315 650 EUR

3 ch

102 m²

terrain 22 967 m²

Rouzède

138 000 EUR

Maison en pierres de 78 m2, mitoyenne d'un côté, très lumineuse à la sortie du village, environnement calme avec vue sur les prairies avoisinantes. Pas de travaux à prévoir à l'intérieur de la maison. Toiture en bon état. Pas de nuisance sonore. Maison très agréable, fenêtres en double vitrage PVC. La maison est composée au rez de chaussée: une cuisine équipée de 11m2, un salon/salle à manger de 32m2, un cellier et un WC. A l'étage, deux chambres de 10 et 12 m2 environ, une salle d'eau avec WC. Attenant à la maison, avec accès direct, un garage de 15m2 environ. A l'extérieur, un jardin de 1510 m2 avec une vue dégagée sur la campagne. Sur le terrain il y a un carport pour une voiture, deux chalets pour plus d'espace de stockage. Située à moins de 10 minutes de Montbron, 5 minutes du golf international de La Preze. Chauffage central au fioul et poêle à bois, production d'eau chaude par la chaudière. VMC. Assainissement individuel. Taxe Foncière: 360€/an Possibilité d'acquérir la maison voisine mitoyenne qui possède 16800 M2 de terrain dont une partie boisée. Gîte possible avec les deux maisons. Nous consulter pour plus d'informations. Voir dernière photo de l'annonce. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Garden

4 p

2 ch

78 m²

terrain 1 510 m²

Rouzède

227 000 EUR

Maison en pierres apparentes de 140m2 offrant un espace plain-pied avec une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée et des chambres à l'étage également. Elle possède aussi une grange attenante de 130m2 environ, un terrain de 16580m2 avec une partie en prairie et une partie boisée et une ancienne bergerie. A l'extérieur, vous apprécierez les murs en pierres apparentes qui lui donne son cachet, la grange attenante qui permettra d'agrandir la surface au sol de la maison principale. L'espace intérieur est très chaleureux, la rénovation a été soignée et minutieuse avec une particularité pour ce bien, les tours de fenêtres en bois travaillés réalisé sur mesure par un ébéniste, les portes pleines en bois naturel, les poutres apparentes, l'escalier en bois fait sur mesure par un menuisier, le parquet massif à l'étage, du beau travail d'artisan qui donne à cette maison son aspect authentique et unique. Profitez d'un confort plain-pied avec cette maison composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une grande cuisine séparée et équipée de 10m2 , un séjour de 29M2 avec un poêle à bois , une chambre de 14m2, une salle de bains et un WC séparé. Un bel escalier en bois vous amène à l'étage, il est composé d'un grand palier de 15m2, quatre chambres dont 2 de 14M2, une de 11 M2 et la dernière de 9m2, une salle d'eau très moderne avec un sêche serviette mural,et un WC séparé. Toutes les pièces de cette maison sont lumineuses. Attenant à la maison, une magnifique grange de 130m2 environ, une grande buanderie a été crée dans la grange avec une belle luminosité apportée par le jardin. A l'extérieur, une grande terrasse carrelée avec une vue incroyable sur la nature environnante, sans aucun vis à vis, un jardin d'une surface de 16 580 M2 en tout avec une partie jardin fleuri, arboré, une partie en prairie et un petit bois au bout du jardin. Une ancienne bergerie complète le bien. Grandes fenêtres en bois en simple vitrage en parfait état. Elles n'ont pas été remplacées pour pouvoir conserver tout le charme et la beauté des boiseries des fenêtres. Assainissement individuel à revoir. Systéme de chauffage: électrique et cheminée. La toiture est neuve pour la maison de 2023. Facture disponible. Volets en bois battants. Taxe foncière: 630€/an Possibilité d'acquérir la maison voisine mitoyenne. Gîte possible avec les deux maisons. Nous consulter pour plus d'informations. Voir dernière photo de l'annonce. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Garden

6 p

4 ch

140 m²

terrain 16 582 m²

Rouzède

396 000 EUR

A26042NJH16 - Un complexe de trois maisons magnifiquement rénovées dans un endroit calme et privé sur un parcours de golf international. Ancienne ferme, cette propriété exceptionnelle et unique a été entièrement rénovée pour créer trois maisons extrêmement confortables et spacieuses. Toutes présentent de beaux éléments de caractère (poutres en chêne, parquet) et des commodités modernes (électroménager, radiateurs électriques, double vitrage...). Toutes sont éventuellement disponibles entièrement meublées et disposent d'une grange attenante de 200 m² et d'un parc de 6000 m². Toutes les commerces se trouvent à proximité à Montbron, Montemboeuf et Saint Mathieu. Angoulême est à 45 km et dispose de liaisons TGV vers Paris, Bordeaux. L'aéroport international de Limoges est à 65km. Les attractions de la région comprennent les lacs de loisirs de la Haute Charente et de Saint Mathieu, le pittoresque parc naturel Périgord-Limousin et la délicieuse cuisine du Pergiord Vert (noix, foie gras, etc.). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

7 p

4 ch

199 m²

terrain 6 129 m²

Rouzède

318 000 EUR

315 650 EUR

A15629 - Cette fabuleuse propriété a un emplacement unique car vous sortez directement sur un GR4 avec des kilomètres de sentiers dans un parc national et seulement une maison voisine ! C'est un rêve pour les amateurs de chevaux avec des pistes cavalières juste sur le pas de la porte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

7 p

3 ch

102 m²

terrain 22 967 m²

Rouzède

425 000 EUR

396 000 EUR

Une PROPRIETE EXCEPTIONNELLE!.

Vivre sur un île, au milieu d'un golf 18 trous !! Une propriété privée d'exception composée de trois (3 !!) habitations et d'une grande grange attenante, au milieu d'un parc de 6.000 m2, accessible par une allée de plus de 100 m de long. L'ancienne grande ferme a été entièrement mise à nu en 2018 et 2019 et rénovée techniquement et décorativement de A à Z, pour être transformée en trois logements, prêts à pouvoir habiter ou louer en tout confort au milieu d'un cadre magique (golf). La plus grande habitation (80 m2) dispose de deux chambres avec salle d'eau et wc au premier étage. Au rez-de-chaussée, il y a une pièce à vivre spacieux avec cuisine entièrement équipée et accès direct au jardin privé avec sa terrasse. La deuxième habitation (70 m2) comprend une chambre, une salle d'eau, un wc, un séjour et une cuisine équipée avec terrasse couverte au rez-de-chaussée sur la mezzanine il y a une chambre supplémentaire. La troisième habitation (60 m2) comprend une chambre, une salle d'eau avec wc, un séjour avec coin cuisine et une terrasse au rez-de-chaussée une mezzanine à l'étage. L'imposante grange attenante offre de nombreuses possibilités, comme la location de parkings pour mobil-homes, l'organisation de réceptions, l'aménagement de gîtes ou plusieurs chambres pour chambres d'hôtes, etc. Isolation parfaite des murs et de la toiture, fenêtres en PVC avec double vitrage, chauffage électrique, matériaux neufs. Compte tenu de la proximité du golf international, la location de ces deux ou trois propriétés est garantie d'être une affaire simple …. tout au long de l'année !! Objet unique à vivre ou comme investissement!!

7 p

6 ch

190 m²

terrain 6 129 m²

Rouzède