CHARGEMENT EN COURS...

792 000 EUR

À Pantin, à 300 mètres de Paris 19?, grand appartement familial lumineux, rare sur le marché.

À Pantin, à 300 mètres de Paris 19?, appartement familial rare et lumineux. À seulement 2 minutes à pied du métro Porte de Pantin ou Hoche ligne 5, 12 minutes à pied du RER E Pantin, ce superbe appartement traversant de 154 m², issu de la réunion harmonieuse d’un 4 pièces et d’un 2 pièces, offre de beaux volumes et un agencement optimisé, idéal pour une grande famille ou le télétravail. 4? étage avec ascenseur, exposition sud-est pour une luminosité optimale toute la journée. Double séjour de 43 m², un espace convivial et spacieux, parfait pour recevoir. Cuisine moderne équipée, ouverte sur le séjour, alliant design et fonctionnalité. 5 grandes chambres, toutes de plus de 11 m², confort et intimité garantis. 3 salles d’eau, 2 douches, 1 baignoire et 2 WC séparés, adaptés aux besoins d’une grande famille. VMC double flux réglée à 19 °C dans le séjour et les chambres, assurant une excellente qualité de l’air. Chauffage individuel pour un confort thermique sur mesure. 2 caves et 3 places de parking en sous-sol, un véritable atout en ville. Proche des commerces, des écoles et des agréables promenades le long du Canal de l’Ourcq, cet appartement combine parfaitement cadre de vie paisible et proximité des commodités. Un bien rare sur le marché à découvrir sans tarder. Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 792 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

5 ch

154 m²

etage 4

Paris 19e arrondissement

CHARGEMENT EN COURS...

420 000 EUR

Grande halle de la Villette / Canal de l'Ourcq. Le groupe Vaneau vous propose en exclusivité, dans un immeuble ancien en pierre de taille au sein d'une copropriété bien entretenue avec local à vélos. Un charmant appartement à rafraîchir. Il est composé d'un salon avec cheminé, une salle à manger, une cuisine séparée équipée, une chambre donnant sur la cour, une salle de d'eau, des toilettes séparées. Une cave. En sus du prix un emplacement de parking à proximité vous ai proposé à 17.000 Eurs. Quartier dynamique et commerçant. Loi Allure: 26 lots . DPE: G/C . Quote part trimestrielle du budget prévisionnel: 550Eurs. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Mandat exclusif: 20 271.

3 p

1 ch

47 m²

etage 1

Paris 19e arrondissement

CHARGEMENT EN COURS...

310 000 EUR

Appartement.

PARIS 19ème - CANAL DE L'OURCQ. A quelques minutes du Canal de l'Ourcq et à proximité immédiate des commerces, charmant appartement de 35,52m² Loi Carrez et 48,45m² habitables, situé au 1er et dernier étage d'un immeuble ancien, dont les travaux de ravalement et isolations ont été votés et payés. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine séparée, une salle d'eau avec WC et une chambre en mezzanine (12m²). Beaux volumes, calme et luminosité. Deux entrées distinctes possibles (deux lots). Vendu avec deux caves et possibilité d'acquérir une place de parking à quelques mètres. Note DPE facilement améliorable en 'E' avec remplacement du ballon d'eau chaude en un plus petit et passage en 'D' après travaux d'isolation de la toiture. Immeuble bien tenu avec gardienne.

2 p

40 m²

etage 1

Paris 19e arrondissement

CHARGEMENT EN COURS...

205 000 EUR

Studio avec balcon sur jardin.

Situé dans le 19e arrondissement de Paris, ce studio d'environ 23 m² bénéficie d'un emplacement privilégié entre le canal Saint-Martin et le bassin de la Villette. À deux pas de la station de métro Jaurès (ligne 2, 7, 3b), des commerces et du parc des Buttes Chaumont, cet appartement offre un cadre de vie dynamique et agréable pour les amoureux de la vie parisienne. Au 5ème étage d'une copropriété contemporaine avec jardin et ascenseur, ce studio comprend une entrée avec dressing, une salle de bain avec toilettes, une pièce de vie avec coin cuisine s'ouvrant sur un balcon exposé Sud/Ouest. À rénover, il est idéal en tant que pied-à-terre ou investissement locatif avec une rentabilité brute de 5,41%. Une cave complète ce bien, chauffage et eau chaude collectifs au gaz. Année de construction : 1973. Copropriété gardiennée. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1345 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur

1 p

23 m²

etage 5

Paris 19e arrondissement

CHARGEMENT EN COURS...

1 650 000 EUR

EXCLUSIVITE Je vous propose cette magnifique et rare villa art déco datant de 1924, située à l'entrée du hameau du Danube dans le quartier très prisé et unique de la Mouzaïa, à proximité du parc des Buttes-Chaumont, ainsi que des stations de métro et des arrêts de bus La maison offre de très belles prestations sur plusieurs étages : Au rez-de-chaussée, le double séjour, vaste et sans séparation, donne à la fois sur la rue, un accès sur le jardin privatif et sur une allée du hameau, ce qui le rend très lumineux. Il dispose également d'une magnifique cheminée. Cette pièce a une surface de 45 m² et une hauteur sous plafond de plus de 2,80 mètres. La cuisine attenante donne également accès au jardin et à l'allée du hameau. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres lumineuses, dont une équipée d’une salle de douche individuelle. L’autre chambre est dotée d'un dressing et d'un balcon dans le pur style art déco. Au même étage se trouve une grande salle de bains familiale. Au dernier étage, une troisième chambre offre une vue sur les toits des demeures du hameau. Elle dispose d'une salle de bains avec baignoire et WC. La maison dispose de plain-pied d'un grand garage de 16 m² transformable en pièce de loisir, d'une buanderie de 20 m² avec plusieurs dressings, ainsi qu’une pièce pouvant potentiellement servir de chambre d’invité. La surface carrez est de 136 m², mais sa surface totale au sol est de 190 m² si l'on inclut toutes ces prestations. Cette maison de style et d'un cachet unique, un véritable patrimoine parisien qui saura certainement vous séduire. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : ... non habilité à percevoir des fonds Features: - Garage

7 p

4 ch

190 m²

terrain 108 m²

Paris 19e arrondissement

CHARGEMENT EN COURS...

178 000 EUR

Appartement.

Paris 19e, rue Bellot, dans un immeuble bien tenu, au quatrième et dernier étage sur cour, studio d'environ 22 m². Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie et d'une salle d'eau avec WC. A rénover. Bon potentiel. A saisir.

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22 m²

etage 4

Paris 19e arrondissement

CHARGEMENT EN COURS...

260 000 EUR

Abriculteurs vous propose à la vente ce charmant appartement 2 pièces de 34 m² situé dans le 19e arrondissement de Paris. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour-salon avec cheminée, - Une grande chambre dotée d'un poêle prussien, - Une cuisine, - Une salle d'eau, - Un WC séparés. Atouts: - En arrière-cour d'une copropriété bien tenue, assurant calme et tranquillité, - Une cave est associée à ce bien, - Charme de l'ancien avec une cheminée et un poêle prussien dans la chambre. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de métro Corentin Cariou (M7) à 2 minutes à pied, - Gare RER Rosa Parks (RER E) et tram (T3b) à moins de 10 minutes à pied, - Arrêts de bus Flandre - Alphonse Karr / Corentin Cariou à 2 minutes à pied, - De nombreuses universités à moins de 10 minutes à pied, - Square Dominique-Rouvet à 4 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 529€, - Charges de copropriété : 126€. - DPE : En cours de réalisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( ... ) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

2 p

1 ch

34 m²

etage 3

Paris 19e arrondissement

CHARGEMENT EN COURS...

24 000 EUR

Box dans résidence sécurisée rue Manin.

Proche des Buttes Chaumont : 119 Rue Manin, à l'angle de la rue Goubet, À côté de la station TOTAL. Sortie voiture par le 40 rue d'Hautpoul. Box au premier sous-sol d'une résidence des années 70 sécurisée avec digicode et gardien. Emplacement face à la rampe d'accès et proche de l'escalier de sortie. La hauteur sous porche de la rampe est limitée à 1,90 m Hauteur sous la porte du Box : 1,88 m Largeur de passage de la porte : 2,00 m Dimensions du Box : - Longueur 4,53 m - largeur 2,47 m (avec un rétrécissement à 2,20 sur 40 cm au dernier tiers) - Hauteur 2,90 m Le Box était loué 145 € par mois. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 889 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 148 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 24 000 € Honoraires charge vendeur

10 m²

Paris 19e arrondissement

CHARGEMENT EN COURS...

600 000 EUR

Appartement à vendre 3 pièces PARIS 19EME ARRONDISSEMENT (75).

Paris 19ème - A quelques minutes du Parc des Buttes Chaumont et du Canal St Martin, Dans une grande résidence arborée et bien tenue, je vous présente en exclusivité cet appartement traversant lumineux avec balcons. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée qui donne accès à un balcon, d'un grand séjour d'environ 23m2 qui donne également accès à un balcon par de grandes baies vitrées. La partie nuit se compose de 2 chambres d'environ 12m2 et 13m2, toutes les 2 donnants accès à un balcon, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une cave et un box sont vendus avec l'appartement. La résidence dispose d'un local à vélo. Les +++ - Appartement traversant très lumineux - Plan modulable - Copropriété bien tenue, avec présence d'un gardien et d'un PC sécurité - Emplacement recherché : proximité de plusieurs métros, du Parcs des Buttes Chaumont, du square Eugène Varlin, du jardin Villemin etc. de l'Hôpital Rothschild. - Cave, box, local à vélo disponibles - Grands espaces ver

3 p

2 ch

70 m²

etage 5

Paris 19e arrondissement

CHARGEMENT EN COURS...

445 942 EUR

Fiche N°Id-LGB172636 : Paris, 2 Pi?ces 2p 42m2 au pied m?tro 11 d'environ 42 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) - Vue : Vue tour eiffel toits de paris - Construction 2025 R?sidence standing - Equipements annexes : digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Gaz Collectif Livraison Mars 2025 - Classe Energie A : 9 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 445942 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 9 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1300 Euros/an (soit 108 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Maximilien ZANIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bagnolet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

2 p

1 ch

42 m²

Paris 19e arrondissement

CHARGEMENT EN COURS...

615 000 EUR

Paris 19e Appartement familial de 98 m2. Au cœur d’un quartier commerçant situé rue de Romainville, au sein d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de 98 m2 Carrez séduit par ses volumes généreux et son agencement optimisé. Dès l’entrée, une belle pièce de réception baignée de lumière accueille un espace salon et salle à manger, prolongé par une cuisine semi-ouverte aménagée. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle de bains avec WC et d’une salle d’eau avec WC. Grâce à ses larges ouvertures sans vis-à-vis et sa double exposition, l’appartement profite d’une belle luminosité. Une grande cave complète l'ensemble. Son plan parfaitement optimisé, sans aucune perte d’espace et son état impeccable en font un bien prêt à vivre, dans un quartier dynamique bien desservi par les transports en commun. Features: - Lift

4 p

3 ch

98 m²

etage 1

Paris 19e arrondissement

CHARGEMENT EN COURS...

528 388 EUR

Fiche N°Id-LGB172640 : Paris, 3 Pi?ces 3p balcon vue tour eiffel 50m metro d'environ 52 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon de 5 m2 - Vue : Vue sur toit et tour eiffel - Construction 2025 R?sidence standing - Equipements annexes : balcon - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Gaz Collectif Livraison Mars 2025 - Classe Energie A : 7 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 528388 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 7 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1560 Euros/an (soit 130 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Maximilien ZANIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bagnolet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

3 p

2 ch

52 m²

terrain 5 m²

Paris 19e arrondissement

CHARGEMENT EN COURS...

315 000 EUR

Appartement à vendre 2 pièces PARIS 19EME ARRONDISSEMENT (75).

PARIS 19ème arrondissement - Quartier Télégraphe, Petite copropriété très mignonne avec une ambiance village sympas. Vous allez être séduit par cet appartement traversant très lumineux d'environ 35m2 au 3e étage (sans ascenseur) d'un immeuble de 1875 : moulures, parquet d'origine et cheminée sont au rendez-vous pour vous amener dans le passé. Un plan en étoile dessert le séjour ouvert sur la cuisine, un grand dressing, la chambre - qui permet l'accès à la salle de bains, et un WC. Une cave (d'environ 20m2) est vendue avec l'appartement, ainsi qu'un jardinet dans la cour de la copropriété dont la jouissance est exclusive !! La proximité immédiate des transports en communs (Ligne 11 Télégraphe, 7bis Pré Saint Gervais, Tramway T3b Hôpital Robert Debré) ainsi que des commerces de bouche, du marché de Télégraphe 2 fois par semaine, de différents Parcs (square de télégraphe, le parc de la Villette, parc des Buttes Chaumont, parc de la Butte du Chapeau Rouge et bien plus), des cinémas, de l'Hôpital Ro

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1 ch

35 m²

etage 3

Paris 19e arrondissement

CHARGEMENT EN COURS...

1 680 000 EUR

Ikory Properties vous propose en exclusivité un duplex traversant à rénover avec quatre terrasses jouissant d'une vue imprenable sur Paris et sur le Parc des Buttes-Chaumont d’une superficie de 138,68m² situé au 8ème et dernier étage d’un immeuble très bien entretenu avec gardien et ascenseur comprenant une entrée, cinq chambres avec terrasses, deux salles de bains dont une avec toilettes, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage: un vaste séjour avec deux terrasses , une cuisine séparée et un wc séparé. Deux places de parking et une cave complètent ce bien. Duplex lumineux, traversant et sans vis à vis offrant une vue sur Paris et sur le Parc des Buttes-Chaumont. Proche des commerces et restaurants – à 100 m de la station de métro « BOTZARIS» (Ligne 7B) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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5 ch

138 m²

etage 8

Paris 19e arrondissement

CHARGEMENT EN COURS...

399 620 EUR

Appartement 2 pièces, de plus de 40 m2 aux portes du magnifique Parc des Buttes-Chaumont.

Nous avons le plaisir de vous proposer dans un immeuble des années 20, situé face au Parc des Buttes-Chaumont, lun des plus beaux espaces verts de Paris, ce joli appartement de deux pièces idéalement situé. Lentrée principale du parc se trouve à proximité immédiate, offrant un cadre de vie unique entre nature et dynamisme urbain. Caractéristiques de l'appartement : Situé au 5? étage avec ascenseur dun immeuble des années 1920 architecturé Art Déco Surface : plus de 40 m² Pièces : un salon-séjour lumineux, une chambre confortable donnant sur une rue peu passante. Cuisine : aménagée et équipée Salle de bains et WC indépendant Rangements intégrés Cave privative Lappartement est en bon état général, mais pourra bénéficier de quelques remises au goût du jour selon les envies des futurs propriétaires. Un immeuble bien entretenu avec des travaux récents Cette copropriété de caractère a bénéficié de travaux importants ces cinq dernières années : Ravalement de façade avant et arrière Réfectio

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1 ch

40 m²

etage 5

Paris 19e arrondissement

CHARGEMENT EN COURS...

780 000 EUR

BELLEVILLE - APPARTEMENT 101M2, 4 CHAMBRES, CAVE, PARKING.

Ricardo SOARES vous propose en EXCLUSIVITÉ ce magnifique appartement familial de 101m2 dans une résidence calme et sécurisé, situé dans le 19ème arrondissement, à Belleville, proche des Buttes Chaumont. Au 4ème étage avec ascenseur, un appartement de 5 pièces, très lumineux avec une triple exposition, disposant d'une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, 4 chambres, dont une chambre parentale avec sa salle de bains, une 2ème salle de bains, WC séparé, nombreux rangement, cave et parking. Aucun travaux à prévoir... VOUS AVEZ QU'A POSER VOS VALISES ET A DÉCORER A VOTRE GOÛT !!! - 780.000 euros (Honoraires d'Agence Charge Vendeur) DPE : D GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1204 euros et 1630 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic : 15/03/2022 A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 272 Charges prévisionnelles annuelles : 4680 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES au 0636997855 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. ////// Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - . Mandat réf : 362266RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Copropriété de 374, 476, 662 lots (). Charges annuelles : 4800 euros. Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

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4 ch

101 m²

etage 4

Paris 19e arrondissement

CHARGEMENT EN COURS...

508 000 EUR

Capitale Partners a le plaisir de vous présenter ce bel appartement lumineux de 3 pièces - 55m2 avec balcon, au 6ème étage d'un bel immeuble des années 60 bien entretenu (avec ascenseur et gardienne). Idéalement situé Avenue Simon Bolivar, à quelques minutes à pied du Parc des Buttes-Chaumont, ce bien est composé de : pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, vue dégagée, une cuisine ouverte et équipée. A l'arrière sur cour, deux chambres, une salle d'eau avec baignoire + douche, WC séparé. Une cave en sous-sol de l'immeuble complètent ce bien. Chauffage eau chaude central. Fibre optique. Volets. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours. HONORAIRES CHARGE ACQUEREUR INCLUS DANS LE PRIX AFFICHE. Contactez Jean-François au ... pour organiser une visite ! Features: - Balcony - Lift

3 p

2 ch

55 m²

etage 6

Paris 19e arrondissement

CHARGEMENT EN COURS...

428 000 EUR

Fiche N°Id-LGB169870 : Paris, 2 Pi?ces 2p 40 m2 - terrasse - dernier etage d'environ 40 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 6 m2 - Vue : Dernier ?tage - Construction 2025 R?sidence - Equipements annexes : terrasse - digicode - double vitrage - - chauffage : Gaz Individuel - Classe Energie A : 11 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 428000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 11 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Maximilien ZANIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bagnolet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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1 ch

40 m²

terrain 6 m²

Paris 19e arrondissement

CHARGEMENT EN COURS...

535 000 EUR

Dpt Paris (75), à vendre PARIS 19EME ARRONDISSEMENT appartement T4.

Dans un immeuble de bon standing, sécurisé avec gardien, venez découvrir ce charmant appartement T4 agréable et très lumineux denviron 90m² situé en étage élevé avec ascenseur. Lappartement (modulable) se compose dune belle entrée desservant la partie jour avec le salon, la cuisine. Le salon a une double exposition : Sud et Est, il donne sur une vue impressionnante, sur les toits de Paris. La partie nuit est distribuée par un dégagement offrant de grands placards de rangements, 3 chambres, dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau et son WC, une salle de bain et un WC indépendant. Une cave vient compléter lensemble. Situé au pied du métro, des bus, proximité des commerces (marché 3 fois/semaine), décoles et de crèches, à 5 mns du Parc des Buttes-Chaumont. Très bon état de l'appartement. Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau chaude, froide, chauffage collectif, gardiennage, entretien parties communes, ascenseurs

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3 ch

91 m²

etage 19

Paris 19e arrondissement

CHARGEMENT EN COURS...

1 195 000 EUR

Comme un loft familial en dernier étage ! Fairway Luxury Real Estate vous propose cet élégant appartement familial en dernier étage par ascenseur, situé dans un bel immeuble en pierres de tailles bien entretenu, à proximité du Canal Saint-Martin. Avec ses 117 m² au sol, dont 95 m² en loi Carrez, cet appartement familial se distingue par son plan traversant, sa grande luminosité, ses beaux volumes et son calme absolu. L’entrée mène à un double séjour spacieux, prolongé par une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. L’espace nuit comprend deux chambres, un bureau, une salle de bains et un cabinet de toilettes indépendant. Une troisième chambre, dotée d’une cuisine et d’une salle d’eau privative, dispose de son propre accès et pourrait être aménagée en studio indépendant. Pour les amoureux du charme de l’ancien, l'appartement dispose d'un beau parquet, d'une cheminée et d'une belle hauteur sous plafond, agrémentée de mezzanines qui optimisent l’espace. Trois caves complètent cette offre de grande qualité. Par ailleurs, la copropriété est particulièrement bien tenue et dispose des services d’un gardien ainsi que d’un local à vélo. Le chauffage est individuel et électrique. Les charges mensuelles s’élèvent à 305 euros et la taxe foncière à 879 euros par an. Découvrez également notre sélection exclusive de propriétés au Pays Basque, à Lisbonne et à Dubaï, offrant des opportunités uniques pour tous les budgets. Features: - Lift - Intercom - Garden

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3 ch

117 m²

etage 6

Paris 19e arrondissement

CHARGEMENT EN COURS...

282 000 EUR

Situé au pied du métro Jaurès, cet appartement au 6? et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles et transports. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec avec cuisine et balcon, d'une grance chambre avec balcon d’une salle d'eau et de rangements. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en exploiter tout le potentiel. Atout majeur : faibles charges et localisation très recherchée. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Features: - Balcony

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1 ch

30 m²

etage 6

Paris 19e arrondissement

CHARGEMENT EN COURS...

936 000 EUR

890 000 EUR

Appartement plateau Jourdain Paris 19ème 4 pièces 101.74 m2.

PLATEAU JOURDAIN - DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR Découvrez cet appartement entièrement rénové avec goût, situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, offrant un cadre de vie paisible et lumineux. D'une surface idéale, il se compose de : - 3 chambres, dont une suite parentale avec une salle de bains privative et un grand dressing, - Une salle d'eau, - Un séjour spacieux et lumineux, baigné de soleil grâce à une double exposition, - Une cuisine fonctionnelle et équipée. En complément, une cave et un box spacieux viennent parfaire ce bien rare sur le secteur. Emplacement privilégié : Situé au coeur du plateau Jourdain, dans le 19E arrondissement, cet appartement est niché entre le splendide parc des Buttes Chaumont et la dynamique rue de Belleville, reconnue pour ses nombreux commerces, restaurants et services. Idéal pour une famille, ce bien allie le charme de Paris à un cadre calme et ensoleillé. Prix : 890 000 euros honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur (soit 855 769 euros net vendeur). Le bien est soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles: 5 848 euros. Nombre de lots: 210 dont 103 lots d'habitation. Aucune procédure dans l'immeuble. Consommation énergétique: G 480 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre: G 103 kg CO2/m²/an. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3 840 euros et 5 240 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS, au 0616460777 ou par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 834907925 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387635 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 210 lots (). Charges annuelles : 5848 euros. Matthieu DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .

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3 ch

101 m²

etage 5

Paris 19e arrondissement

CHARGEMENT EN COURS...

485 000 EUR

480 000 EUR

PARIS 19ÉME: Vendôme Exclusive Properties vous invite à venir découvrir ce charmant appartement de 2/3 pièces, idéalement situé au 5é étage d’un immeuble récent avec ascenseur (accessible à partir du 1er étage) sur les Quais de Seine. D’une superficie de 51 m2, ce bien offre une entrée spacieuse permettant l’ajout de rangements supplémentaires. Le double séjour lumineux, agrémenté de deux fenêtres, offre une vue imprenable et dégagée sur les quais de la Seine, sans vis-à-vis. La cuisine indépendante avec coin repas est idéale pour vos moments conviviaux. La chambre, située côté cour, assure calme et tranquillité. La salle de bains avec WC complète ce bien en bon état général. Le chauffage est collectif, garantissant un confort optimal. Une cave vient s’ajouter aux prestations de cet appartement. Le quartier offre de nombreux lieux agréables à proximité. Pour vos moments de détente, le parc des Buttes-Chaumont est accessible à pied, offrant un espace vert idéal pour les promenades et les activités en plein air. Côté gastronomie, des établissements tels que Le Hang’Art, situé au 61-63 quai de la Seine, proposent une cuisine française dans un cadre convivial avec terrasse au bord de l’eau. En termes de transports en commun, l’appartement est bien desservi. Les stations de métro Riquet (ligne 7) et Stalingrad (lignes 2, 5 et 7) sont à proximité, facilitant vos déplacements dans la capitale. Plusieurs lignes de bus, dont les lignes 45, 54 et 60, desservent également le quartier. Situé dans un quartier dynamique et recherché, à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, ce bien est une opportunité rare à saisir. Prix de vente: 480 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Features: - Lift

2 p

1 ch

51 m²

etage 5

Paris 19e arrondissement

CHARGEMENT EN COURS...

430 000 EUR

Rue Manin, entre la rue de Crimée et la rue d'Hautpoul, à 50 mètres des Buttes Chaumont, au premier étage d'un immeuble en pierre de taille, un appartement d'une surface de 54.28 m² loi Carrez. Il se compose d'une entrée, un double salon avec deux fenêtres au sud sur la rue Manin, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains avec baignoire et Wc. Beau potentiel pour cet appartement à rénover, idéalement situé au cœur du XIXème arrondissement vivant. Un cabanon dans la cour et une cave au sous-sol.

3 p

1 ch

54 m²

etage 1

Paris 19e arrondissement