87 000 EUR

Idéalement située, à quelques minutes à pied des commerces et de la gare, cette maison de ville à rénover offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Élevée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon/séjour et d'un cellier. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'un salle d'eau. À l'extérieur, un chai mitoyen avec mezzanine pouvant être réhabilité en habitation sous certaines conditions. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter votre agence Les Clés d'Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Garden - Washing Machine

3 p

2 ch

86 m²

Preignac

139 100 EUR

Exclusivité CABINET BEDIN - Votre premier projet à 6 km de Langon. À seulement 6,2 km de Langon – Maison de plain-pied avec jardin, garage et fort potentiel d'aménagement À quelques minutes de Langon, au cœur d'un environnement calme et agréable, découvrez cette maison de plain-pied offrant une véritable opportunité pour un premier achat immobilier, un projet de rénovation ou un investissement patrimonial. Développant près de 100 m² habitables, cette maison bénéficie d'une toiture et d'une façade récemment rénovée, constituant une base solide pour mener à bien votre projet. Son jardin clos et sans vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intimiste. Actuellement configurée en T2, elle offre un potentiel d'évolution particulièrement intéressant avec la possibilité de créer facilement une troisième chambre, voire de repenser entièrement les espaces selon vos envies et votre mode de vie. Une dépendance avec garage complète l'ensemble et près de 50 m² supplémentaires restent aménageables, laissant libre cours à tous vos projets : atelier, espace de stockage, garage. Située à seulement 6,2 km du centre de Langon, à proximité des commerces, établissements scolaires, services, gare SNCF et accès rapide à l'A62, cette maison séduira les acquéreurs recherchant un bien offrant un excellent rapport qualité/prix et un fort potentiel de valorisation. Une maison évolutive, à personnaliser selon vos goûts, idéale pour les primo-accédants, les investisseurs ou les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie unique dans le secteur recherché de Langon. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr.

3 p

1 ch

96 m²

terrain 510 m²

Preignac

164 000 EUR

PREIGNAC maison à rénover.

Dans le centre de PREIGNAC , je vous propose cette maison mitoyenne à rénover Elle comprend en rdc 3 pieces + wc et buanderie, à l'étage 3 chambres , 1 salle d'eau avec wc Un grand jardin sans vis à vis et au calme , 2 garages , 1 hangar d'environ 60m² + 1 grange Vous l'aurez compris il y a du potentiel . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

3 ch

111 m²

terrain 4 640 m²

Preignac

269 000 EUR

Maison de ville avec garage et 4 chambres.

À Preignac (33210), cette maison bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, en plein cœur de la commune, à deux pas de la mairie. Vous profiterez d’un cadre de vie pratique avec toutes les commodités accessibles à pied : gare, supérette, écoles et bus scolaire juste en face de la route. Un équilibre idéal entre vie de village et accessibilité. À l’intérieur, la maison offre un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon/salle à manger lumineux agrémenté d’un insert, parfait pour des moments conviviaux. L’espace nuit comprend quatre chambres confortables, une salle de bain, une salle d’eau ainsi que deux toilettes séparés. Un cellier et un grenier viennent compléter l’ensemble pour un espace de rangement optimisé. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, et la maison est équipée de la fibre, garantissant un confort moderne au quotidien. À l’extérieur, vous découvrirez un jardin arrière spacieux avec piscine, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un cabanon situé au fond du jardin permet de stocker facilement outils et équipements. Un garage attenant complète les prestations et facilite le stationnement. Les plus : Liner de 2022 sous décennale et maison lumineuse avec des belles hauteur de plafond. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

165 m²

terrain 745 m²

Preignac

164 000 EUR

Maison à rénover.

Catherine COUFFITE , SAFTI , vous propose sur la commune de PREIGNAC une maison de 111 m² avec grand terrain de plus de 4500m² , hangar d'environ 60m² + 2 garages . travaux à prévoir mais beau potentiel . maison mitoyenne Vous pouvez également me joindre sur whatsapp au 06 34 99 33 08 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

3 ch

111 m²

terrain 4 640 m²

Preignac