149 900 EUR

Appartement T2- 43m²- Garage - Jardin 50m².

Venez visiter sur la commune de Port-Saint-Père, ce bel appartement idéalement situé proche de tous les commerces. Il offre une grande pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Ce logement comprend également une chambre, une salle de bain, un garage et un jardin clos de 50 m², sans aucun vis-à-vis, parfait pour profiter d’un espace extérieur en toute tranquillité. Un lieu alliant confort et praticité, à découvrir rapidement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 567 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

43 m²

Port-Saint-Père

261 000 EUR

Charmante maison + bâtiment à rénover.

Maison de ville entièrement rénovée en 2022 Entrez dans ce séjour/salon avec poêle à pellets (2023) puis cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse de jardin (2024) Au rez-de-chaussée se trouve également une lingerie avec toilettes Sur les étages, 3 chambres dont une avec un grande terrasse donnant sur la nature, et une salle d'eau (lavabo, douche, sèche-serviettes) S'ajoute à cette partie habitable, une grande bâtisse en pierre pouvant servir de garage, atelier, avec grenier N'hésitez pas à me contacter afin de visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 261 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

74 m²

terrain 146 m²

Port-Saint-Père

136 000 EUR

INVESTISSEUR OU PRIMO ACCÉDANTS - CE BIEN EST POUR VOUS ----------------------------------À RÉNOVER------------------------------------------ Maison de ville, centre bourg et mitoyenne, d'une surface habitable actuelle d'environ 60m2, proposant une chambre et un bureau en enfilade, un séjour, une cuisine, une salle de bains et un wc indépendant À l'arrière on trouve un patio dans lequel il y a la cuve et la chaudière fioul et la partie buanderie, et un très grand atelier de menuiserie à réhabiliter totalement (possibilité d'y faire son logement ) ... ainsi qu'un petit espace vert Travaux à prévoir: SAUR pose d'un compteur d'eau et mise à l'eau de ville - mode de chauffage- électricité et autres ... PLUS: tout à l'égout - fenêtres double vitrage Isabelle RABILLER, mandataire immobilier, je reste à votre disposition pour des renseignements complémentaires ou pour un rdv de visite Features: - Garden

3 p

2 ch

60 m²

terrain 250 m²

Port-Saint-Père

178 500 EUR

PORT SAIT PERE - Appartement T3 de 67mm².

À Port-Saint-Père (44710), Safti vous propose cet appartement T3 de 67 m² datant de 2007 comprenant une cuisine ouvert sur un salon séjour, deux chambres ,salle d'eau, wc et loggia. Situé dans le Bourg ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié offrant calme et sérénité. Proche de nombreux commerces et services, ce quartier résidentiel saura satisfaire les besoins du quotidien de ses habitants. Notons également la présence d'une place de parking privée, un atout non négligeable pour les résidents en quête de praticité et de sécurité pour leur véhicule. Emplacement idéal pour investissement locatif ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 500 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

67 m²

etage 1

Port-Saint-Père

321 800 EUR

Maison de campagne atypique en campagne de Port Saint Père + Garage de 90m2.

Vous serez charmé par cette maison insolite de plain-pied, nichée dans un hameau pittoresque. Sa rénovation a su préserver le cachet authentique avec des murs en pierres, des poutres apparentes, et une majestueuse cheminée qui donne vie à la belle pièce de vie de 33 m². Attenant une entrée salle à manger, une cuisine. Partie nuit une grande chambre de 19m2 avec placard donne par sa grande baie vitrée sur la terrasse du jardin, une deuxième chambre/bureau (< 8 m2) est possible, une salle de bain avec double vasque, douche et baignoire, une lingerie, un WC, un préau, un puits. Pour compléter ce bien, profitez d'un jardin arboré de 900M2. et d'un grand garage de 90 m2 ( camions, campings car, motos) ou stockage activité. En plus une petite dépendance de 10M2 toute aménagée peut être utilisée à l'année (atelier bureau) Rénovation réalisée : pompe à chaleur, toiture, traitement de la charpente, électricité POSSIBILITE DE DIVISION DE TERRAIN A prévoir : assainissement individuel DPE Classe D et GES classe B Consommation énergie primaire : 191 kWh/m²/an. Taxe foncière = 650 euros Prix de vente : 321 800 euros HAI ( dont 3,85% soit 310 000 euros net vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MER-APPERE agent sur le pays de Retz, au 0624645180 ou par courriel à c.mer-appere@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MER-APPERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Nazaire 528 484 918 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378 745 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine MER-APPERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 528 484 918 - .

4 p

2 ch

92 m²

terrain 1 000 m²

Port-Saint-Père

321 800 EUR

Vous serez charmé par cette maison insolite de plain-pied, nichée dans un hameau pittoresque. Sa rénovation a su préserver le cachet authentique avec des murs en pierres, des poutres apparentes, et une majestueuse cheminée qui donne vie à la belle pièce de vie de 33 m². Attenant une entrée salle à manger, une cuisine. Partie nuit une grande chambre de 19m2 avec placard donne par sa grande baie vitrée sur la terrasse du jardin, une deuxième chambre/bureau (< 8 m2) est possible, une salle de bain avec double vasque, douche et baignoire, une lingerie, un WC, un préau, un puits. Pour compléter ce bien, profitez d'un jardin arboré de 900M2. et d'un grand garage de 90 m2 ( camions, campings car, motos) ou stockage activité. En plus une petite dépendance de 10M2 toute aménagée peut être utilisée à l'année (atelier bureau) Rénovation réalisée : pompe à chaleur, toiture, traitement de la charpente, électricité POSSIBILITE DE DIVISION DE TERRAIN A prévoir : assainissement individuel DPE Classe D et GES classe B Consommation énergie primaire : 191 kWh/m²/an. Taxe foncière = 650 euros Prix de vente : 321 800 euros HAI ( dont 3,85% soit 310 000 euros net vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MER-APPERE agent sur le pays de Retz, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MER-APPERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Nazaire 528 484 918 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378 745 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine MER-APPERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 528 484 918 - .

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2 ch

92 m²

terrain 1 000 m²

Port-Saint-Père

66 000 EUR

Terrain avec vue imprenable.

En plein bourg de Port Saint Père, ce terrain de 300 m² est libre de constructeur pour une maison sur pilotis Vue imprenable sur la nature que peut vous offrir la proximité de la rivière Acheneau. L'étude de sol G1 réalisée, sans mitoyenneté. Non viabilisé. Tout projet sera à proposer à l'urbanisme de Pornic Agglo Eaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur

300 m²

Port-Saint-Père

339 500 EUR

321 800 EUR

Vincent Moraud vous propose : Entre Le Pellerin et Port st Père , longère de 105m2 sur beau terrain de 1000 M2 environ avec vue dégagée sur la campagne et grand garage indépendant de 90m2 (2 pièces et cave :posibilité de loger un camping car ). Salon avec belle cheminée en pierres , salle a manger , cuisine indépendante , buanderie , wc , salle de bain , 2 chambres dont une indépendante de la maison, possibilité d'une troisième chambre dans la maison et ou d'un agrandissement extérieur .Chauffage récent par pompe a chaleur .Le tout dans un environnement privilégié .Maison coup de coeur ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultable sur le site Géorisques.gouv.fr Honoraires de 3,80% TTC de 310 000 euros (honoraires exlus)soit 321 800 euros .Honoraires a la charge de l 'acquéreur .Nos honoraires sont consultable sur le site ww.noovimo.fr .Votre agent indépendant inscrit au RSAC de Nantes sius le numero 417 577 251 . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace

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2 ch

105 m²

terrain 1 000 m²

Port-Saint-Père

653 000 EUR

Investissement Locatif- 5 Appartements+Double garage 92m²+283m² de terrain constructible.

Situé dans la charmante commune de Port-Saint-Père (44710), ce bien immobilier bénéficie d'un environnement paisible et résidentiel, à proximité de commerces, écoles et espaces verts. Idéalement situé, ce quartier offre un cadre de vie agréable et familial, propice à la tranquillité et à la convivialité. Cet immeuble exceptionnel, implanté sur un terrain de 449 m², propose la vente de 6 lots distincts, 4 T2, 1 T3, un terrain constructible de 283m². Chaque appartement est pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec des surfaces allant de 26.06 m² à 47.16 m². Les différents logements comprennent des espaces lumineux tels qu'un salon séjour, une kitchenette équipée, des chambres confortables et des salles d'eau avec WC. De plus, une parcelle constructible de 283 m² est proposée, incluant un double garage de 92 m². Une opportunité rare pour un investissement immobilier diversifié et prometteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 653 000 € Honoraires charge vendeur

181 m²

terrain 449 m²

Port-Saint-Père