195 000 EUR

Maison en étage de 3 chambres avec jardin de 200m² - Paulhac.

Située à Paulhac (31380), ce bien idéal compromis entre la maison et un appartement, vous séduira par son emplacement proche des commodités, notamment de l'école de l'agréable village de Paulhac. Le bien offre un cadre de vie agréable, un système de sécurité avec interphone et digicode, ainsi que la climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin de plus de 200m², d'une terrasse de 25 m² offrant un espace de détente en plein air pour profiter des belles journées ensoleillées. Le stationnement est aisé avec plusieurs places de parking extérieures et un garage de 11 m² pour stocker ou garer un deux roues. À l'intérieur, cette maison de 90 m² environ construite en 2008 offre un agencement pratique avec 3 chambres spacieuses. Vous apprécierez la luminosité de la pièce à vivre aménagée avec goût avec sa grande cuisine ouverte qui restera complètement équipée. Le garage de 11 m² vous offre un espace de rangement supplémentaire. Ce bien est idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable et sécurisé. Ce bien à petit prix ne va pas rester longtemps sur le marché alors contactez moi rapidement. Visite virtuelle sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

90 m²

terrain 208 m²

Paulhac

299 500 EUR

PAULHAC MAISON T4.

Située dans la charmante commune de Paulhac (31380), cette villa offre un cadre paisible et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Son vaste terrain de 1846 m², pouvant être divisé, est idéal pour des projets d'aménagement paysager. Maison T4 de 93 m² propose 3 chambres parfaites pour une famille. La belle pièce de vie et la terrasse sont des espaces conviviaux pour se détendre. Avec 2 places de parking et un sous-sol complet offrant un espace polyvalent, cette propriété extérieure offre de multiples possibilités. La terrasse est parfaite pour des moments de détente en plein air. Des prestations à rafraîchir sont présentes, laissant libre cours à la créativité pour personnaliser cette maison à votre goût. L'intérieur de la maison comprend 4 pièces, dont 3 chambres, offrant un total de 93 m². La maison lumineuse invite à la convivialité, offrant un espace idéal pour la vie familiale. Avec un sous-sol complet, cette propriété offre de multiples options d'aménagement, que ce soit pour du rangement, un atelier ou une pièce supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 500 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

93 m²

terrain 1 846 m²

Paulhac

1 134 000 EUR

Splendide propriété avec vue Pyrénées à 25 minutes de Toulouse.

Située sur les coteaux, à quelques minutes de Montastruc La Conseillère, dans un environnement calme et verdoyant avec une vue exceptionnelle sur les Pyrénées, cette remarquable propriété vient d'être entièrement rénovée dans un esprit chaleureux et typiquement toulousain avec des briquettes et poutres apparentes. Ce bien se répartie en 3 habitations distinctes, ayant l'avantage de pouvoir être réunie en une seule. La maison principale offre au rez de chaussée, une grande salle à manger dînatoire au charme toulousain avec son home cinéma, son SPA son poële à bois et son barbecue intérieur, une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur un salon avec cheminée, le tout donnant sur le parc; une chambre, une grande buanderie, des toilettes, une chaufferie complétant ce premier palier. Le premier et le dernier étage desservent une grande suite parentale (vue sur les Pyrénées) avec douche à l'italienne, double vasque et dressing privatif, quatre autres chambres, une salle de bain, des toilettes séparées. Précisons que cette habitation dispose d'un grand garage avec 3 box supplémentaires et d' une vaste mezzanine. A l'extérieur nous découvrons une cuisine d'été avec sa belle terrasse en bois donnant sur la piscine au sel (10X5) avec une vue splendide sur les coteaux et les Pyrénées. La maison secondaire bénéficie d'une entrée privative et présente au rez de chaussée une véranda, un salon ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée et son arrière cuisine, une salle d'eau, des toilettes séparées et une grande chambre avec dressing. Le premier étage dessert deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. A l'extérieur une belle terrasse avec barbecue en pierre vous attendent pour les belles soirées d'été. Un carport pouvant abriter deux voitures est également à disposition. La troisième habitation présente au rez de chaussée une salle de SPA de haute qualité (neuf jamais utilisé), une salle de sport entièrement équipée, une buanderie. L'étage offre une cuisine entièrement équipée et aménagée, un salon indépendant trés cosy avec poutres apparentes, une chambre avec puits de jour, une salle d'eau avec toilettes séparées. Cette dernière habitation est vendue entièrement meublée et a un fort rendement locatif en Airbnb. Du point de vue technique : climatisation et chauffe eau thermodynamique. Cette propriété déjà exploitée en chambres d'hôtes (CA communiqué sur demande) possède vous l'aurez compris plusieurs possibilités d'exploitation professionnelle ou familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 134 000 € Honoraires charge vendeur

18 p

9 ch

478 m²

terrain 10 097 m²

Paulhac

349 000 EUR

Exclusivité CABINET BEDIN - PAULHAC VILLAGE. A l'orée du bois de Buzet, environnement campagne pour cette maison de plain-pied très lumineuse avec jardin et grand garage attenant. Elle vous propose une entrée avec placard, un très grand séjour salon ouvert sur la cuisine équipée qui commune vers un grand garage mezzanine et son espace buanderie. L'espace nuit offre une chambre parentale avec dressing, ainsi que trois autres chambres et une salle de bains. Maison très agréable à vivre et un extérieur verdoyant avec ses grandes terrasses bois. Le terrain est piscinable . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1040 et 1450 Euros/an (année de référence 2021) Features: - Terrace

5 p

4 ch

130 m²

terrain 1 005 m²

Paulhac

130 000 EUR

109 000 EUR

Proche centre du village, parcelle de 1177 m2 située en zone UC du PLU de la commune. Emprise au sol 10% (hors piscine et annexe de 20 m2). Terrain borné et viabilisé : eau, électricité, téléphone. Pente moyenne 4%. Prévoir assainissement autonome. EXCLUSIVITE OXXIMMO - Denis LEMOINE ...

1 177 m²

Paulhac