152 000 EUR

150 500 EUR

Maison T3 rénovée au cœur du bourg.

Au cœur du bourg de Missillac et de toutes ses commodités, découvrez cette charmante maison rénovée de 59m2. Rez-de-chaussée : pièce de vie lumineuse de près de 30m2 avec sa jolie cuisine aménagée et équipée, WC indépendant. Au premier étage : un dégagement desservant deux belles chambres lumineuses. Au deuxième étage : un dégagement desservant une salle de bain complète et fonctionnelle avec sa baignoire et sa douche. Idéalement située, les derniers travaux datent de 2023 où l'isolation, les ouvertures et l'électricité ont été refaits. Sans jardin et mitoyenne à gauche. Assainissement tout à l'égout. N'hésitez pas pour toutes questions, programmons une visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 500 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

59 m²

terrain 43 m²

Missillac

240 000 EUR

Maison en pierre de 90m2 sur son terrain de 620m2.

Dans un bel environnement au calme, à 4 minutes du bourg de Missillac situé entre Vannes et Nantes, à 30 minutes des premières plages. Déposez vos valises dans cette charmante maison en pierre d'une superficie de 90m2 et son terrain de 620m2. Rez-de-chaussée: une grande pièce de vie de près de 50m2 avec insert et sa belle cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage: palier desservant deux belles chambres, une salle de bain avec WC, et un bureau. Vous trouverez à l'extérieur un beau terrain de 620m2 dôtée d'une terrasse et de deux grandes dépendances de 20m2 chacune... vue sur les prairies, une vraie vie à la campagne ! Assainissement individuel conforme. N'hésitez pas pour plus d'informations, et programmons une visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

90 m²

terrain 620 m²

Missillac

150 000 EUR

Double maison indépendante à rénover.

Située à MISSILLAC (44780), SAFTI vous propose DEUX MAISONS en pierres à rénover offrant un cadre pittoresque à ses futurs propriétaires ou locataires. La commune est réputée pour son calme et sa proximité avec des sites touristiques tels que le Château de la Bretesche. Les commodités sont aisément accessibles, offrant un quotidien pratique tels que école, commerce et axe routier vers PONTCHATEAU, NANTES, VANNES. D'une surface utile de 137 m² répartie en deux maisons indépendantes sur deux niveaux, L'ensemble comprend actuellement 6 pièces dont 4 chambres, 2 salles de bains et 2 toilettes (points d'eau). Conduit de cheminée, Assainissement collectif possible. Terrain arboré sur l'arrière d'une contenance d'environ 440m2 Maisons non habitable de suite, prévoir travaux de rénovation intérieure, mode de chauffage et assainissement. A visiter sur rendez-vous (7/7jrs). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

137 m²

terrain 439 m²

Missillac

130 000 EUR

ENVIRONNEMENT RARE et idéalement situé ! Pour les amoureux de la nature et de la rénovation, venez découvrir cette ancienne longère en pierre située au calme de son en impasse, sur une parcelle de terrain d'environ 5207 m2. Située en zone A et Ah2 du PLU de Missillac, cette ancienne longère en pierres démolie, est à réhabiliter et à rénover entièrement. L'accès à la propriété se fait par un chemin carrossable et privatif. Un permis de construire réalisé par un architecte avait été déposé et accordé, pour un projet d'environ 260m2 habitables, qui vous sera présenté lors de votre visite et modifiable selon vos envies et besoins. Les fondations sont déjà existantes et le bien est viabilisé en eau et électricité, mais pas en télécoms. Un assainissement individuel sera à prévoir, l'étude de sol préconise une micro-station. De nombreux projets d'aménagements voir d'extension, s'offrent à vous dans un endroit au calme sans vis à vis ! LAISSEZ VOUS SEDUIRE POUR UNE VISITE ! Le bien n'est pas soumis au DPE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 125 000 € Prix honoraires inclus : 130 000 €

5 207 m²

Missillac

399 999 EUR

339 999 EUR

A29163PH44 - REZ-DE-CHAUSSÉE Hall d’entrée Salon-séjour avec cheminée-insert, murs en pierres apparentes & porte-fenêtre qui donne sur le jardin maturé Cuisine aménagée ouverte Buanderie Chaufferie WC Salle de bains avec baignoire, vasque sur meuble, machine à laver & cabine de douche Chambre 1 ÉTAGE Cette propriété a été construite sur un terrain en pente. C’est-à-dire que le premier étage est accessible soit par l’escalier interne soit par une porte externe au rez-de-chaussée +1. Grâce à cet agencement inhabituel et très pratique on pourrait diviser la propriété très facilement pour créer deux logements pour une famille composée. Autrement on pourrait cloisonner les pièces ci-dessous* pour faire un bien de location. C’est l’emplacement idéal pour faire un gîte ! *Chambre 2 *Salle de bains avec coin-baignoire, cabine de douche, WC et vasque sur meuble *Mezzanine 1 Chambre 3 Mezzanine 2 Suite parentale comprise de chambre 4 ... * CLIQUER CI-DESSOUS POUR LE DESCRIPTIF DE LA MAISON EN ENTIER * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

5 p

4 ch

206 m²

terrain 1 003 m²

Missillac

568 000 EUR

Matériaux et prestations de qualité !.

NOUVEAUTÉ SAFTI Opportunité située à Missillac , cette maison contemporaine offre un cadre de vie calme à seulement 2 minutes en voiture du bourg offrant commerces, écoles et un accès proche à la voie rapide Nantes - Vannes. Luminosité, fonctionnalité et élégance caractérisent ce bien rare sur le marché, bénéficiant de la garantie décennale. La propriété dispose d'un jardin clos d'environ 800m2, de plusieurs places de parking et une grande terrasse pour profiter de moments de détente pour les beaux jours. Cette prestigieuse maison récente de 2021 propose une surface au sol de plus de 200 m² au sol avec une magnifique pièce de vie de 93 m² avec sa cuisine moderne et fonctionnelle, sa suite parentale au rez de chaussée permettant une vie de plain pied. A l'étage, une mezzanine, deux chambres, une salle d'eau et un grenier aménageable ! Une visite s'impose !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 568 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

3 ch

175 m²

terrain 800 m²

Missillac

393 000 EUR

Maison Plain Pied.

Cette maison contemporaine de 2023, avec un très bon DPE bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de la voie rapide Nantes-Vannes, offrant ainsi une excellente accessibilité. Vous serez charmé par le grand salon-séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés, offrant une chaleureuse atmosphère. Sa cuisine Haut de Gamme, entièrement aménagée et équipée, répondra à tous vos besoins culinaires. Vous disposerez de deux chambres confortables et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes. Cette maison offre de très belles prestations de qualité, garantissant un confort de vie optimal. De plus, sa conception de plain-pied facilite la vie quotidienne. Son vaste terrain de 2690 m² est sur 1400 m2 constructible et divisible. Vous bénéficiez également d'une belle terrasse de 30 m2 couverte et de plusieurs places de parking, offrant ainsi un grand espace pour garer vos véhicules en toute tranquillité. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 393 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

104 m²

terrain 2 690 m²

Missillac

85 000 EUR

Beau terrain situé au calme.

Venez découvrir ce beau terrain à bâtir, borné et libre de constructeur de 960 m² environ, en zone Uc avec façade de 24 m. Viabilisation à prévoir ainsi que l'assainissement individuel. Je reste à votre disposition pour toute demande d'informations complémentaires et me ferais un plaisir de vous accompagner dans votre projet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur

964 m²

Missillac

105 500 EUR

Grand Terrain à batir.

Proche Coulement, très beau terrain, libre de constructeur. Ce beau terrain de plus de 900 m2 avec tous les réseaux en bordure vous permettra d'y construire votre maison. Sa largeur de près de 18 mètres vous permettront facilement d'y faire une maison plain pied ou à étage avec garage. Possibilité d'acquérir un second terrain attenant. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 500 € Honoraires charge vendeur

944 m²

Missillac

87 000 EUR

Missillac vous accueille au cœur du département de la Loire-Atlantique, en région Pays-de-Loire. La commune rassemble de nombreux commerces et services de proximité nécessaires au quotidien : supermarché, boulangeries, boucherie, coiffeurs opticien… Nous vous proposons ce terrain constructible, d’une superficie de 2 052 m², niché dans le village de Missillac. Idéalement située, cette parcelle se trouve à 500 m de toutes les commodités, des écoles et du collège. De grandes villes sont également à proximité : Pontchâteau (15 km), Saint-Nazaire et Nantes (45 km). Ce terrain n’est pas encore viabilisé. Les raccordements aux réseaux d’eau, d’électricité et de téléphonie sont déjà installés à proximité. C’est une très belle opportunité pour réaliser un projet de construction immobilière et accéder à la propriété. Ici, vous pourrez faire construire la maison neuve de votre choix avec jardin. N’hésitez pas à nous contacter pour nous confier votre projet. Nous pourrons vous aider à le réaliser et vous proposer une visite.

2 052 m²

Missillac