174 900 EUR Belle opportunité pour cet appartement à rénover, en dernier étage, proposant une situation géographique de choix à proximité du tram et du parc Barbieux, et un joli potentiel de par ses volumes et la distribution de ses pièces ! Spacieux couloir d’entrée desservant l’ensemble de l’appartement et pourvu tout du long de placards intégrés. Lumineux séjour de 45m2. Cuisine séparée. 1ère chambre de 13m2 disposant de sa salle de douche. 2 chambres supplémentaires avec placards intégrés. Salle de bains avec baignoire. Wc séparés. Balcon bien orienté sud-ouest avec store déroulant et vue imprenable sur le parc et les environs. Cave. Parking disponible au sein de la résidence, ainsi que nombreux espaces verts. Chauffage collectif au gaz par le sol. Double-vitrage PVC dans l’ensemble du bien hors fenêtres du balcon. Volets roulants électriques sur une partie des ouvrants. Charges courantes annuelles 5 462€ (chauffage, eau chaude et froide, entretien des parties communes). Copropriété de 64 lots. Honoraires inclus charge acquéreur : 6% TTC (prix 165 000€ hors honoraires) Features: - Balcony - Lift 4 p 3 ch 115 m² etage 10 Roubaix
106 000 EUR Nouveau programme résidentiel sur ROUBAIX, dans un lieu chargé d'histoire. Proche du centre et de toutes commodités ( Métro, tramways, administrations écoles banques). Appartements vendus bruts viabilisés ( EAU. EDF. FIBRE) avec place de parkings. , Complètement viabilisés avec plateaux en dalle de béton. Très belle hauteur permettant de créer une mezzanine ou de laisser un immense espace supplémentaire. Chaque appartement dispose d'un parking et d'une loggia permettant une lumière complète. Ascenseur central intégrant un patio. Une lumière unique dans un lieu chargé d'histoire; Tous les travaux jusqu'à finitions complètes des parties communes sont à la charge du promoteur, vous laissant un libre choix de créer vous-même votre propre intérieur d'appartement. Toiture neuve, porte d'accès avec interphone,. Dalle de béton industrielle avec murs en briques de Leers d'épaisseur 40 vous donnant une parfaite isolation phonique pensée par les filatures Roubaisienne d'antan. Créer votre intérieur unique!! Visites groupées et réservation dès maintenant. A PARTIR DE 106 000€ FAI 81M2 ET PARKING INCLUS Agence ATPI IMMOBILIER 1, rue de l'égalité 59160 LILLE ... Features: - Balcony 3 p 81 m² etage 2 Roubaix
452 000 EUR Loft 7 pièces - 264 m2 Description générale : Situé aux abords du canal, dans une petite rue à sens unique et à deux pas du centre-ville de Roubaix, dans le quartier de l'Hommelet, ce loft bénéficie d’un emplacement idéal. À seulement 12 minutes à pied du métro Roubaix Grande Place et avec tous les commerces à proximité immédiate, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques principales : Découvrez ce loft contemporain de 264 m2, situé dans une ancienne usine à grains réhabilitée en 2009. L'entrée principale se fait par un élégant escalier métallique menant à une spacieuse terrasse de 40 m2 environ, orientée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Espaces de vie : En traversant la terrasse, vous entrez dans une lumineuse pièce de vie de plus de 60 m2, sublimée par de grandes baies vitrées et une toiture en shed avec des puits de lumière zénithale, offrant une luminosité exceptionnelle. Cet espace s'ouvre sur une cuisine équipée indépendante. Espace Nuit : Suite parentale : Depuis la pièce de vie, le premier dégagement mène à un espace parental comprenant une salle de bain et un dressing privatif. Chambres : Trois belles chambres, chacune avec leur propre point d’eau privatif (douche et meuble vasque). Deuxième dégagement : Le second dégagement dessert deux autres chambres et offre un accès à un cellier-buanderie-chaufferie de 45 m2 situé au rez-de-chaussée. Stationnement : Possibilité de stationnement sur place avec un parking couvert. Atouts de ce bien atypique : Un environnement sécurisé. Une hauteur sous plafond remarquable. Six chambres spacieuses. Un vaste espace de stockage au rez-de-chaussée. Deux stationnements privés. Ce loft exceptionnel est une opportunité rare de vivre dans un espace unique, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Features: - Terrace 6 p 5 ch 264 m² Roubaix
43 200 EUR Appartement. Dans une résidence étudiante en excellent état, de très bon standing, studio dédié à de l'investissement locatif meublé, loué et géré par Studea, garantissant au propriétaire un loyer annuel de 2748 (+indexations annuelles), sans risque de vacances locatives ou d'impayés, et sans gestion locative du bien à assumer. Le studio, également en excellent état, se compose d'une entrée avec grand placard, vaste pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, kitchenette équipée, espace bureau, espace nuit, et salle d'eau avec w.c.Rentabilité de 5.06 % Net sécurisée et sans fiscalité grâce au statut de loueur en meublé (nous consulter). Pour toutes informations merci de contacter Mr Morgan CLERBOUT au ... ou à ... 1 p 21 m² etage 1 Roubaix
90 000 EUR Maison à fort potentiel. Maison Roubaix à 900 m du métro eurotéleport , proche commerces ,écoles et lycées.. Cette maison à travaux à fort potentiel vous accueillera avec un rdc salon,salle à manger cuisine et wc . Au 1er étage un palier dessert une belle chambre ainsi que 3autres plus petites . Un 2éme étage dessert un plateau de 50 m2 avec ensuite des combles aménageables de 20 m2... Un garage en façade complète le bien. Idéal investisseur ou grande famille.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 112 m² terrain 60 m² Roubaix
127 680 EUR Dpt Nord (59), à vendre ROUBAIX immeuble de rapport Bureau 67m2 centre-ville en zone franche et QQPV au pied des transports. ROUBAIX IMMEUBLE DE RAPPORT Bureau Vendu loué occupé. Bail "PROFESSIONNEL" signé le 03 avril 2024 Le locataire est "DOCTEUR en médecine" Bureau CENTRE-VILLE au pied du métro et Tramway Situé au premier étage d'un immeuble récent, sécurisé, avec ascenseur. Accès PMR et ERP Totalisant: 67 m² Trois bureaux de respectivement: BUREAU: 31,48 m² BUREAU: 15,66 m² BUREAU: Dégagement 18,66 m² WC: 1,84 m² 2 places de parking (dont une place aux normes handicapées) couvertes sécurisées avec la possibilité de les fermer pour les transformées en box. Loyer annuel hors taxes et hors charges: 9 360 Charges mensuelles: 77 État impeccable: Plusieurs professionnels de la santé exercent dans l'immeuble.kinésithérapeutes, podologues etc... Bon investissement avec un locataire solide. Vous souhaitez en savoir plus. Vous souhaitez visiter je serai ravi de vous le présenter. A très vite! Nombre de lots de la copropriété : 78, Montant moyen annuel de l 3 p 67 m² Roubaix
195 000 EUR 160 000 EUR APPARTEMENT DUPLEX T5 LUMINEUX AU CALME IDEAL INVESTISSEURS. Situé à Roubaix (59100), ce superbe appartement atypique avec son espace nuit en duplex inversé vous fera profiter d'une intimité parfaite ! Au cœur d'une résidence standing bénéficie d'un emplacement privilégié face au Parc Barbieux, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. La résidence sécurisée, calme et dotée d'un gardien est proche de toutes commodités, transports en commun, écoles, lycées et crèches, assurant un quotidien pratique et harmonieux. À l'extérieur, ce bien dispose de deux charmants balcons offrant une vue dégagée sur une cour arborée, un espace idéal pour se détendre en plein air. Doté d'un garage fermé et d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire, ces éléments apportent une véritable plus-value à ce bien d'exception. À l'intérieur, cet appartement de type duplex de 110 m² se distingue par ses 5 pièces, dont 4 chambres lumineuses, 2 toilettes, 1 salle de bain, 2 salle d'eau offrant un confort optimal pour toute la famille. La cuisine fermée, le séjour spacieux, les balcons, les menuiseries neuves et la luminosité abondante font de cet appartement un lieu chaleureux et accueillant. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 122 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4256 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 4 ch 110 m² etage 2 Roubaix
228 000 EUR Superbe loft 104m2 - Pièce de vie 50m² - 2 chambres - 1 place de parking. Dans un quartier calme, proche de Wattrelos, facilement accessible vers Villeneuve d'Ascq et à 5mns du Centre-Ville, venez découvrir ce superbe loft en duplex de 104 m² très lumineux. Situé dans une ancienne bonneterie rénovée et sécurisée, composée de lofts, il vous séduira par ses belles hauteurs sous plafond et son cachet industriel préservé. Vous profiterez d'un bel espace de vie de 55 m², avec salon équipé d'un système Home cinéma High tech dernière génération, et d'une cuisine américaine. Vous bénéficierez aussi de grandes baies vitrées offrant une luminosité remarquable. L'étage présente deux chambres, un dressing, une salle de bain équipée avec baignoire et douche italienne. Les charges de copropriété sont faibles (250 euros par trimestre). Le bien est vendu avec une place de parking sécurisée. DPE: C. Chauffage électrique basse consommation. Local poubelles et local vélos. N'hésitez pas à m'appeler pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 104 m² Roubaix
136 000 EUR Appartement 2 chambres possibilité 3, place de parking couverte, à 2 pas du métro et du tramway. A 2 pas du centre ville/Eurotéléport. Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, venez découvrir cet appartement spacieux et lumineux de 93M² bénéficiant d’une magnifique vue grâce à son étage élevé et ses grandes fenêtres traversantes. Rénové avec goût, il s’ouvre sur une large entrée et ses nombreux placards. Vous découvrirez ensuite sa grande pièce de vie ouverte offrant 40M², avec parquet, cuisine récente équipée et ses nombreux rangements. L’appartement est dotée de 2 grandes chambres de 14 et 12M² (possibilité d'en créer une 3ème), d’une salle de bain, d’une buanderie séparée avec point d’eau, d’une pièce type cellier, et de toilettes séparés. Nombreux placards de rangements. Pour finir, il est vendu avec une place de parking couverte privative et sécurisée. Les charges annuelles comprennent l’eau chaude et froide ainsi que le chauffage. Idéalement situé à 2 pas du centre ville, de tous ses commerces, d’Eurotéléport, du tramway ou du métro, cet appartement ravira les amateurs de lumière et de volume. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Anaïs MAUGER, Tél. : 0677177321, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 832 352 181 3 p 2 ch 93 m² etage 8 Roubaix
101 000 EUR Description : Situé dans le quartier de Cartigny, cet appartement en duplex T4 offre une surface de 65m2. Parfait pour un investissement locatif ou une première acquisition, ce bien présente de belles opportunités. Caractéristiques : Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Une chambre au rez-de-chaussée pour plus d’intimité. À l’étage : un bureau, une salle de bain et un WC. Au deuxième étage : une chambre supplémentaire. Proximité : Écoles maternelles, primaires et collège à deux pas, idéal pour les familles. Arrêt de bus à seulement 400 mètres, offrant une bonne desserte en transports en commun. Prix : 101 000 €, dont 6 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour planifier une visite ! Cette annonce vous est proposée par SALHI MOSTEPHA - - NoRSAC: ... , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LILLE 4 p 3 ch 65 m² Roubaix
215 000 EUR A ROUBAIX à proximité de voie rapide, en fond d'allée privative, magnifique Loft sur deux niveaux de 136 m2 comprenant une belle pièce de vie lumineuse avec vue sur un joli parc arboré idéal pour les barbecues, 3 belles chambres, un dressing, un cellier, une belle salle de douche, 2 places de parking...Faibles charges de copropriété 65 euros mensuelles comprenant l'eau froide. Copropriété de 20 lofts. pas de procédure en cours. DPE D 209 kwh/m2/an GES 6 kgco2/m2/an consommation énergétiques annuelle comrpise entre 1590 et 2190 euro valeur 2021. rapport des risques naturels et technologiques disponible sur le site ... 4 p 3 ch 136 m² Roubaix
645 000 EUR ROUBAIX Centre, au pied du métro. Superbe Maison Bourgeoise de 350m2 et un T2 de 40m2 loué. Dès l'entrée vous serez séduits par le cachet ancien de cette maison entièrement rénovée. Au RDC un double salon séjour donnant sur une très grande cuisine avec baie vitrée sur le jardin de 450m2. une buanderie, une grande chambre et salle de bains. Au 1er étage 3 grandes chambres de 28-30m2 avec 3 salles de bains louées. Au 2ème étage un appartement de 80m2. Garage de 30m2 avec parking 2 voitures. Un t2 au dessus du garage loué à 450 euros La maison est équipée pour recevoir une famille nombreuse, ou a le potentiel d'accueillir cinq colocataires avec un revenu mensuel de 2 250 euros par mois honoraires à la charge du vendeur DPE en cours A proximité de tous commerces ,écoles,tramway Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Garden 7 p 6 ch 370 m² Roubaix
961 400 EUR Découvrez une opportunité unique d'investissement au cœur de Roubaix ! Ce lot de 5 immeubles jumelés, offrant 27 lots cadastrés avec une surface totale de 810 m2, est idéalement situé à seulement 200 mètres du métro Centre-ville et à 500 mètres de la gare Jean-Lebas. Proche des principales universités, cet ensemble immobilier est parfait pour des projets de colocation étudiante ou d'investissement locatif. Détails des Immeubles : 1er Immeuble : 6 lots cadastrés Cave Rez-de-chaussée commercial 5 studios 2ème Immeuble : 5 lots cadastrés Cave Rez-de-chaussée commercial 4 studios 3ème Immeuble : 6 lots cadastrés Cave Rez-de-chaussée commercial 1 T2 3 studios 1 lot divisé en deux chambres 4ème Immeuble : 5 lots cadastrés Cave Rez-de-chaussée commercial 1 T2 3 lots divisés en 6 chambres 5ème Immeuble : 5 lots cadastrés Cave Rez-de-chaussée commercial 1 studio 3 lots divisés en 9 chambres Atouts de l'emplacement : À 400 m : É.S.A.A.T. École Supérieure d'Arts Appliqués et Textile À 400 m : ENSAIT - École d'ingénieurs Matériaux Textiles À 700 m : IAE Lille, site Roubaix À moins de 10 minutes à pied de toutes les universités principales Informations Complémentaires : Prévoir des travaux de rafraîchissement et d’isolation (aides de l’État disponibles) Taxe foncière : 9 289 € Revenu annuel potentiel : 145 853 € Prix : 961 400 € (dont 4,5% d’honoraires à la charge de l’acquéreur) Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un ensemble immobilier d'exception au centre de Roubaix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par SALHI MOSTEPHA - - NoRSAC: ... , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LILLE 40 p 32 ch 810 m² Roubaix
253 000 EUR Proche de l'hôtel de ville de Roubaix, appartement type loft de 103 m2 entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Situé au 2ème niveau dans un immeuble de 4 étages, ce loft est composé d'une entrée, un lumineux salon-séjour de 45m2, une cuisine entièrement équipée, deux chambres de plus de 12 m2, une salle de bain, wc indépendant et un espace buanderie. Le bien dispose d'un ascenseur, d'un local à vélos, d'une cave ainsi que d'une place de parking. La résidence est sécurisée. 4 p 2 ch 103 m² etage 3 Roubaix
192 000 EUR 'Chez soi, c'est bien plus qu'un endroit, c'est un état d'esprit.' Venez découvrir cette maison exceptionnelle, située dans le secteur place de la Fraternité pour vous offrir confort et sérénité. Dotée de quatre véritables chambres, cette demeure spacieuse est idéale pour les familles. Avec un salon-séjour de plus de 40m2, véritable cœur de la maison, elle vous accueillera chaleureusement avec sa cheminée fonctionnelle, créant une ambiance conviviale et chaleureuse. Les espaces de vie sont généreux, permettant à chacun de trouver son propre coin de tranquillité. Le jardin et la térrasse est un véritable havre de paix, est parfait pour les moments de détente en plein air, les jeux des enfants ou les barbecues en famille et entre amis. En complément, une cave pratique offre un espace de rangement supplémentaire, parfait pour stocker vos trésors ou aménager une cave à vin. Cette maison, située dans un quartier calme de Roubaix, combine à merveille charme et fonctionnalité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien exceptionnel qui n'attend que vous pour devenir votre nouveau foyer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... . L'agence ne peux détenir ni percevoir des fonds autres que sa rémunération et ses honoraires.Vous souhaitez plus de renseignement sur ce bien, nous vous invitons à nous contacter directement au ... , ou à consulter directement notre site internet ... />Features: - Terrace - Garden 5 p 4 ch 130 m² Roubaix
132 000 EUR Roubaix, jolie maison rénovée de 75m2. Charmante maison de 75m2 avec 2 chambres à Roubaix, idéal pour un premier achat. Découvrez cette charmante maison située à Roubaix. Ce bien offre un cadre de vie agréable et confortable, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Informations clés Prix : 132 000 Surface Carrez : 75m2 Type de logement : Maison Nombre de pièces : 3 Nombre de chambres : 2 Le bien se compose : - Dun séjour spacieux et lumineux, - Dune cuisine ouverte et équipée, - De deux chambres calmes et lumineuses, - Dune salle de bain, - De WC séparés, - Dun jardin de 90m2 La localisation : - Transports en commun : Vous trouverez à proximité les arrêts de bus Verdun, Montgolfier et Jules Guesde ainsi que les stations de métro Eurotéléport, Roubaix Grand Place et Roubaix Charles de Gaulle. - Établissements scolaires : L'école Notre-Dame-de-Lourdes, l'école primaire Pierre De Roubaix et l'école primaire Albert Camus sont facilement accessibles. - Parcs publics : Profitez des espaces verts envi 4 p 75 m² Roubaix
922 200 EUR Dpt Nord (59), à vendre ROUBAIX-centre-gare immeuble 8 Lots du T3 au studio + 8 places de parking couverts. ROUBAIX immeuble de rapport de 399 m² construits sur une parcelle de 552 m² Composé de 8 logements du type 3 au studio Parking 8 places (couverts) environ 400 m² Désignation: logements tous occupés :1 TYPE 3 de 55 m² 1 TYPE 3 de 55 m² 1 STUDIO DE 35 m² 1 TYPE 3 de 50 m² 1 TYPE 3 de 60 m² 1 TYPE 3 de 62 m² 1 TYPE 2 de 47 m² 1 STUDIO de 35 m² 5 sur 8 logements refaits à neuf y compris l'électroménager Revenu locatif ces 8 logements + parkings génèrent un revenu locatif annuel de 70 404 hors charges Charges annuels 2 904 Investissement judicieux, 8 lots cadastrés. Écoles, com 8 p 399 m² Roubaix
165 000 EUR Maison de Ville Famillial. Située à ville de Roubaix (59100), cette maison de ville lumineuse de 100 m² offre un cadre de vie agréable à proximité du canal de Roubaix. Idéalement desservie par les transports en commun, elle se trouve à proximité immédiate d'écoles, lycées, crèches et commerces, assurant un quotidien pratique et dynamique pour ses habitants. À l'extérieur, la maison présente une façade en brique donnant du cachet à la propriété, ainsi qu'un patio offrant un espace extérieur convivial. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation thermique et phonique de qualité, tandis que les revêtements de sol en parquet et carrelage apportent une touche chaleureuse à l'ensemble. À l'intérieur, cette maison de 5 pièces propose 4 chambres réparties sur deux étages, incluant 1 salle d'eau et 2 toilettes. La cuisine équipée complète l'espace de vie, tandis que la présence d'une cave offre un espace de rangement supplémentaire. Luminosité, confort et fonctionnalité caractérisent ce bien, idéal pour une famille en quête d'un lieu de vie pratique et agréable à Roubaix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 4 ch 100 m² Roubaix
213 000 EUR 188 000 EUR Bienvenue à Roubaix, où l'élégance et le confort se rencontrent dans ce magnifique loft T4 duplex. Situé au cœur de la ville, ce loft spacieux offre un agencement moderne et fonctionnel. Avec ses 3 chambres confortables, un bureau ou dressing, une salle d'eau et une salle de bain attenante à la première chambre du rez-de-chaussée, cet espace offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Vous apprécierez également la cuisine équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. De plus, vous bénéficierez d'un parking pouvant accueillir deux voitures ainsi qu'un local à vélos, offrant une solution pratique pour le stationnement et le rangement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans le confort et le style au cœur de Roubaix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Cette annonce vous est proposée par BOUGDI Moustafa - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... . L'agence ne peux détenir ni percevoir des fonds autres que sa rémunération et ses honoraires.Vous souhaitez plus de renseignement sur ce bien, nous vous invitons à nous contacter directement au ... , ou à consulter directement notre site internet ... />Features: - Balcony 5 p 3 ch 148 m² etage 2 Roubaix
359 000 EUR ROUBAIX immeuble de rapport composé de 11 LOTS de 9 à 42m² Idéalement situé au centre-ville les lots sont tous loués Les petites surfaces sont très prisées Rentabilité de 8% atteint Au cur de la zone FRANCHE et QQPV offrant des avantages fiscaux. Rez-de-chaussée: surface commerciale de 40 m² COMMERCE + annexe Rez-de-chaussée: bureau ou (pièce commune ,accueil ) 15 m² Rez-de-chaussée: bureau 17 m² 1er étage: bureau 12 m² 1er étage: bureau 22 m² 1er étage: appartement 42 m² 2ième étage: bureau 24 m² 2ième étage: bureau 9 m² 3ième étage: bureau 9 m² 3 11 p 207 m² Roubaix
91 000 EUR Description : Situé dans le quartier de Cartigny, cet appartement en duplex T3 offre une surface de 65m2. Parfait pour un investissement locatif ou une première acquisition, ce bien présente de belles opportunités. Caractéristiques : Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. À l’étage : une salle d’eau et un WC. Au deuxième étage : une chambre supplémentaire. Proximité : Écoles maternelles, primaires et collège à deux pas, idéal pour les familles. Arrêt de bus à seulement 400 mètres, offrant une bonne desserte en transports en commun. Prix : 91 000 €, dont 6 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour planifier une visite ! Cette annonce vous est proposée par SALHI MOSTEPHA - - NoRSAC: ... , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LILLE 3 p 2 ch 53 m² Roubaix
218 780 EUR Pour toute visite , demandez Maxence DUPIRE et/ou Lionel MORTIER Projet investisseur sans déficit foncier Projet avec 5 locations : RDC : 1 loc 390 euros 1er etage : 2 loc 400 euros 2nd etage : 2 loc 400 euros Pas de travaux à prévoir total des loyers HC : 1990 euros mensuels rentabilité : (Loyers mensuels X 12) / (PRIX FAI + travaux potentiels) X 100 = 9.93% BRUT (( Loyers mensuels X 12) - Taxe Foncière )) / (PRIX FNI + travaux potentiels ) X 100 = 9.73% NETTE N'attendez pas pour saisir cette opportunité sur le marché immobilier de Roubaix ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison d'investissement. LMIMMO - AVEC FORCE ET VIGUEUR - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Garden 6 p 5 ch 105 m² Roubaix
130 000 EUR Limite Leers Maison 140 m2 au calme. Située dans dans le quartier paisible de Carihem à Roubaix, limitrophe de Wattrelos et Leers, cette maison est à proximité immédiate des commodités et des voies d'accès principales. À l'extérieur, cette maison individuelle présente une seule mitoyenneté, un sous-sol comprenant une cave, un balcon pour profiter des belles journées . L'exposition offre une luminosité naturelle, tandis que la façade en brique confère un cachet traditionnel à la propriété. À l'intérieur, le rez-de-chaussée accueille un hall, une pièce de vie avec cheminée feu de bois, une cuisine équipée et une salle de bains avec WC. Au premier étage, un hall dessert trois chambres et WC. Le deuxième étage dispose d'une vaste pièce à aménager selon les goûts. Enfin, les combles offre un espace de stockage à exploiter. Cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, tout en laissant une part à vos envies d'aménagement personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 3 ch 141 m² terrain 72 m² Roubaix
159 000 EUR Nouveauté en exclusivité NVI Déjà sous compromis! Ce charmant appartement de 68 m2, niché dans une petite résidence sécurisée, offre un cadre de vie paisible et sécurisé. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux donnant sur une terrasse exposée au sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine séparée et entièrement équipée vous invite à laisser libre cours à votre créativité culinaire. Deux confortables chambres vous accueillent pour des nuits reposantes, tandis que la salle de bain complète l'espace avec élégance. Avec une place de parking extérieur, le confort et la praticité sont au rendez-vous. Situé au deuxième étage, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle appréciable. Ne laissez pas passer cette occasion de vivre dans un environnement accueillant et fonctionnel. ( charges mensuelles: 120€ , pas de procédure en cours ) Features: - Terrace - Lift 3 p 2 ch 68 m² etage 2 Roubaix