78 000 EUR

Appartement caractéristique de deux pièces avec voûtes anciennes, en bon état, situé à Ostuni, près de la célèbre Piazza della Libertà. La maison est située parmi les ruelles piétonnes caractéristiques du centre historique où, en marchant, vous ressentez encore une atmosphère authentique et un lien fort avec le passé, parmi les maisons typiques peintes à la chaux blanche, aujourd'hui une destination pour de nombreux touristes du monde entier. La propriété se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain avec douche et d'une buanderie. Il y a également une cave spacieuse avec une entrée indépendante. Toutes les pièces ont des fenêtres et la maison est raccordée au gaz de ville qui alimente les radiateurs en hiver. Solution idéale comme maison de vacances ou comme propriété à revenus. Une opportunité vraiment très intéressante à saisir ! Une exclusivité Coldwell Banker. Contactez notre Agence pour plus d'informations ou pour demander une visite de la propriété.

2 p

1 ch

48 m²

Ostuni

350 000 EUR

310 000 EUR

Fabuleuse villa mitoyenne en excellent état, d'environ 85 m2 située dans un quartier renommé, dans la résidence privée "Costa Merlata", dans la zone marine d'Ostuni, avec un portail ouvrant avec télécommande, à quelques pas loin de la mer cristalline d'une des plages les plus fascinantes du Salento, dans les Pouilles, récompensée à plusieurs reprises par le "Pavillon Bleu", symbole de la mer la plus propre. On accède à la villa par un portail extérieur confortable, entièrement et finement entouré d'un grand jardin avec pelouse d'environ 400m2. Equipé de 2 grandes vérandas, une à l'avant et une à l'arrière. Depuis la véranda extérieure avant, il sera possible d'accéder à l'intérieur de la villa, à l'étage, où nous trouverons un grand séjour ouvert avec coin cuisine, très lumineux avec fenêtre et porte donnant sur la véranda et le jardin arrière, un jardin équipé d'un barbecue confortable pour des barbecues festifs entre parents et amis et d'une douche extérieure, enfin attachée au salon interne à espace ouvert, nous trouvons une grande et confortable salle de bain. Un escalier intérieur facile, fermé par une porte blindée, mène au demi sous-sol où se trouve la zone nuit avec 3 grandes chambres et une deuxième salle de bain, le tout entouré d'une cavité utile et fonctionnelle. Le point fort de la propriété est la terrasse panoramique avec une belle vue mer. Excellent investissement, grâce à la position stratégique à quelques pas de l'entrée de la résidence, à quelques pas de la mer et à quelques minutes en voiture de la ville et de l'aéroport international de Brindisi, ce qui en fait la solution idéale pour ceux qui recherchent une résidence permanente accueillant ou pour ceux qui recherchent un investissement pratique et pratique et souhaitent passer leurs vacances d'été et au-delà dans une totale détente et plaisir. Une exclusivité Coldwell Banker Contactez nos bureaux pour plus d'informations ou pour demander une visite à la propriété Features: - Garden - Furnished - Air Conditioning - Terrace

5 p

3 ch

84 m²

Ostuni

83 000 EUR

A Ostuni, dans la belle région de Contrada la Chiusa et en position panoramique, villa de 70 m2 sur 4800 m2 de terrain avec 60 oliviers, qui non seulement ajoutent une valeur esthétique au paysage, mais peuvent également être une source de pétrole production . La propriété offre une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une retraite tranquille en pleine nature. La maison se compose de deux chambres, une cuisine, une grande salle de bains et une autre pièce avec une entrée indépendante, qui peut être personnalisée selon les besoins, devenant une troisième chambre, un bureau ou une chambre d'amis. La position panoramique de la villa garantit une vue imprenable sur la campagne environnante, faisant de chaque jour une expérience unique et évocatrice. Une exclusivité Coldwell Banker Contactez nos bureaux pour plus d'informations ou pour demander une visite à la propriété Features: - Garden - Terrace

4 p

3 ch

80 m²

terrain 4 800 m²

Ostuni

160 000 EUR

3 p

2 ch

270 m²

Diso

65 000 EUR

POUILLES - TARENTE - VIA JAPIGIA Nous proposons à la vente un appartement lumineux situé Via Japigia 10, situé dans le quartier Montegranaro de Tarente. Le bâtiment dispose d'un ascenseur, compte 7 étages au total et le bien en question est situé au 7ème. Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 28 euros par mois. La superficie totale de l'appartement est de 116 mètres carrés. Les pièces sont bien réparties et se composent d'un hall d'entrée, d'une cuisine, de deux chambres, d'un séjour, d'une salle de bain et d'un placard. Les fenêtres sont en aluminium avec volets dans la cuisine et en PVC avec volets en aluminium dans les autres pièces. Toutes les fenêtres sont équipées de moustiquaires. L'appartement est climatisé. La porte d'entrée est blindée d'une serrure européenne. Le bâtiment est en bon état. Le contexte de la copropriété est excellent Grâce à son emplacement, l'appartement est proche de tous les services essentiels, tels que les supermarchés, les écoles, les transports en commun et les commerces. Features: - Lift - Air Conditioning - Balcony

3 p

2 ch

123 m²

etage 7

Tarente

185 000 EUR

175 000 EUR

Situé au cœur de Locorotondo, l'un des villages les plus pittoresques des Pouilles, cet appartement offre une occasion unique de créer un chez-soi plein de caractère. Réparti sur deux niveaux et couvrant environ 80 mètres carrés, ce bien est prêt pour une rénovation et offre des vues imprenables sur les collines ondulantes de la Vallée d'Itria, avec des panoramas s’étendant jusqu'à Cisternino et Ostuni. L'entrée se fait par un escalier privé menant au premier étage. Ici, une pièce avec une cheminée accueillante vous attend, parfaite pour créer un salon chaleureux et convivial. Cet espace s'ouvre sur une pièce lumineuse avec une fenêtre encadrant parfaitement le magnifique paysage de la Vallée d'Itria. Deux petites pièces se connectent à cet espace, et avec un peu de rénovation, elles pourraient être facilement ouvertes pour créer un agencement plus spacieux et fonctionnel. À l'étage supérieur, vous trouverez trois autres pièces. L'une d'elles dispose d'un balcon surplombant une rue piétonne paisible et les charmantes cours du centre historique de Locorotondo. Une autre, plus grande, possède un second balcon offrant une vue panoramique à ne pas manquer. La troisième pièce complète cet étage. Depuis le balcon arrière, vous pouvez accéder à la terrasse sur le toit, qui offre encore plus de vues incroyables, y compris sur le dôme de la Chiesa Madre et la vallée verdoyante qui s'étend jusqu'à Ostuni. L'appartement nécessite quelques travaux de rénovation, avec des plans déjà en place pour créer une zone de vie moderne au premier étage et un espace nuit confortable au deuxième étage, comprenant deux chambres, chacune avec salle de bain privée, et même la possibilité d'ajouter un jacuzzi. Locorotondo est réputé pour son centre historique enchanteur, avec ses ruelles étroites et ses maisons blanchies à la chaux qui en font un favori parmi ceux qui recherchent un bien immobilier en Italie. La ville offre une atmosphère paisible et authentique, ce qui en fait l'endroit parfait pour une seconde résidence imprégnée d'histoire et de tradition. Sa position stratégique en fait également une excellente base pour explorer des joyaux voisins comme Alberobello, Martina Franca et Ostuni.

5 p

80 m²

etage 1

Locorotondo

80 000 EUR

APPARTEMENT AU 1ER ÉTAGE 73 m2 avec doubles balcons CEGLIE MESSAPICA - via Sant'Antonio Abate. Dans la ville de la gastronomie et du vin, Ceglie Messapica, nous proposons à la vente un bel appartement au 1er étage d'un immeuble de 3 étages avec 2 appartements par étage, en bon état. La propriété, de construction solide, dispose de 2 vues sur la rue et de 2 balcons. Il se compose comme suit : entrée, séjour à droite avec accès au balcon, cuisine à gauche et accès au balcon. À gauche de l'entrée, depuis un couloir, vous atteignez l'espace plus privé avec 1 chambre avec accès au balcon, à droite une salle de bain et un placard. L'appartement est très lumineux. La propriété dispose d'un toit plat auquel toute la copropriété a accès. La maison, de 73 m2 en plus des balcons, qui a un sol en marbre, est en bon état, avec des châssis de fenêtres en bois double vitrage, des volets roulants, des radiateurs et une chaudière. La maison est située dans la partie sud de la commune avec des services à proximité, comme une pharmacie, une boucherie, une boulangerie, une quincaillerie, un tabac, des bars, des supermarchés, diverses écoles et un hôpital à 500 mètres. L'appartement à Ceglie Messapica est situé à 50 km/45 min de l'aéroport de Brindisi, à 110 km/1,5 heures de l'aéroport de Bari, à 15 km/15 min d'Ostuni et un peu plus loin des villages voisins comme Alberobello, Martina Franca et autres. La situation centrale de Ceglie vous permet de rejoindre la mer Adriatique en moins de 20 km (Costa Merlata, Marina di Ostuni), la zone marine protégée de Torre Guaceto est à 28 km, tandis que la mer Ionienne avec ses plages est à 45 km. loin des vins blancs de Campomarino, San Pietro in Bevagna, Torre Columena. Son APE certificat de performance énergétique du bâtiment est de classe « F ». Une exclusivité Coldwell Banker Features: - Furnished - Balcony

3 p

1 ch

73 m²

etage 1

Ceglie Messapica

1 250 000 EUR

POUILLES - BARI - POGGIOFRANCO - COURS ALCIDE DE GASPERI Dans un contexte élégant et dans un petit complexe résidentiel de 6 unités résidentielles au total, nous vous proposons à la vente une villa de prestige au design élégant et raffiné répartie sur trois niveaux. Le beau jardin équipé de 700 m2, qui entoure toute la maison, est agrémenté de pelouse, d'oliviers centenaires et d'arbres fruitiers, le tout desservi par un système d'irrigation automatique. Un grand patio extérieur d'environ 80 m2, parfaitement équipé, donne le plaisir de vivre en plein air lors des chaudes journées méditerranéennes. Au rez-de-chaussée, nous trouvons la cuisine dînatoire, la salle de bains et le salon accueillant qui s'ouvre directement sur le jardin et le porche, créant une continuité entre l'intérieur et l'extérieur. L'étage supérieur, accessible depuis l'escalier intérieur, est réservé aux trois chambres, dont la principale dispose d'une salle de bain en suite ainsi que d'un autre service pratique. Le sous-sol abrite l'espace buanderie et un grand espace personnalisable. La villa se distingue par ses finitions raffinées, ses meubles fixes fabriqués à la main et son souci du détail dans chaque pièce. La villa est également équipée d'un système photovoltaïque et solaire thermique, ainsi que d'un système antivol avancé avec caméras internes et externes, pour garantir une sécurité maximale. Les intérieurs sont finis avec du parquet en teck et les revêtements de salle de bains sont en marbres fins, dont Calacatta, Bianco Rhino, Bianco Lasa et Nero Marquinia, qui ajoutent une touche de luxe et de raffinement. Solution idéale pour ceux qui veulent vivre en ville, sans renoncer au confort et à l'élégance d'une résidence raffinée. Features: - Furnished - Intercom - Balcony - Garden - Terrace - Air Conditioning

12 p

3 ch

273 m²

Bari

1 500 000 EUR

Masseria de luxe à vendre entre Monopoli et Castellana Grotte : un joyau du XVIIe siècle parfaitement restauré. Cette magnifique masseria historique, située dans un emplacement privilégié entre Monopoli et Castellana Grotte, offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent une villa de luxe en Pouilles ou un investissement dans le tourisme haut de gamme. Cet exemple authentique d'architecture rurale des Pouilles a été restauré avec soin pour offrir tout le confort moderne tout en conservant son charme historique. Les plafonds voûtés, les sols en pierre d'origine et les technologies de pointe se marient harmonieusement dans chaque pièce, créant un équilibre parfait entre l'ancien et le contemporain. La propriété s'étend sur 450 m², répartis sur deux étages, avec une maison principale de 300 m², une dépendance de 80 m² et d'autres espaces de service. Le terrain de 9000 m² est entièrement clôturé et comprend une piscine privée de 75 m², des terrasses ensoleillées pour se détendre et des espaces pavés idéaux pour organiser des événements. Grâce à sa capacité d'accueil de 12 personnes, la masseria est parfaite pour devenir une maison de vacances ou un B&B de charme, offrant aux invités une expérience unique au cœur des Pouilles. Proche des plages de Monopoli, des célèbres trulli d'Alberobello et des grottes de Castellana, cette propriété est idéalement située pour profiter des merveilles de la vallée d'Itria et de la côte adriatique. Que vous recherchiez une villa de luxe en Pouilles pour les vacances, une résidence secondaire dans le sud de l'Italie ou une opportunité d'investissement dans l'hospitalité haut de gamme, cette masseria offre des possibilités infinies. Features: - Internet - SwimmingPool - Air Conditioning

14 p

5 ch

400 m²

etage 1

Monopoli

550 000 EUR

Luxueuse Villa avec Piscine à Vendre dans la Campagne du Salento - Sogliano Cavour Nous sommes heureux de proposer à la vente une villa de luxe unique, située au cur de la fascinante campagne du Salento, à Sogliano Cavour. Cette résidence exclusive, immergée dans environ 5000 m2 de terrain, allie parfaitement élégance intemporelle et modernité. Immergé dans un environnement d'intimité totale, entouré de murs caractéristiques en pierres sèches, il offre une parfaite harmonie avec la nature, sans renoncer au confort d'une propriété de prestige. La villa, développée sur un seul niveau de 232 m2, accueille avec une entrée privée qui s'ouvre sur une avenue par un majestueux portail automatique en fer forgé artisanal. Les intérieurs sont soignés dans les moindres détails pour offrir un luxe discret et raffiné et les voûtes étoilées, typiques du Salento, donnent une atmosphère unique. Le grand séjour, équipé d'une élégante cheminée, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour des soirées intimes ou pour recevoir des invités. La salle à manger et la cuisine, avec accès direct à une véranda couverte d'environ 50 m2, sont parfaites pour des moments conviviaux élégants, enrichis par la lumière naturelle qui pénètre à travers les grandes fenêtres. L'espace nuit est un coin de tranquillité et de confort. Les trois chambres, dont deux avec salles de bains privatives luxueuses, offrent un maximum d'intimité et de détente. Une salle de bains design supplémentaire est située dans la zone principale. Enfin, l'annexe située dans le jardin abrite une suite luxueuse avec vue sur la piscine et est équipée d'une chambre, d'une salle de bain privée et d'un séjour avec kitchenette, idéale pour des invités de marque ou pour garantir un espace exclusif. Le jardin est le véritable joyau de la propriété : une oasis de paix avec des plantes méditerranéennes, des arbres fruitiers, une plantation d'agrumes et de grands espaces verts, enrichie par une splendide piscine d'eau salée, parfaite pour des journées de détente, et une salle de bain complète avec disposition. Chaque recoin est conçu pour profiter pleinement des espaces extérieurs, offrant des moments de loisirs et de contemplation du paysage environnant. La villa est équipée des technologies les plus modernes : chauffage au GPL, puits artésien, systèmes d'eau séparés avec réserve d'eau, climatiseurs Mitsubishi classe A et système de vidéosurveillance avancé pour assurer une sécurité maximale. Les fenêtres sont équipées de verre incassable, protégées par d'élégantes grilles et complétées par des portes de style ancien, conservant le charme de la tradition architecturale du Salento. Cette villa représente le summum du luxe raffiné, un lieu où la tradition rencontre le confort contemporain. Une propriété exclusive, qui s'avère être le choix idéal pour ceux qui aiment vivre à une courte distance de la ville mais en contact étroit avec la nature et en toute tranquillité et intimité dans la campagne du Salento mais aussi une opportunité d'investissement intéressante, capable de satisfaire les besoins de ceux qui souhaitent une résidence privée prestigieuse et de ceux qui souhaitent démarrer une entreprise d'hébergement touristique avec succès. Sogliano Cavour se trouve à seulement 4 km de Galatina, 27 km de Gallipoli sur la côte ionienne, 31 km d'Otrante sur la côte Adriatique, 29 km de Lecce, 75 km de l'aéroport de Brindisi et 195 km de l'aéroport de Bari. Features: - Garden - Parking - SwimmingPool - Intercom

9 p

5 ch

232 m²

Sogliano Cavour

85 000 EUR

VERNOLE - LECCE - SALENTO A Vernole, à proximité immédiate du centre-ville et à quelques kilomètres de la mer, nous proposons à la vente un appartement d’environ 140 m², avec cave et garage, situé au premier étage d’un petit immeuble avec seulement 8 unités résidentielles, dont 4 au rez-de-chaussée et 4 autres au premier étage. L’appartement est accessible par un escalier confortable et se compose, dans la zone de vie, d’un hall d’entrée, d’un grand et lumineux salon/salle à manger avec balcon, d’une cuisine avec cheminée, d’une salle de bains, d’un débarras et d’un accès à un deuxième petit balcon. Un couloir mène à la zone de couchage, composée de 2 chambres doubles, toutes deux avec balcon, et d’une pièce polyvalente utile qui peut également être utilisée comme dressing. L’espace nuit est desservi par une deuxième salle de bain avec fenêtre. L’appartement est complété au rez-de-chaussée par un garage d’environ 14 m² et une petite cave au sous-sol facilement accessible par le staiwell intérieur. En plus d’être acheté comme résidence principale, l’appartement est également bien adapté à un usage d’investissement, grâce à sa proximité avec la mer et certaines des plus belles stations balnéaires du Salento. Vernole, en effet, se trouve à seulement 10 km de la côte adriatique et des lieux suggestifs de Torre Specchia, San Foca et Roca Vecchia avec sa célèbre Grotta della Poesia. Il se trouve également à 10 km de Lecce et à 65 km de l’aéroport de Brindisi. Features: - Air Conditioning - Garage - Balcony

4 p

2 ch

145 m²

etage 1

Vernole

139 000 EUR

TUGLIE LECCE SALENTO À Tuglie, une ville animée dans la zone intérieure du Salento ionien, nous sommes heureux de proposer à la vente une propriété indépendante à plusieurs niveaux d’environ 170 m², composée d’un espace de vie, d’une zone de couchage, d’un garage et d’une cave, avec accès depuis deux rues parallèles. Au rez-de-chaussée surélevé, l’entrée est accueillante, avec un double escalier en marbre qui mène à un salon spacieux et confortable, une cuisine entièrement équipée et une salle de bain pratique, le tout totalisant environ 60 m². L’espace nuit, situé au premier étage, se compose de trois chambres et d’une salle de bain, toutes en excellent état, avec 60 m² supplémentaires d’espace. Cet étage offre également l’accès à une terrasse de 40 m², qui pourrait être aménagée et appréciée lors des chaudes soirées d’été. Une porte-fenêtre au rez-de-chaussée surélevé mène à une cour extérieure, où des escaliers en marbre permettent d’accéder au niveau inférieur, qui comprend à la fois une grande cave et un garage de 42 m². L’espace extérieur est idéal pour créer un espace de détente et de restauration, même pendant les mois d’hiver, grâce à la présence d’une cheminée en pierre fonctionnelle. La propriété est équipée de la climatisation dans chaque pièce, de radiateurs en fonte pour le chauffage, d’une chaudière en état de marche et de tous les services publics nécessaires, y compris le raccordement au gaz naturel. Il est en excellent état et prêt à être emménagé immédiatement, ayant été entièrement rénové en 2018. Tuglie, une ville des collines du Salentin, se trouve à seulement 8 km de Gallipoli, à 45 km de Lecce et à 80 km de l’aéroport de Brindisi. Features: - Garage - Terrace - Air Conditioning

7 p

3 ch

200 m²

Tuglie

378 000 EUR

Dans le village de Monticelli, à quelques pas de la mer cristalline de l'une des plages les plus fascinantes de la côte d'Ostuni, récompensée à plusieurs reprises par le « Pavillon Bleu » symbole de la mer la plus propre d'Italie, nous proposons à la vente un charmante villa. Le bien se compose d'un séjour accueillant avec deux entrées indépendantes donnant sur une magnifique véranda ombragée ; deux grandes et lumineuses chambres, une salle de bain confortable avec douche et une cuisine fonctionnelle avec accès à une deuxième véranda privée dans le jardin. L'étage supérieur est accessible par un confortable escalier intérieur en brique, où se trouve un grenier accueillant avec la troisième chambre, une salle de bain privée et un placard. La terrasse permet de profiter du panorama environnant, donnant directement sur la pinède verte du village de Monticelli. Le jardin met en valeur la Villa et pourrait accueillir une piscine surélevée, grâce aux espaces disponibles dans la pelouse environnante. Il est équipé d'un espace barbecue et représente un point fort pour profiter d'agréables moments en plein air, pas seulement en été. La villa a besoin d'être modernisée mais est cependant en excellent état, car des travaux d'entretien courant ont toujours été effectués pour la rendre habitable au fil des années et est équipée de la climatisation, d'une cheminée située dans le salon et est desservie par le canal des Pouilles. aqueduc public. Le Village Monticelli dans lequel se trouve la propriété est habité toute l'année et offre un haut niveau de sécurité, car il est équipé d'un contrôle d'accès des véhicules uniquement pour les personnes autorisées. Il abrite également un parc pour enfants, un espace sportif en plein air dans la pinède et occupe une position stratégique à partir de laquelle, en quelques minutes en voiture, vous pourrez rejoindre de nombreux lieux renommés tels qu'Ostuni, Alberobello, Cisternino, Locorotondo et d'autres lieux de la région. la côte comme la célèbre réserve naturelle de Torre Guaceto. Les aéroports internationaux de Brindisi et Bari sont également facilement accessibles, la Villa est la solution idéale pour ceux qui recherchent une résidence d'été ou permanente, ou pour ceux qui recherchent un investissement pour gagner un revenu en tant que maison de vacances. Une exclusivité Coldwell Banker Contactez nos bureaux pour plus d'informations ou pour demander une visite à la propriété Features: - Air Conditioning

3 p

3 ch

120 m²

Ostuni

78 000 EUR

Grande maison individuelle située au coeur du Salento, dans la campagne de la belle Galatina, à environ 3,5 km de la ville, précisément dans la région de Scrascito. La villa a une surface habitable d'environ 119 m2 et se dresse sur un terrain agricole d'environ 1 240 m2 au total. Il est distribué sur un seul niveau et est accessible via une confortable véranda couverte. A l'intérieur nous trouvons un grand séjour avec cheminée, très lumineux grâce aux grandes fenêtres, qui offrent une agréable vue sur le jardin, nous trouvons également une cuisine, deux chambres et une salle de bain très spacieuse. Au sous-sol, sous la villa, en descendant les escaliers confortables et larges, nous trouvons une grande pièce presque aussi grande que la majeure partie de la surface supérieure. Enfin, la propriété est complétée à l'extérieur, non loin du corps principal, par une dépendance utile d'environ 20 m2, équipée à proximité d'une petite salle de bain extérieure et également d'un local utile pour les outils. Le joyau de la maison est la terrasse panoramique exclusive accessible depuis un escalier dédié à l'arrière. La propriété est équipée d'un système de chauffage avec radiateurs et chaudière. Toutes les pièces sont très lumineuses car elles donnent directement sur le jardin, où vous pourrez accéder et garer directement votre voiture. Avec de petites mises à jour de modernisation, la villa peut être habitable presque immédiatement. Excellent investissement, situé dans une position stratégique pour ceux qui aiment explorer les splendides côtes du Salento, à environ 25 km de la mer, des stations balnéaires renommées telles que Gallipoli, Otrante, etc., et à environ 50 minutes en voiture de l'aéroport international de Brindisi. Une exclusivité Coldwell Banker contactez notre agence pour plus d'informations ou pour demander une visite de la propriété. Features: - Garden - Furnished

4 p

3 ch

119 m²

terrain 1 240 m²

Galatina

260 000 EUR

10 p

4 ch

280 m²

Maglie

85 000 EUR

POUILLES - TARENTE TAMBURI - VIA GALESO Nous proposons à la vente à Tarente, dans le quartier de Tamburi, un grand appartement, situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, rénové, lumineux, composé d'un couloir, grand séjour, séjour cuisine avec kitchenette intégrée, deux chambres , salle de bain , terrasse et débarras. Porte blindée, parquet au sol, chauffage indépendant, huisseries PVC, moustiquaires. Il y a aussi un jardin commun. L'entrée du bâtiment est garantie par deux entrées, une pour les véhicules et l'autre pour les piétons. Features: - Terrace - Garden - Balcony

4 p

2 ch

131 m²

etage 1

Tarente

1 480 000 EUR

POUILLES - GIOVINAZZO (BA) - VIA MARCO POLO A vendre magnifique forteresse aragonaise à Giovinazzo. Découvrez le charme intemporel de cette propriété historique unique en son genre, située à l'extrême pointe de la jetée de Giovinazzo, à l'intérieur des remparts de la Renaissance. Cet édifice extraordinaire, datant de 1500, représente un témoignage exceptionnel du système défensif de la Renaissance et offre un panorama environnemental d'une beauté incomparable. Plus de 300 m2 d'histoire et d'architecture authentiques, de forme quadrangulaire avec une base rustique en pierre de taille, agrémentée de détails architecturaux uniques du côté nord. Composé de cinq grandes pièces voûtées, disposées sur deux niveaux, qui offrent un espace polyvalent et charmant et une grande terrasse avec une vue imprenable sur la mer d'un côté et sur la ville pittoresque de l'autre. La Forteresse Aragonaise représente une opportunité extraordinaire pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété d'une grande valeur historique et artistique. Actuellement immatriculé C/2, il se prête à un changement d'usage pour la construction d'installations d'hébergement de haut niveau, comme un restaurant de luxe ou un grand hôtel. Ne manquez pas l'opportunité de posséder un morceau d'histoire dans l'un des endroits les plus évocateurs de Giovinazzo. Features: - Terrace

5 p

5 ch

318 m²

Giovinazzo

259 000 EUR

POUILLES - BARI - VIEILLE VILLE - RUE DERRIÈRE SAN VITO Dans l'ancien village près de l'église de Santa Chiara, à proximité du front de mer, nous proposons à la vente une excellente solution de logement au deuxième et dernier étage d'un bel immeuble typique. La propriété se compose d'un hall d'entrée avec accès à la salle à manger, d'une kitchenette et d'une grande terrasse. Un couloir confortable nous mène à un beau séjour doté de grandes fenêtres. Enfin, l'espace nuit se compose d'une chambre double aux dimensions généreuses et d'une chambre simple. La proposition se caractérise par la grande surface développée sur un seul niveau. Les grandes fenêtres et les hauteurs considérables donnent un environnement lumineux et bien aéré, le rendant extrêmement agréable. Enfin, la position stratégique facile d'accès car en bordure du village et surtout un grand parking très pratique situé à quelques mètres seulement. L'appartement est indiqué comme un excellent investissement, qu'il soit utilisé comme résidence personnelle ou comme maison de vacances ou BB. Features: - Balcony - Terrace - Air Conditioning

4 p

2 ch

122 m²

etage 2

Bari

275 000 EUR

POUILLES - SANNICANDRO DI BARI (BA) - CONTRADA TENENTE Cette splendide villa située à seulement 15 minutes du centre de Bari, près de Sannicandro, offre une combinaison parfaite de confort, d'élégance et d'intimité. L'accès à la propriété se fait par une double entrée : un portail électrique mène à une longue allée privée, tandis qu'un deuxième portail s'ouvre sur un jardin soigné dans les moindres détails. Agencée sur deux niveaux, la villa dispose de grandes pièces, dont deux chambres spacieuses, équipées de double vitrage et de volets pour assurer une isolation thermique et acoustique. La maison est également équipée de deux salles de bains, dont une située à l'étage inférieur, qui sont parfaitement fonctionnelles. Le sous-sol est spacieux et avec accès direct au garage, idéal pour accueillir un espace détente ou une salle de jeux. Le bureau, délimité par une structure en bois faisant également office de bibliothèque, offre un espace de travail intimiste et bien éclairé. La cuisine est agrémentée d'une cheminée accueillante, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La partie extérieure de la villa offre une grande terrasse couverte et un espace détente complet avec sauna et douche extérieure. Le terrain environnant, mesurant 5 000 mètres carrés, est enrichi d'arbres fruitiers et d'oliviers, créant une atmosphère naturelle et régénérante. Cette villa représente le choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement paisible, à quelques pas de la ville, mais immergé dans la beauté de la campagne des Pouilles. Features: - Garden - Parking - Terrace - Garage - Air Conditioning

5 p

2 ch

200 m²

Sannicandro di Bari

529 000 EUR

POUILLES - ANDRIA - QUARTIER DE POSTA MILELLA (CASTEL DEL MONTE) A quelques kilomètres du célèbre Castel del Monte, au cur du parc Alta Murgia, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, se trouve cette splendide ferme immergée dans la nature intacte de l'un des endroits les plus fascinants des Pouilles. La propriété est facilement accessible par une courte route goudronnée qui la relie à la SS170 dir A, une route qui mène à la campagne, loin de l'agitation de la ville, mais en même temps à une courte distance d'Andria et des principales destinations touristiques de la région. La ferme est située dans la Contrada Posta Milella, une zone qui tire son nom de la fonction historique de "bureau de poste", point d'arrêt pour le repos des chevaux et des calèches, où se faisaient autrefois les échanges d'animaux de trait, de lettres et de colis. effectué. Aujourd'hui, cette commune conserve son charme rural, avec des paysages qui alternent entre oliveraies, vignobles et cultures typiques des Pouilles, ce qui en fait un coin de tranquillité immergé dans la nature. La propriété est entourée d'un grand jardin bien entretenu, avec une variété de fleurs et de plantes qui créent une atmosphère sereine et relaxante. A l'intérieur, la structure offre une salle de réception entièrement équipée, prête à être utilisée, et une cuisine professionnelle parfaite pour gérer des événements de toutes sortes. Le grand espace extérieur et le jardin sont idéaux pour organiser des mariages, des réceptions, des événements d'entreprise ou simplement profiter de la beauté du paysage. La propriété comprend un grand parking, ce qui rend la structure parfaite pour accueillir de grands événements. Cette propriété est une opportunité unique, avec un fort potentiel. Vous pourrez décider de maintenir l'activité de restauration déjà établie ou de la transformer en ferme, en BB ou en lieu pour des événements. De plus, grâce à son emplacement et aux caractéristiques de la structure, il est possible d'accéder à des financements subventionnés via les appels d'offres de la Région des Pouilles, comme le Mini PIA Turismo, qui propose des concessions pour le développement d'activités d'hébergement et de tourisme. Une opportunité supplémentaire pour ceux qui souhaitent investir dans le secteur du tourisme et de l'hôtellerie. Le cadre naturel, l'emplacement calme et le charme du lieu le rendent idéal pour ceux qui recherchent une résidence en pleine nature ou pour ceux qui souhaitent démarrer une nouvelle entreprise d'hôtellerie dans l'une des régions les plus évocatrices des Pouilles. Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans une ferme à fort potentiel, dans une zone de grand intérêt historique et touristique. Features: - Garden - Furnished - Air Conditioning

5 p

3 ch

700 m²

Andria

1 500 000 EUR

À seulement 5 km d’Alberobello , l’un des sites les plus fascinants de l’Unesco en Italie , populaire pour ses bâtiments en pierre sèche «  Trulli  » avec des toits coniques ! C’est un endroit idéal pour les amoureux de la nature et les amateurs de plein air, vous pouvez marcher ou faire du vélo dans une campagne pittoresque ainsi que sur la route de l’aqueduc des Pouilles à proximité, ou vous baigner dans les eaux spectaculaires de Polignano a Mare . La propriété est située sur 32 hectares de terrain privé surplombant une belle vallée célèbre pour produire le meilleur vin blanc Verdeca. Masseria Monte Vino vous offre une opportunité unique de restauration pour en faire une fabuleuse maison privée ou un magnifique lieu de villégiature . La Masseria est composée de trois bâtiments  : la maison principale répartie sur deux étages et construite avec des pierres de haute qualité, l’immense longue grange idéale pour la vie contemporaine avec un plan ouvert, un coin cuisine et un espace de vie avec des galeries ; et les blocs d’écurie, aujourd’hui partiellement effondrés, qui peuvent devenir des chambres en suite avec terrasses privées. À la Masseria Monte Vino, vous serez entouré par : une belle campagne, des collines boisées , des champs ouverts et de superbes vignobles ; L’endroit idéal pour se reposer et se détendre en famille et entre amis.

19 p

9 ch

760 m²

terrain 320 000 m²

Monopoli

160 000 EUR

5 p

3 ch

185 m²

etage 1

San Cesario di Lecce

720 000 EUR

Dans le centre renommé de Cisternino, nous proposons à la vente une ancienne maison historique récemment rénovée, située au cur du centre historique via Fasano. Cette demeure historique a fait l'objet d'une rénovation soignée et minutieuse, avec un soin particulier dans le choix des matériaux, des agencements et des systèmes, offrant ainsi une combinaison parfaite entre charme vintage et confort moderne. La maison a un accès indépendant depuis le rez-de-chaussée et est répartie sur trois niveaux. Au premier étage, nous trouvons un salon accueillant, une cuisine fonctionnelle, deux chambres et une salle de bain. Au deuxième étage, annexe avec salle de bain, qui mène directement à une terrasse panoramique, idéale pour des moments de détente et profiter de vues splendides. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent vivre au centre de l'un des endroits les plus fascinants des Pouilles, entouré d'histoire et de beauté. Contactez nos bureaux pour plus d'informations et pour organiser une visite de la propriété ! Features: - Balcony - Intercom - Air Conditioning - Terrace

5 p

2 ch

128 m²

Cisternino

185 000 EUR

Grand et lumineux appartement à vendre à Ostuni Situé dans une zone centrale et stratégique, à quelques pas du célèbre centre historique d'Ostuni, cet appartement offre une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent vivre dans l'une des villes les plus fascinantes des Pouilles. La propriété est située au premier étage d'un élégant immeuble de quatre étages, bien entretenu et équipé d'un ascenseur. L'appartement dispose d'une répartition des espaces très fonctionnelle et accueillante, avec une entrée qui dessert une cuisine et un grand séjour, idéal pour des moments de convivialité. Les trois chambres offrent espace et confort, tandis que la salle de bain est bien aménagée et fonctionnelle. Un puits de lumière confortable ajoute de la luminosité aux pièces. Deux grands balcons complètent la propriété, offrant des espaces extérieurs à utiliser pour des moments de détente ou des dîners en plein air. Le quartier se caractérise par une grande facilité de stationnement et est bien desservi par les services publics et commerciaux. De plus, la proximité de la gare et des belles plages de sable de la côte fait de cet appartement une option idéale non seulement comme résidence mais aussi comme maison de vacances, avec un potentiel de rentabilité considérable, compte tenu de la demande immobilière croissante à Ostuni. Une exclusivité Coldwell Banker. Contactez nos bureaux pour plus d'informations ou pour demander une visite à la propriété! Features: - Lift - Terrace - Balcony

6 p

3 ch

180 m²

etage 1

Ostuni