540 800 EUR

Construite en 1984 et rénovée en 2009, venez découvrir cette jolie maison familiale d'envrion 146m2 habitables et 164m2 au sol bénéficie d'un cadre paisible. Situé dans un quartier prisé de Mundolsheim, à l’abri des regards, elle est érigée sur une belle parcelle de 6,80 ares. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande pièce de vie traversante, bénéficiant du soleil matin midi et soir grâce à sa triple exposition est-sud-ouest. Sa grande cuisine équipée est ouverte sur la salle à manger et le salon agrémenté d'une cheminée, le tout créant un espace convivial de 52 m2, baigné de lumière naturelle. L'avantage de cette maison est de vous offrir une jolie chambre à coucher de 15m2 au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau. Les toilettes sont séparés. À l'étage, vous trouverez trois chambres bien agencées, l'une d'elle avec un dressing et une autre avec accès au balcon, offrant une belle vue sur le jardin. Vous disposerez également d’un bureau aménagé pour vos besoins professionnels ou personnels et d’une grande salle de bains lumineuse, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque. Le sous-sol est un véritable atout : d'une part, il est complet avec son double garage, un atelier, un accès vers le jardin et enfin, la valeur ajoutée de cette maison, un espace privatif : une chambre, une salle d'eau et des toilettes afin d'offrir de l'intimité à vos invités. L'extérieur de la maison offre la promesse de la tranquilité : peu de vis-à-vis et un jardin intimiste. Depuis le séjour vous aurez accès à la terrasse ombragée par un store, exposée plein sud. La maison a bénéficié de nombreux travaux au fil du temps, tels que le nettoyage de la toiture, la mise en conformité électrique, le remplacement du chauffe-eau, ainsi que d'autres améliorations pour garantir un confort optimal à ses occupants. Elle a été pensée pour allier confort, praticité et indépendance, avec une attention particulière portée à chaque détail. Idéale pour une famille en quête d’un nouveau foyer, elle saura répondre à tous vos besoins. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Sylvie Distel de l’agence Distel Immobilier - Mundolsheim. Données techniques : - chauffage électrique et bois - aucune anomalie électrique - isolation intérieure et du grenier (sol et rampants) - classe Energie : D - Classe Climat : B - Prix moyens des énergies indexés au 01-01-21 compris entre 2420.00€ et 3330.00€ abonnement compris, Dpe réalisé le 16/07/2024. Prix de vente : 540.800€ HAI - Prix de vente net vendeur : 520.000€ - Honoraires de 4% TTC charge acquéreur soit 20.800€ TTC. Mandat inscrit au registre No367. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - Balcony - Garden

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4 ch

146 m²

terrain 680 m²

Mundolsheim

3 330 000 EUR

Demeure de prestige 8 pièce(s) 428 m2.

67450 MUNDOLSHEIM - Demeure de prestige 428m2 - Dans un cadre privilégié à seulement 12 mn du centre ville de Strasbourg. Villa offrant un confort et une habitabilité remarquables. Cette habitation de 264 m2 habitables est composée d'un salon de 60 m2, une salle à manger séparée, une cuisine aménagée et équipée et de 5 chambres aux ambiances et personnalités différentes avec baignoires balnéo ou douches. En outre, un sous sol de 163 m2 abrite, buanderie, bureau, reserves et un garage double accessible par ouverture électrique. Cette demeure exceptionnelle se prête particulièrement aux activités de maison d'hôte tout au long de l'année. A l'extérieur un espace de détente composé de terrasses, de lieux de repos, d'un SPA 8 places abrité par une pergola vous permettra de vous relaxer en toute quiétude. Le plus de ce bien d'exception, la possibilité de transformer les 163 m2 du sous-sol à votre guise : salle de cinéma, salle de fitness, salle de jeux, billard, sauna, hammam..... DPE : E - GES: E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2181 euros et 2961 euros Mandat 387087- Prix 3330000 euros honoraires à charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe SUSPLUGAS, au 07 60 01 14 86 ou par courriel à jp.susplugas@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe SUSPLUGAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Mandat 387087- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 901186908 - .

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5 ch

428 m²

terrain 950 m²

Mundolsheim

148 400 EUR

Votre agence locale Distel Immobilier vous fait part de ses Meilleurs Voeux pour l'année 2025 ! Puissiez-vous trouver votre logement rêvé ! Nous avons le plaisir de vous proposer en ce début d'année un appartement de type F3/4 de 77m2 Carrez situé au 1er étage d'une copropriété au coeur de Mundolsheim. Il se présente comme suit : - une cuisine semi-équipée avec loggia fermée - un séjour - une salle à manger (ou 3me chambre) - 2 chambres à coucher - une salle de bains (à rénover) - des toilettes séparées - nombreux placards Les atouts de ce logement : - situé au 1er étage donc facile d'accès - fenêtres posées en 2022 - compteur électrique changé - grande cave d'envrion 10 m2 La copropriété a bénéficié d'un ravalement de façade avec isolation thermique extérieure en 2024 ! Vous saurez apprécier la luminosité de cet appartement traversant, la cuisine bénéficie d'un ensoleillement matinal et le reste de la journée il inonde la pièce de vie. Un seul contact pour cette belle exclusivité : Sylvie Distel ... Données techniques et loi Alur : chauffage collectif au gaz et convecteurs électriques, classe énergie : D - Classe climat : C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1150€ et 1610€ par an (prix moyens des éngergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 abonnement compris. Bien soumis au régime de la copropirété (262 lots) dont 132 lots principaux, procédure en cours. Quote-part des charges globales annuelles : 3308.60€. Mandat inscrit au registre des mandats No383. Prix de vente : 148.400€ HAI soit 140.000€ net vendeur et honoraires de 6% charge acquéreur soit 8.400€TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Balcony

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3 ch

77 m²

etage 1

Mundolsheim

509 600 EUR

494 000 EUR

Opportunité immobilière rare à la vente : Maison avec jardin ET Terrain constructible inclus ! Pour particuliers ou investisseur : venez rapidement visiter cette maison des années 30 : 7 pièces sur 2 niveaux AVEC parcelle attenante constructible de 311m2 (et accès indépendant voirie) Sur un terrain total de 698m2 (2 parcelles) et d'une surface habitable de 134,93m2 (144,34m2 au sol), elle vous offre : Au rez-de-chaussée une entrée, un séjour de 19,55m2, un salon de 19,44m2 (possibilité de créer une ouverture entre les deux), une chambre de 11,98m2, une cuisine indépendante de 14,13m2, des toilettes séparées et un accès au sous-sol complet. A l'étage, vous trouverez 4 chambres dont deux très spacieuses de 14,14 et 16,72m2, un espace rangement (ou bureau/dressing), une salle d'eau avec wc. Possibilité de créer une chambre parentale (cf photos plans). Le grenier isolé permet d'accueillir du stokage). Le sous-sol complet est aménagé avec un accès au jardin. Il se compose d'une vaste buanderie avec douche, un atelier avec chaufferie, un bel espace de stockage ou future salle de détente. A l'extérieur se trouve un garage indépendant avec espace de stockage sous toit. Et à l'arrière de la maison, un espace jardin végétalisé avec potager + le grand jardin constructible (dissociable). Données techniques : chauffage individuel au fioul, chauffe-eau gaz à production instantanée, fenêtres double vitrage bois et pvc, toiture en bon état (entretenue). L'intérieur est à rénover à son goût : quelques travaux à prévoir avec un beau potentiel pour une maison familiale ou investisseur. Classe énergie : E (250 kWh/m2/an) - Classe climat : F (77 kgCO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement en l'état : entre 2.690 et 3.680 €/an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Audit énergétique réalisé fin 2024 : préconisation de travaux avec budget(s). Mandat de vente No377 inscrit au registre. Prix de vente : 494.000 € HAI, honoraires d'agence inclus (charge acquéreur 4,00% ttc). Prix de vente hors honoraires : 475.000 €. Un seul contact pour renseignements et visites : Christophe Bentz : ... Agent commercial Rsac 878 420 868 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Garden

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5 ch

135 m²

terrain 698 m²

Mundolsheim

180 200 EUR

173 000 EUR

En exclusivité, appartement 4/5 Pièces traversant, au centre de la commune. Les travaux de copropriété réalisés 2024 : isolation extérieure, ravalement de façade, étanchéités et réfection balcon, création vmc,... Ce logement de 92,09m2 loi Carrez, vous offre un salon/séjour donnant accès au balcon orienté Ouest, avec vue dégagée, une cuisine indépendante, équipée et meublée, avec cellier/buanderie, 3 chambres de 14,48m2, 11,97m2 et 10,85m2. Possibilité de créer une 4ème chambre de 9,23m2 indépendante (accès par le couloir), une salle d'eau avec douche à l'italienne, des toilettes séparées. Vous y trouverez également de nombreux placards de rangements intégrés (chambres, couloir). Il est situé au 4ème et dernier étage, sans ascenseur. Il y a une grande cour intérieure dans la copropriété, un concierge et un local à vélos commun dans l'immeuble. Une grande cave fermée d'environ 10m2 est incluse. A proximité se trouvent les commerces, les transports en commun (dont la gare à 5 minutes), les écoles et le collège. Données techniques et loi Alur : chauffage collectif au gaz et au sol, fenêtres double vitrage. Classe Energie : D et Classe Climat : D (DPE juin 2024) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1.030€ et 1.450€ (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Ce bien est soumis au régime de la copropriété (262 lots au total) dont 132 lots principaux, pas de procédure en cours, quote-part des charges globales annuelles* 2023-2024 : 3.605,61€ (*avant les travaux de rénovation de la copropriété). Mandat de vente exclusif No376 inscrit au registre. Prix de vente : 173.000€, honoraires d'agence inclus (5,5% ttc, charge acquéreur). Prix hors honoraires : 164.000€. Un seul contact pour renseignements et visites : Christophe Bentz : ... agent commercial Rsac 878 420 868 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Balcony

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4 ch

92 m²

etage 4

Mundolsheim

420 000 EUR

380 000 EUR

Charmante bâtisse à Mundolsheim.

A Lampertheim, secteur Mundolsheim. A 10 minutes de Strasbourg. Dans un quartier pavillonnaire, calme et proche de toutes les commodités. Venez découvrir cette charmante maison d'environ 140m², implantée sur un terrain d'environ 434 m². Vous y trouverez, des grandes pièces de vie avec un salon/salle à manger d'environ 33m² et une cuisine dinatoire d'environ 30m². A l'étage, vous attendent, trois chambres, un coin bureau et une salle de bain avec douche et baignoire. Parfaitement équipée avec ses panneaux solaires, sa pompe à chaleur air/eau, son chauffe-eau thermodynamique et son poêle à bois pour des soirées d'hiver, bien au chaud. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

139 m²

terrain 434 m²

Mundolsheim

283 500 EUR

230 000 EUR

Opportunité à saisir ! A voir absolument pour résidence principale ou investissement pour location à forte demande. En exclusivité et rare à la vente : Appartement/LOFT de 100m2 Carrez, type caveau 2 pièces. Très bien agencé, il vous offre un espace de vie spacieux, aux volumes et prestations conformes et adaptées : séjour/salon/cuisine équipée, 1 chambre avec salle d'eau moderne attenante. Aucun travaux à prévoir. Situé dans un corps de ferme alsacien du 19ème avec beaucoup de cachet (cour fermée/sécurisée). Proche des commodités et du secteur verdoyant de la colline, au calme, ce bien atypique saura vous séduire par son originalié et ses prestations de qualité. A proximité des transports en commun (dont une gare), des écoles et du collège. A 15 minutes de Strasbourg et 10 minutes de l'Espace Européen des Entreprises de Schiltigheim. Données techniques : chauffage/eau chaude au gaz collectif, fibre internet. Ce bien est soumis au régime de la copropriété (28 lots au total) dont 10 lots principaux. Charges annuelles de copropriété 2022/2023 : 2.200 euros. Classe énergie : E (325 kWh/m2/an) - Classe climat : E (58 kgCO2/m2/an). Diagnostics réalisés en juillet 2024. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2.660 et 3.660 €/an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Mandat de vente exclusif No364 inscrit au registre. Prix de vente : 230.000€, honoraires d'agence inclus (4% ttc, charge acquéreur). Prix hors honoraires : 221.150€. Un seul contact pour renseignements complémentaires et visites : Christophe Bentz ... , agent commercial Rsac 878 420 868. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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1 ch

100 m²

Mundolsheim

399 000 EUR

379 000 EUR

*** Sous Offre validée *** Si ce type de bien devait vous intéresser sur le secteur Eurométropole Nord, n'héistez pas à prendre contact. Venez rapidement découvrir cette maison individuelle de 6 pièces sur 3 niveaux au centre de la commune, avec un jardin clos comprenant une piscine enterrée et un potager. A proximité des commodités, des transports, des écoles et du collège. D'une surface habitable de 119,42m2 (138,81m2 au sol), elle vous offre : au rez-de-chaussée une entrée, un séjour salle à manger de 27,81m2, une cuisine moderne équipée et indépendante de 14,71m2, des toilettes séparées, un accès aux étages et au sous-sol. Au 1er étage, le pallier dessert 2 chambres de 15,21m2 et 11,77 m2 (+dressing de 6m2), une salle de bain avec baignoire, douche et wc. Accès au balcon. Au 2ème étage, le grenier a été aménagé en 2016, avec 2 chambres isolées de 20,25m2 et 16,23m2 au sol, avec climatisation individuelle réversible. Le sous-sol est complet et carrelé, avec une pièce de rangement, un cellier, une buanderie, un vaste espace atelier avec accès au jardin, une cave à vin. A l'extérieur, une spacieuse terrasse surélevée de 19,80m2 pourra également accueillir vos agréables soirées d'été. Pour le stationnement : 2 places de parking privatives dans la propriété. Données techniques : chauffage individuel électrique (et au sol pour le RDC), fenêtres double vitrage, isolation intérieure, sols parquets et carrelages, piscine avec filtration automatique. Classe énergie : D (227 kWh/m2/an) - Classe climat : B (7 kgCO2/m2/an). Diagnostics réalisés en décembre 2023, dont aucune anomalie électrique. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1.640 et 2.260 €/an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Mandat de vente No355 inscrit au registre. Prix de vente : 379 000 € HAI, honoraires d'agence inclus (charge acquéreur 2,43% ttc). Prix de vente hors honoraires : 370.000 €. Un seul contact pour renseignements et visites : Christophe Bentz : ... Agent commercial Rsac 878 420 868 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

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4 ch

119 m²

terrain 399 m²

Mundolsheim

451 500 EUR

Alliant luminosité et volumes généreux, cette maison de 128,96 m2 habitables (152 m2 au sol) offre un cadre idéal pour accueillir votre famille dans un environnement paisible. Son emplacement privilégié, une rue à sens unique à deux pas des commodités et de l'arrêt de bus Mairie (1 min à pied), constituent un véritable atout. Dès votre arrivée, vous serez charmé par ses espaces soigneusement agencés et son caractère authentique, sublimé par un superbe parquet qui apporte chaleur et élégance à chaque pièce. Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante mène à un séjour spacieux et baigné de lumière, communiquant à une salle à manger avec accès direct à l’extérieur, parfaite pour des moments de détente et de convivialité. La cuisine est à personnaliser selon vos envies. Une chambre lumineuse grâce à ses fenêtres offrant une double exposition ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois grandes chambres (environ 11, 15 et 17 m2), offrant de beaux volumes et une atmosphère lumineuse. Une salle de bains généreuse avec baignoire et douche ainsi que des WC séparés ajoutent au confort de cet étage. Les combles, entièrement aménagés, constituent un véritable plus pour cette maison. Ils accueillent une chambre supplémentaire avec salle de bains privative, un espace indépendant et chaleureux, idéal pour un adolescent, des invités ou un bureau. Le sous-sol complet dispose de deux espaces de rangement, d’une buanderie pratique et d’un garage avec porte motorisée (installée en 2020). Accès extérieur possible. Vous profiterez également d’un jardin arboré et intimiste, agrémenté d’un potager, le tout sans vis-à-vis. Si vous êtes à la recherche d'une maison qui a du charme garantissant calme et sérénité, venez la visiter. Un seul contact pour cette exclusivité de votre agence locale : Sylvie Distel - Distel Immobilier - Mundolsheim. Elle a bénéficié d’un entretien rigoureux avec de nombreux travaux réalisés ces 10 dernières années : - Fenêtres double vitrage PVC (2013) et Velux (2015) - Ravalement de façade en 2019 - Isolation des rampants des combles (2015) - Remplacement des conduites d’eau - Ballon électrique de 2016 Mandat inscrit dans le registre No347. Classe Energie : D et Classe Climat : B (DPE mars 2024). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1880€ et 2570€ (prix moyens indexés au 1er janvier 2021). Prix de vente : 451 500€ HAI soit 430 000€ hors honoraires ; Honoraires de 5%TTC charge acquéreur soit: 21 500€ TTC . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Garden

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5 ch

129 m²

terrain 436 m²

Mundolsheim