380 000 EUR

Dans un environment clame proche de l'école.

Située à Plaisir (78370), La Mare aux Saules, cette maison familiale de 131 m² offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des écoles maternelle et élémentaire, des bus, elle bénéficie d'une exposition lumineuse Est/Ouest. Dotée d'un jardin, d'une terrasse, d'un garage et de 2 places de parking extérieur, elle allie confort et fonctionnalité pour une vie quotidienne agréable. Cette construction traditionnelle, offre robustesse et agrément, grâce à son isolation extérieure thermique et phonique réalisée en 2022, ainsi qu'à ses menuiseries en double vitrage. À l'intérieur, la maison se déploie sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée comporte une entrée, un studio avec cuisine équipée et salle de douche, ainsi qu'un wc. Au premier étage se trouvent un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et un wc. Le deuxième étage abrite 4 chambres dont une avec un placard, une salle de bains avec wc. L'ensemble offrant ainsi un espace suffisant pour une famille nombreuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Martine PEREIRA , Tél. : 0611362626, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 799 181 441

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5 ch

131 m²

terrain 59 m²

Plaisir

388 500 EUR

En exclusivité chez Nathalie Ralaison Immobilier. Cette maison indépendante de 91m², en parfait état, est un véritable havre de paix pour toute la famille. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, elle allie confort moderne et charme traditionnel. Avec son jardin privatif de 125 m², vous pourrez profiter des beaux jours pour organiser des barbecues entre amis ou laisser les enfants jouer en toute sécurité dans un espace clos et convivial. A l'intérieur, la maison se déploie sur trois niveaux parfaitement aménagés. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un bel espace de vie lumineux grâce à son exposition ouest, où il fait bon se réunir en famille. La cuisine indépendante avec une verrière, déjà aménagée, offre un cadre pratique et fonctionnel pour vos repas du quotidien. Un WC indépendant complète ce niveau. Un garage attenant avec une porte motorisée. A l'étage, deux chambres avec des rangements intégrés vous attendent, offrant espace et luminosités. Vous découvrirez également une superbe suite parentale avec sa salle d'eau et ses toilettes privatives et un espace dressing. Une salle de douche indépendante. Au 3e niveau, une quatrième chambre, qui peut également faire office de bureau, s'adapte parfaitement à vos besoins. Très bien entretenue avec soin, cette maison offre des prestations de qualité, notamment des fenêtres en PVC double vitrage et un système de chauffage au gaz. Le conduit de cheminée existant permet également d'imaginer des soirées chaleureuses en famille autour d'un feu. Tout a été pensé pour garantir un confort optimal et des finitions impeccables. Son emplacement est un véritable atout. Nichée dans le secteur prisé de La Bretechelle, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun, accessibles en seulement deux minutes à pied. Les commerces, écoles et espaces verts se trouvent également à quelques pas, pour un quotidien pratique et agréable. Cette propriété est proposée au prix de 388 500 euros, honoraires inclus. Les honoraires de 5 %, soit 18 500 euros, sont à la charge de l'acquéreur. La taxe foncière s'élève à 2 154 euros. Avec des charges annuelles de copropriété très faibles, seulement 150 euros, cette maison représente une opportunité rare dans ce secteur. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans une maison où tout a été pensé pour votre bien-être. Pour une réponse rapide, contactez-moi sur Whatsapp au ... ou sur les réseaux sociaux pour voir la vidéo et la visite virtuelle du bien, sur Instagram et facebook en tapant Nathalie Ralaison. DPE : D, GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1500 euros, année de référence 2024. Prix : 388.500 euros dont 18 500 euros charge acquéreur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie RALAISON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie RALAISON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 522 731 082 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat Numéro réf : 392438 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots (). Charges annuelles : 150 euros. Nathalie RALAISON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 522 731 082 - .

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4 ch

91 m²

terrain 125 m²

Plaisir

162 750 EUR

Situé au 4e et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement de 60 m2 se compose de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Un balcon vient également compléter ce bien. En supplément, une cave et une place de parking sont disponibles. Des travaux de rénovation sont à prévoir dans l'ensemble de l'appartement. Features: - Balcony

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2 ch

60 m²

etage 4

Plaisir

179 000 EUR

Appartement à vendre 3 pièces T3, PLAISIR (78) Dernier étage.

Appartement lumineux au dernier étage Tout à pied à Plaisir ! Vous rêvez dun appartement spacieux, lumineux et pratique ? Ce joli 3 pièces au dernier étage dune résidence familiale a tout pour plaire ! Avec gardien, espaces verts et un emplacement au top, vous êtes à deux pas de la gare de Plaisir-Grignon (Montparnasse en 25 min), des commerces et des écoles. On adore : Un séjour parqueté qui souvre sur un balcon pour vos moments de détente. Une cuisine équipée (et la possibilité de louvrir façon US !) avec un cellier bien pratique. Deux chambres lumineuses, chacune avec son propre accès sur un balcon. Un dressing, une salle deau moderne et un WC séparé pour plus de confort. Côté pratique : Double vitrage partout et volets roulants électriques, pour le calme et le confort. Une place de parking privative pour garer facilement votre voiture. Une cave pour tout ranger sans encombrer votre espace de vie. Pourquoi cet appart T3 est fait pour vous ? Lumineux, fonctionnel et idéalement si

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2 ch

71 m²

etage 5

Plaisir

228 000 EUR

Dans une residence verdoyante.

Situé à Plaisir (78370), cet appartement F4 offre un cadre de vie agréable proche des commodités. Avec un accès facile aux transports en commun, aux écoles, lycées, crèches, et aux commerces, la localisation de ce bien est idéale pour les familles ou professionnels. De plus, la présence d'un ascenseur et d'un gardien garantit confort et sécurité aux résidents. À l'extérieur, cet appartement comprend une loggia, une cave, et une place de parking extérieure, offrant des espaces supplémentaires fonctionnels. La véranda ajoute une touche agréable à l'aménagement extérieur, parfait pour profiter des moments de détente. À l'intérieur, on découvre une surface habitable de 84 m² offrant une entrée, une cuisine équipée, un séjour lumineux, 3 chambres dont une avec placard, une salle de bains avec baignoire, un WC, un dressing. Le double vitrage, les volets roulants automatiques, et la cuisine aménagée sont des caractéristiques qui ajoutent du confort et de la modernité à ce bien construit en 1969. En somme, cet appartement F4 allie praticité, confort, et proximité des commodités pour un cadre de vie idéal. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 415 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 831 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Martine PEREIRA , Tél. : 0611362626, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 799 181 441

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2 ch

84 m²

etage 2

Plaisir

217 000 EUR

Fiche N°Id-LGB168924 : Plaisir, 2 Pi?ces d'environ 43 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 4 m2 - Construction 2025 - Equipements annexes : balcon - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 217000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Juan Moreno (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Paris - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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1 ch

43 m²

terrain 4 m²

Plaisir

215 250 EUR

RÉSIDENCE DANIÈLE - RAVALEMENT VOTÉ & PAYÉ - BOX EN SOUS-SOL.

RAVALEMENT AVEC ISOLATION VOTÉ & PAYÉ À LA CHARGE DU VENDEUR (GAIN ÉNERGÉTIQUE ESTIMÉ : DPE B APRÈS TRAVAUX). Situé dans la très prisée résidence Danièle, à proximité des transports en commun, des écoles et des différentes zones commerciales de Plaisir. Venez découvrir ce beau quatre pièces avec ascenseur, entretenu avec soin et sans travaux à prévoir. Il se compose d'un spécieux et lumineux séjour, prolongé d'une loggia, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée (avec cellier indépendant). L'espace nuit lui dispose de trois belles chambres, toutes équipées de stores électriques et de fenêtres en double vitrage PVC, dont une avec une possibilité de dressing. D'une salle de bain avec baignoire et évacuation pour machine à laver, d'un WC indépendant et de nombreux rangements. Un BOX en sous-sol et une cave complètent ce très bel ensemble. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 1?119 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 250 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

82 m²

etage 3

Plaisir

231 000 EUR

GARE À PIED - 3 CHAMBRES - VOLUMES.

Situé à Plaisir, cet appartement de 84 m² avec ascenseur, offre un cadre de vie agréable. Proche des commodités et points d'intérêt, vous pourrez profiter pleinement de la proximité des commerces, écoles et espaces verts. La situation idéale de ce bien vous permettra également de rejoindre facilement les axes routiers et les transports en commun (Gare de Plaisir-Grignon à 8 min à pied), facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Il se compose d'un séjour double (possibilité troisième chambre) baigné de lumière prolongé d'une loggia , d'une cuisine (ouvrable sur le séjour) totalement équipée et aménagée avec un cellier indépendant, deux chambres spacieuses, un dressing, une salle de bains avec baignoire, un WC séparé et de nombreux rangements. Pour compléter ce bel ensemble il dispose d'une place de stationnement extérieur privative et d'une cave. - LES CHARGES COMPRENNENT : CHAUFFAGE - EAU CHAUDE - ESPACES VERTS - GARDIEN - ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES (280€ par mois) - Tableau électrique refait Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 820 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 231 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

83 m²

etage 2

Plaisir

289 900 EUR

RÉSIDENCE LE CARRÉ BERGAME - DOUBLE BOX - LUMINEUX.

Situé en plein cœur d'une résidence construite en 2018, vous y serez séduit par son environnement calme, sa verdure et sa sécurité (vidéo surveillance). Proche des commerces et à deux minutes à pied de la gare de Plaisir-Grignon (ralliant Paris-Montparnasse en 25 min ou encore Versailles en 15min). Venez découvrir ce superbe et lumineux trois pièces avec ascenseur, très bien agencé et sans aucun travaux à prévoir. Il se compose d'une entrée indépendante avec rangements, d'un séjour (parqueté) baigné de lumière exposé SUD prolongé d'une terrasse, d'une cuisine équipée et aménagée. L'espace nuit lui est composé de deux chambres (parqueté) avec placards, dont une avec un balcon indépendant exposé EST, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC séparé. Pour compléter ce magnifique ensemble, un DOUBLE box vous attend en sous-sol. - LES CHARGES COMPRENNENT : EAU FROIDE / EAU CHAUDE - CHAUFFAGE - GARDIEN - ENTRETIENT DES PARTIES COMMUNES - ESPACES VERTS - RAMASSAGE DES ORDURES MÉNAGÈRES (220 €/mois) - DPE B : APPARTEMENT À FAIBLE CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 613 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 900 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

65 m²

etage 1

Plaisir

209 000 EUR

SANS AUCUN VIS A VIS AVEC UN BOX EN BAS DE L IMMEUBLE !.

À Plaisir (78370), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles, du collège, du lycée et des transports (bus, train). La gare, à deux pas, permet de rejoindre Paris-Montparnasse en 25 minutes, rendant les trajets quotidiens faciles et rapides. Les commerces et services sont également à proximité, offrant une vie pratique et agréable. L'appartement, très lumineux, dispose de quatre balcons, parfaits pour profiter de l’extérieur. Une place de parking privative (dans un box) complète ce bien.(les charges de 280 €/mois comprennent :( Eau Froide,Eau Chaude,Entretiens des parties communes ,des poubelles, des nombreux espaces verts,Gardien,Chauffage) À l’intérieur, cet appartement de 3 pièces comprend un séjour spacieux, une cuisine ouverte et équipée, deux chambres dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes séparées. Les finitions soignées incluent du parquet, du carrelage, du double vitrage, et des volets électriques. Tout a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Prenons rendez-vous! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 301 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

72 m²

etage 1

Plaisir

189 000 EUR

APPARTEMENT 3 PIÈCES - PLAISIR.

Venez découvrir ce spacieux trois/quatre pièces avec ascenseur et une vue dégagée, sans vis-à-vis, dans une résidence verdoyante et très bien entretenue. Situé à 10min à pied de la Gare de Plaisir-Grignon qui dessert Paris- Montparnasse en 25mn, ou encore Versailles en 15mn. La visite commence par une entrée indépendante avec celliers. Elle se poursuit par un très bel espace salon baigné de lumière avec ses doubles baies vitrées, prolongé de deux balcons (exposé OUEST) et dans la continuité une cuisine moderne ouverte équipée et aménagée ainsi qu'un bureau indépendant (ou chambre d'enfant). L'espace nuit se compose lui de deux belles chambres de 11m2 avec rangements, elles aussi prolongées de deux balcons, d'une salle de bains avec baignoire & WC séparés. Une place de stationnement privative complète ce superbe ensemble. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

71 m²

Plaisir

249 600 EUR

239 500 EUR

PLAISIR - VIEUX CENTRE Appartement de 2020, BBC, situé à 5 minutes à pied des commerces et des écoles, il vous offrira : Séjour donnant sur terrasse et jardin 16m², exposé ouest, cuisine ouverte équipée, dégagement avec placards, dressing, 2 chambres donnant sur l'extérieur, salle de bains, WC. Box double en option avec possibilité prise voiture électrique. Chauffage, eau chaude et eau froide dans les charges de copro (164 euros/mois) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin MOUETTE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MOUETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 901 688 598 Versailles auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382788 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dpe B prix HAI 239500 euros dont 4% d'honoraires charges acq copro : charges de 164 euros par mois (chauffage, eau froide, eau chaude) (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (). Charges annuelles : 1968 euros. Kévin MOUETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 688 598 Versailles - .

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2 ch

61 m²

Plaisir

249 600 EUR

Appartement Plaisir 3 pièce(s) 61 m2.

PLAISIR - CENTRE Appartement de 2020, situé à 5 minutes à pied des commerces et des écoles, il vous offrira : entrée sur séjour, donnant accès à un extérieur exposé ouest de 15m², cuisine ouverte équipée, dégagement avec placards, 2 chambres donnant sur l'extérieur, salle de bains, WC. Box double en option avec possibilité prise voiture électrique. Chauffage, eau chaude et eau froide dans les charges de copro (164 euros/mois) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin MOUETTE, au 0672247558 ou par courriel à k.mouette@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MOUETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 901 688 598 Versailles auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382788 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dpe B prix HAI 249600 euros dont 4% d'honoraires charges acq copro : charges de 164 euros par mois (chauffage, eau froide, eau chaude) (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (). Charges annuelles : 1968 euros. Kévin MOUETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 688 598 Versailles - .

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2 ch

61 m²

Plaisir

129 000 EUR

Plaisir-Les Sablons (78), à vendre Studio de 25.67 m2.

A Plaisir, dans le quartier des Sablons à deux pas des commodités : dans une résidence de 1997, grand Studio de 25.67 m2 se composant d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre de 17 m2 donnant sur un joli balcon orienté sud-ouest au calme, d'une petite cuisine équipée et d'une salle d'eau-toilettes. Il se complète en sous-sol, d'une place de parking et d'une cave. Idéal investisseur car loué actuellement. Possibilité d'en acquérir un autre dans la même résidence, mais sans balcon et également loué. Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro. eau froide ) : 828 soit 69 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 882 184 - Greffe de VERSAILLES) Isabelle BOIVIN Entrepreneur Individuel ... Réf.879435

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26 m²

etage 1

Plaisir

499 000 EUR

Maison Plaisir 6 pièce(s) 135 m2.

PLAISIR - LA BOISSIERE Venez découvrir cette belle maison édifié sur sous-sol total avec atelier, garage, cave, buanderie. Elle vous offrira : entrée avec placards, séjour donnant sur terrasse et jardin exposé Sud, cuisine équipée, 2 chambres avec placards, salle de douche et WC séparé. A l'étage : 2 chambres avec placards, salle de douche avec WC et une grande pièces de plus de 30m². (double vitrage, chaudière neuve et toiture refaite entièrement) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin MOUETTE, au 0672247558 ou par courriel à k.mouette@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MOUETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 901 688 598 Versailles auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380315- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX 499.000 euros dont 4% d'honoraires acquereurs DPE D (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kévin MOUETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 688 598 Versailles - .

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5 ch

135 m²

terrain 487 m²

Plaisir

387 000 EUR

Appartement Plaisir Les Gâtines - 4 pièces.

Au coeur des Gâtines, agréable quartier résidentiel de Plaisir, avec un accès facile à la RN12, en proximité avec la forêt, à quelques minutes à pieds des commerces, crèche et école, dans la résidence "LES DEMEURES", sécurisée, fermée, à l'architecture chic et classique, calme et tranquille, entourée de jardins paysagés, composé de 2 bâtiments de standing, de 2 étages et équipés des technologies modernes, au calme d'une rue pavillonnaire, cet appartement familial d'environ 83m2 se compose ainsi: Une entrée avec placard, un SÉJOUR EXPOSÉ SUD/OUEST donnant sur la terrasse, une cuisine semi-ouverte sur le séjour et donnant également sur la terrasse avec sa propre porte-fenêtre, 3 chambres, une salle de bains avec 2 vasques, une salle de douches et un wc indépendant - Fenêtres double vitrage avec volets électriques Bluetooth 2 places de parking côte à côte complète ce bien Très calme car ne donnant pas sur la rue mais se trouvant du côté des logements individuels des Gâtines, donc sans vis à vis et sans risque d'autres aménagements collectifs Charges comprenant le chauffage, l'eau froide et chaude DPE non assujetti Copropriété de 45 lots d'habitations ; pas de procédure en cours Présentation du bien en 3D envoyée sur demande Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie SEVIN-MONTEL, au 0607559149 ou par courriel à s.sevin-montel@proprietes-privees.com ------------------------------------------------------------------------------------------------------ Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie SEVIN-MONTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 800211609 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379023 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 119 lots (). Sylvie SEVIN-MONTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800211609 - .

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3 ch

83 m²

etage 2

Plaisir

499 000 EUR

PLAISIR - LA BOISSIERE Venez découvrir cette belle maison édifié sur sous-sol total avec atelier, garage, cave, buanderie. Elle vous offrira : entrée avec placards, séjour donnant sur terrasse et jardin exposé Sud, cuisine équipée, 2 chambres avec placards, salle de douche et WC séparé. A l'étage : 2 chambres avec placards, salle de douche avec WC et une grande pièces de plus de 30m². (double vitrage, chaudière neuve et toiture refaite entièrement) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin MOUETTE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MOUETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 901 688 598 Versailles auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380315- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX 499.000 euros dont 4% d'honoraires acquereurs DPE D (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kévin MOUETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 688 598 Versailles - .

6 p

5 ch

135 m²

terrain 487 m²

Plaisir

387 000 EUR

Au coeur des Gâtines, agréable quartier résidentiel de Plaisir, avec un accès facile à la RN12, en proximité avec la forêt, à quelques minutes à pieds des commerces, crèche et école, dans la résidence ''LES DEMEURES'', sécurisée, fermée, à l'architecture chic et classique, calme et tranquille, entourée de jardins paysagés, composé de 2 bâtiments de standing, de 2 étages et équipés des technologies modernes, au calme d'une rue pavillonnaire, cet appartement familial d'environ 83m2 se compose ainsi: Une entrée avec placard, un SÉJOUR EXPOSÉ SUD/OUEST donnant sur la terrasse, une cuisine semi-ouverte sur le séjour (installation en cours) et donnant également sur la terrasse avec sa propre porte-fenêtre, 3 chambres, une salle de bains avec 2 vasques, une salle de douches et un wc indépendant - Fenêtres double vitrage avec volets électriques Bluetooth 2 places de parking côte à côte complètent ce bien Très calme car ne donnant pas sur la rue mais se trouvant du côté des logements individuels des Gâtines, donc sans vis à vis et sans risque d'autres aménagements collectifs Charges comprenant le chauffage, l'eau froide et chaude DPE non assujetti Copropriété de 45 lots d'habitations ; pas de procédure en cours Présentation du bien en 3D envoyée sur demande Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie SEVIN-MONTEL, au ... ou par courriel à ... ------------------------------------------------------------------------------------------------------ Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie SEVIN-MONTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 800211609 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379023 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 119 lots (). Sylvie SEVIN-MONTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800211609 - .

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3 ch

83 m²

etage 2

Plaisir

AUCUNE PHOTO

Situé dans une résidence bien entretenue avec un ravalement effectué en 2019, ce studio de 24 m² est une excellente opportunité pour les investisseurs...

116 500 EUR

Appartement + Parking.

Situé dans une résidence bien entretenue avec un ravalement effectué en 2019, ce studio de 24 m² est une excellente opportunité pour les investisseurs. Actuellement loué, le locataire est en place depuis 2013, garantissant une stabilité locative.Rentabilité à 5,5%. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Venez visiter

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24 m²

Plaisir

529 000 EUR

509 000 EUR

Une belle opportunité avec négociation possible! Dans le quartier historique du village de Plaisir, proche des services publics, des commerces, du marché, des écoles, collège et lycée, ainsi que des transports, cette jolie maison d'environ 160m2, 7 pièces, en bon état et sans mitoyenneté, proche également du parc du château, est très bien située, avec de belles prestations, dans un environnement calme, familial et résidentiel, elle se compose ainsi: - Au rdc: une entrée avec un grand dressing vestiaire ainsi qu'un placard sous l'escalier, un double séjour bénéficiant d'un poêle à bois, une cuisine avec une verrière type ''industriel'', le tout orienté Sud/Ouest et donnant sur le jardin, une buanderie, un wc indépendant avec lave-mains, un garage d'origine scindé en 2 espaces et qui peut être réaménagé en garage - Au 1er étage: un palier avec rangements distribuant 4 chambres; une chambre parentale avec une salle de bains (double vasque, bains multijets, porte serviettes programmable), un dressing, et 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant - Au 2ème étage: une chambre, plus un grand espace pouvant être un espace bureau, de jeu ou de loisirs, et une salle de bains avec wc Le jardin, à l'ambiance bucolique, est très agréable, avec 2 terrasses, le tout sans vis à vis, bien arboré lui conférant beaucoup de charme Deux places de parking extérieur complètent ce bien et un garage fermé peut être envisagé Fenêtres PVC double vitrage et oscillo battantes, volets en aluminium Taxe foncière de 2.200 euros DPE 189 D ; GES 6 B avec une estimation des coûts annuels entre 1.480 euros et 2.002 euros, année de référence 2021. Prix de vente de 509.000 euros Prix net vendeur de 490.000 euros Les honoraires de 19.000 euros (3,88%) sont à la charge de l'acquéreur Bien en pleine propriété Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie SEVIN-MONTEL, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie SEVIN-MONTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 800211609 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374210- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvie SEVIN-MONTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800211609 - .

7 p

5 ch

160 m²

terrain 255 m²

Plaisir

529 000 EUR

Maison à Plaisir (Village) - 160m2 7p.

Une belle opportunité avec négociation possible! Dans le quartier historique du village de Plaisir, proche des services publics, des commerces, du marché, des écoles, collège et lycée, ainsi que des transports, cette jolie maison d'environ 160m2, 7 pièces, en bon état et sans mitoyenneté, proche également du parc du château, est très bien située, avec de belles prestations, dans un environnement calme, familial et résidentiel, elle se compose ainsi: - Au rdc: une entrée avec un grand dressing vestiaire ainsi qu'un placard sous l'escalier, un double séjour bénéficiant d'un poêle à bois, une cuisine avec une verrière type "industriel", le tout orienté Sud/Ouest et donnant sur le jardin, une buanderie, un wc indépendant avec lave-mains, un garage d'origine scindé en 2 espaces et qui peut être réaménagé en garage - Au 1er étage: un palier avec rangements distribuant 4 chambres; une chambre parentale avec une salle de bains (double vasque, bains multijets, porte serviettes programmable), un dressing, et 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant - Au 2ème étage: une chambre, plus un grand espace pouvant être un espace bureau, de jeu ou de loisirs, et une salle de bains avec wc Le jardin, à l'ambiance bucolique, est très agréable, avec 2 terrasses, le tout sans vis à vis, bien arboré lui conférant beaucoup de charme Deux places de parking extérieur complètent ce bien et un garage fermé peut être envisagé Fenêtres PVC double vitrage et oscillo battantes, volets en aluminium Taxe foncière de 2.200 euros DPE 189 D ; GES 6 B avec une estimation des coûts annuels entre 1.480 euros et 2.002 euros, année de référence 2021. Prix de vente de 529.000 euros Prix net vendeur de 510.000 euros Les honoraires de 19.000 euros (3,73%) sont à la charge de l'acquéreur Bien en pleine propriété Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie SEVIN-MONTEL, au 0607559149 ou par courriel à s.sevin-montel@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie SEVIN-MONTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 800211609 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374210- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvie SEVIN-MONTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800211609 - .

7 p

5 ch

160 m²

terrain 255 m²

Plaisir

221 540 EUR

212 000 EUR

Appartement 4P avec balcon-Proche de toutes commodités.

Idéalement situé à Plaisir, dans une résidence familiale avec gardien, cet appartement de 84 m2 saura vous séduire par son agencement fonctionnel et sa proximité avec les commerces, écoles, collège et lycée ainsi que la gare à pied. Il se compose d'un double séjour lumineux donnant sur le balcon, une cuisine aménagée avec cellier, un couloir avec placards intégrés offrant de nombreux rangements, un dressing et une buanderie pour un espace optimisé, une salle de bains. Le plus : Chauffage urbain, ascenseur, cave et parking. Cet appartement allie confort et praticité dans un cadre idéal pour les familles. Une visite s'impose pour découvrir son potentiel. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 985 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3265 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

84 m²

etage 1

Plaisir

12 500 EUR

Parking.

Résidence neuve livrée en 2022 ! Parking en sous-sol Hôpital et proche gare de Plaisir

12 m²

Plaisir

399 000 EUR

378 000 EUR

Dpt Yvelines (78), à vendre PLAISIR maison P5.

Coup de Coeur assuré pour cette maison traditionnelle située dans une résidence très calme et convoitée de la Boissière, d'une superficie habitable de 94,02 m2 (86 m2 Carrez), sur un terrain clos de 450 m2. Le changement de la toiture et l'isolation du toit en 2019 ainsi que toutes les huisseries en double vitrage permettent à cette maison de bénéficier d'un bon DPE. Lumineuse, vous serez séduits au rez-de-chaussée par son espace de vie de près de 31 m2 orienté sud donnant sur une grande terrasse, et par une cuisine séparée entièrement équipée. A l'étage, trois chambres, un bureau et une salle-de-bains. Un garage complète ce bien. Le tout est dans un état impeccable. L'école maternelle est à cinq minutes à pied. La gare et les commodités sont à cinq minutes en voiture. La résidence, en plus d'un dispositif de sécurité, dispose de deux terrains de tennis qui pourront ravir certains. A visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 239. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 576 , soit 4

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3 ch

94 m²

Plaisir