39 200 EUR

REF. 35025 : 39 200 euros HAI, Millac (86), Situé au cœur d'un village, ce pavillon indépendant en pierre, construit vers 1969, offre un beau potentiel de rénovation. Édifié sur un sous-sol complet, il développe une surface habitable d'environ 65,50 m2 et séduira les amateurs de projets de rénovation à la recherche d'espace et de nombreuses dépendances. La maison comprend, à l'étage, une entrée avec couloir desservant une cuisine, une salle à manger, trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Le sous-sol se compose d'un garage d'environ 35 m2, d'un débarras de 6 m2, d'une pièce de 9 m2 ainsi que d'une ancienne buanderie de 14 m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. Assainissement collectif, absence de chauffage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain attenant de 1 251 m2, non clos, agrémenté d'un puits avec motopompe. L'ensemble est complété par d'importantes dépendances comprenant un hangar/atelier d'environ 156 m2, un garage de 26 m2, un sous-sol et un cabanon, un véritable atout pour une activité artisanale, le stockage de véhicules ou tout autre projet. Une propriété offrant un fort potentiel, idéale pour les amateurs de rénovation, les artisans ou les personnes recherchant de vastes espaces de stockage dans un environnement de village. Features: - Washing Machine - Garden

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3 ch

66 m²

terrain 1 251 m²

Millac

299 000 EUR

Votre agent local, Andy Portsmouth, est heureux de vous présenter cette charmante maison individuelle en pierre, bénéficiant d'une position dominante avec une vue panoramique exceptionnelle à 180 sur les prairies et les bois, dans un secteur surnommé « La Petite Suisse ». Cette propriété pleine de caractère allie authenticité, confort et potentiel. Elle comprend une agréable terrasse, une grange en pierre, un abri permettant de stationner jusqu'à trois véhicules, ainsi qu'un gîte indépendant d'une chambre, idéal pour accueillir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière. La maison est équipée de double vitrage et bénéficie d'une pompe à chaleur air/eau de haute qualité, installée en 2024 et couverte par une garantie de 10 ans, alimentant les radiateurs. Le salon est agrémenté d'un poêle à granulés, tandis que la spacieuse cuisine/salle à manger de 32 m2, avec son poêle à bois, s'ouvre directement sur la véranda, créant un espace de vie chaleureux et convivial, parfait pour recevoir ou profiter pleinement du cadre naturel. Une salle d'eau avec WC complète le rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une seconde salle d'eau. A l'extérieur, la propriété s'étend sur environ 2,5 hectares de prairies et comprend de nombreux arbres matures ainsi qu'un verger avec des abricotiers, figuiers, cerisiers, pruniers, oliviers et d'autres essences. La grange bénéficie déjà d'une autorisation d'urbanisme en cours de validité pour sa transformation en habitation, offrant un excellent potentiel d'aménagement. Le système d'assainissement individuel devra être mis aux normes.

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2 ch

165 m²

terrain 25 478 m²

Millac

299 000 EUR

A46643LW86 - Bienvenue au paradis ! La vue vous coupe le souffle dès votre arrivée dans cette impressionnante propriété, nichée dans un petit hameau de trois habitations. Lorsque vous cesserez d'admirer la vue imprenable sur la vallée et la campagne environnante, vous apercevrez d'un côté la charmante maison principale avec sa terrasse extérieure et sa piscine hors sol, et de l'autre, le studio/maison d'amis ainsi que la grande grange qui pourrait également être aménagée en résidence secondaire (autorisations nécessaires). Entourée de terrain, en partie boisé à une extrémité, avec des arbres fruitiers, des arbustes d'ornement et de jolis parterres de fleurs, vous aurez vraiment l'impression d'être arrivé au paradis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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3 ch

148 m²

terrain 25 478 m²

Millac

199 950 EUR

A46642LW86 - Si vous recherchez une magnifique maison confortable offrant un potentiel de revenus immédiat alors cette propriété est faite pour vous. Les deux maisons sont meublées et prêts à vous accueillir pour que vous puissiez simplement emménager et en profiter. La maison principale comprend 3 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée, 2 salles de bains et de charmantes pièces de réception décorées et meublées avec goût. Elle dispose d’un ravissant jardin privé à l’arrière ainsi que d’une jolie terrasse couvert à l’avant, permettant de profiter pleinement du magnifique cadre environnant. Le gîte voisin, doté de deux chambres et d’une cour privée, offre un potentiel de revenus avéré ; il est également idéal pour les familles multigénérationnelles ou comme maison d'amis Grandes dépendances et des terrains plat, parfait pour une petite exploitation agricole ou le pâturage, complètent ce superbe ensemble qu’il faut absolument visiter pour l’apprécier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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5 ch

169 m²

terrain 10 862 m²

Millac

AUCUNE PHOTO

299 600 EUR

3 ch

151 m²

terrain 25 478 m²

Millac

59 600 EUR

49 600 EUR

A41282LW86 - Une charmante propriété au cœur du village, parfaite comme maison de vacances ou comme résidence principale. Il y a deux chambres de bonne taille au premier étage, ainsi qu'un grenier qui pourrait être converti en troisième chambre ou en salle de bains si souhaité. À l'arrière de la propriété se trouvent un petit jardin et une grange, idéale pour le stockage ou comme atelier. En face de la propriété se trouve un grand jardin qui pourrait être transformé en un fabuleux potager ou même en garage sur la partie constructible (sous réserve d'autorisations). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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2 ch

74 m²

terrain 1 771 m²

Millac

AUCUNE PHOTO

61 000 EUR

2 ch

77 m²

terrain 114 m²

Millac

365 700 EUR

333 900 EUR

A41777SSG86 - Superbe propriété équestre ou petite exploitation. Maison de campagne en pierre offrant de beaux volumes, avec une grande cuisine/salle à manger pouvant accueillir une table familiale, un espace cosy, une cuisine bien équipée, un salon spacieux et chaleureux, ainsi qu’une salle de bain au rez-de-chaussée. La cuisine s’ouvre sur une grande terrasse idéale pour se détendre ou recevoir, avec espace repas extérieur, transats et piscine chauffée (env. 9 m x 5 m). À l’étage, trois chambres spacieuses disposent chacune de leur salle d’eau avec WC. La propriété a déjà été exploitée en chambres d’hôtes. Implantée sur 4,5 hectares (env. 11 acres) de terrain attenant avec vues panoramiques exceptionnelles. Les installations équestres comprennent une carrière en sable, des abris dans chaque parcelle, un terrain bien drainé et un accès direct aux chemins. Grand bâtiment agricole avec boxes ouvrant sur les prés et la carrière. Puits, four à pain du XIXᵉ siècle et dépendances complètent l’ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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3 ch

170 m²

terrain 45 614 m²

Millac