222 750 EUR

3 ch

109 m²

terrain 255 m²

Pellegrue

244 000 EUR

Maison Contemporaine 142 m² de plain pied.

Maison Contemporaine de 142m² à Vendre à Pellegrue Découvrez cette splendide maison achevée en 2023, idéalement située à quelques pas du centre de Pellegrue. Avec une surface habitable de 142 m² et un jardin plat et clôturé de 1116 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Dotée de 4 chambres luxueuses, chacune avec sa salle d'eau privée, cette maison garantit confort et intimité. La cuisine équipée est parfaite pour les gourmets, avec des équipements modernes et de qualité. Le salon, cuisine et salle à manger ouverte de plus de 45 m² est baigné de lumière grâce aux baies vitrées généreuses et donne directement sur une terrasse. De plus, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, proche des écoles et du collège, avec toutes les commodités accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Diagnostiques complets en cours

5 p

4 ch

142 m²

terrain 1 116 m²

Pellegrue

99 590 EUR

89 990 EUR

Découvrez cette maison idéale pour une famille, située dans la paisible commune de Pellegrue. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée lumineuse donnant sur un vaste séjour avec salle à manger, parfait pour vos moments de convivialité. Une cuisine et un cellier complètent cet espace de vie pratique et chaleureux. A l'étage, un couloir dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Cette maison offre tout le confort nécessaire dans un cadre agréable, à proximité des commodités locales. La maison vendue libre était louée 650 euros, soit une rentabilité de 8,66%. Prix TTC 89 990 euros dont 6 590 euros d'honoraires à charge acquéreur, soit 83 400 euros hors honoraires. DPE : Classe C-GES A : -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 670 et 940 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre NADAUD au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre NADAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Libourne 2017AC00066 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387801PIEN Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6 590 euros honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre NADAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00066. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr (7.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre NADAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00066 - .

4 p

3 ch

86 m²

terrain 73 m²

Pellegrue

99 590 EUR

Maison 4 pièces 3 chambres.

Découvrez cette maison idéale pour une famille, située dans la paisible commune de Pellegrue. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée lumineuse donnant sur un vaste séjour avec salle à manger, parfait pour vos moments de convivialité. Une cuisine et un cellier complètent cet espace de vie pratique et chaleureux. A l'étage, un couloir dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Cette maison offre tout le confort nécessaire dans un cadre agréable, à proximité des commodités locales. La maison vendue libre était louée 650 euros. Prix TTC 99 590 euros dont 6 590 euros d'honoraires à charge acquéreur, soit 93 000 euros hors honoraires. DPE : Classe C-GES A : -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 670 et 940 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre NADAUD au 0643471267 ou par courriel à p.nadaud@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre NADAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Libourne 2017AC00066 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387801PIEN Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6 590 euros honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre NADAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00066. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (7.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre NADAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00066 - .

4 p

3 ch

86 m²

terrain 73 m²

Pellegrue

218 500 EUR

Maison Pellegrue.

Philippe Louvion vous propose sur Pellegrue (33790), une superbe rénovation en centre ville. Aucuns travaux n'est à prévoir. Composée de 3 chambres, salle d'eau,, WC indépendant, un grand espace de vie lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée. Une cours acceptant un véhicule, grande terrasse couverte, jardin avec puits, et dépendances pouvant être aménagées. Chauffage électrique Assainissement collectif. Aucun vis à vis, route peu passante. Prix de ce bien : 218 500 euros honoraires Charge vendeur - DPE en cours Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LOUVION, au 0613650928 ou par courriel à p.louvion@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LOUVION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 811594530 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382452 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe LOUVION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 811594530 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

7 p

3 ch

110 m²

terrain 50 m²

Pellegrue

28 000 EUR

Découvrez ce superbe terrain viabilisé de 913 m2 situé dans la charmante commune de Pellegrue(33790) , idéale pour concrétiser votre projet de construction. Caractéristiques du terrain : Superficie : 913 m2 Viabilisé : Raccordements en eau, électricité réalisés Cadre paisible à proximité du centre de Pellegrue et des commodités locales : écoles, collège, supermarché, pharmacie... Terrain plat et prêt à bâtir Etude de sol réalisée Environnement : À seulement 1H15 de Bordeaux,45 minutes de Libourne, 20 minutes de Sainte Foy La Grande et 10 minutes des Bastides de Monségur et de Sauveterre de Guyenne,ce terrain offre le calme d'une petite commune avec un accès facile aux grandes villes. Idéal pour les familles, les amoureux de la nature et ceux recherchant un cadre de vie agréable. Ce terrain représente une opportunité unique pour un projet de construction sur mesure dans un cadre privilégié. Afin d’organiser au mieux les visites et les rendez-vous, n’hésitez pas à vous rapprocher de de Chrystelle, en charge de la commercialisation. ... , ... , ou à notre agence située au 1 allée du Louloumet 33210 TOULENNE, ... , ...

913 m²

Pellegrue

28 000 EUR

A NE PAS MANQUER Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un environnement calme et verdoyant ? Ce terrain de 908 m2, situé dans la charmante commune de Pellegrue, est fait pour vous ! Caractéristiques : Surface totale : 908 m2 Viabilisé : Eau, électricité présents Emplacement : Situé dans un cadre paisible, proche du centre du village et des commodités (écoles, commerces, services). Terrain plat et facilement aménageable Exposition idéale pour une maison lumineuse toute l'année Etude de sol réalisée Localisation : À seulement 1h15 de Bordeaux,45 minutes de Libourne, 20 minutes de Sainte Foy La grande, et 15 minutes des Bastides de Sauveterre de Guyenne et de Monségur, offrant un cadre de vie tranquille tout en restant proche des grandes villes. Pellegrue est réputée pour son patrimoine historique et ses paysages vallonnés, parfaits pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Ce terrain représente une opportunité unique pour un projet de construction sur mesure dans un cadre privilégié. Afin d’organiser au mieux les visites et les rendez-vous, n’hésitez pas à vous rapprocher de de Chrystelle, en charge de la commercialisation. ... , ... , ou à notre agence située au 1 allée du Louloumet 33210 TOULENNE, ... , ...

908 m²

Pellegrue

218 500 EUR

Philippe Louvion vous propose sur Pellegrue (33790), une superbe rénovation en centre ville. Aucuns travaux n'est à prévoir. Composée de 3 chambres, salle d'eau,, WC indépendant, un grand espace de vie lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée. Une cours acceptant un véhicule, grande terrasse couverte, jardin avec puits, et dépendances pouvant être aménagées. Chauffage électrique Assainissement collectif. Aucun vis à vis, route peu passante. Prix de ce bien : 218 500 euros honoraires Charge vendeur - DPE en cours Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LOUVION, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LOUVION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 811594530 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382452 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe LOUVION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 811594530 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

7 p

3 ch

111 m²

terrain 50 m²

Pellegrue

49 500 EUR

47 000 EUR

Terrain à bâtir.

Dans un petit village calme avec toutes les commodités - (pharmacie, supermarché, école, collège) A 20 min de Duras et de Sainte Foy la Grande et 50 min de Bergerac, ce joli terrain de 800 m2 est sur un versant de colline orienté Est. La parcelle est relativement plane. Il ne vous reste plus qu'à poser votre maison sur ce terrain à bâtir viabilisé. Etude terrain géotechnique G1 effectuée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 47 000 € Honoraires charge vendeur

809 m²

Pellegrue

48 000 EUR

Grand Terrain de 3067 m².

À Vendre : Grand Terrain de 3067 m² au Cœur de la Bastide de Pellegrue Découvrez cette magnifique parcelle de 3067 m² située au cœur de la charmante Bastide de Pellegrue. Idéalement positionné, ce terrain offre une multitude de possibilités, y compris la division en plusieurs lots. Caractéristiques principales : Superficie : 3067 m² Possibilité de division : Oui Tout à l'égout (TAE) : En bordure de terrain Viabilisation : En bordure de terrain Ce terrain est parfait pour réaliser vos projets immobiliers dans un cadre paisible et authentique. Profitez de la proximité des commodités locales tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

3 067 m²

Pellegrue

945 000 EUR

3 ch

354 m²

terrain 15 000 m²

Pellegrue

176 000 EUR

159 000 EUR

Ensemble immobilier en Pleine Campagne.

Maison de Charme à Vendre en Pleine Campagne de l'Entre Deux Mers Découvrez cette maison de caractère nichée au cœur de la campagne de l'Entre Deux Mers. Proche de toutes commodités, cette demeure offre une surface habitable de 171,27 m² . La maison est lumineuse et de plain-pied , offrant un confort de vie optimal. Elle est équipée d'une pompe à chaleur et de double vitrage , garantissant une excellente isolation thermique. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison regorge de potentiel. Les murs en pierre apparente et la magnifique cheminée ajoutent une touche d'authenticité et de charme à l'ensemble. L'espace intérieur offre de beaux volumes , permettant d'aménager les pièces selon vos envies et besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et plat , idéal pour les moments de détente en plein air. Idéalement positionné en campagne d'un village dynamique, avec toutes les commodités (ecole, collège, medecin, commerce, administration) N'attendez plus, cette maison de caractère en pleine campagne est une opportunité à saisir ! Contactez-nous pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

5 p

2 ch

171 m²

terrain 3 862 m²

Pellegrue

249 999 EUR

A28327CAH33 - Une jolie maison en pierre comprenant au rez-de-chaussée une salle à manger, deux salons dont un avec une cheminée ouverte, une cuisine aménagée, une buanderie, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, vous retrouverez deux grandes chambres, une salle de bains avec toilettes et une salle d'eau avec toilettes. Cette maison comprend aussi des dépendances, un ancien parc à cochons. Le tout sur un jardin de 3 650 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

11 p

4 ch

260 m²

terrain 3 450 m²

Pellegrue

964 600 EUR

Cette magnifique grange convertie se dresse fièrement au bout d'une route paisible. Nichée dans un cadre serein, cette résidence allie harmonieusement charme rustique et confort moderne, offrant une expérience de vie vraiment unique. La restauration minutieuse de la grange a préservé ses caractéristiques d'origine, mettant en valeur la beauté intemporelle des matériaux naturels. En entrant, on est immédiatement frappé par l'incroyable volume de l'espace intérieur. Les architectes ont conçu l'intérieur pour maximiser la sensation d'ouverture, créant une atmosphère spacieuse et aérée. Le salon bénéficie de hauts plafonds ornés de poutres en bois rustiques, qui ajoutent une touche de chaleur à cette vaste pièce. De grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle d'inonder l'espace, mettant en valeur les riches textures des murs en pierre et accentuant les détails architecturaux. La cuisine est un havre de paix culinaire, équipée d'un îlot central qui sert de point central pour les rassemblements conviviaux. Les chambres sont des havres de tranquillité, avec une chambre dans la maison principale et deux grandes suites dans des logements d'invités séparés, chacune mettant en valeur les murs en pierre d'origine comme toile de fond au confort moderne. Les salles de bains sont dotées d'équipements contemporains qui s'intègrent parfaitement au charme rustique de l'environnement en pierre. Sortez dans la cour privée, entourée de murs en pierre qui offrent une retraite isolée. L'emplacement au bout de la route garantit l'intimité et la tranquillité, offrant une échappatoire paisible à l'agitation de la vie quotidienne. Profitez des repas en plein air, recevez des amis ou détendez-vous simplement au bord de la piscine dans l'ambiance sereine de votre propre oasis extérieure. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

6 p

3 ch

450 m²

terrain 14 480 m²

Pellegrue

230 050 EUR

216 000 EUR

A26961TEC33 - Il s'agit d'une ancienne ferme en pierre qui a besoin d'être entièrement rénovée. Les pièces ont une superficie d'environ 25 m² chacune et il y a un grand couloir central. Il y a également une dépendance qui pourrait être convertie en espace de vie supplémentaire, éventuellement un potentiel d'affaires pour créer une annexe locative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

5 p

4 ch

120 m²

terrain 3 500 m²

Pellegrue

222 000 EUR

Maison de Plain Pied 119.25m².

Découvrez le charme de la campagne girondine avec cette maison récente de plain-pied, offrant de grands volumes et une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 62.66 m². La maison vous propose également trois belles chambres et une salle d'eau. Située au cœur d'un quartier calme, cette demeure est l'endroit idéal pour ceux qui cherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités. Vous profiterez également d'une grande terrasse, d'un garage de 38m² avec Car-Port et d'un immense parking. Le tout sur une parcelle clôturée de 1748m² Caractéristiques : Maison de plain-pied : Accessibilité et confort sans les contraintes des escaliers. Grands volumes : Profitez d'un espace généreux pour vous et votre famille. Pièce de vie lumineuse : Baignée de lumière naturelle, idéale pour vos moments de détente. Quartier calme : Un environnement paisible pour une qualité de vie optimale. Proximité des commodités : Tout ce dont vous avez besoin à portée de main. Localisation idéale : Entre Sainte-Foy-la-Grande et Pellegrue, profitez d'un accès équilibré aux deux communes, à 10 minutes. Cette maison est une invitation à la sérénité sans sacrifier la praticité. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

4 p

3 ch

119 m²

terrain 1 748 m²

Pellegrue

258 500 EUR

250 000 EUR

Maison de village avec jardin.

Belle maison de village située à Pellegrue, à 60km de Bordeaux. Le rez de chaussée dispose d'un vaste séjour de près de 60m2 avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre de 20m2, une salle de bain et un toilette séparé. A l'étage, vous découvrirez 3 chambres dont une suite parentale donnant sur une véranda et une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et un toilette. Cette maison de 165m2 habitables qui a été joliment rénovée bénéficie d'un jardin très cosy, d'un bassin de nage/spa et d'un garage. Au cœur de la cité, proche des commerces, écoles et activités sportives. Marché de producteurs locaux le mercredi. Les + : un rez-de-jardin qui vous propose en plus une pièce de 18m2 actuellement aménagée en studio de musique, ainsi que 2 pièces servant d'atelier et de lieu de stockage. Vous recherchez une maison où vous pourrez poser vos affaires sans travaux et avec du cachet ? Cette maison est sûrement faite pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

4 ch

165 m²

terrain 271 m²

Pellegrue

257 500 EUR

Maison de Village toute rénovée - 4 Chambres - 33790 Pellegr.

Cette belle maison construite en 1820 est soigneusement rénovée et aujourd'hui elle vous propose une maison familiale idéale au centre village. Dès l'entrée avec ses carreaux en ciment vous allez être séduit par le charme de cette belle maison. Elle vous propose: Une entrée avec rangement - Grande pièce à vivre de 60m2 avec poêle à bois - Cuisine toute équipée qui donne sur le jardin - Une chambre avec accès sur le jardin - Salle de bain - Espace bureau - WC séparé - A l'étage vous trouverez deux jolie chambres qui partage une salle d'eau, un WC séparé et il y a aussi une suite parental avec sa propre salle d'eau. La chambre parentale donne sur une véranda et une terrasse d'environ 30m2 avec une vue sur les toits du village. Au rez de jardin vous trouverez un atelier, un cellier et un studio (musique). A l'extérieur un joli jardin avec un spa, un puits et au bout du jardin un garage en pierre. Il y a un double vitrage partout, un chauffage avec pompe à chaleur, et la maison est branchée sur le tout à l'égout. Tous les petits commerces du village sont à deux pas ainsi que l'école, le collège et le centre médicale. Une vraie maison familiale - super! - EI Jamie ANDERSON RSAC 491 521 852 Libourne. Cette annonce vous est proposée par Anderson jamie - EI - NoRSAC: 491 521 852, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Libourne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

7 p

4 ch

165 m²

terrain 292 m²

Pellegrue

477 000 EUR

378 000 EUR

Ancienne maison en pierres de 1802, rénovée dans les années 2000. Située à Pellegrue, elle est à proximité de toutes commodités (centre médical, supermarché, bar, pharmacie...).  Cette ancienne bâtisse pleine de charme est composée de 10 pièces et de 7 chambres. Elle s'étend sur une surface de 300m2 habitable et sur environ 3000m2 de terrain arboré et clôturé.  L'entrée dessert une chambre sur sa droite et ainsi qu'un salon menant à une pièce servant de deuxième entrée, donnant quant à elle lieu sur un ancien chai aménagé en grande pièce à vivre, et 3 chambres.  Un pallier dessert à l'étage 3 autres chambres composées chacune de leur salle d'eau attenante avec WC.  Deux granges attenantes de 90m2 et 82m2 sont dans la continuité de la maison.      REZ DE CHAUSSÉE   Pièce à vivre : 47m2 WC séparés : 4m2 Couloir : 14m2 Chambre 1 : 14m2 Chambre 2 : 9m2 SDB : 5,52m2 Chambre 3 avec salle d'eau attenante : 22m2 Cuisine : 26m2 Entrée : 15,54m2 Salon : 23,80m2 Entrée avec Escalier : 9m2 + WC sous escalier  Chambre 4 avec salle d'eau attenante : 23,20m2 + 8m2   ÉTAGE    Pallier : 10m2 Chambre 5 avec salle d'eau attenante : 26m2 Chambre 6 avec salle d'eau attenante : 17,04m2 Chambre 7 avec salle d'eau attenante : 19m2   EXTÉRIEUR    Grange : 90m2 Grange : 82m2 Terrasse  Cette annonce vous est proposée par CONILH Jessica - - NoRSAC: 930337142, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Libourne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

10 p

7 ch

300 m²

terrain 3 000 m²

Pellegrue

246 100 EUR

224 700 EUR

A20213CH33 - Propriété en pierre avec grande grange attenante, jardin tout autour de la propriété et vues sur les vignes de tous les côtés. Grand séjour avec cheminée, cuisine, 2 chambres avec vue sur les vignes, grande salle de bains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

2 ch

99 m²

terrain 2 246 m²

Pellegrue