CHARGEMENT EN COURS...

140 000 EUR

3 p

2 ch

59 m²

etage 1

Opatija

CHARGEMENT EN COURS...

1 326 000 EUR

10 p

6 ch

390 m²

terrain 784 m²

Opatija

CHARGEMENT EN COURS...

265 000 EUR

3 p

2 ch

74 m²

etage 1

Opatija

CHARGEMENT EN COURS...

980 000 EUR

4 p

126 m²

etage 1

Opatija

CHARGEMENT EN COURS...

1 297 000 EUR

5 p

220 m²

etage 3

Opatija

CHARGEMENT EN COURS...

390 000 EUR

4 p

110 m²

etage 3

Opatija

CHARGEMENT EN COURS...

520 000 EUR

985 m²

Opatija

CHARGEMENT EN COURS...

730 000 EUR

5 p

2 ch

250 m²

terrain 740 m²

Opatija

CHARGEMENT EN COURS...

730 000 EUR

5 p

2 ch

250 m²

terrain 740 m²

Opatija

CHARGEMENT EN COURS...

Villa de luxe 5***** à Sveta Jelena, Mošćenička Draga, avec une vue imprenable sur la mer ! Cette villa au design moderne de 500m2 avec une vue panoramique sur la mer et la piscine est posée sur un spacieux jardin paysagé de 2400m2. La villa elle-même est située du côté de la mer, sur la route qui relie Brseč et Mošćenička Draga. Il a été conçu par une équipe d'architectes croates bien connue et décoré et meublé par un célèbre designer istrien dans une architecture moderne avec des éléments istriens locaux. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'une bibliothèque, d'une cuisine avec salle à manger et d'un grand séjour, le tout dans un espace ouvert avec vue sur la galerie et de toilettes invités. tandis qu'à l'étage, nous trouvons cinq chambres avec leur propre salle de bain en suite. Chaque chambre possède sa propre terrasse avec vue sur la mer et une salle de fitness. Le chauffage et le refroidissement sont régulés par un chauffage au sol à faible consommation d'énergie et un refroidissement via une pompe à chaleur et des panneaux solaires. Dans le jardin joliment aménagé, se trouve une piscine de 40 m2 avec technologie de piscine automatique, entourée de terrasses, d'un belvédère et d'un espace barbecue pour les réunions d'été. La villa est conçue de manière à pouvoir être facilement séparée en deux unités résidentielles indépendantes avec un minimum de modifications. La villa a été achevée en 2023 sur un terrain de 2359 m2. Bel emplacement avec une belle vue sur la mer et les îles environnantes. Le projet a été créé par une équipe d'architectes croates renommée et est composé de matériaux de qualité. L'idée des architectes était de combiner une maison moderne avec des éléments locaux d'Istrie et la réalisation a réussi. Principaux avantages: - Maison : 500 m/2 - Piscine : 40 m/2 - Local technique piscine : 20 m/2 - Cave à vin - taverne/ salle de sport - bien-être : 100 m/2 - Terrain : 2358 m/2 Le bâtiment se compose de : - 5 chambres avec salles de bains en suite et terrasse ou balcon privés - Toutes les chambres ont une vue mer - Galerie/cuisine/salon/salle à manger sont reliés en une seule pièce (concept ouvert) - Galerie/bibliothèque - Toilettes invités - Salle de fitness avec équipements - bien-être - 3 débarras - La cuisine comprend : food center, cave à vin, cuisinière à induction, lave-vaisselle XXL, cuiseur vapeur, four, micro-ondes Informations techniques: - Chauffage/refroidissement avec pompe à chaleur et panneaux solaires - Local technique piscine automatique - Vidéosurveillance - Électricité / Eau / Connexion Internet - Certifié énergétique : A Certainement une belle propriété pour une vie de famille luxueuse, mais également adaptée comme investissement sous forme de tourisme d'élite. Les prix de l'immobilier dans cette zone sont en hausse, le taux d'occupation des locations est excellent, ce qui a permis un retour sur investissement de 5 à 10 % et a attiré les investisseurs étrangers. Ref: RE-U-23307 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

5 ch

500 m²

terrain 2 400 m²

Opatija

CHARGEMENT EN COURS...

210 000 EUR

3 p

2 ch

75 m²

etage 1

Opatija

CHARGEMENT EN COURS...

1 650 000 EUR

Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique villa, située sur un terrain magnifiquement paysagé de 2778 m² orné de plantes méditerranéennes. La pièce maîtresse de la propriété est une vaste terrasse extérieure dotée d'une piscine de 32 m² avec nage à contre-courant et d'une terrasse ensoleillée. Une terrasse couverte avec barbecue agrémente l'expérience de vie en plein air, vous invitant à vous détendre en toute intimité. Caractéristiques intérieures : La villa de 430 m² est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez : Une salle de télévision. Un salon ouvert, une salle à manger et une cuisine, équipés d'appareils haut de gamme. Un WC invités. Une chambre avec sa salle de bain. Le premier étage comprend quatre chambres supplémentaires, chacune avec une salle de bain privée. Chaque chambre est soigneusement conçue avec des meubles et des appareils électroménagers de qualité supérieure. La villa est équipée d'équipements modernes, notamment : Chauffage par le sol. Ventilo-convecteurs pour chauffage et refroidissement. Climatisation. Électricité triphasée. Construction et conception : Cette villa est un témoignage de vie luxueuse, construite selon les normes les plus élevées : Isolation de façade en laine de roche de 10 cm. Pompes à chaleur pour l'efficacité énergétique. Menuiserie en aluminium de première qualité. Revêtements de sol et de mur de première qualité. La propriété est vendue entièrement meublée avec des meubles et des appareils électroménagers raffinés. L'orientation plein sud offre une vue panoramique sur la baie de Kvarner et ses îles, créant un cadre à couper le souffle pour la détente ou le divertissement. Localisation et Environnement : A seulement 500 m de la mer (1 km en voiture, environ 2 minutes). Situé à Brseč, une ville historique au charme médiéval, aux ruelles étroites et à l'architecture centenaire. À proximité d'Opatija, une destination touristique réputée, offre une beauté côtière époustouflante, une histoire riche et d'excellentes opportunités d'investissement avec un retour sur investissement de 5 à 10 %. Cette propriété unique est idéale pour une vie de famille luxueuse ou comme investissement pour le tourisme d'élite. Son emplacement exceptionnel, son design impeccable et ses vues incomparables en font une opportunité exceptionnelle. Découvrez Brseč : Ville médiévale riche en histoire, Brseč possède de charmantes rues, une architecture côtière et des monuments tels que l'église paroissiale Saint-Georges, le moulin à huile du XVIIe siècle et la maison natale du célèbre écrivain croate Eugen Kumičić. La région offre des vues à couper le souffle depuis ses falaises et un lien authentique avec son patrimoine. Explorez Opatija : Nichée entre la mer et la montagne Učka, Opatija est célèbre pour ses villas de l'époque des Habsbourg, ses plages immaculées et ses eaux cristallines. Son industrie touristique florissante et la hausse de la valeur de l'immobilier en font une destination de choix pour les investisseurs et les voyageurs. Cette villa offre une combinaison rare de luxe, d'histoire et de potentiel d'investissement - vraiment une propriété qui mérite votre attention ! Ref: RE-U-35978 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

5 ch

430 m²

terrain 2 700 m²

Opatija

CHARGEMENT EN COURS...

750 000 EUR

Villa à vendre à Matulji sur Opatija avec une vue magnifique sur la mer ! A vendre une partie du bâtiment. La superficie totale à vendre est de 292 m², le terrain est de 250 m². Garage : 16,76 m² (surface nette) Surface habitable : 160,50 m² (surface nette) Terrasse : 114,71 m² (surface nette) Espace vert : 250 m² La villa a deux niveaux. Le niveau inférieur offre garage, rangement, deux chambres, deux salles de bains, salon, terrasse. Le niveau supérieur offre deux chambres et une terrasse. Ref: RE-AB-V-80 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

4 ch

292 m²

terrain 250 m²

Opatija

CHARGEMENT EN COURS...

210 000 EUR

3 p

2 ch

75 m²

etage 1

Opatija

CHARGEMENT EN COURS...

210 000 EUR

4 p

3 ch

75 m²

terrain 30 m²

Opatija

CHARGEMENT EN COURS...

550 000 EUR

1 p

terrain 84 m²

Opatija

CHARGEMENT EN COURS...

1 900 000 EUR

3 p

terrain 138 m²

etage 1

Opatija

CHARGEMENT EN COURS...

674 400 EUR

2 p

terrain 157 m²

etage 1

Opatija

CHARGEMENT EN COURS...

4 000 000 EUR

20 p

7 ch

758 m²

Opatija

CHARGEMENT EN COURS...

4 500 000 EUR

25 p

15 ch

641 m²

Opatija

CHARGEMENT EN COURS...

1 500 000 EUR

10 p

4 ch

200 m²

Opatija

CHARGEMENT EN COURS...

670 000 EUR

4 p

3 ch

180 m²

terrain 420 m²

Opatija

CHARGEMENT EN COURS...

2 100 000 EUR

1 850 000 EUR

4 p

228 m²

Opatija

CHARGEMENT EN COURS...

599 000 EUR

3 p

74 m²

Opatija