-CHALET) de 4 pièces avec 3 chambres 6-8 personnes Surface : 104m² avec Terrasse de 28m², garage de 27m². Exposition Ouest. NIV RC : Garage, Local technique, Hall. NIV R+1 : Cellier, espace cuisine, salon : surface 47m² NIV R+2 : 3 chambres avec 2 salles de bains et douche. Vendu avec salle de bain et cuisine équipée. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Prix de vente : 990 000 EUR FAI . Lot 1A travaux en cours, livraison décembre 2025. Photos chalet 3B (témoin) Autres T4 en demi chalet et chalet de disponibles en cours de construction : Frais de notaire réduits, 3% max. Pour plus d'informations : ... ou ... CPI : ... mandat 187

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3 ch

104 m²

Manigod

1 150 000 EUR

Proposé par Aravis International Découvrez ce magnifique chalet de quatres chambres. Construit en 2005 sur trois niveaux, ce chalet saura vous séduire par ses nombreux atouts. Dès votre entrée, vous serez charmé par la grande pièce de vie lumineuse comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger, et une cuisine ouverte. Cet espace offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes et donne accès à une belle terrasse exposée sud. Ce niveau comprend également un coin nuit, une salle d'eau, et des WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Deux des chambres disposent d'un accès à un balcon. Ce niveau comprend également une salle de bain, un boudoir, et des WC séparés. Le rez-de-jardin propose une grande pièce polyvalente avec salle d'eau et WC, offrant un accès direct à une terrasse et au jardin. Cet espace peut être aménagé selon vos envies : chambre supplémentaire, salle de sport, ou même location saisonnière. En plus de ces espaces de vie, le chalet comprend une buanderie/ski-room et un vaste espace de stockage. Le chalet dispose d’un garage attenant, de deux places de parking, et d’un beau jardin arboré. Il est vendu meublé, prêt à vous accueillir. tSitué à seulement 5 minutes des pistes de ski et à proximité immédiate d’un arrêt de skibus, ce chalet est parfait pour une résidence de vacances. Il conviendra également à une famille recherchant une résidence principale. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder un chalet alliant confort, charme et fonctionnalité au cœur des montagnes. Prix affiché honoraires d'agence inclus (4,55% à la charge de l’acquéreur). Retrouvez-nous en agence : 6 rue des Clefs, 74230 Thônes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Votre agent commercial en immobilier : Damien VIDAL : ... RSAC Annecy 534 940 980 CPI ... Features: - Garden - Terrace

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4 ch

141 m²

terrain 914 m²

Manigod

3 100 000 EUR

2 900 000 EUR

Magnifique ferme authentique en position dominante.

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3 ch

180 m²

terrain 2 500 m²

Manigod

1 375 000 EUR

1 150 000 EUR

Découvrez ce chalet exceptionnel de 132m2 avec un mazot, situé au coeur de la vallée de Manigod. Érigé sur un terrain arboré de 2762m2, ce bien d'exception offre un cadre de vie paisible et une immersion totale dans la nature sans aucun vis-à-vis. Vous profiterez également de la rivière Le Fier en contre-bas du chalet, idéal pour les baignades l'été et les passionné de la pêche. Ce chalet de prestige se distingue par des prestations haut de qualité et des aménagements intérieurs rénovés. Son architecture intérieure atypique, confère des volumes généreux et de vastes espaces de vie. Extérieur et Équipements : L'extérieur du chalet un vaste balcon / terrasse, une garage couvert avec mezzanine et branchement pour voiture électrique d'environ 60m2, un terrain de badminton, un terrain de pétanque et un coin potager. La toiture récente réalisé en double toit vous garantie une très bonne isolation. Intérieur Raffiné : Ce chalet propose au rez-de-jardin un espace de 52m2, dans lequel vous découvrirez un appartement 2 pièces avec son entrée indépendante, un séjour/ kitchenette avec accès terrasse, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Vous profiterez également d'un garage / atelier ainsi qu'une buanderie et une cave à vin. Le lieu de vie principale de 65m2 comprends un beau salon/séjour avec cheminée insert d'une belle surface, une cuisine équipée rénovée récemment, deux chambres, deux salles de bain, deux wc et une belle terrasse de 28m2. Un Mazot de 14m2 entièrement rénové, vous offre une pièce de vie supplémentaire. Emplacement Idéal : Le chalet est idéalement situé à seulement 5min du centre du village de Manigod, à proximité de la station de ski La Clusaz-Manigod, à 15min de Thônes et 50min d'Annecy. Ce bien exceptionnel saura séduire les amateurs de confort et de tranquillité, offrant un cadre de vie idyllique au cœur de la nature. Contact : Jimmy ELIZANO, agent commercial : ... ... Features: - Garden - Washing Machine

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3 ch

132 m²

terrain 2 762 m²

Manigod

3 100 000 EUR

2 700 000 EUR

Aravis International vous propose cette ferme authentique à deux pas du centre de Manigod, village typique des Aravis. Érigé sur un terrain d'environ 2500m2, elle offre un panorama exceptionnel sur les montagnes environnantes. Située au bout d'un petit chemin, cette ferme profite d'un calme absolu et d'un ensoleillement optimal. Suite à d'importante rénovations avec des matériaux locaux et noble, tout en préservant le charme rustique du chalet typique des Aravis, cette ferme propose aujourd'hui plus de 180m2 habitable. Se rajoute à cela, un potentiel pouvant aller jusqu'à 370m2 sur 4 niveaux, offrant ainsi une multitude d'opportunités. Idéalement située à proximité du village et non loin des pistes de ski, ce bien est à seulement 55 minutes de Genève et 30 minutes d'Annecy. Prix affiché honoraires d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Votre agent commercial en immobilier : Damien VIDAL : ... RSAC Annecy 534 940 980 CPI ...

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3 ch

180 m²

terrain 2 500 m²

Manigod

925 000 EUR

775 000 EUR

Demi-chalet dans un nouveau programme au col de la Croix-Fry harmonieusement intégrés au paysage et entourés de sapins verdoyants. D'une superficie de 107 m2 plus un garage. Le vaste séjour est agrémenté d’une cheminée, en prévision de longues soirées au coin du feu. Ce chalet profite d’une vue spectaculaire orientée vers les cimes de la Tournette. Toiture à deux pans, mariage de la pierre et du bois, l’architecture s’inspire des maisons traditionnelles de Manigod, constituées d’un volume simple en bois posé dans la pente sur un socle en pierres, et dont le pignon s’ouvre sur le grand paysage. Pour plus de rensegnement, contactez nous et/ou retrouvez nous en agence au 6 rue des Clefs, 74230 Thônes. TVA récupérable à l'achat. Prix affiché en hors taxe. Votre agent commercial en immobilier : Damien VIDAL : ... RSAC Annecy 534 940 980 CPI ... Features: - Balcony

4 p

3 ch

107 m²

Manigod

958 333 EUR

886 667 EUR

Demi-chalet dans un nouveau programme au col de la Croix-Fry harmonieusement intégrés au paysage et entourés de sapins verdoyants. D'une superficie de 107 m2 plus un garage. Le vaste séjour est agrémenté d’une cheminée, en prévision de longues soirées au coin du feu. Ce chalet profite d’une vue spectaculaire orientée vers les cimes de la Tournette. Toiture à deux pans, mariage de la pierre et du bois, l’architecture s’inspire des maisons traditionnelles de Manigod, constituées d’un volume simple en bois posé dans la pente sur un socle en pierres, et dont le pignon s’ouvre sur le grand paysage. Pour plus de rensegnement, contactez nous et/ou retrouvez nous en agence au 6 rue des Clefs, 74230 Thônes. TVA récupérable à l'achat. Prix affiché en hors taxe. Votre agent commercial en immobilier : Damien VIDAL : ... RSAC Annecy 534 940 980 CPI ... Features: - Balcony

4 p

3 ch

107 m²

Manigod

966 667 EUR

873 333 EUR

Demi-chalet dans un nouveau programme au col de la Croix-Fry harmonieusement intégrés au paysage et entourés de sapins verdoyants. D'une superficie de 109 m2 plus un garage. Le vaste séjour est agrémenté d’une cheminée, en prévision de longues soirées au coin du feu. Ce chalet profite d’une vue spectaculaire orientée vers les cimes de la Tournette. Toiture à deux pans, mariage de la pierre et du bois, l’architecture s’inspire des maisons traditionnelles de Manigod, constituées d’un volume simple en bois posé dans la pente sur un socle en pierres, et dont le pignon s’ouvre sur le grand paysage. Pour plus de rensegnement, contactez nous et/ou retrouvez nous en agence au 6 rue des Clefs, 74230 Thônes. Votre agent commercial en immobilier : Damien VIDAL : ... RSAC Annecy 534 940 980 CPI ... Features: - Balcony

4 p

3 ch

109 m²

Manigod

941 667 EUR

825 000 EUR

Demi-chalet dans un nouveau programme au col de la Croix-Fry harmonieusement intégrés au paysage et entourés de sapins verdoyants. D'une superficie de 107 m2 plus un garage. Le vaste séjour est agrémenté d’une cheminée, en prévision de longues soirées au coin du feu. Ce chalet profite d’une vue spectaculaire orientée vers les cimes de la Tournette. Toiture à deux pans, mariage de la pierre et du bois, l’architecture s’inspire des maisons traditionnelles de Manigod, constituées d’un volume simple en bois posé dans la pente sur un socle en pierres, et dont le pignon s’ouvre sur le grand paysage. Pour plus de rensegnement, contactez nous et/ou retrouvez nous en agence au 6 rue des Clefs, 74230 Thônes. TVA récupérable à l'achat. Prix affiché en hors taxe. Votre agent commercial en immobilier : Damien VIDAL : ... RSAC Annecy 534 940 980 CPI ... Features: - Balcony

4 p

3 ch

107 m²

Manigod

2 408 333 EUR

2 133 333 EUR

Ce chalet individuel de 4 chambres dont 2 avec leur salle d'eau privative, auquel vient s’ajouter un studio indépendant de 30 m2. Une configuration idéale pour accueillir les tribus. Le vaste séjour est agrémenté d’une cheminée, en prévision de longues soirées au coin du feu. Les chalets profitent d’une vue spectaculaire orientée vers les cimes de la Tournette. Toiture à deux pans, mariage de la pierre et du bois, l’architecture s’inspire des maisons traditionnelles de Manigod, constituées d’un volume simple en bois posé dans la pente sur un socle en pierres, et dont le pignon s’ouvre sur le grand paysage. Pour plus de rensegnement, contactez nous et/ou retrouvez nous en agence au 6 rue des Clefs, 74230 Thônes. TVA récupérable à l'achat. Prix affiché en hors taxe. Votre agent commercial en immobilier : Damien VIDAL : ... RSAC Annecy 534 940 980 CPI ... Features: - Terrace - Balcony

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5 ch

257 m²

Manigod

941 667 EUR

Demi-Chalet au pied des pistes.

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3 ch

107 m²

Manigod

958 333 EUR

Demi-Chalet au pied des pistes.

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3 ch

107 m²

Manigod

925 000 EUR

Demi-Chalet au pied des pistes.

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3 ch

107 m²

Manigod

975 000 EUR

Demi-Chalet au pied des pistes.

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3 ch

109 m²

Manigod