620 000 EUR

580 000 EUR

POUILLES - TARENTE - MARTINA FRANCA VIA GUICCIARDINI A Martina Franca (TA) dans la localité "Trinità", dans une zone complètement urbanisée, à 10 minutes du centre, nous proposons à la vente une villa individuelle en bon état d'une superficie praticable d'environ 260 m2 sur deux niveaux, rez-de-chaussée et premier étage , pour un total de 3 unités immobilières. Le rez-de-chaussée (n. 1 unité immobilière) est composé d'un grand et lumineux espace d'entrée - séjour, cuisine, toilettes et chambre. Le premier étage (2 unités immobilières) est composé de : - Première unité immobilière avec entrée, grand séjour, couloir, cuisine, chambre, toilettes et véranda structurelle avec grandes fenêtres et porte vitrée blindée. - Deuxième unité immobilière comprenant entrée, séjour, couloir, cuisine, WC et chambre. Les appartements sont équipés de double vitrage à rupture de pont thermique (5 pièces) et de volets électriques, d'un système d'interphone vidéo et d'une climatisation split dans certaines pièces. La propriété comprend une grande terrasse avec espace vert attenant, une cave en sous-sol d'environ 25 m2 et un jardin en restanque d'environ 2000 m2 avec parking et présence de divers arbres fruitiers. Enfin, il est important de rappeler que l'accès à la propriété est permis grâce à la présence de deux allées automatisées. Features: - Terrace - Garden - Intercom - Parking

6 p

3 ch

270 m²

terrain 2 000 m²

Martina Franca

260 000 EUR

249 000 EUR

Trullo raffiné dans la vallée d'Itria dans les Pouilles, à quelques kilomètres de Locorotondo et Cisternino, anciens villages célèbres dans le monde entier. Une confortable avenue mène à la propriété composée d'un ancien trullo avec une élégante résidence. La maison se compose d'un grand et lumineux séjour qui mène à la chambre très spacieuse et à la salle de bain avec baignoire et douche. Tout est relié, via un passage suggestif, au trullo qui abrite une confortable cuisine dînatoire. La pierre et toute la structure du trullo ont fait l'objet d'une savante rénovation, qui a également amené les deux alcôves latérales à leur plus grande beauté. A l'extérieur, un grand espace équipé, ombragé par des pins et de majestueux oliviers centenaires et un grand terrain à la végétation typiquement méditerranéenne. Un morceau dhistoire vieille de plusieurs siècles qui a survécu jusquà nos jours de manière surprenante. L'emplacement est excellent : Cisternino est à quelques kilomètres tout comme Locorotondo. Martina Franca est située à environ 8 km, Ostuni à 20 km et l'aéroport de Brindisi à environ 50 km. Solution idéale pour ceux qui souhaitent entreprendre une activité hôtelière dans une zone à forte présence de touristes étrangers, ou établir leur propre résidence privée. Une exclusivité Coldwell Banker Contactez notre Agence pour plus d'informations. Features: - Terrace - Garden - Furnished - Air Conditioning

4 p

1 ch

90 m²

Cisternino

110 000 EUR

Villa située au coeur de la campagne d'Ostuni avec un projet de réaménagement, de reconstruction et d'agrandissement ainsi que la construction d'une piscine creusée, en cours d'approbation. La propriété appartient à un terrain agricole de 5 934 m2 avec des oliviers centenaires, entièrement délimité par des murs en pierres sèches. Son emplacement est excellent, à quelques kilomètres de la ville d'Ostuni ainsi que de Ceglie, Francavilla Fontana et l'aéroport de Brindisi est à environ 30 km. Solution idéale pour ceux qui souhaitent démarrer une entreprise hôtelière ou l'utiliser à des fins privées. Une exclusivité Coldwell Banker Contactez notre Agence pour plus d'informations ou pour demander une visite de la propriété. Features: - Garden

6 p

2 ch

88 m²

terrain 5 934 m²

Ostuni

350 000 EUR

300 000 EUR

Située dans le charmant centre historique d'Oria, cette maison récemment rénovée à vendre dans les Pouilles offre un mélange raffiné d'élégance et de confort moderne. L'appartement s'étend sur une superficie totale de 156 mètres carrés et sert d'appartement rénové exemplaire. Se déployant principalement sur un seul niveau, situé au premier étage, la résidence est accessible par un escalier indépendant depuis le niveau de la rue. A l'entrée, un hall d'accueil sert de plaque tournante qui mène aux principaux espaces de vie de la maison. Depuis le salon spacieux et lumineux, on accède au coin salon orné de deux balcons qui inondent l'espace de lumière naturelle. Le coin salon est parfaitement adapté pour accueillir des invités et profiter de moments de détente en famille ou entre amis, ce qui en fait une résidence secondaire idéale dans les Pouilles. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses, dont l'une dispose d'une cheminée à foyer ouvert et d'un balcon privé, augmentant encore l'exclusivité de l'espace. Une salle de bain contemporaine avec douche complète l'espace nuit, assurant un niveau de confort optimal. La cuisine est fonctionnelle et équipée d'appareils modernes, ce qui la rend à la fois lumineuse et accueillante. Une salle de bain d'invités adjacente améliore encore le confort général de la résidence. Un escalier intérieur de la cuisine mène à un espace mansardé caractéristique avec un toit en pente et des tuiles et un espace net de 25 mètres carrés, ajoutant une touche d'authenticité à la propriété et évoquant des histoires d'époques révolues. L'un des joyaux cachés de cet appartement est la terrasse panoramique, accessible depuis le grenier, prête à voler la scène. Depuis la terrasse, la vue s'étend sur le château médiéval d'Oria et l'église de San Giovanni, offrant un tableau vivant qui change au gré des saisons et des heures de la journée. Un plan approuvé prévoit la construction d'une deuxième cuisine dans le grenier pour servir la terrasse, vous permettant de profiter de dîners au clair de lune et d'apéritifs au coucher du soleil dans un cadre de rêve. Si vous cherchez à acheter une maison dans les Pouilles à la fois historique et moderne, c'est une opportunité unique. En termes de finitions, l'appartement a fait l'objet d'une rénovation minutieuse réalisée par un cabinet d'architectes milanais qui a conservé ses caractéristiques architecturales historiques, telles que les plafonds voûtés en étoile et les sols carrelés colorés. La résidence est équipée d'un système de chauffage au gaz méthane avec des radiateurs en fonte caractéristiques, ainsi que de la climatisation pour assurer un confort thermique optimal. Les fenêtres modernes assurent également une excellente insonorisation et une excellente isolation thermique. En ce qui concerne le potentiel futur, les combles n'ont pas encore été rénovés, mais le projet reste valable, tout comme les prédispositions au développement. De plus, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique et excellent dans le centre historique d'Oria, avec des cafés, des restaurants, des pizzerias, des épiceries et des services bancaires à deux pas de l'appartement. Le stationnement dans la rue est également idéalement situé directement en dessous ou à très courte distance de l'appartement. Remarque : La vente comprend uniquement l'appartement, la cuisine et certains meubles. Features: - Air Conditioning - Alarm

7 p

2 ch

156 m²

etage 1

Oria

200 000 EUR

SAN DONACI - LECCE - SALENTO A San Donaci, dans un quartier résidentiel calme, est à vendre une élégante villa indépendante d’environ 300 m² avec jardin privé et garage, sur un terrain d’environ 750 m². La villa, située dans une position d’angle entre la Via Bari et la Via Mesagne, est répartie sur deux niveaux, soit le rez-de-chaussée et le premier étage. Une grande véranda sert d’entrée au rez-de-chaussée où nous sommes accueillis par un bureau suivi d’un grand salon lumineux avec une salle à manger adjacente. Au même étage, il y a la cuisine dînatoire et une salle de bain. Un élégant escalier en bois mène au premier étage où la zone nuit se compose de 3 chambres (une chambre double et deux autres), et d’une autre salle de bain. La villa est entourée sur trois côtés d’un grand jardin avec pinède, qui offre la possibilité de profiter de la maison même à l’extérieur pendant les beaux jours à l’ombre des grands arbres, sous la véranda ou un belvédère. Au rez-de-chaussée, la villa est complétée par un garage de 30 m², facilement accessible depuis la Via Bari. Les marbres précieux, les beaux papiers peints, les cadres élégants aux plafonds, les finitions de haute qualité et la disponibilité de grandes pièces lumineuses et aérées sont certainement les points forts de cette belle propriété qui bénéficie de la tranquillité d’un contexte indépendant et calme à quelques minutes du centre-ville. De plus, le bien est situé dans une position presque équidistante de la mer Ionienne et de la côte adriatique, qui sont respectivement à 20 km et 30 km. Enfin, la villa il se trouve à 27 km de Lecce et à 32 km de l’aéroport de Brindisi. Features: - Garage - Garden - Balcony - Air Conditioning

6 p

3 ch

360 m²

San Donaci

200 000 EUR

3 p

1 ch

60 m²

Ostuni

130 000 EUR

Charmant trullo situé à seulement 10 km de la mer. La propriété offre une atmosphère authentique et rustique composée de deux chambres, salle de bain et cuisine, partiellement rénovées. A l'extérieur, une cour accueillante, un jardin, une douche extérieure et un four pour des moments de détente et de convivialité. Une exclusivité Coldwell Banker Ostuni. Contactez notre Agence pour plus d'informations ou pour réserver une visite de la propriété. Features: - Garden

3 p

1 ch

49 m²

terrain 1 902 m²

Carovigno

150 000 EUR

140 000 EUR

SALENTO - GALATINA Via Principe di Piemonte 40 A quelques pas du centre historique, dans l'un des immeubles les plus prestigieux de la ville, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente un appartement avec une vue spectaculaire sur la basilique Saint-Pierre et Paul et le poumon vert de Piazzetta Cesari. Situé au troisième étage d'un immeuble desservi par un ascenseur, cet appartement de 109 m2 offre un agencement pratique et une situation très centrale. On y accède depuis une entrée confortable sur le couloir principal qui mène au séjour lumineux et accueillant et à la kitchenette semi-habitable. La propriété dispose de trois chambres spacieuses, toutes avec vue extérieure et d'une salle de bain avec fenêtre, complétant l'espace nuit. La propriété est en bon état, assurant un environnement confortable et accueillant. Les espaces extérieurs, avec vue panoramique sur la verdure environnante, permettent de créer des espaces personnels dédiés. Opportunité exceptionnelle tant pour ceux qui recherchent une résidence privée, à quelques pas de tous les services de la ville, que pour les investisseurs intéressés à générer des revenus grâce au loyer. Features: - Balcony - Lift

4 p

3 ch

109 m²

etage 3

Galatina

440 000 EUR

LECCE - SAN LAZZARO Dans un cadre pittoresque, précisément dans la Via Paisiello, se dresse cette charmante maison indépendante au rez-de-chaussée d'un élégant immeuble bifamilial, caractérisé par trois entrées distinctes qui soulignent sa polyvalence. L'ensemble de la résidence a fait l'objet d'une savante rénovation, tant d'un point de vue esthétique que fonctionnel, créant une combinaison parfaite entre modernité et tradition. Les espaces intérieurs, enrichis par d'élégants plafonds avec pavillon et voûtes en étoile apparentes, ont été conçus avec une attention scrupuleuse aux détails. L'entrée, accessible par un hall commun, s'ouvre sur un séjour accueillant avec un débarras attenant, pouvant servir de porte-manteau. Ensuite, une cuisine aux dimensions généreuses accueille les amis pour des moments de convivialité, l'espace extérieur adjacent est particulièrement idéal lors des chaudes soirées du Salento. En plus d'éclairer toutes les pièces, cet environnement extérieur est équipé d'un escalier moderne en fer qui mène à une terrasse pouvant servir de solarium pendant l'été et pour des moments de détente. Adjacente à la cuisine, nous trouvons une chambre d'amis avec salle de bain en suite, qui pourrait facilement devenir un studio grâce à son double accès totalement indépendant et ses systèmes séparés. L'espace nuit comprend une première salle de bain avec baignoire d'hydromassage, un grand couloir à usage de bureau, une chambre en mezzanine et enfin la chambre principale avec dressing et salle de bain privative avec douche. Au sous-sol, une cave spacieuse d'environ 40 m2 avec possibilité de salle de bain, accessible par un suggestif escalier en pierre naturelle, offre d'autres espaces fonctionnels, d'une taverne habitable à une cave à vin, jusqu'à une salle de cinéma. Cette résidence a fait l'objet d'une rénovation soignée en 2021, réalisée avec savoir-faire et élégance, comprenant la récupération des anciens carreaux de ciment pour créer des tapis géométriques suggestifs au sol, donnant caractère et charme aux pièces. Parmi les conforts offerts, se distinguent la climatisation, les châssis de fenêtres en PVC, l'alarme volumétrique et périmétrique et les sèche-serviettes. La visite est fortement recommandée pour saisir pleinement le caractère unique de cette propriété qui allie charme historique et confort contemporain. Lecce se trouve à 45 km de l'aéroport de Brindisi, à 40 km de Gallipoli et à 45 km d'Otrante. Features: - Terrace - Garden - Intercom

6 p

3 ch

161 m²

Gallipoli

105 000 EUR

65 000 EUR

BONJOUR - LECCE - SALENTO Dans la campagne de Salve, dans le quartier « Macchia Veneri », nous avons le plaisir de proposer à la vente un terrain d’environ 4 000 m² avec un projet approuvé pour la construction d’une unité résidentielle avec une petite piscine. Immergé dans le splendide maquis méditerranéen du bas Salento, le terrain offre une vue enchanteresse sur la campagne du Salento qui descend vers la mer et se trouve à seulement 3 km de Marina di Pescoluse et de ses plages dorées. Il est également possible de rejoindre en quelques minutes d’autres stations balnéaires de la côte ionienne telles que Lido Marini, Torre Mozza, Torre Vado et Marina di San Gregorio ainsi que des villages de l’intérieur avec leurs charmants centres historiques tels que Presicce et Tricase. Le terrain se caractérise par la présence d’oliviers, de broussailles méditerranéennes, de figuiers, de figuiers de barbarie et d’une pajara typique avec un sol extérieur en pierre. Le projet approuvé comprend la construction d’un bâtiment couvert de 52 m2, ainsi que de porches et de pergolas, ainsi que d’une piscine hors sol entourée de parquet et de deux mètres de large. Salve se trouve à seulement 10 km du cap de Santa Maria di Leuca, où les mers Ionienne et Adriatique se rencontrent, à 70 km de Lecce et à 120 km de l’aéroport de Brindisi.

4 000 m²

Salve

50 000 EUR

COPERTINO (LE) Vicolo La Giuggiola 33 Au coeur de la commune de Copertino, dans une zone bien desservie, à quelques kilomètres de Lecce et des belles plages de la mer Ionienne, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente une maison individuelle aux voûtes typiques du Salento, composée d'un appartement de environ 120 m2, un toit plat de propriété de même taille avec un accès intérieur pratique et une grande pièce d'environ 60 m2 au rez-de-chaussée, toujours avec voûtes en étoile et cheminée, avec différentes possibilités d'utilisation selon les besoins. Aménagé entièrement au premier étage, avec une grande entrée qui sépare un séjour lumineux d'environ 30 m2, avec de belles voûtes en étoile, balcon et cheminée, d'une chambre double d'environ 20 m2 avec placard où une salle de bain peut être aménagée si nécessaire ; coin repas avec cuisine antique économique et accès au puits de lumière couvert et petite aire ouverte, deuxième grande chambre et une salle de bain. Excellent potentiel. Features: - Garage - Terrace - Balcony - Parking

4 p

2 ch

160 m²

Copertino

149 000 EUR

3 p

2 ch

110 m²

etage 2

Corigliano d'Otranto

930 000 EUR

Coldwell Banker propose à la vente une villa utilisée comme établissement d'hébergement touristique appelée "Tenuta Sicilia" située à Cisternino mais cadastre tombant sur le territoire d'Ostuni. Il s'agit d'un logement déjà bien implanté depuis une décennie et construit en 2013, il se compose d'un salon-salle à manger-cuisine, de deux placards, d'une chambre et d'autres et de 5 chambres avec salle de bain interne. Equipé d'une piscine creusée d'env. Environ 65,00, avec un terrain d'env. Environ 9 700 m² bien entretenus avec espaces verts, murs en pierres sèches et parking privé. Contactez notre Agence pour plus d'informations ou pour réserver une visite de la propriété. Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

14 p

6 ch

290 m²

terrain 9 700 m²

Ostuni

120 000 EUR

4 p

2 ch

168 m²

Botrugno

120 000 EUR

75 000 EUR

5 600 m²

Salve

73 000 EUR

Trullo caractéristique à rénover au coeur de la vallée d'Itria avec un projet d'agrandissement présenté. La propriété est entourée de verdure, sur un terrain d'environ 4 500 m2 dans un cadre paisible pour admirer les couleurs typiques des paysages des Pouilles. Excellente solution à la fois pour un usage personnel et pour un investissement à utiliser comme installation d'hébergement. Une exclusivité Coldwell Banker Contactez nos bureaux pour plus dinformations ou pour demander une visite de la propriété.

2 p

1 ch

35 m²

terrain 4 500 m²

Ostuni

1 700 000 EUR

Propriété composée d'un bâtiment rural entouré de terres agricoles pour une superficie totale d'environ 5000 hectares. Le bâtiment rural date de 1800, d'une superficie d'environ 780 m2, avec des pièces au rez-de-chaussée et au premier étage. En effet, il y a un appartement et un studio à usage résidentiel au rez-de-chaussée, ainsi qu'une pièce qui sert de salle de réunion, et le reste des pièces sert de débarras pour les outils agricoles. La plupart sont tous construits en pierre. Au premier étage se trouve un autre appartement d'environ 100 m2 ainsi qu'une grande terrasse avec vue mer et montagne. Le bâtiment a fait l'objet de travaux d'entretien au fil des années ainsi que d'une rénovation récente qui en a touché 70%, où des travaux ont été effectués sur les systèmes électriques et d'eau, l'alarme et la vidéosurveillance, ainsi que de nouvelles fenêtres et portes, portails. automatique, tout peut être géré à distance. Le bâtiment dispose d'un grand espace dédié composé d'une grande place et d'un verger avec des dizaines de variétés différentes d'arbres fruitiers, notamment des oranges, des cerises, des citrons, des poires, des pommes, des abricots, des pêches, des amandes, des caroubiers et des figues. La superficie susmentionnée est d'environ 4000 m2, et a été qualifiée dans le cadastre de « urbaine », afin de pouvoir réaliser des projets ultérieurs, comme par exemple la construction d'une piscine. Quant au terrain, il s'agit de l'oléiculture, où se trouve une oliveraie centenaire et millénaire, qui dans les années 2000 s'est épaissie avec une jeune oliveraie : il y a notamment 293 oliveraies centenaires et millénaires. -des oliviers centenaires, et environ 790 oliviers de 20 ans. Le terrain est irrigué et fait partie d'un consortium d'irrigation. La propriété est située sur une légère colline, à quelques dizaines de mètres de l'hôtel-restaurant Masseria Montalbano, et est située dans un point stratégique à quelques minutes des centres de population les plus importants, en particulier : elle se trouve à 8 km d'Ostuni, à 15 km de Fasano , à 12 km de Cisternino et à seulement 5 km de la mer. Il se trouve également à 80 km de l'aéroport de Bari, à 55 km de l'aéroport de Brindisi. Features: - Terrace - Garden - Intercom - Furnished

11 p

10 ch

780 m²

terrain 5 000 m²

Ostuni

55 000 EUR

9 500 m²

Melendugno

198 000 EUR

POUILLES - BRINDISI - OSTUNI - C.da Guardariello, snc Dans le paysage suggestif de la Vallée d'Itria, idéalement situé par rapport à Martina Franca, Cisternino, Locorotondo et Ostuni, centres accessibles en quelques minutes, nous proposons à la vente un trullo composé de deux cônes, entièrement rénové. Devant l'entrée de l'espace cuisine, qui s'ouvre sur les deux chambres sur les côtés, se trouve une généreuse pergola, qui peut être habitée toute la journée pour des déjeuners, des dîners et des moments de détente en toute intimité. Il convient de souligner l'impact donné à la rénovation à laquelle le trullo a été soumis, dans le respect des matériaux utilisés au moment de la construction, comme les enduits "à la chaux". Le tout entouré d'un terrain qui, compte tenu de sa taille, pourrait permettre la construction d'une piscine, caractérisant la solution à votre goût avec de la verdure et des plantes ornementales. La propriété comprend une annexe complètement indépendante, composée d'une kitchenette, d'une salle de bains et d'une chambre double. Features: - Garden - Parking - Furnished

3 p

3 ch

75 m²

terrain 8 000 m²

Ostuni

59 000 EUR

55 000 EUR

POUILLES - TARENTE - VIA GÉNÉRAL MESSINE Il est proposé à la vente dans une zone hautement commerciale un appartement au deuxième étage dans un immeuble équipé d'un ascenseur d'env. 80. La propriété se compose d'un grand hall d'entrée, d'une cuisine, d'un grand séjour, d'une grande chambre, d'une salle de bains et d'un placard. Porte blindée, double exposition à restaurer. Features: - Lift - Balcony

4 p

1 ch

80 m²

etage 2

Tarente

245 000 EUR

235 000 EUR

BRINDISI - ORIA - QUARTIER SANTA CECILIA Il est proposé à la vente une entreprise agricole, dotée de tout l'équipement nécessaire à la gestion, située dans la campagne d'Oria (BR) dans une position privilégiée le long de la Via Appia, à seulement 1 km de la jonction 55/BR-TA, le artère principale qui relie le Salento à la vallée d'Itria. Cette position stratégique rend également la propriété adaptée aux activités agrotouristiques. De plus, le terrain fait partie de la zone DOC du Primitivo di Manduria, ce qui permet de varier la culture existante en la transformant en vigne. Le terrain, d'une superficie de 45 000 m2, a une forme rectangulaire et est bordé du côté de la route par un ancien mur de pierres sèches. La propriété comprend : - environ 800 jeunes oliviers, en pleine production, répartis en 550 Cima di Melfi et 250 Cellina di Nardò ; - un bâtiment de 168 m2, composé de deux entrepôts de 75 m2 chacun et d'une aire de service de 18 m2 dont l'un sert actuellement de hangar pour outils et véhicules et l'autre sert à la transformation de légumes. Ces espaces, s'ils sont autorisés, pourraient être transformés en résidences civiles ; - un deuxième entrepôt d'environ 25 m2 provenant de l'ancienne sous-station électrique, avec un deuxième puits d'eau de source adjacent ; - un puits artésien, avec une concession valable ; - un système d'eau souterraine en PVC avec 6 points de prélèvement ; - un système d'irrigation goutte à goutte ; - divers arbres fruitiers comme les figuiers, les poiriers, les mûriers, les noyers et les figues de Barbarie ; - tous les moyens et équipements nécessaires. La structure, avec un double mur de tuf et une hauteur de 4 mètres, est desservie par un puits de source et un réservoir étanche pour les eaux usées, avec une concession en cours de validité. Les fenêtres de la maison et la porte de rangement ont été récemment remplacées. Adjacent à la propriété se trouve un grand four à bois, tandis qu'à l'arrière se trouve une belle plantation d'agrumes entièrement clôturée.

45 000 m²

Oria

123 000 EUR

99 000 EUR

POUILLES . CISTERNINO APPARTEMENT LÉGER. Coldwell Banker propose à la vente, en exclusivité, un grand et lumineux appartement au troisième étage d'un immeuble à Cisternino, un ancien village surplombant la vallée d'Itria. Pleine de lumière, la maison se compose d'un grand séjour, d'une cuisine dînatoire pratique, de trois chambres doubles dont une avec balcon privé, d'une salle de bain confortable. Excellente situation : vue sur le village de Cisternino, à quelques mètres du centre historique ; nombreuses activités commerciales accessibles à pied. Locorotondo est à quelques kilomètres tout comme Martina Franca. Ostuni est à 14 km et l'aéroport de Brindisi est à environ 50 km. Contactez notre Agence pour plus d'informations ou pour demander une visite de la propriété. Features: - Balcony

6 p

3 ch

112 m²

etage 3

Cisternino

65 000 EUR

59 000 EUR

COLLEMETO-LECCE-SALENTO Collemeto est un petit hameau de Galatina. Dans ce centre charmant et dynamique, nous sommes heureux de proposer à la vente un appartement récemment construit situé au premier étage d’un immeuble en voie d’achèvement. La propriété d’environ 64 m² est accessible par un escalier extérieur et une petite terrasse partagée avec un deuxième appartement également à vendre. Il se compose d’un salon avec kitchenette, d’une chambre double et d’une chambre simple, d’un couloir et d’une salle de bains. Le mobilier n’est pas inclus dans le prix, mais il peut être négocié séparément. Tous les systèmes sont certifiés, climatisation, aqueduc et égout déjà connectés, volets électriques, système d’alarme, wi-fi et prédisposition pour les panneaux solaires. Grâce à sa position, c’est-à-dire à proximité immédiate des centres d’intérêt tels que Galatina, Nardò, Lecce et les ports de plaisance de Santa Caterina et Santa Maria al Bagno, la propriété représente un investissement sûr à usage touristique, ainsi qu’une résidence principale parfaite dans une zone desservie par tous les services essentiels. Le deuxième appartement d’environ 75 m² est à vendre au prix de 69.000 euros, une opportunité supplémentaire pour les investisseurs qui pourraient acheter les deux unités à des fins résidentielles et hôtelières. Collemeto se trouve également à 25 km de Lecce, à 30 km de Gallipoli et à 70 km de l’aéroport de Brindisi. Features: - Air Conditioning - Balcony

3 p

2 ch

70 m²

etage 1

Galatina

290 000 EUR

275 000 EUR

OSTUNI - Contrada Giovannarolla Niché dans la campagne luxuriante de la belle Valle d’Itria, à seulement 7 km du magnifique centre historique d’Ostuni, la « Ville Blanche », nous proposons à la vente à Contrada Giovannarolla un trullo caractéristique d’environ 140 m² entouré d’un terrain de 4 000 m². Le trullo a le plafond conique typique dans la partie centrale et, à l’intérieur, il se compose d’un salon, d’une salle à manger avec cuisine ouverte, d’une salle de bains, de deux chambres, de deux placards et d’une ancienne cave. Le salon et la cuisine ont un accès direct à un grand espace extérieur qui se prête bien à être équipé de tables, de chaises et de transats pour profiter de la maison même à l’extérieur par beau temps. L’enduit à la chaux blanche, typique des anciennes maisons de la Vallée d’Itria, rend toutes les pièces très lumineuses. Les chambres sont reliées les unes aux autres par des arches caractéristiques et disposent toutes de hauts plafonds. La propriété est entourée d’un terrain d’environ 3 700 m² qui est cultivé avec des arbres fruitiers et des oliviers luxuriants. Située à une courte distance de tous les services, la villa se prête bien à être utilisée non seulement comme résidence principale mais aussi comme résidence secondaire à la campagne ainsi qu’à des fins d’investissement. Excellent emplacement : l’aéroport de Brindisi est à environ 35 km. Le célèbre centre historique d’Ostuni est à environ 7 km et les autres belles villes de la Vallée d’Itria telles que Cisternino, Locorotondo, Martina Franca, Ceglie Messapica et Alberobello sont également situées à quelques kilomètres. Features: - Garden

4 p

2 ch

340 m²

terrain 3 700 m²

Ostuni