459 000 EUR 445 000 EUR MAISON DE 131 M² A PARAY VIEILLE POSTE - DPE D - SOUS-SOL TOTAL. A Paray-Vieille-Poste, dans une rue pavillonnaire paisible : Je vous invite à découvrir une charmante maison de 131 m² environ habitable, édifiée sur un sous-sol total et située à proximité de la N7 et sans nuisance aérienne, Elle se situe proche des transports (T7, bus, Métro 14 à 20 mn de la gare de Lyon).ainsi que des commerces et vous permet de bénéficier de volumes intéressants. Vous apprécierez divers détails comme l'espace extérieur dédié avant d'accéder à la maison. Elle se compose ainsi : De plain pied : Une entrée sur un double séjour lumineux (25m² en environ) avec accès sur la grande terrasse ainsi qu'une cheminée , une cuisine ouverte, équipée et aménagée, un espace bureau ou chambre, deux chambres et une salle d'eau. A l'étage , vous trouverez plusieurs pièces dont deux chambres (une très grande chambre de 19 m²) et un lieu de détente ainsi qu'une salle d'eau et un toilette indépendant. Vous apprécierez le sous-sol total aménagé avec un grand garage, buanderie, une grande pièce de détente, chaufferie), annexe couverte. Un joli jardin sans vis à vis vous invitera à la détente absolue. A noter : DPE D et Assainissement conforme. Elle fera le bonheur d'une famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur 6 p 5 ch 131 m² terrain 405 m² Paray-Vieille-Poste
468 000 EUR 440 000 EUR Dans un quartier pavillionnaire, proche des écoles (5 minutes maternelle et primaire - 10 minutes du collège Ronsard) et à moins de 15 minutes à pieds du T7. Une maison individuelle construite en 1986 d'environ 115m2 habitables et 180m2 utiles sur une parcelle de 415m2. Elle se compose d'un grand et lumineux séjour de 35 m2 avec cheminée insert et parquet massif, d'une vaste cuisine équipée et aménagée (ouverture possible pour avoir un espace de plus de 45m2), d'un dégagement avec placard, 3 belles chambres (10 - 11 - 13m2) avec rangements intégrés, une salle de bains avec fenêtre et un WC séparé. Le S/sol total, semi entérré, est entièrement aménagé et offre actuellement une chambre d'amis, une buanderie, un espace de vie spacieux (idéal pour salle de réception, salle de sport, salle cinéma...) entièrement rénové, une grande chambre d'environ 22m2, avec rangements aménagés et une salle d'eau avec WC. Exposition Sud/Est, agréable jardin arboré avec deux terrasses dinatoires (sur l'avant et sur l'arrière de la maison) et un abri de jardin. Double vitrage performant, chauffage électrique avec régulation, fibre, alarme. Très bonne prestation, parfait état, un COUP DE COEUR ! Features: - Garden 6 p 4 ch 120 m² terrain 415 m² Paray-Vieille-Poste