559 000 EUR

Maison de Plain-Pied avec Piscine.

Située dans un quartier calme et recherché de Rognac, cette maison de plain-pied, construite en 2003, offre une superficie de 120 m² sur un terrain de 1000 m². Idéale pour une famille, elle allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Caractéristiques du bien : • Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse • Cuisine aménagée et fonctionnelle • Trois chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle d’eau • Salle de bain indépendante • Buanderie et garage Extérieur et environnement : • Terrain de 1000 m² offrant un cadre agréable et préservé • Piscine de 10x4 m • Terrasse de 40 m² Emplacement privilégié : • Proche des écoles maternelle et primaire • Crèche privée à proximité • Arrêt de bus en bas de la rue Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de sérénité. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 559 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

120 m²

terrain 1 000 m²

Rognac

340 000 EUR

Charmante maison de plain-pied à vendre à Rognac Pascaline et Kevin Chevalier vous présente en exclusivité cette charmante maison de plain-pied à vendre à Rognac . Vous rêvez de calme et de confort ? Cette maison de plain-pied, idéalement située dans un secteur paisible de Rognac, est faite pour vous. Avec ses 95 m² de superficie habitable, elle offre un cadre de vie agréable et convivial. En franchissant la porte, vous découvrirez un espace de vie lumineux et chaleureux, parfait pour accueillir famille et amis. La maison dispose de trois chambres, idéales pour une famille. Le terrain de 415 m² vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, avec un jardin facile à entretenir. De plus, la maison dispose d'une piscine hors-sol et d'une cuisine d'été, parfaits pour profiter des beaux jours. Cette maison est équipée de menuiseries en double vitrage, de la climatisation et d'un portail électrique, assurant votre confort en toute saison. De plus, la fibre optique est déjà installée, facilitant votre accès à internet haut débit. Des panneaux solaires sont également installés, contribuant à une démarche écologique et économique. Un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Cette vente est garantie 12 mois. Prix de vente, 340 000 euros honoraires charges Vendeur Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette charmante maison présentée en exclusivité par Pascaline et Kevin Chevalier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 390581 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

4 p

3 ch

95 m²

terrain 450 m²

Rognac

280 000 EUR

Maison de plain pied de 78 m² au calme dans le centre de Rognac.

Exclusivité Dans le centre de Rognac, proche de toutes les commodités à pied, au calme, venez découvrir cette maison de plain pied d'une surface de 78m² sur un terrain de 266m². Elle comprend un très bel espace salon/ salle à manger (27m²), une cuisine avec cellier (possibilité d'ouverture sur le salon), 2 belles chambres avec placards (env 11m²), une salle de bain et wc séparé. Vous accédez à l'extérieur par une petite véranda. Double vitrage bois et volets battants en PVC. 1 Place de parking devant la maison N'hésitez pas à m'appeler si vous souhaitez des renseignements complémentaires sur cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

78 m²

terrain 268 m²

Rognac

280 000 EUR

À vendre maison T3 à Rognac.

En exclusivité par Pascaline et Kevin Chevalier Maison T3 à Rognac Découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéalement située en centre-ville de Rognac, à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous pourrez profiter du calme, sans aucune nuisance. Avec une superficie de près de 71 m², cette maison T3 est équipée d'une cheminée pour vos soirées d'hiver, d'un garage de 15 m² pour vos besoins de stationnement ou de rangement, ainsi que de la climatisation pour un confort optimal en été. La maison est implantée sur une parcelle de près de 250 m², offrant un bel espace extérieur, et dispose d'une cuisine d'été pour profiter des repas en plein air. Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour être mise à votre goût. Pour vous inspirer, des photos de Home Staging virtuel ont été ajoutées à l'annonce, vous permettant d'imaginer les multiples possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire d'une maison en centre-ville de Rognac, alliant confort, praticité et potentiel de personnalisation. Cette vente est garantie 12 mois Prix de vente, 280 000 euros honoraires charges Vendeur Cette annonce a bénéficié de Home Staging, virtuel pour vous aider à vous projeter sur une éventuelle rénovation de la maison. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Pascaline et Kevin Chevalier dès aujourd'hui au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour, G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :387653 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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2 ch

71 m²

terrain 250 m²

Rognac

350 000 EUR

L'immobilière des Pennes vous propose cette belle maison T5 d'environ 93 m2 sur deux niveaux avec un garage de 21 m2 sur une parcelle de 334 m2 comprenant : Au rez de chaussée : une entrée, un séjour, un salon, une cuisine indépendante entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau + wc. Au Premier étage : trois chambres, une salle de bains et un wc. La maison est dans un secteur calme et rechercher a voir rapidement. Features: - Terrace - Garden

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94 m²

terrain 334 m²

Rognac

280 000 EUR

En exclusivité par Pascaline et Kevin Chevalier Maison T3 à Rognac Découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéalement située en centre-ville de Rognac, à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous pourrez profiter du calme, sans aucune nuisance. Avec une superficie de près de 71 m², cette maison T3 est équipée d'une cheminée pour vos soirées d'hiver, d'un garage de 15 m² pour vos besoins de stationnement ou de rangement, ainsi que de la climatisation pour un confort optimal en été. La maison est implantée sur une parcelle de près de 250 m², offrant un bel espace extérieur, et dispose d'une cuisine d'été pour profiter des repas en plein air. Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour être mise à votre goût. Pour vous inspirer, des photos de Home Staging virtuel ont été ajoutées à l'annonce, vous permettant d'imaginer les multiples possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire d'une maison en centre-ville de Rognac, alliant confort, praticité et potentiel de personnalisation. Cette vente est garantie 12 mois Prix de vente, 280 000 euros honoraires charges Vendeur Cette annonce a bénéficié de Home Staging, virtuel pour vous aider à vous projeter sur une éventuelle rénovation de la maison. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Pascaline et Kevin Chevalier dès aujourd'hui au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour, G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :387653 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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2 ch

71 m²

terrain 250 m²

Rognac

289 000 EUR

Maison à vendre 3 pièces ROGNAC (13).

EXCLUSIVITÉ : idéale pour un premier achat, cette charmante maison mitoyenne avec véranda, de 95 m² au total, est située en plein centre ville sur un terrain de 231 m2. Au rez-de-chaussée, profitez dune vaste pièce de vie évolutive, donnant sur une véranda entièrement tournée vers le jardin en profondeur, paysager et verdoyant. La cuisine est fonctionnelle et entièrement équipée. Une salle deau rénovée vient compléter lensemble et offrir un point deau complémentaire à celui de létage « nuit ». À létage, vous trouverez deux chambres confortables et climatisées, ainsi quune belle salle de bains rénovée. En complément, une pièce sous toiture vous offre la modularité nécessaire pour y installer un espace pour le télétravail ou encore une salle de jeux pour les enfants. Le garage offre un espace suffisant pour allier stationnement et stockage. Bien entretenue par les actuels propriétaires et idéalement placée à deux pas des commerces et écoles (de la crèche au collège), cette maison se tient prê

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2 ch

71 m²

Rognac

360 000 EUR

L'immobilière du Rocher vous propose à la vente à Rognac un bas de villa type 3/4 de 103m2 avec terrasse de 44m2 , jardin, le tout sur une parcelle de 506m2. Situé en centre ville , des travaux de rénnovation sont nécessaires , tableau éléctrique aux normes , chauffage clim révèrsible , volets persiennes bois , menuiseries bois simple vitrage. Entrée avec placard , bureau 8m2 , séjour 23m2 , cuisine dinatoire 21m2, deux chambres spatieuses 15,2 et 20m2 , salle d'eau 5,4m2 , WC séparés. Terrain plat et piscinable . Possibilité d'extention . On y rentre plusieurs vehicules. Possibilité d'achat appartement haut de villa avec garage. Features: - Terrace

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2 ch

103 m²

terrain 506 m²

Rognac

260 000 EUR

L'immobilière du Rocher vous propose à la vente à Rognac un haut de villa type 3   avec garage de 21m2 et jardin , le tout sur une parcelle de 240m2. Situé en ville , prévoir travaux de rafraichissements. Terrasse 16m2 , séjour 23m2, cuisine dinatoire 16m2 , cellier 4m2,  deux chambres spatieuses 13.4 et 12.2 m2 , salle d'eau 6m2et Wc séparés . Menuiseries PVC/DV,  volets roulants éléctriques , tableau éléctrique aux normes . Grand garage de 21m2 , jardin piscinable. Possibilité de rentrer plusieurs vehicules. Features: - Terrace

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2 ch

80 m²

etage 1

Rognac

449 000 EUR

Cette spatieuse villa de 175 m2 est composée d'une entrée , un dressing d'entrée avec lave-main et WC séparés. Une grande pièce de réception séjour/salon de 48 m2 , une chambre au 1er étage dans une tour de 28 m2 , une cuisine séparée équipée et amménagée de 13m2 donnant sur terrasse et jardin (une arrière cuisine de 5.40 m2 avec de nombreux rangements , un dégagement distribuant 3 chambres avec chacune sa salle d'eau , une laverie , un WC séparé , un accès direct à un double garage de 38 m2 et un sous sol partiel de 78 m2 avec cave chaufferie et laverie. Cette villa est au calme dans un quartier résidentiel et recherché. Fort potentiel pour y realiser plusieurs habitations. Features: - Garden

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4 ch

175 m²

terrain 937 m²

Rognac

422 000 EUR

409 000 EUR

L'Immobilière du Rocher vous propose à la vente à Rognac , une villa type 4 de 131m2 avec garage de 18m2 , piscine traditionnelle 4x6 , le tout sur une parcelle de 570 m2. Cette maison offre de beaux volumes répartis équitablements dans toutes les pièces Au RDC , pièce à vivre 40 m2, cuisine équipée 19 m2 , salle d'eau 7m2 , buanderie 6,4 m2 ainsi que deux chambres de 14 et 13 m2. A l'étage , une chambre de 17 m2. Ce bien presente des atouts non négligeables : panneaux solaires en auto suffisance , isolation exterieure , clim révérsible , cheminée , menuiseries PVC/DV , volets battants Alu et possibilité de création d'un T2. Features: - SwimmingPool - Garden - Washing Machine

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3 ch

131 m²

terrain 570 m²

Rognac

290 000 EUR

Maison de plain pied de 78 m² au calme dans le vieux village de Rognac.

Exclusivité Dans le vieux village de Rognac, proche de toutes les commodités à pied, au calme, venez découvrir cette maison de plain pied d’une surface d’environ 78 m² sur un terrain de 266 m² . Elle comprend un très bel espace salon / salle à manger ( 27m²) , une cuisine (10.3 m²) avec cellier , 2 belles chambres avec placards (environ 11 m²), une salle de bain et wc séparé. Vous accédez à l’extérieur par une petite véranda. Double vitrage bois et volets battants en PVC 1 place de parking devant la maison. Cette maison est idéalement situé dans Rognac. N’hésitez pas à m’appeler si vous souhaitez des renseignements complémentaires ou organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

78 m²

terrain 268 m²

Rognac

195 000 EUR

ROGNAC terrain constructible de 526m2.

ROGNAC, Voici un terrain à bâtir de 526m2 libre constructeur. L'emprise au sol n'est pas réglementée mais vous devrez respecter au moins 70% d'espaces non imperméabilisés. Cela vous laisse donc la possibilité de construire sans soucis une maison de plain pied ou avec étage, ainsi qu'un garage et une piscine. Le terrain n'est pas viabilisé mais les réseaux sont à proximité et il est partiellement clôturé. Appelez-moi pour plus de renseignements au ... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 932 611 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sophie GAYVALLET Entrepreneur Individuel ... Réf.864617

526 m²

Rognac

420 000 EUR

L'immobilière du Rocher vous propose à la vente une villa neuve , type 4 de 91m2 avec garage , implantée sur une parcelle de 382 m2 . Elle serra bien sûr livrée finie , situées dans une impasse à Rognac sur le haut des Barjacquets au calme absolu ambiance pinède. L'on bénéficie des frais notariés reduits et de la garantie décennale.

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91 m²

terrain 383 m²

Rognac

617 000 EUR

575 000 EUR

Immobilière du rocher vous propose à ROGNAC, une maison en R+1 T6 de 142m2 avec T2 de 36.5m2 piscine 7x3 ( liner neuf ), le tout sur une parcelle de 437m2. Très contemporaine, les deux habitations ont leur propre compteur individuel ( eau et electricité ).Menuiseries PVC/DV , baies vitrées, volets roulants életriques.Chaufage clim réversible et radians. T6 de 142m2: RDC: entrée , cuisine éuipée semi ouverte, séjour/salon avec cheminée 50m2. Terrasse couverte. A l'étage: trois chambres avec dressings 11m2, 13m, et 15.4m2. Salon ( possibilité de créer deux chambres ) 26m2.Salle d'eau et salle de bain 15,4m2 wc séparé.Alarme, visiophone. T2 de 38m2: Entrée, cuisine équipée ouverte, chambre, salle d'eau, wc. Terrasse. Le T2 est loué 720€/mois Au calme, ces deux habitations exposées sud sont en parfait état. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - SwimmingPool - Terrace

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179 m²

terrain 437 m²

Rognac

449 000 EUR

L'Immobilière du Rocher vous propose sur Rognac une maison de construction traditionelle Type 4 de 140 m2 avec un studio de 26 m2 et garage de 20m2. Le tout dans un secteur pinède. Entrée pièce à vivre 37 m2 avec cheminée (foyer ouvert) , cuisine équipée fermée , une grande chambre de 15 m2  salle d'eau , dressing , Wc séparés. A l'étage une grande mezzanine de 37m2 ,  deux chambres de 11m2 et 10.5m2 , salle d'eau/wc , grenier. Studio de 26m2 et garage de 20 m2. Menuiseries PVC/DV , volets roulants éléctriques , chauffage clim réversible et central au fioul. Le terrain est plat , piscinable et arboré. Possibilité de créer deux maisons mitoyennes à l'horizontale en copropriété (projet familial ou investisseur). les informtions sur les risques auquels ce bien est éxposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Garden

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158 m²

terrain 1 183 m²

Rognac

269 000 EUR

250 000 EUR

L'Immobilière du Rocher vous propose à Rognac une maison mitoyenne de type 4 sur 3 niveaux (R+2) d'une superficie de 103m2 (loi Carrez : 73m2). Exposé SUD, ce bien a été entièrement rénové en 2021 avec l'installation d'une pompe à chaleur, d'une climatisation réversible, le ravalement des façades, le remplacement des menuiseries, et l'aménagement des terrasses. La maison est de style contemporain et offre une vue dégagée sur l'étang et la colline. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une pièce à vivre lumineuse avec baie vitrée et volets roulants électriques. À l'étage, il y a une cuisine équipée séparée avec accès à la terrasse et au jardin, un cellier, des WC séparés et une autre pièce à vivre avec balcon. Au deuxième étage, il y a deux chambres (dont une avec dressing), une salle de bains et des WC séparés. Vu le prix attractif et les travaux importants réalisés, ce bien mérite d'être visité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - Garden

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3 ch

103 m²

terrain 118 m²

Rognac

585 000 EUR

Maison récente de 6 pièces - 176 m2 au sol.

Dans un quartier recherché et calme de Rognac, venez découvrir une villa en R+1 de 129 m2 carrez - 176 m2 au sol de 6 pièces sur une parcelle clôturée et aménagée de 378 m2. Cette villa construite en 2020 se compose : - Au RDC : Une belle pièce de vie lumineuse de 60 m2 comprenant d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec ilot central ouverte sur le salon/séjour et donnant sur une belle terrasse et sa cuisine d’été, ainsi qu'une chambre, un grand dressing de 11 m2 pouvant être transformé chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC suspendu séparé, - A l'étage, vous trouvez 3 chambres mansardées, une salle de jeux, une salle de bain et WC indépendant. Une terrasse en bois, un garage et une piscine en pierre complètent ce bien. Possibilité de stationner un véhicule à l'intérieur de la parcelle et d'autres places de stationnement sont disponibles à l'extérieur devant la parcelle. Ce bien bénéficie de prestations de qualité : normes de construction RT 2012, visiophone, climatisation, ballon thermodynamique, cuisine entièrement équipée récente, carrelage 60x60… Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 585 000 € Honoraires charge vendeur

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176 m²

terrain 378 m²

Rognac

255 000 EUR

L'immobilière du Rocher Rognac vous propose à la vente un appartement T3 de 49m2 situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 4 logements. Ce bien, issu d'une rénovation complète d'une bâtisse existante, sera livré au 2ème trimestre 2025. Il est vendu entièrement meublé, avec une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une grande terrasse de 37m2 offrant une vue dégagée. Les prestations comprennent des volets roulants électriques, du double vitrage, et la climatisation. Frais de notaire réduits. Pour plus d'informations, contactez le ... Features: - Terrace

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2 ch

49 m²

Rognac