256 500 EUR

Maison 6 pièce(s) 125 m2.

Charmante maison Néo Bretonne, idéalement située à quelques pas des commerces, services et écoles de Plancoët. Cette maison familiale à 15 minutes des plages de Saint-Jacut de la mer et Saint-Cast, deux belles stations balnéaires, à seulement 2 km de la gare offre un cadre de vie chaleureux avec un jardin arboré et paysager de plus 3000 m2. Vous serez charmé par une belle entrée donnant sur le salon, salle à manger avec cheminée, une cuisine récente aménagée et équipée avec un accès direct à la terrasse et jardin ainsi qu'une chambre ,un WC et une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez trois grandes chambres , une salle d'eau, un WC, dressing ou lingerie. Un sous-sol complet offre un garage avec des grands espaces de rangement . A l'extérieur, une dépendance à aménager selon vos envies. DPE D GES D PRIX : 256 500 euros FAI Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2540 et 3490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle CARO, au 0661004350 ou, par courriel à c.caro@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle CARO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 432 047 314 NANTES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 434840 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle CARO (EI) Agent Commercial- Numéro RSAC : 432047314 NANTES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW. géorisques.gouv.fr Christelle CARO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 047 314 NANTES - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

6 p

4 ch

125 m²

terrain 3 000 m²

Pluduno

59 400 EUR

TERAIN CONSTRUCTIBLE HORS LOTISSEMENT.

Terrain constructible hors lotissement non viabilisé d'une superficie de 599 m2 situé sur la commune de Pluduno, à 900m du centre et de ses commerces, 2 km de Plancoët, 10 mn des plages de Saint-Jacut-de-la-Mer et moins de 15 mn de celles de Saint-Cast-le-Guildo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jean-Daniel MENARD, Tél. : 06 60 16 78 59, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 792 549 289

599 m²

Pluduno

399 900 EUR

iad France - Aude Condette vous propose: Maison contemporaine à Pluduno - Rare Opportunité ! Vous recherchez une maison moderne, lumineuse avec des matériaux de qualité ? Venez découvrir cette magnifique maison familiale de plus de 170 m² nichée au cOEur de Pluduno, offrant un cadre de vie exceptionnel à la campagne. Construite en 2007 par des artisans locaux, cette propriété bénéficie de beaux volumes, un agencement optimisé par sa vie de plain pied et d'un environnement favorable sans vis-à-vis et par une belle exposition sud. En franchissant le pas de la porte, vous serez accueillis par une entrée avec placard puis vous serez séduit par cette grande pièce de vie où le séjour et la cuisine aménagée et équipée sont baignés par la lumière des grandes baies vitrées, idéale pour vos repas en famille ou entre amis. A cela s'ajoute un salon avec cheminée propice à la détente. Vous serez comblés par la chambre parentale de plus de 20 m2 avec sa salle d'eau rénovée, sa mezzanine avec un espace bureau et dressing. Un wc séparé. A l'étage, un pallier dessert 3 chambres dont deux de plus de 12 m2 avec placard sur parquet. Vous trouverez également une salle de bain, un wc séparé. La maison bénéficie d'une buanderie, d'un double garage, d'un grenier et d'un atelier. Côté extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain de plus de 5 400 m², une cour permet le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. Dans le jardin arboré vous y découvrirez : une terrasse, une piscine couverte apportant sa touche d'exception! Un espace de jeux pour les enfants ainsi qu'un espace clôturé afin d'y accueillir des équidés. Possibilité d'acquérir ou de louer d'autres terrains pour animaux. Côté équipements et confort, cette charmante maison est équipée d'un plancher chauffant au rez-de-chaussée, de panneaux solaires pour l'alimentation en eau chaude de la maison et de la piscine une partie de l'année. Chauffage individuel au fuel et cheminée. Assainissement individuel. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une propriété aussi complète et bien entretenue à Pluduno. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour assurer confort et fonctionnalité au quotidien. Vous êtes séduits par ce bien? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Condette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 890431034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

7 p

4 ch

171 m²

terrain 5 404 m²

Pluduno

270 000 EUR

iad France - Marine Lamé vous propose: Située en campagne de Pluduno - venez découvrir cette charmante longère en pierres recouverte en ardoises, 7 pièces d'une superficie d'environ 146 m² sur un terrain d'environ 5000 m². Elle offre en rez-de-chaussée: une cuisine aménagée et équipée, salon/séjour avec cheminée, placard sous escalier, 1 chambre et une salle d'eau avec WC. A l'étage un palier/ couloir desservant 5 chambres, 2 salles d'eau dont une avec WC, Placard. Dépendance La 'Galetterie', un cellier/chaufferie avec chaudière fioul, un double garage, une dépendance à rénover, un grand hangar, une ancienne étable. Jardin potager, cour et allée goudronnée, espaces verts arborés. ***La maison nécessite des travaux de rénovation de ce type: actuellement une chaudière fioul, rafraichissement général pour être au goût du jour, mais la maison a toujours été entretenue et est en bon état général, Prévoir une mise aux normes de l'assainissement individuel - devis actuellement en cours! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Lamé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 951438449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

7 p

6 ch

146 m²

terrain 5 000 m²

Pluduno

599 500 EUR

PLUDUNO - Longère en pierres sous ardoise entièrement rénovée d'une surface totale de plus ou moins 297 m², édifiée sur un terrain de 6 480 m² environ, à quelques minutes de la mer et des plages de Saint-Cast-le-Guildo, composée de deux bâtiments attenants. La maison principale d'une surface de 182 m² environ, est composée comme suit:  - Au rez-de-jardin : entrée ouverte sur un espace salon  - salle à manger - cuisine avec cheminée au bois (70 m² environ), une arrière cuisine - buanderie - chaufferie (13 m² environ), une suite parentale avec salle d'eau et placard (16 m² environ), wc avec lave-mains . - A l'étage : Palier (23 m²), quatre chambres de 17, 15, 14 et 18m²,  salle de bains, wc. Rangements. La maison annexe attenante, de 115 m² environ, est ainsi composée :  - Au rez-de-jardin : un salon - salle à manger (32 m² environ), une cuisine aménagée (10 m² environ), une chambre avec salle d'eau et un placard (19 m² environ). - A l'étage : palier, deux chambres avec placard (de 13 et 16 m² environ), salle de bains, wc avec lave-mains. Hangar de 180 m² environ. Carport attenant. Terrasse. Jardin. Puits. Aire de stationnement pour plusieurs véhicules. Features: - Terrace

10 p

8 ch

297 m²

terrain 6 840 m²

Pluduno

168 425 EUR

Jolie maison en pierre et en campagne.

Votre conseiller vous propose cette belle maison en campagne d'environ 90m2. Elle se compose au rdc, d'une cuisine équipée et d'un salon équipée d'une cheminée avec insert. A l'étage, vous disposez de 2 chambres en mezzanine. Une au-dessus de la cuisine avec sa salle d'eau et toilettes, la 2ème, au-dessus du salon avec sa salle de bain et toilettes. La maison est sur une parcelle d'environ 1121m2 entièrement clôturée. Maison rénovée en partie. Venez poser vos valises dans le calme de la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 425 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

92 m²

terrain 1 121 m²

Pluduno