499 000 EUR

479 000 EUR

En impasse, venez découvrir cette maison d’environ 150 m2 sur un terrain de 490 m2. L’espace de vie de 50 m2 se compose d’un salon prolongé par une véranda ouverte sur le jardin et terrasse. Cet espace est complété par une cuisine entièrement aménagée et équipée. La maison vous permet une vie de plain-pied avec une chambre, une salle d’eau et des WC indépendants. A l’étage se trouve une belle mezzanine de 14 m2 parfaite pour un coin bureau ou un espace détente, trois autres chambres de 10, 15 et 17 m2, une salle de bain et un WC indépendant. Un garage attenant et accessible de la maison complète ce bien. Le terrain est clôturé, arboré et possède un puits. Venez visiter cette maison avec votre agence locale Les Villas de l’Océan. Features: - Garden - Terrace

6 p

4 ch

151 m²

terrain 490 m²

Saint-Brevin-les-Pins

595 920 EUR

572 000 EUR

Dans un quartier boisé très recherché, venez découvrir cette maison d’environ 125 m2 sur un terrain de plus de 770 m2. Dès l’entrée, vous serez attirés par la grande pièce de vie lumineuse avec ses larges baies et sa belle hauteur sous plafond. A cela s’ajoute sa fonctionnalité avec une grande cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée et sa buanderie/cellier attenante. Un bureau et les toilettes invités complètent cette partie. Coté nuit, vous trouverez trois belles chambres avec une salle d’eau et un WC. Côté technique, vous apprécierez le confort du chauffage au sol, les volets roulants électriques, assainissement collectif… La maison est édifiée sur un sous-sol complet permettant de mettre à l’abris des regards plusieurs voitures et de bénéficier de nombreux espaces de rangement.    Enfin, dans cet environnement très calme, vous pourrez profiter de belles soirées entre amis ou en famille dans le jardin arboré et sur la terrasse exposée sud-ouest. Venez visiter cette maison avec votre agence Les Villas de l’Océan. Features: - Garden - Terrace

6 p

4 ch

125 m²

terrain 772 m²

Saint-Brevin-les-Pins

181 000 EUR

Appartement 40 m2 avec une chambre.

Dans une copropriété très agréable, christel Lefort vous propose cet appartement T2, de 40 m2 avec belle terrasse sans vis à vis en rez de jardin, avec une vue imprenable sur le parc. Cet appartement comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse, une cuisine attenante et indépendante, une chambre et une salle d'eau avec WC. Ce bien est vendu avec un grand garage fermé avec possibilité de faire une mezzaine pour plus de rangement. Peut être vendu avec une place de parking en plus si besoin, ou sans le garage, au choix. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 768 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 181 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

40 m²

Saint-Brevin-les-Pins

415 000 EUR

Maison 4 chambres avec un studio - Saint Brevin les Pins.

Jolie maison Brévinoise de 1957, rénovée avec un studio attenant sur un terrain clos et arboré de 505 m2, avec un garage de 30m2 et un puits. Cette jolie maison de 128 m2 se trouve à 650 m de la plage, à 300 m d'une école maternelle, accès facile pour aller travailler sur Nantes ou vers Pornic. Elle se compose d'un salon-séjour avec cheminée foyer fermé, une grande cuisine attenante donnant sur une belle terrasse sans vis à vis avec une piscine hors sol, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, un espace bureau, 2 belles chambres, une salle d'eau avec WC. Attenant à la maison , un beau studio, avec salle de séjour ouverte sur une cuisine aménagée, donnant également sur une terrasse, une chambre indépendante et une salle d'eau avec WC. Ce format de maison permet de pouvoir louer l'espace studio qui est indépendant ou de recevoir facilement de la famille. Maison en bon état, pas de travaux, idéale pour une famille avec des enfants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

128 m²

terrain 505 m²

Saint-Brevin-les-Pins

1 164 800 EUR

Découvrez cette spacieuse propriété de 201 m2 habitables, située sur une parcelle généreuse de 1 420 m2. Construite au début des années 1900, cette maison au style unique séduit dès l'entrée avec son architecture pleine de caractère, sa grande terrasse, sa piscine, et son jardin soigneusement aménagé. Dès le hall d'entrée, le cachet de l'époque s'impose avec des vitraux d'origine, des sols en carreaux de faïence, et des cheminées décoratives en marbre. Un magnifique bow-window illumine la vaste pièce de vie de 70 m2, ajoutant encore au charme de ce lieu. Une chambre, actuellement utilisée comme bureau, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda chauffée, ainsi qu'un toilette, complètent le rez-de-chaussée. L'élégant escalier en bois massif conduit à l'étage supérieur, qui abrite quatre chambres spacieuses et une salle d'eau. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et luminosité. Au sous-sol, une chambre d'appoint avec douche et toilette séparés s'ajoute à quatre grandes pièces saines, idéales pour être aménagées en buanderie, atelier, cave, ou espace de rangement supplémentaire. Le jardin clos de la propriété est un véritable écrin de sérénité. Une terrasse en bois entoure la piscine (non chauffée), offrant un cadre parfait pour les moments de convivialité. Des dépendances viennent enrichir cet espace extérieur, offrant encore plus de possibilités. Idéalement située à quelques pas des plages et des commerces, cette villa balnéaire est parfaite comme résidence principale ou secondaire. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant charme historique et confort moderne. Contact : Marina BARASC Tél: ... Mail: ... RSAC: 2024AC00121 Saint Nazaire Classe Energie: E / Classe Climat: E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 800 euros et 3 840 euros au 01/01/2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https:// ... (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Features: - Garden - SwimmingPool

9 p

5 ch

201 m²

terrain 1 470 m²

etage 1

Saint-Brevin-les-Pins

699 000 EUR

Maison Vue mer avec jardin.

St Brévin les pins, accès immédiat aux plages et vue mer pour cette maison, COUP de COEUR, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et admirer les couchers de soleil depuis votre salon. Aurélie Merlet vous propose , ce bien de 3 étages, emprunt de charme et entièrement rénové, d'env 220 m², avec son jardin d'env 700 m² . Au 1er étage, accessible de plain pied depuis le jardin, vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée, un salon avec accès à la TERRASSE VUE MER. une salle d'eau, un wc, un dressing. A l'étage supérieur : un espace mezzanine, une chambre et une suite parentale, le tout avec vue mer. Au RDC avec une entrée indépendante et accessible de plain pied : cuisine, salon et salle à manger, 2 chambres avec chacune leur salle d'eau et wc. Une buanderie et une chaufferie. Plusieurs possibilités pour cette maison aux BEAUX VOLUMES : maison familiale ou maison d'habitation et locatif. Chauffage gaz et électrique Ouvertures PVC Double vitrage Tout à l'égout 2 terrasses Abri de jardin 3 places de parking Visite virtuelle et vidéo sur demande avant la visite. Prix : 699 000 euros DPE : D (192 kWh. ep/m².an) GES : C (28 kg CO2/ m2.an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2480 et 3410 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au 0664806045 ou par courriel à a.merlet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383216 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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4 ch

220 m²

terrain 719 m²

Saint-Brevin-les-Pins

200 000 EUR

Maison Saint Brevin Les Pins 3 pièce(s) 45 m2.

NOUVEAU EXCLUSIVITE , contactez NATHALIE LE BERRE 06.12.36.12.38 Découvrez cette maison pleine de charme des années 1930, située dans une impasse paisible avec accès direct au chemin côtier. Elle se compose de deux pièces principales et d'une pièce supplémentaire en demi-sous-sol. Implantée sur un terrain arboré et bien entretenu, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement et d'agrandissement, laissant libre cours à vos projets ! Une maison idéale pour une résidence secondaire ou pour donner vie à votre projet immobilier dans un cadre unique. Exempt de DPE inférieur à 50 m² Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LE BERRE, au 0612361238 ou par courriel à n.leberre@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LE BERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 389400 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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2 ch

45 m²

terrain 375 m²

Saint-Brevin-les-Pins

196 000 EUR

Votre logement à 50 m de La mer.

Situé à Saint-Brevin-les-Pins, cette charmante station balnéaire bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 50 mètres de la mer. Idéal pour des vacances relaxantes ou une résidence principale, ce quartier offre un cadre paisible tout en étant à proximité des commerces et restaurants. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un terrain clos offrant intimité et sécurité, ainsi qu'une agréable terrasse de 50 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées de la région. L'exposition est idéale à l'Est, permettant de bénéficier de la lumière naturelle tout au long de la journée. À l'intérieur, cet appartement de 37 m² comprend une pièce de vie au rez-de-chaussée avec une kitchenette, un coin nuit et des toilettes. À l'étage, une chambre en mezzanine ajoute une intimité supplémentaire, accompagnée d'une salle de bains. Construit en 1993, ce bien offre un agencement fonctionnel et confortable pour profiter pleinement de la douceur de vivre à Saint-Brevin-les-Pins. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 315 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 196 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

37 m²

Saint-Brevin-les-Pins

384 760 EUR

Maison Saint Brevin 5 pièce(s) 140 m2 utiles.

Cette maison familiale offre un confort et une atmosphère agréable. Dès l'entrée, une véranda lumineuse s'ouvre sur un séjour avec poêle, ainsi que sur une cuisine aménagée et équipée. La maison dispose de trois chambres en rez de chaussée, dont une avec un dressing. Une salle de bain avec douche et baignoire balnéo et deux WC . A l'étage, un palier conduit à une chambre supplémentaire ainsi qu'à un espace aménageable selon vos besoins. De plus, un atelier offre un espace complémentaire pour bricoler ou entreposer ou tout simplement redevenir un garage. De nombreuses dépendances à l'arrière de la maison et un espace permet le stationnement d'un camping-car . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LE BERRE, au 0612361238 ou par courriel à n.leberre@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LE BERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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4 ch

113 m²

terrain 1 100 m²

Saint-Brevin-les-Pins

630 000 EUR

Dans un quartier boisé, venez découvrir cette maison d’environ 205 m2 sur un terrain de plus de 730 m2. Une belle entrée avec rangements vous donne accès à un salon-séjour lumineux de 51 m2 avec cheminée à foyer fermé et accès direct sur terrasse exposée sud. Ouverte sur cette pièce de vie, la cuisine de 12 m2 est entièrement aménagée et équipée. Coté nuit, l’espace parental de plus de 18 m2 est composé d’une chambre, un dressing et une salle d’eau avec WC. Pour vos invités, un second WC séparé avec lave-mains. L’espace nuit est complété par 4 autres chambres dont 3 sous forme de duplex avec chambre et espace bureau/rangement. Ces chambres bénéficient d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Un très grand espace de jeux pour enfants et une buanderie parfaitement aménagée complètent ce bien. Côté technique, cette construction récente en bio briques possède d’excellentes performances énergétiques qui vous permettront de passer d’agréables moments été comme hiver. Un cellier et des dépendances vous font bénéficier de nombreux espaces de rangement. Enfin, dans cet environnement très calme, vous pourrez profiter de belles soirées entre amis ou en famille dans le jardin arboré et sur la terrasse exposée Sud. Venez visiter cette maison seulement avec votre agence Les Villas de l’Océan. Features: - Garden - Terrace - Washing Machine

9 p

5 ch

204 m²

terrain 731 m²

Saint-Brevin-les-Pins

399 900 EUR

Maison Saint Brevin L'océan côté mer 5 pièce(s) 113 m2.

EXCLUSIVITE, Saint-Brevin L'océan, côté mer Contactez NATHALIE LE BERRE 06.12.36.12.38 Maison familiale datant de 1997, idéalement située à quelques pas de la plage, offrant un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse équipée de son poêle à bois donnant sur une terrasse, agrémentée d'une cuisine ouverte. Vous y trouverez également un bureau polyvalent pouvant facilement être mis en chambre, ainsi qu'une buanderie de 6 m² équipée en prévision d'une salle de bains, et des toilettes . A l'étage, trois chambres de belles dimensions ( 14-13-10 m²) , accompagnées d'une salle de bains et d'un toilette supplémentaire. Le tout sur un vaste terrain arboré. Vous êtes à côtés de la seule forêt du littoral pour les baladas à pied et à cheval ainsi qu'à proximité de la plage, d'une école primaire, du centre de loisir. Vous bénéficiez sur cet achat d'une garantie revente offerte par propriétés-privées, ainsi qu'une garantie protect + ( informations auprès de Nathalie Le Berre) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LE BERRE, au 0612361238 ou par courriel à n.leberre@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LE BERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat EXCLUSIF 361749- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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3 ch

113 m²

terrain 800 m²

Saint-Brevin-les-Pins

619 500 EUR

Dans un quartier recherché, venez découvrir cette maison nantaise d’environ 175 m2 sur un terrain boisé de plus de 1000 m2. Passé l’entrée de plus de 10 m2, vous accédez à un salon-séjour lumineux de 46 m2 prolongé d’une terrasse exposée sud-ouest. A ce niveau, vous trouverez une cuisine entièrement aménagée et équipée de plus de 12 m2. Deux chambres dont une de 16 m2, une grande salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau. A l’étage se trouve une grande chambre de 17 m2, une mezzanine et une pièce supplémentaire actuellement utilisée en salle de jeux. Le rez-de-jardin se compose de deux autres chambres, une salle d’eau et un WC. Enfin à ce niveau, vous bénéficierez d’une grande buanderie, d’une chaufferie et de deux grands garages. Côté technique, les huisseries sont en PVC/Alu avec volets électriques, le portail d’entrée et les portes de garages sont automatisés et le chauffage de la maison est assuré par une chaudière à granulés. Le jardin est clos et arboré. Une grande terrasse bois exposées sud-ouest vous permettra de passer d’excellentes soirées entre amis ou en famille. La propriété bénéficie aussi d’une grande dépendance. Venez visiter cette maison seulement avec votre agence Les Villas de l’Océan. Features: - Washing Machine - Terrace - Garden

9 p

5 ch

176 m²

terrain 1 009 m²

Saint-Brevin-les-Pins

374 364 EUR

Maison Saint Brevin Les Pins 78 m2.

A Vendre Saint Brévin, maison Brévinoise en centre-ville 2 chambres de 78m2 à 374 364 euros HAI. Ce bien vous est présenté par Isabelle Maheo agent commercial pour l'agence Propriétés Privées au 06 48 89 70 46. Charmante maison balnéaire des années 20, entièrement rénovée et agrandie en 2019, offrant un cadre de vie idéal grâce à sa proximité immédiate avec le centre-ville et le bord de mer. Ce bien, en parfait état d'entretien, allie le cachet de l'ancien à des prestations modernes et de qualité. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une grande pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour recevoir et profiter de moments conviviaux. Deux grandes chambres de 12,67 m² et 11,66 m² apportent confort et intimité, tandis qu'une salle d'eau équipée d'une grande douche moderne et des WC séparés avec lave-mains complètent cet étage. Une arrière-cuisine, un garage intérieur et une cave offrent également des espaces pratiques et bien pensés pour le rangement et le quotidien. Le rez-de-jardin, accessible de manière indépendante, propose une surface complémentaire de 24 m² comprenant une pièce avec cuisine et une chambre, idéale pour recevoir des invités ou créer un espace autonome. Une douche retour de plage a également été aménagée en extérieur pour plus de confort après une journée en bord de mer. L'extérieur se distingue par un jardin paysagé soigneusement entretenu, offrant un cadre verdoyant et apaisant. Deux terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour des repas en plein air ou des moments de détente. Un puits vient parfaire cet ensemble, apportant une ressource précieuse pour l'entretien du jardin. Cette maison, au charme intemporel et aux prestations soignées, constitue une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale ou une résidence secondaire. Pour visiter , merci de contacter Isabelle Maheo au 06 48 89 70 46. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MAHEO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Assurance responsabilité civile professionnelle auprès de AXA .sous le numéro de police n°6322411804; agissant pour le compte de l'établissement ci-dessus désigné. Mandat réf : 389245 - honoraires 3,99% charge acquéreur (Prix net vendeur 360 000 euros) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE : Classe D (223). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 euros à 1340 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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2 ch

78 m²

terrain 313 m²

Saint-Brevin-les-Pins

669 000 EUR

En montant par les escaliers privatifs de cette petite copropriété de quatre lots d'habitation, cet appartement roof-top de 138 m2 offre un cadre de vie unique entre confort et modernité. A seulement cinq minutes à pied du centre-ville et en première ligne face à la mer, il séduit par son agencement réfléchi et ses prestations de qualité. Une vaste terrasse de 50 m2, communicante avec les principales pièces de vie, constitue un véritable atout avec une vue imprenable sur l'océan. L'intérieur, rénové avec soin, s'articule autour de beaux volumes lumineux. La pièce de vie principale se compose d'un salon cocooning avec un poêle à bois et une luminosité Une cuisine équipée et aménagée, à la fois fonctionnelle et élégante, complète cet ensemble. Le bien dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec une salle de bain et un accès direct à la terrasse, idéalement pensées pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un couple. A l'extérieur, la terrasse est un atout incontestable. Orientée pour profiter pleinement de la lumière naturelle, elle invite à des moments de détente tout en offrant une vue dégagée sur la plage et l'horizon marin. Le garage privatif ajoute une touche de praticité rare dans ce type de bien. Enfin, l'emplacement est idéal : commerces, écoles et services se trouvent à proximité immédiate, offrant un quotidien à la fois paisible et dynamique. Ce bien exceptionnel, classé en DPE D, incarne l'alliance parfaite entre élégance, confort et situation privilégiée. Une opportunité rare pour les amateurs de biens atypiques en quête de caractère et de singularité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 970 euros et 2 730 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Contact : Marina BARASC Tél: ... , mail: ... Agent Commercial : RSAC: 2024AC00121 Saint-Nazaire Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360 euros. Features: - Terrace

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3 ch

138 m²

etage 1

Saint-Brevin-les-Pins

378 000 EUR

Maison 107 m2 - 2 chambres et un bureau - St Brévin les Pins.

A découvrir, en exclusivité, cette jolie maison Brévinoise de 1932, sans vis à vis, au calme, proche des commodités, de plain-pied. Elle se situe à 5 mn en vélo du centre ville de St Brévin les Pins, à 450 m à pied de la plage, dans un écrin de verdure sur un terrain de 311 m2 clôturé . Elle se compose d'une entrée-véranda donnant sur une belle pièce de vie séjour-cuisine de 21 m2, lumineuse avec une buanderie, dispose d'un salon de 14 m2 donnant sur un patio allant vers le jardin, bureau attenant, WC indépendant, une grande chambre de 17 m2 ouverte sur le jardin avec une salle de bain et douche. A l'étage, un espace de vie indépendant pouvant être loué, idéal pour recevoir amis ou famille, comprenant un séjour-cuisine de 19m2, une chambre, une salle d'eau et WC indépendant. Un produit plein de charme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 378 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

2 ch

107 m²

terrain 311 m²

Saint-Brevin-les-Pins

187 180 EUR

Maison Saint Brevin L Ocean 3 pièce(s) 79m2.

NOUVEAU , EXCLUSIVITE, contactez Nathalie Le Berre 06.12.36.12.38 Je vous propose cette maison à Saint-Brévin-l'Océan, à proximité du centre-ville et de la plage. Ce bien de plain-pied bénéficie d'une extension de 2018 offrant une pièce de vie de 42 m². La maison comprend également deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec toilettes. L'ensemble est à rafraîchir. A l'extérieur, un jardin exposé plein sud de 330 m², ainsi qu'un garage et d'une dépendance. Située dans un secteur calme et recherché, cette maison offre un réel potentiel. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LE BERRE, au 0612361238 ou par courriel à n.leberre@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LE BERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :384591 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

3 p

2 ch

79 m²

terrain 338 m²

Saint-Brevin-les-Pins

200 000 EUR

SOUS OFFRE NOUVEAU EXCLUSIVITE , contactez NATHALIE LE BERRE ... Découvrez cette maison pleine de charme des années 1930, située dans une impasse paisible avec accès direct au chemin côtier. Elle se compose de deux pièces principales et d'une pièce supplémentaire en demi-sous-sol. Implantée sur un terrain arboré et bien entretenu, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement et d'agrandissement, laissant libre cours à vos projets ! Une maison idéale pour une résidence secondaire ou pour donner vie à votre projet immobilier dans un cadre unique. Exempt de DPE inférieur à 50 m² Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LE BERRE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LE BERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 389400 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

3 p

2 ch

45 m²

terrain 375 m²

Saint-Brevin-les-Pins

597 900 EUR

SAINT BREVIN - A 5 MINUTES A PIED DE LA PLAGE - MAISON AVEC JARDIN 4 CHAMBRES - 1 BUREAU - 1 JARDIN CLOS - DEPENDANCES.

Un cadre rare et idyllique à Saint-Brévin-les-Pins ! Découvrez cette propriété nichée dans le prestigieux quartier résidentiel des villas, où tout est accessible à pied. À seulement 5 minutes de la plage et des commerces de proximité, cette maison de plain-pied est une véritable invitation à savourer une vie paisible et confortable toute lannée. Un cadre de vie rêvé. Profitez dun jardin clos, sans vis-à-vis, exposé plein sud-est et offrant une vue dégagée. Idéal pour des moments de détente en toute sérénité. La véranda, véritable jardin dhiver, vous permet dapprécier ce havre de paix quelle que soit la saison. Des espaces bien pensés pour toute la famille. Pièce de vie lumineuse et conviviale : salon-séjour triple exposition (dont sud-ouest) avec cheminée, ouvert sur une cuisine récente et entièrement équipée. Premier espace nuit : 3 chambres confortables, une salle deau moderne avec douche à litalienne et un WC indépendant. Deuxième espace nuit : une chambre avec salle deau/buanderi

8 p

5 ch

158 m²

Saint-Brevin-les-Pins

467 950 EUR

Maison Saint Brevin L'OCEAN proche plage et centre 5 pièce(s) 98 m2.

Contactez Nathalie Le Berre 06 12 36 12 38 Découvrez cette charmante maison située dans un quartier calme à proximité de la Plage et du Centre de St Brevin l'Océan. Construite en 2005, cette propriété offre un cadre de vie agréable et paisible. Espace de Vie Fonctionnel : La pièce de vie comprend une cheminée à insert pour l'hivers et un accès direct sur la terrasse pour les beaux jours, cuisine séparée équipée, deux chambres, salle d'eau , toilettes. Peuvent compléter pour un seul lieu ( ouverture existante une troisième chambre, salle d'eau) aujourd'hui séparé. Sinon T2 loué en meublé, comprenant une pièce avec cuisine, une salle d'eau et une petite chambre, La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, tout à l'égout. Extérieur un garage d'un portail motorisé et d'un jardin paysager. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LE BERRE, au 0612361238 ou par courriel à n.leberre@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LE BERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :385431- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

5 p

3 ch

98 m²

terrain 510 m²

Saint-Brevin-les-Pins

285 972 EUR

Maison - 5 piece(s) - 130 m2.

A Vendre Saint Brévin, maison T5 de 130m2 T5 - 4 chambres sur 2 niveaux à 285 972 euros HAI. Ce bien vous est proposé par Isabelle Mahéo, agent commercial pour l'agence Propriétés Privées au 06 48 89 70 46. Emplacement idéal à 600m de la mer et à quelques pas des commerces pour cette maison de type Nantaise sur 2 niveaux édifiée sur une parcelle de 580m2. Cette solide maison datant de la fin des années 60 comprend au RDC surélevé une entrée qui dessert une pièce de vie et une cuisine séparée, a ce niveau on trouve également 2 grandes chambres avec placard, une salle de bains (baignoire + double vasque) ainsi qu'un WC séparé. Au RDJ la maison se complète avec 2 chambres, une pièce avec cuisine qui donne accès au jardin, une salle d'eau ainsi que le garage qui comprend des WC indépendants. Cette maison est située sur un terrain orienté Sud Ouest de 580m2 qui offre des possibilités de construction ou extension. Elle est située dans un quartier calme. De belles possibilités d'aménagement, agrandissement ou construction. Le RDJ peut être utilisé comme une location indépendante et peut-être source de revenus complémentaires. Chauffage gaz de ville, fenêtres PVC double vitrage maison isolée (DPE D) qui peut être utilisée en habitation principale sans gros travaux d'isolation ou rénovation. Très bon entretien. Pour visiter , merci de contacter Isabelle Maheo au 06 48 89 70 46. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MAHEO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Assurance responsabilité civile professionnelle auprès de AXA .sous le numéro de police n°6322411804; agissant pour le compte de l'établissement ci-dessus désigné. Mandat réf : 386301 - honoraires 3,99% charge acquéreur (Prix net vendeur 275 000 euros) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE : Classe D (208). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2420 euros et 3320 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

5 p

4 ch

130 m²

terrain 582 m²

Saint-Brevin-les-Pins

542 105 EUR

Maison Saint Brevin Les Pins 6 pièce(s) 148 m2.

Contactez Nathalie Le Berre 0612361238 Maison contemporaine - 4 chambres, dressing , bureau ,2 salles d'eau. Venez découvrir cette maison récente de plain-pied, achevée en 2021, qui bénéficie d'une conception moderne et de matériaux de qualité. Dotée d'une grande pièce de vie lumineuse, elle offre un espace convivial avec une cuisine aménagée, complétée par un îlot central.. Un poêle à granulés vient parfaire l'ambiance chaleureuse de cette pièce de vie. Côté nuit, cette maison dispose de quatre chambres, ainsi qu'un espace commun pouvant servir de salle de jeu ou de bureau. Dressing, 2 salles d'eau et deux toilettes viennent compléter l'agencement fonctionnel de cette maison. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 350 m², sans inclure un chemin d'accès, disposant d'une dépendance . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LE BERRE, au tel: 0612361238 ou par courriel à n.leberre@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LE BERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel:487 624 777 00040">487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI < a href="tel:4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385866 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

6 p

4 ch

148 m²

terrain 700 m²

Saint-Brevin-les-Pins

599 500 EUR

Maison Saint Brevin L'océan 4 pièce(s) 106 m2.

CONTACTEZ Nathalie Le Berre Propriétés Privées.com Cette belle maison offre un accès à la plage de l'océan à pied, offrant ainsi un style de vie idéal pour les amoureux de la mer et des pins. Cette maison présente au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie 48 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Les larges baies vitrées donnent sur une grande terrasse , créant ainsi un espace de vie harmonieux . Une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec rangements et des toilettes ajoutent à la praticité de cette vie un confort de de plain pied. Une buanderie séparée relie la cuisine à un grand garage avec porte motorisée. A l'étage, un palier dessert deux autres chambres, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et des toilettes séparées. Cette maison de construction brique propose un confort agréable avec son système de chauffage au sol électrique, son double vitrage, ses volets roulants électriques, ainsi que son raccordement tout à l'égout. De plus un portail motorisé s'ajoutent à la commodité de cette propriété. Le terrain arboré est de 600 m² entièrement clôturé. Possibilité d'acquérir cette maison meublée, offrant ainsi une solution clé en main pour les nouveaux propriétaires en quête de confort et de praticité. "Garantie PROTECT + " exclusivité Propriétés-Privées.com Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LE BERRE, au 0612361238 ou par courriel à n.leberre@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LE BERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384202- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

4 p

3 ch

106 m²

terrain 600 m²

Saint-Brevin-les-Pins

462 755 EUR

Maison Saint Brevin Les Pins 5 pièce(s) 121 m2.

A Vendre Saint Brévin, maison BBC de 2020 3 chambres de 121m2 à 462 755 euros HAI. Ce bien vous est présenté par Isabelle Maheo agent commercial pour l'agence Propriétés Privées au 06 48 89 70 46. Superbe maison récente entièrement de plain-pied de 121 m² qui allie élégance moderne, confort et performance énergétique (classée A au DPE). Située sur un terrain au calme de 660 m², cette maison vous offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, et baignée de lumière grâce à une exposition idéale sud et ouest. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un espace chaleureux avec toilettes indépendantes (lave-mains et fenêtre). La pièce de vie, vaste et lumineuse avec ses 58 m², est parfaite pour recevoir et partager des moments en famille. La cuisine ouverte, moderne et équipée, dispose d'un grand espace snack plan de travail, idéal pour les repas conviviaux. Côté nuit, vous profiterez de trois belles chambres, dont une suite parentale offrant un espace privé avec sa propre salle d'eau (douche, baignoire et WC) ainsi qu'un dressing aménagé, les 2 autres chambres bénéficient d'une salle d'eau supplémentaire pour le confort de tous. La maison dispose d'équipements de qualité, avec un système de chauffage par pompe à chaleur, et une cheminée à gaz dans le salon qui ajoute une touche chaleureuse et conviviale. Vous trouverez également un espace buanderie pratique, aménagé pour le lave-linge et le sèche-linge, ainsi qu'un garage. Cette maison, prête à vous accueillir, est un véritable havre de paix alliant modernité, économies d'énergie et belles prestations. Pour visiter , merci de contacter Isabelle Maheo au 06 48 89 70 46. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MAHEO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Assurance responsabilité civile professionnelle auprès de AXA .sous le numéro de police n°6322411804; agissant pour le compte de l'établissement ci-dessus désigné. Mandat réf : 385256 - honoraires 3,99% charge acquéreur (Prix net vendeur 445 000 euros) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE : Classe A (47). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500 euros et 720 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

5 p

3 ch

121 m²

terrain 660 m²

Saint-Brevin-les-Pins

178 862 EUR

Terrain Saint Brevin Les Pins 304 m2.

SAINT BREVIN LES PINS 44250 - Proche du centre ville et des plages .Agréable terrain constructible d'environ 304 m², non viabilisé, libre de constructeur avec un permis de construire. A proximité : commerces, écoles, plages, transports.. Budget : 178.862 euros, honoraires d'agence inclus ( 3,99% TTC, charge acquéreur) soit 172.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Shirley LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 34 23 36 99 ou par courriel à s.lecallo@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Shirley LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint nazaire 894141969 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle, T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 372865- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Shirley LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 894141969 - .

304 m²

Saint-Brevin-les-Pins