148 000 EUR

Maison ancienne idéalement située!!!.

Située à Saint-Clément (89100), cette charmante maison ancienne à rénover intégralement offre un cadre de vie recherché. Proche des écoles, crèche, commerces, bus, elle bénéficie d'une exposition Est-Ouest pour une luminosité optimale. Bâtie sur un sous sol permettant la création d'1 ou 2 chambres supplémentaires ( 40m2 exploitables !!!), cette maison de 100m2 se compose au rez de chaussée d'une entrée, cuisine, salon-séjour, salle de bain avec wc séparés, bureau ( ou chambre d'enfant). A l'étage, palier desservant 2 spacieuses chambres. Grand garage ( 25m2) pour un stationnement aisé . Dépendance non attenante de 30m2 pour les amateurs de bricolage!! Venez découvrir ce beau potentiel à révéler ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 148 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 135 420 € Honoraires charge acquéreur : 12 580 € soit 9,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

4 p

2 ch

100 m²

terrain 580 m²

Saint-Clément

242 000 EUR

Maison en parfait état.

Située dans la charmante commune de Saint Clément , cette maison élevé sur sous-sol total compartimenté avec garage bénéficie d'un environnement calme et familial, à proximité de toutes les commodités. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain de 660 m² entièrement clos, offrant un espace de vie extérieur généreux. À l'intérieur, cette maison d'environ 90 m² répartis sur 3 pièces propose un agencement fonctionnel. L'entrée dévoile un salon séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée, offrant convivialité et modernité. Deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes viennent compléter cet ensemble. Maison entièrement restaurée, double vitrage, isolation extérieure, pompe à chaleur. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vilma BEQJA, Tél. : 0680714951, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850 674 979

3 p

2 ch

90 m²

terrain 660 m²

Saint-Clément

252 900 EUR

Immeuble de deux appartements.

Située dans la charmante commune de Saint-Clément , dans un secteur résidentiel tout en restant à proximité des commodités essentielles. Immeuble comprenant deux appartements. À l'extérieur, vous disposez d'un terrain de 980 m² agrémenté d'un jardin arboré et clos. En plus des plusieurs places de parking, on trouve un grand garage et deux carports pour stationner aisément. Une dépendance de 90 m², idéale pour une profession libérale ou à aménager en espace de vie supplémentaire, ainsi qu'une superbe cave voûtée, complètent ce bel ensemble aux multiples possibilités. À l'intérieur, cette demeure ancienne divisée en deux appartements offre un total de 7 pièces. Le rez-de-chaussée abrite un appartement de type 3 pièces avec entrée, cuisine, salon, deux chambres et salle d'eau, tandis que le premier étage propose un appartement de type 4 pièces avec salon, cuisine, trois chambres et salle d'eau. Le sous-sol total compartimenté ajoute une fonctionnalité supplémentaire à cet ensemble à fort potentiel, idéal pour un projet d'investissement ou une belle habitation bourgeoise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 252 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 € Honoraires : 5,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Vilma BEQJA, Tél. : 0680714951, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850 674 979

168 m²

terrain 980 m²

Saint-Clément

289 000 EUR

Joli pavillon (T7)parfaitement entretenu dans cadre de verdure sur terrain arboré et clos.

Située dans la charmante commune de Saint-Clément (89100), cette maison traditionnelle bénéficie d'un emplacement idéal alliant tranquillité et commodités. Proche des commerces locaux, des écoles et des espaces verts, ce bien offre un cadre de vie agréable et familial. Érigée sur un terrain de 655 m², cette propriété propose un jardin clos et arboré. Le sous-sol semi-enterré abrite une cave à vin, un grand garage pour deux voitures, un coin atelier, une buanderie, et une chaufferie. L'extérieur comprend également un espace terrasse propice à la détente en plein air. À l'intérieur, cette maison de 136 m², sur trois niveaux, dispose d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un vaste séjour, une cuisine aménagée équipée avec cheminée, une salle de bain avec douche et baignoire, deux chambres (dont une avec coin bureau), et un WC séparé. Le premier étage offre un espace nuit avec trois chambres, 1 WC et une salle d'eau. Construite en 1974, cette propriété comprend des espaces lumineux et fonctionnels, idéaux pour une vie de famille confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

5 ch

136 m²

terrain 655 m²

Saint-Clément

53 000 EUR

Appartement.

Dans résidence sécurisée et arborée, venez découvrir cet appartement de type 2 composé ainsi :Entrée, séjour donnant sur un balcon offrant une vue dégagée, une cuisine indépendante, arrière cuisine, un dégagement avec rangements, une chambre avec dressing, un W.C et une salle de bains.Double vitrage partout.Chauffage, eau chaude et froide comprises dans les charges.Stationnements dans la résidence et à proximité.Cave privative.

2 p

1 ch

53 m²

etage 3

Saint-Clément

355 000 EUR

Grande maison familiale sur terrain clos de 743m2.

Cette grande maison se compose d'une entrée avec placards, une cuisine aménagée avec accès direct à la buanderie et au garage, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant, une très grande et belle pièce de vie avec cheminée insert, lumière traversante. A l'étage un palier desservant une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant, 3 belles chambres avec rangements, un bureau ou autre, un dressing. très grand garage avec accès cuisine et jardin, une cave, une terrasse, tout à l'égout, terrain clos et arboré de 743m2 environ. Orientée plein sud avec vue dégagée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sylvie DE RYCKE, Tél. : 0670602730, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 493 439 715

7 p

4 ch

174 m²

terrain 743 m²

Saint-Clément

379 000 EUR

355 000 EUR

Maison Saint Clement 7 pièce(s) 180 m2.

Dans l'Yonne (89) sur la commune de Saint-Clément proche de Sens maison quatre chambres. Karine ALLENDER vous propose cette maison composée au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour de 41m2 avec cheminée insert, une chambre, une salle de bains, un wc indépendant. A l'étage : Une pièce palière, trois chambres avec rangements, un bureau ou salle de jeux, une salle de bains avec douche et baignoire, un dressing , wc indépendant. Un garage de 53 m2 avec accès par la cuisine. Une cave. Une terrasse. Jardin clos et arboré de 750m2. Assainissement tout à l'égout. Prix :355000 euros honoraires charge vendeur. DPE : D GES : B Estimation des coût annuels d'énergie du logement : Entre 2260 euros et 3120 euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Karine ALLENDER, au 06/21/65/22/77 ou par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SENS 802573030 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 367866 ALK- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

7 p

4 ch

180 m²

terrain 750 m²

Saint-Clément

379 000 EUR

355 000 EUR

I-Particuliers, Philippe Joué vous propose dans le district de Sens, cette magnifique maison d'environ 200 m2 (sols) 178 m2 Carrez. Elle est composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un vaste séjour de 41 m2 avec poutres et cheminée par insert, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. A l'étage, une pièce palière vous mènera à 3 belles chambres avec rangements, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, un dressing et un wc indépendant. Un garage attenant d'environ 53 m2, une cave et une terrasse complètent l'ensemble. Terrain clos et arboré environ 750 m2. A découvrir avec votre conseiller immobilier de proximité sur les secteurs de Sens et de la Forêt d'Othe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace

7 p

4 ch

180 m²

terrain 750 m²

Saint-Clément

379 000 EUR

355 000 EUR

Dans l'Yonne (89) sur la commune de Saint-Clément proche de Sens maison quatre chambres. Karine ALLENDER vous propose cette maison composée au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour de 41m2 avec cheminée insert, une chambre, une salle de bains, un wc indépendant. A l'étage : Une pièce palière, trois chambres avec rangements, un bureau ou salle de jeux, une salle de bains avec douche et baignoire, un dressing , wc indépendant. Un garage de 53 m2 avec accès par la cuisine. Une cave. Une terrasse. Jardin clos et arboré de 750m2. Assainissement tout à l'égout. Prix :355000 euros honoraires charge vendeur. DPE : D GES : B Estimation des coût annuels d'énergie du logement : Entre 2260 euros et 3120 euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Karine ALLENDER, au 06/21/65/22/77 ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SENS 802573030 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 367866 ALK- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

7 p

4 ch

180 m²

terrain 750 m²

Saint-Clément

109 000 EUR

90 000 EUR

Appartement + Parking + Annexe.

Résidence sécurisée et calme, un appartement vendu LIBRE, au deuxième étage se compose:Entrée, cuisine aménagée indépendante avec cellier, un séjour / salle à manger donnant accès à un balcon, un dégagement desservant un W.C séparé, deux chambres, une salle de bains et un dressing.Electricité et double vitrage refait en 2021.Chauffage collectif au gaz.Box et cave.A visiter !

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78 m²

etage 2

Saint-Clément