185 000 EUR

POUILLES. Ostuni MAISON HISTORIQUE AVEC TERRASSE PANORAMIQUE Résidence caractéristique entièrement en pierre ancienne, récemment rénovée et avec une attention aux moindres détails, située à Ostuni, dans les Pouilles, près de la célèbre Piazza della Libertà. La maison est située parmi les ruelles caractéristiques du quartier historique où, en se promenant, vous ressentez encore une atmosphère authentique et un lien fort avec le passé, parmi les maisons typiques peintes à la chaux blanche, aujourd'hui une destination pour de nombreux touristes du monde entier. monde. La maison se caractérise par un accès pratique au rez-de-chaussée, mais bénéficie d'une terrasse privée indépendante avec vue sur la mer qui vous permet de profiter de moments en plein air, non seulement en été mais tout au long de l'année, grâce au doux climat du Salento. La propriété se compose d'un salon accueillant, d'une ancienne alcôve utilisée comme chambre, d'une kitchenette, d'une salle de bain avec douche, d'une chambre double spacieuse et d'un couloir relié à un accès pratique à la terrasse. Solution idéale comme maison de vacances ou comme propriété à revenus. Une opportunité vraiment très intéressante à saisir ! Très bien placé : le centre historique et les principaux services commerciaux sont à quelques minutes à pied, parking facile ; la gare est à environ 3 km, l'aéroport de Brindisi est à environ 30 km. Une exclusivité Coldwell Banker Contactez-nous pour plus d'informations Features: - Terrace - Furnished - Air Conditioning

3 p

2 ch

85 m²

Ostuni

108 000 EUR

POUILLES - ANDRIA (BT) - VIA ANNUNZIATA A Andria, dans une zone bien desservie, nous proposons à la vente une propriété jumelée sur deux niveaux, d'une superficie de 148 m2. La maison se compose d'une chambre double et d'une deuxième chambre, de deux salles de bains, d'une cuisine et d'un salon lumineux, offrant des espaces confortables et fonctionnels. En excellent état et vendu non meublé, le bien peut être personnalisé selon vos besoins. L'exposition sud garantit une luminosité naturelle qui enveloppe chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La propriété comprend un débarras confortable et un système de chauffage indépendant aux deux étages, pour une solution de vie complète et confortable. Features: - Intercom

3 p

2 ch

148 m²

Andria

33 000 EUR

Dans la campagne calme et verdoyante des Pouilles, à quelques minutes en voiture de San Vito dei Normanni et de Brindisi, nous proposons à la vente un terrain d'environ 11 000 m2 avec oliviers et arbres fruitiers. Sa position stratégique vous permet de rejoindre facilement aussi bien le centre-ville de San Vito dei Normanni et la gare que la ville de Brindisi et les splendides plages de la côte Adriatique. Solution idéale pour ceux qui aiment démarrer une entreprise agricole ou simplement pour ceux qui veulent vivre en contact étroit avec la nature et profiter de la tranquillité de la campagne ou pour ceux qui recherchent une opportunité d'investissement dans l'une des plus belles régions de la province de Brindisi. Excellent investissement compte tenu de la taille généreuse et de la zone dans laquelle il se situe. Il se trouve à seulement 20 km de l'aéroport de Brindisi. Une exclusivité Coldwell Banker. Contactez notre Agence pour plus d'informations ou pour demander une visite.

10 930 m²

San Vito dei Normanni

35 000 EUR

Coldwell Banker propose à la vente, dans la campagne de Brindisi, exactement à mi-chemin entre la ville de Brindisi et la ville de San Vito dei Normanni, une petite maison de campagne avec un terrain de près de 9000 m2. La maison située dans une rue où se trouvent d'autres propriétés, bien que nécessitant une rénovation radicale, convient comme petite résidence de campagne à quelques kilomètres de la côte. Il est composé de deux grandes pièces dont une voûtée et une avec un grenier plat, ainsi que d'un local de service et d'un autre local de service extérieur. Equipé d'un raccordement Enel et d'une citerne. Le terrain possède une quantité modeste d'oliviers qui produisent cependant une petite production en plus des figues, des figues de Barbarie et des citrons. Idéal pour ceux qui veulent en faire une petite maison pour des vacances d'été ou créer un petit revenu, en l'équipant et en l'adaptant pour en faire une maison de vacances dans la calme campagne des Pouilles Une exclusivité Coldwell Banker Contactez nos bureaux pour plus d'informations ou pour demander une visite à la propriété Features: - Garden

2 p

1 ch

55 m²

terrain 8 959 m²

San Vito dei Normanni

68 000 EUR

4 p

2 ch

100 m²

terrain 20 000 m²

Campi Salentina

65 000 EUR

Pouilles. SAN VITO DEI NORMANNI TRULLI À VENDRE Coldwell Banker propose à la vente, en exclusivité, un couple de Trulli sarrasins à San Vito dei Normanni à c.da Gaeta avec une oliveraie séculaire. Les deux bâtiments anciens, composés d'un cône chacun, totalisant environ 25 mètres carrés, ont été embellis, renforçant leurs cônes. L'ancienne construction en tuf en bon état structurel nécessite une rénovation. L'oliveraie est composée de 70 vieux arbres et 13 jeunes arbres en excellent état et le verger est composé de figuiers, pruniers, amandiers, grenadiers, figuiers de barbarie et citronniers. Le terrain possédé mesure environ 9 000 mètres carrés avec la possibilité de construire selon la législation en vigueur jusqu'à une certaine limite de type de construction standard et jusqu'à une limite supérieure si construit selon des techniques et des types traditionnels, avec la possibilité de construire une piscine. La propriété se prête à la construction d'un établissement d'hébergement, mais c'est aussi une solution idéale pour ceux qui recherchent un trullo dans un quartier exclusif et rare de San Vito à usage privé, dans la nature des Pouilles. Solution idéale pour ceux qui aiment le contexte rural et les habitations troglodytes typiques et qui veulent profiter du calme de la campagne, tout en restant à quelques kilomètres de la ville. Le bleu du ciel, les oliviers centenaires, la terre rouge, les senteurs et les couleurs du maquis méditerranéen, encadrent ce lieu enchanté qui offre des moments de paix et de sérénité. Excellent emplacement qui vous permet de rejoindre facilement les principaux centres historiques de la vallée d'Itria : Ceglie Messapica, Martina Franca, Cisternino, Ostuni, Locorotondo et Alberobello. Il se trouve à 4 km de San Vito dei Normanni, à 8 km de la zone marine protégée de Torre Guaceto, à 20 km de l'aéroport de Brindisi et à 115 km de l'aéroport de Bari. Features: - Garden

4 p

1 ch

8 977 m²

terrain 9 000 m²

San Vito dei Normanni

150 000 EUR

POUILLES - AVETRANA (TA) - VIA DELLE VIOLE Dans le cadre splendide du Salento, dans la station touristique et résidentielle d'Urmo Belsito, un hameau d'Avetrana, à seulement 1,5 km des célèbres plages de San Pietro in Bevagna, nous proposons en exclusivité la vente d'une villa indépendante située sur un terrain d'environ 400 m2, entièrement clôturé et entouré d'autres villas dont beaucoup sont habitées toute l'année. A l'entrée, une grande place pavée entoure l'ensemble de la propriété. Les parterres de fleurs, aménagés avec des essences méditerranéennes à feuilles persistantes, embellissent non seulement la villa mais créent également des coins ombragés, idéaux pour les chaudes journées d'été. La villa est précédée d'une confortable véranda couverte, idéale pour les déjeuners et dîners en plein air. Une fois à l'intérieur, vous remarquerez immédiatement la luminosité des pièces intérieures et leur excellent état de conservation. Un couloir fonctionnel divise efficacement les espaces. La maison se compose d'une cuisine dînatoire reliée à un salon confortable, de trois chambres et d'une grande salle de bains. Chaque pièce est lumineuse grâce à l'exposition libre sur les quatre côtés. A l'extérieur, un escalier mène à la terrasse solarium, depuis laquelle vous pourrez admirer le panorama environnant et, au loin, la mer. Au fond du jardin se trouve un garage confortable, idéal pour garer une petite voiture ou l'utiliser comme espace de stockage pour les outils et meubles de jardin. La villa, en parfait état, est prête à être habitée de suite, aussi bien comme résidence d'été que comme résidence principale. Features: - Garage - Terrace - Garden - Air Conditioning

4 p

3 ch

128 m²

Avetrana

1 800 000 EUR

POUILLES - PARCHITELLO ALTA (BA) - VIA URANIA,1 Dans l'un des contextes résidentiels les plus prestigieux de la région, la Résidence Parchitello Alta, nous vous proposons ce penthouse exclusif d'une valeur absolue avec vue sur la mer depuis la plupart des pièces, qui occupe tout le dernier étage, caractérisé par de grandes surfaces et une attention extraordinaire aux détails. . Le penthouse qui s'étend sur environ 270 m2 d'espace intérieur plus environ 100 m2 de terrasses et balcons, est vendu complet avec tout, y compris des finitions et un mobilier raffinés, offrant la possibilité d'emménager immédiatement dans un environnement luxueux, prêt et soigné dans les détails. Cette splendide solution dispose d'une triple entrée, l'entrée principale menant directement au spacieux salon ouvert avec cuisine ouverte, parfait pour accueillir des invités et vivre dans un confort total. Les deux autres entrées ajoutent de la commodité et de la flexibilité pour accéder aux chambres. Il y a deux chambres, dont une avec un dressing, toutes deux avec salle de bains privative, garantissant un maximum d'intimité et de confort. Pour compléter la répartition des espaces, nous trouvons une salle de bain pour invités et une buanderie pratique. L'espace extérieur est conçu pour profiter au mieux des moments de détente, avec une cuisine extérieure, parfaite pour les déjeuners et dîners en plein air, dans un cadre de tranquillité absolue. Les intérieurs sont finis avec des matériaux de la plus haute qualité, le sol intérieur est en chêne croate de premier choix avec une finition blanche, conférant aux espaces une élégance naturelle et contemporaine. A l'extérieur, les terrasses panoramiques sont recouvertes de mélèze de Sibérie de premier choix, également en finition blanche, parfait pour profiter de l'extérieur en harmonie avec le paysage environnant. L'ameublement intérieur, fabriqué à la main, comprend des meubles en chêne et ébène imprégnés de blanc, enrichis par de raffinées ailes pivotantes en onyx blanc iranien travaillées à 2 cm pour le rétroéclairage, avec des cadres en acier inoxydable et des bases en marbre blanc Sivec. La cuisine, signée Boffi, est la combinaison parfaite entre design et fonctionnalité, avec un élégant plan de travail en Corian et équipée d'appareils Gaggenau, synonymes d'excellence et de technologie avancée. La propriété comprend un confortable et grand entrepôt de 90 m2 situé au sous-sol. La Résidence Parchitello Alta, connue pour son exclusivité et sa sécurité, offre un environnement calme et bien habité, avec tout le confort à portée de main, entouré de verdure mais à une courte distance de la ville. Cette propriété unique représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison de luxe avec des matériaux et un mobilier exclusifs. Features: - Terrace - Garden - Balcony - Parking - Intercom - Furnished - Lift - Air Conditioning

10 p

2 ch

460 m²

Noicàttaro

140 000 EUR

Dans la campagne caractéristique de Cegliese, pleine d'oliviers, de chênes verts et de chênes, nous proposons à la vente une villa construite sur un ancien bâtiment rural agrandi pour rendre les chambres confortables. La villa se compose d'une grande véranda, hall d'entrée, séjour avec coin cuisine avec cheminée, couloir, grande chambre double, chambre à lits jumeaux et une salle de bain confortable. Chaque chambre est équipée d'un système de climatisation. Extérieurement, place confortable et jardin planté d'arbres fruitiers, de plantes ornementales et d'oliviers. La villa dispose d'un garage confortable, d'un four et d'un barbecue extérieur. La villa est entourée d'une oliveraie caractéristique bordée de murs typiques en pierres sèches. Une exclusivité Coldwell Banker. Contactez nos bureaux pour plus dinformations. Features: - Terrace - Garden - Parking - Furnished - Air Conditioning

4 p

2 ch

100 m²

terrain 12 000 m²

Ceglie Messapica

255 000 EUR

3 p

2 ch

150 m²

Gallipoli

74 000 EUR

Dans le village de Cisternino, nous proposons à la vente une ferme en pierre à rénover de 95 m2, avec une cour intérieure de 38 m2 et un projet de rénovation en phase d'approbation. Le terrain agricole concerné s'étend sur environ 1 500 m2, avec possibilité d'agrandissement de 27 m2, création d'une piscine enterrée de 40 m2, pergola et aménagement des espaces extérieurs avec murs en pierres sèches et espaces verts. La propriété est située à environ 1 km du centre de Cisternino et à 15 km d'Ostuni. Une exclusivité Coldwell Banker. Contactez nos bureaux pour demander des informations ou pour organiser une visite de la propriété. Features: - Garden

4 p

95 m²

terrain 1 500 m²

Cisternino

265 000 EUR

A une courte distance de Cisternino, immergé dans la magique vallée d'Itria, nous proposons à la vente un trullo composé de trois cônes avec lamia. Cette maison est située dans une position surélevée, assurant tranquillité et intimité. Il offre également une vue imprenable sur la campagne environnante et occupe une position stratégique pour explorer l'art, la culture, les restaurants typiques et les splendides plages des Pouilles. Les espaces intérieurs sont grands et lumineux, avec un espace de vie ouvert qui crée une atmosphère accueillante. Dans la zone nuit, il y a une salle de bain, trois chambres doubles dont une avec salle de bain privée. Les parties en pierre conservées rappellent le caractère typique du lieu et créent des environnements rustiques sans sacrifier l'élégance. À l'extérieur, vous trouverez un joli patio, idéal pour manger en plein air et un barbecue en pierre. La propriété est entourée d'oliviers centenaires qui respirent l'atmosphère exclusive des Pouilles, ainsi que d'un positionnement stratégique du trullo qui vous permet de rejoindre facilement les célèbres villages de Martina Franca, Locorotondo, Ostuni et Alberobello. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce trullo enchanteur ! Une exclusivité Coldwell Banker. Contactez nos bureaux pour plus dinformations ou pour demander une visite de la propriété. Features: - Garden - Furnished - Parking - Terrace

6 p

3 ch

113 m²

terrain 6 424 m²

Cisternino

400 000 EUR

POUILLES - SALENTO - LECCE - Specchia Au cœur de Specchia, l’un des villages les plus fascinants des Pouilles, nous proposons à la vente un élégant bâtiment datant du début des années 900. Située dans la charmante Piazza Del Popolo, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui veulent s’immerger dans la beauté et la culture du Salento. L’appartement principal, d’environ 240 mètres carrés, est à restaurer et se distingue par ses voûtes en étoile et en berceau caractéristiques, ainsi que par les sols classiques de l’époque qui racontent des histoires d’un temps passé. L’accès au rez-de-chaussée se fait par une ruelle latérale, où un escalier mène directement aux intérieurs, donnant une atmosphère d’élégance et d’historicité. Au rez-de-chaussée, il y a deux chambres et une petite maison derrière d’environ 45 mètres carrés, également à restaurer, accessible par une ruelle commune. Cette zone a le potentiel de créer une annexe ou des espaces supplémentaires pour les invités. De plus, une cave d’environ 30 mètres carrés complète l’offre, idéale pour stocker des vins fins ou se transformer en un espace de travail original. L’un des joyaux de ce bâtiment est la terrasse au niveau d’environ 40 mètres carrés, située à l’avant du bâtiment. De là, une vue à couper le souffle s’ouvre sur la Piazza De Popolo, encadrée par des bâtiments historiques, des églises et des événements locaux animés. La terrasse est l’endroit idéal pour se détendre ou recevoir des amis, tout en profitant de la dolce vita du Salento. De plus, un escalier intérieur mène au trottoir solaire, l’un des points les plus élevés de la ville, offrant une vue spectaculaire sur le centre historique de Specchia et les magnifiques paysages environnants. Specchia est situé à seulement 47 km de Lecce, réputée pour son architecture baroque, et à 36 km de Gallipoli, avec ses belles plages. Otrante, avec ses eaux cristallines, est à seulement 40 km, ce qui rend cette propriété idéale pour ceux qui veulent explorer les beautés du Salento. L’aéroport de Brindisi est à environ 100 km, ce qui rend l’endroit facilement accessible même pour les touristes. Cette propriété n’est pas seulement un immeuble de placement, mais une opportunité de vivre dans un contexte riche en histoire, en culture et en beauté naturelle. Le palais Specchia n’attend plus que d’être restauré pour retrouver sa gloire d’antan, prêt à devenir votre nouvelle maison ou un établissement d’hébergement de charme. Features: - Balcony

6 p

4 ch

etage 1

Specchia

259 000 EUR

Charmante villa indépendante à Pantanagianni (Carovigno), à une centaine de mètres de la mer qui permet de profiter des splendides journées ensoleillées et des magnifiques plages de la région. Cette maison de 101 m2. Le commercial propose 3 pièces, dont 2 chambres et une salle de bain, un patio avec pergola en construction et un jardin arrière avec douche. La cuisine ouverte s'ouvre sur un grand séjour, parfait pour les soirées en famille ou entre amis. La maison est dans un état de conservation raisonnable, avec des intérieurs bien entretenus, prêts à être habités. Il n'est pas meublé, ce qui permet aux nouveaux propriétaires de le personnaliser à leur guise. Grâce à sa position stratégique, la maison est bien reliée aux principales villes touristiques de la région, facilement accessibles grâce à des voies de communication efficaces. Les services essentiels tels que les supermarchés, les magasins, les pharmacies, les bureaux de poste sont à seulement 5 km, à Carovigno ou les supermarchés, boulangeries, bars et restaurants sont ouverts régulièrement été comme hiver, également à Santa Sabina, un ancien village balnéaire et une destination renommée. pour sa célèbre Tour. En résumé, cette villa représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison confortable et accueillante dans les Pouilles, prête à devenir votre nouveau refuge ou une opportunité de générer immédiatement des revenus. Une exclusivité Coldwell Banker. Contactez notre Agence pour plus d'informations ou pour demander une visite de la propriété. Features: - Garden

3 p

2 ch

101 m²

Carovigno

270 000 EUR

POUILLES - SALENTO - LECCE - Poggiardo À Poggiardo, nous sommes heureux de proposer à la vente une splendide villa d’environ 125 mètres carrés, avec une grande entrée qui s’ouvre sur un salon lumineux, une kitchenette fonctionnelle, trois chambres spacieuses, deux salles de bains élégantes. De plus, la villa dispose d’un magnifique jardin d’environ 15 000 mètres carrés totalement clôturé avec le mur classique en pierre sèche, idéal pour des moments de détente et de plaisir en plein air ; L’ensemble de la propriété, sur laquelle il est possible de construire une piscine privée, est relié à un puits artésien. Poggiardo se trouve à 39 km de Lecce, à 21 km d’Otrante et à environ 89 km de l’aéroport de Brindisi. Features: - Air Conditioning - Garden

4 p

3 ch

Surano

387 000 EUR

Villa à vendre à Racale POUILLES - SALENTO - LECCE - RACALE A quelques pas du centre historique de Racale, et à quelques kilomètres des magnifiques ports de plaisance situés sur la mer Ionienne, nous proposons à la vente une et splendide villa historique du milieu des années 900, en bon état qui est répartie sur deux niveaux. L’intérieur est bien entretenu et lumineux, certaines pièces sont avec des voûtes en berceau et d’autres avec des voûtes en étoile, le sol est particulièrement bien entretenu dans le temps. La mezzanine se compose de quatre chambres spacieuses, dont une avec salle de bain attenante, un grand et lumineux salon, une cuisine et une autre salle de bain desservant l’espace de vie complètent le rez-de-chaussée. Un bel escalier intérieur relie ce dernier étage au rez-de-chaussée où l’on trouve une partie à usage résidentiel composée d’une chambre, d’un salon, d’un petit bureau et d’une salle de bains, et une partie destinée à un usage de stockage. À l’extérieur, un beau jardin plein d’arbres fruitiers et de diverses plantes méditerranéennes entoure la propriété ; La structure est libre des quatre côtés et a été construite avec des briques de tuf apparentes. Grâce à sa composition (19 chambres), et grâce à ses caractéristiques, la propriété peut être gérée en différentes solutions, vous pourriez créer une villa de luxe ou un établissement d’hébergement intéressant, compte tenu de son emplacement facile pour rejoindre les ports de plaisance et le centre historique de la ville. Racale se trouve à 48 km d’Otrante, à 18 km de Gallipoli, à 34 km de Leuca, à 43 km de Lecce et à 94 km de l’aéroport de Brindisi. Features: - Garden

6 p

5 ch

etage 1

Racale

220 000 EUR

6 p

4 ch

185 m²

etage 6

Gallipoli

280 000 EUR

4 p

2 ch

140 m²

Gallipoli

100 000 EUR

Découvrez le charme d'un authentique trullo à 5 cônes, pour un total de 122 mètres carrés, immergé dans la suggestive vallée d'Itria. Cette propriété unique s'étend sur un terrain panoramique de 7680 m2 et est située à environ 8 km de Martina Franca, avec des liaisons faciles vers les centres de Cisternino, Locorotondo, Alberobello et Ostuni. Les trulli, en pierre, conservent les caractéristiques originales de la Chianche, offrant une atmosphère rurale authentique. Grâce à une judicieuse rénovation, ils ont le potentiel de se transformer en une maison charmante et luxueuse, parfaite pour ceux qui recherchent un refuge exclusif dans l'une des plus belles régions d'Italie. Une exclusivité Coldwell Banker Contactez notre agence pour plus d'informations ou pour demander une visite de la propriété. Features: - Terrace - Garden - Parking

3 p

1 ch

122 m²

terrain 7 680 m²

Martina Franca

165 000 EUR

POUILLES - SALENTO - LECCE - Arnesano À Arnesano - Rioni Riesci - à quelques minutes de Lecce et du campus universitaire « Ecotekne », nous proposons à la vente un appartement lumineux. Son emplacement stratégique le rend idéal pour ceux qui veulent vivre dans un quartier résidentiel, mais pratique et bien desservi. L’appartement, qui est situé au rez-de-chaussée d’un condominium avec ascenseur, couvre une superficie d’environ 120 mètres carrés et se compose d’une cuisine, d’une buanderie, d’une entrée-salon, d’un bureau, de deux chambres, de deux salles de bains, d’un balcon-terrasse et d’une cour privée derrière. La grande taille et la présence de deux salles de bains le rendent parfait pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d’espaces généreux. La maison est équipée d’un système de chauffage indépendant au méthane, idéal pour maintenir un climat confortable en toute saison. Les luminaires et les fenêtres en aluminium garantissent une excellente isolation thermique et une isolation acoustique efficace. La cuisine dînatoire est parfaite pour ceux qui aiment se consacrer à la préparation de repas entre amis, tandis que le balcon-terrasse offre la possibilité de profiter d’agréables moments en plein air. La maison est également équipée de deux places de parking couvertes, parfaites pour ceux qui possèdent deux véhicules ou pour recevoir des amis et des parents. La propriété a été rénovée, ce qui l’a transformée en une maison moderne et accueillante. De plus, son emplacement au rez-de-chaussée le rend particulièrement adapté aux personnes à mobilité réduite ou aux familles avec enfants. En résumé, cet appartement représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une solution de logement spacieuse et confortable, immergée dans la tranquillité du village mais à distance de marche des services et des beautés de la ville. Idéal également comme utilisation d’investissement. Features: - Lift - Garden

4 p

3 ch

Arnesano

65 000 EUR

Pouilles. SAN VITO DEI NORMANNI TERRAIN À VENDRE Coldwell Banker propose à la vente, en exclusivité, un terrain agricole avec lamia à San Vito dei Normanni à c.da Gaeta avec une oliveraie séculaire. La lamia, construite dans l'antiquité, d'environ 15 mètres carrés, est utile comme dépôt pour les outils agricoles. L'ancienne construction en tuf est en bon état structurel, a besoin d'être rénovée.Il y a un puits artésien sur la propriété. L'oliveraie est composée de 50 vieux arbres et 16 jeunes arbres en bon état et le verger varié est composé de figuiers, pruniers, amandiers, poiriers, grenadiers, figuiers de barbarie, noyers, citronniers et orangers, câpres à perte de vue. Le terrain possédé mesure environ 8300 mètres carrés avec la possibilité de construire selon la législation en vigueur jusqu'à une certaine limite de type de construction standard et jusqu'à une limite supérieure si construit selon des techniques et des types traditionnels, avec la possibilité de construire une piscine. La propriété se prête à la construction d'un établissement d'hébergement, mais c'est aussi une solution idéale pour ceux qui recherchent un trullo dans un quartier exclusif et rare de San Vito à usage privé, dans la nature des Pouilles. Solution idéale pour ceux qui aiment le contexte rural et les habitations troglodytes typiques et qui veulent profiter du calme de la campagne, tout en restant à quelques kilomètres de la ville. Le bleu du ciel, les oliviers centenaires, la terre rouge, les senteurs et les couleurs du maquis méditerranéen, encadrent ce lieu enchanté qui offre des moments de paix et de sérénité. Excellent emplacement qui vous permet de rejoindre facilement les principaux centres historiques de la vallée d'Itria : Ceglie Messapica, Martina Franca, Cisternino, Ostuni, Locorotondo et Alberobello. Il se trouve à 4 km de San Vito dei Normanni, à 8 km de la zone marine protégée de Torre Guaceto, à 20 km de l'aéroport de Brindisi et à 115 km de l'aéroport de Bari. Une exclusivité Coldwell Banker Ostuni. Contactez notre agence pour plus d'informations ou pour demander une vue de la propriété. Informations : ...

8 300 m²

San Vito dei Normanni

43 000 EUR

POUILLES - ANDRIE - VIA ALTOMARE A proximité immédiate du sanctuaire Madonna dell'Altomare d'Andria, le banquier Coldwell Gruppo Bodini propose à la vente un appartement d'angle au premier étage d'un bâtiment historique. La maison se compose d'un couloir, d'un salon, de deux chambres, d'une cuisine dînatoire plus services au premier étage, d'un généreux débarras et d'une buanderie sur le toit-terrasse de la propriété exclusive. Le prix de vente comprend également une cave avec accès depuis la Via Nizza. L'appartement vendu proviendra du lotissement d'une propriété plus grande pour une superficie totale de 271 m2 électroménager compris. Possibilité d'acheter l'intégralité du bien dont la demande s'élève à 75 milliers d'euros. Features: - Terrace - Balcony

3 p

2 ch

180 m²

etage 1

Andria

1 600 000 EUR

Avez-vous déjà rêvé de posséder un trullo centenaire dans la campagne des Pouilles ? Si tel est le cas, c'est exactement ce que vous recherchez. Cette villa de 7 chambres associée à un trullo en pierre respectueux du style classique des Pouilles est l'occasion idéale pour un changement de vie, idéale aussi bien pour une grande famille que pour une location de vacances. Cette villa récemment rénovée offre de nombreux espaces intérieurs et extérieurs, ainsi qu'une superbe piscine et une suite trullo romantique. Ici, vous ferez l'expérience de la plus grande intimité et de tout le confort d'une maison moderne, nichée dans 8 300 m². de terrain agrémenté d'une sélection d'oliviers et de chênes. La villa Entrez dans ce magnifique 330 m². propriété à travers ses portes et entrez dans l'allée. Répartie sur différents niveaux, vous repérerez la villa moderne sur le côté droit dans sa façade aérée et blanche typique des Pouilles, donnant sur la piscine et le jardin bien entretenu. En regardant sur votre gauche, vous apercevez le majestueux trullo – un bâtiment traditionnel en pierre que vous ne trouverez que dans cette partie de la région. La villa principale de cette propriété est répartie sur 2 étages, pour un total de 295 m², constituant deux appartements séparés reliés par un escalier intérieur. Ils peuvent facilement être transformés en une seule maison sur deux étages. Rez-de-chaussée Entrez dans le premier appartement par les grandes portes françaises donnant sur le jardin et la piscine. Vous êtes accueilli par le grand salon et salle à manger pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes. Cette pièce est lumineuse et accueillante, parfaite pour les journées chaudes car elle s'ouvre directement sur le jardin. Sur le côté droit de cette pièce, vous accédez à la cuisine. Sur le côté gauche du salon, vous trouvez ensuite deux chambres et une salle de bain, tandis qu'à droite, après la cuisine, vous accédez à la troisième chambre avec sa salle de bain en suite, toutes meublées avec un goût exquis, lumineuses et modernes. Cet appartement dispose également d'un débarras accessible de l'extérieur et d'un superbe porche placé à côté du séjour, ouvrant directement sur le jardin et la piscine – parfait pour les repas d'été à l'ombre. Premier étage L'accès à cet appartement se fait par l'escalier extérieur vous menant au niveau supérieur de la propriété. Vous entrez dans le salon par la grande porte française placée directement sur la longue terrasse qui entoure la façade de la maison. De là, vous avez une vue imprenable sur la piscine et la verdure entourant la maison. Le salon et la salle à manger sont spacieux et offrent un accès direct à la cuisine. Cet espace est très lumineux grâce aux grandes portes françaises, et dispose également d'une cheminée chaleureuse et d'une salle de bain pour invités. De là, vous accédez ensuite aux quatre chambres, élégantes et lumineuses, toutes avec salle de bains privative. Il y a également un débarras à proximité du salon qui peut être utilisé comme garde-manger ou stockage pour les appareils de nettoyage. Le Trullo Situé à quelques pas de la villa principale, vous apercevrez les deux sommets des 35 m². trullo, dont la façade présente des pierres d'origine locale et des murs blancs, ainsi que quelques marches permettant d'accéder au toit. En entrant dans cette splendide petite maison, vous entrez dans la chambre, encastrée dans des voûtes en pierre pour une atmosphère idyllique unique. De là, vous accédez au salon où vous pouvez créer un petit coin cuisine, parfait pour des dîners intimes aux chandelles. A quelques pas de là, vous apercevez la salle de bain. C'est la suite idéale pour une escapade romantique à deux et pour ceux qui souhaitent découvrir toute la beauté des maisons traditionnelles des Pouilles. La terre Cette majestueuse propriété se trouve sur 8.300 m² de terrain clôturé, enrichi de plusieurs oliviers, chênes et lièges. Ici, vous et vos invités pouvez fabriquer votre propre huile d'olive biologique ou simplement vous détendre à l'ombre des kiosques du magnifique jardin. La vie en plein air est facile grâce à la piscine à couper le souffle de 10 x 4 m, bordée d'une terrasse où vous pourrez placer des transats pour bronzer sous le soleil brûlant du sud de l'Italie. Features: - SwimmingPool

8 p

7 ch

330 m²

etage 1

Ostuni

107 000 EUR

9 p

3 ch

440 m²

Matino