164 000 EUR

À Ostwald, acquisition immobilière de ce bel appartement ayant une chambre. L'espace intérieur mesurant 41.1m2 est composé d'un coin salon de 18m2, une salle de bain, un espace cuisine et une chambre. Le calme du lieu est garanti grâce aux fenêtres à double vitrage. Satisfait aux dernières normes du label de bâtiment à basse consommation. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'un petit balcon de 4.11m2, ce qui élève la surface à vivre à 45.21m2. L'appartement a été construit en 2013. Il est au premier niveau d'un immeuble de 4 étages ; un ascenseur est présent à l'intérieur du bâtiment. Le logement vous fait profiter d'une place de parking pour ne pas gaspiller de l'essence à chercher où se garer. Pour ce qui est du prix, il est fixé à 164 000 €. Ce domicile convient très bien pour première acquisition. Si vous souhaitez visiter cette habitation, Patrimium Immobilier se tient à votre disposition. Features: - Lift - Balcony

2 p

1 ch

41 m²

etage 1

Ostwald

208 650 EUR

Idéalement situé proche de toutes les commodités, découvrez cet appartement traversant vous offrant 102m2. Ce bien comprend, une entrée avec placards, une vaste pièce de vie donnant accès au premier balcon de 9m2, une cuisine indépendante et équipée donnant sur un second balcon. L'espace nuit offre 3 belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. En annexe profitez également d'un garage, d'une place de parking privative, d'une cave ainsi que d'un grenier CHAUFFAGE INCLUS DANS LES CHARGES (compteurs individuels) (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2622.55 euros. Features: - Garage - Parking - Balcony

5 p

3 ch

102 m²

etage 2

Ostwald

202 650 EUR

199 900 EUR

Appartement 3P - Residence securisée - 2009 - 56m².

Venez découvrir au cœur d'Ostwald dans une résidence et intimiste et sécurisée. Ce 3P. de 56m² disposant d'une double terrasse d'environ 20m² Il se compose d'une belle entrée avec vestiaire, de deux chambres le long du couloir. Une salle de bains avec meuble vasque miroir et sèche serviette. Toilettes séparées et vous découvrirez une magnifique pièce de vie ouverte avec une cuisine équipée et meublée d'environ 28m² Accès direct à la terrasse depuis la pièce de vie. Il dispose d'une place de parking. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1416 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

56 m²

Ostwald

378 000 EUR

Découvrez ce terrain de 7 ares, viabilisé, qui n’attend que votre projet immobilier. Situé dans un quartier récent et paisible, ce terrain, dont 6 ares sont constructibles, offre une grande flexibilité architecturale, idéale pour concrétiser tous vos projets. Points forts : Emplacement privilégié pour une résidence principale Proximité immédiate des commerces, écoles et services Commune dynamique à seulement quelques minutes de Strasbourg Terrain viabilisé et libre de constructeur Accès direct par la voirie Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre calme, au cœur d’une commune dynamique et parfaitement connectée aux principaux axes routiers et commodités. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous sans attendre !

700 m²

Ostwald

225 000 EUR

Parking + Appartement.

T3 lumineux à deux pas du TramVenez découvrir ce T3 de 63m²au cur du quartier Bohrie à Ostwald!Celui-ci est situé au 2ème étage d'une copropriété de 2015 présentant ses caractéristiques:- ascenseur desservant les 7 étages - 51 lots principaux- chauffage de type collectif: réseau de chaleur urbain- un accès sécurisé à l'aide d'un Vigikpas de procédure en cours sur la copropriétéEn ce qui concerne les dépenses:- charges annuelles comprenant l'eau froide + chaude, le chauffage, les parties communes et l'ascenseur: 1304,36- taxe foncière 2024: 954Une place de stationnement en sous-sol vient compléter l'appartement ainsi qu'un espace de rangement sur le balcon.Pour plus de renseignements et demande de visite, vous pouvez contacter Charlotte GOESTER au ... et par mail: ...

3 p

2 ch

63 m²

etage 2

Ostwald

218 000 EUR

Parking + Appartement.

Rare! T3 en rez de jardin à OstwaldVenez découvrir cet appartement trois pièces de 62m² en rez de jardin sur la commune d'Ostwald.En ce qui concerne la copropriété:- immeuble de 2008- 41 lots principaux- chauffage gaz individuel- aucune procédure est en coursEn ce qui concerne les dépenses:- 1657,24 de charges annuelles incluant entretien chaudière, eau froide, entretien parties communes, aire de circulation, jardin et frais de syndic- Taxe foncière: 854Pour toutes questions ou demande de visite, veuillez contacter Mme Charlotte GOESTER au ... et/ou par mail à l'adresse ...

3 p

2 ch

63 m²

Ostwald

369 000 EUR

Maison à vendre 6 pièces à La Montagne-Verte.

* * * ATTENTION * * * Bien sous le statut de "Proposition d'achat acceptée sous réserve de financement" . Nichée dans un quartier résidentiel au Sud-Ouest de Strasbourg, en retrait des axes de circulation à trafic, entourée de villas de belle facture architecturale des années 1930 et proche des services, commerces, transport et écoles, cette élégante maison individuelle dispose de 6 pièces et d'un bel écrin tout en verdure, clôturé. Ses principales caractéristiques: - Superficie du terrain: 4,30 ares - Superficie habitable: 122,15 m2. (3 chambres) - Surfaces annexes: 130 m2 environ ( Double garage et atelier) - Année de construction: 1930, rénovée avec délicatesse au fil des ans Rez-de Chaussée: - Vaste salon-salle à manger de 35 m2 - Cuisine équipée avec coin repas donnant sur une terrasse de 18 m2 - WC indépendant avec lave-mains Etage: - 3 chambres lumineuses et spacieuses de respectivement 15 m2, 14 m2 et 11,25 m2 - Salle de bains avec baignoire et WC de 8,5 m2 Sous-sol:

6 p

3 ch

122 m²

Ostwald

205 000 EUR

NOUVEAUTE ! Découvrez ce beau 3 pièces de 63 m2 situé dans un écoquartier à Ostwald, dont l'allée est en retrait de la circulation des voitures. Composés d'un séjour de 19 m2, de deux chambres de 10 et 11 m2, l'appartement est traversant et orienté favorablement avec sa pièce de vie et son balcon orientée au sud-ouest. Ses faibles consommations énergétiques grâce au chauffage par géothermie, sa luminosité et sa modernité sauront vous convaincre. L'environnement est un des atouts majeurs de ce 3 pièces se trouvant dans un immeuble de 2 étages datant de 2017. Proximité avec la nature, point d'eau à quelques minutes à pied et début de promenades au pied de l'immeuble vous permettront de profiter du calme d'un quartier vert et en retrait du tumulte de la ville, tout en offrant la possibilité d'accéder à Strasbourg en 20 minutes en voiture et en 30 minutes en transports en commun. Malgré le peu de circulation au sein du quartier, l'appartement n'en oublie par pour autant d'être pratique puisqu'il dispose d'une place de parking couverte située à 50 mètres à gauche de l'immeuble. Laissez-vous tenter par une visite ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 600 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros. Features: - Balcony - Parking

3 p

2 ch

63 m²

etage 2

Ostwald

315 000 EUR

277 720 EUR

Quartier calme et agréable à Ostwald à 5 minutes à pied du Tram B et bus 13 arrêt Hôtel de Ville. Cette maison vous offre un vaste séjour avec salle à manger (environ 36m2). Une cheminée égaiera vos soirées hivernales. Cuisine, bureau et toilettes à ce même niveau. Chambre supplémentaire envisageable au rez-de-chaussée. A l'étage trois chambres à coucher et une salle de bains. Un partie des combles reste aménageable pour y mettre un dressing ou une salle d'eau. Sous-sol complet avec un très belle pièce avec grande fenêtre vous permettant de créer un espace privatif pour votre adolescent, une salle de sport, cinéma etc... La maison vous offre une surface d'environ 123 m2 habitables (130 m2 au sol), elle est édifiée sur une parcelle de 4.68 ares. Construction de 1961 avec extension en 1968. A l'extérieur, le garage et la cour permettent de stationner plusieurs véhicules. Le jardin est clôturé, il y a plusieurs abris de jardin. Cette maison a un potentiel indéniabl, des travaux de rénovation sont cependant nécessaires : logement à consommation énergétique excessive. Travaux à prévoir : isolation, chauffage, electricité, sanitaires, fenêtres. Une fois rénovée, cette maison vous offrira un cadre de vie paisible dans un environnement tranquille et sécurisant pour toute la famille. Un seul contact pour plus d'informations et visite, Sylvie Distel agence Distel Immobilier. Mandat No353 inscrit au registre. Prix de vente : 277.720€ HAI soit un prix net vendeur de 265.000€. Honoraires de 4.80% charge acquéreur soit 12.720€ TTC. Classe énergie : F (353 kWh/m2/an) - Classe climat : F (73 kWh/m2/an). Diagnostics réalisés en mai 2024, estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2700€ et 3700€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/21 abonnement compris).Logement à consommation énergétique excessive. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Garden

6 p

3 ch

123 m²

terrain 468 m²

Ostwald

144 000 EUR

138 671 EUR

Réalisez votre rêve sur ce beau beau terrain situé à Ostwald. Projet de construction : une belle maison à toit plat d'environ 100m2 sur 2 niveaux ; L'espace jour serait au rez-de-chaussée et l'étage vous offrirait 3 chambres à coucher. Garage extérieur. Ce terrain se trouve dans le très agréable lotissement Les Vergers, rue des Peupliers. La station de tram Hôtel de Ville est seulement à 5 minutes à pieds. Quartier calme et résidentiel. Exposition ouest, pas de vis-à-vis, vue nature. Libre d'architecte, non viabilisé. Surface parcellaire : 2.61 ares. Prix net vendeur : 130.000€ - Prix HAI : 138.671€ Honoraires de 6.67% charge acquéreur. Mandat inscrit au registre No359

261 m²

Ostwald

165 344 EUR

Appartement Ostwald 2 pièce(s).

Au calme dans résidence de 2017, superbe 2 pièces de 42 m² avec une vaste terrasse de 15 m² cet appartement dispose d'un salon avec cuisine équipée de 22m² env, avec accès à la terrasse et cellier, une belle chambre de 12 m², une salle de bain avec wc, ainsi qu'une place de parking en extérieur Construit en 2017, bénéficiant des garanties décennales et d'un confort moderne de qualité (communs, ascenseur, visiophone, fibre, aménagement intérieur, etc). Aucuns travaux ne sont donc à prévoir, chauffage individuel au gaz Idéalement situé, à proximité des arrêts de tram Ostwald Hôtel de Ville et Wihrel, emplacement au calme, proche de tous commerces, écoles, commodités, transports en commun, à proximité d'ILLKIRCH GRAFFENSTADEN (67400) et STRASBOURG (67000) Soumis au statut de la copropriété : total de 46 lots dont 21 lots d'habitation. Pas de procédures en cours ni de futurs travaux au sein de la copropriété. Charges annuelles de copropriété : 1000 Euros Taxe foncière : 695 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr DPE : Classe B - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 15 aout 2015 : 655 Euros. Le prix de vente est de 165 344 Euros dont honoraires de 6344 Euros inclus, à la charge de l'acquéreur (soit 159 000 Euros hors honoraires). Référence du mandat : 362611 LPU- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements, Votre conseillère en immobilier de votre secteur, Laetitia PFLUMIO 06 98 74 20 04 MAIL l.pflumio@proprietes-privees.com , conseillère en immobilier auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM, membre agréé FNAIM, RCS 120137405. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots (). Charges annuelles : 1000 euros.

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1 ch

42 m²

Ostwald

165 344 EUR

Au calme dans résidence de 2017, superbe 2 pièces de 42 m² avec une vaste terrasse de 15 m² cet appartement dispose d'un salon avec cuisine équipée de 22m² env, avec accès à la terrasse et cellier, une belle chambre de 12 m², une salle de bain avec wc, ainsi qu'une place de parking en extérieur Construit en 2017, bénéficiant des garanties décennales et d'un confort moderne de qualité (communs, ascenseur, visiophone, fibre, aménagement intérieur, etc). Aucuns travaux ne sont donc à prévoir, chauffage individuel au gaz Idéalement situé, à proximité des arrêts de tram Ostwald Hôtel de Ville et Wihrel, emplacement au calme, proche de tous commerces, écoles, commodités, transports en commun, à proximité d'ILLKIRCH GRAFFENSTADEN (67400) et STRASBOURG (67000) Soumis au statut de la copropriété : total de 46 lots dont 21 lots d'habitation. Pas de procédures en cours ni de futurs travaux au sein de la copropriété. Charges annuelles de copropriété : 1000 Euros Taxe foncière : 695 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr DPE : Classe B - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 15 aout 2015 : 655 Euros. Le prix de vente est de 165 344 Euros dont honoraires de 6344 Euros inclus, à la charge de l'acquéreur (soit 159 000 Euros hors honoraires). Référence du mandat : 362611 LPU- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements, Votre conseillère en immobilier de votre secteur, Laetitia PFLUMIO ... MAIL ... , conseillère en immobilier auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM, membre agréé FNAIM, RCS 120137405. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots (). Charges annuelles : 1000 euros.

2 p

1 ch

42 m²

Ostwald