MELISSANO - LECCE - SALENTO Au cœur de la ville du Salento, dans un hameau encore à découvrir, nous avons le plaisir de proposer à la vente un ancien bâtiment de grande taille, aménagé au rez-de-chaussée, avec des voûtes en étoile et en berceau, une petite cour intérieure commune et un petit jardin de propriété isolée. La propriété, qui a une surface piétonne d’environ 450 m², doit être entièrement rénovée et nécessite des travaux pour rétablir les systèmes d’eau et d’électricité. Cependant, il est en bon état structurel, il y a les carreaux de ciment anciens, certaines des portes intérieures de l’époque, la cuisine économique et une belle fresque. De par sa typologie, il se prête à de multiples usages, d’une résidence privée avec studio professionnel attenant, d’une entreprise d’hébergement touristique créant une maison de charme, il pourrait être reconverti en structure publique, d’une activité commerciale comme des restaurants, des bars ou même comme destination de divertissement, salle de jeux, jardin d’enfants, centre de jour, etc. Il se compose actuellement de 11 pièces plus accessoires, ainsi que d’un grand garage et d’un débarras, et dispose de multiples accès, ce qui le rend facilement divisible et indépendant. La petite cour intérieure est partagée avec les propriétaires des propriétés adjacentes. Les anciens sols sont en bon état, les couleurs d’origine du mur sont visibles, il n’est pas soumis à des restrictions historiques et il a également les exigences nécessaires pour pouvoir accéder aux programmes de financement subventionnés de la région des Pouilles, y compris le nouveau Mini Pia Turismo. Melissano se trouve à 16 km de Gallipoli, à 42 km de Lecce et à 100 km de l’aéroport de Brindisi.