475 000 EUR

À seulement 15 km des splendides plages de Torre Canne et Savelletri, nous proposons à la vente une magnifique villa immergée dans la tranquillité de la campagne des Pouilles. La Torretta Ostunese, avec son design caractéristique, lumineux et accueillant, représente un parfait exemple de l'architecture traditionnelle des Pouilles, tandis que la ferme en pierre a été soigneusement rénovée pour assurer un maximum de confort sans altérer le charme d'origine. La piscine creusée de construction récente ajoute une touche de luxe à la propriété, la rendant idéale pour des moments de détente et de plaisir en famille et entre amis. Les vastes oliveraies bien entretenues nous permettent de cultiver des olives pour produire de l'huile d'olive extra vierge, un véritable délice de notre terre. Cette villa représente non seulement une excellente opportunité d'investissement, mais aussi un lieu de résidence pour ceux qui veulent vivre en pleine nature, sans renoncer au confort moderne. Pour plus dinformations ou pour réserver une visite, contactez-nous. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette propriété extraordinaire au cur des Pouilles ! Une exclusivité Coldwell Banker Contactez notre Agence pour plus d'informations ou pour réserver une visite de la propriété. Features: - Furnished - Air Conditioning - SwimmingPool

5 p

2 ch

93 m²

terrain 12 850 m²

Ostuni

395 000 EUR

Situé dans le charmant centre historique d'Oria, cet appartement magnifiquement rénové offre un mélange rare d'architecture italienne traditionnelle et de confort moderne. Accessible par un escalier privé menant au premier étage, cette résidence exclusive vous accueille dans un salon spacieux et lumineux. De là, vous avez facilement accès à la cuisine moderne et à la zone de couchage tranquille. La cuisine allie parfaitement fonctionnalité et style, avec des équipements contemporains et une cheminée traditionnelle à foyer ouvert. Elle s'ouvre sur un petit balcon donnant sur les toits d'Oria et la campagne au loin, l'endroit idéal pour un café tranquille le matin. Un espace extérieur supplémentaire de l'autre côté de la cuisine offre une polyvalence, idéal pour un petit jardin, un espace de rangement supplémentaire ou même un salon en plein air confortable. L'hébergement comprend trois chambres doubles spacieuses, chacune conçue dans un souci d'intimité et de confort. Chaque chambre dispose de sa salle de bain attenante, entièrement équipée de douches modernes, assurant le confort de la famille et des invités. L'une des caractéristiques les plus remarquables de l'appartement est la grande terrasse, accessible depuis le salon. Cet espace extérieur spacieux est parfait pour les repas en plein air et peut accueillir confortablement six personnes. Imaginez-vous dîner avec vos amis et votre famille tout en profitant de la vue imprenable sur les toits de la ville et l'horizon lointain, tout en vous prélassant dans la lueur d'un coucher de soleil des Pouilles. De plus, un escalier intérieur mène à une terrasse privée sur le toit avec une vue panoramique inégalée sur la vieille ville d'Oria et le dôme animé de la cathédrale. Cette oasis sur le toit comprend une pièce non rénovée avec des plafonds voûtés traditionnels qui pourraient servir de buanderie ou être transformée en cuisine supplémentaire, parfaite pour organiser des dîners sous les étoiles. Réparti sur une impressionnante superficie de 200 mètres carrés sur un seul niveau, l'appartement a été entièrement rénové pour conserver son charme historique tout en offrant tout le confort moderne. Il présente des plafonds voûtés traditionnels et de magnifiques carreaux de ciment dans la plupart des pièces, ajoutant une touche d'élégance classique. La propriété bénéficie de la climatisation et d'un système de chauffage avec des tuyaux en cuivre, qui ne nécessite que l'installation de radiateurs et d'une chaudière à gaz. À propos d'Oria : Oria est un joyau caché des Pouilles, réputé pour sa riche histoire, ses rues charmantes et sa culture locale dynamique. Située stratégiquement, Oria se trouve à quelques minutes en voiture de certaines des plus belles plages de la région et de sites touristiques renommés. C'est un endroit idéal pour ceux qui cherchent à explorer le meilleur des Pouilles. La ville elle-même dégage un charme unique avec son architecture médiévale, ses rues sinueuses et ses places animées. Pour les retraités, Oria offre une proposition particulièrement attrayante. Les étrangers qui choisissent de prendre leur retraite ici peuvent bénéficier d'un taux d'imposition réduit de seulement 7 %, ce qui ajoute à l'attrait de cette belle et tranquille ville. Cet appartement est une trouvaille rare dans le centre historique d'Oria - spacieux, de plain-pied, lumineux et doté d'espaces extérieurs pour améliorer l'expérience de vie. Ne manquez pas l'opportunité de posséder un morceau d'histoire combiné au luxe moderne dans l'une des villes les plus enchanteresses des Pouilles. Features: - Internet - Alarm - Furnished - Air Conditioning

12 p

3 ch

200 m²

etage 1

Oria

160 000 EUR

Petite propriété dans un endroit paisible d’Ostuni. À la recherche d’une vie à la campagne douce et authentique dans les Pouilles, Lamia Silvana est le match parfait pour vous ! À Lamia Silvana, il y a une belle allée fermée en pierre qui vous accueille et qui mène à un petit parking parmi les oliviers ! La propriété est composée d’un logement principal tout construit avec des pierres anciennes locales offrant un petit salon avec une cheminée, une chambre, une petite cuisine et une salle de bain ; et une annexe au rez-de-chaussée accueillant une chambre en suite accessible par des escaliers en plein air. Il y a aussi une belle véranda en bois donnant sur une pergola et le terrain environnant ! Cette propriété est située dans un pays très paisible avec de la terre rouge et des oliviers ainsi que d’autres arbres fruitiers comme : figues, amandes, poires, grenades... ce qui en fait l’endroit idéal pour des moments de détente ! Lamia Silvana se trouve à moins de 10 minutes en voiture d’Ostuni, la ville blanche, et à 20 minutes de la mer ! Features: - Garden - Dining Room - Alarm - Parking - Barbecue - Furnished - Intercom

6 p

2 ch

84 m²

terrain 7 000 m²

Ostuni

380 000 EUR

290 000 EUR

Nichée au cœur de la campagne pittoresque des Pouilles, cette magnifique villa avec piscine à vendre à Oria est idéale pour des vacances de rêve ou pour des séjours plus longs. La propriété s'étend sur un terrain impressionnant de 16 681 mètres carrés, principalement composé d'oliveraies, offrant un cadre naturel paisible et enchanteur. La villa de plain-pied allie charme traditionnel et confort moderne. Elle se compose d'un spacieux hall d'entrée agrémenté d'une cheminée conviviale, parfaite pour se détendre durant les soirées plus fraîches. La maison dispose de deux chambres lumineuses, d'une salle de bain principale avec douche, d'une salle de bain pour les invités, et d'une cuisine bien équipée jouxtant une vaste salle à manger. L'intérieur de la villa se distingue par ses plafonds voûtés blanchis à la chaux, une caractéristique emblématique des maisons de campagne des Pouilles. À l'extérieur, la villa est tout aussi impressionnante. D'un côté, une charmante pergola avec une table et des bancs, tandis que de l'autre, une véranda couverte surplombant l'espace piscine, accessible directement depuis la cuisine, est parfaite pour des repas en plein air. La propriété est par ailleurs dotée d'une piscine de 40 mètres carrés avec un solarium et un barbecue traditionnel, offrant un cadre idéal pour des moments de détente au bord de l'eau ou pour recevoir des invités. La villa est équipée de la climatisation et d'un chauffage par radiateurs alimentés au GPL, stocké dans une cuve souterraine située dans le jardin. Située à seulement 3,5 kilomètres du centre historique d'Oria, la villa bénéficie d'une proximité avec cette ville riche en histoire et en culture. Oria est réputée pour son château médiéval, sa cathédrale baroque et ses ruelles charmantes, en faisant une destination prisée pour ceux qui recherchent un mode de vie à la fois tranquille et animé. L'emplacement stratégique de la villa permet également une exploration facile des autres attractions des Pouilles, avec un accès rapide à Brindisi, Lecce, Taranto ainsi qu'aux plages magnifiques du Salento et à la vallée d'Itria, célèbre pour ses trulli. Cette villa offre une opportunité unique de vivre l'authenticité des Pouilles dans un cadre à la fois confortable et captivant. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

6 p

2 ch

93 m²

etage 1

Oria

188 000 EUR

Dans une copropriété calme et privée, nous vous proposons à la vente un appartement double service de 4 pièces, qui sera entièrement rénové, en mezzanine, avec place de parking non couverte attitrée. La triple exposition, la grande surface de 130 m2 et l'emplacement, à moins de 10 mètres de la Via Appia centrale, sont les plus grands atouts. Le bien se compose comme suit : entrée sur séjour avec accès à un grand balcon, cuisine avec véranda et balcon rénové (avec chaufferie et buanderie attenantes), une chambre double, deux chambres et deux salles de bains. Les travaux débuteront le 1er septembre 2024 pour une livraison prévue fin décembre 2024. Ci-dessous un bref résumé des travaux qui seront réalisés : revêtement de sol de tout l'appartement en grès cérame effet bois 90×15, avec possibilité de choisir la couleur (3 types) ; remplacement et installation de châssis extérieurs en PVC (couleur blanc) avec double vitrage, ouverture battante et anti-basculement, certifiés ; remplacement et installation de luminaires intérieurs certifiés (possibilité de choix de couleur) ; remplacement et installation de volets en aluminium (possibilité de volets électriques séparés) ; rénovation avec certification des systèmes d'eau et électrique avec prédisposition pour 2 climatiseurs complets ; salles de bains dont une avec cabine de douche, meuble avec lavabo intégré et miroir (au choix du vendeur). NB : il y a la possibilité de personnaliser la rénovation au plus tard le 15 septembre 2024. Une exclusivité Coldwell Banker. Contactez nos bureaux pour plus dinformations ou pour demander une visite de la propriété. Features: - Balcony

4 p

2 ch

130 m²

Brindisi

2 000 000 EUR

Une fois que vous avez franchi le seuil de l’un de ces trulli, vous vous retrouvez enveloppé dans une atmosphère magique, avec des murs en pierre blanche et des plafonds voûtés, rehaussés d’antiquités et de tissus aux couleurs vives. À l’extérieur, une cour enchanteresse remplie de fleurs vous accueille avec des couleurs et des parfums relaxants, vous invitant à prendre le temps de la méditation et du repos. Le chaud soleil du sud réchauffe doucement les pierres anciennes des trulli, créant une atmosphère de bien-être agréable qui vous enveloppe et vous chouchoute. Situé dans la charmante vallée d’Itria, le complexe immobilier est un véritable « petit village » composé de quatre bâtiments distincts à Ostuni. Trois d’entre eux sont en pierre avec la structure typique des trullos, caractérisée par des socles ellipsoïdaux et des toits coniques. De plus, il existe une structure lamia en tuf et une lamia avec un sol plat en matériau latéro-cimentaire. La propriété est complétée par un débarras avec un four attenant, tous deux en pierre avec un toit conique. Le complexe représente un mélange parfait de tradition et de modernité, avec une architecture locale typique et toutes les commodités modernes. Le complexe immobilier de prestige dispose d’une belle piscine, d’une grande cour, d’un jardin luxuriant et d’un parking pratique. Equipé de deux entrées, principale et secondaire, pour un accès facile et discret, le plexus est situé dans un quartier calme et privé, à l’écart des propriétés environnantes. Les limites sont délimitées par d’élégants murs en pierres sèches qui apportent une touche d’authenticité et de charme au domaine. Les soirées se terminent sous un ciel étoilé, accompagné par le doux chant des cigales. Les trulli des Pouilles, véritables chefs-d’œuvre architecturaux, racontent une histoire riche en authenticité et en histoire qui continue de fasciner et de séduire les visiteurs. L’ensemble du complexe immobilier est déjà utilisé comme une installation touristique accueillante. La propriété a obtenu un permis de construire pour la rénovation de bâtiments résidentiels avec des trulli typiques, la construction d’un débarras au sous-sol, l’aménagement des espaces extérieurs et l’installation d’un auvent photovoltaïque. À côté du complexe se trouve une piste cyclable entourée par la nature. De plus, il est possible de construire une piste d’atterrissage pour hélicoptère et de maintenir le service de garde actuel pour l’entretien complet de l’installation.

18 p

6 ch

300 m²

Ostuni

189 000 EUR

Plongez au cur des Pouilles avec ce charmant trullo avec lamia à vendre, situé dans le quartier pittoresque de Chiobbica à Ostuni. Cette propriété unique offre non seulement deux chambres confortables et deux salles de bains équipées de façon moderne, mais aussi la possibilité d'ajouter une touche de luxe avec une piscine personnalisée. Imaginez-vous en train de vous détendre sur votre porche ou patio privé, en admirant la vue panoramique à couper le souffle que seule la campagne d'Ostuni peut offrir. Le trullo est équipé d'un chauffage au gaz indépendant, assurant un confort toute l'année, et d'un réservoir d'eau pour assurer un approvisionnement constant. Pour les amateurs de gastronomie et de plaisir en plein air, il y a un four traditionnel et un espace barbecue, parfaits pour recevoir amis et famille avec de délicieux plats. La salle de stockage offre un espace supplémentaire pour les outils ou pour la transformer en un refuge confortable. Avec son terrain environnant, vous avez la liberté de cultiver un jardin ou simplement de profiter de la nature qui vous entoure. Ce trullo représente une fusion parfaite de charme rustique et de commodités modernes, offrant une opportunité unique de posséder un morceau de l'histoire italienne et de profiter d'un style de vie paisible et privé. Ne manquez pas l'opportunité de faire de ce trullo la maison de vos rêves ou un investissement rentable sur le marché de la location saisonnière. Une exclusivité Coldwell Banker Contactez notre Agence pour plus d'informations ou pour réserver une visite de la propriété. Features: - Garden - Parking

4 p

2 ch

102 m²

Ostuni

210 000 EUR

Villa sur deux niveaux à quelques km de San Vito dei Normanni, dans la campagne des Pouilles, à 6 km de la mer Adriatique et de construction récente. La propriété comprend un hall d'entrée - séjour, cuisine et salle de bain au rez-de-chaussée, deux chambres dont une avec un grand balcon et une salle de bain à l'étage supérieur. Il y a une grande véranda avec une grande place. Le terrain d'environ 7000 m2 se compose d'une oliveraie rigoureuse, d'un verger, d'une fosse imhoff, d'un puits artésien, du chauffage, de doubles fenêtres veto, d'un système d'alarme. La villa est située dans un quartier calme et privé, immergé dans la nature et entouré d'oliviers et d'arbres fruitiers centenaires. Idéal pour ceux qui souhaitent une maison accueillante et confortable, loin du chaos de la ville mais à quelques kilomètres de la mer. L'emplacement est excellent et vous permet de rejoindre facilement les principaux centres historiques de la vallée d'Itria : Ceglie Messapica, Martina Franca, Cisternino, Ostuni, Locorotondo et Alberobello. Il se trouve à 4 km de San Vito dei Normanni, à 8 km de la zone marine protégée de Torre Guaceto, à 20 km de l'aéroport de Brindisi et à 115 km de l'aéroport de Bari. Une exclusivité Coldwel Banker Features: - Balcony - Intercom - Furnished

4 p

2 ch

90 m²

terrain 7 000 m²

San Vito dei Normanni

260 000 EUR

Immergé dans la fascinante campagne de la Vallée d'Itria, l'une des principales zones d'intérêt touristique d'Italie, dans une position stratégique, à Contrada San Benedetto, dans la campagne d'Ostuni, nous vendons une très belle Villa d'environ 100 m2 en bon en bon état, à quelques kilomètres de la ville réputée, connue sous le nom de "Ville Blanche", pour ses maisons blanchies à la chaux. Il bénéficie d'une entrée pratique sur la route principale, située dans un jardin luxuriant d'environ 5 000 m2 rempli d'arbres fruitiers (mandarins, oranges, etc.). A l'intérieur, nous sommes accueillis par un salon spacieux enrichi d'un mur en pierres apparentes et d'une kitchenette, d'une cheminée typique, de 3 chambres spacieuses et lumineuses, de 2 salles de bains, équipées d'un système de chauffage indépendant alimenté au GPL et d'un réservoir d'eau. À l'extérieur, nous trouvons un porche d'environ 50 m2, idéal pour des moments de détente, déjeuner, dîner et se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Excellente opportunité, recommandée aux amoureux de la nature, tant comme résidence principale que comme lieu d'hébergement, à quelques kilomètres de la beauté naturelle des grandes et vastes plages de sable fin et blanc de la côte d'Ostuni, accessibles en peu de temps, et à quelques minutes en voiture de l'aéroport international de Brindisi. Une exclusivité Coldwell Banker. Contactez notre Agence pour demander des informations ou demander une visite de la propriété. Features: - Furnished - Garden - Garage

5 p

3 ch

100 m²

terrain 4 919 m²

Ostuni

430 000 EUR

Dans le magnifique village de Monticelli, nous proposons à la vente une villa au rez-de-chaussée à seulement 100 mètres de la mer. La villa se compose d'un grand jardin, véranda lumineuse, hall d'entrée, séjour avec cheminée, kitchenette, deux chambres et salle de bains. A l'extérieur, une véranda avec cheminée, une douche extérieure et une pelouse anglaise. La villa est située dans une position dominante sur la petite place du village de Monticelli, à quelques dizaines de mètres du bar/restaurant du village et des installations sportives. Le village possède plusieurs criques et plages maritimes avec des forêts de pins La villa se trouve à 35 km de l'aéroport de Brindisi et à environ 80 km de l'aéroport de Bari. Features: - Terrace - Garden - Parking - Furnished - Air Conditioning

3 p

2 ch

93 m²

Ostuni

78 000 EUR

Appartement caractéristique de deux pièces avec voûtes anciennes, en bon état, situé à Ostuni, près de la célèbre Piazza della Libertà. La maison est située parmi les ruelles piétonnes caractéristiques du centre historique où, en marchant, vous ressentez encore une atmosphère authentique et un lien fort avec le passé, parmi les maisons typiques peintes à la chaux blanche, aujourd'hui une destination pour de nombreux touristes du monde entier. La propriété se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain avec douche et d'une buanderie. Il y a également une cave spacieuse avec une entrée indépendante. Toutes les pièces ont des fenêtres et la maison est raccordée au gaz de ville qui alimente les radiateurs en hiver. Solution idéale comme maison de vacances ou comme propriété à revenus. Une opportunité vraiment très intéressante à saisir ! Une exclusivité Coldwell Banker. Contactez notre Agence pour plus d'informations ou pour demander une visite de la propriété.

2 p

1 ch

48 m²

Ostuni

163 000 EUR

Dans un élégant immeuble du centre historique, nous vous proposons la vente d'un appartement confortable d'environ 115 m2, situé au premier étage avec ascenseur. Le bien se compose d'un hall d'entrée, séjour, cuisine avec balcon, deux chambres, deux salles de bains, deux placards et 1 cave d'environ 8 m2, et dispose également d'1 espace moto réservé dans la zone de copropriété. Également équipé d'un interphone vidéo et d'une préparation de chauffage indépendante, d'une toute nouvelle cuisine à induction avec table et chaises et de 3 climatiseurs. Une exclusivité Coldwell Banker Contactez nos bureaux pour plus dinformations ou pour demander une visite de la propriété. Features: - Terrace - Balcony - Intercom - Furnished - Lift - Air Conditioning

3 p

2 ch

115 m²

etage 1

Brindisi

135 000 EUR

Fabuleuse maison individuelle en pierre d'environ 110 m², au coeur et à quelques pas du centre historique de Ceglie Messapica "Ville d'art et de gastronomie", l'un des villages les plus fascinants et renommés de la vallée d'Itria, à quelques minutes en voiture d'Ostuni comme la « Ville Blanche » ; de San Michele Salentino connu pour ses attaques poétiques, en effet sur les murs et les volets on retrouve des compositions qui ont donné au village la réputation d'un village poétique ; de Martina Franca, scène du Festival de la Vallée d'Itria, festival d'opéra et de bel canto, et d'autres villages fantastiques. A mi-chemin entre les belles plages cristallines de la mer Ionienne et les très longues côtes découpées de la mer Adriatique. Entièrement rénovée avec goût, elle est répartie sur deux niveaux. On y accède par une confortable porte indépendante donnant sur la rue, d'ici un escalier typique de l'époque nous mène à l'étage supérieur où l'on trouve une pièce spacieuse composée d'un grand coin repas avec une belle cheminée et enrichie par un meuble confortable. créé sur mesure par des artisans qualifiés du lieu, équipé à l'intérieur d'un évier escamotable fonctionnel et très utile. Grande chambre et salle de bain avec douche. Depuis un deuxième escalier intérieur, vous montez au deuxième niveau, où nous trouvons un très bel espace de vie avec un coin cuisine confortable et une deuxième salle de bain avec douche. Ce qui frappe le plus lors de la visite de cette maison est la rénovation de haute qualité réalisée, qui se reflète dans les détails raffinés et les matériaux soigneusement choisis, qui laissent inchangée l'historicité de la propriété, avec les murs, les plafonds et les hautes voûtes laissés en pierre d'origine à vue. Sols en terre cuite. La maison bénéficie d'un excellent éclairage naturel tout au long de la journée, ce qui crée une atmosphère lumineuse et accueillante, grâce à ses fenêtres où il est possible de profiter d'une vue panoramique sur la ville. Equipée d'un système de chauffage indépendant avec radiateurs, elle peut être alimentée soit au méthane de ville, soit raccordée à un poêle à granulés. Il s'avère être un excellent investissement, parfait pour ceux qui recherchent une résidence privée accueillante et fonctionnelle, grâce également à la position stratégique, avec une excellente facilité de stationnement directement sous la propriété, la proximité et l'accès aux commerces, supermarchés, restaurants, bars, écoles , hôpital, etc. et tous les services qui vous permettent de découvrir la ville à pied et sans avoir besoin de prendre la voiture pour faire vos courses ou vos besoins quotidiens ou même comme lieu d'hébergement pour générer des revenus et être inclus dans le circuit de location ; . L'aéroport international de Brindisi est facilement accessible en 20 minutes environ en voiture. Une exclusivité Coldwell Banker. Contactez nos bureaux pour plus d'informations ou pour demander une visite à la propriété Features: - Terrace - Balcony - Furnished

3 p

2 ch

110 m²

Ceglie Messapica

250 000 EUR

210 000 EUR

A quelques pas de la réserve naturelle de Torre Guaceto et de la plage de Specchiolla, nous proposons à la vente une villa composée d'un trullo sarrasin et d'une maison principale, d'un garage, d'une dépendance et d'une grande place avec jardin entourant la propriété. Par un patio en bois, vous entrez dans la maison composée d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée, d'un coin nuit avec deux salles de bains et de trois chambres doubles. La propriété est enrichie par l'annexe composée d'une chambre et d'une salle de bain. Espace équipé extérieurement avec barbecue idéal pour des moments de détente. De plus, depuis la terrasse panoramique, nous pouvons admirer la beauté de la côte. la propriété est entourée d'un terrain d'environ 9 000 m2, plein d'arbres fruitiers et d'oliviers. Une exclusivité Coldwell Banker. Contactez notre Agence pour plus d'informations ou pour réserver une visite de la propriété. Features: - Furnished - Terrace - Garden

6 p

4 ch

175 m²

terrain 9 135 m²

Carovigno

699 000 EUR

Fabuleux complexe de 5 Trulli entièrement et finement rénovés dans les travaux de maçonnerie de manière naturelle et originale, laissant ainsi les aspects et l'historicité de l'époque intacts et inchangés. La même chose est située dans une zone rurale tranquille, à quelques minutes en voiture des villages les plus fascinants de la vallée d'Itria, dans la campagne de Ceglie Messapica "Ville d'art et de gastronomie" précisément à Contrada Palagogna, un quartier élégant, calme mais non isolé. , à mi-chemin entre Ceglie Messapica et la toute proche et célèbre Ostuni, connue sous le nom de "Ville Blanche". La propriété vous permet de vivre en contact avec la nature et en même temps d'être proche de tous les services d'usage quotidien, et se compose comme suit : entrée du trullo principal sur le séjour avec voûtes en pierre, cheminée et alcôve, deux chambres lit avec armoire intégrée, cuisine confortable, deux salles de bain avec douche. En sortant, nous trouvons la zone four et la zone barbecue, très fonctionnelles et suggestives, qui permettent de préparer de fantastiques barbecues à l'extérieur qui peuvent être organisés pendant les chaudes soirées d'été. Dans le grand jardin d'environ 8 050 m2, nous trouvons une séduisante piscine, partie dominante de l'espace extérieur. A côté de la piscine, vous pourrez vous détendre sous un magnifique belvédère, un endroit idéal pour déjeuner tout en profitant d'une vue absolument panoramique, où vous pourrez admirer des arbres fruitiers et des oliviers centenaires, de plus à l'entrée du portail principal, il y a il y a beaucoup d'espace à l'ombre pour servir de parking. Equipé de deux réservoirs de récupération d'eau, système d'antenne TV, vidéosurveillance, système d'éclairage extérieur. Excellent investissement, grâce à son emplacement unique et particulier, grâce à son agencement et au charme des détails qui le composent, il est recommandé aux amoureux de la nature, tant comme résidence principale que comme logement dans une position absolument stratégique qui vous permet être à quelques minutes en voiture des splendides côtes de la côte Adriatique et à quelques minutes en voiture de l'aéroport de Brindisi. Une exclusivité Coldwell Banker. Contactez notre Agence pour demander des informations ou demander une visite de la propriété. Features: - SwimmingPool - Garden

6 p

2 ch

131 m²

Ceglie Messapica

175 000 EUR

POUILLES - OSTUNI - QUARTIER PIATONE Villa lumineuse à vendre à Ostuni, située dans un quartier résidentiel calme. Construite en 1980 et entièrement rénovée en 2022 avec d'excellentes finitions, la villa est en excellent état. Il se développe au rez-de-chaussée, avec une superficie totale de 96 m², dont 80 m² accessibles à pied, et dispose également d'environ 1300 m² d'espace extérieur où se trouvent différentes variétés d'arbres fruitiers et d'oliviers. Le bien se compose d'un hall d'entrée, séjour, cuisine, 1 chambre avec dressing, un bureau, salle de bains et buanderie. La villa dispose également d'un grand patio avant parfait pour profiter de moments de détente et de repas en plein air. Features: - Garden - Air Conditioning

3 p

2 ch

96 m²

Ostuni

159 000 EUR

Appartement lumineux avec vue mer, récemment rénové dans certaines parties, situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur dans le quartier de Minnuta, d'une superficie de 136 m2, la propriété se distingue par sa luminosité et ses grands espaces. Le salon cosy s'ouvre sur un balcon avec une vue imprenable sur la mer, idéal pour se détendre lors des pauses de la journée ; La cuisine dînatoire, avec une « kitchenette » séparée, dispose d'un espace buanderie sur la véranda et donne sur un deuxième balcon. De plus, l'appartement dispose d'espaces confortables et fonctionnels : une grande chambre double avec vue mer pour sourire chaque matin au réveil, ainsi que deux autres chambres confortables et deux salles de bains équipées l'une d'une cabine de douche et l'autre d'une baignoire. .salle de bains, assurent un maximum d'intimité et de confort pour toute la famille. Pour mieux organiser votre maison, un débarras pratique offre un espace supplémentaire. Le garage est situé au niveau de la rue. Les parties récemment rénovées sont : nouvel ascenseur, isolation thermique sur tous les murs capable de garantir des étés plus frais et des hivers plus chauds, nouveaux doubles vitrages et volets, chaudière hybride à condensation. L'accès extérieur est adapté aux personnes à mobilité réduite Une exclusivité Coldwell Banker Contactez notre Agence pour plus d'informations ou pour demander une visite d'un bien. Features: - Garage - Garden - Balcony - Lift - Air Conditioning

4 p

3 ch

140 m²

etage 4

Brindisi

95 000 EUR

Ancien trullo rénové et agrandi à quelques kilomètres d'Ostuni, à Contrada Molillo, précisément sur la route provinciale Ostuni-Francavilla Fontana. La propriété dispose d'une entrée-séjour avec coin cuisine et coin salon, puis il y a un couloir après lequel nous trouvons une chambre double et une salle de bain. Relié à l'entrée-séjour, il y a un ancien trullo avec une alcôve utilisée comme chambre supplémentaire et un petit service de chambre. Toutes les pièces sont climatisées et il y a aussi une cheminée dans l'entrée. À l'extérieur, il y a une véranda en position vallonnée surplombant la ville, équipée d'un four à bois et d'une petite cuisine extérieure. La propriété dispose également d'environ 6000 m2 de terrain arboré d'oliviers, de plantes ornementales et de divers types d'arbres fruitiers, totalement clos de murs en pierres sèches et grillage. Une exclusivité Coldwell Banker Contactez notre Agence pour plus d'informations ou pour demander une visite d'un bien. Features: - Terrace - Garden - Furnished - Air Conditioning

4 p

2 ch

74 m²

terrain 6 000 m²

Ostuni

350 000 EUR

310 000 EUR

Fabuleuse villa mitoyenne en excellent état, d'environ 85 m2 située dans un quartier renommé, dans la résidence privée "Costa Merlata", dans la zone marine d'Ostuni, avec un portail ouvrant avec télécommande, à quelques pas loin de la mer cristalline d'une des plages les plus fascinantes du Salento, dans les Pouilles, récompensée à plusieurs reprises par le "Pavillon Bleu", symbole de la mer la plus propre. On accède à la villa par un portail extérieur confortable, entièrement et finement entouré d'un grand jardin avec pelouse d'environ 400m2. Equipé de 2 grandes vérandas, une à l'avant et une à l'arrière. Depuis la véranda extérieure avant, il sera possible d'accéder à l'intérieur de la villa, à l'étage, où nous trouverons un grand séjour ouvert avec coin cuisine, très lumineux avec fenêtre et porte donnant sur la véranda et le jardin arrière, un jardin équipé d'un barbecue confortable pour des barbecues festifs entre parents et amis et d'une douche extérieure, enfin attachée au salon interne à espace ouvert, nous trouvons une grande et confortable salle de bain. Un escalier intérieur facile, fermé par une porte blindée, mène au demi sous-sol où se trouve la zone nuit avec 3 grandes chambres et une deuxième salle de bain, le tout entouré d'une cavité utile et fonctionnelle. Le point fort de la propriété est la terrasse panoramique avec une belle vue mer. Excellent investissement, grâce à la position stratégique à quelques pas de l'entrée de la résidence, à quelques pas de la mer et à quelques minutes en voiture de la ville et de l'aéroport international de Brindisi, ce qui en fait la solution idéale pour ceux qui recherchent une résidence permanente accueillant ou pour ceux qui recherchent un investissement pratique et pratique et souhaitent passer leurs vacances d'été et au-delà dans une totale détente et plaisir. Une exclusivité Coldwell Banker Contactez nos bureaux pour plus d'informations ou pour demander une visite à la propriété Features: - Garden - Furnished - Air Conditioning - Terrace

5 p

3 ch

84 m²

Ostuni

83 000 EUR

A Ostuni, dans la belle région de Contrada la Chiusa et en position panoramique, villa de 70 m2 sur 4800 m2 de terrain avec 60 oliviers, qui non seulement ajoutent une valeur esthétique au paysage, mais peuvent également être une source de pétrole production . La propriété offre une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une retraite tranquille en pleine nature. La maison se compose de deux chambres, une cuisine, une grande salle de bains et une autre pièce avec une entrée indépendante, qui peut être personnalisée selon les besoins, devenant une troisième chambre, un bureau ou une chambre d'amis. La position panoramique de la villa garantit une vue imprenable sur la campagne environnante, faisant de chaque jour une expérience unique et évocatrice. Une exclusivité Coldwell Banker Contactez nos bureaux pour plus d'informations ou pour demander une visite à la propriété Features: - Garden - Terrace

4 p

3 ch

80 m²

terrain 4 800 m²

Ostuni

380 000 EUR

370 000 EUR

Dans le quartier d'Ostuni du XIXe siècle, un bâtiment indépendant élégamment rénové avec une terrasse panoramique surplombant la mer, qui représente une combinaison parfaite de confort moderne et de charme historique. Cette belle maison de 175 m2, répartie sur deux niveaux, EST AUSSI POSSIBLE D'ACHETER SÉPARÉMENT, LES DEUX APPARTEMENTS STUDIO AU REZ-DE-CHAUSSÉE, OU L'APPARTEMENT AVEC TERRASSE AU PREMIER ÉTAGE. Située dans une position privilégiée, à deux pas des Jardins Municipaux dans un quartier calme et paisible, ce type de résidence offre non seulement un espace de vie raffiné, mais également une vue imprenable dont on peut profiter depuis la terrasse. La rénovation a été soignée dans les moindres détails, en conservant les éléments architecturaux d'origine tout en les intégrant harmonieusement aux matériaux modernes ; composé d'un rez-de-chaussée, actuellement divisé en deux studios (connectables entre eux) chacun avec une kitchenette séparée, une élégante salle de bain avec douche chromothérapie, et un premier étage avec un grand séjour, une kitchenette, une grande chambre et une belle salle de bain . Toutes les pièces, même au rez-de-chaussée, disposent de fenêtres assurant un éclairage naturel abondant. La terrasse panoramique est sans aucun doute l'un des points forts du bâtiment ; Cet espace extérieur de 75 m2 permet de profiter de moments de détente, et est le lieu idéal pour organiser des dîners en plein air et des soirées entre amis grâce à la petite kitchenette équipée. La présence de plantes et d'un mobilier confortable transforme la terrasse en une oasis personnelle parfaite pour chaque saison de l'année. Cette maison est le choix idéal pour ceux qui recherchent une maison alliant confort, style et une vue inégalée. La propriété se prête donc facilement à être utilisée comme un appartement individuel avec trois chambres, trois salles de bains, un salon et une kitchenette ou comme un BB avec trois appartements déjà divisés. Une exclusivité Coldwell Banker. Contactez notre Agence pour plus d'informations ou pour réserver une visite de la propriété. Features: - Air Conditioning - Furnished - Balcony - Terrace

4 p

3 ch

175 m²

Ostuni

115 000 EUR

97 000 EUR

Découvrez cette charmante maison de campagne à vendre à quelques pas de la pittoresque ville d'Oria. Nichée dans un paysage serein, cette propriété dispose de cinq pièces, d'un garage et d'un généreux terrain avec un projet d'agrandissement approuvé. Points forts de la propriété : - Emplacement privilégié : accessible via une allée privée menant directement à partir de la route provinciale, assurant intimité et commodité. Entrée accueillante : La maison dispose d'une véranda accueillante qui s'ouvre sur un salon confortable avec une charmante cheminée. - Espaces de vie confortables : La villa comprend deux chambres, un couloir, une cuisine entièrement équipée et une salle de bain. Profitez du caractère unique des plafonds voûtés dans certaines pièces, complétés par un toit plat dans d'autres. - Équipements extérieurs : Depuis la cuisine, entrez dans une cour ouverte donnant accès au garage et à une jolie orangeraie à l'arrière de la maison. - Potentiel d'agrandissement : La surface habitable nette actuelle est de 60 m², avec un garage supplémentaire de 25 m². Avec un plan d'agrandissement approuvé, la propriété peut être agrandie jusqu'à 20 %, permettant une superficie nette totale d'environ 110 m². Cet agrandissement peut accueillir jusqu'à trois chambres, deux salles de bains et un salon plus spacieux. - Possibilités de loisirs : Il y a également la possibilité de construire une piscine jusqu'à 40 m², parfaite pour profiter des chauds étés italiens. Terrains et services publics : - Vaste terrain : La propriété comprend près d'un hectare de terrain orné de divers arbres fruitiers, oliviers et plantes ornementales. - Approvisionnement en eau fiable : l'eau est fournie par trois puits de source naturelle, avec la possibilité de forer un puits artésien pour un usage domestique supplémentaire. - Alimentation électrique : La propriété est connectée à une source d'alimentation fiable. Cette charmante maison de campagne près d'Oria offre un mélange parfait de charme rustique et de potentiel moderne. Que vous cherchiez à créer une maison familiale spacieuse ou une retraite de vacances tranquille, cette propriété offre une opportunité unique d'embrasser la campagne italienne idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer les possibilités infinies que cette propriété a à offrir.

5 p

2 ch

60 m²

etage 1

Oria

110 000 EUR

99 000 EUR

Structure rare et caractéristique composée de trulli et d'une lamia historique, située à Montalbano, un hameau de Fasano, au cur du haut Salento dans les Pouilles. La propriété, d'environ 100 mètres carrés, est composée de trulli pour un total de 5 cônes et d'une lamia historique communicante avec des voûtes en berceau. Deux entrées nous mènent à l'intérieur de la structure qui est composée de deux espaces de vie, trois chambres dans les trulli et une alcôve dans un autre cône. Presque toutes les pièces ont conservé leur originalité qui se reflète dans les "chianche" et les sols en ciment. Extérieurement une place et un ancien four. La propriété, à rénover totalement, représente une solution idéale pour ceux qui recherchent une structure à utiliser comme résidence privée ou pour ceux qui souhaitent entreprendre une activité d'hôtellerie de charme, dans un emplacement et une destination touristique recherchée pour une clientèle nationale et internationale. . Facilement accessible depuis Fasano, Cisternino, Ostuni qui sont à environ 10 km, de l'aéroport de Brindisi à environ 30 minutes en voiture et de la côte Adriatique à environ 10 minutes en voiture avec les magnifiques plages de Torre Canne, Savelletri et Chapter. Une exclusivité Coldwell Banker Contactez notre Agence pour plus d'informations ou pour réserver une visite de la propriété. Features: - Parking

6 p

3 ch

115 m²

Fasano

40 000 EUR

A proximité immédiate de Ceglie Messapica, village connu pour sa gastronomie, un Trullo caractéristique avec une oliveraie centenaire. Une route d'accès pratique mène au Trullo, déjà une maison inscrite au cadastre, qui doit être restaurée. Un grand terrain d'environ 6500 m2 rempli d'oliviers centenaires et de maquis méditerranéen entoure l'ancien Trullo. Se déplacer en voiture ou en vélo est très facile : Ceglie Messapica est à environ 3,5 km, l'aéroport de Brindisi est à environ 45 km, les grands centres historiques de la vallée d'Itria, comme Cisternino, Martina Franca, Ostuni ne sont qu'à quelques dizaines de km. . Solution idéale pour ceux qui recherchent un Trullo dans une zone exclusive et rare de Ceglie Messapica et de la Vallée d'Itria, à la fois pour un usage privé et pour entreprendre une petite entreprise hôtelière. A ne pas manquer absolument ! Une exclusivité Coldwell Banker. Contactez nos agences pour plus d'informations ou pour demander une visite de la propriété. Features: - Garden - Parking

2 p

1 ch

75 m²

terrain 6 501 m²

Ceglie Messapica