220 000 EUR

A33703KFA34 - Au cœur du bourg animé de Saint Chinian, centre viticole de la même appellation, entouré d'une campagne viticole, à 40 minutes de la plage Méditerranéen. Accès par transport publique à Béziers, à l'aéroport - et à la plage attirante en été. Saint Chinian dispose de toutes les commodités, médecins, dentistes, pharmacies, écoles, avec baignade dans la rivière voisine qui prend sa source à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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3 ch

125 m²

terrain 10 m²

Saint-Chinian

216 000 EUR

3 ch

Saint-Chinian

280 800 EUR

Saint-Chinian

310 000 EUR

Située dans le jolie village de Saint Chinian, découvrez cette belle villa plain pied en 4 faces de 104m2 sur une parcelle de 600m2 de terrain clos . La maison est composée d'un hall desservant une belle pièce à vivre de 48 m2 avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, un salon avec cheminée donnant sur une terrasse ombragée, 3 chambres, une salle de bain et wc indépendant. Vous apprécierez son extérieur avec piscine en 7 X 3,5 sans vis à vis avec une superbe vue, son quartier résidentiel au calme mais proche de toute les commodités, une dépendance de 18m2 pouvant faire office d'atelier, de studette ou stockage, et place de parking privative intérieur pouvant stationner plusieurs véhicules ou un camping car. La maison bénéficie de la climatisation gainable, d'une cheminée, du double vitrage avec volet électrique. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! dans ce beau village de l'arrière pays et profitez de la quiétude des lieux . Pour plus de renseignement ou une visite, contactez l'agence Accord Immobilier l'Agence du village au ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... />Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

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104 m²

terrain 600 m²

Saint-Chinian

190 000 EUR

181 000 EUR

Maison de village entièrement rénovée.

Situé à moins de 5 min du centre de Saint Chinian Succombez au charme de cette maison de village, entièrement rénovée avec soin. Située dans un quartier calme, elle est prête à vous accueillir avec tout le confort dont vous rêvez. Vous y trouverez : une cuisine aménagée avec des matériaux de qualité, parfaite pour partager des moments conviviaux. Un salon offrant un espace de vie accueillant. 3 chambres spacieuses et confortables, pouvant accueillir votre famille ou des amis. 2 salles d’eau élégantes, pratiques et modernes, garantissant un confort au quotidien. Un espace détente, avec accès sur une terrasse tropézienne, intimiste et apaisante pour profiter de l’extérieur. Un atelier saura répondre aux besoins des bricoleurs, artistes ou simplement pour du rangement. Equipée d’une climatisation réversible. Cette maison a été rénovée avec un goût exquis, tout en préservant le charme d’antan. Avec ses volumes généreux et sa luminosité, elle offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans un lieu unique, alliant confort moderne et authenticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle maison de village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 181 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

106 m²

Saint-Chinian

429 000 EUR

A33038KFA34 - Nichée au bout d'une impasse paisible, cette charmante propriété offre des vues à couper le souffle sur la vallée environnante, les vignobles et les contreforts du Massif central, le tout dans un charmant climat méditerranéen. Une courte promenade vous mènera au centre ville , tous commerces, de cafés et de restaurants, ainsi qu'une promenade animée les jours de marché et les jours fériés. La région est riche en activités, expositions et concerts, et offre d'innombrables possibilités pour se promener, faire du vélo, du kayak, de l'escalade, jouer à la pétanque et profiter de la vie ! La ville historique de Béziers est à 30 minutes, avec son aéroport international et sa gare TGV (Paris à 4 heures). Les plages de la Méditerranée sont à 45 minutes. Montpellier et Carcassonne sont à une heure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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151 m²

terrain 654 m²

Saint-Chinian

149 000 EUR

A33161KFA34 - Au milieu d'un paysage magnifique et au calme sur une rue large et résidentielle dans le centre de Saint-Chinian, avec tous ces magasins, ces restaurants, ces écoles à portée de main, se trouve ce petit bijou. Le grand marché du dimanche, de nombreux marchés en semaine selon la saison, et les concerts en plein air et dans son Abbatiale — ainsi que les randonnées et les fêtes du vin - ne sont que quelques-unes des activités accompagnées. Les restaurants exceptionnels et les vins primés, du kayak, du VTT, des villages et des bâtiments historiques, les vues époustouflantes, des expositions d’art et d'artisanat, tout reste à découvrir. À 30 minutes de Béziers, 40 minutes de l'aéroport international et de ses belles plages de la Méditerranée. À 1 h de Carcassonne, la Cité et l'aéroport international. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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132 m²

Saint-Chinian

496 000 EUR

466 000 EUR

Demeure atypique de 141 m² dans les hauteurs de la commune de Saint Chinian. Cette villa au charme incroyable, vous séduira tout dabord par son atypicité ainsi que de sa vue imprenable sur les collines ou vous pourrez y admirer de magnifiques couchés de soleil. Elle se compose d'un RDC +2 - Au RDC - Double garage + local de stockage en bois. - 1er étage - Salon/ salle à manger / cuisine ouverte décervant la terrasse principale avec piscine à débordement exposé plein OUEST. Vous y trouverez deux autres terrasses de chaque côté, une exposé SUD et une exposé Nord. - 2ème étage - Se compose de 3 chambres avec terrasse - D'une spacieuse salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque. Un acces exterieur avec pelouse de 150 m² exposé EST est accessible. Le tout sur 1 400 m² de terrain. Possibilité de stationner plusieurs véhicules. DPE B GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 990 euros et 1 400 euros Prix de vente : 496 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solenne GERNE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380665 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solenne GERNE, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solenne Gerne agissant sous portage salarial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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3 ch

141 m²

terrain 1 400 m²

Saint-Chinian

496 000 EUR

Villa.

Demeure atypique de 141 m² dans les hauteurs de la commune de Saint Chinian. Cette villa au charme incroyable, vous séduira tout dabord par son atypicité ainsi que de sa vue imprenable sur les collines ou vous pourrez y admirer de magnifiques couchés de soleil. Elle se compose d'un RDC +2 - Au RDC - Double garage + local de stockage en bois. - 1er étage - Salon/ salle à manger / cuisine ouverte décervant la terrasse principale avec piscine à débordement exposé plein OUEST. Vous y trouverez deux autres terrasses de chaque côté, une exposé SUD et une exposé Nord. - 2ème étage - Se compose de 3 chambres avec terrasse - D'une spacieuse salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque. Un acces exterieur avec pelouse de 150 m² exposé EST est accessible. Le tout sur 1 400 m² de terrain. Possibilité de stationner plusieurs véhicules. DPE B GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 990 euros et 1 400 euros Prix de vente : 496 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solenne GERNE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380665 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solenne GERNE, au 06 47 34 69 81 ou par courriel à s.gerne@proprietes.privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solenne Gerne agissant sous portage salarial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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141 m²

terrain 1 400 m²

Saint-Chinian

105 000 EUR

Maison de village avec cour.

Exclusivité SAFTI Nous proposons à la vente une charmante maison de village, idéalement située pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et pratique. Avec une surface de 104m2, cette maison offre 3 chambres, une cuisine, un séjour, une salle d’eau et un grenier, parfaitement agencés pour votre confort. Les 3 chambres offrent un espace de vie confortable avec de beaux volumes pour toute la famille. La cour extérieure est un véritable atout, offrant un espace extérieur privé où vous pourrez vous détendre et profiter du soleil. De plus, la maison est idéalement située dans le village, à proximité de toutes les commodités accessibles à pied. Vous trouverez des commerces, des écoles et des restaurants à quelques pas de chez vous. Cette maison de village est une opportunité à saisir. Que vous cherchiez une résidence principale accueillante ou une maison de vacances, celle-ci répondra à vos besoins. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette maison de village avec cour extérieure. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur

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104 m²

terrain 55 m²

Saint-Chinian

300 000 EUR

A14376 - Cette belle maison individuelle, pleine de lumière et de potentiel, est située dans le cœur résidentiel de Saint-Chinian, avec un terrain de 1 169 m² entièrement clos et arboré. Les commerces et écoles sont à proximité et le transport public est à 5 minutes à pied pour vous amener à Béziers. Le secteur de Saint-Chinian est reconnu mondialement pour son excellente qualité de vie, ses vins primés, la fierté de ses maîtres restaurateurs et la grande qualité de son accueil. Béziers et son aéroport sont à 30 minutes, Montpellier à 1 h, les belles plages méditerranéennes à 45 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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210 m²

terrain 1 169 m²

Saint-Chinian

933 000 EUR

830 000 EUR

Propriété d'exception près de Saint-Chinian - 3 logements rénovés, 10 hectares, autonomie en eau.

Propriété exceptionnelle pour vos projets de vie ou d'investissement près de Saint-Chinian Découvrez cette propriété unique, idéale pour les familles intergénérationnelles, les amoureux de la nature ou les investisseurs en quête de rendement. Située dans un hameau paisible proche de Saint-Chinian, cette propriété entièrement rénovée offre un cadre de vie serein et une multitude de possibilités. Description du bien : 3 logements indépendants : - T3 : Plain-pied avec une grande pièce de vie lumineuse, cuisine séparée avec espace bureau en mezzanine, 2 grandes chambres, salle deau, cuisine dété, pièce supplémentaire à exploiter et petite piscine privée. - T4 : Sur 3 niveaux, pièce de vie, cuisine séparée, 3 chambres dont une en dortoir, 2 salles deau, terrasse privative et -salle de jeux. - T2 : Plain-pied avec séjour-cuisine US, 1 chambre, salle deau et terrasse privative. Terrain : Plus de 10 hectares entièrement clôturés, avec une diversité darbres (pins, sapins, chênes). Équipement

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335 m²

Saint-Chinian

319 000 EUR

Maison à vendre 5 pièces SAINT CHINIAN (34) Piscine, garage.

A vendre en EXCLUSIVITE, maison languedocienne de TYPE T5, 3 chambres, garage double, piscine. Idéalement située, cette maison à l'architecture traditionnelle d'une surface d'environ 150 m2, est une opportunité très rare à saisir. Grand jardin, aucun vis à vis, possibilité de garer plusieurs véhicule (camping car...), quartier calme. La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon-séjour de 28 m2avec disposant d'une cheminée avec insert, d'une très grande cuisine séparée de 22 m2, d'une salle de bain, d'une chambre, d'un cellier et d'un garage double de 37 m2. Au 1er étage, une salle d'eau, 2 chambres dont une avec balcon donnant sur le jardin. A l'extérieur, un grand jardin d'environ 700 m2 agrémenté par des terrasses et une piscine en béton. Il est à prévoir des travaux de remise en état. - Les fenêtres et porte-fenêtres sont en bois simple vitrage à changer. - Le tableau électrique est à refaire. - La cuisine, la salle d'eau ainsi que la salle de bains sont à refair

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3 ch

150 m²

Saint-Chinian

355 320 EUR

2 ch

135 m²

terrain 2 438 m²

Saint-Chinian

110 000 EUR

Immeuble avec local commercial.

Saisissez cette opportunité à Saint Chinian ! Situé dans le centre du village, proche de toutes les commodités. Découvrez au rez-de-chaussée, une cuisine avec une salle à manger chaleureuse, accompagnée d'une grande cave, offrant des espaces de rangement. Les deux niveaux suivants dévoilent 4 chambres spacieuses, une salle d'eau, un toilette, un bureau, et des combles aménageables offrants 60m2 supplémentaires. Cerise sur le gâteau, un local commercial s'offre à vous, créant une opportunité de revenu complémentaire et ajoutant une plus-value à cette maison ! Ne laissez pas passer cette occasion et contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur

118 m²

terrain 60 m²

Saint-Chinian

355 320 EUR

2 ch

Saint-Chinian

249 000 EUR

Dpt Hérault (34), à vendre SAINT CHINIAN terrain constructible.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain d'une rare qualité, idéalement situé au cur du prestigieux vignoble de Saint Chinian. Ce terrain, d'une superficie généreuse de plus de 3600 mètres carrés, offre un cadre naturel enchanteur, hors lotissement, propice à la construction d'une résidence individuelle sur mesure. Jouissant d'une vue panoramique imprenable et d'un environnement calme et serein, ce lieu séduira les amateurs de tranquillité et de beauté naturelle. De plus, sa possibilité de division accroît sa polyvalence et ouvre de multiples perspectives d'aménagement. Bien que non viabilisé, les infrastructures nécessaires se trouvent à proximité immédiate, facilitant ainsi les démarches de raccordement. Cette offre unique représente une occasion à ne pas manquer pour concrétiser vos projets immobiliers dans un cadre d'exception. Pour de plus amples renseignements ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. Je suis à votre di

3 629 m²

Saint-Chinian

117 000 EUR

Hérault (34), à vendre sur la commune de Saint-Chinian, un terrain constructible totalement viabilisé avec tout à l'égout, eau, éléctricité et borné, d'une superficie de 780m2 , belle exposition au sud. Hors zone inondable. Tout est conforme. Un permis de construire a été déposé et modifiable avec un début de construction: fondations, vide sanitaire de 1m80 et la dalle porteuse déjà installés, plan d'architecte disponible. Tous les lots du lotissement sont construits. Proche des commodités, pas de copropriété, ni de charges. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 53597 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE ... Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 428 875 298

780 m²

Saint-Chinian

270 000 EUR

205 200 EUR

3 ch

150 m²

Saint-Chinian

270 000 EUR

205 200 EUR

3 ch

Saint-Chinian