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Etats-Unis > Montana > Rosebud county

Maisons et appartements à vendre : Rosebud county

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terrain 396 592 m²

Sur le marché pour la première fois en plus de 83 ans, cette propriété de chasse isolée, de classe mondiale et à accès limité est composée de 1120 acres vierges composées de deux parcelles situées au milieu de 65 000 acres de forêt nationale de Custe...

Sur le marché pour la première fois en plus de 83 ans, cette propriété de chasse isolée, de classe mondiale et à accès limité est composée de 1120 acres vierges composées de deux parcelles situées au milieu de 65 000 acres de forêt nationale de Custer. Le pâturage inférieur est une parcelle de 960 acres qui borde la forêt nationale de Custer sur 3 côtés. La deuxième parcelle est une propriété rare et très convoitée de 160 acres entourée de forêts à chaque bordure. AméliorationsIl y a une cabine confortable d’une pièce de 14x16 avec un petit coin cuisine, un poêle à bois et un grenier. Zone clôturée pour les chevaux et petit hangar pour ranger les outils. Il y a une source juste en haut de la cabane qui alimente un réservoir d’eau pour les chevaux, le bétail ou la faune. Sur l’autre terrain cédé, il y a un réservoir qui contient de l’eau toute l’année. Le bétail et la faune ont la possibilité d’utiliser d’autres sources d’eau, y compris un puits solaire qui produit 10 gpm et alimente un réservoir. Il y a cinq droits d’utilisation de l’eau pour la propriété, y compris des droits d’élevage à partir du ruisseau Cook. La propriété est bien arrosée et l’herbe est excellente pour le bétail. Le nouvel acheteur pourrait exploiter quelques têtes de vaches ou de yearlings, ou louer à un voisin. Toutes les clôtures ont été reconstruites en 2013 et sont en excellent état. La forêt nationale de RecreationCuster s’étend sur 65 000 acres et à quelques kilomètres de là se trouve 277 000 acres supplémentaires. Connue comme la forêt la plus diversifiée sur le plan écologique de la région du Nord, la forêt nationale de Custer est composée de hautes montagnes alpines et de petites poches de buttes boisées et de prairies. Son terrain varié permet de nombreuses activités récréatives, le camping, ainsi que des routes panoramiques et l’observation de la faune. Il y a aussi une très bonne chasse au cerf mulet ainsi que du gibier à plumes des hautes terres, de la dinde, de l’antilope et, en prime, vous avez le tir au chien de prairie. Cette région du Montana est bien connue pour ses wapitis. La population de wapitis augmente dans le sud-est du Montana. Le record du monde de tir à l’arc a été battu à quelques kilomètres de cette propriété il y a quelques années. Les possibilités de chasse sont infinies pour le wapiti, le cerf mulet, l’antilope et le dindon sauvage. Opérations généralesVu d’en haut, on a l’impression d’être dans un paradis privé luxuriant et le traverser, c’est comme passer d’un paysage unique à l’autre. Région et climatAppelée Powder River Country, cette région du sud-ouest du Montana produit régulièrement certaines des meilleures génétiques de bois de wapiti et de cerf mulet de l’État. L’herbe dans cette partie du Montana a un rendement élevé en protéines et l’abondance de sources et de ruisseaux sur et autour de ce ranch en font un aimant à gibier même dans la partie la plus sèche de l’année. HistoireLes deux parcelles d’une superficie totale de 1120 acres étaient à l’origine constituées de plusieurs fermes de 40 acres datant des années 1890. La plupart des petites fermes ont finalement cédé la place à des exploitations plus importantes et, au fil du temps, ont été combinées pour créer les parcelles de terre actuelles qui composent ce ranch. Le ranch appartient à la même famille depuis plus de 83 ans, avec presque aucune chasse et une utilisation saisonnière très limitée pour l’élevage. EmplacementLe ranch se trouve à environ 6 miles au nord-est de la ville d’Ashland, MT. Pour accéder au ranch, il y a un chemin de terre privé qui s’étend sur environ 4 miles au nord de l’autoroute 212. À 120 miles de Billings, Mt et à environ 100 miles au nord de Sheridan, Wy.

1 p

1 ch

20 m²

terrain 4 532 479 m²

Ashland

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