158 000 EUR

59100 - ROUBAIX - MAISON SEMI-MITOYENNE - DEUX CHAMBRES ET UN BUREAU OU CHAMBRE ENFANT - SDB - JARDIN MAGEN, votre agence experte en immobilier vous propose en exclusivité à la vente cette maison de ville entierement renovée. Située dans un quartier très calme aux portes de LEERS, proche de toutes comoditées et grands axes. Bien idéal primo accédant, jeunes couples et personnes seules. Cette maison est agencée de la sorte: _ Séjour_ Cuisine_ Salle de bain_ Deux chambres et un bureau_ Jardin Ne tardez pas à venir la visiter ! Contactez Mr BA au ... pour plus d'informations. Features: - Garden

3 p

2 ch

70 m²

terrain 90 m²

Roubaix

42 700 EUR

Appartement.

Dans une résidence étudiante en excellent état, de très bon standing, studio dédié à de l'investissement locatif meublé, loué et géré par Studea, garantissant au propriétaire un loyer annuel 2708 (+indexations annuelles), sans risque de vacances locatives ou d'impayés, et sans gestion locative du bien à assumer. Le studio, également en excellent état, se compose d'une entrée avec grand placard, vaste pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, kitchenette équipée, espace bureau, espace nuit, et salle d'eau avec w.c.Rentabilité de 5.11 % Net sécurisée et sans fiscalité grâce au statut de loueur en meublé (nous consulter). Pour toutes informations merci de contacter Mr Morgan CLERBOUT au ... ou à ...

1 p

21 m²

Roubaix

50 500 EUR

Appartement.

Dans une résidence étudiante en excellent état, de très bon standing, studio dédié à de l'investissement locatif meublé, loué et géré par Nexity Studéa, garantissant au propriétaire un loyer annuel de 2986 (+indexations annuelles), sans risque de vacances locatives ou d'impayés, et sans gestion locative du bien à assumer. Le studio, également en excellent état, se compose d'une entrée avec grand placard, vaste pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, kitchenette équipée, espace bureau, espace nuit, et salle d'eau avec w.c. Rentabilité sécurisée de 5.03 % net et sans fiscalité grâce au statut de loueur en meublé (nous consulter). Pour toutes informations merci de contacter Mr Morgan CLERBOUT au ... ou à ...

1 p

18 m²

Roubaix

141 000 EUR

139 000 EUR

Maison entièrement rénovée, 3 chambres, extérieur, à moins de 10 minutes du métro, tram et centre ville.

Située dans une rue calme à sens unique du quartier Ste Elisabeth, à moins de 10 minutes à pieds du métro et tramway Eurotéléport et centre ville, cette maison a été entièrement rénovée du sol à la toiture il y a quelques années. Elle s'ouvre sur un hall d'entrée donnant accès à une pièce de vie lumineuse de 26M² avec cuisine moderne ouverte. Dans le prolongement, vous trouverez une buanderie et des toilettes séparés. Une cour aérée et agréable d'environ 11M² complète le rez-de-chaussée. Au 1er étage se trouvent une salle de douche spacieuse avec toilettes, ainsi qu'une chambre de 13M². Au 2ème étage, une chambre de 10 et de 11,5 M². Combles aménageables et cave saine. Maison bien rénovée il y a 8 ans (avec factures) : double vitrage, TAE, électricité, isolation, chauffage poêle à granulés. Aucun travaux à prévoir. Proche de toutes les commodités et centre ville, écoles, transports en commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Anaïs MAUGER, Tél. : 0677177321, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 832 352 181

4 p

3 ch

81 m²

terrain 65 m²

Roubaix

131 000 EUR

Maison 77 m2 - 3 chambres - proche tramway/métro.

Découvrez cette maison lumineuse de 77 m² idéalement située à seulement 450 m du tramway et 600 m du métro, dans le secteur calme et prisé. de Moulin / Potennerie. Proche des écoles, commerces et commodités, elle conviendra parfaitement à une famille. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine ouverte, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Aux étages, profitez de 3 belles chambres offrant de beaux volumes et d’une salle de bain fonctionnelle. Entièrement équipée de double vitrage, cette maison ne nécessite aucun travaux. Une cave pratique vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous rapidement pour organiser une visite et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous?! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 131 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

77 m²

terrain 38 m²

Roubaix

188 000 EUR

Maison de ville secteur Roubaix limite Leers de 100m2 avec 3 belles chambres possibilité d'en faire une quatrième au rdc , proche axe routiers , voie rapide, transport avec un jardin de 101m2. prix de vente :188000 euros honoraires de 4% à la charge du vendeur DPE: D perforemance énergétique182kwhm2/ an , émission gaz à effet de sphère:39kgco2/an classe D. GES: 39 Estimation coût annuel estimé entre 1520 et 2130 euros/an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SAVARINO, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SAVARINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 920085677 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373009- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier SAVARINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920085677 - .

4 p

3 ch

100 m²

terrain 213 m²

Roubaix

101 000 EUR

Description : Situé dans le quartier de Cartigny, cet appartement en duplex T4 offre une surface de 65m2. Parfait pour un investissement locatif ou une première acquisition, ce bien présente de belles opportunités. Caractéristiques : Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Une chambre au rez-de-chaussée pour plus d’intimité. À l’étage : un bureau, une salle de bain et un WC. Au deuxième étage : une chambre supplémentaire. Proximité : Écoles maternelles, primaires et collège à deux pas, idéal pour les familles. Arrêt de bus à seulement 400 mètres, offrant une bonne desserte en transports en commun. Prix : 101 000 €, dont 6 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour planifier une visite ! Cette annonce vous est proposée par SALHI MOSTEPHA - - NoRSAC: ... , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LILLE

4 p

3 ch

65 m²

Roubaix

961 400 EUR

Découvrez une opportunité unique d'investissement au cœur de Roubaix ! Ce lot de 5 immeubles jumelés, offrant 27 lots cadastrés avec une surface totale de 810 m2, est idéalement situé à seulement 200 mètres du métro Centre-ville et à 500 mètres de la gare Jean-Lebas. Proche des principales universités, cet ensemble immobilier est parfait pour des projets de colocation étudiante ou d'investissement locatif. Détails des Immeubles : 1er Immeuble : 6 lots cadastrés Cave Rez-de-chaussée commercial 5 studios 2ème Immeuble : 5 lots cadastrés Cave Rez-de-chaussée commercial 4 studios 3ème Immeuble : 6 lots cadastrés Cave Rez-de-chaussée commercial 1 T2 3 studios 1 lot divisé en deux chambres 4ème Immeuble : 5 lots cadastrés Cave Rez-de-chaussée commercial 1 T2 3 lots divisés en 6 chambres 5ème Immeuble : 5 lots cadastrés Cave Rez-de-chaussée commercial 1 studio 3 lots divisés en 9 chambres Atouts de l'emplacement : À 400 m : É.S.A.A.T. École Supérieure d'Arts Appliqués et Textile À 400 m : ENSAIT - École d'ingénieurs Matériaux Textiles À 700 m : IAE Lille, site Roubaix À moins de 10 minutes à pied de toutes les universités principales Informations Complémentaires : Prévoir des travaux de rafraîchissement et d’isolation (aides de l’État disponibles) Taxe foncière : 9 289 € Revenu annuel potentiel : 145 853 € Prix : 961 400 € (dont 4,5% d’honoraires à la charge de l’acquéreur) Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un ensemble immobilier d'exception au centre de Roubaix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par SALHI MOSTEPHA - - NoRSAC: ... , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LILLE

40 p

32 ch

810 m²

Roubaix

253 000 EUR

Proche de l'hôtel de ville de Roubaix, appartement type loft de 103 m2 entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Situé au 2ème niveau dans un immeuble de 4 étages, ce loft est composé d'une entrée, un lumineux salon-séjour de 45m2, une cuisine entièrement équipée, deux chambres de plus de 12 m2, une salle de bain, wc indépendant et un espace buanderie. Le bien dispose d'un ascenseur, d'un local à vélos, d'une cave ainsi que d'une place de parking. La résidence est sécurisée. RSAC 518 451 059 Features: - Washing Machine

4 p

2 ch

103 m²

etage 3

Roubaix

192 000 EUR

'Chez soi, c'est bien plus qu'un endroit, c'est un état d'esprit.' Venez découvrir cette maison exceptionnelle, située  dans le secteur place de la Fraternité pour vous offrir confort et sérénité. Dotée de quatre véritables chambres, cette demeure spacieuse est idéale pour les familles. Avec un salon-séjour de plus de 40m2, véritable cœur de la maison, elle vous accueillera chaleureusement avec sa cheminée fonctionnelle, créant une ambiance conviviale et chaleureuse. Les espaces de vie sont généreux, permettant à chacun de trouver son propre coin de tranquillité. Le jardin et la térrasse est un véritable havre de paix, est parfait pour les moments de détente en plein air, les jeux des enfants ou les barbecues en famille et entre amis. En complément, une cave pratique offre un espace de rangement supplémentaire, parfait pour stocker vos trésors ou aménager une cave à vin. Cette maison, située dans un quartier calme de Roubaix, combine à merveille charme et fonctionnalité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien exceptionnel qui n'attend que vous pour devenir votre nouveau foyer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... . L'agence ne peux détenir ni percevoir des fonds autres que sa rémunération et ses honoraires.Vous souhaitez plus de renseignement sur ce bien, nous vous invitons à nous contacter directement au ... , ou à consulter directement notre site internet ... />Features: - Terrace - Garden

5 p

4 ch

130 m²

Roubaix

922 200 EUR

Dpt Nord (59), à vendre ROUBAIX-centre-gare immeuble 8 Lots du T3 au studio + 8 places de parking couverts.

ROUBAIX immeuble de rapport de 399 m² construits sur une parcelle de 552 m² Composé de 8 logements du type 3 au studio Parking 8 places (couverts) environ 400 m² Désignation: logements tous occupés :1 TYPE 3 de 55 m² 1 TYPE 3 de 55 m² 1 STUDIO DE 35 m² 1 TYPE 3 de 50 m² 1 TYPE 3 de 60 m² 1 TYPE 3 de 62 m² 1 TYPE 2 de 47 m² 1 STUDIO de 35 m² 5 sur 8 logements refaits à neuf y compris l'électroménager Revenu locatif ces 8 logements + parkings génèrent un revenu locatif annuel de 70 404 hors charges Charges annuels 2 904 Investissement judicieux, 8 lots cadastrés. Écoles, com

8 p

399 m²

Roubaix

441 000 EUR

420 000 EUR

Maison de maître de 359 m2 carrez datant de 1870 située sur l'avenue des Nations Unies, proche de toutes les commodités. Cette maison de caractère a conservé toute son authenticité à travers ses cheminées en marbre, ses parquets et carrelages anciens, boiseries, radiateurs en fonte ... Le hall d'entrée de 26 m2 dessert trois bureaux puis un couloir vous donne accès à une cuisine équipée de 37 m2 et un salon séjour de 39 m2 avec vue sur le cadre verdoyant du jardin clos. Le premier étage est composé de deux bureaux et trois chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Au deuxième étage, un large palier dessert deux chambres et une salle de bain ainsi qu'une pièce de plus de 46 m2. Cette demeure est agencée de manière à pouvoir concilier vie privée et vie professionnelle ou encore dans le cadre d'un investissement locatif. Le bien sur une parcelle de 430 m2, comprend un jardin arboré sans vis à vis, une cave voutée et un double garage. La toiture a été refaite, quelques travaux sont à prévoir. RSAC 518 451 059 Features: - Terrace - Garden

13 p

5 ch

406 m²

terrain 434 m²

Roubaix

359 000 EUR

ROUBAIX immeuble de rapport composé de 11 LOTS de 9 à 42m² Idéalement situé au centre-ville les lots sont tous loués Les petites surfaces sont très prisées Rentabilité de 8% atteint Au cur de la zone FRANCHE et QQPV offrant des avantages fiscaux. Rez-de-chaussée: surface commerciale de 40 m² COMMERCE + annexe Rez-de-chaussée: bureau ou (pièce commune ,accueil ) 15 m² Rez-de-chaussée: bureau 17 m² 1er étage: bureau 12 m² 1er étage: bureau 22 m² 1er étage: appartement 42 m² 2ième étage: bureau 24 m² 2ième étage: bureau 9 m² 3ième étage: bureau 9 m² 3

11 p

207 m²

Roubaix

91 000 EUR

Description : Situé dans le quartier de Cartigny, cet appartement en duplex T3 offre une surface de 65m2. Parfait pour un investissement locatif ou une première acquisition, ce bien présente de belles opportunités. Caractéristiques : Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. À l’étage : une salle d’eau et un WC. Au deuxième étage : une chambre supplémentaire. Proximité : Écoles maternelles, primaires et collège à deux pas, idéal pour les familles. Arrêt de bus à seulement 400 mètres, offrant une bonne desserte en transports en commun. Prix : 91 000 €, dont 6 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour planifier une visite ! Cette annonce vous est proposée par SALHI MOSTEPHA - - NoRSAC: ... , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LILLE

3 p

2 ch

53 m²

Roubaix

249 500 EUR

JOLIE MAISON DE 125M² - 4 CHAMBRES - 2 SALLES DE BAIN - PLACE DE STATIONNEMENT - JARDIN.

Située au calme en retrait de rue, à 15mn à pied du parc Barbieux et à 5mn de la Grand Place, je vous propose cette jolie maison de 125m². Elle offre au niveau du RDC: - une entrée, - une belle pièce de vie de 60m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, - une salle de bains familiale avec douche et baignoire, - une chambre parentale de 25m² avec sa salle de douche et un WC séparé, - une chambre de 15m² avec une salle d'eau. L’étage offre 2 grandes chambres. Jardin clos et arboré et une cour fleurie: un vrai cocon de 150m². La maison est en très bon état général - jolie façade. A proximité des transports en commun et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 239 021 € Honoraires : 4,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Tatyana VILLANOVA, Tél. : 0652272255, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 919 862 318

6 p

4 ch

125 m²

terrain 280 m²

Roubaix

127 680 EUR

Dpt Nord (59), à vendre ROUBAIX immeuble de rapport Bureau 67m2 centre-ville en zone franche et QQPV au pied des transports.

ROUBAIX IMMEUBLE DE RAPPORT Bureau Vendu loué occupé. Bail "PROFESSIONNEL" signé le 03 avril 2024 Le locataire est "DOCTEUR en médecine" Bureau CENTRE-VILLE au pied du métro et Tramway Situé au premier étage d'un immeuble récent, sécurisé, avec ascenseur. Accès PMR et ERP Totalisant: 67 m² Trois bureaux de respectivement: BUREAU: 31,48 m² BUREAU: 15,66 m² BUREAU: Dégagement 18,66 m² WC: 1,84 m² 2 places de parking (dont une place aux normes handicapées) couvertes sécurisées avec la possibilité de les fermer pour les transformées en box. Loyer annuel hors taxes et hors charges: 9 360 Charges mensuelles: 77 État impeccable: Plusieurs professionnels de la santé exercent dans l'immeuble.kinésithérapeutes, podologues etc... Bon investissement avec un locataire solide. Vous souhaitez en savoir plus. Vous souhaitez visiter je serai ravi de vous le présenter. A très vite! Nombre de lots de la copropriété : 78, Montant moyen annuel de l

3 p

67 m²

Roubaix

195 000 EUR

160 000 EUR

APPARTEMENT DUPLEX 4 CHAMBRES CALME et SÉCURISÉ idéal INVESTISSEURS OU FAMILLE.

Situé à Roubaix (59100), ce superbe appartement atypique avec son espace nuit en duplex inversé vous fera profiter d'une intimité parfaite ! Au cœur d'une résidence standing bénéficie d'un emplacement privilégié face au Parc Barbieux, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. La résidence sécurisée, calme et dotée d'un gardien est proche de toutes commodités, transports en commun, écoles, lycées et crèches, assurant un quotidien pratique et harmonieux. À l'extérieur, ce bien dispose de deux charmants balcons offrant une vue dégagée sur une cour arborée, un espace idéal pour se détendre en plein air. Doté d'un garage fermé et d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire, ces éléments apportent une véritable plus-value à ce bien d'exception. À l'intérieur, cet appartement de type duplex de 110 m² se distingue par ses 5 pièces, dont 4 chambres lumineuses, 2 toilettes, 1 salle de bain, 2 salle d'eau offrant un confort optimal pour toute la famille. La cuisine fermée, le séjour spacieux, les balcons, les menuiseries neuves et la luminosité abondante font de cet appartement un lieu chaleureux et accueillant. Rentabilité minimum 10% Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 122 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4256 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

110 m²

etage 2

Roubaix

117 000 EUR

Idéal investisseur :   Maison avec jardin d’une surface habitable de 80 m2 située dans un quartier résidentiel prisé.   La propriété se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un salon spacieux, d'une salle à manger lumineuse et d'une cuisine fonctionnelle, offrant un espace de vie confortable au rez-de-chaussée.   Au premier étage, vous trouverez une chambre principale confortable, une salle d'eau et un WC, offrant une intimité appréciable.   Le deuxième étage se compose de deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir une famille ou des locataires.   Actuellement louée pour 750€, sans aucun retard de loyer, cette maison représente une excellente opportunité d'investissement locatif.   La propriété bénéficie d'une situation idéale, avec un arrêt de bus à seulement 300 mètres, offrant une accessibilité facile aux transports en commun. De plus, elle se trouve à seulement 10 minutes à pied du métro et du tramway, facilitant les déplacements quotidiens.   À proximité, vous trouverez une multitude de commerces, restaurants et services, ajoutant une dimension pratique et agréable à votre quotidien.   Prix de vente : 117 000€, honoraires à la charge du vendeur.   Ne manquez pas cette opportunité d'investissement exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par SALHI MOSTEPHA - - NoRSAC: ... , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LILLE Features: - Garden

4 p

3 ch

80 m²

Roubaix

91 000 EUR

Idéal investisseur :   Charmante maison d'une surface habitable de 75 m2, idéalement située dans un quartier recherché.   La propriété se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un salon convivial, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain moderne et d'une buanderie pratique, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable.   Au premier étage, vous découvrirez deux chambres lumineuses, offrant des espaces de repos paisibles.   Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires, dont une chambre passante, offrant une flexibilité d'aménagement.   Actuellement louée pour 650€, sans aucun retard de loyer, cette maison représente une opportunité d'investissement locatif attrayante.   La propriété bénéficie d'une excellente accessibilité, avec un arrêt de bus situé à seulement 300 mètres, ainsi qu'à 10 minutes à pied du métro et du tramway, facilitant les déplacements quotidiens.   De plus, une variété de commerces, restaurants et services sont disponibles à proximité, garantissant une vie quotidienne pratique et dynamique.   Prix de vente : 91 000€, honoraires à la charge du vendeur.   Ne manquez pas cette opportunité d'investissement prometteuse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par SALHI MOSTEPHA - - NoRSAC: ... , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LILLE

4 p

3 ch

75 m²

Roubaix

122 000 EUR

Idéal investisseur :   Une maison avec une cour, d'une surface habitable généreuse de 87 m2, située dans un quartier prisé, vous est présentée.   La propriété se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un salon spacieux, d'une salle à manger lumineuse, et d'une cuisine équipée avec une arrière-cuisine pratique. De plus, une salle d'eau et un WC complètent le confort de cette résidence.   Au premier étage, un dégagement mène à deux chambres confortables, offrant un espace de repos idéal.   Le deuxième étage comprend également deux chambres supplémentaires, permettant une flexibilité d'aménagement pour les occupants.   Actuellement louée pour 750 €, sans aucun retard de loyer, cette maison représente une opportunité d'investissement locatif stable et attrayante.   La propriété bénéficie d'une excellente accessibilité, avec un arrêt de bus à seulement 300 mètres, et se trouve à seulement 15 minutes du métro et du tramway, facilitant les déplacements urbains.   De nombreux commerces, restaurants et services se trouvent à proximité immédiate, offrant une commodité appréciable pour les résidents.   Prix de vente : 122 000 €, honoraires à la charge du vendeur.   Ne manquez pas cette opportunité d'investissement prometteuse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par SALHI MOSTEPHA - - NoRSAC: ... , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LILLE

5 p

4 ch

87 m²

Roubaix

185 000 EUR

Appartement T3 EN FACE DU PARC BARBIEUX.

Situé au calme en plein coeur du parc Barbieux, dans une petite résidence de standing avec ascenseur, je vous propose ce charmant appartement de 70m². Lumineux et fonctionnel, il offre: - un hall d'entrée, - une grande pièce de vie donnant un accès au balcon bien exposé avec vue dégagée, - une cuisine aménagée, - 2 chambres de 13m² et 10m² dont une avec son dressing, - une salle de bain, - un WC séparé. Une cave complète le bien. Un stationnement sécurisé à l'intérieur de la résidence (portail automatique). A proximité de toutes commodités et axes routiers. Produit rare dans un environnement verdoyant. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 185 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 175 010 € Honoraires : 5,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Tatyana VILLANOVA, Tél. : 0652272255, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 919 862 318

3 p

2 ch

70 m²

Roubaix

69 500 EUR

Studio loué meublé 2016 de 20,37m² en face du métro Eurotéléport et à 200m de l'Hyper-Centre.

*** EXCLUSIVITÉ *** A Roubaix en face du métro et tramway Eurotéléport, à 200m de l'Hyper-Centre (commerces, centre commercial, cinémas, Écoles universitaires...), profitez de cet investissement locatif pour ce studio loué meublé de 20,13m², situé au 2è étage avec ascenseur, comprenant un living pour 2 personnes avec cuisine aménagé et équipée avec four_micro-ondes_plaque vitro céramiques_frigo top, une salle d'eau avec meuble vasque, wc et cabine douche et un couloir d'entrée. Chauffage électrique. La résidence sécurisée de 2016 est gérée par NEMEA, résidence pour étudiants, avec des responsables de location et d'entretien. Votre locataire bénéficiera également d'une salle de sport avec un professeur 1h par semaine, une salle de coworking, une laverie. Ils pourront également louer 45€/mois une place de parking extérieure sécurisée. Le loyer annuel est de 3.096€ (charges de copropriété déduites). La taxe foncière de 350€. Le rendement net est de 4%. N'hésitez pas à me contacter! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 177 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2769 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 500 € Honoraires charge vendeur

1 p

20 m²

etage 2

Roubaix

320 780 EUR

Roubaix Barbieux - Appt 4 chs, garage, balcon.

A la limite de Croix, et à 2 minutes du parc Barbieux, Grand appartement de type 5 d'une surface de 126m². Il est composé d'un séjour très lumineux de 35m² donnant sur balcon, d'une cuisine équipée de 9m², 4 chambres allant de 11,5 à 16,5m² dont une ayant sa salle d'eau privative. Nombreux rangements. L'appartement est vendu avec un garage et une cave. Résidence très bien entretenue avec ascenseur et gardien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 272 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5281.76 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 320 780 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 305 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 780 € soit 5,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

5 p

4 ch

126 m²

etage 2

Roubaix

201 600 EUR

Située dans le quartier de la Place du Travail, dans une rue calme à sens unique, maison mitoyenne de 110 m2 composée au rez de chaussée d'une entrée donnant sur un salon-séjour de plus de 22 m2, doté d'une cheminée à l'éthanol, d'une cuisine équipée avec un îlot central, un espace buanderie, une pièce d'eau et un wc. L'ensemble du rdc est très lumineux gâce aux trois dômes. Le premier étage dessert deux belles chambres de 10,5 m2 et 13,7 m2. Le second étage dispose également de deux chambres de 13 m2 et 13,6 m2 dont l'une donne accès aux combles. Une agréable terrasse avec jardin et une cave viennent parfaire ce bien. Quelques travaux sont à prévoir. RSAC 518 451 059 Features: - Terrace - Garden

6 p

4 ch

110 m²

terrain 122 m²

Roubaix