506 000 EUR

490 000 EUR

Maison d'architecte.

Proche centre-ville, découvrez cette maison d'architecte de 203 m². Au rez-de-chaussée : un spacieux salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée et arrière cuisine, un salon d'été avec barbecue intégré (parfait pour vos repas conviviaux) et accès à la cave ! une chambre avec dressing et une salle d'eau. A l'étage : une belle mezzanine lumineuse dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bain et douche. Spacieuse, lumineuse et baignée de lumière grâce à son exposition Est Ouest, cette maison vous séduira. Le terrain de 1000 m² environ (piscinable) entièrement clos et sans vis-à-vis auquel s'ajoute un garage avec atelier et bûcher. Cette maison est un véritable coup de cœur pour ceux qui rêvent d'espace et de confort à deux pas du centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

4 ch

203 m²

terrain 1 090 m²

Pontchâteau

332 000 EUR

Dans un quartier calme, à 5 min du bourg et de la gare, venez découvrir cette maison des années 90 qui se compose : Au RDC, une entrée, un salon / séjour, une cuisine, un wc, une chambre avec salle d'eau, une buanderie. A l'étage, un palier qui dessert trois chambres dont une avec un accès à un bureau, un deuxième wc indépendant et une deuxième salle d'eau. A l'extérieur, une terrasse avec sa cuisine d'été sous un carport, un double garage avec un deuxième carport attenant. Un terrain de 974 m2 qui est entièrement clos. N'attendez plus pour programmer une visite. Prix de vente 332 800 euros HAI, dont 3.75% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 320 000 euros. DPE : Classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 442 euros et 1 952 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yohann CHATELLIER, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yohann CHATELLIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 952270585 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391255 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yohann CHATELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 952270585 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

7 p

4 ch

130 m²

terrain 974 m²

Pontchâteau

64 000 EUR

Viabilisé.

Entre Crossac et Ponchateau, à moins de 4 km de la voie rapide N 165, ce beau terrain plat borné et viabilisé n'attends plus que votre maison. Assainissement individuel à prévoir. Maison plain pied ou à étage, avec garage ... faites vous plaisir ! Possibilité de vous mettre en relation avec des constructeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 64 000 € Honoraires charge vendeur

699 m²

Pontchâteau

62 900 EUR

MISSILLAC - Terrain constructible de 563 m².

Situé dans la charmante commune de Missillac (44780), ce terrain de 563 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Réputée pour son ambiance conviviale et son patrimoine historique, Missillac séduit par son atmosphère authentique et son environnement préservé. Proche des commerces locaux ainsi que des écoles et équipements sportifs, ce terrain bénéficie d'une localisation idéale pour les familles en quête de tranquillité et de praticité. Libre de constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 62 900 € Honoraires charge vendeur

563 m²

Pontchâteau

693 450 EUR

PONTCHATEAU Maison de Prestige d'une surface supérieure à 350 m² habitables. Parcelle securisée et arborée de 3320m2. Entrée majestueuse donnant sur salon sejour Exceptionnel. 8 chambres, nombreuses salles d'eau pour accueillir vos invités dans une ambiance luxieuse. DPE : C (consommation indicative 130Kwh ep/m2.an GES : C (27kg eqCO2/m2.an Estimation couts annuels energie : entre 3170 euros et 4350 euros Prix : 693450 euros HAI dont 23450 euros d'honoraires, Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony NOBLET, situé sur la commune de PONTCHATEAU. Tel ... Agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES Zac le chene Ferré 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Au ... ou ... RCS 488594920, Mandat no 343840NOB (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anthony NOBLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 488 594 920 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

10 p

8 ch

350 m²

terrain 3 323 m²

Pontchâteau

283 000 EUR

260 500 EUR

Maison de 95m² totalement fonctionnelle.

Située au Calvaire à quelques minutes du centre bourg de Pontchateau et de ses commodités, à 2min de la N165 reliant Vannes et Nantes et 30min des premières plages. Venez découvrir cette maison de 2010 sur deux niveaux, implantée sur une parcelle de 420m². Elle se compose au rez de chaussée d'un agréable séjour très lumineux ouvert sur une cuisine, d'une chambre avec placard et salle d'eau, d'un wc et d'un garage. A l'étage, un grand palier qui dessert 2 chambres, une salle de bain et un wc. Il est possible également de créer une 4ème chambre au dessus du garage accessible par le palier de l'étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 500 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

95 m²

terrain 420 m²

Pontchâteau

350 000 EUR

Située en centre-ville de PONTCHATEAU au calme d'un quartier résidentiel proche des commodités, nous vous proposons de découvrir cette belle maison familiale de construction traditionnelle édifiée en 1984. Très bien entretenue, elle vous séduira par ses volumes, ses fonctionnalités, son cachet ! Le rez-de-chaussée vous offre une entrée avec rangements, desservant un salon-séjour avec cheminée (insert), une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose d'un dégagement, d'une arrière-cuisine pouvant être facilement transformée en chambre, une chambre utilisée comme bureau, une salle d'eau avec meuble vasque et douche, un wc. A l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses avec placards, un dégagement avec placard menant à une salle de bains avec wc, ainsi qu'une pièce servant de lingerie actuellement, mais pouvant être utilisée en bureau ou salle de jeux. Pour les bricoleurs, ou pour stationner vos véhicules, un grand garage attenant d'environ 50m2 devrait vous convenir. Côté extérieur, le jardin d'environ 770m2 est arboré et offre deux terrasses : une terrasse carrelée au Sud avec un accès direct à la cuisine et l'arrière-cuisine, et une autre terrasse béton au Nord dont vous pourrez choisir la finition. De quoi vous permettre de profiter pleinement des journées ensoleillées et de vous mettre à l'ombre en cas de fortes chaleurs ! Vous disposerez également d'un puits servant pour l'arrosage du jardin, ainsi que d'une piscine hors-sol chauffée. Le + : La possibilité d'avoir facilement une 5ème chambre disponible, si vous avez besoin d'espace pour les enfants ou pour télé-travailler ! Vous habitez dans un autre département, une autre région ? Nous vous proposons de nous contacter pour réaliser une VISITE VIRTUELLE de ce bien. Diagnostics réalisés le 06/12/2023 : CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2.94% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 340 000 € Prix honoraires inclus : 350 000 € Features: - Terrace - SwimmingPool - Garden

7 p

4 ch

144 m²

terrain 772 m²

Pontchâteau

321 000 EUR

290 500 EUR

Charmante Maison à deux pas du centre de La Chapelle des Marais.

Située sur la commune de Missillac, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Implantée sur un terrain arboré d’environ 2700 m², elle bénéficie de vastes espaces extérieurs, avec un jardin, un potager et des dépendances, parfaits pour créer des espaces de loisirs ou des aménagements selon vos envies. De plain-pied, la maison se compose d’une cuisine fermée, aménagée et équipée, ainsi que d’un salon séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée. Elle dispose également de deux chambres spacieuses, d’un bureau, d’une salle de bain avec douche et baignoire, et des toilettes séparées. À l’étage, une troisième chambre ainsi qu’un grenier aménageable vous offrent un potentiel supplémentaire pour agrandir ou personnaliser votre espace de vie. Pour plus de confort, un garage attenant à la maison et une arrière-cuisine viennent compléter l’ensemble, apportant des solutions de rangement supplémentaires. Idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des services et des commerces, cette propriété présente une belle opportunité grâce à ses grands espaces extérieurs et son potentiel d’aménagement intérieur. Ne tardez pas à la visiter et à imaginer votre futur chez vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 500 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

127 m²

terrain 2 740 m²

Pontchâteau

75 000 EUR

69 000 EUR

Terrain entièrement constructible de 1450m2.

OPPORTUNITÉ À SAISIR En EXCLUSIVITÉ avec = Jehanne DERING = Situé à Pontchâteau, ville active bordant la voie express reliant Nantes à Vannes, à 40 minutes des premières plages... Venez découvrir ce très beau terrain situé au calme, prêt à être viabilisé et entièrement constructible d'une superficie de 1450m2, situé en zone Ub. Assainissement individuel à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur

1 450 m²

Pontchâteau

254 000 EUR

235 000 EUR

Maison neuve T3 sur son terrain de 428m2 avec garage.

OPPORTUNITÉ À SAISIR! Située au calme en lotissement et proche de la 4 voies Nantes-Vannes, découvrez cette maison T3 de plain-pied de 64m2 habitable, NEUVE de 2024 sur son terrain de 428m2. Déposez vos valises dans cette maison neuve RT2020 de plain-pied offrant un séjour très lumineux de près de 35m2, une cuisine de qualité entièrement aménagée et équipée, deux belles chambres prévues avec dressing, une salle de bain et un WC indépendant. Un local PAC et un garage attenant motorisé de 15m2 complètent ce bien. Sur son terrain de 428m2, une grande terrasse est prête à vous accueillir. Assainissement individuel. N'attendez plus, et programmons une visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

64 m²

terrain 428 m²

Pontchâteau

355 000 EUR

Maison plain pied 2024.

Maison plain pied sur une parcelle d'environ 700 m2 et terrain clos. Une grande pièce de vie d'environ 70m2 avec cuisine aménagée, une partie nuit avec 3 chambres et une salle d'eau. Une quatrième chambres à l'écart avec douche et vasque. Pour compléter ce bien, un cellier et un garage d'environ 50m2. Pour plus de détails, prenez contact avec votre conseiller de Pontchateau au 07 87 57 04 18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

150 m²

terrain 620 m²

Pontchâteau

74 000 EUR

Situé à environ 2km du centre-ville de Pontchâteau, de ses commerces et écoles, ce terrain à bâtir d'une contenance d'environ 735m2 attend votre visite ! Situé en zone Uh, il possède une façade d'environ 17m linéaire et une exposition Ouest pour votre future maison. Un accès est déjà existant, les réseaux sont sur rue (viabilisation à prévoir). Le terrain est desservi par le réseau d'assainissement collectif (raccordement et pose du tabouret à prévoir). Libre de constructeur. A VOS PROJETS ! Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5.71% du prix du bien. Prix hors honoraires : 70 000 € Prix honoraires inclus : 74 000 €

735 m²

Pontchâteau

258 500 EUR

248 500 EUR

Idéalement située à proximité des grands axes et à seulement 1.5km du collège, futur lycée et de la zone commerciale, cette charmante maison en ossature bois allie modernité, atypisme et cachet ! Cette jolie maison de 2014 comprend au rez-de-chaussée : un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée équipée ouverte, une buanderie, une salle d'eau et un wc indépendant. L'étage offre une grande mezzanine permettant de créer une chambre supplémentaire, deux chambres avec rangement. Au second étage, une chambre cabane sous comble (pas prise en compte dans la surface habitable). Côté extérieur, un jardin partiellement clos d'environ 315m2, offre un abri en bois, ainsi qu'un carport. Diagnostics réalisés le 27/08/2024 CLASSE ÉNERGIE : B CLASSE CLIMAT : A Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.54% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 240 000 € Prix honoraires inclus : 248 500 € Features: - Terrace - Garden - Washing Machine

4 p

2 ch

83 m²

terrain 315 m²

Pontchâteau

191 500 EUR

Sur la commune de Pontchateau, pavillon de 2004 actuellement loué offrant un agencement fonctionnel et une véritable vie de plain pied. Investisseurs, en poussant la portes vous trouverez au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, un séjour/salon lumineux avec sa cuisine ouverte aménagée donnant accès à une spacieuse terrasse exposée plein Sud. Un espace nuit de plain-pied comprenant deux chambres, une salle de bains, un wc. A l'étage, un palier dessert deux chambres et un cabinet de toilettes. Côté extérieur, vous serez séduits par ce jardin sans vis à vis. Une cave, un abri de jardin complétent ce bien. L'ensemble sur un terrain d'environ 800m2 situé en zone Uh du PLU de Pontchâteau. La maison est dotée d'un chauffage électrique et raccordée à l'assainissement collectif (conforme). Ce bien est actuellement loué depuis le 14/07/2017 (montant du loyer 914.10 euros /mois). BONNE RENTABILITE. Diagnostics réalisés le 22/07/2024, DPE : CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,51% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 185 000 € Prix honoraires inclus : 191 500 € Features: - Terrace - Garden

6 p

4 ch

97 m²

terrain 809 m²

Pontchâteau

399 999 EUR

299 999 EUR

A29163PH44 - REZ-DE-CHAUSSÉE Hall d’entrée Salon-séjour avec cheminée-insert, murs en pierres apparentes & porte-fenêtre qui donne sur le jardin maturé Cuisine aménagée ouverte Buanderie Chaufferie WC Salle de bains avec baignoire, vasque sur meuble, machine à laver & cabine de douche Chambre 1 ÉTAGE Cette propriété a été construite sur un terrain en pente. C’est-à-dire que le premier étage est accessible soit par l’escalier interne soit par une porte externe au rez-de-chaussée +1. Grâce à cet agencement inhabituel et très pratique on pourrait diviser la propriété très facilement pour créer deux logements pour une famille composée. Autrement on pourrait cloisonner les pièces ci-dessous* pour faire un bien de location. C’est l’emplacement idéal pour faire un gîte ! *Chambre 2 *Salle de bains avec coin-baignoire, cabine de douche, WC et vasque sur meuble *Mezzanine 1 Chambre 3 Mezzanine 2 Suite parentale comprise de chambre 4 ... * CLIQUER CI-DESSOUS POUR LE DESCRIPTIF DE LA MAISON EN ENTIER * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

5 p

4 ch

206 m²

terrain 1 003 m²

Pontchâteau

259 990 EUR

247 200 EUR

Maison Pontchateau 3 Chambres 97 m2.

CENTRE PONTCHATEAU 44160. Au calme et au centre de Pontchateau à proximité immédiate du collège des 3 rivieres laissez vous charmer par cette belle maison de caractere offrant 3 belles chambres à l'etage ainsi qu'une salle d'eau et WC indépenant. Au rez de chaussée vous retrouverez le Salon sejour orienté, cuisine aménagée et WC indépendant et un accès au garage. Belle parcelle de 588m2 avec terrasse ombragée, Carport et aménagements paysagers de qualité. Assainissement : Tout à l'egout Chauffage : Radiateurs à eau (chaudière gaz) Posez vos valises et profitez ! DPE : D (consommation indicative 210Kwh ep/m2.an) GES : D (42kg eqCO2/m2.an) Estimation couts annuels energie : entre 1420 euros et 1980 euros Prix : 247200 HAI dont 7200 euros d'honoraires, Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony NOBLET, situé sur la commune de PONTCHATEAU. Tel 06 49 92 87 45 Agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES Zac le chene Ferré 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Au 06 49 92 87 45 ou a.noblet@proprietes-privees.com RCS 488594920, Mandat no 349021NOB (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anthony NOBLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 488 594 920 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

4 p

3 ch

97 m²

terrain 588 m²

Pontchâteau

263 750 EUR

247 200 EUR

CENTRE PONTCHATEAU 44160. Au calme et au centre de Pontchateau à proximité immédiate du collège des 3 rivieres laissez vous charmer par cette belle maison de caractere offrant 3 belles chambres à l'etage ainsi qu'une salle d'eau et WC indépenant. Au rez de chaussée vous retrouverez le Salon sejour orienté, cuisine aménagée et WC indépendant et un accès au garage. Belle parcelle de 588m2 avec terrasse ombragée, Carport et aménagements paysagers de qualité. Assainissement : Tout à l'egout Chauffage : Radiateurs à eau (chaudière gaz) Posez vos valises et profitez ! DPE : D (consommation indicative 210Kwh ep/m2.an) GES : D (42kg eqCO2/m2.an) Estimation couts annuels energie : entre 1420 euros et 1980 euros Prix : 247200 HAI dont 7200 euros d'honoraires, Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony NOBLET, situé sur la commune de PONTCHATEAU. Tel ... Agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES Zac le chene Ferré 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Au ... ou ... RCS 488594920, Mandat no 349021NOB (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anthony NOBLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 488 594 920 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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3 ch

97 m²

terrain 588 m²

Pontchâteau

299 520 EUR

Maison.

44160 Pontchâteau à proximité des commerces et écoles cette longère vous offre une pièce de vie ouverte sur la véranda, cuisine aménagée salle à manger équipée d'un poêle à pellets , salle de bain, wc Buanderie, une pièce offrant la possibilité d'aménager une chambre A l'étage : un palier desservant 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec wc Grenier, abri vélo, maison équipée d'une éolienne. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail c.durand@proprietes-privees.com Agence, 44750 Campbon Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 533772158000 Prix de vente : 299520 euros dont 11 520 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 288 000 euros DPE réalisé le 23 Octobre 2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1760 euros et 2450 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 239kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 122 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 533772158 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .

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3 ch

124 m²

terrain 666 m²

Pontchâteau

299 520 EUR

44160 Pontchâteau à proximité des commerces et écoles cette longère vous offre une pièce de vie ouverte sur la véranda, cuisine aménagée salle à manger équipée d'un poêle à pellets , salle de bain, wc Buanderie, une pièce offrant la possibilité d'aménager une chambre A l'étage : un palier desservant 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec wc Grenier, abri vélo, maison équipée d'une éolienne. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine Durand , ... mail ... Agence, 44750 Campbon Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro ... Prix de vente : 299520 euros dont 11 520 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 288 000 euros DPE réalisé le 23 Octobre 2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1760 euros et 2450 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 239kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 122 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. Géorisques : ... />Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 533772158 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police ... % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .

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3 ch

124 m²

terrain 666 m²

Pontchâteau

84 400 EUR

78 500 EUR

Dernier lot pour ce terrain situé à l'entrée de Pontchâteau dans une impasse desservant un petit lotissement de 9 maisons. Ce terrain profite d'un emplacement idéal pour effectuer tous vos déplacements à pied, en bus ou en train ! D'une superficie de 636m2, le terrain bénéficie d'une exposition Sud sur l'arrière et d'une façade de 14m permettant d'accueillir un projet de plain-pied ou à étage. Vendu borné et viabiliser en eau, électricité et assainissement collectif (tout à l'égout), vous pourrez facilement imaginer votre futur chez vous ! Le + : sa localisation ! A 300m du Leclerc, à 500m et 800m des collèges privé et public (ainsi que du futur lycée), à 1km de la zone commerciale Rive Sud (commerces, loirsirs) et de la piscine. A l'entrée de Pontchateau avec accès rapide à l'axe Nantes-Vannes situé à seulement 1,5 km, et à 10km de l'axe Nantes-Saint-Nazaire. A VOS PROJETS ! Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.66% du prix du bien. Prix hors honoraires : 75 000 € Prix honoraires inclus : 78 500 €

636 m²

Pontchâteau

463 500 EUR

Dans un écrin de verdure, cette belle maison en exclusivité vous ravira par son cadre verdoyant et ses beaux volumes. Vous y trouverez en RDC une entrée donnant sur son salon séjour avec son poêle à bois, sa cuisine aménagée équipée , son bureau, toilettes avec lave mains, une suite parentale avec entrée indépendante comprenant la chambre, la salle d'eau privative et w c. A l'étage une mezzanine, 2 chambres, un espace bureau, une grande chambre avec dressing et sa terrasse, une salle de bain . En sous-sol un garage, caves et chaufferie. En extérieur 2 ateliers pouvant servir à une profession libérale , une remise, un bûcher, un poulailler, un barbecue et un carport. Le tout sur un beau terrain arboré d'environ 5 000 m2 avec terrasse, stationnement, un verger et une mare. Estimation des dépenses annuelles usages énergétiques min 1569 €/an Estimation des dépenses annuelles usages énergétiques max 1800 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Dossier suivi par Sonia Augé ... Prix : 450 000 € net vendeur, honoraires TTC charge acquéreurs : 13 500 € Site agence : ... Consultez nos honoraires : ... />Features: - Terrace

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4 ch

160 m²

terrain 5 000 m²

Pontchâteau